Купить магазин у метро Нагатинская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Нагатинская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Нагатинская

135 предложений
Загрузка...
Загрузка...
18
120 000 000 ₽
126 984 ₽ за м²
Магазин, 945 м²
M
Нагатинская 3.2 км
Москва, Болотниковская улица, 18

Продажа здания 945 м2 у метро Нахимовский проспект, расположенного в пешей доступности от метро. В некоторых помещениях - дизайнерский ремонт. Парковка вместимостью до 40 м/м. Количество этажей 2, здание нежилое (административное). Планировка кабинетная. Отделка с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. Безопасность видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка наземная. Лифты нет. Провайдеры коммерческие. Инфраструктура столовая, кафе, банк. УСН. Лот (ID) 913328 Лот №3100-913328.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
20
2 941 370 000 ₽
147 069 ₽ за м²
Магазин, 20000 м²
M
Нагатинская 2.1 км
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 42с1

Продажа здания (ОСЗ) 20 000 м2 м. Академическая в ЮЗАО. На продажу предлагается комплекс .Бизнес центр расположен в Юго-западном Административном округе г. Москвы (управа Котловка) на пересечении Большой Черемушкинской улицы и улицы Дмитрия Ульянова. Удаленность от ул. Профсоюзная 1,2 км; от Севастопольского проспекта 400 м; от Третьего Транспортного кольца 1,4 км; от МКАД - 9 км. Транспортная доступность общественным транспортом от станции метро Академическая - расстояние 1,2 км, 12 мин пешком или автобусами 142, 67, 218 ;от станции метро Профсоюзная - расстояние 2,2 км 23 мин пешком или трамвай 26 ;от станции метро Нагорная - расстояние 2,6 км 25 мин пешком или автобус 142.Комплекс располагается на 1,6 Га земли.Земля в аренде.Мощность 2 мвт .Комплекс состоит из 6-ти этажного офисного здания общей площадью 5000 м2 и 5-ти этажного производственного корпуса общей площадью 13 000 м2. На территории комплекса организована удобная парковка на 80 мм. Комплекс располагает всем необходимым для успешного и безопасного ведения бизнеса. Здания оборудованы пассажирскими и грузовыми лифтами, центральной системой отопления и водоснабжения, противопожарной системой, выделенными линиями Интернета, возможностью установки неограниченного количества телефонных линий. Действует круглосуточная охрана территории и мест общего пользования, а также система контроля доступа отвечает современным стандартам безопасности. Территория комплекса охраняется. На территории есть автосервис, ресторан, химчистка, автомойка, охраняемая стоянка автомобилей. Техно-парк работает круглосуточно. Лот(ID) 923460 Лот №3100-923460.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
90 000 000 ₽
76 078 ₽ за м²
Магазин, 1183 м²
M
Нагатинская 1.1 км
Москва, Южный административный округ, Нагорный район

Продажа здания 1183 м2 м.Нагорная в ЮАО. Продаю здание площадью 1183 м2. Помещение находится в рабочем состоянии, располагается на отдельной огороженной *охраняемой территории, оснащенной пропускной системой и двумя КПП для въезда. Здание введено в эксплуатацию в 1990 году и находится в отличном состоянии. Всего в здании 3 этажа, является административным зданием, 7 минут пешком от метро Нагорная. Быстрый доступ посетителей, возможность собственного режима работы обеспечит отдельный вход. Здание реализуется целиком. На первом этаже здания находится помещение с возможностью эксплуатации под склад с отдельными въездами для крупногабаритных транспортных средств (площадь 336,3 м2)Центральный вход в здание оборудован современной электронной пропускной системой с домофоном. Перед зданием просторная парковка минимум на 15 машин. На втором этаже располагаются 9 кабинетов от 10,3 до 34,1 м2 и 2 санузла на общей площади в 341,8 м2. Третий этаж площадью 202,4 м2 9 кабинетов площадью от 13,1 до 33 м2 и два санузла. Отдельное крыло с просторным помещением в 114 м2 и панорамным остеклением удовлетворит потребности самых избирательных покупателей. Здесь много света и свободного пространства для воплощения Ваших успешных идей, проведены все необходимые коммуникации и имеется небольшая комната перед основным помещением, которую можно использовать как кладовую или архив для документов. Лот (ID) 474879 Лот №3100-474879.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
10
50 897 790 ₽
328 585 ₽ за м²
Магазин, 154.9 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 2к3

Лот: 73811. Александр. К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом жилом квартале "ЗИЛАРТ". Корпус 16. 1 этаж. Помещение №4. Общая площадь - 154,94 кв.м. Высота потолков - до 6 метров. Электрическая мощность - 40 кВт. Свободная планировка. Состояние - Shell&Core. Витринные окна. 2 отдельных входа с улицы, 2 входа со двора. Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля. «ЗИЛАРТ» займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и светская часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 гектар.

Point Estate
В избранное
30 дней назад
Загрузка...
10
30 032 952 ₽
324 330 ₽ за м²
Магазин, 92.6 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 2к3

Лот: 73931. К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом жилом квартале "ЗИЛАРТ". Корпус 16. 1 этаж. Помещение №1. Общая площадь - 92,58 кв.м. Высота потолков - до 6 метров. Электрическая мощность - 23 кВт. Свободная планировка. Состояние - Shell&Core. Витринные окна. Отдельный входа с улицы. Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля. «ЗИЛАРТ» займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и светская часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 гектар.

Point Estate
В избранное
30 дней назад
Загрузка...
10
41 691 069 ₽
369 602 ₽ за м²
Магазин, 112.8 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 2к3

Лот: 73812. К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом жилом квартале "ЗИЛАРТ". Корпус 17. 1 этаж. Помещение №1. Общая площадь - 112,77 кв.м. Высота потолков - до 6 метров. Электрическая мощность - 28 кВт. Свободная планировка. Состояние - Shell&Core. Витринные окна. Два отдельных входа с улицы. Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля. «ЗИЛАРТ» займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и светская часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 гектар.

Point Estate
В избранное
30 дней назад
Загрузка...
10
34 624 476 ₽
365 623 ₽ за м²
Магазин, 94.7 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 2к3

Лот: 69437. К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом жилом квартале "ЗИЛАРТ". Корпус 17. 1 этаж. Помещение №2. Общая площадь - 94,68 кв.м. Высота потолков - до 6 метров. Электрическая мощность - 24 кВт. Свободная планировка. Состояние - Shell&Core. Витринные окна. Отдельный вход с улицы. Дом строится. Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля. «ЗИЛАРТ» займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и светская часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 гектар.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
32 579 510 ₽
367 300 ₽ за м²
Магазин, 88.7 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 2к3

Лот: 69439. Александр. К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом жилом квартале "ЗИЛАРТ". Корпус 17. 1 этаж. Помещение №14. Общая площадь - 88,70 кв.м. Высота потолков - до 6 метров. Электрическая мощность - 22 кВт. Свободная планировка. Состояние - Shell&Core. Витринные окна. Отдельный вход с улицы. Корпус строится. Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля. «ЗИЛАРТ» займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и светская часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 гектар.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
45 315 750 ₽
277 500 ₽ за м²
Магазин, 163.3 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 2к3

Лот: 53497. К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом жилом квартале "ЗИЛАРТ". Корпус 5. 1 этаж. Помещение №14. Общая площадь - 163,3 кв.м. Высота потолков - до 6 метров. Свободная планировка. Состояние - Shell&Core. Электрическая мощность - 39,3 кВт. Витринные окна. Отдельный вход со двора. Корпус построен. Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля. «ЗИЛАРТ» займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и светская часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 гектар.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
45 638 240 ₽
377 800 ₽ за м²
Магазин, 120.8 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 2к3

Лот: 53702. Александр. К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом жилом квартале "ЗИЛАРТ". Корпус 6. 1 этаж. Помещение №22. Общая площадь - 120,8 кв.м. Высота потолков - до 6 метров. Свободная планировка. Состояние - Shell&Core. Электрическая мощность - 30 кВт. Витринные окна. Отдельный вход с улицы. Первая линия домов по ул. Архитектора Щусева. Корпус построен. Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля. «ЗИЛАРТ» займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и светская часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 гектар.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
103 999 780 ₽
217 300 ₽ за м²
Магазин, 478.6 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 2к3

Лот: 53701. К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом жилом квартале "ЗИЛАРТ". Корпус 6. 1 этаж. Помещение №18. Общая площадь - 478,6 кв.м. Высота потолков - до 6 метров. Свободная планировка. Состояние - Shell&Core. Электрическая мощность - 120,1 кВт. Витринные окна. Отдельный вход с улицы и два входа со двора дома. Первая линия домов по ул. Кандинского. Корпус построен. Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля. «ЗИЛАРТ» займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и светская часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 гектар.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
84 687 300 ₽
328 500 ₽ за м²
Магазин, 257.8 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 2к3

Лот: 73855. К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом жилом квартале "ЗИЛАРТ". Корпус 7. 1 этаж. Помещение №14. Общая площадь - 257,8 кв.м. Высота потолков - до 6 метров. Свободная планировка. Состояние - Shell&Core. Электрическая мощность - 64 кВт. Витринные окна. Отдельный вход с улицы. Первая линия домов по ул. Архитектора Щусева. Корпус построен. Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля. «ЗИЛАРТ» займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и светская часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 гектар.

Point Estate
В избранное
30 дней назад
Загрузка...
9
49 558 680 ₽
363 600 ₽ за м²
Магазин, 136.3 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 2к3

Лот: 73813. К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом жилом квартале "ЗИЛАРТ". Корпус 7. 1 этаж. Помещение №15. Общая площадь - 136,3 кв.м. Высота потолков - до 6 метров. Свободная планировка. Состояние - Shell&Core. Электрическая мощность - 34 кВт. Витринные окна. Отдельный вход с улицы. Первая линия домов по ул. Архитектора Щусева. Корпус построен. Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» находится всего в 5 км от центра столицы и Кремля. «ЗИЛАРТ» займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Жилая часть застройки будет расположена в уютной тихой зоне, деловая и светская часть разместятся в районе пешеходного бульвара, по размерам и сути сравнимого с Монпарнас в Париже или Ла Рамбла в Барселоне. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 гектар.

Point Estate
В избранное
30 дней назад
Загрузка...
10
58 281 624 ₽
415 111 ₽ за м²
Магазин, 140.4 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 2к3

Лот: 69440. Александр. К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом жилом квартале "ЗИЛАРТ". Корпус 17. 1 этаж. Помещение №10. Общая площадь - 140,37 кв.м. Высота потолков - до 6 метров. Электрическая мощность - 35 кВт. Свободная планировка. Состояние - Shell&Core. Витринные окна. Три отдельных входа с улицы. В помещении предусмотрена отдельная вытяжка под организацию общепита.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
95 000 000 ₽
97 536 ₽ за м²
Магазин, 974 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, Каширское шоссе, 10к1с1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании по адресу: Каширское шоссе дом 10к1с1. Арендаторы - FixPrice, Доставка еды, Ресторан+спа. Текущий месячный арендный поток - 1 004 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет без учета индексации. Площадь помещения = 974 кв.м. (1-й этаж и подвал). Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Окружение - Макдоналдс и АЗС Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильные арендаторы. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
41 900 000 ₽
598 571 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Нагатинская 2.5 км
Москва, Нахимовский проспект, 11к2

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение площадью 70 кв.м. на 1 этаже 14 ти этажного жилого дома по адресу: Нахимовский проспект 11к2. Помещение расположено напротив входа в метро Нахимовский проспект что обеспечивает высокий пешеходный трафик вдоль помещения! . Вход отдельный с фасада на 1 й линии проспекта. Высокий рекламный потенциал. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор : Сетевой магазин «Цветы». Краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. МАП-380 000 руб. УСН.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
340 000 000 ₽
218 089 ₽ за м²
Магазин, 1559 м²
M
Нагатинская 2.6 км
Москва, проспект Андропова, 36

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 1 месяц. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в городе Москва ,ЮАО, по адресу проспект Андропова дом 36. Арендатор - "Множество различных арендаторов". Текущий месячный арендный поток - 3 222 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 1559 кв.м. Ближайшая станция метро - Коломенская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 3-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 340 000 000 руб., или 218 089 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
10
98 000 000 ₽
796 748 ₽ за м²
Магазин, 123 м²
M
Нагатинская 2.5 км
Москва, проспект Андропова, 30

Продается помещение с арендатором ВкусВилл.
Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенская». Интенсивный пешеходный трафик от метро к жилым домам. В окружении несколько банков, салон красоты.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
8
90 000 000 ₽
125 348 ₽ за м²
Магазин, 718 м²
M
Нагатинская 2.9 км
Москва, улица Кржижановского, 31с2

Лот 6308.
В продажу предлагается отдельно стоящие здание общей площадью 718 кв.м, здание находиться в ЮЗАО города Москвы, на улице Кржижановского, большой жилой массив с плотной застройкой. Текущем арендатором является сетевой супермаркет "Пятерочка", занимает данное помещение с июня 2014 года по июнь 2024 года. текущий МАП - 1 000 000 рублей.
Описание помещения:
Двух этажное здание, подвала нет.
введено в эксплуатацию в 2001 году
Общая площадь -718 кв.м , площадь этажа 359 кв.м
Открытая планировка
Выделенная мощность - 90 кВт
Центральные коммуникации
Зона-погрузки разгрузки
Здание целиком занимает "Пятерочка",(лицензия на алкоголь есть), второй этаж сдают в субаренду магазину "фикспрайс".
МАП - 1 000 000 руб., ГАП - 12 000 000 руб., ежегодная индексация в одностороннем порядке 8%.
кадастровая стоимость здания - 36 518 248 руб.
Земельный участок площадь 368 кв.м (пятно застройки+зона погрузки разгрузки) - в долгосрочной аренде у города до 2067 года.
Стоимость - 90 000 000 руб
форма сделки предмет переговоров
Окупаемость (без учетов налогов и платы за ЗУ) - 7.5 лет
Доходность (без учетов налогов и платы за ЗУ) - 13,33%

В избранное
1 день назад
Загрузка...
1
340 000 000 ₽
218 103 ₽ за м²
Магазин, 1558.9 м²
M
Нагатинская 2.6 км
Москва, проспект Андропова, 36

Предложение на продажу № 23618.
Предлагается на продажу 3-й торговый этаж в ТЦ "Гвоздь-2" с действующими арендаторами у метро "Коломенская". Общая площадь 1558.9 м2, 15 арендаторов, 8 свободных блоков, общий МАП 3.222.500 рублей, потенциальный МАП 3.652.500 рублей. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики, ТЦ расположен рядом с метро, остановки общественного транспорта в 50-ти метрах, огромный жилой массив. Большая парковка для клиентов.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 10 меc. Доходность: 11.32%. Доходность: 11.32%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
3
27 840 000 ₽
120 000 ₽ за м²
Магазин, 232 м²
M
Нагатинская 3.0 км
Москва, улица Кржижановского, 24/35к4

Предлагается к покупке торговое помещение (с действующим арендатором) общей площадью 232 кв.м, расположенное в цокольном этаже 5-ти этажного административного здания по адресу: ул. Кржижановского, д. 24/35, к.4. Смешанная планировка, окна на уровне 1-го этажа. В 12-ти минутах ходьбы находится ст. метро Профсоюзная. Помещение сдано в долгосрочную аренду кафе. МАП 200 000 руб. ГАП 2 400 000 руб. Окупаемость 11,6 лет без учета индексации. Индексация 5%. Арендная ставка 10 345 за кв.м в год. Объект № 544205
Номер объекта: #2/544205/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
550 000 ₽
9 649 ₽ за м²
Магазин, 57 м²
M
Нагатинская 1.4 км
Москва, Каширское шоссе, 3к2с9

Продается цветочный салон с выгодной локацией и отличной репутацией у клиентов.
🔹 Местоположение:
— 1-й этаж БЦ Сириус Парк класса B+
— всегда большой пешеходный трафик
— на этаже много кофеен и ресторанов, магазинов с сувенирной продукцией
—большую часть этажа занимает VFS GLOBAL (визовый центр), что обеспечивает дополнительный пешеходный трафик
🔹 Финансовые показатели:
— Выручка: 350 000 руб / мес
— Расходы: 250 000 руб / мес
Арендуется помещение на 1-ом этаже БЦ. Срок действия договора аренды с управляющей компанией — до 01.05.2021 года.
Магазин полностью укомплектован: холодильная камера, стеллажи, кухня, профессиональный стол флориста и т. д. Для контроля над сотрудниками установлено видеонаблюдение с режимом онлайн-просмотра.
🔹 Помещение:
— Общая площадь: 57 кв.м.
— Аренда: 50 000 руб / мес
— Коммунальные услуги: 3 000 руб / мес
Бизнес очень перспективный. При запуске интернет-магазина и большей маркетинговой активности прибыль можно увеличить в 1,5-2 раза. Но даже ничего не меняя в процессах, новый собственник окупит свои вложения меньше, чем за 10 месяцев.
🔹 О бизнесе:
— Организационно-правовая форма: ИП
— Форма налогообложения: УСН 15 %
— Возраст бизнеса: 1 год
— Доля в бизнесе: 100%
🔹 Персонал:
— Количество сотрудников: 1
— Зарплата: 60 000 руб / мес
Конкуренция очень слабая. Данный магазин рассчитан на покупателей со средним и выше среднего доходом.
Если этот бизнес вас заинтересовал, звоните – мы сможем договориться о самой выгодной для вас цене!
◘ Стоимость бизнеса – 750 000 руб
◘ Окупаемость – 10 мес
◘ Чистая Прибыль – 100 000 руб/мес
➖➖➖➖➖➖
☎️ Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы, торг уместен!

В избранное
24 дня назад
Загрузка...
4
340 000 000 ₽
218 089 ₽ за м²
Магазин, 1559 м²
M
Нагатинская 2.6 км
Москва, проспект Андропова, 36

м. Коломенская, ЮАО, пр-т Андропова, д. 36 Арендаторы: сетевики
Продажа 3-го торгового этажа в ТЦ Гвоздь-2 с действующими арендаторами у метро Коломенская.
Интенсивный трафик, прямая видимость от метро!
Общая площадь 1558,9 кв.м.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
1 Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики.
2 ТЦ расположен рядом с метро.
3 Остановки общественного транспорта в 50 метрах.
4 Большая парковка для клиентов
5 Огромный жилой массив
19 действующих арендаторов, 4 свободных блока.
Общий МАП 3 222 500 руб.
Потенциальный МАП 3 652 500 руб.
Предложение без комиссии.
МАП общий: 3 222 000 р.
Окупаемость: 8,7 лет
Этаж: 3 из 9
Площадь: 1559 кв.м.
Стоимость: 340 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
31
4 000 000 000 ₽
165 429 ₽ за м²
Магазин, 24179.6 м²
M
Нагатинская 1.9 км
Москва, бульвар Братьев Весниных, 2

ПРОДАЕМ ГЛАВНЫЙ ТОРГОВЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ОБЪЕКТ В НОВОМ, МОДНОМ ЖК БИЗНЕС КЛАССА "ЗИЛАРТ", ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "УНИВЕРМАГ"! 
Стоимость продажи указана актуальная за объект - ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС УНИВЕРМАГ, общей площадью в 3-х уровнях 24179,6м2 + парковка на -1 этаже, 260 м/м. Подробные условия, проработанную концепцию с информацией о результатах от проведенных переговоров с арендаторами, готовы предоставить по запросу, для этого Вы можете позвонить нам по указанным контактам.
Объект введен в эксплуатацию.
ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА И ОКРУЖЕНИЯ:
- Новый густонаселенный ЖК, активно разрастающийся и заселяющийся, инфраструктура зарождающаяся.
- Для удобства попадание в торговый комплекс посетителей, входные группы выходят на все окружающие объект дороги.
- Отведенная для посетителей парковка на -1 этаже с автомобильной мойкой. Беспрепятственный доступ посетителей в комплекс Универмаг с парковки на лифте прямо в торговую галерею.
- Арендаторы активно определяются, команда INSIDE TRADE ведет переговоры с наиболее успешными кандидатами.
- Эффективные планировки.
- Удобный подъезд к объекту.
- Высокие потолки.
- Эскалаторы, лифты.
- Большие светлые окна.
- Год постройки дома 2020.
Пешеходная доступность:
1. метро МЦК
2. метро Автозаводская
3. метро Тульская
4. метро Зил
5. метро Технопарк
Транспортная доступность:
1. До ТТК 0,5 км.
2. До Кремля 5 км.
А. ПРЕИМУЩЕСТВА - проект Универмаг, располагается в окружение жилого комплекса Бизнес-класса в центре Москвы, с растущим потенциалом, органичным увеличением численности населения и приезжающего трафика, с высоким спросом потребления при низком только формирующимся рынке предложений всех категорий.
Приобретатель может рассчитывать на гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие строительных и юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDE TRADE подберет перспективных Арендаторов и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса.
В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDE TRADE находится в стадии проработки такой концепции
С. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - великолепное ввиду непосредственной близости помещений до остановки, метро, ТТК, Кремля и в ближайшей перспективе строительства трафикообразующих общественно-культурных объектов. В зоне охвата торгового комплекса Универмаг находится бульвар, парк, набережная.
D. ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ - прекрасная, ввиду строительства новых жилых домов, объектов в социальной культурной сфере, строительства новых дорожных развязок, только проект ЗилАрт будет застраиваться до 2024 года и предполагает до 25 000 тысяч жителей, а посетителей общественно культурных объектов предвосхищает 43 000 человек в сутки.
E. СКРЫТЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - только формирующаяся инфраструктура коммерческих площадей в новом ЖК ЗилАрт позволяет Собственнику реализовать перспективную концепцию, соответствующую высокому уровню ЖК, в успешный бизнес, в преддверье пика наибольшей рентабельности, соблюдая все современные тренды коммерческой среды. Последующее эффективное управление командой Универмага и Партнеров залог развития проекта. Компания «INSIDE TRADE» будет способствовать реализации вышесказанного на всех этапах.
F. ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ - торговый комплекс Универмаг один из главных инфраструктурных объектов ЖК «ЗилАрт» расположенный в современном престижном районе, в центре Москвы.
В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ДО ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА УНИВЕРМАГ РАСПОЛАГАЮТСЯ:
- Образовательный кластер: образовательный центр, школа, детские сады.
- Парк «Тюфелева роща» общей площадью 10 Га с детскими, спортивными площадками, прудом, пешеходными и велосипедными дорожками, рекреационными зонами, павильонами, местами отдыха, сценой для проведения мероприятий, обзорной площадкой.
- Бульвар «Братьев Весниных», на нем разместятся деловая и досуговая части жилого комплекса.
- Благоустроенная набережная общей длиной 3,8км с зонами отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными площадками и причалом.
- Трафикообразующие проекты строительства в социально-культурной сфере Эрмитаж-Москва, фитнес комплекс, концертный зал, арт-галереи, гостиница будут реализованы в ближайшем будущем.
- КРЕМЛЬ.
Подробные условия по конкретным готовы предоставить по запросу, для этого Вы можете позвонить нам по указанным контактам.
Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.
КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE"
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ.

INSIDE TRADE
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
7
149 900 000 ₽
148 858 ₽ за м²
Магазин, 1007 м²
M
Нагатинская 1.9 км
Москва, Варшавское шоссе, 7

Номер лота на нашем сайте: 31130. Помещение свободного назначения на первой линии с основным входом с Варшавского шоссе, плюс вход под разгрузку товара со двора с собственной парковки, первый этаж - 4 ступени вниз (51но полно-размерное окно), с устоявшемся, 100% наполненностью арендным бизнесом. Первый собственник с 2001года (выкуп у города в 2001г.). Арендаторы продовольственный магазин и кафе на долгосрочном договоре, остальные арендаторы на 11ти месячном договорах (арендуют с пролонгацией уже несколько лет).

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
28
46 242 240 ₽
382 800 ₽ за м²
Магазин, 120.8 м²
M
Нагатинская 2.0 км
Москва, улица Архитектора Щусева, 1

ПРОДАЕМ ЛИКВИДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БИЗНЕС-КЛАССА!
Стоимость указана актуальная.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ:
- Новый густонаселенный ЖК, активно разрастающийся и заселяющийся, инфраструктура зарождающаяся.
- Объект многофункционального использования, расположенный на 1 этаже.
- Отдельный вход.
- Удобная пешая доступность.
- Удобный подъезд.
- Прямой выезд на Лихачевский проспект.
- Видовая рекламная поверхность.
- Большие светлые окна.
- Свободная планировка.
- Паркинг подземный и стихийный.
- Наличие лифта с подземного паркинга.
- Благоустроенная придомовая территория.
- Уровень технической оснащенности дома
соответствует самым высоким требованиям.
- Приточно-вытяжная система вентиляции.
- Эл. Мощность 0.25 кВт/м2.
- Высота потолков до 5,27м.
- Автономная от дома вытяжка.
- Год постройки дома 2019
- Вакансия Арендатора открытая, компания INSIDE TRADE ведет переговоры с наиболее успешными кандидатами.
Пешеходная доступность:
1. метро      МЦК
2. метро      Автозаводская
3. метро      Тульская
4. метро      Зил
5. метро      Технопарк
Транспортная доступность:
1. До      ТТК 0,5 км.
2. До      Кремля 5 км.
А. ПРЕИМУЩЕСТВА - гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие строительных и юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDE TRADE подберет перспективного Арендатора и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса.
В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDE TRADE находится в стадии проработки перспективного Арендатора.
С. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - хорошее ввиду непосредственной близости помещений до остановки, метро, ТТК, Кремля
D. ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ - высокая, ввиду строительства новых жилых домов, только проект ЗилАрт будет застраиваться до 2024 года и предполагает до 25 000 тысяч жителей, а посетителей общественно культурных объектов предвосхищает 43 000 человек в сутки. В зоне охвата жилого комплекса бизнес-класса, где располагаются помещения находится бульвар, парк, набережная, общественные объекты социально-культурной сферы.
E. ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ - коммерческие помещения, расположенные в современном престижном районе, в центре Москвы, высокий инвестиционный потенциал.
В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ РАСПОЛАГАЮТСЯ:
- Парк «Тюфелева роща» общей площадью 10 Га с детскими, спортивными площадками, прудом, пешеходными и велосипедными дорожками, рекреационными зонами, павильонами, местами отдыха, сценой для проведения мероприятий, обзорной площадкой.
- Бульвар «Братьев Весниных», на нем разместятся деловая и досуговая части жилого комплекса.
- Благоустроенная набережная общей длиной 3,8км с зонами отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными площадками и причалом.
- Трафикообразующие проекты строительства в социально-культурной сфере Эрмитаж-Москва, фитнес комплекс, концертный зал, арт-галереи, гостиница будут реализованы в ближайшем будущем.
- КРЕМЛЬ.
Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам.
Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.
КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE"
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ.

INSIDE TRADE
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
40
1 300 000 000 ₽
294 985 ₽ за м²
Магазин, 4407 м²
M
Нагатинская 2.9 км
Москва, проспект Андропова, 10

ПРОДАЕМ ТОРГОВУЮ ГАЛЕРЕЮ В ЗДАНИИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ТРАФИК ПЕШЕХОДОВ И АВТОМОБИЛЕЙ, ИНВЕСТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!
Стоимость продажи указана актуальная за объект - ТОРГОВУЮ ГАЛЕРЕЮ общей площадью в 2-х уровнях 4 407м2. Подробные условия, проработанную концепцию с информацией о результатах от проведенных переговоров с арендаторами готовы предоставить по запросу, для этого Вы можете позвонить нам по указанным контактам.
Объект строится, ввод в эксплуатацию 1 квартал 2021 год.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕИ, МФК И ОКРУЖЕНИЯ:
- Первая линия проспекта Андропова, одна из основных транспортных артерий южного округа столицы.
- Огромный трафик пешеходов и автомобилей 3 348 автомобилей в час.
- Комфортный подъезд. Прямой выезд на проспект Андропова.
- Удобная пешая доступность. Объект расположен у метро «Технопарк» и остановки общественного транспорта.
1 Входная группа в торговую галерею расположена прямо на пешеходном трафике из метро «Технопарк» в парк развлечений «Остров Мечты» по наземному переходу.
2 Входная группа в торговую галерею выходит на проспект Андропова прямо на остановку общественного транспорта.
- Очень высокий потенциал рекламных поверхностей торговой галереи, основная часть расположится на стороне загруженной автомобильным трафиком проспекта Андропова.
- Уровень технической оснащенности объекта
соответствует самым высоким требованиям.
- Торговая галерея в 2х уровнях, общая площадь 4 407 м2 (1 этаж 1 248 м2; 2 этаж 3 160 м2).
- Эффективные, свободные планировки.
- Большие светлые окна в пол.
- Высокие потолки, до 5,9 м.
- Эл. Мощность 2 100 кВт.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Центральное кондиционирование.
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
- Лифты грузовой и пассажирский.
- Наличие эскалаторов, траволатора.
- Для торговой галереи круглосуточный подземный паркинг на 44 м/м и стихийный паркинг по периметру комплекса.
- Наличие лифта с подземного паркинга.
- Объект-торговая галерея, встроенный в 24-этажном здании многофункционального комплекса «YE’S Технопарк» общей площадью 65 100 м2. В состав комплекса входят: 1-2 этажи «Торговая галерея»; 3-12 этажи офисы; 13 этаж зона лобби; 14-25 апартаменты.
- В непосредственной близости до торгового комплекса располагаются: ведущий в мире парк развлечений «Остров мечты», ТРЦ «Мегаполис», бизнес-парк Nagatino i-Land, АЗС Газпромнефть, Тайота центр Коломенская, южный ландшафтный парк, Северный Ландшафтный парк.
- Объект подойдет для размещения супермаркета, модных кафе и ресторанов, магазинов для детей и взрослых.
- Вакансии Арендаторов открыты, команда INSIDE TRADE ведет переговоры с наиболее успешными кандидатами, соответствующими требованиям разработанной концепции. 
А. ПРЕИМУЩЕСТВА - Рядом с МФК находится современный развитый бизнес-парк Nagatino i-Land, где размещены офисы крупнейших российских и зарубежных компаний. 
В шаговой доступности открылся парк развлечений «Остров мечты», благодаря этому пассажиропоток станции метро "Технопарк", который до открытия составлял 14 000 человек в день, значительно вырос.
Приобретатель может рассчитывать на гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие строительных и юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDE TRADE подберет перспективных Арендаторов и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса.
В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDE TRADE находится в стадии проработки такой концепции.
С. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - хорошее ввиду непосредственной близости помещения до остановки, метро, проспекта, трафикообразующих объектов.
D. СКРЫТЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - В районе строительства МФК активно развивается транспортная инфраструктура. Со стороны Южнопортового района через Кожуховский затон будет открыт новый автомобильный мост. От него дорога пойдет в сторону Южного речного вокзала и выйдет к проспекту Андропова. Для удобного выезда на проспект планируется построить разноуровневую развязку по типу клеверного листа.
В первичной зоне охвата МФК сконцентрированы объекты офисной и жилой недвижимости в районе промзоны ЗИЛ, часть которой в настоящее время находится в стадии реновации, где запланировано возведение 1,5 млн м2 жилья.
Профессиональное формирование концепции торговой галереи с последующим эффективным управлением залог органичного развития Актива.
Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам.
Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.
КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE"
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!

INSIDE TRADE
В избранное
4 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях