Продажа магазинов — Мещанский

Продается торговое помещение с арендатором в шаговой доступности от станции метро Сретенский бульвар. 1-ая линия улицы Сретенка. Вся площадь на 1-м этаже трехэтажного жилого дома. Планировка свободная, с/у, отдельный вход с фасада + запасной со двора, большие окна. Соседние помещения занимают аптека Ригла, Инвитро, кофейня. Данные арендаторы привлекают сверхинтенсивный пешеходный трафик со всего района. Высокие рекламные возможности.
- Высота потолков: 3.5 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 40 кВт
- Открытая планировка
- Мокрых точек: 1
Арендаторы: Мясновъ и Отдохни. Доходность: от 7.21%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 166205

Отдельно стоящее здание расположено на пересечении Малого Сухаревского переулка и Цветного бульвара. 3 этажа и мансарда. Смешанная планировка, на 1 этаж есть два отдельных входа с фасада, паркинг на внутреннем дворе на 6 машиномест, в помещениях выполнен офисный ремонт, есть кабинеты для руководства, полноценная кухонная зона, зимний сад, здание оборудовано лифтом.
- Высота потолков: 3 м
- 3 отдельных входа
- Эл. мощность: 60 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Смешанная планировка
- Летняя веранда
ID: 160243

Продаётся торговое помещение с арендатором в ЦАО рядом с метро (3 мин пешком). 1-ая линия Проспекта Мира. Вечерняя сторона. 1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельная входная группа с проспекта Мира. Дополнительный вход со двора для разгрузки. Рядом остановка транспорта и наземный пешеходный переход ко входу в метро "Проспект Мира" (радиальная).
- Высота потолков: 3.2 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 25 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
ID: 169495

К продаже предлагается представительский особняк. В здании выполнена качественная отделка, в соответствии со стандартом класса А. Бронированные окна, собственное банковское хранилище, подземный и наземный паркинг. Имеет собственную огороженную территорию. Расположение:
В пешеходной доступности станции метро " Цветной бульвар".
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Открытая планировка
ID: 164491

Продажа торгового помещения, первая линия домов Рождественского бульвара. Витринные окна, зальная планировка, отдельный вход с фасада. Все городские коммуникации. В шаговой доступности Центральный рынок на Трубной, ресторан «Горыныч», ТЦ «Неглинная галерея», БЦ «Легенда цветного», рестораны, бутики, кафе, аптеки. Высокоинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик районе. Рекламный потенциал для флагманских проектов
- Высота потолков: 2.8 - 3 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 15 кВт
- Открытая планировка
- Летняя веранда
- Мокрых точек: 2
Арендаторы: Салон оптики. Доходность: от 7.92%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 168086

Торговое помещение с арендатором в историческом центре Москвы. Первая линия. Прогулочная пешеходная улица столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Сверх интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течение всего дня. 1-ый этаж 3-х этажного нежилого дома. Отдельный входа с фасада. Открытая планировка, высокие потолки, витринное остекление.
- Высота потолков: 4.5 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 15 кВт
- Открытая планировка
Арендаторы: Ювелирный магазин. Доходность: от 6.30%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 167714

Торговое помещение с арендатором в историческом центре Москвы. Первая линия. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Сверх интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течение всего дня. 1-ый этаж 3-х этажного нежилого дома. Угловое помещение. Три отдельных входа с фасада. Открытая планировка, высокие потолки, витринное остекление. Есть вытяжка для общепита.
- Высота потолков: 4.5 м
- 3 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 100 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
- Летняя веранда
Арендаторы: Ресторан. Доходность: от 6.24%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 167715

Торговое помещение с арендаторами в историческом центре Москвы. Первая линия. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Сверх интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течение всего дня. 1-ый этаж 3-х этажного нежилого дома. Угловое помещение. Четыре отдельных входа с фасада. Открытая планировка, высокие потолки, витринное остекление. Есть вытяжка для общепита.
- Высота потолков: 4.5 м
- 4 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 115 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
- Мокрых точек: 1
Арендаторы: Ювелирный магазин, Ресторан. Доходность: от 6.26%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 165625

Продажа помещения в 150 метрах от ст.м. "Проспект Мира". Помещение расположено на первой линии домов проспекта Мира с отдельным входом. Широкий фасад помещения с витринным остеклением выходит на проспект Мира и прекрасно виден со всех сторон. Сложившееся торговое окружение из сетевых магазинов, отделений банков, ТЦ и т.д. За счет удачного расположения обеспечивается сверхинтенсивный пешеходный трафик.
О ПОМЕЩЕНИИ
- Высота потолков: 3 м
- Отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 50 кВт
- Открытая планировка
- Мокрых точек: 1
Доступ 24\7. Оснащено всеми центральными коммуникациями. В радиусе 100 метров с обеих сторон расположены остановки общественного транспорта.
Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы

Продажа торгового помещения 83,6 м2 на ул. Проспект Мира, д. 44 (1 минут пешком от метро Проспект Мира). 1 линия домов.
Помещение 83,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в шаговой доступности от станции метро «Проспект Мира», рядом остановка наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика, в престижном районе Москвы. Окружение: АО «Почта Банк», «Перекресток», «Сбербанк», «Альфа-Банк», два ресторана быстрого питания «Макдональдс», банк «Открытие», «ВкусВилл».
Стоимость 112 200 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 45 м2 с арендатором Два кафе на Колокольников переулок, д. 2/6 (3 минуты пешком от метро Трубная). 1-я линия домов.

Помещение 45 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,6 м, окна по фасаду. Качественный ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: Два кафе , договор аренды с 2017 года по 11 месяцев, арендная ставка 300 000 рублей.
Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа арендного бизнеса на проспект Мира, д. 46, помещение 77 м2 на 1 этаже с витринными окнами, суперпроходное место напротив метро "пр-т Мира". Арендатор — ПОЧТА-БАНК долгосрочный договор, арендная плата — 937125 руб/мес и коммуналку оплачивают отдельно.
- Высота потолков: 3.5 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 25 кВт
- Открытая планировка
- Мокрых точек: 1
Арендаторы: Почта Банк. Доходность: от 9.95%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 166700

Продается торговое помещение с арендаторами в шаговой доступности от станции метро Сретенский бульвар. 1-ая линия улицы Сретенка. Вся площадь на 1-м этаже трехэтажного жилого дома. Планировка свободная, несколько с/у, 2 отдельных входа с фасада + 2 запасных со двора, большие окна. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокие рекламные возможности.
ID: 164996

Торговое помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. 2 отдельных входа с фасада здания и 2 со двора, витринные окна по фасаду, место по рекламную вывеску.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Бизнес и торговое окружение.
- Высота потолков: 4.1 м
- 2 отдельных входа
- Эл. мощность: 94 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Открытая планировка
ID: 159572

#2867. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Проспекта Мира, в шаговой доступности от м. Проспект Мира (95 метров). Первый этаж, отдельный вход, витринные окна, высокий рекламный потенциал, потолки 3,5 м. Торговое и бизнес окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - банк «Фора-Банк». Окупаемость 12.5 лет без учета индексации.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) Окупаемость 12 лет!!! – помещение свободного назначения с арендатором - сетевая аптека «Мелодия здоровья» Аптека.ру (одна из крупнейших сетевых аптек») в центре Москвы! помещение на первой линии, 50 метров от садового кольца, ОЧЕНЬ высокий трафик; формат Strееt Rеtаil.
Оформлено на физ лицо.
Арендатор Сетевая аптека . договор на 20 лет. с 2018года. 
аренда по договору 177 140р.+ коммунальные и эксплуатационные платежи, ежегодная индексация на ½ ставку инфляции, но не менее 2,5%. С агентами сотрудничаем 2% комиссия.

Продажа торгового помещения 81,8 м2 на Рождественском б-р, д 5/7 стр. 1 (3 минуты пешком от метро Трубная). Первая линия домов.

Помещение площадью 81,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 30 кВт. Возможно обустройство двух входных групп, деления на два помещения (сделан проект ГБУ Экспертный центр для организации входных групп с фасада).

Помещение располагается в центре деловой активности, рядом с метро и остановками общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение: бизнес-центры и деловые кваталы. По соседству барбершоп и салон красоты. Напротив помещения центральный рынок.

Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение свободного назначения в жилом доме. Здание расположенно на первой линии домов, в 5 минутах ходьбы от станции метро Рижская. Помещение имеет отдельный вход с улицы Трифоновская, а также дополнительный вход со двора. Район высокой деловой активности. Двухуровневое помещение: 1-й этаж – 118,2 кв. м., подвал 132,8 кв. м. Смешанная планировка, 2 зала + кухня. Помещение с отделкой и готово к въезду. Ранее в помещении располагался ресторан Тибет Гималаи, имеется площадка для летней веранды. Высокий пешеходый трафик.
- Высота потолков: 3 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 40 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Смешанная планировка
- Летняя веранда
ID: 170156

Продажа здания 189 м2 с арендатором Цветочный магазин на Напрудном переулке д.8с2 (9 минут пешком от метро Рижская). 1 линия домов.
Здание 189 м2 имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада и с торца здания, высота потолка 3,9 м, парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Соседи: кафе, хостелы, аптеки и др.
Арендатор: цветочный магазин, месячная арендная плата 300 000 рублей. Окупаемость 11,1 лет
Стоимость 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Помещение свободного назначения у выхода из метро Кузнецкий мост. Уникальное место и окружение - исторический центр города, район деловой активности с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов. Помещение в прямой видимости от ст. метро "Кузнецкий Мост". Интенсивный пешеходный трафик. Помещение располагается на антресоли первого этажа. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Два санузла. Под чистовую отделку. Ж/б перекрытия. Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещении имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли.
- Высота потолков: 3.1 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 45 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
ID: 171969

Продажа торгового помещения 122,2 м2 на ул. Проспект Мира, д. 44 (1 минут пешком от метро Проспект Мира). 1 линия домов.
Помещение 136 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в шаговой доступности от станции метро «Проспект Мира», рядом остановка наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика, в престижном районе Москвы.
Окружение: АО «Почта Банк», «Перекресток», «Сбербанк», «Альфа-Банк», два ресторана быстрого питания «Макдональдс», банк «Открытие», «ВкусВилл».
Стоимость 145,2 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 137305.
ЦАО. Район Мещанский. Продажа торгового помещения с действующим арендатором, 21.7 м²,
на 1-м этаже 8-этажного жилого дома находящегося по адресу: Проспект Мира, 46-48,
в 1 минуте пешком до станции метро "Проспект Мира".
У входа остановка общественного транспорта. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Технические параметры:
- Общая площадь - 21.7 м²;
- Торговое назначение;
- Высота потолков 3.5 м;
- Планировка открытая;
- 1 этаж с отдельным входом со стороны Проспекта Мира;
- Прямая видимость с первой линии;
- Все городские инженерные коммуникации;
- Электричество по запросу под любой вид деятельности.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи – 55 440 000 рублей;
Стоимость продажи за 1 кв. м. – 2 554 839 рублей;
Продажа по ДКПН;
Собственник физ. лицо.
Текущий арендатор: Фора-Банк — крупный коммерческий банк федерального значения.
Его отделения представлены в 16 регионах страны, офисы открыты в десятках крупных городах РФ.
Компания работает с физическими и юридическими лицами, предоставляя им большой ассортимент услуг.
ДДА на 5 лет;
МАП - 370 000 рублей в месяц;
ГАП - 4 440 000 рублей в год.
Окупаемость - 12.5 лет;
Доходность - 8 % в год.

Торговое помещение в ЦАО рядом с метро (3 мин пешком). 1-ая линия Проспекта Мира. Вечерняя сторона. 1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельная входная группа с проспекта Мира. Дополнительный вход со двора для разгрузки. Есть вытяжка для общепита. Рядом остановка транспорта и наземный пешеходный переход ко входу в метро "Проспект Мира" (радиальная).
- Высота потолков: 3.58 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 40 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
- Летняя веранда
ID: 169492

Общая площадь – 300 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже в бизнес-центре "Легенда Цветного", который расположен в самом центре деловой жизни столицы на пересечении Цветного и Рождественского бульваров в Москве.
Рядом с «Легендой» - две станции метро: Трубная и Цветной бульвар, а удобные выезды на Садовое и Бульварное кольца обеспечивают отличную транспортную доступность комплекса. В десяти минутах пешей прогулки от «Легенды» - Кузнецкий мост с его собственной деловой и досуговой инфраструктурой.
Модное, статусное, престижное, раскрученное место.
Ультра проходное, проездное место (Только кол-во работников в МФК Легенда Цветного составляет порядка 6500 человек + 110 апартаментов в которых постоянно проживают люди).
Арендаторы: рестораны «Пробка», «Folk», «Amber», «Рыба моя», «Чайхона №1», салон красоты N1BEAUTY, «Сбер»-офис будущего, «Фора банк», фитнес-клуб Milon, салон Bosch.
Огромные витрины. Высокие потолки. Свободная планировка.
Возможность организации прекрасной летней веранды.
Два отдельных входа со стороны фасада.
Арендный поток - 2 400 000 рублей в месяц.
Заключен долгосрочный договор.
Реальному покупателю торг.
Люкс-локация, супер ликвидное место.
Помещение совсем не про историю с ритейлерами и забавной математикой на калькуляторе в мире где каждый год сюрпризы и очередной "надежный" ритейлер может исчезнуть вмиг (и останется только полное непонимание что делать с огромными площадями на непонятных улицах и двориках столицы). Это помещение не стыдно будет передать детям и внукам. Это капитал.

Продается премиальное угловое помещение с витринным остеклением на ул. Трубная и Колокольников переулок. Помещение правильной формы с отдельным входом с фасада. До метро Трубная 150 метров, 2 минуты пешком. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал помещения обусловлен его угловым расположением - есть возможность размещения вывески на фасадной и торцевой части.
- Высота потолков: 3 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 25 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
Арендаторы: Второе кафе. Доходность: от 7.12%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 170496

К продаже предлагается торговое помещение по адресу г. Москва, Большая Сухаревская площадь, д. 1/2, стр. 1, на первой линии Садового кольца, площадью 315,5 кв.м, с высоким инвестиционным потенциалом и доходностью. Выход из ст. м. Сухаревская в 20 метрах от входа в помещение.
Звоните!