Купить магазин в районе Нагорный, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Нагорный
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Нагорный

14 предложений
Загрузка...
Загрузка...
3
49 900 000 ₽
271 196 ₽ за м²
Магазин, 184 м²
Коломенское 795 м
Москва, Варшавское шоссе, 69к1

1-я линия домов перекрёстка Каширского и Варшавского шоссе. ЮАО. Район Нагатино-Садовники. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами общей площадью 184 кв.м. Готовый арендный бизнес.
12 минут пешком до метро Нагорная.
1-й этаж 9-и этажного кирпичного жилого дома. 3 отдельных входа с улицы. 1 со двора. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 4,1 м. Мощность электроэнергии 35 кВт. Все инженерные коммуникации. Два санузла, три мокрые точки. Видеонаблюдение, сигнализация. Классический фасад. Ремонт. Бесплатная парковка перед фасадом.
Динамичный густонаселённый район. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка маршрутного транспорта. Легко доступно с любого направления обоих шоссе. Отличное торговое окружение: Дикси, Автозапчасти, Оборудование и инструменты, Магазин одежды, Парикмахерская, Нотариус и др.
12 лет окупаемость. ГАП: 2 116 800 руб плюс потенциал вакантного блока. Индексация 5%. Помещение разделено на две части. Арендатор: интернет магазин «1000 киев». Второй блок вакантен. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 541533
Номер объекта: #2/541533/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
2
588 270 000 ₽
75 000 ₽ за м²
Магазин, 7843.6 м²
M
Нагорная 181 м
Москва, Электролитный проезд, 5Б

•Вашему вниманию предлагается Отдельно Стоящее Здание в 150 м от метро Нагорная.
•Кадастровый номер: 77:05:0003002:1097.
•Этажность: 12 этажей.
•Одноподъездная башня.
•Площадь здания: 7 843,6 м2
•Земельный участок – аренда 49 лет. В данный момент Договор находится в Департаменте для продления. В течение 6 месяцев Собственник обязуется произвести межевание и выделить территорию (не более 10 соток).
•Мощность обсуждается (до 500 кВт)
•В собственности более пяти лет. Собственник юридическое лицо (Акционерное Общество)
• Идеально под апартаменты, бизнес-центр.
•Ранее здание сдавалось в аренду поэтажно. Ремонт на каждом этаже выполнен от арендатора.
•Схема сделки: продажа объекта (Договор купли-продажи здания).
•Визиты по договоренности. Цена: 75 000 рублей за 1 м2 - 588 270 000 руб.
Цена: 588 270 000 р.
Общая площадь: 7 843,6 м²

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
127 000 000 ₽
173 973 ₽ за м²
Магазин, 730 м²
M
Варшавская 547 м
Москва, Варшавское шоссе, 90к1

Продажа торгового помещения общей площадью 730 м2 (430 м2 - 1-й этаж и 300 м2 - подвал). Расположено на 1-ой линии домов по Варшавскому шоссе, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Витринные окна, открытая планировка. Высота потолков 3 м. Сетевой супермаркет Магнит арендует 411 м2. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Ставка аренды - 1 250 000 рублей/ месяц. ГАП 15 млн рублей, окупаемость 8,4 лет. Густонаселенный жилой массив. Оживленная транспортная магистраль. Есть потенциал для улучшения экономических показателей за счет сдачи в аренду свободной площади. Объект № 539122
Номер объекта: #2/539122/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
2
42 266 900 ₽
169 000 ₽ за м²
Магазин, 250.1 м²
M
Нахимовский проспект 628 м
Москва, Симферопольский проезд, 18

На продажу предлагается помещение на 1 этаже жилого дома площадью 250,1 кв.м. [Лот #14941]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
110 000 000 ₽
92 984 ₽ за м²
Магазин, 1183 м²
M
Нагорная 380 м
Москва, Электролитный проезд, д. 3, стр. 23

Продается административное здание в Электролитном проезде. Здание общей площадью 1183,2 кв. м. На входе — система контроля доступа (электронная). На первом этаже располагается помещение площадью 336,3 кв. м, в него оборудован въезд для грузовых автомобилей; это позволяет использовать помещение под склад. На втором и третьем этажах располагаются кабинеты разной площади. В них выполнен стандартный офисный ремонт. Еще одна особенность данного предложения — наличие отдельного крыла с просторным помещением площадью 114 кв. м. Основное помещение площадью 103,5 кв. м с открытыми планировками и панорамным остеклением. К нему примыкает небольшое помещение (10,4 кв. м) под архив, бытовые нужды и проч.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
38 500 000 ₽
366 667 ₽ за м²
Магазин, 105 м²
M
Нагорная 292 м
Москва, Электролитный проезд, 16к3

Предложение на продажу № 20264.
Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором в 100 метрах от м. Нагорная. Высокий пешеходный трафик, единственный выход из метро! Помещение полностью в сплит системах кондиционирования, евроремонт по всему помещению, всё по проекту, видеонаблюдение внутри и по всему зданию. Отдельно выделенная парковка для клиентов помещения у метро (бесплатно). Арендатор - реабилитационный центр, ДА на 11 месяцев, МАП 270.000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 11 меc. Доходность: 8.39%. Доходность: 8.39%. Присутствует арендатор: Реабилитационный центр. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
49 000 000 ₽
187 739 ₽ за м²
Магазин, 261 м²
Коломенское 306 м
Москва, Варшавское шоссе, 72к2

Предложение на продажу № 18636.
Продажа арендного бизнеса на Варшавском шоссе ЮАО г.Москвы.
. Объект расположен на втором этаже жилого здания. До станции метро "Варшавская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь - 261 кв.м. Арендатор - Стоматологическая клиника.
. Договор с 12.2018 г. по 12.2028 г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 12.50%. Доходность c индексацией: 12.50%. По первому году: 10.53%. Присутствует арендатор: Стоматологическая клиника. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
2
28 500 000 ₽
309 446 ₽ за м²
Магазин, 92.1 м²
Коломенское 306 м
Москва, Варшавское шоссе, 72к2

Предложение на продажу № 18635.
Продажа арендного бизнеса на Варшавском шоссе ЮАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Варшавская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 92,1 кв.м. Отдельный вход. Электричество - 15 кВт. Арендатор - Магазин Детских Товаров, договор аренды с 02.2019г. до
. 2.2022 г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 12.50%. Доходность c индексацией: 12.50%. По первому году: 10.53%. Присутствует арендатор: «Магазин Детских Товаров». Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
14
750 000 ₽
34 884 ₽ за м²
Магазин, 21.5 м²
M
Чертановская 584 м
Москва, Черноморский бульвар, 10к1

ППА
продаю пивной магазин (данная точка существует более 10 лет)
В стоимость входит товарный остаток и аренда за следующий месяц.
Штат сотрудников укомплектован (два продавца)
Есть свои клиенты, Рядом бульвар, отдельный вход который выходит на дорогу.
Установлена вывеска, антивандальные жалюзи на входе и окне.
Имеется подсобное помещение с туалетом и раковиной.
В зале есть небольшая барная стойка и стулья.
Все Оборудование в СОБСТВЕННОСТИ (за исключением 4х замков) - установлена холодильная камера, краны wintap пластик 2 потока 6 кранов, 1 поток 6 кранов, 4 крана на один поток Пегас. Два холодильника под стеклянные бутылки, холодильник для снэков, кондиционер, телевизор, интернет (wi-fi).
Аренда 42000-43000 в зависимости от коммунальных услуг которые входят в стоимость аренды! Очень хороший арендодатель которого знаю много лет и ищем хорошую нам замену.
Цена обсуждается.
Агентов просьба не беспокоить

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
6
38 000 000 ₽
361 905 ₽ за м²
Магазин, 105 м²
M
Нагорная 292 м
Москва, Электролитный, 16/3

Лот 4576.
Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Вершинино, ЮАО по ул.Электролитный пр.16к3, площадью - 105 кв.м
Помещение находится на первом этаже многоэтажного жилого дома, в 100-х метрах от выхода из метро "Нагорная".
Во дворе школа, детский сад, стоматология, магазины, аптека, рядом парк для прогулок.
Паркинг во дворе дома.
- Отдельный вход (запасной выход).
- Высота потолков - 2.7м.
- Электрическая мощность - 25 кВт.
- В помещении сделан евроремонт (занимал салон красоты).
- Отдельная парковка для помещения.
- Рекламный потенциал.
- Все коммуникации.
- Кондиционирование.
- Видеонаблюдение.
Коммерческое предложение:
Общая площадь - 105 кв.м.;
Стоимость - 38 000 000 рублей;

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
13 100 000 ₽
225 862 ₽ за м²
Магазин, 58 м²
M
Варшавская 261 м
Москва, Болотниковская улица, 1к2

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, ул. Болотниковская, 1, корп. 2
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 58
Район: Нагорный (ЮАО)
Траспорт: м. Варшавская, 4 мин пешком
Дом: Жилой, кирпичный, 1957 г. п.
Расположен на второй линии
Этаж: 1/5
2 отдельных входа
Электрическая мощность: 10 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Октябрьское молоко
Договор: Краткосрочный, 11 мес.
Арендный поток: 135000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Таким образом окупаемость составит: 8 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
14 500 000 ₽
263 158 ₽ за м²
Магазин, 55.1 м²
M
Нахимовский проспект 681 м
Москва, Симферопольский проезд, 18Б

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, Симферопольский пр-д, 18Б
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 55,1
Район: Нагорный (ЮАО)
Траспорт: м. Нахимовский проспект, 9 мин пешком
Дом: Жилой, монолитный, 2008 г. п.
Расположен на первой линии
Этаж: 1/5
1 отдельный вход
Электрическая мощность: 14 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Магазин продовольственных товаров
Договор: Краткосрочный, 11 мес.
Арендный поток: 100000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Таким образом окупаемость составит: 12 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
29 дней назад
Загрузка...
3
45 500 000 ₽
567 332 ₽ за м²
Магазин, 80.2 м²
M
Варшавская 327 м
Москва, Чонгарский бульвар, 10к1

Продается торговое помещение на первой линии домов, в 3-х минутах пешего хода от метро Варшавская( находится на реконструкции), высокий пешеходный трафик! Отличный вариант арендного бизнеса- помещение сдано в долгосрочную аренду крупному сетевому магазину, окупаемость 9 лет, возможен разумный торг.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
5
720 000 000 ₽
664 881 ₽ за м²
Магазин, 1082.9 м²
Нижние Котлы 271 м
Москва, Варшавское шоссе, 34

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 1082.9 кв.м. Арендатор - Азбука Вкуса. Срок аренды до 2028 года. [Лот #14037]

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях