Купить магазин в районе № 21, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
№ 21
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — № 21

3 предложения
Загрузка...
Загрузка...
6
145 000 000 ₽
298 538 ₽ за м²
Магазин, 485.7 м²
M
Гражданский проспект 839 м
Санкт-Петербург, Калининский район, муниципальный округ № 21

Предлагаем Вашему вниманию помещение с арендатором на продажу!
Помещение с федеральным арендатором - продуктовой сетью Пятерочка. Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2027 года. Безусловная индексация 7% - прописана в договоре графиком платежей! Ежемесячный арендный поток 1 161 831 рублей. Стабильная оплата без задержек. К концу срока договора арендный поток составит 1 520 000 рублей в месяц. Доходность 9,75 % годовых. С учетом абсолютной индексации, окупаемость составит 93 месяца (7,7 лет), т.е. 12,9% годовых с самым стабильным арендатором на продуктовом рынке. Первый этаж отдельный вход.
Забронировать время просмотра и получить подробную консультацию можно по указанному телефону. Наши менеджеры с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
145 000 000 ₽
298 538 ₽ за м²
Магазин, 485.7 м²
M
Гражданский проспект 866 м
Санкт-Петербург, Гражданский проспект, 104к1

Продажа напрямую от собственника!
Не агентство, мы- первые руки!
Продажа магазина с федеральным арендатором- продуктовой сетью Х5 Ритейл Групп, Пятерочка.
Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2027года.
Окупаемость 124 месяца, что равно 10,3 лет.
Доходность 10,4 % годовых!
Безусловная индексация 7%- прописана в договоре графиком платежей!
С учетом абсолютной индексации, окупаемость составит 93 месяца (7,75 лет), т.е. 12,6% годовых с самым стабильным арендатором на продуктовом рынке.
Собственность юр лица.
Ежемесячный арендный поток 1 161 831 руб. Стабильная оплата без задержек. К концу срока договора арендный поток составит 1,52млн рублей в месяц.
Рост стоимости недвижимости за период владения- 45млн. рублей.
1 этаж, отдельный вход.
Прикормленное место- Пятерочка села по сделке выкупа сети универсамов.
Оставьте заявку и Вам позвонит менеджер для ответа на Ваши вопросы!
Продажа с арендатором, продажа магазина с федеральным арендатором, прибыль, доход, вложения, Х5 Retail, продажа с федеральной сетью, купить помещение с пятерочкой, купить помещение с арендным доходом, купить помещение с пассивным доходом.

Orange Estate Management
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
46 000 000 ₽
234 814 ₽ за м²
Магазин, 195.9 м²
M
Гражданский проспект 191 м
Гражданский пр-кт, 118

 ПРЕДЛАГАЕМ В ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РЯДОМ С МЕТРО Гражданский Проспект.
Адрес: Гражданский пр-т, д. 118, - 2 минуты от метро.
Описание:
2 сетевых арендатора 
"Красное и Белое" и "Белорусские товары"
-Помещение находится на цокольном этаже.
-Общая площадь объекта 195,9 м2.
-Мощность 30 кВт
-отдельный вход
-Высота потолков = 2, 85м
-Густонаселенный жилой массив;
-Активный спальный район;
-Высокая проходимость.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи 46 млн рублей
Все расходы Арендаторы оплачивают САМОСТОЯТЕЛЬНО.
ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ!
Преимущества проекта:
-Ежегодная индексация арендной ставки
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта. 

ООО "Мосфинансхолдинг"
В избранное
больше 3 лет назад
Узнайте первыми о новых объявлениях