Купить магазин в районе Метрогородок, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Метрогородок
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Метрогородок

5 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
18 900 000 ₽
198 947 ₽ за м²
Магазин, 95 м²
M
M
Бульвар Рокоссовского 1.6 км
Россия, Москва, метро Бульвар Рокоссовского, Открытое шоссе, 19к1

Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендатором Wildberries , расположенное по адресу Открытое шоссе 19 к.1 Торговое помещение расположено в ВАО г. Москвы, на 1-ом этаже жилого дома. Крупный жилой массив . Интенсивный автомобильный и жилой трафик. Витринное остекление, отличные рекламные возможности, визуализация с проезжей части. Два отдельных входа, свободная планировка. Коммерческие условия Общая площадь - 95,5 кв.м. Арендатор - Wildberries МАП - 210 000 руб., ГАП - 2 520 000 руб. Договор с арендатором до Июля 2024 года с пролонгацией Индексация - 10% Срок окупаемости - 7,5 лет (без учета индексации) Доходность - 13,3 % Стоимость - 18 900 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
45 000 000 ₽
217 181 ₽ за м²
Магазин, 207.2 м²
M
M
Бульвар Рокоссовского 2.2 км
Москва, Открытое шоссе, 25к2

1-я линия домов Открытого шоссе. Продажа торгового помещения. Общая площадь - 207,2 кв.м, все на 1 этаже жилого дома, витринное остекление, высокие потолки -3.4 м, зальная планировка, центральные коммуникации, электрические мощности 35 кВт. Помещение имеет отдельный вход, планировка функциональная с возможностью деления на два блока. ГАП- 6 600 000 руб. Арендаторы-магазин мясо, пиво и прочие продукты.
Район жилой массовой застройки с высокой плотностью населения, активный автомобильный и пешеходный трафик.
Возможное использование: банк, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, салон техники, магазин бытовой техники, салон красоты, хозяйственный, медицинский центр и т.п. Объект № 542408
Номер объекта: #2/542408/310

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
18
271 000 000 ₽
39 678 ₽ за м²
Магазин, 6830 м²
M
M
Бульвар Рокоссовского 2.3 км
Москва, Открытое шоссе, 29к2

Торговый Центр
271 000 000 р.
ОКУПАЕМОСТЬ 5,8 лет
Чистая прибыль МАП - 34 654, 354 руб. - вся площадь в ТЦ занята
Помещение на первой линии с отдельным входом.
Общая площадь 6883.1м кв, три этажа. Подходит под фитнес-центр, салон красоты, ресторан, кафе или любой другой вид деятельности.
В помещении проведен косметический ремонт, имеется система кондиционирования, IP-телефония, wi-fi, система видеонаблюдения установлена по периметру и внутри здания.
Цокольный этаж оборудован банным комплексом (турецкий хамам, финская сауна, купель, солярий)
Возле ТРК есть 2 парковки на 70 машиномест.
Электрическая мощность 282,45 кВт, 2-я категория надёжности; имеются АРБП, центральное отопление, водопровод и канализация.
2 ввода ХВС ДУ 32, обеспечивающий водопотребление 6 м.куб/час, ГВС обеспечивается ИТП 3,5 м.куб/час, тепловая мощность 0,597 Гкал/час
В ТРК также расположены фреш-маркет Да! с большим потоком покупателей, магазины одежды, детские магазины, фотоателье, аптека и тд.
Объект финансируется кредитной организацией.Дополнительная информацияЦена: 271 000 000 р.Ставка аренды: 34 655 000 р. в месяцОбщая площадь: 6 830 кв. мОкупаемость: 5,8 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
9
18 700 000 ₽
195 812 ₽ за м²
Магазин, 95.5 м²
M
M
Бульвар Рокоссовского 1.4 км
Москва, Открытое шоссе, 19к1

Продаётся помещение 95,5 кв.м. по адресу: Открытое шоссе 19 к.1. Два отдельных входа, свободная планировка, большой жилой массив. Зарегистрированный Договор с арендатором до Июля 2024 года с пролонгацией, МАП 210 000 рублей, индексация 10%. Цена: 18 700 000 рублей. Прямая продажа от собственника.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
70 000 000 ₽
254 545 ₽ за м²
Магазин, 275 м²
M
M
Бульвар Рокоссовского 2.2 км
Москва, Открытое шоссе, 25к2

Первая линия домов, витрины, крупный жилой массив. 50 кВт. Договор аренды на 10 лет. Индексация 7%.
Вся площадь на первом этаже кирпичного жилого дома. Дом в списке реновации не состоит.
Есть рассрочка от города на 3 года. Остаток на январь 2019 около 19 млн р. кадастровая стоимость 3 млн р.
Дополнительная информация
Цена: 70 000 000 р.
Ставка аренды: 590 000 р. в месяц
Общая площадь: 275 кв. м
Окупаемость: 10 лет

Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
6 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях