Купить магазин в районе Нагатинский Затон, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Нагатинский Затон
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Нагатинский Затон

19 предложений
Загрузка...
Загрузка...
9
15 000 000 ₽
348 028 ₽ за м²
Магазин, 43.1 м²
M
Коломенская 1.1 км
Москва, Судостроительная улица, 25к1

Эксклюзивное право на продажу помещения, только у меня.Продажа готового бизнеса. Получение гарантированного ежемесячного дохода. Продаётся помещение с арендаторами (ГАБ) на первом этаже жилого дома, площадь помещения 43,1 кв. м. Первая линия домов. Хороший пеший и автомобильный трафик. Ежемесячный арендный поток - 120 000 рублей. Коммунальные платежи, оплачивают арендаторы. Индексация- официальная инфляция. Арендаторы готовы на долгосрочный договор. Хорошие инвестиции в пассивный доход, с квартиры за такие деньги, не получить такой арендной платы. Презентация по запросу. Звоните. Оперативный показ.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
7
24 000 000 ₽
583 942 ₽ за м²
Магазин, 41.1 м²
M
Коломенская 236 м
Москва, проспект Андропова, 29к2

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
   Объект расположен по адресу: Москва, Андропова пр-т, 29, корп. 2
   ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
   Площадь: 41,1
   Район: м. Нагатинский затон (ЮАО)
   Траспорт: Коломенская, 2 мин пешком
   Дом: Жилой, кирпичный, 1966 г. п.
   Расположен на первой линии
   Этаж: 1/9
   1 отдельный вход
   Электрическая мощность: 20 кВт
   КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
   На данный момент помещение занимает арендатор Сеть кафе-магазинов   "Суши Шоп"
   Договор: Долгосрочный, зарегистрирован
   Арендный поток: 260000 руб./мес.
   Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
   Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
   Таким образом окупаемость составит: 7,6 лет
   Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно   закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих   рисков.
   Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
   Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ   объекта в удобное для Вас время.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
135 000 000 ₽
287 234 ₽ за м²
Магазин, 470 м²
M
Коломенская 1.3 км
Москва, Затонная улица, 4с2

Продается нежилое помещение с возможностью частичной рассрочки на 50 месяцев. Договор быд заключен с Департаментом имущества города Москвы, остаток рассрочки 33 млн рублей. Ипотека в силу закона по ставке 2,5% в год. Возможно прямая продажа без рассрочки 135 млн рублей, либо с рассрочкой(сумма сделка 102 млн рублей и остаток 33 млн в рассрочку). Общая площадь помещения 470 метров, первый этаж отдельностоящего здания, договор аренду земельного участка сроком на 49 лет. Все городские коммуникации, электричество 150 квт. Арендный поток 1,250,000 рублей в месяц, договор заключен с арендатором на 10 лет. Подробности по телефону

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
4
157 000 000 ₽
650 104 ₽ за м²
Магазин, 241.5 м²
M
Коломенская 156 м
Москва, улица Новинки, 1

На выходе из метро Коломенская. Готовый арендный бизнес! 1-я линия домов. Продажа торгового помещения. Помещение площадью 241,5 м2 ( 1 этаж - 115,9 м2, цоколь - 125,6 м2), зальная планировка, высота потолков 4.2м, витрины, наружная реклама на фасаде.Арендатор Аптека. Проходимость: 2500-3000 человек в час. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура района.
Объект № 537338
Номер объекта: #2/537338/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
6
99 000 000 ₽
544 854 ₽ за м²
Магазин, 181.7 м²
M
Коломенская 227 м
Москва, проспект Андропова, 21

Предлагается помещение, расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
155 000 000 ₽
640 496 ₽ за м²
Магазин, 242 м²
M
Коломенская 159 м
Москва, улица Новинки, 1

Продается торговое помещение с арендатором/готовый арендный
бизнес. Площадь 241,5 кв.м (1 этаж - 115,9 кв.м
и цоколь - 125,6 кв.м). 1 этаж
единственного жилого 12 этажного дома, расположенного так близко к выходу от
метро Коломенская, вдоль фасада которого огромная проходимость (2500-3000
человек в час). 1-я линия. Отдельный вход с фасада. Большие витрины. Вывеска на фасаде. Отличная видимость. Арендатор- аптека (платит -1 000 000 р. в мес). Ранее
помещение арендовал магазин обуви.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
125 998 000 ₽
1 259 980 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Коломенская 257 м
Москва, проспект Андропова

Продажа Торгового помещения 10,2 кв.м. расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. возможность размещения рекламы.  Номер объекта:541666
Номер объекта: #2/541666/10541

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
6
13 798 000 ₽
1 971 143 ₽ за м²
Магазин, 7 м²
M
Коломенская 257 м
Москва, проспект Андропова

Продажа Торгового помещения 7 кв.м. расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. возможность размещения рекламы.  Номер объекта:541578
Номер объекта: #2/541578/10541

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
6
69 297 000 ₽
1 539 933 ₽ за м²
Магазин, 45 м²
M
Коломенская 257 м
Москва, проспект Андропова

Продажа Торгового помещения 45,4 кв.м. расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. возможность размещения рекламы.  Номер объекта:541577
Номер объекта: #2/541577/10541

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
6
52 798 000 ₽
1 820 621 ₽ за м²
Магазин, 29 м²
M
Коломенская 257 м
Москва, проспект Андропова

Продажа Торгового помещения 29,1 кв.м. расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. возможность размещения рекламы.  Номер объекта:541579
Номер объекта: #2/541579/10541

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
1
155 000 000 ₽
632 653 ₽ за м²
Магазин, 245 м²
M
Коломенская 158 м
Москва, Новинки ул., д. 1

Предлагается продажа арендного бизнеса. Сейчас можно купить торговое помещение площадью 245 кв. м, расположенное в жилом доме на улице Новинки. Помещение располагается в двух уровнях — на первом этаже и в цоколе, планировки открытые, потолки высокие (4 м — 1-й этаж, 3 м — цоколь). Выполнен качественный ремонт, работает необходимая инженерия, выделенное электричество — 15 кВт. Помещение занимает один арендатор — аптека «Столички». Договор долгосрочный, предусмотрена ежегодная индексация 5%. Собственник помещения получает гарантированный и высокий арендный доход.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
220 000 000 ₽
1 210 787 ₽ за м²
Магазин, 181.7 м²
M
Коломенская 224 м
Москва, проспект Андропова, 21

Продажа арендного бизнеса. Арендатор Вкус Вилл. Договор 11 мес с пролонгацией с 2018 г. МАП 1 568 175 руб. (коммунальные платежи отдельно оплачивает арендатор),, ГАП 18 818 100 руб. Окупаемость 11,6 лет, доходность 8,6%. 
Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости о станции метро "Коломенская". Надежный и активно развивающийся арендатор. с 2009 г открыто более 700 магазинов.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
Общая площадь 181,7 кв.м., жилой дом - этаж 1/17, 4 отдельных входа с фасада, 1 со двора. Высота потолков 3,1 м, мощность 170 кВт.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
4
155 000 000 ₽
641 822 ₽ за м²
Магазин, 241.5 м²
M
Коломенская 156 м
Москва, улица Новинки, 1

Предложение на продажу № 12699.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Новинки. Помещение свободного назначения общей площадью 241,5 м2 расположено на первом этаже в 2-х уровнях (1 этаж - 115,9 м2 и цоколь - 125,6 м2) 12-этажного жилого дома в ЮАО г.Москвы, рядом с входом/выходом станции метро "Коломенская". Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Проходимость - 2500-3000 человек в час. Витринные окна. Отдельный вход с фасада. Арендатор: аптека. Ранее помещение арендовал магазин обуви.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет. По первому году: 12 лет и 11 меc. Доходность: 7.69%. Доходность: 7.69%. По первому году: 7.74%. Присутствует арендатор: Аптека.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
160 000 000 ₽
372 093 ₽ за м²
Магазин, 430 м²
M
Коломенская 794 м
Москва, Судостроительная улица, 17

Предлагается в продажу торговое помещение с действующим арендатором на 1-ом этаже 14-ти этажного жилого дома. Общая площадь помещения - 430 кв.м, свободная планировка. 1-я линия домов. Высота потолков - 3 м. Вход отдельный, с 1-ой линии. Электрическая мощность - 30 кВт. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Свободная автопарковка на ул. Судостроительная и прилегающих улицах. Арендаторы: салон красоты, сетевая мед. лаборатория, сетевая аптека "Аптечный край", зоомагазин "Четыре лапы". МАП -1 300 000 руб. ГАП -15 600 000 руб. Срок договора - до декабря 2024 г. Окупаемость 10,3 лет.
Объект № 543311
Номер объекта: #2/543311/310

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
7
16 000 000 ₽
387 409 ₽ за м²
Магазин, 41.3 м²
M
Коломенская 1.1 км
Москва, Судостроительная улица, 25к1

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, ул. Судостроительная, 25, корп. 1
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 41,3
Район: Нагатинский затон (ЮАО)
Траспорт: м. Коломенская, 14 мин пешком
Дом: Жилой, кирпичный, 1962 г. п.
Расположен на первой линии
Этаж: 1/5
1 отдельный вход
Электрическая мощность: 10 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Мужские стрижки "Loft"
Договор: Долгосрочный, зарегистрирован
Арендный поток: 120000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Таким образом окупаемость составит: 11,1 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
11
800 000 000 ₽
164 982 ₽ за м²
Магазин, 4849 м²
Депо 2.0 км
Москва, Коломенская улица, 17

На продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 4849 кв.м. (1, 2 этажи + подвал). Первая линия домов. Стихийная парковка. Реконструкция была в мае 2015 года. МАП - 8 400 000 рублей (УСН, отдельно оплачивается коммуналка). [Лот #13051]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
9
44 000 000 ₽
165 041 ₽ за м²
Магазин, 266.6 м²
M
Технопарк 1.9 км
Москва, Судостроительная улица, 55

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, ул. Судостроительная, 55
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 266,6
Район: Нагатинский затон (ЮАО)
Траспорт: м. Технопарк, 40 мин пешком
Дом: Жилой, кирпичный, 1972 г. п.
Расположен на первой линии
Этаж: 1/14
3 отдельных входа
Электрическая мощность: 40 кВт

Густонаселенный район с преобладающим старым жилым фондом, в микрорайоне отсутствуют крупные торговые центры. Помещение разделено на три отдельные части с разными выходами, направленными в сторону дороги или двора с пешеходным проходом к остановке общественного транспорта. Помещение было выкуплено у города по договору ДКП в рассрочку, остаток платежей - 25 млн.руб., ежемесячная выплата городу незначительно меньше текущего арендного дохода.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Интернет-магазин "Wildberries", салон красоты "Таир", магазин продуктов "Таир"
Договор: Краткосрочный, 11 мес.
Арендный поток: 550000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Таким образом окупаемость составит: 6,6 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
15 055 000 ₽
123 099 ₽ за м²
Магазин, 122.3 м²
M
Коломенская 1.7 км
Москва, Судостроительная улица, 38к2

Назначение: свободное назначение, офис, клиентский офис, интернет магазин, пункт выдачи, торговая площадь, другое, бытовые услуги, ателье одежды, салон красоты, стоматология, выпечка, детский клуб, банк, косметология, пекарня, нотариальная контора, бар, парикмахерская, учебный центр, кафе/ресторан, турагенство
Продается нежилое  помещение  назначения .1-й Этаж  жилого 9-этажного здания. Два отдельных входа (со двора и с улицы). В помещении: с/у, душевая комната. Свежий ремонт. Планировка кабинетная. Ближайшее метро - Коломенское. Инфраструктура района достаточно развита, что открывает будущему собственнику широкие возможности для ведения бизнеса. Возможность разных вариантов целевого использования (назначения): Офисные помещения, Сфера услуг,торговое. Наличие зарегистрированных прав третьих лиц нет. Не является объектом культурного наследия, ГО и т.д. Прочих ограничений нет. Прямая продажа. Собственник юридическое лицо. НДС входит в стоимость. Ирина

В избранное
28 дней назад
Загрузка...
6
217 500 000 ₽
1 181 423 ₽ за м²
Магазин, 184.1 м²
M
Коломенская 224 м
Москва, проспект Андропова, 21

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 184,1 кв.м. Арендатор - Вкусвилл. [Лот #14947]

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях