Купить магазин у метро Нахимовский проспект, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Нахимовский проспект
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Нахимовский проспект

55 предложений
Загрузка...
Загрузка...
3
49 900 000 ₽
271 196 ₽ за м²
Магазин, 184 м²
M
Нахимовский проспект 935 м
Варшавское ш, 65 к2

1-я линия домов перекрёстка Каширского и Варшавского шоссе. ЮАО. Район Нагатино-Садовники. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами общей площадью 184 кв. м. Готовый арендный бизнес.
12 минут пешком до метро Нагорная.
1-й этаж 9-и этажного кирпичного жилого дома. 3 отдельных входа с улицы. 1-н со двора. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 4,1 м. Мощность электроэнергии 35 кВт. Все инженерные коммуникации. Два санузла, три мокрые точки. Видеонаблюдение, сигнализация. Классический фасад. Ремонт. Бесплатная парковка перед фасадом.
Динамичный густонаселённый район. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка маршрутного транспорта. Легко доступно с любого направления обоих шоссе. Отличное торговое окружение: Дикси, Автозапчасти, Оборудование и инструменты, Магазин одежды, Парикмахерская, Нотариус и др.
12 лет окупаемость. Общий ГАП – 4 200 000 руб. Индексация 5%. Помещение разделено на две части и сдано двум арендаторам: интернет-магазин «Exist», интернет магазин «1000 киев». Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 541533
Номер объекта: #2/541533/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
134 000 000 ₽
169 213 ₽ за м²
Магазин, 791.9 м²
M
Нахимовский проспект 3.7 км
Москва, улица Гарибальди, 19А

Отличное 2х этажное отдельно стоящее здание 791, 9м2 в 5 мин.пешком от м.Новые Черемушки, 1я линия ул.Гарибальди д19а. Готовый стабильный инвестиционный бизнес. В настоящее время помещения в здании арендуют медицинский центр 2й эт, магазин хозтовары 1й эт. Здание стоит на участке 7,73 сотки, аренда до 2060г.
Хороший автомобильный и пеший трафик, есть парковка. Оперативный показ.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
3
145 000 000 ₽
259 392 ₽ за м²
Магазин, 559 м²
M
Нахимовский проспект 825 м
Москва, Чонгарский бульвар, 26Ак3

 Продаю арендный бизнес в современном ЖК "Родной Город", расположенном в крупном жилом массиве. Помещение имеет встроенно-пристроенный вид. Арендатор супермаркет Пятерочка, с долгосрочным договором аренды на 10 лет с лета 2018г. Отдельный вход с улицы, зона разгрузки. Рекламный щит о работе магазина висит на повороте во Внутренний проезд с Симферопольского бульвара. 

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
45 000 000 ₽
642 857 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Нахимовский проспект 95 м
Москва, Нахимовский проспект, 11к2

 Предлагается торговое помещение на 1-м этаже жилого дома. Прямая видимость от выхода из ст. метро. Возможность размещения рекламной вывески. Витринное остекление. 

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
1
102 600 000 ₽
166 288 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Нахимовский проспект 2.0 км
г Москва, Черноморский б-р, д 17 к 1

Торговое помещение расположено на 1 этаже (518 м2) и в подвале (99 м2). Арендатор - супермаркет Пятерочка. МАП - 900 000 руб. ДДА до 2024 года. Индексация 5 % с 2018 года. Собственник - юр лицо (УСН).

Minds Capital
В избранное
11 дней назад
Загрузка...
3
140 400 000 ₽
227 553 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Нахимовский проспект 2.0 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Площадь: 617 кв.м.
1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, четыре отдельных входа, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, погрузо-разгрузочная зона.
Помещение расположено поблизости от ст. метро Чертановская и от остановок наземного пассажирского транспорта, в центре густонаселённого жилого района.
Арендатор:
Сетевой Супермаркет "Пятёрочка":
• Договор аренды с 2017 г. по 2024 г.;
• Арендная ставка – 1 300 000 руб. в месяц;
• Арендодатель находится на УСН;
• Ежегодная индексация – 5%;
• Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
102 600 000 ₽
166 288 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Нахимовский проспект 2.0 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

 Продается арендный бизнес с арендатором магазин Пятерочка, площадью 617 кв.м. на 1 этаже административно-офисного здания в спальном районе с высокой плотностью застройки и проживанием людей. Срок договора аренды до 2024г. 

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
28 997 000 ₽
906 156 ₽ за м²
Магазин, 32 м²
M
Нахимовский проспект 2.9 км
Россия, Москва, Москва, Каширская, ш. Каширское, 28к1

Продажа торгового помещения площадью 32 м 2 расположенного в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и станции метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, большие витрины помещения располагаются с торца здания, что позволяет увидеть его с дальнего расстояния. Возможно совмещение блоков для увеличения помещения. Доход от аренды помещения 240 тр в месяц

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
3
37 497 000 ₽
781 188 ₽ за м²
Магазин, 48 м²
M
Нахимовский проспект 2.9 км
Россия, Москва, Москва, Каширская, ш. Каширское, 28к1

Продажа торгового помещения площадью 48 м 2 расположенного в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и станции метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, большие витрины помещения располагаются с торца здания, что позволяет увидеть его с дальнего расстояния. Доход от аренды 360 тр в месяц

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
3
37 197 000 ₽
845 386 ₽ за м²
Магазин, 44 м²
M
Нахимовский проспект 2.9 км
Россия, Москва, Москва, Каширская, ш. Каширское, 28к1

Продажа торгового помещения площадью 44,4 м 2 расположенного в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и станции метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, большие витрины помещения располагаются с торца здания, что позволяет увидеть его с дальнего расстояния. Возможно совмещение блоков для увеличения помещения. Доход от аренды 340 тр в месяц

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
17
10 500 000 ₽
136 364 ₽ за м²
Магазин, 77 м²
M
Нахимовский проспект 2.8 км
Россия, Москва, Москва, Калужская, пр-кт Балаклавский, 54

Продажа арендного бизнеса! Торговое помещение во встроенно-пристроенном блоке жилого дома. Престижная локация, первая линия Балаклавского проспекта. Арендатор на долгосрочном договоре с индексацией. Ирландский паб ШЕМРОК. Доходность вложений - 10% годовых.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
17
1 610 000 000 ₽
140 562 ₽ за м²
Магазин, 11454 м²
M
Нахимовский проспект 1.8 км
Каширское шоссе, 3 к2 с16

Продается отдельно стоящее здание категории В+ в БП Сириус . Удобная транспортная и пешая доступность. Здание общей площадью 11500 кв.м. Полезная площадь 8455 кв.м. Общая площадь офисных помещений 8155 кв.м. Вакантные площади офисов от 45 кв.м до 7401 кв.м. Общая площадь торговых помещений 300 кв.м. Вакантная площадь торговых помещений от 21 до 300 кв.м. Несущие конструкции - кирпичные стены, монолитный/железобетонный каркас. Шаг колонн 6Х6. Панорамное остекление, двух-камерные стекло пакеты. Допустимая нагрузка на перекрытие 300 кг/кв.м. Центральная система кондиционирования и вентиляции. Собственная газовая котельная. Скоростные лифты LG-Sigma . Современные инженерные системы. Полный противопожарный комплекс. Высококачественная отделка помещений общего пользования.

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
11
260 000 000 ₽
101 961 ₽ за м²
Магазин, 2550 м²
M
Нахимовский проспект 3.8 км
ул Намёткина, 3

ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! С НЫНЕШНИМ АРЕНДАТОРОМ ОКУПАЕМОСТЬ ОБЪЕКТА 7 ЛЕТ. Здание в частной собственности юридического лица. Торговое помещение расположенное в ЮЗАО по адресу Наметкина 3 . Предлагаемое помещение на 1-м этаже отдельно-стоящего здания в развитом и престижном районе, в 5 минутах ходьбы от станции метро Новые Черемушки. Общая площадь - 2 542,2 кв.м Арендатор - Торговая сеть «Перекресток» подконтрольна компании X5 Retail Group, данный супермаркет является юбилейным десятитысячным магазином. Заключен долгосрочный договор на 15 лет до 13.04.2032г. Интенсивный пешеходный (до 5000 тыс./чел в день) и автомобильный трафик. Хороший ремонт, все центральные коммуникации и современная инженерия, витринные окна, высокие потолки, удобный наземный паркинг. В непосредственной близости находятся предприятия торговли, услуг, развлечений и большой жилой массив, центральные офисы таких фирм как ОАО «Газпром» и «Газпромбанк», «СУ-155», «Ташир Групп», а также массив элитной застройки ОАО «Газпром», ЖК бизнес-класса «Родной город - Воронцовский парк» и «Дирижабль». Коммерческие условия МАП - 3 800 000 руб., ГАП - 45 600 000 руб. Индексация - 6% Срок окупаемости – 7 лет (без учета индексации) Собственник юр.лицо, плательщик НДС! Презентация по запросу. Документы готовы к продаже!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
75 000 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Магазин, 500 м²
M
Нахимовский проспект 2.9 км
Москва, улица Гарибальди, 29к4

Продается торговая площадь в проходном месте. Три минуты до метро Новые Черемушки. Два отдельных входа с первой линии. Большой трафик. Продается весь этаж. Детали по телефону.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
6
100 290 500 ₽
395 000 ₽ за м²
Магазин, 253.9 м²
M
Нахимовский проспект 2.7 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

ЗАСТРОЙЩИК! Продажа помещения стрит-ритейл площадью 256,3 м2 в новом доме бизнес-класса ЖК VIVALDI. Характеристики помещения: отдельный вход с улицы,круглосуточный доступ, место под вывеску на фасаде, высота потолков 3 м, витринное остекление, свободная планировка , центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, вода/канализация, отопление. Индивидуальные условия приобретения. Звоните!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
20 970 000 ₽
699 000 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Нахимовский проспект 2.7 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

ЗАСТРОЙЩИК! Продажа стрит-ритейла площадью 30 м2 в новом доме бизнес-класса ЖК VIVALDI. Характеристики помещения: отдельный вход с улицы,круглосуточный доступ, высота потолков 3 м,витринное остекление, свободная планировка , центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, вода/канализация, отопление. Индивидуальные условия приобретения. Звоните!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
100 000 000 ₽
97 847 ₽ за м²
Магазин, 1022 м²
M
Нахимовский проспект 1.5 км
Каширское ш, д.10

Лот №225019 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 1022 м2 под магазин, аптеку, , м. Каширская в административном здании в ЮАО.
Продажа торгового помещения с арендаторами, Каширское шоссе, м. Каширская 12 минут пешком. 1-й этаж, 1-я линия, площадь 1021,7 кв.м., из них 510 кв.м. - 1-й этаж, 510 кв.м.-подвал. Сетевые арендаторы, супермаркет, пиццерия.
☎ Конт. лицо: Александр Анатольевич, доб. 128, ЛОТ №225019

Апекс Недвижимость
В избранное
12 дней назад
Загрузка...
18
95 000 000 ₽
241 730 ₽ за м²
Магазин, 393 м²
M
Нахимовский проспект 3.8 км
Москва, улица Намёткина, 3

Предлагается на продажу торговое помещение, расположенное по адресу Наметкина 3 . Предлагаемое помещение на 1-м этаже отдельно-стоящего здания в развитом и престижном районе, в 5 минутах ходьбы от станции метро Новые Черемушки . Интенсивный пешеходный (до 5000 тыс./чел в день) и автомобильный трафик. По соседству расположены ресторан Бакинский бульвар и Куску , супермаркет Перекресток,через дорогу строится новый жилой комплекс бизнес класса (ввод в 2019году), за помещением закрепленна личная парковка перед входом до 30 автомобилей. Потолок арм-стронг, на полу плитка, вентиляция, пожарная сигнализация, отдельная линия электроснабжения, интернет, телефония. 

Огороженная охраняемая территория, въезд бесплатный. Все условия обсуждаются. Документы готовы к сделке. Есть возможность получение кредитной линии от Сбербанка!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
1
139 000 000 ₽
367 725 ₽ за м²
Магазин, 378 м²
M
Нахимовский проспект 4.1 км
академика пилюгина 4

Продается арендный бизнес с сетевым арендатором Дикси в крупном сложившемся престижном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой торгово-деловой инфраструктурой. МАП - 1 003 000, ГАП - 12 036 000, арендная ставка - 36 363 руб/м2/год. Окупаемость 11.5 лет.

Minds Capital
В избранное
11 дней назад
Загрузка...
8
21 000 000 ₽
700 000 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Нахимовский проспект 2.7 км
Москва, улица Новочеремушкинская 58

Лот 7442 Предлагается помещение стрит-ритейл в клубном доме бизнес-класса Vivaldi, расположенном в 500 метрах от метро Новые Черемушки, на пересечении улиц Гарибальди и Новочеремушкинская. Пемещение расположено на 1-ой линии. Имеет отдельный вход, панорамное остекление, современные инженерные системы, центральное кондиционирование, вентиляция. Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и ближайшего микрорайона с развитой инфраструктурой.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
8
127 190 000 ₽
395 000 ₽ за м²
Магазин, 322 м²
M
Нахимовский проспект 2.7 км
Москва, улица Новочеремушкинская 58

Лот 7441 Предлагается помещение стрит-ритейл в клубном доме бизнес-класса Vivaldi, расположенном в 500 метрах от метро Новые Черемушки, на пересечении улиц Гарибальди и Новочеремушкинская. Пемещение расположено на 1-ой линии. Имеет отдельный вход, панорамное остекление, современные инженерные системы, центральное кондиционирование, вентиляция. Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и ближайшего микрорайона с развитой инфраструктурой.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
8
100 290 500 ₽
396 405 ₽ за м²
Магазин, 253 м²
M
Нахимовский проспект 2.7 км
Москва, улица Новочеремушкинская 58

Лот 7440 Предлагается помещение стрит-ритейл в клубном доме бизнес-класса Vivaldi, расположенном в 500 метрах от метро Новые Черемушки, на пересечении улиц Гарибальди и Новочеремушкинская. Пемещение расположено на 1-ой линии. Имеет отдельный вход, панорамное остекление, современные инженерные системы, центральное кондиционирование, вентиляция. Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и ближайшего микрорайона с развитой инфраструктурой.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
7
102 600 000 ₽
166 288 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Нахимовский проспект 2.0 км
Черноморский б-р, 17 к 1

1-я линия бульвара! ЮЗАО Продажа от собственника! Готовый арендный бизнес! Торговое помещение общей площадью 617 кв.м, 1 этаж / 5 этажного административного здания, небольшой подвал 50 кв.м, 4 отдельных входа (3 с фасада, 1 со двора), водоснабжение, канализация, отопление, открытая планировка, торговый зал, высота потолков: 2,5 м, паркинг наземный, собственность. Арендатор - продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор аренды до 2024г, МАП- 900 000 руб., ежегодная индексация 5%, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 9.6 лет. Помещение расположено в пешей доступности м "Севастопольская" и м. "Каховская", плотный жилой массив, интенсивный трафик. Район Зюзино, плотность населения составляет 126 200 чел. Развитая инфраструктура, высокая покупательская способность.
Объект № 539489
Номер объекта: #2/539489/310

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
10
102 600 000 ₽
166 288 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Нахимовский проспект 2.0 км
Черноморский б-р, д.17

Лот №195348 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 617 м2 под магазин, м. Севастопольская в жилом доме в ЮЗАО.
Продаётся нежилое помещение площадью 617 м2 с арендным бизнесом. Арендатор сеть продуктовых магазинов Пятёрочка с зарегистрированным договором аренды до 2024 года. Арендный поток 900 000 рублей в месяц. Первый этаж, первая линия домов густонаселённого района, три отдельных входа, все коммуникации. Цена снижена. Спешите приобрести прибыльный арендный бизнес.
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №195348

Апекс Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
102 600 000 ₽
166 288 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Нахимовский проспект 2.0 км
Москва, бульвар Черноморский, .17,к.1

ID: 10749 Продажа торгового помещения с арендатором, расположенного в 10-и минутах пешком от станции метро "Севастопольская".

Общая площадь - 617 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 1-м этаже офисно-торгового здания. Первая линия бульвара. Витринные окна. Возможность размещения рекламы. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой. Здание не входит в программу реновации. Магазин открыт летом 2017 года, алкогольная лицензия получена.

Стоимость продажи - 102 600 000 руб. Арендатор – магазин. МАП – 900 000 руб. / мес. Безусловная ежегодная индексация – 5 %. 100 % компенсация коммунальных расходов арендатором. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды до 2024 года.

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
5
127 000 000 ₽
173 973 ₽ за м²
Магазин, 730 м²
M
Нахимовский проспект 1.8 км
Варшавское ш, 90 к.1

Продажа торгового помещения общей площадью 730 м2 (430 м2 - 1-й этаж и 300 м2 - подвал). Расположено на 1-ой линии домов по Варшавскому шоссе, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Витринные окна, открытая планировка. Высота потолков 3 м. Сетевой супермаркет Магнит арендует 411 м2. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Ставка аренды - 1 250 000 рублей/ месяц. ГАП 15 млн рублей, окупаемость 8,4 лет. Густонаселенный жилой массив. Оживленная транспортная магистраль. Есть потенциал для улучшения экономических показателей за счет сдачи в аренду свободной площади. Объект № 539122
Номер объекта: #2/539122/310

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
3
45 000 000 ₽
642 857 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Нахимовский проспект 153 м
Нахимовский пр-кт, 11 к.2

СТРИТ-РИТЕЙЛ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО Нахимовский проспект. Общая площадь 70 кв.м, расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход, витрины по фасаду, открытая планировка, высота потолков 2,7 м, центральные коммуникации. Суперинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - Цветы, договор на 3 года, ГАП - 4 200 000 руб., индексация 7%, коммунальные платежи оплачивает арендатор. УСНО. Окупаемость 10,7 лет без учета индексации.Объект № 537816
Номер объекта: #2/537816/310

В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях