Продажа магазинов — Мещанский

Предложение на продажу № 12743.
Предлагается на продажу помещение на улице Проспект Мира. Помещение расположено на первой линии Проспекта Мира в шаговой доступности от станции метро "Рижская". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Площадь помещения 198,1 кв.м.: 1-й этаж - 140 кв.м, антресоль - 58,1 кв.м. Помещение полностью оборудовано под банк, имеется депозитарий и 2 кассовых узла. Два отдельных входа. Две большие витрины. Высота потолков переменная - от 2,2 до 4,5 м. Планировка зальная. Мощность 25 кВт, возможно увеличение.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Продажа здания (ОСЗ) 1260 м2 м. Цветной бульвар, Трубная, Сухаревская в ЦАО. Презентабельный особняк на внешней стороне Садового кольца. Высокое качество отделки, зона руководства. Красивое окружение - особняки, церкви и элитные дома. Ближайшие станции метро Цветной бульвар, Сухаревская и Проспект Мира. Год постройки - 2010. Особняк полностью оборудован под банк - операционный зал, сертифицированный кассовый узел и депозитарий. Оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, системой видео наблюдения. Парковка на территории. Количество этажей 4, здание нежилое (административное). Планировка смешанная. Отделка с отделкой после ремонта. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. Безопасность видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка наземная. Лифты нет. Провайдеры коммерческие. Инфраструктура кафе, ресторан, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр. Лот (ID) 486818.

ПРОДАЁТСЯ пeрcпективная, действующaя cтудия мaникюpa .(готовый бизнеc).
Продает лично собственнник(ИП).
Срoк cущеcтвования: 2года
Удобное расположение. 5мин пешком от метро Проспект Мира, 3мин от м. Рижская
Площадь помещения: 32 кв.м.
Cовpемeнный pемoнт 3 мoкрые точки (1 раковина в зоне стерилизации и 2 для педикюра )
Количество рабочих мест: 4 места для маникюра , 2 для педикюр. Оборудовано место для визажиста/бровиста/стилиста, и лешмейкера.
Аренда: 60 тыс. руб./мес., коммунальные расходы включены. Депозита нет!!! Собственник очень милая и интелегентная  женщина!
Отсутствие конкурентов(поблизости салона только премиум класса)
Первая линия домов  по Проспекту Мира.
Отличный трафик, много домов вокруг,хорошая проходимость.
В нашем здании стоматология, шоу рум, барбершоп(все наши
клиенты),шоколадница,пиццерия, ресторан Мимино.
Своя парковка, а для центра это актуально!
WI FI, пожарная сигнализация,
Instаgrаm(1000 живых подписчиков без накруток! ), есть договорённости с блогерами, медийныии людьми.
Waps Ap Bisness, FасеbооK, запоминающийся номер телефона, все передается полностью.
Расположение на Яндекс картах( с фото), 2Гис.
Кондиционер, батарея отопления, горячая вода ежегодно, телевизор, освещение лампа LЕD, лайт бокс+в стоимость входит весь остаток материалов+одноразка , вместе со всем оборудованием и мебелью +эксклюзивная кушетка для наращивания.
Расположени на 1 этаже,  2 входа в студию : со сторона Проспекта Мира, и со строго ул. Трифоновская (закрытая парковка с воротами)
Оперативный показ в любое удобное для Вас время.
Причина продажи:нужны вложения в развитие второго бизнеса.
Если остались вопросы позвоните.

Продажа здания (ОСЗ) 1380 м2 у метро Цветной бульвар. Собственная огороженная территория. 3 отдельных входа, зона ресепшн, VIP зона для руководства. Количество этажей 4 (1, 2, 3 этажи и мансарда). Здание нежилое (административное). Планировка кабинетная. Отделка с офисной отделкой за выездом арендаторов. Лифт. Безопасность видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка наземная на 6 м/м (64м2). Телефония Версия, интернет МТС. Земельный участок площадью 620 м2 в долгосрочной аренде. Год постройки 1891 (не памятник архитектуры). Инфраструктура кафе, банк, химчистка. Цена с НДС. Лот (ID) 913007.

Продается помещение 1 линия третьего транспортного кольца ,площадью 310кв.м. из них 1 этаж - 202.7кв.м.,подвал - 107.3кв.м. Под любой вид деятельности. 9 этаж дома : г Москва, улица Сущёвский вал д. 62. Охрана. Видеонаблюдение. Парковка. Здание телефонизировано,Витражные окна. интернет - оптиковолоконные линии связи. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Улица Сущёвский Вал - крупная магистраль в Мещанском районе ЦАО .
Метро :
Марьина роща: 6 минут, 650м
Рижский вокзал: 8 минут, 550м
Рижская Метро 8 минут 700м
Цена 38 200 000 рублей. СОБСТВЕННИК. ЗВОНИТЕ ! ПРИНИМАЮ ЗВОНКИ БЕЗ ВЫХОДНЫХ!!!

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 70.2 м² . 
Помещение 2-х уровневое, 1-й этаж 41,3 м², цокольный этаж 28,9 м² на 1 этаже п адресу: Рождественский бульвар, д.20, стр.1
Расположение: Мещанский район, центральный округ. Около помещения находятся кафе и бары. Пешая доступность от станции метро “Тургеневская”.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 3,10м. Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена - 47 000 000 рублей.
Арендатор -магазин авторских подарков “Мам, купи!”
Срок договора: 11 месяцев (арендуют с 2018 года, договор продлён до 31.12.2020) 
Окупаемость - 9,7лет
Доходность - 10,3% годовых
Месячный арендный поток (МАП) - 400 000 рублей.
Компания-собственник Realty4Sale.

Продажа здания (ОСЗ) 12470 м2 у метро Проспект Мира. Бизнес-центр класса B+. Продается здание целиком площадью 12470 м2. Стандартная офисная отделка. НДС включен. Банный переулок, д. 9, 12 минут пешком от метро Проспект Мира. Условия обсуждаются. Лот (ID) 652667.

Великолепный особняк с собственным земельным участком на ул. Рождественка д.25, этажность цоколь, 1, 2 этаж и мансарда Конструктив кирпич, ж/б перекрытия Состояние особняк с высококачественной отделкой, готов к въезду Коммуникации центральные, новые, есть центральное кондиционирование Земля в собственности Парковка на собственной территории 2 м/м, + городская парковка по фасаду В шаговой доступности м. Трубная, м. Кузнецкий Мост, ЦУМ, Неглинная плаза. Лот (ID) 864178.

Продажа здания (ОСЗ) 349 м2 у метро Трубная, Кузнецкий мост, Лубянка. Исторический особняк под отделку. Площадь 349 м2 (фактическая с лестницами 386,2 м2). Этажность цоколь, 1 и 2 этажи. Возможно увеличение площади особняка за счет строительства мансарды. Конструктив - кирпич, жб перекрытия. Год постройки - 1901. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ. Назначение здания - нежилое. Парковка - 4 мм. Коммуникации - центральные. Электричество, ХВС, ГВС, отопление. Рядом метро - Трубная, Цветной бульвар, Кузнецкий мост, Лубянка. Лот (ID) 915104.

м. Проспект Мира 7 минут пешком. Продается трехэтажный особняк на второй линии. Общая площадь 770 м2. Сдан в аренду под офисы. Своя парковка. Лот (ID) 910239.

Продажа здания (ОСЗ) 816 м2 у метро Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская. Предлагается к продаже современный особняк с террасой и благоустроенным закрытым двором в самом центре деловой Москвы. Имеются два отдельных собственных входа с Пушкарева переулка и Большого Головина переулка. Здание общей площадью 816,8 м2 построено в 2001 году и соответствуют стандартам категории B . Удобная современная планировка позволяет эффективно и с комфортом использовать помещения здания. Планировка кабинетная подвал и подсобные помещения - 157м2, цоколь - 137 м2, 1 этаж - 260 м2, мансарда - 260 м2. На каждом этаже имеются запасные выходы. На цокольном этаже профессиональная кухня, на эксплуатируемой кровле большая терраса. Особняк идеально подойдет под банк, ресторан, клинику, салон красоты и др. Также есть проект переустройства здания под ресторан, с использованием террасы. На данныи момент проводятся работы по благоустроиству подвала. Была сделана полная гидроизоляция пола мембранои из термопластичного каучука толщинои 1,2 мм, гидроизоляция стены фундамента и инъектирование, сухая выравнивающая стяжка пола. Так же есть проработанные планы реконструкции на мансарде и крыше. Есть варианты благоустроиства крыши в качестве летнеи зоны отдыха.Здание оборудовано системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Установлен полный комплекс противопожарных устройств, подключены самые современные инженерные системы. Вход с паркинга в здание напрямую через подвальное помещение. На подземном паркинге предусмотрено 2 собственных м/м. Дополнительные машиноместа возможно арендовать в подземном паркинге. Расположение обеспечивает прекрасную транспортную доступность. В шаговой доступности станции метро Трубная , Цветной Бульвар и Сухаревская . Год постройки дома 2001. Лот (ID) 907078.

Продажа особняка, здания (ОСЗ) 459 м2 м. Цветной бульвар, Трубная, Сухаревская в ЦАО. Двухэтажный офисный особняк класса в+ общей площадью 459,6 м2 расположен в историческом центре Москвы в окружении жилых и административных зданий, относящихся к объектам исторического и культурного наследия федерального и регионального значения. Имеет удобный доступ на садовое кольцо, цветной бульвар и рождественский бульвар. 2 наземных этажа и высокий цокольный этаж с окнами. На прилегающей территории возможна парковка 4-х автомобилей. В 250 метрах от здания находится станция метро цветной бульвар. Коридорно-кабинетная планировка. Выполнен ремонт. Высота потолков 2,7 м - цоколь 3,7 м - 1 этаж 3,45 м - 2 этаж. На 2-м этаже по периметру здания расположен балкон. Панорамное остекление. Кровля здания эксплуатируемая. Инженерные системы. Система пожаротушения ручные пожарные извещатели датчики задымления, огнетушители. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование - сплит-системы. Охранная сигнализация, видеонаблюдение. Телефония и интернет, операторы связи ростелеком. Установленная электрическая мощность 55 кВт. Страховой депозит 2 месяца. Лот (ID) 904529.

Продажа здания, особняка (ОСЗ) 767 м2 метро Трубная. Предлагается к продаже дореволюционный 4-х этажный особняк, находящийся в исторической части Москвы, в окружении старомосковских городских усадеб и особняков, после полной реконструкции, с огороженной охраняемой территорией. В ближайшем окружении находятся Федеральная налоговая служба РФ, Федеральная служба охраны, Управление ФСБ России, Центральный Банк РФ. Общая площадь 767,2 м2, Средняя площадь этажа 191,8 кв.м. Высота потолков от 3,0 до 4,2 м. В особняк имеются 3 отдельных входа. Центральный с Нижнего Кисельного переулка, два с внутреннего двора. Небольшая эксплуатируемая терраса находится на крыше первого этажа правого крыла здания. Во дворе имеются машиноместа. Земельный участок (пятно застройки) - аренда. Не является объектом культурного наследия. Здание 1917 года после капитальной реконструкции 1991 года и проведённого в 1999 году капитального ремонта, в 3-х минутах от метро Цветной бульвар , Трубная , на первой линии домов. Фасад выполнен в классическом стиле. Поддерживается в хорошем состоянии. Выделенная электрическая мощность 75 кВт., кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, новый лифт OTIS, рассчитанный на 800 кг. В здание проведён Интернет и телефония (оптоволокно). Имеется система пожаротушения и видеонаблюдения. Выполнена офисная отделка, кабинетная система. Имеются комната-депозитарий, хранилище, зоны обслуживания клиентов, помещения для охраны. Во фронтальной части 4-го этажа находятся помещения кухни и столовой. Заключены прямые договора с управляющей компанией, МОЭК, Мосэнергосбытом, Мосводоканалом. Идеальное использование под представительский (головной) офис солидной компании или банка, возможно использование под гостиницу, медицинское учреждение и т.п. Лот (ID) 464768.

Продажа здания, особняка (ОСЗ) 1540 кв.м., метро Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская, Сретенский бульвар.Предлагается к продаже особняк, расположенный по адресу г. Москва, Большой Головин пер., д.7. Прозрачная структура собственности. Объект представляет из себя 5 этажное здание с цокольным этажом, автостоянкой на 7-9 машиномест и благоустроенной придомовой территорией с фонтаном, на последнем этаже имеется бассейн. Дом состоит из жилой и нежилой частей. Жилая часть представляет из себя две квартиры(одна 232,9 кв.м. на третьем этаже, вторая 433,9 кв.м. на четвертом и пятом этажах). Нежилая часть здания состоит из помещения первого 202,9 кв.м. и второго этажа 200,7 кв.м. Имеется цокольный этаж площадью 200,7 кв.м., имеет два окна над землей. Дом находится на холме, откуда открывается вид на старую Москву. Объект оборудован современными инженерными системами, французский лифт Otis. Высота потолков от перекрытия до перекрытия 3,3 м Все помещения свободной планировки (всего 2 колонны, расстояние между которыми 5,5 м). Перегородки на этажах выполнены только в технических помещениях. Имеются поэтажные проекты со всеми перегородками, но они быть изменены по желанию. Электроснабжение от городской подстанции мощность 135 кВт. Предусмотрено увеличение до 200 кВт. 29 октября 2014г. получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Доля города в объекте отсутствует, свидетельство о собственности может быть получено в течение двух недель. Земельный участок 4 сотки, находится в аренде сроком на 49 лет. Общая площадь здания 1540,6 кв.м. Лот (id) 28310.

Продажа здания (ОСЗ) 1056 м2 в 5 минутах от м. Трубная, Сухаревская, Цветной бульвар. Вашему вниманию предлагается на продажу отдельно стоящее здание 1998 года постройки общей площадью 1056 м2. в историческом центре Москвы, в тихом переулке, между Садовым и Бульварным кольцами и рядом со знаменитыми улицами Сретенка и Трубная. Здание идеально подойдет для размещения крупной компании, медицинской клиники, банка. В здании установлены системы охранно-пожарной сигнализации, электронная пропускная система, система кондиционирования на каждом этаже, видео-мониторинг всего здания, СКС. В наличии 2 пожарных выхода, гараж для автомобиля руководителя с комнатой отдыха водителей. В здании расположены многочисленные комнаты для сотрудников, оборудованные переговорные, приемная и кабинет руководителя, а также комната охраны, оружейная комната, серверная, вентиляционные комнаты и подсобные помещения. Пассажирский лифт. Подвальное помещение свободной планировки можно использовать под столовую, или оборудовать под депозитарий. Установленная мощность 156 кВт. Земля под зданием в долгосрочной аренде. Лот (ID) 464823.

Продажа отдельно стоящего четырехэтажного административного здания 380 кв.м в 4 мин. от м Рижская. Рядом сложившееся торговое окружение - рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Гармоничное сочетание офисного и жилого массива, активный пешеходный и автомобильный трафик, что делает покупку этого здания выгодным вложением. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде здания. Кабинетная планировка, дизайнерский ремонт, все коммуникации. Бесплатная парковка на 25 автомобилей, шлагбаум при въезде во двор, охрана, пропускная система в здание.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Продажа здания, особняка (ОСЗ) 898 м2 метро Цветной бульвар, Сухаревская, Трубная в ЦАО. Здание имеет четыре этажа (подвал, 1, 2, мансарда). Выполнен качественный ремонт, помещение готово к работе. Первая линия домов. Цена обсуждается. Лот (id) 465042.

Готовый арендный бизнес. Street-retail помещение торгового или свободного назначения 41,3 кв.м на 1 этаже нежилого здания по адресу: ул. Рождественка, д.6/9/20 стр.1
Расположение: первые помещения на выходе из метро «Кузнецкий мост» - Уникальное место и окружение исторический и торговый коридор - Сверхинтенсивный пешеходных трафик
- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде
- Отдельная входная группа в каждое помещение
- Планировка - свободная, высота потолков - от 3,1 до 3,3м
- Электричество достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу)
- Все городские инженерные коммуникации
- Помещение с внутренней отделкой от арендатора, перекрытия - ж/б
- Оборудована вытяжка на уровень кровли
- Свободное использование, ограничений нет
Цена – 115 200 000 рублей. Арендатор - аптечная сеть "Самсон Фарма", МАП – 800 000 рублей. Компания-собственник Estate Capital.

Street-retail помещение торгового или свободного назначения 43,1 кв.м на 1 этаже нежилого здания по адресу: ул. Рождественка, д.6/9/20 стр.1
Расположение: первые помещения на выходе из метро «Кузнецкий мост» - Уникальное место и окружение исторический и торговый коридор - Сверхинтенсивный пешеходных трафик
- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде
- Отдельная входная группа в каждое помещение
- Планировка - свободная, высота потолков - от 3,1 до 3,3м
- Электричество достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу)
- Все городские инженерные коммуникации
- Помещения подготовлены под чистовую отделку, перекрытия - ж/б
- Оборудована вытяжка на уровень кровли
- Свободное использование, ограничений нет
Цена – 119 520 000 рублей. Возможна аренда, МАП – от 830 000 рублей. Есть другие площади. Компания-собственник Estate Capital.

Street-retail помещение торгового или свободного назначения 269,8 кв.м на 1 этаже и антресоли нежилого здания по адресу: ул. Рождественка, д.6/9/20 стр.1
Расположение: первые помещения на выходе из метро «Кузнецкий мост»
- Уникальное место и окружение исторический и торговый коридор
- Сверхинтенсивный пешеходных трафик
- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде
- Отдельная входная группа в каждое помещение
- Планировка - свободная, высота потолков на 1м этаже от 3,1 до 3,3м, на антресоли - 3м
- Электричество достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу)
- Все городские инженерные коммуникации
- Помещения подготовлены под чистовую отделку, перекрытия - ж/б
- Оборудована вытяжка на уровень кровли
- Свободное использование, ограничений нет
Цена – 269 100 000 рублей. Возможна аренда. МАП 1 950 000 рублей. Есть другие площади. Компания-собственник Estate Capital.

Street-retail помещение торгового или свободного назначения 34,7 кв.м на 1 этаже нежилого здания по адресу: ул. Рождественка, д.6/9/20 стр.1
Расположение: первые помещения на выходе из метро «Кузнецкий мост» - Уникальное место и окружение исторический и торговый коридор - Сверхинтенсивный пешеходных трафик
- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде
- Отдельная входная группа в каждое помещение
- Планировка - свободная, высота потолков - от 3,1 до 3,3м
- Электричество достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу)
- Все городские инженерные коммуникации
- Помещения подготовлены под чистовую отделку, перекрытия - ж/б
- Оборудована вытяжка на уровень кровли
- Свободное использование, ограничений нет
Цена – 100 800 000 рублей. Возможна аренда, МАП – от 700 000 рублей. Есть другие площади. Компания-собственник Estate Capital.

продается помещение с арендатором магазином авторских подарков “Мам, купи!”
МАП 385 000 ГАП4 620 000 рублей
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Окупаемость по текущей арендной ставке 10 лет, Доходность по текущей арендной ставке 10% годовых
На перекрестке с торговой улицей Сретенка на 1 линии Рождественского бульвара. Около помещения находятся кафе и бары. Пешая доступность от станции метро Трубная, Цветной бульвар, Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 1767,5 кв.м. Арендатор: от создателей Чайхоны №1, Ruski, Insight, Steak It Easy братьев Алексея и Виктора Васильчук - "Loc Asian Bar". Договор аренды на 7 лет. МАП - 7 000 000 рублей. [Лот #14240]

Продажа и аренда Street-retail—помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 57,5 до 140,1 кв.м на 1-ом этаже нежилого 3-4х этажного здания на 1-ой линии торговой улицы Кузнецкий мост. Планировка - открытая, высота потолков 4,1м, ж/б перекрытия. Вытяжка на кровлю. Помещения после капитального ремонта. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества.

Продажа и аренда Street-retail—помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 57,5 до 140,1 кв.м на 1-ом этаже нежилого 3-4х этажного здания на 1-ой линии торговой улицы Кузнецкий мост. Планировка - открытая, высота потолков 4,1м, ж/б перекрытия. Вытяжка на кровлю. Помещения после капитального ремонта. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества.

Помещение свободного назначения. м. Рижская 6 мин. пешком
На 1м этаже жилого дома.
Этажность - 7
Высота потолков- 3 м
Окна - витрины, рекламная вывеска
Вход - отдельный с фасада
Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от станции метро Проспект Мира. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. центральные коммуникации. Высокая визуальная доступность с автомагистрали, в оба направления. продажа от собственника!Назначение: салон красоты, ателье одежды, цветы, магазин, spa салон, бижутерия, бутик, детский магазин, детский центр, зоомагазин, зоотовары, пиццерия, сувениры, сумки, товары для дома, ювелирный. Без комиссии
Цена: 26 000 000 р.Общая площадь: 39 м²