Купить магазин в районе Нижегородский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Нижегородский
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Нижегородский

29 предложений
Загрузка...
Загрузка...
9
74 483 099 ₽
586 481 ₽ за м²
Магазин, 127 м²
Калитники 478 м
Москва, Автомобильный проезд, 4

Продажа торгового помещения в ЖК Найс Лофт на Автомобильном проезде, д. 4 (7 минут на транспорте от м. Волгоградский проспект). 1 линия домов.
Помещение 127.19 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4.9 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламной вывески.
N’ice Loft – первый апарт-комплекс в России, представляющий собой полноценный спортивный кластер. Он станет точкой притяжения и сосредоточения спортивной жизни мегаполиса.
Стоимость 74 483 099 рублей. Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
7
94 000 000 ₽
140 299 ₽ за м²
Магазин, 670 м²
Чухлинка 815 м
Москва, 2-й Карачаровский проезд, 4

Продажа готового арендного бизнеса от собственника!
Общая площадь 670м2 (первый этаж 550 м2, подвал 120 м2).
Якорные арендаторы:
— Винлаб; 
— Fixprice;
Гастромаркет :
1. Пивдомик;
2. Осетинские пироги/шаурма;
3. Табачная лавка;
4. Кофе с собой;
5. Фермерская лавка (колбасы, сыры, кондитерские изделия, хлебобулочные изделия);
6. Овощи, фрукты, бакалея;
7. Постамат Яндекс Маркет.
Длительные договоры со всеми арендаторами!                                                                          
— Входная группа: отдельный вход с улицы;
— Первая линия жилого дома;
— Стоимость за м2: 140 298 р;
— Месячный арендный поток: 1 075 000 р;
— Путь от метро в район и обратно проходит через объект (300 метров, 5 минут пешком);
— Срок окупаемости: 7 лет;
— Развитая инфраструктура.

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
7
8 190 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Магазин, 54.6 м²
Перово 723 м
Москва, 2-я Карачаровская улица, 1с1

м. Стахановская, 15 минут пешком. ЮВАО, Нижегородский район. Продажа торгового помещения. Общая площадь 54.6 кв.м, расположено на 1 этаже капитального офисно-торгового здания общей площадью 8000 кв.м. Помещение оснащено водоснабжением, канализацией, отоплением и имеет открытую планировку, ремонт в стиле лофт, мокрую точку, торговый зал, высота потолков: 4,5 м. Паркинг наземный. Собственность. Профессиональная УК.
Соседи в торговой галерее: продуктовая сеть Пятерочка, Красное & Белое, аптека Планета здоровья, кафе суши, Магнит косметикс, Вкусвилл. Район плотной жилой застройки. Отличное вложение для эффективного бизнеса либо для ведения арендного бизнеса. Возможное использование: магазин, общепит, любой вид деятельности. Режим работы 24/7
Объект № 540676
Номер объекта: #2/540676/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
72 095 062 ₽
590 943 ₽ за м²
Магазин, 122 м²
Калитники 478 м
Москва, Автомобильный проезд, 4

Продажа торгового помещения в ЖК Найс Лофт на Автомобильном проезде, д. 4 (7 минут на транспорте от м. Волгоградский проспект). 1 линия домов.
Помещение 122.56 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4.9 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламной вывески.
N’ice Loft – первый апарт-комплекс в России, представляющий собой полноценный спортивный кластер. Он станет точкой притяжения и сосредоточения спортивной жизни мегаполиса.
Стоимость 72 095 062 рублей. Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
95 000 000 ₽
268 362 ₽ за м²
Магазин, 354 м²
Карачарово 644 м
Москва, Перовское шоссе, 10к1

ID 4 564. Готовый арендный бизнес в Нижегородском районе. Коммерческое помещение с открытой планировкой площадью 354 м² расположено на 1 этаже встроено-пристроенного помещения к жилому дому. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 100 кВт. Арендатор — супермаркет «Магнит».
Отдельный вход с фасада и со двора, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Перед фасадом расположена парковка. За 13 минут пешком можно дойти до станции метро «Нижегородская».

Whitewill
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
21
53 000 000 ₽
230 435 ₽ за м²
Магазин, 230 м²
Карачарово 586 м
Москва, Рязанский проспект, 2/1к5Т

Продажа торгового помещения 230 м2 на Рязанском проспекте, д. 2/1к4И (8 минут пешком от метро Стахановская). 1 линия домов.
Помещение 230 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, есть своя приточно-вытяжная вентиляция с обогревом, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Помещение подойдет по размещение общепита.
Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
95 000 000 ₽
268 362 ₽ за м²
Магазин, 354 м²
Карачарово 633 м
Москва, Перовское шоссе, 10к1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
Арендатор: магазин "Магнит" МАП 740 000 рублей. Договор аренды до 2026
Встроенно-пристроенное торговое помещение 354 кв.м, находиться на 1 линии, в спальном густонаселенном жилом районе , отдельный вход, зона разгрузки, витринное остекление, открытая планировка, эл. мощность - 70 кВт. высота потолков - 3.5 м, стихийная парковка перед магазином. [Лот #20042]

Контактное лицо
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
122 187 084 ₽
502 828 ₽ за м²
Магазин, 243 м²
Калитники 471 м
Москва, Автомобильный проезд, 4

#9234. Продажа торгового помещения в ЖК «N`ice Loft» на Автомобильном проезде. В шаговой доступности от м. Пролетарская. 1 этаж, отдельный вход, витрины, потолки 3 м., эл. мощность 48 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Срок сдачи 1 кв. 2024.

Контактное лицо
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
71 000 000 ₽
70 089 ₽ за м²
Магазин, 1013 м²
Калитники 288 м
Москва, Боенский проезд, 2

ID: k3214 Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом, расположенное в 10-и минутах транспортом от станции метро "Пролетарская", по адресу: Боенский проезд, д. 2с2
Общая площадь - 1013,1 кв.м. (559 кв.м. - на первом этаже и 454,1 кв.м. - в подвале). Первая линия домов Боенского проезда. Встроено-пристроенное к жилому дому, стилобатное помещение с панорамными витринами и открытой планировкой. Высота потолка на 1-м этаже 3,5 метра, высота потолка в подвале 2,7 метра. Есть место для собственной парковки на 25 м/м. Есть все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность - 60 кВт. Отличная визуальная доступность и возможности для рекламы. Высокоинтенсивный автомобильный трафик. Долгосрочный арендатор универсам “Магнит” до 2028 года. Вакантыми остается на первом этаже 75 кв. м.  
Стоимость продажи - 71 000 000 рублей. УСН. Собственность юридического лица. ДДА с сетью “Магнит” до 02.11.2028 года. ГАП – 6% от товарооборота. МАП – 550 000 руб. учитывая оборот 6%

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
72 053 636 ₽
590 604 ₽ за м²
Магазин, 122 м²
Калитники 471 м
Москва, Автомобильный проезд, 4

#8801. Продажа торгового помещения в ЖК «N`ice Loft» на Автомобильном проезде. В шаговой доступности от м. Пролетарская. 1 этаж, отдельный вход, витрины, потолки 4 м., эл. мощность 24 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Срок сдачи 1 кв. 2024.

Контактное лицо
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
63 820 947 ₽
596 457 ₽ за м²
Магазин, 107 м²
Калитники 471 м
Москва, Автомобильный проезд, 4

#8803. Продажа торгового помещения в ЖК «N`ice Loft» на Автомобильном проезде. В шаговой доступности от м. Пролетарская. 1 этаж, отдельный вход, витрины, потолки 4 м., эл. мощность 21 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Срок сдачи 1 кв. 2024.

Euro Trade Realty Group
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
69 000 000 ₽
68 094 ₽ за м²
Магазин, 1013.3 м²
Калитники 288 м
Москва, Боенский проезд, 2

Продажа арендного бизнеса. Встроено-пристроенное помещение общей площадью 1013 кв.м. (1 этаж 586,1 кв.м., подвал 454,1 кв.м.). Зальная планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки. Парковка. Отличная транспортная доступность. Высокий автомобильный трафик. Арендатор: супермаркет "Магнит" (ДДА на 10 лет с 2018 г.), Вакантны 67 кв.м. на 1 этаже и 454 кв.м. в подвале. Ожидаемый доход от сдачи вакантных площадей 230 000 руб . в месяц. Собственник - юр. лицо (УСН). [Лот #7596]

Contact Real Estate
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
6
95 000 000 ₽
289 634 ₽ за м²
Магазин, 328 м²
M
Нижегородская 368 м
Москва, Нижегородская улица, 104с2

Предлагается на продаже готовый арендный бизнес. Арендатор – федеральная продуктовая сеть «Пятёрочка».Отдельно стоящее здание в жилом массиве. Рядом находится СИТИ Колледж, напротив детская площадка.
ДА –10 лет (с 05.06.2020 по 05.06.2030).
МАП - 770 000 руб. в месяц. [Лот #18922]

Контактное лицо
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
12
600 000 000 ₽
83 218 ₽ за м²
Магазин, 7210 м²
M
Волгоградский проспект 434 м
Москва, улица Талалихина, 41с4

Действующий арендный бизнес. Здание в СОБСТВЕННОСТИ общей площадью 6756.5 м.кв. (монолит-кирпич, вентилируемый фасад), все помещения с качественным ремонтом. Технически предусмотрена возможность увеличить площадь здания на 3500 м.кв. Земля в аренде до 2052 года. Помещения заполнены на 100% (12 арендаторов, разных направлений деятельности).
Возможно предоставление рассрочки на покупку объекта до 10 лет!
Номер объекта: #2/540107/10777

В избранное
почти 3 года назад
Загрузка...
6
115 108 712 ₽
564 258 ₽ за м²
Магазин, 204 м²
Калитники 471 м
Москва, Автомобильный проезд, 4

#8802. Продажа торгового помещения в ЖК «N`ice Loft» на Автомобильном проезде. В шаговой доступности от м. Пролетарская. 1 этаж, отдельный вход, витрины, потолки 5 м., эл. мощность 92 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Срок сдачи 1 кв. 2024.

Euro Trade Realty Group
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
89 000 000 ₽
251 412 ₽ за м²
Магазин, 354 м²
Карачарово 644 м
Москва, Перовское шоссе, 10к1

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в городе Москва , по адресу Перовское шоссе д.10 кор.1. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение расположенно на первой линии домов в 10 минутах пешком от ТПУ "Нижегородская", рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта. Проходное и проездное место. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Есть Большая стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Стабильный арендатор. Сетевой магазин "Магнит". Договор до 2026 года. Текущий месячный арендный поток - 740 000 руб. Осенью запланирована индексация аренды до 780 000 руб. Стоимость объекта - 89 000 000 руб., или 251 000 руб. за 1 кв.м.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
19
22 900 000 ₽
214 019 ₽ за м²
Магазин, 107 м²
Чухлинка 811 м
Москва, 2-я Карачаровская улица, 6/16

Продается Нежилое Помещение Свободного Назначения 107 кв.м. Метро Стахановская 10 мин. пешком! Адрес: ул. 2-я Карачаровская д. 6/16. Густонаселенный район ЮВАО гор. Москвы с развитой инфраструктурой. Хорошая проходимость и покупательная способность населения! Помещение расположено рядом с "Пятерочкой", соседний вход ! Рядом Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Нижегородская» крупнейший в Москве. Он объединяет две линии метро Некрасовскую и Большую кольцевую, Московское центральное кольцо (МЦК), Московскую железную дорогу (включая будущий четвертый маршрут Московских центральных диаметров), наземный общественный и личный транспорт, также рядом Ж/Д станции Карачарово, Чухлинка. В близости построены и строятся новые ЖК. Очень проходное место! 1-я торговая линия домов, рядом сетевые магазины: 2 "Пятерочки", Почта, 2 сетевые Аптеки Горздрав и Планета Здоровья, магазин обуви и одежды, пиццерия, кафе, сетевые колбасы Мясницкий ряд, сетевые продукты Вкусвилл, сетевые Алкомаркеты Красное и Белое" и Бристоль, Магнит косметик, Ветклиника, Парикмахерская, магазин от завода "Полимербыт" и другие! Капитальная Пристройка к жилому 9 -ти этажному дому, зальная планировка, большие витрины по фасаду, санузел, 25 кВт, высокие потолки 3.5 метра, все центральные коммуникации. Бесплатная, свободная парковка около помещения. Собственность физлица. Документы готовы к сделке. Успешный Арендный бизнес, сдается сетевому арендатору Wildberries – Самый крупный Интернет магазин в России. МАП 200 тысяч в месяц. Цена 22.9 млн. рублей.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
16
94 000 000 ₽
140 089 ₽ за м²
Магазин, 671 м²
Чухлинка 815 м
Москва, 2-й Карачаровский проезд, 4

Продается арендный бизнес с отличной окупаемостью! 
Общая площадь помещения 671 м2: 1 этаж 500 м2, подвал 171 м2. 
Помещение занимают несколько сетевых и частных арендаторов. Месячная арендная плата 1 075 000 рублей.
Арендаторы: ВинЛаб, FixPrice, OZON, Wildberries, несколько постаматов, Табачная лавка, Пивной домик, Шаурма.
Пешком от метро Стахановская менее 5 минут пешком. 
Под программу реновации дом не попадает.
Лот 128-9827

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
3
64 999 999 ₽
305 164 ₽ за м²
Магазин, 213 м²
M
Нижегородская 741 м
Москва, Нижегородская улица, 80к1

Продается торговое помещение встроенное-пристроенное к жилому дому, все центральная коммуникации. Помещение арендуют два арендатора: аптека Столички и чайхана. Напротив помещения остановка общественного транспорта, сзади жилой массив.
- Высота потолков: 3.5 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 25 кВт
- Открытая планировка
Арендаторы: Столички, Халяль. Доходность: от 9.78%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 168502

Контактное лицо
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
36 500 000 ₽
408 735 ₽ за м²
Магазин, 89.3 м²
M
Нижегородская 312 м
Москва, Рязанский проспект, 3Б

Торговое помещение расположено на 1 этаже Бизнес центра. Фасад выходит на станцию метро Нижегородская. Интенсивный пешеходный трафик. В помещении свободная планировка, витринное остекление, 1 мокрая точка, есть возможность установки рекламной вывески. В помещении возможен круглосуточный режим работы. Напротив фасада организован паркинг. Собственник физ лицо.
- Высота потолков: 3.6 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 15 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Открытая планировка
ID: 169747

Инвест 7
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
53 000 000 ₽
230 435 ₽ за м²
Магазин, 230 м²
Карачарово 614 м
Москва, Рязанский проспект, 2/1к4И

Помещение расположено в центре густозаселенного квартала ЖК Среда, напротив большая парковка и полное отсутствие конкурентов. Идеально к любому виду деятельности магазин продукты, салон красоты, медицинский центр и общепит. Оборудовано своей приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом.
- Высота потолков: 5 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 60 кВт
- Смешанная планировка
- Мокрых точек: 2
ID: 168980

Контактное лицо
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
8 190 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Магазин, 54.6 м²
Перово 722 м
Москва, 2-я Карачаровская улица, 1с1

Торговое помещение общей площадью 54.6 кв.м на 1-м этаже капитального офисно-торгового здания. Отдельный вход. Открытая планировка, отделка в стиле лофт. Есть мокрая точка, подведены все коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Установлены приборы учета ХВС и ЭЭ. Высота потолков: 3 м до перекрытия и 2,8 до ригеля. В стоимость включен НДС.
- Высота потолков: 3 - 5.8 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 15 кВт
- Открытая планировка
- Мокрых точек: 1
ID: 169248

Контактное лицо
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
8 190 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Магазин, 54.6 м²
Перово 723 м
Москва, 2-я Карачаровская улица, 1с1

Код объекта: 418453.
Торговое помещение в офисно-торговом центре.
- Площадь блока-54,6м2.
- Имеет отдельный вход с улицы.
- Есть собственная мокрая точка, приборы учета ХВС и ЭЭ.
-Выполнена отделка в стиле "лофт"
-Здание в районе Нижегородский( ЮВАО.)
- находится в двадцати минутах ходьбы от станции МЦК «Андроновка», в десяти минутах от платформы «Перово» Казанского направления и в пятнадцати минутах – от платформ «Карачарово» или «Чухлинка» Курского направления, рядом с обжитым и обустроенным жилым кварталом исторического района Карачарово.
На муниципальном транспорте можно доехать до метро «Авиамоторная».
В 4-х км расположен выезд на шоссе Энтузиастов, что определяет близость ТТК (5,3 км) и удобство проезда на Садовое кольцо (8 км) и МКАД (13 км).
2-я Карачаровская улица

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
32
103 170 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Магазин, 343.9 м²
M
Нижегородская 305 м
Москва, Рязанский проспект, 3Б

СОБСТВЕННИК
Торговое, офисное, помещение свободного назначения, 1 эт., нового БЦ 10.
Спроектировано для ресторана/кафе/общепита.
Вход напротив в крупнейший ТПУ Нижегородская, пересечение МЦК, МЦД-4, Некрасовская ветка метрополитена.
Пассажиропоток ТПУ 400 000 человек сутки.
Свободная планировка. 
10-ть панорамных окон с форточками, два входа с козырьками+ один запасной.
Электрическая мощность 156 кВт
Принудительная вентиляция:
-приточная 12800 м3/час,
-вытяжная 4775 м3/час,
-кухонная технологическая 7980 м3/час.
Канализация К1-4 шт., К3-2 шт.
Центральное холодоснабжение 21,09 кВт (кондиционирование).
Пожарная сигнализация, гидранты.
Видео контроль периметра здания.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
35
18 080 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 45.2 м²
M
Нижегородская 305 м
Москва, Рязанский проспект, 3Б

СОБСТВЕННИК
БЦ10, первая линия, I эт.
Торговое, офисное, помещение свободного назначения.
На входе в новый БЦ 10.
Напротив крупнейший ТПУ Нижегородская, пересечение МЦК, МЦД-4, Некрасовская ветка метрополитена.
Пассажиропоток ТПУ 400 000 человек сутки.
Свободная планировка. 9-ть панорамных окон с 2-мя форточками, вход с козырьком.
Электрическая мощность 10,5 кВт
Вентиляция принудительная 240 м3/час. Канализация К1-1 шт.
Центральное холодоснабжение 3,66 кВт (кондиционирование).
Пожарная сигнализация, гидранты.
Видео контроль периметра здания.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
34
41 195 000 ₽
550 000 ₽ за м²
Магазин, 74.9 м²
M
Нижегородская 305 м
Москва, Рязанский проспект, 3Б

СОБСТВЕННИК
Первая линия
Вход напротив в крупнейший ТПУ Нижегородская.
Пересечение МЦК, МЦД-4, Некрасовская ветка метрополитена.
Пассажиропоток ТПУ 400 000 человек сутки.
Торговое, офисное, помещение свободного назначения, 1 эт., нового БЦ 10.
Свободная планировка. 
5-ть панорамных окон с форточками, вход с козырьком.
Электрическая мощность 13,4 кВт.
Вентиляция принудительная 360 м3/час.
Канализация К1-1 шт. Центральное холодоснабжение 4,05 кВт (кондиционирование).
Пожарная сигнализация, гидранты.
Видео контроль периметра здания.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
33
20 090 000 ₽
350 000 ₽ за м²
Магазин, 57.4 м²
M
Нижегородская 305 м
Москва, Рязанский проспект, 3Б

СОБСТВЕННИК
Торговое, офисное, помещение свободного назначения, I эт., нового БЦ 10. 
Напротив крупнейший ТПУ Нижегородская, пересечение МЦК, МЦД-4, Некрасовская ветка метрополитена.
Пассажиропоток ТПУ 400 000 человек сутки.
Свободная планировка. 5-ть панорамных окон с форточками, вход с козырьком.
Электрическая мощность 10,7 кВт.
Вентиляция принудительная 260 м3/час, Канализация К1-1 шт.
Центральное холодоснабжение 4,72 кВт (кондиционирование).
Пожарная сигнализация, гидранты.
Видео контроль периметра здания.

В избранное
около 2 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях