Продажа магазинов — Мещанский

Продажа отдельно стоящего 3-х этажного здание пл. 1090 кв.м. на 1-й линии проспекта Мира , в 2-х минутах ходьбы от метро Сухаревская.
Проведена частичная реконструкция здания : отделка фасада, заменена кровли, замена центрального лестничного марша внутри здания. заменены перекрытия на ж/б. В здании 4 отдельных входа, высота потолков 3.5 м
Земельный участок пл.0,14 га в долгосрочной аренде на 49 лет. Собственник юридическое лицо.
Агентам просьба не звонить., Номер лота: 3409163 Номер лота: #20260878307

Торговое помещение свободного назначения общей площадью 108,3 кв.м на 1-м этаже и антресоли нежилого здания по адресу: ул. Рождественка, д.6/9/20 стр.1
Расположение: первые помещения на выходе из метро Кузнецкий мост
- Уникальное место и окружение исторический и торговый коридор
- Сверхинтенсивный пешеходных трафик
- Отдельная входная группа в помещение
- Планировка - свободная, перекрытия - ж/б, высота потолков на 1-м этаже - от 3,1 до 3,3м, на антресоли - 3м
- Все городские инженерные коммуникации
- Помещение подготовлено под чистовую отделку
- Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности
- Оборудована вытяжка на уровень кровли
- Свободное использование, ограничений нет
- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде.
Цена - 138 000 000 рублей.
Подробная информация по телефону или на сайте! Всегда рады помочь и ответить на Ваши вопросы.
Собственник ESTATE CAPITAL.

Торговое помещение свободного назначения общей площадью 185,5 кв.м на 1-м этаже и антресоли нежилого здания по адресу: ул. Рождественка, д.6/9/20 стр.1
Расположение: первые помещения на выходе из метро Кузнецкий мост
- Уникальное место и окружение исторический и торговый коридор
- Сверхинтенсивный пешеходных трафик
- Отдельная входная группа в помещение
- Планировка - свободная, перекрытия - ж/б, высота потолков на 1-м этаже - от 3,1 до 3,3м, на антресоли - 3м
- Все городские инженерные коммуникации
- Помещение подготовлено под чистовую отделку
- Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности
- Оборудована вытяжка на уровень кровли
- Свободное использование, ограничений нет
- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде.
Цена - 227 700 000 рублей.
Подробная информация по телефону или на сайте! Всегда рады помочь и ответить на Ваши вопросы.
Собственник ESTATE CAPITAL.

Срочно продаётся помещение свободного назначения, сданное в аренду.⠀
⠀
Расположено в трех минутах от метро "Сухаревская", в здании, расположенном на первой линии Садового Кольца.⠀
⠀
Общая площадь 80 метров, расположено на первом и втором этажах, состоит из 4-х рабочих комнат, оборудованных мокрыми точками, также есть помещение под кухню и комнату отдых персонала, прачечную и подсобку.⠀
⠀
Помещение идеально расположена относительно метро, Садового кольца, есть возможность парковки.⠀
⠀
Покупая помещение, Вы получаете всегда востребованное арендаторами помещение под бьюти-сферу и торговлю через соцсети - самые платёжеспособными арендаторы в текущий период.
Без торга.

Продажа трехуровневого помещения , входящий в состав многофункционального комплекса класса "А" "Легенды Цветного" 2010 г постройки. Престижный район - Мещанский ЦАО. Рядом со станцией метро "Трубная". Пересечение Цветного бульвара и Самотечной эстакады. Благоприятное бизнес окружение, платежеспособная деловая публика. 
Общая площадь - 1767.5 кв.м: 1 этаж - 424.8 кв.м, 2 этаж - 718,3 кв.м, 3 этаж - 624,4 кв.м. Эксплуатируемая кровля. Отдельный вход с улицы. Эффективная открытая планировка. Первоклассное инженерное оснащение. Высококачественная отделка.
Действующий арендатор: от создателей Чайхоны 1, Ruski, Insight, Steak It Easy братьев Алексея и Виктора Васильчук - "Loc Asian Bar". 
Долгосрочный 10-летний договор аренды с 2016 г. 
МАП 7 000 000 руб. Собственность юр.лица с НДС. ДКП.

ПРЯМАЯ продажа от собственника Приточно-вытяжная вентиляция. Нежилое помещение свободного назначения
в 5 минутах от метро Проспект Мира.
интенсивный пешеходный трафик 
1 линия домов. 1 этаж..
Современный элитный монолитно-кирпичный дом 17 этажный дом. Отдельный вход.
Отличная входная группа.5 кабинетов. о холл. зона ресепшен. 3 отдельных санузла. Несколько подсобных и технических помещений. Высота потолков 3.65.
Все центральные коммуникации( свет. вода.отопление)
. Занято арендаторами платят. высокую арендную плату( МАП 600000. Договор с арендаторами на 11 месяцев. готовы оставаться дальше
.Развитая инфраструктура(магазины.гостицы.. рестораны. кафе. элитная гимназия и многое другое).
Один взрослый собственник физ.лицо
Торг

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение (ПСН). Общая площадь: 198,1 м.кв.(1 этаж 140 м.кв., антресоль 58,1 м.кв.) Шаговая доступность от метро Рижская. Первая линия проспекта Мира. 2 отдельных входа с фасада и запасный со двора. Большие витрины. Отличная видемость с обеих сторон проспекта. Напротив здания наземный пешеходный переход.Рядом со входом остановка общественного транспорта.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подойдет под любой вид деятельности. Высота потолка от 2,2 до 4,5 м.!!! Выделенная электрическая мощьность 25 кВт, с возмоможностью увеличения! Коммуникации сан узел, кондиционирование, вентиляция, отопление, ХВС, ГВС. УСН, ДКП.

Продажа помещения на Проспекте Мира, ЦАО г. Москвы, у метро.
В шаговой доступности от ст.метро "Проспект Мира". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.
Окружение
Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Gardenmir", а так же госучереждения (ГУП Москвовский Метрополитен и др.).
Описание
Продажа Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 3,5 м. Железобетонные перекрытия.
Состояние
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Инженерные коммуникации
Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет.
Арендатор: сеть магазинов здорового питания "Милти"
МИЛТИ – это сеть магазинов готовой еды от шеф-поваров для здорового питания. Первый магазин МИЛТИ открылся в 2017 году. Сейчас более 350 точек продаж расположены в Москве и Санкт-Петербурге. Все блюда готовятся на собственном производстве, а затем отправляются в розничные магазины или развозятся клиентам с доставкой на дом.Клиенты МИЛТИ внимательно относятся к тому, что едят, берегут свое время и придерживаются здорового питания.
Условия аренды:
Арендная плата 300 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 41 400 000 р.
Ставка аренды: 300 000 руб.
Общая площадь: 15.9 м²

м. Проспект Мира, ЦАО, Проспект Мира д. 46-48. Арендатор: сеть аптек "Йод и зелёнка"
Расположение
Предлагаются на продажу помещения на Проспекте Мира, ЦАО г.Москвы. Продажа помещений у метро.
В шаговой доступности от ст.метро "Проспект Мира". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.
Окружение
Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Gardenmir", а так же госучереждения (ГУП Москвовский Метрополитен и др.).
Описание
Продажа Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 3,5 м. Железобетонные перекрытия.
Состояние
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Инженерные коммуникации
Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет.
Арендатор: сеть аптек "Йод и зелёнка"
Новый проект от Советской аптеки. Аптеки будут развиваться в сегменте «эконом» и являются мультиформатными. В аптеках сети осуществляется не только продажа лекарств, но оказываются другие медицинские услуги в сфере офтальмологии, косметологии и др. Большое значение в аптеках сети придают удобству и комфорту посетителей (детская площадка, эргономичный привлекательный дизайн) и качеству предоставляемых услуг.
Условия аренды:
Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Арендная плата 700 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 92 400 000 р.
Ставка аренды: 700 000 руб.
Общая площадь: 63.6 м²

м. Проспект Мира, ЦАО, Проспект Мира, д. 46. Арендатор: сеть магазинов одежды "Linorusso"
В шаговой доступности от ст.метро "Проспект Мира". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Gardenmir", а так же госучереждения (ГУП Москвовский Метрополитен и др.).
Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агенства недвижимости Блиц.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Дополнительная информация
Цена: 55 200 000 руб.
Ставка аренды: 400 000 руб. месяц
Общая площадь: 21.7 м²
Окупаемость: 11 лет

м. Кузнецкий мост, ЦАО, Рождественка, д. 6/9/20 с.1. Арендатор: ресторан быстрого питания "KFC"
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 450 м2 на Рождественке д.6/9/20с1 (м. Кузнецкий мост - 1 минута пешком). 1-я линия!
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Подвал, 2 отдельных входа., открытая планировка.
Помещение находится на выходе из метро, на одной из самых проходимых улиц. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.
Арендатор: ресторан быстрого питания "KFC" , долгосрочный договор с апреля 2018 года по 2024 год с индексацией 6%, месячная арендная плата 7,5% от ТО но не ниже 1 796 000 рублей, окупаемость 8,6 лет.
Доходность 11.6% годовых
Дополнительная информация
-1 этаж
Цена: 185 000 000 руб.
Ставка аренды: 1 796 000 руб. месяц
Общая площадь: 450 м²
Окупаемость: 8 лет

Продается арендный бизнес или помещение свободного назначения - 80 кв. м. от Собственника.
Срок окупаемости - 9 лет.
Месячный платеж - 200 тыс. руб....
Высота потолков: 3,5
Метро: Сухаревская (5 мин. пешком )
Метро: Чистые пруды (10 мин. пешком)
Метро: Тургеневская (10 мин. пешком)
Расположение: Первая линия домов. Находится между ул. Сретенка и ул. Трубная. Рядом с Бульварным кольцом.
Доступ: Свободный, круглосуточный.
Дом: Дореволюционный, кирпичный, 6-ти этажный, 1917 года постройки, индивидуальный проект.
Жилые квартиры над помещением: На первом этаже располагаются квартиры. В доме 40 квартир.
Планировка: Имеет удачную зальную планировку.
Окна: Помещение имеет 7 больших окон. Все окна пластиковые.
Ремонт: Сделан качественный дизайнерский ремонт- ЛОФТ. Очень светлое помещение.
Потолки: Огромные потолки, отделаны старинным деревом и металлическими швеллерами.
Дворики: В доме имеется собственный двор с заездом со двух переулков.
Инфраструктура: Дом располагается в одном из старейших районов Москвы. В 8 минутах ходьбы от Цирка Никулина на Цветном бульваре.
В шаговой доступности: ТЦ "Цветной", "Центральный рынок", "Лукойл Офис", "МясновЪ", "Отдохни", театр "Школа драматического искусства", "Джем клуб Андрея Макаревича" "Сбербанк", "ВТБ", "МКД Банк", "Ренессанс Банк", "Волконский", "Кафе-бар Тажин", "Кофе Хауз", "Coffee Bean", "Натахтари", "Buddha Bar", аптеки "Ригла" и "Неофарм".
** Остановки городского транспорта:** "Сретенка" - 240 метров; "метро Трубная" - 600 метров. и т.д.
Парковка: Бесплатная во дворе и городская.
Коммуналка: Отопление - центральное, ХВС - центральное. Электричество - 20кВТ, пожарная сигнализация.
Реклама: Возможность повесить вывеску, поставить штендер.
Отлично подходит под: Салон красоты, парикмахерская, анти-кафе, йога-студию, шоу-рум, интернет- магазин, тату-студию, учебный центр, квест, ателье, бытовые услуги, кальянную, бар, кондитерскую, кафе.
Маркетинговые данные: В доме проживет 200 жителей. В радиусе 450 метров находится 274 жилых дома. В "Мещанском" районе проживает 60 000 чел.
Бонус от владельца: Томик Лермонтова в подарок!

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 87.7 кв.м. сдано в аренду ортопедическому салону "Ортека".
В шаговой доступности (1 минута) станция метро "Проспект мира", сверхинтенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал.
МАП 900 000 руб. [Лот #16215]

На продажу предлагается торговое или свободного назначения помещение площадью 231 кв.м. Помещение находится на выходе из метро "Кузнецкий мост". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Планировка свободная, подготовлено под чистовую отделку. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. МАП 2 400 000 руб. [Лот #16106]

На продажу предлагается торговое или свободного назначения помещение площадью 389.3 кв.м. (231 кв.м. - 1 этаж; 158.3 - антресоль).
Помещение находится на выходе из метро "Кузнецкий мост". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Планировка свободная, подготовлено под чистовую отделку. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. МАП 4 100 000 руб. [Лот #16102]

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 1767,5 кв.м. Арендатор: от создателей Чайхоны №1, Ruski, Insight, Steak It Easy братьев Алексея и Виктора Васильчук - "Loc Asian Bar". Договор аренды на 7 лет. МАП - 7 000 000 рублей. [Лот #14240]

На продажу предлагается торговое или свободного назначения помещение площадью 158.3 кв.м. Помещение находится на выходе из метро "Кузнецкий мост". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Планировка свободная, подготовлено под чистовую отделку. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. МАП 1 700 000 руб. [Лот #16105]

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Арендатор - Glance магазин одежды.
В шаговой доступности (1 минута) станция метро "Проспект мира", сверхинтенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал. [Лот #16786]

Продается торговое помещение от Собственника в центре Столицы.
Площад - 73 кв. м.
Помещение имеет удачную зально-кабинетную планировку.
Сделан качественный ремонт; очень светлое помещение.
Дом дореволюционный, кирпичный, 4-х этажный, 1917 года постройки, индивидуальный проект.
Вход отдельный, через арку с Пушкарева пер.
Доступ свободный, круглосуточный.
Цокольный этаж
Высота потолков: 2,60
Метро:
- Сухаревская (5 мин. ), Чистые пруды (10 мин.), Тургеневская (10 мин. )
Расположение:
- Первая линия домов. Находится между улицами Сретенка и Трубная.
Инфраструктура:
- Дом располагается в одином из старейших районов Москвы. В 8 минутах ходьбы от Цирка на Цветном бульваре. В шаговой доступности: ТЦ "Цветной", "Лукойл Офис", "МясновЪ", "Отдохни", театр "Школа драматического искусства", "Джем клуб Андрея Макаревича" "Сбербанк", "ВТБ", "МКД Банк", "Ренессанс Банк", "Волконский", "Кафе-бар Тажин", "Кофе Хауз", "Coffee Bean", "Натахтари", "Buddha Bar", аптеки "Ригла" и "Неофарм".
Коммуналка:
- Отопление - центральное, ХВС - центральное (счетчик). Электричество - 20 кВТ, пожарная сигнализация.
Отлично подходит под:
- Салон красоты, парикмахерская, анти-кафе, йога-студию, шоурум, интернет- магазина, тату-студии, учебный центр,студия наращивания ресниц,перманентный макияж, творческая студия для детей и взрослых и многое другое.
Бонус от владельца: Томик Пушкина в подарок!

Продажа торгового помещения 1767,5 м2 на Цветном бульваре,д. 2 (2 минуты пешком от м. Трубная). 1 линия домов.
424,8 м2 на 1 этаже, 718,3 м2 на 2 этаже, 624,4 м2 на 3 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м. Электрическая мощность -кВт.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в многофункциональном комплексе Легенды цветного класса А. Престижный район, благоприятное бизнес-окружение.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: фитнес-центр, торговая галерея, столовая для сотрудников здания, спа-салон.
Стоимость продажи 15 млн. $. Без комиссии.

Продажа торгового помещения на Большой Сухаревской площади, д. 1/2с1 (1 минута пешком от м. Сухаревская). 1 линия домов!
Административное здание, общая площадь помещения 315.5 м2 из них подвал 143 м2, первый этаж 106.5 м2 и антресоль 66 м2. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринное остекление. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 70 кВт. Место для размещения рекламной вывески.
Объект расположен на пересечении Садового кольца и Проспекта Мира. Улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, в пешей доступности от метро Сухаревская и Проспект Мира.
Стоимость продажи 105 млн. рублей, включая НДС. Без комиссии.

Предложение на продажу № 30899.
Продажа помещения свободного назначения на первой линии Сущевского Вала!
. Площадь 52.4 м2, зальная планировка. Ранее располагалась аптека. Густонаселенный жилой массив! Интенсивный трафик!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

#1564. Продажа торгового помещения на 1-ой линии Проспекта Мира. Отдельный вход, витрина, зальная планировка. Близость к метро Рижская , напротив остановка общественного транспорта, пешеходный переход. Соседи Шоколадница, ресторан Сварня, Кенгуру, Вкусвилл, ВТБ 24 и другие сетевые арендаторы, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

Только достоверная информация по объекту.  
Прямой представитель собственника Симахов Вадим   
Продажа помещения свободного назначения общей площадью 534,4 м2  
Технические характеристики: 
- объект находится на первой линии ул. Сущевский Вал, в шаговой доступности от м. Рижская (650 м). 
- первый этаж. 
- отдельный вход с улицы. 
- три панорамных окна. 
- кирпичный дом.  
- высота потолков 3.15 м.  
- вывеска на фасаде. 
- хороший ремонт. 
- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.  
- витринное остекление   
Инфраструктура:  
- детская площадка 
- фитнес центр 
- детский сад 
- кофейня 
- медицинский центр   
- отлично подойдёт под любую коммерцию (кафе,шоурум,нотариус,бутик) 
- можно рассматривать, как арендный бизнес. 
Окупаемость 10 лет без учета индексации.   
Отвечу на все ваши вопросы с 10-23 ч.

Шаговая доступность от м. «Сухаревская». Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Отдельный вход в каждое помещение с 1-й линии, есть входы со двора. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости много бизнес-центров, в т.ч. «Сухаревский Плаза», «Сретенка 24», а также торгово-деловой центр «Садовая Галерея», Московский театр Олега Табакова, театральный центр «Вишневый сад», Школа драматического искусства.
- Высота потолков: 3 - 3.6 м
- 1 отдельный вход
- Эл. мощность: 40 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
- Мокрых точек: 2
Арендаторы: OMGCake. Доходность: от 9.09%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 162070

#5521. Продажа торгового помещения в прямой видимости от м. Сухаревская. Угловое помещение, 1-я линия Проспекта Мира и Садового кольца. Общая площадь 316 м2 (1 этаж-121 м2, антресоль - 67 м2, подвал-127 м2.). Отдельный вход с Проспекта Мира, витрины, высота потолков 3 м, мощность 50 кВт. Объект состоит из 2х автономных блоков (на плане отмечено красным 269 м2 и синим 47 м2.). Торговое и бизнес окружение, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.