Купить магазин у метро Новокосино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Новокосино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Новокосино

51 предложение
Загрузка...
Загрузка...
5
169 000 000 ₽
67 600 ₽ за м²
Магазин, 2500 м²
M
Новокосино 4.3 км
Москва, улица Дмитриевского, 10

Предлагается к продаже ТЦ "Дмитриевский", общая площадь помещений - 2500 м.кв., находится в 70 метрах от станции метро "Улица Дмитриевского" (ОТКРЫТА!). Площадь земельного участка1521 м.кв. (Договор аренды с департаментом городского имущества г. Москвы до 2064г.), площадь застройки 700 м. кв.;
Этажность 3 этажа+ подвал, заключены долгосрочные договора аренды:
*1 этаж - магазин "Пятерочка"; Автосервис. (помещения сданы).
*2 этаж - кафе, кальянная, магазин "Фикс Прайс", магазин музыкальных инструментов. (помещения сданы).
*3 этаж - Фитнес клуб. (Помещения сданы).
Высота потолков: подвал - 2,9 м; 1-ый этаж - 3,4 м; 2-ой и 3-ий этажи - по 3м. Парковка на 10-15 парковочных мест, с возможным расширением, площадки для загрузки и выгрузки товаров, возможность независимых входов;
Месячный арендный доход - 2 100 000 руб.
Годовой арендный доход - 25 200 000 руб.
Ежемесячные расходы - 350 000 руб.
Годовые расходы - 4 200 000 руб.
Ежемесячный чистый доход - 1 750 000 руб.
Годовой чистый доход - 21 000 000 руб.
Цена продажи- 169 000 000 руб.
!!!ОКУПАЕМОСТЬ - 8,5 лет!!!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
14
56 000 000 ₽
294 737 ₽ за м²
Магазин, 190 м²
M
Новокосино 3.6 км
Москва, шоссе Энтузиастов, 98Б

Торговое помещение общей площадью 190м
Расположено в торговом ряду с очень высоким пешеходным трафиком в течение всего дня.
Открытая планировка, витражное остекление, несущих стен нет.
Есть вытяжка для кафе или любого фаст фуда, на заднем дворе большая площадка под разгрузку или летнюю веранду.
Ограничений для получения лицензии тоже нет.
Мощность 130 квт (своя линия от ТП, прямой договор с Мосэнерго)
В настоящий момент помещение свободно, с ремонтом, под аренду или свой бизнес, хорошо подойдет под мини рынок.
Предыдущий арендатор сидел за 650 тр, но в пандемию съехал.
Помещение выкупается у дги г Москвы с рассрочкой на 5 лет, остаток ипотеки 17 млн. ( включены в общую стоимость. (Вам необходимо 39 млн, что бы приобрести данное помещение, остаток можно оставить в ипотеке от города по ставке 2.5% годовых)
Поиском новых арендаторов еще не занимался (живу сейчас на даче), с арендатором будет дороже на 10 млн, хорошая перспектива для инвестиции.
Срочная продажа в связи с аккумулированием средств на более масштабный проект.
С агентами сотрудничаем, но комиссию не платим, спасибо.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
65 000 000 ₽
590 909 ₽ за м²
Магазин, 110 м²
M
Новокосино 4.9 км
Москва, Лермонтовский проспект, 8к1

Лот 590.
Продажа готовый арендный бизнес, помещение расположено от станции метро "Лермонтовский по адресу: Лермонтовский проспект д .8 , жилой дом.
Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Развитая инфраструктура.
Технические условия:
Общая площадь-108 кв.м
Три блока-40 м2; 29 м2; 39 м2.
Площадь-29 кв.м. МАП- 160 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Точка любви".
Площадь-39 кв.м. МАП- 120 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Цветы".
Площадь-40 кв.м . Пустое.
Большое рекламное пространство.
Первая линия домов. 1-й этаж 17-ми этажного дома, Зальная планировка, сан.узел, высота потолка 2,7 м, мощность э-ва 30 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь-108 кв.м
Три блока-40 м2; 29 м2; 39 м2.
Площадь-29 кв.м. МАП- 160 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Точка любви".
Площадь-39 кв.м. МАП- 120 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Цветы".
Площадь-40 кв.м . Пустое.
ГАП-3360 000 руб.
Стоимость за все 65 000 000 руб.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
12
850 000 ₽
24 286 ₽ за м²
Магазин, 35 м²
M
Новокосино 4.9 км
Москва, Лермонтовский проспект, 6

Продам готовый бизнес Свежее мясо .Помещение расположено в шаговой доступности от м. Лермонтовский проспект (1мин ).Отличная видимость рекламы ,хорошее расположение в торговом зале ,,Гастроном,, посещаемость высокая . В наличии остаётся всё оборудование: мясорубка,ножи,холодильники, витрины,весы,морозильная камера,разделочные столы,мойка и т.д. Аренда 150 000 рублей +свет .Остальные все вас интересующие вопросы по телефону. Быстрая сделка .Реальному покупателю торг.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
240 000 000 ₽
119 904 ₽ за м²
Магазин, 2001.6 м²
M
Новокосино 2.9 км
Москва, Зелёный проспект, 83

Продается сверх доходный арендный бизнес в шаговой доступность от м. Новогиреево с надежными арендаторами: 1й этаж, арендатор Пятерочка. Долгосрочный договор на 7 лет. 2-й этаж арендаторы: Fix Price, Обоиград, Сфера сна, Точка красоты и др. ГАП -37 900 000 рублей. ОКУПАЕМОСТЬ без учета индексации - 6 лет и 3 месяца!!! Лучшее предложение в этом районе!!!

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
60 990 000 ₽
250 164 ₽ за м²
Магазин, 243.8 м²
M
Новокосино 1.2 км
Москва, Суздальская улица, 12к4

продается торговое помещение с двумя полноценными отдельными входами. На сегодняшний день в помещении находятся два арендатора. Выделенная мощность -15кВт. Объект находится в густонаселенном спальном районе. Хороший пешеходный трафик. Все документы готовы к продаже.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
399 999 990 ₽
31 121 ₽ за м²
Магазин, 12853 м²
M
Новокосино 3.7 км
Москва, Лухмановская улица, 24А

Продается торговый центр Кожуховский расположен в густонаселённом, обжитом районе Москвы Косино Ухтомское, ВАО, 9-й мкр. Кожухово. Ближайшие станции метро Выхино и Новогиреево В 2016 г. планируется открытие станции Косино Ухтомская в 5-ти минутной пешей доступности от ТЦ. 1-я линия центральной улицы Лухмановская. Проездное и проходное место, удобные подъездные пути. Напротив остановка общественного транспорта. Двухуровневый торговый центр с подземным паркингом и техническим этажом. Свободная планировка. Витражное остекление. Общая площадь здания 12 853,2 кв.м. h - 1-го этажа 3,4 м. h - 2-го этажа 3,4 м. h паркинга 2,5 м. h технического этажа 2,14 м. Выделенная эл.мощность -737кВт. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Предусмотрена противодымная вентиляция, система оповещения и управления эвакуацией, пожарная сигнализация. Здание в собственности.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
44 062 500 ₽
124 823 ₽ за м²
Магазин, 353 м²
M
Новокосино 2.6 км
Москва, Вешняковская улица, 10

Предлагается к продаже торговое помещение, находящееся по адресу: Вешняковская ул., д. 10. Помещение располагается на 1 этаже. Отделка Shell & Core. Зальная планировка

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
4
38 000 000 ₽
282 738 ₽ за м²
Магазин, 134.4 м²
M
Новокосино 1.4 км
Москва, Новокосинская улица, 8к1

продается нежилое помещение в МКД на первом этаже. густонаселенный район, отличный пешеходный и автомобильный трафик. все документы готовы к продаже. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
41 000 000 ₽
282 759 ₽ за м²
Магазин, 145 м²
M
Новокосино 525 м
Москва, Новокосинская улица, 24к1

продается нежилое помещение в МКД на первом этаже. На сегодняшний день в помещении находится стабильный арендатор. Выделенная мощность - 15Квт. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
12
73 000 000 ₽
139 313 ₽ за м²
Магазин, 524 м²
M
Новокосино 4.4 км
Москва, Большой Купавенский проезд

М.О. г. Балашиха, мкр. 1 мая, 4К1. Арендатор Пятерочка
Готовый арендный бизнес магазин «Пятерочка»
Договор аренды на 7 лет, магазин работает с августа 2017 года.
Перепланировка согласована.
Алкогольная лицензия получена.
Разгрузка запроектирована проектом строительства.
Товарооборот около 300 тысяч в день.
Дом-новостройка. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
Коммерческие условия по договору:
МАП - 640 000 без НДС
Индексация 5%
Срок Аренды - 7 лет
Цена - 73 млн.руб.
Окупаемость-9,6 лет
Дополнительная информация
Цена: 73 000 000 руб.
Ставка аренды: 640 000 руб. месяц
Общая площадь: 524 м2
Окупаемость: 9 лет

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
4
59 900 000 ₽
211 586 ₽ за м²
Магазин, 283.1 м²
M
Новокосино 3.5 км
Москва, шоссе Энтузиастов, 98Бс1

Предлагается к продаже торговое помещение в ВАО г. Москвы по адресу: шоссе Энтузиастов, д. 98Б, стр. 1.
Общая площадь 283,1 м2, полностью на 1-ом этаже. Помещение расположено в торговом коридоре района! Огромный пешеходный трафик. Высота потолков 3,35 м. Открытая планировка, сетка колонн.
Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Стоянка на 10-15 автомобилей непосредственно у входа в магазин. 
Арендный бизнес! Арендатор - сеть магазинов "Ярче". Зарегистрирован договор аренды - 10 лет с июля 2017 года. МАП (снижен до конца года в связи с пандемией) - 550 000 руб., МАП с января 2021 года - 840 000 руб. Безусловная индексация - 7%. 
Остаток долга ДГИ 10 000 000 руб. 

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
7
25 000 000 ₽
270 563 ₽ за м²
Магазин, 92.4 м²
M
Новокосино 2.7 км
Москва, Кетчерская улица, 4А

Продается арендный бизнес 92,36 м² на 1 этаже с отдельным входом в густонаселенном районе Москвы.
Арендатор — магазин «Красное и белое»
Микрорайон плотной застройки. Высокая проходимость за счет расположенной рядом жд станции. Так как возле платформы Новогиреево снесли все торговые павильоны, привлекательность объекта резко выросла. Объект находится на так называемой народной тропе, которая является узким горлышком на пути из всего микрорайона в сторону платформы и станции метро и обратно.
Месячный арендный поток (МАП): 230 тыс.руб./мес.
Годовой арендный поток (ГАП): 2,76 млн. руб.
В здании находятся Мясницкий ряд, WildBerries, Ozon, Лит.Ра, продуктовый отдел, Тандыр, мебель на заказ, салон красоты, что дает постоянный поток людей.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
12 450 000 ₽
99 600 ₽ за м²
Магазин, 125 м²
M
Новокосино 3.0 км
Москва, Калининско-Солнцевская линия, метро Новогиреево

М.О. г. Электросталь, мкр. Центральный, ул. Корешкова, д. 3 Арендатор: федеральная сеть кибер клубов
ЛУЧШЕЕ МЕСТО В ЭЛЕКТРОСТАЛИ ОКУПАЕМОСТЬ 83 МЕС ! СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (15% ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ). Этаж 1 из 4. Самый посещаемый торговый центр на центральной площади рядом с главным парком. Максимальный пешеходный трафик в любое время дня и в любой сезон. Арендатор: федеральная сеть кибер клубов Стабильный чистый арендный поток: 150 000 руб / мес Заключен арендный договор в пользу собственника со страховым депозитом и повышением арендной ставки на 5% в год. Цена: 150 000 Х 83 мес = 12 450 000 Окупаемость 6, 9 ЛЕТ Помещение с хорошим современным ремонтом в стиле loft с современной зоной Open Space, Мощность 40 Кв Лучшее предложение в городе. Цена 12 450 000. Продажа в связи с переездом. Занято до февраля 2021 г. Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 12 450 000 руб.
Ставка аренды: 150 000 руб. месяц
Общая площадь: 125 м²
Окупаемость: 6 лет

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
285 000 000 ₽
142 429 ₽ за м²
Магазин, 2001 м²
M
Новокосино 2.8 км
Москва, Зелёный проспект, 83с2

Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 7,5 лет - Торговый центр площадью 2 001,6 кв.м в центре крупного жилого квартала в шаговой доступности станции метро Новогиреево.
Помещение в двух уровнях: площадь первого этажа 1001,5 кв.м, второго 956,8 кв.м. Арендатор на первом этаже - магазин Пятёрочка, на втором этаже пул арендторов (Fixprice, ОбоиГрад, Сфера сна, Точка красоты и другие).
Высота потолков – 3,25 м, электрическая мощность 130 кВт с возможностью увеличения. Земельный участок в собственности. Подробные финансовые показатели арендного бизнеса предоставляем по запросу. Лот №52116-1936.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
75 000 000 ₽
263 158 ₽ за м²
Магазин, 285 м²
M
Новокосино 3.6 км
Москва, шоссе Энтузиастов, 98Б

Стрит-ритейл. В самом кластере жилого массива. Продажа помещения с сетевым долгосрочным арендатором.
Торговое помещение общей площадью 285 кв.м. Часть здания, расположено помещение целиком на 1-м этаже. 2 отдельных входа (1 с фасада, 1 зона погрузки разгрузки), водоснабжение, канализация, отопление, открытая планировка, торговый зал, высота потолков: 3,35 м, электрические мощности 50 кВа, паркинг наземный, собственность. Арендатор - продуктовая сеть Ярче, долгосрочный договор аренды, МАП- 6 600 000 рублей, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно, индексация 7%
Помещение находится в районе Ивановское с населением 127 565 чел. и расположено в Восточном административном округе Москвы. Плотный жилой массив и торговый коридор района с интенсивным пешеходным трафиком. Рядом расположен магазин Пятерочка и множество школ и дошкольных учреждений. Собственность. Прямая продажа.
Объект № 539144
Номер объекта: #2/539144/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
210 000 000 ₽
204 678 ₽ за м²
Магазин, 1026 м²
M
Новокосино 940 м
Москва, Новокосинская улица, 48

Предлагается к продаже торговое помещение на 1 линии домов, площадью 1026 кв. 1 этаж ОСЗ с земельным участков в 12 соток(договор аренды на 49 лет). Помещение имеет отдельный вход с фасада и отдельную зону разгрузки со двора, все коммуникации, электрическая мощность 100 кВт. Помещение расположено в густонаселенном районе Новокосино ВАО г. Москвы. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив с плотным пешеходным и автомобильным трафиком. Потенциальный арендный бизнес с арендапотоком 1 700 000 рублей в месяц. В ближайшее время планируется подписание долгосрочных договоров аренды с тремя крупными сетевыми операторами. Дополнительный потенциальный ГАП 20 400 000 руб. Окупаемость 10,3 летОбъект № 542653
Номер объекта: #2/542653/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
8
15 500 000 ₽
131 134 ₽ за м²
Магазин, 118.2 м²
M
Новокосино 1.4 км
Москва, Суздальская улица, 10к2

Продажа торгового помещения с действующим магазином продуктов с новым оборудованием, сложившейся выручкой.
Магазин формата "У дома", огромный жилой массив!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 118,2 кв.м., расположенное на 1-ом этаже 12/этажного жилого дома. Обособленная входная группа, планировка зальная, высота потолков 2,7 м, электрическая мощность 15 кВт, городские коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе Новокосино ВАО г. Москвы. Собственность физ. лицо, документы готовы к продаже. Район плотной жилой застройки, новое метро Новокосино в 1300 метрах от дома. Идеальное место для магазина формата "У дома".
Возможное использование: магазин продуктов, салон красоты, студия, детский центр развития, медицинский центр, спа салон, офис, магазин у дома, банк.Объект № 541425
Номер объекта: #2/541425/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
120 000 000 ₽
70 126 ₽ за м²
Магазин, 1711.2 м²
M
Новокосино 2.1 км
Москва, улица Сталеваров, 14

Продажа торгового помещения общей площадью 1711,2 м2, в том числе подвал - 696 м2, 1-й этаж - 900,5 м2, 2-й этаж - 114,7 м2 Встроено- пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия, витринные окна, потолки 3 м. Арендаторы: 696 м2- бильярдный клуб, МАП - 250 000 руб/мес. 100 м2 - Яндекс лавка, МАП - 100 000руб/мес. 400 м2 - Автозапчасти - 320 640 руб. Индексация 4%. Выделенная мощность 60 кВт. Автомобильный и пешеходный трафик, торговый коридор, рядом остановки транспорта, развитая инфраструктура. Объект № 538432
Номер объекта: #2/538432/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
78 000 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Магазин, 312 м²
M
Новокосино 3.8 км
Москва, Зелёный проспект, 42

Торговое помещение 
Продается торговое помещение 315 кв.м. пo адресу Зеленый проспект, д. 42. 
1 этаж 17 - ти этажного жилого дома. 1 линия дoмов, отдельный вход.Витринные окна. Арендаторы: Сеть магазинов ВкусВилл и сеть салонов красоты "Белиссимо". 
Короткие, 11-месячные договора. МАП 500 000 руб. 
Дополнительная информация
Цена: 82 000 000 руб.
Общая площадь: 312 м2
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
299 000 000 ₽
285 578 ₽ за м²
Магазин, 1047 м²
M
Новокосино 3.3 км
Москва, Вешняковская улица, 29

Арендаторы: Доминос Пицца, 4Лапы, ВкусВилл, Мясницкий ряд, Планета Здоровья, Литра, Цветы мира
Тип объекта отдельностоящее нежилое здание
Тип здания нежилое
Этаж 1 этаж, подвал
Этажность 2
Высота потолков 4,4 м. (1й этаж) 3,5 м (подвал)
Электромощность 150 кВт
Остекление витрины
Количество входов 7
район Вешняки, ЮВАО. Ближайшая станция метро - Выхино. Густонаселенный оживленный район, здание расположено по пути от метро вглубь жилого массива. Рядом пешеходный переход, автобусная остановка. Здание располагается в начале торговой цепочки
Договор на ЗУ подписан до 2055 года. Планировка - сетка колонн, вход в жилой массив, хороший пешеходный и автомобильный трафик. 
Арендатора с долгосрочными договорами.
Дополнительная информация
Цена: 297 000 000 р.
Ставка аренды: 2 880 000 р.
Общая площадь: 1047 кв. м
Окупаемость: 8,5 лет
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
70 000 000 ₽
318 182 ₽ за м²
Магазин, 220 м²
M
Новокосино 3.7 км
Москва, улица Наташи Качуевской, 5

Предложение на продажу № 16281.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже ЖК «Дмитриевский». Площадь 220 м2, 2 отдельных входа, витринное остекление, потолок 3.6 м. Электрическая мощность 150 Квт. Собственная вытяжка на крышу. Первый дом от метро, 1 минута пешком до станции "Улица Дмитриевского", 10 минут на транспорте до станций метро "Лермонтовский проспект" и "Новокосино".
.
. Помещение поделено на 2 блока:
. 1 блок 146 м2 – сеть пиццерий Додо Пицца
. 2 блок 73 м2 – сеть закусочных Фо-Бо.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: Пиццерия, Кафе. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
3
26 750 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Магазин, 107 м²
M
Новокосино 719 м
Москва, Новокосинская улица, 18

Предложение на продажу № 15697.
Продажа помещения на улице Новокосинская ВАО г. Москвы. Объект расположен на 1 этаже ЖК «Штат 18». С транспортной доступностью жители района затруднений не испытывают. Примерно за 10 минут от комплекса можно дойти до станции метро «Новокосино». Рядом проходит много наземного общественного транспорта. Неподалеку находится Носовихинское шоссе и МКАД, а также железнодорожная станция «Реутово». Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Общая площадь помещения - 107.0 кв.м. Высота потолков 4 метра. Отдельный вход. Наземный паркинг.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
285 000 000 ₽
142 358 ₽ за м²
Магазин, 2002 м²
M
Новокосино 2.8 км
Москва, Зелёный проспект, 83с2

Предложение на продажу № 13221.
Предлагается на продажу арендный бизнес - ТЦ на Зеленом проспекте. Отдельно-стоящее 2-этажное здание находится в 100 метрах от станции метро "Новогиреево" в окружении жилых домов и непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд, парковка. Общая площадь ТЦ: 2 001,6 м2, 2 торговых уровня. Площадь 1-го этажа - 1001,5 м2. Площадь 2-го этажа - 956,8 м2. Высота потолков: 3,25 м. Электрическая мощность: 130 кВт (возможно увеличение). Земельный участок в собственности. ГАП: 1-й этаж - 45 600 000 рублей; 2-й этаж - 11 680 000 рублей. Арендаторы: 1-й этаж - Пятерочка, 2-й этаж - FixPrice, Обоиград, Сфера сна, Точка красоты и др. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с Пятерочкой (индексация - 5%). Также можно приобрести каждый этаж по отдельности.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 5 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 19.35%. Доходность c индексацией: 19.35%. По первому году: 17.39%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
3 700 000 000 ₽
46 371 ₽ за м²
Магазин, 79791 м²
M
Новокосино 3.6 км
Москва, Святоозёрская улица, 1А

Предлагается к продаже ТРЦ «Косино Парк», расположенный на востоке Москвы в центре активно развивающегося густонаселенного района Косино-Ухтомский.
Его концепция была разработана на основе потребностей жителей, проживающих в непосредственной близости. Классическая торговая галерея дополнена продуктовым гипермаркетом и гипермаркетом товаров для дома. Второй этаж торговой галереи усилен детским развлекательным центром, ресторанным двориком и многозальным кинотеатром.
Успешный готовый бизнес с высокими показателями доходности (экономические данные предоставляем по запросу). Возможен кредит крупного банка, до 70% стоимости. Все условия сделки обсуждаем на переговорах. Лот №52116-1530.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
90 000 000 ₽
215 827 ₽ за м²
Магазин, 417 м²
M
Новокосино 2.0 км
Москва, Восточный административный округ, район Вешняки

Продажа торгового помещения c надежным арендатором - МАГНИТ!!!
Общая площадь - 417 м2. Находится в 15-ти минутах ходьбы от метро Новогиреево в новом ЖК "Измайловский Лес" ул. Реутовская 15.
Арендатор - продуктовая сеть Магнит, заключен долгосрочный договор аренды до 2030 г. (дата заключения Март 2020г.). Имеется алкогольная лицензия.
МАП: 834 000 рублей. (плюс индексация 5% ежегодно).
Удобная парковка. Электрическая мощность 100 кВт.
Собственник ИП на УСН, договор купли-продажи.
Цена продажи: 90 000 000 руб.
Номер объекта: #2/554906/131

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
2
11 720 000 ₽
183 987 ₽ за м²
Магазин, 63.7 м²
M
Новокосино 3.8 км
Москва, шоссе Энтузиастов

М.О. г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, 54 А.
"Крошка Картошка": 3 этаж. 63.7м2. МАП 136 750. Доходность: 16%. Окупаемость 6 лет.
Готовый арендный бизнес в действующем и успешном ТРЦ - Это оптимальный вид инвестирования, с наиболее высокой доходностью среди всех прочих вариантов вложений в недвижимость. Концепция ТРЦ ориентирована на возможность
приобретения товаров и услуг для всей семьи. Торгово- развлекательный центр "Галион". Крупнейший ТРЦ Балашихи, расположенный на первой линии шоссе Энтузиастов, в центре города. Успешно работает с 2006 года, полностью заполнен
арендаторами, в том числе и крупными сетевыми компаниями С учетом расположения в густонаселенном жилом массиве, на первой линии шоссе, такая направленность делает ТРЦ крайне востребованным для совершения ежедневных покупок и развлечений. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.

В избранное
12 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях