Купить магазин в районе Молжаниновский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Молжаниновский
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Молжаниновский

1 предложение
Загрузка...
Загрузка...
4
47 000 000 ₽
144 615 ₽ за м²
Магазин, 325 м²
Москва, Ленинградское шоссе, 297

Предложение на продажу № 20998.
Предлагается на продажу отдельно стоящее 2х этажное здание 325 кв.м в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево САО. Капитальный ремонт проводился в 2010 году. Перекрытия ж/б, материал стен кирпич. Выделено 15 кВт, по факту 45 кВт. Высота потолков 3,0 - 3,5 м. Удобная свободная планировка. Земельный участок 0.125 Га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2016 г. Арендатор - отель Vintage с 2011 г. Возможное использование как офисный особняк, медицинский или образовательный центр, ресторан, гостиница,банк, торговля, оказание услуг населению, службы быта, ветеринарная клиника и т.п. Возможна продажа пустого помещения. Собственник физическое лицо. С документами полный порядок. Неузаконенные перепланировки отсутствуют. Согласовано и оплачено подведение газа к границе участка. В настоящее время отопление от котельной (75 кВт). Здание не стоит под обременением. Быстрый выход на сделку.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 15 лет и 9 меc. По первому году: 15 лет и 8 меc. Доходность: 6.35%. Доходность: 6.35%. По первому году: 6.38%. Присутствует арендатор: Отель "Vintage". Срок договора: 11 лет.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях