Купить магазин в районе Очаково-Матвеевское, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Очаково-Матвеевское
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Очаково-Матвеевское

9 предложений
Загрузка...
Загрузка...
7
13 000 000 ₽
185 714 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
Матвеевская 1.4 км
Москва, Матвеевская улица, 11

Помещение хорошо видно с дороги, от остановок автобуса и подземного перехода. 2 входа, зальная планировка - удачно делится по 35кв.м. на 2х арендаторов! Новый жилой комплекс, помещение имеет: витринное остекление, потолок 4м, отдельную линия вентиляции! Прозрачная история владения - первый собственник с постройки дома, физ лицо.

В избранное
около 23 часов назад
Загрузка...
5
40 000 000 ₽
259 740 ₽ за м²
Магазин, 154 м²
Очаково 1.1 км
Россия, Москва, метро Озерная, Мичуринский проспект.Олимпийская деревня улица, 4 корпус 2

Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу Мичуринский проспект, дом 4, корпус 2. Помещение располагается г. Москва. Находится на 1-ом этаже 1-этажного нежилого здания, отдельный вход на первой линии . Парковка, до станции метро Озерная 20 мин пешком. Витринное остекление, зальная планировка, выделенное место погрузки/разгрузки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта рядом, парковка. Возможно использовать под любой вид коммерческой деятельности . Высота потолка - 3,5 м. Электрическая мощность - 38 кВт. с возможностью увеличения до 200 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 154 кв.м. Арендаторы - 1000 мелочей , салон ортопедии, услуги репетиторства. Совокупный МАП - 470 000 руб., ГАП - 5 640 000 руб. Краткосрочный договор аренды с пролонгацией на 10 лет Срок окупаемости - 7 лет Доходность - 13% Стоимость - 40 000 000 руб.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
160 000 000 ₽
104 031 ₽ за м²
Магазин, 1538 м²
Матвеевская 887 м
Москва, Нежинская улица, 17

Предложение на продажу № 20275.
Продажа арендного бизнеса на улице Нежинская ЗАО г.Москвы.
. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, которое расположено внутри густонаселенного жилого массива. Общая площадь - 1538 кв.м. Отдельный вход, зона разгрузки. Выделенная мощность 100 Квт. Парковка. Год постройки 1987г. Высота потолков 4,0 м. 25 соток в аренде до 2058 г. Якорный арендатор - сетевой супермаркет "Магнит".
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 4 меc. Доходность: 13.64%. Доходность: 13.64%. Присутствует арендатор: "Магнит".
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
24 720 000 ₽
165 684 ₽ за м²
Магазин, 149.2 м²
Очаково 1.3 км
Москва, Озёрная улица, 31к1

Продается нежилое помещение, общей площадью 149,2 кв.м., расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, по адресу: ул. Озерная, д. 31, корп. 1.
Электрическая мощность – 20.1 кВт, помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям. 2 входа.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
115 000 000 ₽
85 565 ₽ за м²
Магазин, 1344 м²
Матвеевская 1.6 км
Москва, Очаковское шоссе, 6к2

Предложение на продажу № 14353.
Предлагается на продажу арендный бизнес на Очаковском шоссе ЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. Транспортная доступность станции метро "Раменки". Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал. Витринное остекление. Зона разгрузки. Площадь помещения - 1344 кв.м.: 1-й этаж - 860 кв.м. и подвал - 484 кв.м. Своя парковка, четыре отдельных входа. Высота потолка 3,5м, все коммуникации, отличное состояние. Электричество 70 кВт.
.
. Арендаторы 1 этажа: Супермаркет "Пятерочка" (площадь 550 кв.м.), Договор аренды от февраля 2018 года на 10 лет. Аптека (40 кв.м.), Спортклуб (200 кв.м.), Ремонт обуви (35 кв.м.) и Кулинария (35 кв.м.).
.
. Подвал: Ремонт и продажа бытовой техники.(484 кв. м.), договор аренды на 11 месяцев. Красткосрочные договоры с пролонгацией.
. Налаженный покупательский поток, исторически сложившееся место продуктового магазина в районе! До Пятёрочки, более 10ти лет сидел Перекресток Экспресс.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 11.43%. Присутствует арендатор: "Пятерочка", Спортклуб, Ремонт обуви, Кулинария, Ремонт и продажа бытовой техники.
Без комиссии.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
53 000 000 ₽
147 222 ₽ за м²
Магазин, 360 м²
Очаково 566 м
Москва, 1-й Очаковский переулок, 10

Собственник объекта!
Не агентство!
Продам надежный арендный бизнес.
Арендатор 1: «Магнит Косметик»
занимаемая площадь 230м2
МАП: 320 000 руб. фиксированная.
5% индексация.
Долгосрочный договор с 25.10.2017 по 27.10.2027 (10лет)
Арендатор 2 :Аптека «Диалог» занимаемая площадь 130м2
МАП: 205 000 руб. фиксированная.
Договор краткосрочный 11мес с пролонгацией и индексацией 5% в год.
Первый этаж. Площадь 360м2 в плоскости первого этажа.
Мощность 50квт
Зона разгрузки.
Витринное остекление.
Высокие потолки.
Система кондиционирования и вентиляции.
Все сети централизованные.
Пожарная и тревожная сигнализация.
Граничит с магазином Магнит у дома, имеет также внутренний проход в магазин
«Магнит у дома».
Дом не попадает под реновацию!
Первая линия,своя стихийная парковка.
Магазин прошёл ребрендинг в марте 2019 года. Обновленный фасад,единая входная группа.
Отличный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивающий неплохой товарооборот.
Общий МАП: 525 000 руб
ГАП: 6 300 000
УСН.
Окупаемость 8лет.
Без комиссий и доплат!
Агентствам и посредникам не беспокоить!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
28 000 000 ₽
231 405 ₽ за м²
Магазин, 121 м²
Очаково 397 м
Россия, Москва, улица Большая Очаковская 21

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 3 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ЗАО по адресу улица Большая Очаковская дом 21. Арендатор - "Wildberries и Аптека". Текущий месячный арендный поток - 282 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 121 кв.м. Ближайшая станция метро - Озёрная, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 28 000 000 руб., или 231 405 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
21 700 000 ₽
294 837 ₽ за м²
Магазин, 73.6 м²
Очаково 1.2 км
Москва, Озёрная улица, 2к3

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, ул. Озерная, 2, корп. 3
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 73,6
Район: Очаково-Матвеевское (ЗАО)
Траспорт: м. Мичуринский проспект, 15 мин пешком
Дом: Жилой, панельный, 2011 г.п.
Расположен на второй линии
Этаж: 1/17
1 отдельный вход
Электрическая мощность: 18 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Салон красоты ”Леди Шарм”, клуб для детей и подростков “ШколаДоШкола”, соляная пещера “Я-соль”
Договор: Краткосрочный, 11 мес.
Арендный поток: 100000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: порядка 3680 руб./мес.
Коммунальные платежи: порядка 5000 руб./мес.
Таким образом окупаемость составит: 18 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
27 дней назад
Загрузка...
6
13 760 000 ₽
259 623 ₽ за м²
Магазин, 53 м²
Очаково 324 м
Москва, улица Наташи Ковшовой, 17

Продается торговое помещение общей площадью 53 кв.м.
Отдельный вход, мощность — 10 кВт, при необходимости можно увеличить.
Высокая проходимость, первая линия домов.
 Транспортная доступность: до м. «Озерная» пешком 17 минут, ж/д станция «Очаково» находится в 5 минутах ходьбы. До МКАД — 2 км., до СЗХ — 850 метров.
Звоните! Всегда рады ответить на все ваши вопросы!, Москва г, улица Наташи Ковшовой 17, м. Озерная, продается Торговая площадь, общ. пл. 53 кв.м., 1/17 этаж

В избранное
26 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях