Купить магазин в районе Обручевский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Обручевский
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Обручевский

13 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
550 000 ₽
78 571 ₽ за м²
Магазин, 7 м²
M
Новые Черемушки 93 м
Москва, Профсоюзная улица, 56

Срочно. Предлагаю Готовый бизнес по ремонту телефонов ,компьютеров ,продаже аксессуаров, продаже запчастей , подержанной электроники и тп. Павильон находится в ТЦ Черемушки у метро Новые черемушки. Павильону 10 лет, размер 7кв. раскручен и имеет своих постоянных клиентов. Хочу 550 000 р ! В эту Цену входит витрина, рецепшен и 130 000 р депозит в ТЦ . Рецепшен ёмкий, и сделан из качественного,прочного материала. Стены до потолка в эконом панели. Установлены светодиодные лампы. Арендная плата в месяц 50800р . Звоните,пишите, готов ответить на любые вопросы.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
43 000 000 ₽
137 821 ₽ за м²
Магазин, 312 м²
M
Калужская 1.6 км
Москва, улица Обручева, 11

На 1-й линии домов по улице Обручева предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 312 кв.м.
В помещение отдельный вход с улицы с первого этажа. Помещение расположено в двухэтажном кирпичном здании Торгового Центра. Торговый Центр находится в районе высотной застройки в Обручевском районе Москвы – одном из развитых, густонаселенном и динамичных районов с огромным автомобильным и пешеходным трафиками. До ближайшей станции метро Калужская 15 минут пешком. В районе отлично развита инфраструктура. Рядом в этом же здании ФИКС ПРАЙС, МАГНОЛИЯ, ГОРЗДРАВ, ВКУС ВИЛЛ, ПОЧТА и т. д. Удобный подъезд/выезд на основные магистрали, в том числе для грузового транспорта. Удобная и хорошо развитая сеть общественного транспорта.
Помещение расположено на 2-м этаже здания. Есть еще два входа, каждый из которых можно дополнительно арендовать. Назначение – торговля и общепит. Большие витринные окна. Высота потолков 5,75 м. Зальная планировка. Выделенная мощность электроэнергии 25 кВт с возможностью увеличения. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями.Пожарная и охранная сигнализации, интернет, 2 линии МГТС, любое количество телефонных IP линий, кондиционирование, домофон. Есть ремонт под арендатора. Есть возможность установки баннеров, рекламы, информационных растяжек. Рядом со зданием большая бесплатная парковка.
Сейчас есть арендаторы - магазин подарков и сувениров. ГАП: 5 400 000 руб. Коммунальные оплачиваются отдельно. Окупаемость 8 лет. Арендуют 11 лет. Договор 11 месяцев с пролонгацией.
Идеально подойдет как арендный бизнес, так и для размещения магазина, центра обучения, услуги, медицинского центра, стоматологии, фитнес-клуба, ОБЩЕПИТА, офиса и т. д.
Объект № 541139
Номер объекта: #2/541139/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
3
90 000 000 ₽
247 253 ₽ за м²
Магазин, 364 м²
M
Проспект Вернадского 1.6 км
Москва, Ленинский проспект, 107к1

Торговое помещение
Продается помещение свободного назначения в жилом комплексе премиум класса, расположенном на Ленинском проспекте, дом 107, корп.1, площадью 364 кв.м. на двух этажах по 182 м2 каждый, в 22-этажном доме 8 мин. транспортом от м. Калужская, район города - Обручевский, высота 1 этажа 1 3,36 м, второго 3,55 м., 60 кВт, тип окон - витринные, возможность размещения наружной рекламы. Отдельный вход с улицы и со двора. Электричество, водоснабжение и канализация, поземная парковка, гостевой наземный паркинг на охраняемой территории. Жилой комплекс полностью построен. Обслуживание осуществляет управляющая компания.
Дополнительная информация
Цена: 90 000 000 руб.
Общая площадь: 364 м²
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
3
49 000 000 ₽
157 051 ₽ за м²
Магазин, 312 м²
M
Калужская 1.6 км
Москва, улица Обручева, 11

На продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 312 кв.м. Типовой ремонт. Возможно размещение вывески. [Лот #13795]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
225 000 000 ₽
195 194 ₽ за м²
Магазин, 1152.7 м²
M
Калужская 504 м
Москва, Профсоюзная улица, 76

г. Москва, ул. Профсоюзная д.76
Продажа готового арендного бизнеса
Окупаемость 8,5 лет
Помещение в составе БЦ 20 000 м2.
общей площадью 1 152,7 м2.
Арендатор: Электронный дискаунтер СИТИЛИНК
«Ситилинк» — единственный онлайн-ретейлер в списке Forbes. Компания активно наращивает свое присутствие и в офлайне: за год количество ее магазинов выросло с 44 до 80.
Договор аренда на 5 лет с октября 2019 г.
Индексация 5%
Параметры доходной части:
Месячный арендный поток 1 959 590 руб.
ГАП – 23 515 080 руб. УСН.
Стоимость патента 600 000 руб в год (заменяет УСН и налог на имущество)
коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость – 225 млн.

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
3
5 000 000 ₽
59 524 ₽ за м²
Магазин, 84 м²
M
Юго-Западная 1.6 км
Москва, улица Миклухо-Маклая, 11Б

Продаётся готовый бизнес магазин продукты, в непосредственной близости от РУДН(Российский университет дружбы народов), на первой линии, в сверхпроходном месте(на территории студенческого городка проживает до 30 000 студентов)по адресу: г. Москва, ул. Миклухо-Маклая 11Б. Стоимость договорная.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
3
108 000 000 ₽
299 169 ₽ за м²
Магазин, 361 м²
M
Юго-Западная 1.6 км
Москва, улица Миклухо-Маклая, 11

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в Москва, ЮЗАО по адресу улица Миклухо-Маклая дом 11. Арендатор - "KFC". Текущий месячный арендный поток - 900 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 361 кв.м. Ближайшая станция метро - Юго-Западная, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 115 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 108 000 000 руб., или 299 169 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
225 000 000 ₽
195 313 ₽ за м²
Магазин, 1152 м²
M
Калужская 504 м
Москва, Профсоюзная улица, 76

Лот 6678.
Продажа готового арендного бизнеса. Москва, ул. Профсоюзная д.76. Помещение площадью -1 152кв.м., в составе БЦ общей площадью - 20 000 кв.м. Арендатор: Электронный дискаунтер "СИТИЛИНК ". Окупаемость 8,5 лет. Договор аренда на 5 лет с октября 2019 г. Индексация 5% . МАП -1 959 590 руб. ГАП – 23 515 080 руб. УСН. Стоимость патента 600 000 руб в год (заменяет УСН и налог на имущество) коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Коммерческие условия:
МАП - 1 959 590 руб.
ГАП - 23 515 800 руб.
Стоимость - 225 000 000 руб.

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
4
25 000 000 ₽
500 000 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
M
Калужская 504 м
Москва, Профсоюзная улица, 76

Продается готовый арендный бизнес в новом БЦ "Галерея 76". Арендатор барбершоп "Top Gun". Долгосрочный договор аренды. МАП 190 тыс. Окупаемость 10 лет.
БЦ введен в эксплуатацию в октябре 2018 года. Заполнен на 100%.
В 2022 году в 200 метрах откроется станция метро Воронцовская, Большой кольцевой линии, что неизбежно приведет к увеличению трафика.

Deluxe Moscow - Лучшая недвижимость Москвы
В избранное
10 дней назад
Загрузка...
5
28 900 000 ₽
153 723 ₽ за м²
Магазин, 188 м²
M
Тропарево 1.6 км
Москва, улица Островитянова, 9к3

Предложение на продажу № 14833.
Предлагается на продажу помещение на улице Островитянова ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого здания. Пешая доступность станции метро "Тропарево". Удобная транспортная доступность. Вокруг густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. общая площадь - 188 кв.м. Потолки 3.8 м. 36 кВт. 3 санузла, один с душевой кабиной. Центральная вентиляция и кондиционирование. Комбинированное освещение. Собственная закрытая парковка на 1 м/м. Сделан качественный ремонт. Есть арендатор - хостел, договор аренды заключен с января 2019 года на 11 месяцев с пролонгацией.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Проходное место.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
108 000 000 ₽
298 921 ₽ за м²
Магазин, 361.3 м²
M
Юго-Западная 1.6 км
Москва, улица Миклухо-Маклая, 11

Предложение на продажу № 13153.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Миклухо - МАклая ЮЗАО г.Москвы. Помещение находится в отдельно стоящем нежилом строении. Объект расположен в эпицентре
. жизни нескольких ведущих ВУЗов г.Москвы и РФ и расположенного тут же студенческого городка.
. Первая линия домов, отдельный вход на первом этаже с фасада здания, витринные окна,
. шикарная площадка для наружной рекламы, высокий пешеходный и авто трафики (остановка
. общественного транспорта и подземный переход, являющийся связующим звеном межу двумя
. сторонами ул.Миклухо-Маклая, находятся непосредственно перед строением ), парковочная зона,
. наличие всех центральных коммуникаций, наличие технического лифта между этажами, наличие
. погрузо-разгрузочной зоны со двора строения. Арендатор: KFC, дата подписания декабрь 2017 года, 6% индексация, срок договора 10 лет.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: KFC. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
59 900 000 ₽
450 376 ₽ за м²
Магазин, 133 м²
M
Калужская 504 м
Москва, Профсоюзная улица, 76

Продается готовый арендный бизнес в новом БЦ "Галерея 76". Арендатор пиццерия "Domino's pizza". Долгосрочный договор аренды. МАП 450 тыс. Окупаемость 10 лет. 
БЦ введен в эксплуатацию в октябре 2018 года. Заполнен на 100%.
В 2022 году в 200 метрах откроется станция метро Воронцовская, Большой кольцевой линии, что неизбежно приведет к увеличению трафика.

Deluxe Moscow - Лучшая недвижимость Москвы
В избранное
11 дней назад
Загрузка...
6
38 000 000 ₽
549 928 ₽ за м²
Магазин, 69.1 м²
M
Калужская 504 м
Москва, Профсоюзная улица, 76

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, ул. Профсоюзная, 76
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 69,1
Район: Обручевский (ЮЗАО)
Траспорт: м. Калужская, 3 мин пешком
Дом: Нежилой, кирпичный, 1965 г. п.
Расположен на первой линии
Этаж: 1/2
1 отдельный вход
Электрическая мощность: 15 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Мебельные ткани "Союз-М"
Договор: Долгосрочный, зарегистрирован
Арендный поток: 300000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Таким образом окупаемость составит: 10,5 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
около 2 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях