Продажа магазинов — Невский район

Предлагается к ПОКУПКЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: коммерческое помещение с арендатором, расположенное на 1 этаже ЖК Ладожский парк. 
Прямая продажа от собственника и БЕЗ КОМИССИИ.
Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности.
Покажем все документы. ГОТОВЫ выходить на сделку. Собственник БУДЕТ присутствовать на подписании.
Про помещение:
+ расположено на 1 этаже
+ высота потолков: 2,75 м
+ грамотная планировка: ВХОД с улицы, окна выходят на обе стороны
+ ЕСТЬ возможность припарковаться перед домом (рядом - бесплатная парковка) + полностью сдано в аренду детскому центру, окупаемость - 10 лет
Про локацию: Густонаселенный район с активной аудиторией БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!
Торг уместен, но только после осмотра ;)

Предлагается к продаже коммерческое помещение в Торгово-Развлекательном Комплексе ИСКРА.
Комиссионное Вознаграждение Агентам - партнёрам.
Срок окончания строительства - июль 2020 года.
В комплексе будет расположен МФЦ Невского района Администрации Санкт-Петербурга ( 600 м).
Общий метраж 28 100 м Расстояние до Метро проспект Большевиков - 900 м.
Проект комплекса включает зону развлечений, фудкорт, продуктовый супермаркет. Также в цокольном этаже комплекса на площади в 600 м будет расположен МФЦ Невского района Администрации Санкт-Петербурга.
- Этажность 5 этажей: 4 и цокольный этаж
- Заглубленный паркинг на уровне цокольного этажа площадью 2 445 м
- Высота торговых залов и вспомогательных помещений - 4,6 м
- Наличие дебаркадеров и зон загрузок
-Единая система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения
-Круглосуточная охранаДополнительные сведения:
К продаже предлагаются зарегистрированные в Росреестре по 214 ФЗ.

Предлагается к покупке полностью оборудованное ФАСАДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, расположенное с торцевой стороны дома. Прямая аренда от собственника и БЕЗ КОМИССИИ.
Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности.
Покажем все документы. ГОТОВЫ выходить на сделку. Собственник БУДЕТ присутствовать на подписании.
Про помещение:
+ расположено на 1 этаже, фасадная сторона, вдоль дороги
+ состоит из двух ПРОСТОРНЫХ залов (зона ожидания + основной зал), а также пары кабинетов
+ грамотная планировка: ВХОД с улицы, окна выходят на сторону дороги
+ ЕСТЬ возможность припарковаться перед домом (рядом - бесплатная парковка)
+ отлично подходит для размещения магазина, шоурума, салона красоты, офиса и т.д. 
+полностью оборудовано как салон красоты. Оборудование не входит в стоимость, продается отдельно.
Про локацию:
Густонаселенный район с активной аудиторией
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Торг уместен, но только после осмотра ;)

Единственное торговое помещение, расположенное на пешеходном трафике:от конечных остановок общественного транспорта в густонаселенный спальный микрорайон!
Отдельный вход рядом с аркой. Мощность 15 кВт
Парковка, место для размещения рекламы, с/у.
Собственность юридического лица. Стабильный арендатор. Долгосрочный договор аренды
Услуги агентов оплачиваются

Добрый день, хочу представить Вашему вниманию помещение в ТК ИСКРА. В собственности. Сдача объекта март 2021г.Расположенно помещение в центре на первом этаже. Возможен обмен. Цокольный этаж(660м2) занимает МФЦ.

Продам помещение в современном инвест-отеле, от застройщика РФИКС, расположенный в 700м от метро ул. Быденко.
Здание представляет собой 18ти этажный кирпично-монолитный каркас, с витражным остеклением.
Апарт-отель предлагает к продаже оклко 400 номеров-юнитов,с 6-18 этаж, половина из которых уже реализована, а так же, активно продается долевая собственность в гостинице 4*, которая расположится со 2-5 этаж здания. Инвест проект пользуется спросом, имеет низкий порог входа, от 300,000 рублей, и имеет хорошую окупаемость. 
Для жильцов и гостей апарт-отеля предусмотрены собственные зоны Coworking, Chillout, тренажерный зал. На первом этаже, рядом с предложенными к продаже помещениями, расположится ресторан на 50 человек.
Сроки сдачи объекта 2кв. 2021 года. 214-ФЗ.
Брэндированный апарт-отель "Авеню Апарт" на Дыбенко не первый проект. Успешно функционируют апартаменты на ул. Академика Павлова, 7, Малом просп. Васильевского острова, 54, корп. 2.
Не важно какие квадратные метры вы преобретаете, долю в гостинице, коммерческое помещение или юниты в апарте, вкладывая в "Авеню" вы получаете в собственность недвижимость, которая всегда будет только расти в цене. 
Звоните, расскажу обо всех предложениях апарт-отеля.

Продается помещение в ЖК Ренессанс площадью 84 м². Расположено на 2 этаже. Отдельный вход, высокие потолки. Есть парковка. Существенным преимуществом ЖК Ренессанс является расположение на пересечении улицы Дыбенко и Дальневосточного проспекта. Квартал, в котором находится жилой комплекс, сейчас активно застраивается, формируется и нуждается в новых магазинах, салонах красоты, аптеках и других объектах инфраструктуры.

Арт. 13716091 Уважаемые инвесторы! Вашему вниманию предлагается отличный объект для вложений — коммерческое помещение с ремонтом, общей площадью 132 кв.м. Помещение расположено на 1 и 2 этажах 17-этажного кирпично-монолитного дома, здание построено в 2009 году. Помещение оборудовано под стоматологическую клинику на 3-4 стоматологических кабинета, рентген — кабинет, стерилизационную, ординаторскую и 2 санузла. Сделан косметический ремонт, помещение оснащено пожарной и охранной сигнализациями. Отопление центральное. Централизованная канализация. Отдельный вход с улицы. Второй выход во двор. Есть автомобильная парковка.
Возможна продажа вместе с бизнесом. Для более подробной информации Звоните!

Продам торговое помещение в ТЦ Смайл.
О ТЦ: Многофункциональный семейно- ориентированный торговый центр. Сбалансированный пул арендаторов ,обеспечивающий потребности посетителей на товары и услуги повседневного спроса.
Сильная управляющая компания. Помещение в торговом центре это не просто выбранный арендатор ,но еще и синергия от окружающих его арендаторов. 
Приобретая торговое помещение в торговом центре, инвестор получает полностью готовый инвестиционный продукт. Это не только доход от аренды выбранного помещения, но и доход с мест общего пользования. Доход до 12% годовых. Стабильность и пассивность дохода позволит вам больше уделять времени себе любимому.
Звоните, расскажем подробнее о проекте и помещении. 

Продажа помещения с якорным арендатором.
О местоположении: помещение располагается на 1 этаже торгового центра.
ТЦ «Смайл» находится в густонаселенном спальном районе. Расположение вблизи крупных дорог - проспекта Большевиков и улицы Дыбенко, что способствует хорошей транспортной доступности здания для жителей других районов города. Ближайшая станция метро, «Улица Дыбенко», находится в десяти минутах ходьбы. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
О Торговом центре: Оборудован приточно-вытяжной вентиляцией. Здание обеспечено: интернетом, телефонной линией и всеми коммунальными системами. Есть бесплатный Wi-Fi . В комплексе действует противопожарная и охранная сигнализация, установлены металлодетекторы и системы контроля доступа. Дополнительно работают сотрудники службы безопасности, ведется видеонаблюдение. ТЦ оборудован грузовым и пассажирским лифтами, траволаторами.
О помещении: Помещение занимается якорным арендатором. Годовая доходность 11%
Звоните, не прогадаете.

УК МЕТРАЖИ предлагает на покупку торговое помещение площадью 578 м2. 2 отдельных входа с улицы, возможность сдать в аренду как целиком, так и частями. Витринные окна в пол. Ранее арендовала торговая сеть Полушка. Рядом арендует торговая сеть Пятерочка. После слияния данных компаний, осталась Пятерочка. Стоимость аренды была 550 т.р/мес. 

БЕЗ КОМИССИИ!

Так же можем предложить Вам различные объекты для инвестирования из закрытых списков, реализуемых нашей компанией исключительно без рекламы.

Звоните!

Продам коммерческое помещение напротив метро Елизаровская.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик ,удобная транспортная доступность.
О помещении: Помещение состоит из трех залов (20+18+34 кв.м.) + подсобные помещения ,кабинет, кухня и сан узел. Коммуникации: Водоснабжение, канализация, электроснабжение (электрическая мощность 7 квт), вентиляция. Высота потолков 2,3 м.
Помещение имеет отдельный вход с пр. Елизарова. Есть место под рекламную вывеску. 
Отлично подойдет как под торговлю, так и под склад, офис и т.п.
При желании, оставят товар (хозтовары и канцелярия) более, чем на полмиллиона.
ПРОДАЖА СРОЧНАЯ! цена снижена.
Звоните, не откладывая! 

Магазин на первом этаже жилого дома.
Мощность 8 кВт.
Хороший ремонт. Свободная планировка.

Арт. 30099424 Продаётся коммерческое помещение 401 кв.м. в Невском районе, на улице Крупской. Первый этаж и подвал общей площадью 401 м кв. Площадь подвала 198м.кв. Отдельный вход с улицы. Второй выход во двор. Большие окна на улицу Крупской. Высота потолка 3.2 м! Сетевой арендатор. Платят исправно. Съезжать не собираются. Электричество 25 кВт.

Продам помещение в торговом центре со стабильным арендатором.
О ТЦ: отдельно стоящее здание 2009 года постройки.
Расположено в густонаселенном невском районе. У метро Дыбенко.
Помещение расположено на 1 этаже на пересечении клиентского потока. Помещение имеет стабильного сетевого арендатора. окупаемость 10 лет.
Звоните, не откладывая. 

бульвар Красных зорь д.5 Продажа торгового помещения. Общ.250 1 этаж. h-3.8 Р-25 кВт. Цена-30 млн. руб. "Полушка" сидела более 7 лет. Сдано в аренду,другим сетевикам.

Арт. 30988623 Продаётся коммерческое помещение в Невском районе с в высокой ликвидностью, с 2 отдельными входами в нежилом фонде,что позволяет его при необходимости разбить на 2 помещения. Расположено на пересечении улицы Дыбенко и Дальневосточного проспекта. Общая площадь 159,58 кв.м. Район с развитой транспортной инфраструктурой и большим трафиком. В комплексе 1400 квартир, рядом расположен детский сад. В непосредственной близости располагаются такие комплексы как ЖК"Цивилизация", ЖК "ПИК". Примерная окупаемость 10-11 лет. При полной загрузке района жителями, когда заселятся все близлежащие дома окупаемость составит 5-7 лет.

Продается Отдельно стоящее здание от собственника.
ТЦ "Мебель Дом", расположенный по адресу: ул. Караваевская, д. 23, Ст. м. "Рыбацкое", 2 мин. пешком Описание объекта: Общая площадь объекта — 4596 м2 Назначение здания - нежилое Мощность - 342 кВа Этажность - 5 (подземных этажей - 1) h (высота потолков) = 3,2 м. ТЦ заполнен арендаторами на 100% Зем. Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м. Коммерческие условия: Стоимость — 350 млн руб Дополнительная информация: Коммуникации: все городские коммуникации Вентиляция - приточно-вытяжная Отопление - радиаторная система Система пожаротушения - спринклерная Пожарная сигнализация - пожарные датчики Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение. Наши преимущества: • Торговый центр «Мебель Дом» находится в Невском районе, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточной части Санкт-Петербурга. Это единственный район в городе, расположенный по двум берегам Невы. • Площадь Невского района – 6177.4 га (4,3% от общей площади Санкт-Петербурга). Площадь жилой застройки более 100 га. Район продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства. • Численность населения Невского района превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургский проспект превышает 100 000 автомобилей. • Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобный доступ для покупателей из других районов города и пригородов (Красногвардейский, Фрунзенский, Колпинский) • Торговый центр расположен вблизи ст.м. «Рыбацкое», что существенно увеличивает поток покупателей. Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов: • Современные энергосистемы и средства коммуникации. Централизованная кондиционирования и система вентиляции. • Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. • Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта. • Удобная навигация по центру для покупателей̆. • Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секций в рамках собственного фирменного стиля. • Развитая система внутренней̆ рекламы в ТЦ – большие возможности для промо-акций. • Большая открытая парковка для посетителей̆.

Предлагается помещение в продажу, площадь 155 кв.м.
Ближайшая станция метро «Ломоносовская», всего 250 метров до метро.
1 этаж.
Свой отдельный вход со двора.
Отличный ремонт.
Электрическая мощность – 15 кВт (по договору).
Арендатор – «Педагогический колледж фитнеса».
Арендатор снимает помещение уже 4 года, долгосрочный договор, платит стабильно.
Арендная ставка 110 260 рублей +к/у.
Звоните!

Предлагаем в собственность встроенное нежилое помещение в жилом комплексе «Приневский» рядом с Октябрьской набережной. Комплекс комфорт-класса, расположенный в новом, но уже сформированном жилой застройкой районе, состоит из 8-ми 24-этажных жилых домов с незначительным количеством коммерческих помещений.
Въезд в комплекс с Приневской улицы по новой дороге. Все жители комплекса будут видеть ваш объект, что принесет высокую востребованность и хороший доход.
Планировка встроенного помещения коммерческого назначения обеспечивают наиболее функциональное использование квадратных метров, что позволяет эффективно вести и развивать бизнес.
• Площадь 74,8 м2, геометрически правильной формы
• Отдельный вход с улицы
• Большие окна на улицу и во двор
• Место для рекламных вывесок
• Отсутствие несущих стен в границах помещения
• Удобная парковка на 150 машин
Возможное использование: любые коммерческие цели для обеспечения жителей товарами и услугами..
Воспользуйтесь нашим предложением, и ваши доходы возрастут

Продается ФАСАДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в сданном ЖК "Дом на набережной". ЖК рассчитан на 702 квартиры (жилая площадь — 40 тыс. кв.м). Прямая продажа БЕЗ КОМИССИИ.
Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности.
Мой клиент приобретал помещение по договору купли-продажи. Покажем все документы. ГОТОВЫ выходить на сделку. Собственник БУДЕТ присутствовать на подписании. ПОДХОДИМ под ипотеку, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ с одобрением ипотеки при необходимости.
Про помещение:
+ расположено на 1 этаже, фасадная сторона ЖК, высокий пешеходный трафик (наше помещение расположено у центрального входа во двор)
+ грамотная планировка: ВХОД с улицы, окна выходят на обе стороны ( ДВА - на улицу и ДВА - во двор)
+ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 3,2 м
+ ОТКРЫТАЯ гостевая парковка для клиентов
+ современные инженерные системы (ОТЛИЧНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ) + камеры видеонаблюдения по периметру ЖК
+ отлично подходит для размещения магазина, шоурума, салона красоты, детского центра и т.д. Платежеспособная аудитория.
Про локацию:
До метро «Елизаровская» — 12 минут пешкон
ТОРГ уместен, но после просмотра!)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Продажа коммерческого помещения у метро Ломоносовская. Универсальное помещение с отдельным входом, нежилой фонд. Расположено на первом этаже сталинского дома 1953 г.п. Отдельный вход с крыльцом с улицы, окна выходят на две стороны. До метро Ломоносовская две минуты пешком, большой пешеходный трафик, около дома с двух сторон расположены остановки общественного транспорта. Общая площадь 56 м.кв., высота потолков 2,9 метра. В данный момент помещение арендует интернет магазин OZON . МАП 70 тыс.

• г. Санкт-Петербург, Невский район, проспект Пятилеток д. 14, к.1
• От станции метро «Проспект Большевиков» и «Ледового дворца» менее 7 минут пешком.
• Густонаселенный жилой район, напротив помещения 2 остановки общественного транспорта
• Площадь помещения 350 кв.м.,
• Вход: два входа с фасада здания, 1 с торца здания
• Этаж: подвал, заглубление 1,3 м.
• Высота потолков: 2,6 м.
• 15 кВт
• Сдано в аренду двум арендаторам по 109кв.м. (массаж/йога) и 241 кв.м. (кафе)
• Часть оборудования используемое арендатором под кафе принадлежит арендодателю (вентиляция, барная стойка, столы, стулья, кухонное оборудование)
• Стоимость: 27 500 000руб., торг уместен
• От собственника, без комиссии!

Общая информация: Продается отличное помещение ,в активном жилом массиве. Общая площадь 65.2 кв м, 15 квт первый этаж Вход с торцевой , стороны дома , вдоль проезжей части. Помещение полностью оборудовано под салон красоты.идеально подойдет под торговлю , сферу услуг, офис.

Арт. 21192016 Предлагаем в покупку коммерческое помещение общ. S- 507.36м2 расположенное ЖК «LEGENDA Дальневосточного» 7 корпусов, 13 этажей, 627 квартир.
Дом сдан!
Комплекс окружен тремя улицами: Дальневосточный пр., ул. Коллонтай и Союзный проспект.
Помещение расположено на втором этаже.
Два отдельных входа (со двора и Союзного проспекта)
Витринные окна в пол.
Высота потолка 3,9 м.
Над входом предусмотрено место для рекламной вывески.
Свободная планировка.
Индивидуальный вентиляционный канал выведен на крышу.
Коммерческие помещения отделены от жилья техническим этажом
Назначение универсальное.
Цена продажи при 100% оплате 69 453 360р.
Помещения на первом этаже уже заняты сетевыми компаниями.
В соседних домах отсутствует коммерческие помещения, что создает основной поток людей к этому дому.
Хорошо подойдет под фитнес, йогу, спа, медицинский центр, ресторан, развивающий центр и под любой другой вид деятельности!
Подберем Вам самый подходящий вариант! У нас более чем 300 жилых комплексов по всему Петербургу и Ленинградской области. Все цены от застройщика! Без комиссий и переплат!
Звоните, расскажу подробнее!

Помещение свободного назначения для любых коммерческих целей (1 и 2 этажи - нежилые помещения), с местом под летнюю террасу.
Собственник юрлицо. Продажа без комиссии по ДКП.
Стоимость и варианты оплаты обсуждаются. Евро-отделка, под ресторан (до переезда, 7 лет работал китайский ресторан, затем бар). Два отдельных входа (c улицы и со двора) с большими витринными окнами. Рядом пешеходный трафик и остановками всего общественного транспорта. Пешеходный трафик вдоль фасада - до 1150 чел. в час.
Есть место для наружной рекламы и вывески. Электрическая мощность 20 кВт, мощная приточно-вытяжная вентиляция. Есть кондиционер, ХВС, ГВС, ЦО. Сверху - нежилое помещение. Нет ограничений по алкоголю. Высота потолков 3.15 м, отличное состояние. Удобная парковка в кармане вдоль фасада и со стороны ТЦ.
Арендная ставка варьируется от 1200-2500 руб. в данном комплексе.
Помещение на стадии присвоения кадастрового номера (выделяется в натуре из общего объекта - 328 кв.м.)