Купить магазин в Невский район, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Невский район
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Невский район

19 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
18 000 000 ₽
52 647 ₽ за м²
Магазин, 341.9 м²
M
Пролетарская 817 м
Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский переулок, 6

Продажа помещения, 1 этаж + подвал
1эт 207,5 кв.м сдаётся в аренду, (салон красота+ магазин аккумуляторы) АП 115тр+КУ, договора на обслуживание все имеются, 9 кВт
Подвал в данный момент без арендатора. Агентов просьба не беспокоить

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
399 000 ₽
70 000 ₽ за м²
Магазин, 5.7 м²
Рыбацкое 1.4 км
Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, 305

СРОЧНО 🚩🚩🚩Продам готовый бизнес , островок мобильной техники и электроники , данный остров подойдёт под торговлю любыми аксессуарами ( сумки , чехлы , электроника , ремонт мобильной техники🚩🚩🚩( выгодное направление конкурентов в ближайшем районе нет 🚩🚩🚩 , автомобильные аксессуары ) Остров расположен в тц Лента Обуховской обороны 305, аренда места ежемесячно 15980 .
Чистая Прибыль будет зависеть полностью от вас (торговля , акции , и т д )от 200000 до 600000 тысяч . Люди есть всегда , штат укомплектован по желанию сотрудники могут остаться работать на ваших условиях .
Если необходима помощь в организации и налаживанию коммуникации с поставщиками по данному направлению готовы помочь .

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
2
19 000 000 ₽
380 000 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
M
Ломоносовская 142 м
Санкт-Петербург, улица Бабушкина, 42к1

Бабушкина ул. д.42 Продажа торгового помещения. Общ.50 h-2.9 Первый дом от метро. Приточно-вытяжная вентиляция. Качественный ремонт. Рядом много сетевиков. Цена-19 млн. руб.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
20
350 000 000 ₽
76 153 ₽ за м²
Магазин, 4596 м²
Рыбацкое 365 м
ул Караваевская, 23А

Продается Отдельно стоящее здание от собственника.
ТЦ "Мебель Дом", расположенный по адресу: ул. Караваевская, д. 23, Ст. м. "Рыбацкое", 2 мин. пешком Описание объекта: Общая площадь объекта — 4596 м2 Назначение здания - нежилое Мощность - 342 кВа Этажность - 5 (подземных этажей - 1) h (высота потолков) = 3,2 м. ТЦ заполнен арендаторами на 100% Зем. Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м. Коммерческие условия: Стоимость — 350 млн руб Дополнительная информация: Коммуникации: все городские коммуникации Вентиляция - приточно-вытяжная Отопление - радиаторная система Система пожаротушения - спринклерная Пожарная сигнализация - пожарные датчики Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение. Наши преимущества: • Торговый центр «Мебель Дом» находится в Невском районе, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточной части Санкт-Петербурга. Это единственный район в городе, расположенный по двум берегам Невы. • Площадь Невского района – 6177.4 га (4,3% от общей площади Санкт-Петербурга). Площадь жилой застройки более 100 га. Район продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства. • Численность населения Невского района превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургский проспект превышает 100 000 автомобилей. • Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобный доступ для покупателей из других районов города и пригородов (Красногвардейский, Фрунзенский, Колпинский) • Торговый центр расположен вблизи ст.м. «Рыбацкое», что существенно увеличивает поток покупателей. Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов: • Современные энергосистемы и средства коммуникации. Централизованная кондиционирования и система вентиляции. • Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. • Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта. • Удобная навигация по центру для покупателей̆. • Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секций в рамках собственного фирменного стиля. • Развитая система внутренней̆ рекламы в ТЦ – большие возможности для промо-акций. • Большая открытая парковка для посетителей̆.

ООО "Мосфинансхолдинг"
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
5
208 000 000 ₽
137 748 ₽ за м²
Магазин, 1510 м²
M
Проспект Большевиков 1.1 км
Санкт-Петербург, улица Латышских Стрелков, 13к1

Предлагается к продаже действующий продуктовый магазин. 
Окупаемость проекта- 9,3 года ( с учетом односторонней индексации 5%)!
Арендатор: федеральная продуктовая сеть.
Пешая доступность от метро.
Ключевые преимущества объекта:
— Первый этаж; 
— Надежный арендатор;
— Единственный крупный сетевой магазин в округе; 
— Автомобильная парковка напротив помещения;
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; 
— Плотный жилой массив; 
— Небольшое количество конкурентов в микрорайоне;
— Большая прикассовая зона.
280кВт
6% от ТО
МАП: 1 515 000  руб. 
ГАП: 18 180 000 руб. 
Подробности по телефону.
Агентам просьба не беспокоить.

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
3
18 000 000 ₽
52 647 ₽ за м²
Магазин, 341.9 м²
M
Пролетарская 817 м
Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский переулок, 6

Продам помещение в отличном состоянии с действующими арендаторами.
Находится на  1 этаже + подвал.
1 этаж- 207,5 кв.м сдаётся в аренду, (салон красоты+ магазин аккумуляторы) .
Арендный поток составляет 115 000 тр+коммунальные услуги.
Договора на обслуживание все имеются, электричество 9 кВт.
Подвал в данный момент без арендатора.
Звоните и уточняйте информацию по  телефону.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
5
34 000 000 ₽
325 670 ₽ за м²
Магазин, 104.4 м²
M
Проспект Большевиков 861 м
Санкт-Петербург, Искровский проспект, 3к1

Прoдaжa нaпpямую от собственника- коммерческое пoмещeния тoрговогo кoмплекса "ИСКPА". Cвободного Haзнaчения (под мaгазин, pеcтopaн, сфеpу уcлуг, аптеку, офиcы и тд)
- огpoмная пpохoдимoсть (в Kомплeксе МФЦ !)
- помeщения на первом этаже
- полная юридическая чистота (214 ФЗ в Росреестре)
- спец цена только ДО сдачи комплекса
- окупаемость 5,8 лет!
ТК "ИСКРА- комплекс районного масштаба более 28 000 м2, высота торговых залов - 4,6 м, 5 этажей, активно достраивается после смены собственников, в комплексе находится МФЦ Невского района.
Торговый комплекс Искра расположен на оживленном Искровском проспекте, ежедневный транспортный поток, которого превышает 30 000 автомобилей. В торговом комплексе будет расположен МФЦ Невского района Санкт-Петербурга площадью 600 м кв , что даёт большой поток посетителей. В непосредственной близости крупные магистрали - ул. Коллонтай, пр. Большевиков, Дальневосточный пр. В 9-минутной пешеходной доступности (900 метров) от станции метро «Проспект Большевиков», пассажирооборот которой превышает 49 000 человек в День (одна из самых высоких загрузок)! В микрорайоне рядом с торговым комплексом построены два жилых квартала, площадь квартир которых превышает 300 000 кв.м. , 1,2 км от Ледового Дворца Спорта.
Ориентировочная стоимость аренды помещений- от 3000до 5500 рублей в месяц за м2.
К моменту ввода комплекса в эксплуатацию в I квартале 2021 стоимость будет значительно увеличена.
Договор долевого участия зарегистрирован по 214 ФЗ в Росреестре, оплата вами цессии- после перерегистрации. Полная юридическая чистота!
Коммерческие помещения в ТРК стоимостью до 40 млн не часто появляются в продаже, а их рентабельность намного выше аналогичных по стоимости квартир или нежилых помещений в многоквартирных домах.
Ремонт и обслуживание помещений производятся за счет арендаторов, что также является бонусом. Большая инвестиционная привлекательность.
Звоните ответим на все Вопросы !

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
2
22 000 000 ₽
189 655 ₽ за м²
Магазин, 116 м²
M
Проспект Большевиков 215 м
Санкт-Петербург, улица Коллонтай, 21к1

Торговое помещение,
долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором
Окупаемость 8 лет
1 этаж, отдельный вход с улицы
Подробности по телефону
Помощь агентов не требуется!

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
10
22 950 000 ₽
170 000 ₽ за м²
Магазин, 135 м²
M
Проспект Большевиков 852 м
Санкт-Петербург, Искровский проспект, 3к1

Продается коммерческое площадь в ТРК "ИСКPА"
Назначение-Свободное! Удачное расположение относительно лестниц, лифтов и эскалаторов. Помещение расположено на втором этаже торгового комплекса. Масштаб комплекса более 28 000 м2, высота торговых залов - 4,6 м, 5 этажей.
Активно достраивается после смены собственников. Заявленный срок ввода в эксплуатацию октябрь 2021 года.
Торговый комплекс Искра расположен на оживленном Искровском проспекте. В торговом комплексе будет расположен МФЦ Невского района Санкт-Петербурга!

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
10
120 000 000 ₽
169 014 ₽ за м²
Магазин, 710 м²
M
Улица Дыбенко 763 м
Санкт-Петербург, улица Подвойского, 27В/20

торговое помещение в ОСЗ,на перекрестке,рядом пятерочка, проходимость 1-2 этаж с дорогим ремонтом,все коммуникации,вентиляция,кондиционеры.
Любое использование.Окупаемость 8 лет.От собстенника.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
15
18 000 000 ₽
150 628 ₽ за м²
Магазин, 119.5 м²
M
Улица Дыбенко 1.3 км
Санкт-Петербург, улица Антонова-Овсеенко, 5к1

Арт. 18332679 Продажа помещения с очень надёжным арендатором, по хорошей ставке. Помещение расположено в новом доме.Отличная планировка, установлены новые коммуникации и заключены прямые договора. Отличительная особенность - витрины, на фасаде установлена согласованная вывеска. В помещении - 2 входа, что позволяет его разделить на 2 части при необходимости. Данная коммерческая ( изначально статус -нежилой фонд) идеально подойдёт как для инвестиций , так и для себя. Есть парковка напротив помещения, возможен торг, прямая продажа от собственника. Есть якорный арендатор, сетевая школа английского языка Helen Doron. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.

Rielt Group
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
4
13 700 000 ₽
128 037 ₽ за м²
Магазин, 107 м²
M
Пролетарская 2.5 км
Санкт-Петербург, Русановская улица, 19к5

В продаже торговое помещение в сданном доме
Окупаемость проекта 9 лет!
В радиусе 250 метров 3 000 квартир.
Рядом с помещением якорный арендатор - продуктовая федеральная сеть.
Параметры объекта:
— Фасадное помещение;
— Первый этаж;
— Сданный дом;
— Напротив открытая парковка для покупателей и жителей дома;
— Густонаселенный микрорайон: проживает около 20 000 жителей.
— Арендатор - сеть бакалейных изделий
МАП: 128 400 руб.
ГАП: 1 540 800 руб.
Индексация 5% по согласованию сторон
Подробности по телефону
Агентам просьба не беспокоить.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
4
36 500 000 ₽
464 377 ₽ за м²
Магазин, 78.6 м²
M
Проспект Большевиков 326 м
Санкт-Петербург, улица Коллонтай, 23к1

👉ТОПОВАЯ локация
👉У метро Проспект Большевиков
👉Высокий пешеходный трафик
👉Арендатор- крупная федеральная компания Красное&Белое
👉Фасад дома
👉 3 окна на Большевиков
👉Мощность 15 кВт
👉Окупаемость 10 лет и 4 месяца
👉Есть так же в продаже у метро: Озерки, Комендантский проспект и на перекрёстке Садовой/ Лермонтовский проспект

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
11
8 799 000 ₽
132 515 ₽ за м²
Магазин, 66.4 м²
M
Елизаровская 431 м
Санкт-Петербург, улица Ольминского, 4

Уважаемые инвесторы и предприниматели! Предлагается к продаже готовый бизнес!Помещение общей площадью 66.4 кв.м с надежным арендатором: Магазин хоз. товаров.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома в Невском районе, рядом с высокопроходимым проспектом Обуховской обороны. Недалеко от станции метро "Елизаровская", Невского рынка.
Нежилой фонд.
Отдельный вход
Вытяжка
Возможно использование под продуктовый магазин.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
59 500 000 ₽
150 595 ₽ за м²
Магазин, 395.1 м²
M
Рыбацкое 15 м
Санкт-Петербург, Тепловозная улица, 31

Торговое помещение, 2 отдельных входа с улицы, 2 отдельных входа со двора
Арендатор: «Дикси». Срок аренды с 29 мая 2018г на 13 лет.
Продажа с рассрочкой
Без Комиссии.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
15
22 000 000 ₽
137 500 ₽ за м²
Магазин, 160 м²
M
Проспект Большевиков 528 м
Санкт-Петербург, проспект Пятилеток, 8к1А

Если Вы ищете объект, который окупит вложенные инвестиции меньше чем за 10 лет, то обратите внимание на преимущества этого:
- отдельный вход в торговый центр;
- лицензия на продажу алкоголя;
- долгосрочный договор аренды;
- два арендатора, настроенных на долгосрочные и взаимовыгодные партнёрские отношения;
- арендный поток – 175 тысяч ежемесячно;
- оплата КУ производится арендаторами самостоятельно;
- выделенная мощность 10 кВт + 15 кВт по справке от УК;
- возможно увеличение получаемого потока на ещё 50-60 тысяч рублей по субабонентским договорам;
- возможен выкуп дополнительной площади по цене 60 тысяч рублей за кв.метр;
- пять минут пешком от станции метро «Проспект Большевиков»;
- в самом начале проспекта Пятилеток, вдоль народной тропы.
Ответственность агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, что обеспечивает максимальную безопасность сделки.
Арт. 45230406

АН CENTURY21 Capital Petersburg
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
350 000 000 ₽
76 153 ₽ за м²
Магазин, 4596 м²
Рыбацкое 365 м
Санкт-Петербург, Караваевская улица, 23

ТЦ Мебель Дом ул. Караваевская, д. 23, 2 мин пешком от м. Рыбацкое. Общая площадь 4596 кв.м., электричество 342 кВА, 5 этажей, включая подземный. Потолки 3,2 м. Земельный участок 4610 кв.м. аренда 49 лет. Все городские коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, радиаторная система отопления, спринклерная система пожаротушения, видеонаблюдение, охранные датчики. 350 млн. руб.
3 152 000 руб/мес общий поток, 500-650 человек в день

Мегалит.Недвижимость
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
7
205 000 000 ₽
136 667 ₽ за м²
Магазин, 1500 м²
Санкт-Петербург-Ладожский 1.0 км
Санкт-Петербург, улица Латышских Стрелков, 17к1

Продам помещение с арендатором
1 этаж 1 линия проспекта 
Открытая планировка
Магазин функционирует с 2017 года
Идет превышение фиксированной ставки по товарообороту + аренда прикассовой зоны.
Открытая планировка
Охват более 14000 жителей.
Напротив ЖК на 4000 квартир без конкурентов.
272 кВт
Локация указана не точно. уточняйте все данные по телефону.

В избранное
27 дней назад
Загрузка...
5
199 200 000 ₽
275 404 ₽ за м²
Магазин, 723.3 м²
M
Пролетарская 2.4 км
Санкт-Петербург, Народная улица, 98

Продажа магазина с федеральной продуктовой сетью Пятерочка. Окупаемость 10 лет.
Безусловная индексация 7%.
Собственность юр лица. Договор действует ещё 6 лет.
Ежемесячный арендный поток 1 618 949 руб. Стабильная оплата
1 этаж
Продажа с арендатором, продажа магазина с федеральным арендатором, прибыль, доход, вложения, Х5 Retail.

Orange Estate Management
В избранное
8 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях