Купить магазин у метро Новоясеневская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Новоясеневская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Новоясеневская

53 предложения
Загрузка...
Загрузка...
3
210 000 000 ₽
207 305 ₽ за м²
Магазин, 1013 м²
M
Новоясеневская 3.9 км
Москва, Профсоюзная улица, 140

Арендный бизнес, окупаемость - 14 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Профсоюзная дом 140. Сетевой Различные арендаторы Пятерочка, папа Джонс, парикмахерскаяТекущий месячный арендный поток - 1 215 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 1013 кв.м. Ближайшая станция метро - Коньково, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 210 000 000 руб., или 207 305 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
8
238 800 000 ₽
383 923 ₽ за м²
Магазин, 622 м²
M
Новоясеневская 3.8 км
Москва, бульвар Дмитрия Донского, 2А

Лот 8519.
Продаётся готовый арендный бизнес в 50-ти метрах по прямой от выхода из м. Бульвар Дмитрия Донского. Арендатор сеть супермаркетов Пятёрочка.
Помещение расположено в отдельно стоящем одноэтажном здании. Вся площадь расположена на первом этаже (без подвалов). Есть возможность вытяжки для общепита. Алкогольная лицензия получена.
Вокруг массив плотной жилой застройки. Рядом с помещением большая парковка.
Адрес: Москва, ЮАО, бульвар Дмитрия Донского, д. 2А
В помещение отдельный вход. Имеется зона разгрузки с удобным подъездом. Витринные окна. Свободная планировка одним залом.
Все городские коммуникации. Высота потолков - 3.5 м., электрическая мощность - 85 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 622.3 кв.м.;
Действующий арендатор - сеть супермаркетов Пятёрочка;
Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 12.05.20 г.;
МАП - 1 990 000 рублей (или 5.8% от РТО), ГАП - 23 880 000 рублей;
Окупаемость - 10 лет; Доходность - 10%;
Стоимость за 1 кв.м. - 383 738 рублей;
Стоимость - 238 800 000 рублей;
Коммунальные услуги компенсирует арендатор;
УСНО

В избранное
1 день назад
Загрузка...
7
238 800 000 ₽
383 738 ₽ за м²
Магазин, 622.3 м²
M
Новоясеневская 3.8 км
Москва, бульвар Дмитрия Донского, 2А

2 мин от метро!!! Продажа торгового помещения, расположенного напротив выхода из метро!!! Первый этаж административного здания. Первая линия, отдельные входы, высокие потолки, витринные окна, автомобильный и пешеходный трафик!!! Помещение сдано в аренду по долгосрочному договору супермаркету Пятерочка. Ставка аренды - 1 990 000 руб в месяц, Договор аренды от 12.05.20 на 7 лет. ГАП 23 880 000 руб, Окупаемость 10 лет. Собственность, юр, лицо.Объект № 544309
Номер объекта: #2/544309/310

В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
10 800 000 ₽
125 290 ₽ за м²
Магазин, 86.2 м²
M
Новоясеневская 3.2 км
Москва, Варшавское шоссе

Продается свободное торговое помещение площадью 86,2 м2 на первом этаже жилого дома, по адресу - Варшавское ш., д.18, к.2
Помещение имеет отдельный вход с улицы, потолки 3 метра, подведены все центральные коммуникации, без окон.
Соседние помещения занимают - центр логистики и выдачи интернет-заказов Вайлдберриз, пункт выдачи и приема заказов СДЭК, кафе "Инлайн", "Почта России". В шаговой доступности располагается станция МЦК "Верхние котлы", остановка общественного транспорта. Район с плотной жилой застройкой.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
55 500 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Магазин, 185 м²
M
Новоясеневская 2.3 км
Москва, Чертановская улица, 59

Лот 6385.
В продажу предлагается помещение свободного назначения. Расположенное (ЮАО)1 линия домов. Метро. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики.
Описание помещения: площадь 185 кв.м. 1 этаж, отдельный вход, витрины, планировка открытая, высота потолков 4,25, выделенная электро мощность 22 кВт, система приточно вытяжной вентиляции(Общепит). Окружение по соседству магазины Аптека, Джага Джага, Вайлдберис
Коммерческие условия
Стоимость объекта - 55 500 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 300 000 рублей
Собственность: Физ.лицо
Форма налогообложения: УСН
Форма продажи по ДКПН

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
1 000 000 000 ₽
69 589 ₽ за м²
Магазин, 14370 м²
M
Новоясеневская 4.1 км
Москва, улица Академика Глушко, 13

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 8 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Академика Глушко дом 9. Арендатор - "Различные сетевые арендаторы". Текущий месячный арендный поток - 8 583 333 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 14370 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 1500 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 1 000 000 000 руб., или 69 589 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
65 000 000 ₽
220 938 ₽ за м²
Магазин, 294.2 м²
M
Новоясеневская 1.1 км
Москва, Ясногорская улица, 9к2

В продаже торговое помещение у метро Ясенево с участком земли!
Проходимое, видное место между многоквартирными жилыми домами. Здание одноэтажное, построено в 1984 г. и обшито снаружи алюминиевыми панелями типа "ПТАР". Есть закрытый внутренний двор с навесом. Все необходимые коммуникации подведены: холодное и горячее водоснабжение, канализация, централизованное отопление, электричество 23 кВт (есть возможность увеличить до 50 кВт).
Общая площадь здания 294.2 кв. м, площадь земельного участка 870 кв. м. В здании располагается просторное торговое помещение 153.5 кв. м, два больших подсобных помещения по 40 кв. м каждое, санузел, кухонная зона, два кабинета 5 и 8 кв. м. Высота потолков 3.13 м.
Помещение и земля в собственности у юридического лица.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
45 000 000 ₽
255 682 ₽ за м²
Магазин, 176 м²
M
Новоясеневская 2.9 км
Москва, Куликовская улица, вл4

ГПЗУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 3-Х ЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ - 1200 КВ.М. Продается помещение свободного назначения. Площадь - 176 кв.м. На данный момент - автомойка. Три поста, правка дисков и шиномонтаж. Функционирует с 1998 года. Большая база постоянных клиентов. В зависимости от погоды 30 -150 машин в день. Средний чек - 700 рублей. Земля в аренде до 2027. Электричество - 150 кВт. Располагается в 15-и минутах пешком от станции метро Бульвар Дмитрия Донского, между двумя основными дорогами. В перспективе можно сделать перепланировку и построить трехэтажный комплекс.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
120 000 000 ₽
225 141 ₽ за м²
Магазин, 533 м²
M
Новоясеневская 3.0 км
Москва, улица Красного Маяка, 6

Впервые в продаже. Торговое помещение на 1 этаже нежилой пристройки к жилому дому. 1 линия. 500 метров до м.Пражская. Интенсивный трафик.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
30 000 000 ₽
205 058 ₽ за м²
Магазин, 146.3 м²
M
Новоясеневская 1.6 км
Москва, Соловьиный проезд, 4

Предложение на продажу № 21420.
Продается арендный бизнес. Общая площадь помещения - 146.3 кв.м. на 1 этаже отдельно стоящего здания.
. Открытая планировка. Витринное остекление. Наличие всех центральных коммуникаций. Наличие дебаркадера со двора. Наличие парковки.
. Арендатор: Яндекс.Лавка.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Доставка. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
95 000 000 ₽
128 032 ₽ за м²
Магазин, 742 м²
M
Новоясеневская 1.4 км
Москва, Ясногорская улица, 2

Москва, Подсобного хозяйства Воскресенское поселок, 5 "ЖК пос. Воскресенское". Арендатор: супермаркет Пятерочка
Помещение 742 кв.м. с Арeндатором Пятерочка расположено в Москве пос. Воскресенское. Обьект хорошo просматривается с дороги, перед магазином парковка, зона разгрузки организована с торца дома, где отсутствуют жилые окна, перепланировка согласована с мoсжилинспекцией. Этаж 1 из 14. Алкоголь получен.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
Коммерческие условия по договору:
1 год Аренды - 1 100 000 руб. с НДС
Срок Договора 10 лет с октября 2018 года
Дополнительная информация
Цена: 95 000 000 руб.
Ставка аренды: 1 100 000 руб. месяц
Общая площадь: 742 м2
Окупаемость: 7 лет

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
12
22 000 000 ₽
62 678 ₽ за м²
Магазин, 351 м²
M
Новоясеневская 3.9 км
Москва, Юго-Западный административный округ, район Северное Бутово

Арендатор: Кальянная
Продаётся нежилое помещение (помещение свободного назначения) площадью 351 кв.м., расположенное по адресу: г. Подольск, ул. Машиностроителей, д. 34. Расположено на втором этаже двух этажного отдельно стоящего нежилого здания, отдельный вход с фасада. Фактически - весь второй этаж здания плюс балкон и крытая веранда. Сзади здания имеется стоянка на 10-12 транспортных средств. Также оборудован пандус для погрузки-выгрузки товаров, есть возможность оборудовать лифт или подъёмник на второй этаж (пристройка к задней стене, со стороны парковки). Первая линия от дороги, рядом остановка общественного транспорта (Автобус, троллейбус - конечная остановка, маршрутные такси), высокий пешеходный и автомобильный трафик (выезд на Москву по ул. Машиностроителей на Объездную дорогу). Помещение расположено в крупном густонаселенном микрорайоне Южный города Подольска.
Характеристики помещения: общая площадь помещения 351,1 кв.м, планировка: входная группа с лестничными маршами 34,3 кв.м. (12,3 + 19,8 +2,2 кв.м.), основной зал 186 кв.м., высота потолков 3,8м., два сан узла, расположены в зале по 2,2 кв.м., два помещения с входом из основного зала, площадью 23,7 и 27,4 кв.м. высота 2,64м., балкон 74,9 кв.м. (2/3 крытая часть, 1/3 открыт). Входная группа расположена с фасада здания, выходит на дорогу и остановку транспорта. Напряжение электросети 380 вольт, 45 кВт, кондиционирование, проведён интернет, сделан новый качественный ремонт (Стены - крашенная штукатурка, пол - керамогранитная плитка, стены с моющимся покрытием, окна - стеклопакеты).
В непосредственной близости магазин Пятерочка, Красное и Белое и др.
В настоящее время имеется арендатор - Кальянная, снимают помещение целиком.
Подходит также под ресторанный бизнес, торговлю и прочее.
2 собственника, физические лица. Этаж 2
Без комиссии
Дополнительная информацияЦена: 22 000 000 руб.Общая площадь: 351 м²

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
11
173 500 000 ₽
202 782 ₽ за м²
Магазин, 855.6 м²
M
Новоясеневская 810 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Продажа арендного бизнеса площадью 855,6 м2 в центре района в жилом доме на 1-ой линии. 1 этаж. 4 отдельных входа. Высота потолков 3,9 м. Планировка открытая. Помещение с ремонтом. Витринное остекление. Современные инженерные системы. Электрическая мощность 100 кВт.
Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густой жилой массив. Парковка наземная стихийная перед фасадом, сложившееся торговое окружение.
Арендаторы: супермаркет "Верный", аптека "Столички" ,"Магнит Косметик".
МАП: 1 735 000 руб.
Окупаемость 8,5 лет.
Номер объекта: #2/549576/131

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
3
27 800 000 ₽
190 021 ₽ за м²
Магазин, 146.3 м²
M
Новоясеневская 1.5 км
Москва, Соловьиный проезд, 4к2

Продается помещение с окуаемостью 9,2 года. Арендатор "Яндекс.Лавка", договор на 3 года. Расположено в густо-населенном районе, на первом этаже отдельно-стоящего здания. Площадь 146,3 кв.м. Отдельный вход, витринное остекление. Планировка открытая. Все центральные коммуникации проведены. есть дебакардер со двора. Парковка. Соседи : "Пятёрочка", магазин продуктов, аптека. МАП 250 тыс.руб, УСН. Цена продажи 27,800,000 руб. Звоните в любое удобное для Вас время!
Номер объекта: #2/541549/10777

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
115 000 000 ₽
308 311 ₽ за м²
Магазин, 373 м²
M
Новоясеневская 2.3 км
Москва, Чертановская улица, 54к1

Предложение на продажу № 20419.
Продажа арендного бизнеса в густонаселенном жилом массиве, на первой линии улицы
. Чертановская. Встроено-пристроенное помещение к жилому дому, общей площадью 373 к.м. на
. первом этаже. Арендатор крупная федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси. Арендуют
. данное помещение с 2002 года. Ежегодная индексация, строго прописанная в договоре 6 %.
. Доходность выше 12% в год.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 7 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 16.22%. Доходность c индексацией: 16.22%. По первому году: 13.95%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
33 000 000 ₽
80 566 ₽ за м²
Магазин, 409.6 м²
M
Новоясеневская 3.5 км
Москва, улица Знаменские Садки, 5Б

Предложение на продажу № 18938.
Продается цокольный этаж в ТЦ "Неринга" в районе Северное Бутово. Общая площадь 409.6 м2, есть арендаторы. ТЦ «Неринга» представляет собой торговое здание в несколько этажей, на территории которых расположены магазины с разнообразными товарами, секциями рукопашного боя, фитнесом для женщин, детской развлекательной комнатой, товарами для детей, IT-центром, курсами английского языка.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
6
210 000 000 ₽
207 101 ₽ за м²
Магазин, 1014 м²
M
Новоясеневская 3.9 км
Москва, Профсоюзная улица, 140к1

Продается арендный бизнес. Площадь 1013,5 кв.м.
Земельный участок: 1128 кв.м. в собственности
Планировка: свободная
Характеристики помещения: одноэтажное отдельно стоящее здание (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность - 200 кВт.
Здание расположено поблизости от ст.метро Теплый Стан, Коньково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве.
Парковка: организованная на прилегающей территории
Тип сделки: продажа объекта недвижимости
Арендаторы:
Супермаркет «Пятерочка»:
Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
Договор аренды на 7 лет с 13.02.2018 года;
Арендная плата – 1 200 000 рублей в месяц;
Индексация – 5% со второго года аренды
Арендодатель находится на УСН;
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс»:
Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
Договор аренды на 5 лет с 08.02.2018 года;
Арендная плата – 340 000 рублей в месяц;
Индексация – 5% со второго года аренды
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Парикмахерская:
Арендуемая площадь – 80 кв.м.
Договор аренды на 5 лет с 01.03.2018 года;
Арендная плата – 175 000 рублей в месяц;

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
1 100 000 000 ₽
84 485 ₽ за м²
Магазин, 13020 м²
M
Новоясеневская 3.4 км
Москва, Серпуховско-Тимирязевская линия, метро Аннино

Продажа технического центра по обслуживанию и продаже автомобилей. Общая площадь 13020 кв.м, в том числе площадь застройки 4784,0 кв.м.
Включает в себя слесарный цех (25 постов), кузовной цех (10 постов, 2 покрасочные камеры, 4 поста для арматурных работ и компьютерный стенд), отдел запасных частей (2 этажа), отдел продаж (шоу-рум 1370 кв.м на 25 автомобилей), и склад на 200 автомобилей (цоколь, 4599 кв.м).
Механизированная автостоянка 10 этажей (включая подвальный) на 96 машиномест. Прилегающая территория (парковка на 250 машино-мест, экспозиция на открытой территории на 250 автомобилей). Технический центр полностью оборудован и готов к функционированию.
Два земельных участка общей площадью г Га в собственности, участок общей площадью о,6 Га. в аренде. Год постройки 2010.
В стоимость входит НДС. Прямой договор купли-продажи. Объект без обременения, документы готовы для выхода на сделку. Гарантированная юридическая чистота и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-872.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
150 000 000 ₽
68 966 ₽ за м²
Магазин, 2175 м²
M
Новоясеневская 2.9 км
Москва, Ратная улица, 16к3

Лот: 71342. Полина. Продажа. Торговый Центр "Малой". Общая площадь - 2175 кв.м. Арендопригодный метраж - 1605 кв.м. Электрическая мощность 236 кВт, с возможностью увеличения до 450 кВт. Имеется два 2 подъезда с возможностью организации кругового движения. Парковка - 25 м/м.

Point Estate
В избранное
9 дней назад
Загрузка...
8
180 000 000 ₽
156 522 ₽ за м²
Магазин, 1150 м²
M
Новоясеневская 2.6 км
Москва, Чертановская улица, 43к5

Предлагаем встроенно-пристроенное помещение, 1150 кв.м. ЖК "Галактика", в 10 минутах от метро Пражская. Продается как арендный бизнес: 1)Пятерочка 770 тысяч; 2) аптека Асна 120 тысяч; 3)красно белое 280 тысяч 4) дом быта - 15 тысяч 5)wildberris - 252 тысячи 6)Ozon - 130 тысяч, 7) пиво - 130 тысяч, 8) салон красоты - 60 тысяч. Общий поток аренды в месяц 1757000 рублей.
Отдельные входы с улицы, зона разгрузки, система вентиляции.

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
7
504 000 000 ₽
490 606 ₽ за м²
Магазин, 1027.3 м²
M
Новоясеневская 3.8 км
Москва, бульвар Дмитрия Донского, 2А

2 мин от метро!!! Продажа торгового помещения, расположенного напротив выхода из метро!!! Первый этаж административного здания. Первая линия, отдельные входы, высокие потолки, витринные окна, автомобильный и пешеходный трафик!!! Помещение сдано в аренду по долгосрочному договору супермаркету Соломка. Ставка аренды - 4 200 000 руб в месяц, индексация 4%. Окупаемость 10 лет. Собственность, юр, лицо.Объект № 540257
Номер объекта: #2/540257/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
2
27 800 000 ₽
190 021 ₽ за м²
Магазин, 146.3 м²
M
Новоясеневская 1.5 км
Москва, Соловьиный проезд, 4к2

м. Ясенево. Жилой массив. Продажа торгового помещения площадью 146.3 кв.м, расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания. Помещение открытой планировки, высота потолков 3.1м, витрины по фасаду, два входа, зона дебаркадера со двора, парковка перед зданием, электричество 100кВт, центральные городские коммуникации, есть возможность деления на 2 блока с отдельными входами, ИФНС №28. Есть потенциальные арендаторы МАП - 320.000 рублей. Район плотной жилой застройки. Востребованный ЮЗАО. Прямая продажа. Собственность физ.лицо. Объект № 542742
Номер объекта: #2/542742/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
6
276 600 000 ₽
272 916 ₽ за м²
Магазин, 1013.5 м²
M
Новоясеневская 3.9 км
Москва, Профсоюзная улица, 140

Продажа торгового помещения общей площадью 1 013,5 м2 расположенного на 1 этаже отдельно стоящего здания. Одноэтажное отдельно стоящее здание (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность - 200 кВт.
Здание расположено поблизости от ст.метро Теплый Стан, Коньково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве.
Арендаторы: Супермаркет «Пятерочка»:
•Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
•Договор аренды на 7 лет с 13.02.2018 года;
•Арендная плата – 1 200 000 рублей в месяц;
•Индексация – 5% со второго года аренды;
•Арендодатель находится на УСН;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс»:
•Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
•Договор аренды на 5 лет с 08.02.2018 года;
•Арендная плата – 340 000 рублей в месяц;
•Индексация – 5% со второго года аренды;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Федеральная сеть пиццерий «Автосуши»:
•Арендуемая площадь – 107,9 кв.м.
•Договор аренды на 5 лет от 13.08.2018 года;
•Арендная плата – 330 000 рублей в месяц;
•Индексация – 3% со второго года аренды;
•Арендодатель находится на УСН;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Парикмахерская:
•Арендуемая площадь – 80 кв.м.
•Договор аренды на 5 лет с 01.03.2018 года;
•Арендная плата – 175 000 рублей в месяц;
•Индексация – 7% со второго года аренды;
•Арендодатель находится на УСН;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Блок 72 кв.м. – вакантен, предлагается в аренду за 260 000 рублей.
Арендный поток – 2 045 000 рублей в месяц;
Планируемый арендный поток с учетом сданного Блока 72 кв.м – 2 305 000 рублей в месяц.
Номер объекта: #2/554292/131

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
5
58 500 000 ₽
224 138 ₽ за м²
Магазин, 261 м²
M
Новоясеневская 3.9 км
Москва, улица Островитянова, 53

Продажа готового арендного бизнеса, в жилом спальном массиве, с минимаркетом "Фасоль", магазин работает порядка 12 лет. Площадь помещения 261 м2. На данном этапе помещение выкупается у ДГИ, остаток долга - 12 000 061 руб., данная сумма уже включена в общую стоимость, ежемесячный платеж 500 000 руб., РТО магазина в среднем - 6-8 млн. руб. Есть алкогольная лицензия. Здание расположено в пешей доступности от станции метро «Беляево». Интенсивный устойчивый пешеходный. Высота потолков - 4 м. Эл. мощность - 43 кВт. Отдельный вход. Витринные окна. Есть зона разгрузки/погрузки. Месячный арендный поток 650 000 руб. Годовой арендный поток 7 800 000 руб. Доходность 13.3 %. Окупаемость 7.5 лет. Налогообложение УСН.
Номер объекта: #2/554036/131

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
1
450 000 000 ₽
431 034 ₽ за м²
Магазин, 1044 м²
M
Новоясеневская 3.8 км
Москва, бульвар Дмитрия Донского, 2А

Продается торговое помещение.
Станция метро Бульвар Дмитрия Донского, д 2А, 2 минуты пешком. Общая площадь: 1044 м2.
Год постройки: 1997. Торговый центр 1 этаж. Большие ветринные окна. Высота потолка преимущественно 3,8 м. Высокий рекламный потенциал. 
В здание подведены все необходимые системы жизнеобеспечения, включая электроснабжение, водоснабжение, систему канализации,
отопления. Перед зданием есть стихийная парковка.. Состояние помещений: С отделкой.
Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность: 300кВт. Земельный участок 1200 м2
Интернет,телефония. Провайдер: МГТС. Охрана.
Дополнительная информация
Цена: 450 000 000 р.
Общая площадь: 1044 кв. м
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
238 800 000 ₽
383 923 ₽ за м²
Магазин, 622 м²
M
Новоясеневская 3.8 км
Москва, бульвар Дмитрия Донского, 2А

Предлагаем на покупку помещение 622,3 кв. первый этаж,в 30 метрах от метро Бульвар Дмитрия Донского, свободная планировка, отдельный вход + запасной, витринное остекление по фасаду, высота потолков — 3,35 метра , 85 кВт, большая вывеска. Арендатор Пятерочка, договор  аренды от 12.05.2020 на 7 лет, аренда в месяц 1990000 рублей  и 5,8 % от ТО,  коммунальные платежи компенсирует арендатор.

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
5
1 350 000 000 ₽
148 695 ₽ за м²
Магазин, 9079 м²
M
Новоясеневская 3.5 км
Москва, Варшавское шоссе, 143А

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - действующий торговый центр Аннино на юге Москвы.
Укомплектован арендаторами (якорные: Spar, Ситилинк, McDonald’s, Fix Price, Мосцветторг, Билайн, МТС, Ригла, Лига Ставок). Минутная доступность до ст.м. Аннино. Высокий трафик.
Финансовые показатели предоставим по официальному запросу. Условия и форму сделки обсудим на переговорах. Лот №52116-1488.

В избранное
11 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях