Купить магазин у метро Марьино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Марьино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Марьино

96 предложений
Загрузка...
Загрузка...
13
37 000 000 ₽
159 827 ₽ за м²
Магазин, 231.5 м²
M
Марьино 3.4 км
Москва, Каширское шоссе, 55к1

Продается готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью - нежилое помещение на первом этаже 17 этажного жилого дома в микрорайоне Сабурово (густонаселённый район 28 000 жителей). Отдельный вход с фасада здания на Каширское ш-се (большой автомобильный трафик) и второй вход со двора - для магазина разливное пиво. Высота потолков - 3 м. Подвесные потолки. В помещении 12 отдельных комнат для размещения различных услуг и торговли, что дает высокую заполняемость помещения. Обычная заполняемость помещения арендаторами от 100% до 70%.Суммарный арендный поток/мес составлял до 360 000 рублей.(средняя арендная ставка 1700 руб/кв.м/месяц). Окупаемость меньше 8.5 лет. Стабильный арендный бизнес. Арендаторы: Парикмахерская, салон стрижки собак, фото услуги, швейная мастерская, зоотовары, торговля одеждой, клуб ЗОЖ, разливное пиво, детские игрушки. Имеется 3 мокрых зоны (горячая и холодная вода, со счетчиками).Санузел в кафеле. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией. На окнах раздвижные решетки. В хорошем состоянии, ремонта практически не требует. Электрические мощности - 15 кВа. Частично эл-во и воду оплачивают арендаторы. Собственник помещения один, физ.лицо. Продаю в связи с переездом в другой регион. Полная сумма в договоре.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
34 952 500 ₽
118 483 ₽ за м²
Магазин, 295 м²
M
Марьино 3.2 км
Москва, улица Полбина, 54

Продажа помещения 295,4 кв.м. Располагается в шаговой доступности от метро. Помещение с отдельным входом,  не требует ремонта.  1-й этаж   жилого дома. Бывший медицинский центр.  Система кондиционирования воздуха, п риточно-вытяжная вентиляция, с истема холодного и горячего водоснабжения.  Автоматическая охранно-пожарная сигнализация.  Оптико-волоконные телекоммуникации.  Помещение разделено на две части (140,8 и 154,6 кв.м.).   Номер объекта: 540895
Номер объекта: #2/540895/10541

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
1
180 000 000 ₽
77 922 ₽ за м²
Магазин, 2310 м²
M
Марьино 1.5 км
Москва, Братиславская улица, 27к1

Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет и 5 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Братиславская дом 27к1. Арендатор - "Множество различных арендаторов". Текущий месячный арендный поток - 2 005 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 2310 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 280 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 180 000 000 руб., или 77 922 руб. за 1 кв.м. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
2
90 000 000 ₽
85 470 ₽ за м²
Магазин, 1053 м²
M
Марьино 749 м
Москва, улица Перерва, 30

Арендный бизнес, окупаемость - 6 лет и 9 месяцев. Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Перерва ЮВАО г.Москвы.<>
Ближайшая станция метро "Марьино"- 10 минут пешком.<>
Здание располагается рядом с торговым центром местного значения. Имеется парковка, очень плотный жилой массив. Земля под зданием в аренде. Имеется возможность надстройки второго этажа. Здание заполнено на 100%. Можно выкупить под свои цели, расторгнув договорные отношения с арендаторами. <>
Общая площадь - 1053 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
около 2 часов назад
Загрузка...
3
2 200 000 000 ₽
31 769 ₽ за м²
Магазин, 69250 м²
M
Марьино 1.1 км
Москва, Люблинская улица, 153

Предлагается к продаже торговый центр Л-153 на границе районов Марьино и Люблино. Местоположение торгового центра обеспечивает прекрасную шаговую доступность для посетителей.
Для автомобилистов в рамках проекта реализованы различные варианты парковок: наземная, подземная и расположенная на крыше торгового центра. Уютная торговая галерея с ресторанным двориком, фитнес-центр.
Успешный готовый бизнес с высокими показателями доходности (экономические данные предоставляем по запросу). Возможен кредит крупного банка, до 70% стоимости. Все условия сделки обсуждаем на переговорах. Лот №52116-1534.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
78 000 000 ₽
684 211 ₽ за м²
Магазин, 114 м²
M
Марьино 1.7 км
Москва, Братиславская улица, 13к1

Предлагается продажа готового арендного бизнеса — торгового помещения, сдано в долгосрочную аренду. Объект недвижимости находится в жилом доме на первой линии ул. Братиславская 13к1 близ метро «Братиславская». Его площадь составляет 114 кв. м. Вход с фасада, большие витринные окна . Помещение на сверхинтенсивном трафике в окружении крупного жилого массива . Внутри выполнен ремонт, выделено 15 кВт. Помещение арендует с 2014 года Крупный сетевой арендатор «Ортека» МАП 640 000,ГАП 7 680 000 Договор долгосрочный ,во время пандемии работала беспрерывно . Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы — 5%. Дополнительная информация — по телефону.

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
5
450 000 ₽
12 857 ₽ за м²
Магазин, 35 м²
M
Марьино 1.4 км
Москва, улица Перерва, вл31Б

Продаются два отдела 1-мясной 2-овощной
Торг минимальный

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
37 000 000 ₽
205 556 ₽ за м²
Магазин, 180 м²
M
Марьино 3.3 км
Москва, Задонский проезд, 36к2

Продам помещение в густонаселённом районе города, выделенное в отдельный кадастровый номер(не доля), площадью 180,6м2. (половина сетевого магазина с главным входом) Собственник физ.лицо. Помещение сдано в долгосрочную аренду сетевому магазину на 10лет.( договор от апреля 2020г.) Магазин выполнен в новом формате сети.Арендная плата составляет 376 000р.мес. только за 180.6м2.
Помещение занимает ровно половину сетевого магазина, с главным входом. Магазин работает.Большое количество покупателей создают интенсивный трафик. Звоните, договоримся.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
21 539 289 ₽
227 929 ₽ за м²
Магазин, 94.5 м²
M
Марьино 2.4 км
Москва, улица Верхние Поля, 36к1

Помещение стрит-ритейл на улице Верхние Поля.
Реализуется нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 14-этажного панельного жилого дома, по адресу: Москва, ул. Верхние Поля, д. 36, корп. 1, (р-н Марьино, ЮВАО).
Общая площадь помещения: 94,5 кв. м, в собственности, права третьих лиц отсутствуют.
В помещении есть: электричество, канализация, водопровод, система охранно-тревожной сигнализации, охранно-пожарная сигнализация – система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, оборудованный кассовый узел, видеонаблюдение.
Оборудован отдельный вход непосредственно с улицы Верхние Поля. Подъезд и подход к помещению – свободные и хорошо просматриваемые. Есть возможность бесплатной парковки и размещения наружной вывески.
Объект с готовой отделкой кабинетной планировки, высота потолков – 2,9 м.
Факторы инвестиционной привлекательности:
1. Транспортная доступность: помещение имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, т. к. расположено в 14 минутах ходьбы от ст. метро «Люблино» и в 15 минутах ходьбы до ст. метро «Братиславская», рядом с домом расположены остановки общественного транспорта.
2. Помещение находится в жилом густонаселенном сложившемся районе, в шаговой доступности от социальной инфраструктуры: поликлиники, детские сады, школы, магазины, фитнес-центры и парки. Может быть использовано под магазин, салон красоты, кафе, отделение банка, а также иные варианты использования помещения под стрит-ритейл.
3. Учитывая ликвидную площадь помещения, хорошее состояние, наличие независимого входа с улицы и отсутствие предложений по вакантным нежилым помещениям на 1 этажах жилых домов в данной локации, ставка аренды для объекта составляет от 13 500 до 18 000 руб. кв. м/год. Из этого следует, что минимальная цена объекта обеспечивает окупаемость инвестиции от аренды на уровне 6 лет.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
38 000 000 ₽
1 900 000 ₽ за м²
Магазин, 20 м²
M
Марьино 141 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

м. Марьино, ЮВАО, Новочеркасский бульвар, д. 55. Арендатор: микрофинансовая организация «Деньга»
Помещение расположено у выхода из м. Марьино 150 метров от метро.
Сверх интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, торговое окружение. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Арендатор – микрофинансовая организация «Деньга», крупная федеральная компания с отделениями в 95 городах России, которая специализируется на выдаче небольших займов физическим лицам.
Тип дома: Жилой, 17-ти этажный, панельный дом, 1990г. постройки
Меж этажные перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 2,70 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Коммуникации: Центральные
Отделка: есть
Вход: 1 отдельный с фасада
Арендатор: микрофинансовая организация «Деньга»
Срок договора: 3 года, арендуют помещение с 2015г.
МАП 319 945 руб. ГАП 3 839 340 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Доходность:10,2 % годовых
Дополнительная информация
Цена: 38 000 000 руб.
Ставка аренды: 319 945 руб. месяц
Общая площадь: 20,4 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
77 000 000 ₽
740 385 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
Марьино 141 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Арендатор: сеть аптек «Планета Здоровья»
Помещение расположено у выхода из м. Марьино 150 метров от метро.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой.
Напротив помещения, расположен ТЦ «Марьинский», рядом ТРЦ «МариЭль». Сетевое окружение: отделения банков, медицинские лаборатории «Гемотест» и «Инвитро», магазин «Суши Стор»,салоны красоты и многое другое.
Тип дома: Жилой, 17-ти этажный, панельный дом, 1990г. постройки
Меж этажные перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 2,70 м
Электрическая мощность: 50 кВт
Коммуникации: Центральные
Вход: 1 отдельный с фасада, 1 со двора
Арендатор: Сеть аптек «Планета Здоровья»
Срок договора: 5 лет
МАП 661 500 руб. ГАП 7 938 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Доходность:10,3 % годовых
Дополнительная информация
Цена: 77 000 000 руб.
Ставка аренды: 661 500 руб. месяц
Общая площадь: 103,8 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
150 000 000 ₽
194 603 ₽ за м²
Магазин, 770.8 м²
M
Марьино 4.6 км
Москва, Ясеневая улица, 40

Предлагаем на продажу торговое отдельностоящее одноэтажное здание с арендатором супермаркет Пятерочка. Договор аренды от 08.12.2017 на 10 лет. МАП 1 440 000р + прикассовая зона МАП 161 000руб, площадь прикассовой зоны 47кв.м. Совокупный МАП 1 601 000руб. Мощность электричества 220кВт.
Земельный участок в аренде у города до 29.01.2068г. Окупаемость 7.8 лет. [Лот #17192]

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
150 000 000 ₽
118 110 ₽ за м²
Магазин, 1270 м²
M
Марьино 538 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 44

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮВАО, по адресу бульвар Новочеркасский дом 44. Арендатор - "Пятерочка, Фитнес клуб, Аптека". Текущий месячный арендный поток - 1 470 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 1270 кв.м. Ближайшая станция метро - Марьино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 170 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 150 000 000 руб., или 118 110 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
66 000 000 ₽
150 685 ₽ за м²
Магазин, 438 м²
M
Марьино 2.5 км
Москва, улица Мусы Джалиля, 13А

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 8 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Мусы Джалиля дом 13а. Сетевой Фастфуд Папа Джонс. Текущий месячный арендный поток - 758 654 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 438 кв.м. Ближайшая станция метро - Шипиловская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 46 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 66 000 000 руб., или 150 685 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
59 900 000 ₽
828 492 ₽ за м²
Магазин, 72.3 м²
M
Марьино 3.9 км
Москва, Ореховый бульвар, 43

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение (Street retail) или свободного назначения площадью 72,3 кв.м на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: Ореховый бульвар, д . 47/33 напротив входа/выхода из метро Красногвардейская. Вход отдельный с первой линии. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность-15 кВт. В соседних помещениях располагаются крупные сетевые арендаторы: медицинские центры DentoClinic , Ладомед , СушиСет , Совкомбанк , супермаркет Пятерочка, KFC ,Диана Тур. Продажа от физического лица. УСН.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
19
64 999 990 ₽
90 278 ₽ за м²
Магазин, 720 м²
M
Марьино 716 м
Москва, Поречная улица, 5/14

Продажа одноэтажного здания с подвалом общей площадью 719,9 м2. Слева граничит с рестораном/баром/караоке Гранатовый сад . Здание в своей основе имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри можно убрать. Имеется возможность сделать большое одно-объемное помещение на первом этаже, например под торговый зал, 250 - 350 м2, и такое же помещение в подвале. Первый этаж площадь 344,2 м2, два входа с красной линии и третий вход со двора.Подвал площадь 375,7 м2, один отдельный вход с красной линии и один со двора. Имеется две лестницы внутри здания между 1-м этажом и подвалом. На данный момент помещения сданы в аренду. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 140 КВт. Земля под зданием в общедолевой собственности. Продажа здания от юридического лица.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1
22 948 454 ₽
482 110 ₽ за м²
Магазин, 47.6 м²
M
Марьино 3.2 км
Москва, Краснодарская улица, 34

Предложение на продажу № 23149.
Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 47.6 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
. Арендатор: Ломбард "Благо"/табак. Краткосрочные договора аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Ломбард, Табак.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
1
11 690 722 ₽
477 172 ₽ за м²
Магазин, 24.5 м²
M
Марьино 3.2 км
Москва, Краснодарская улица, 34

Предложение на продажу № 23150.
Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 24.5 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
. Арендаторы: барбершоп/ кофе с собой. Краткосрочные договора аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Барбершоп, Магазин.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
11 863 918 ₽
385 192 ₽ за м²
Магазин, 30.8 м²
M
Марьино 3.2 км
Москва, Краснодарская улица, 34

Предложение на продажу № 23151.
Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 30.8 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
. Арендаторы: Разливное пиво "Литра". Краткосрочный договор аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин пива.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
10
145 000 000 ₽
114 173 ₽ за м²
Магазин, 1270 м²
M
Марьино 538 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 44

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Окупаемость - 8 лет! Прямой контакт с собственником. Отдельно стоящее одноэтажное нежилое помещение, 1977 года постройки. Площадь - 1270 кв.м. Три сетевых арендатора: Пятерочка, Фитнес и Аптека. МАП - 1 505 000 рублей. Располагается в прямой видимости от метро Марьино. С большим трафиком населения, первая линия большого жилого массива. Окупаемость - 8 лет(без учета индексации). Все документы готовы к сделке. Цена за объект - предмет переговоров. Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните, ждем Ваших предложений! Принимаем звонки в выходные и праздничные дни. Оперативный показ!
Арт. 21544001

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
21
87 000 000 ₽
82 621 ₽ за м²
Магазин, 1053 м²
M
Марьино 749 м
Москва, улица Перерва, 30

ОКУПАЕМОСТЬ - 7 ЛЕТ! Готовый Арендный Бизнес! Отдельно стоящее здание. Четыре арендатора. МАП - 1 100 000 рублей. Общая площадь - 1053 кв.м. Год постройки - 1995. Земельный участок - 1236 кв.м. в долгосрочной аренде до 2051 года. Назначение: торговля, общепит. Имеется парковка на 20 м/м. Четыре отдельных входа, два пандуса для погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность - 150 кВт. Имеется возможность увеличение площади здания, за счёт надстройки 2-го этажа. Все документы готовы к сделке. Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00. Принимаем звонки в выходные и праздничные дни. Звоните, ждем Ваших предложений!
Арт. 21385744

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
4
66 000 000 ₽
150 685 ₽ за м²
Магазин, 438 м²
M
Марьино 2.6 км
Москва, улица Мусы Джалиля, 13

Номер лота на нашем сайте: 16760. Арендный бизнес от собственника - пиццерия Папа Джонс (договор аренды до 2024 года) и салон красоты Алексира. Общий арендный поток 751.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 7 процентов. 1-й этаж 201,6 м2, 2-й этаж 201 м2, тех. этаж 35,2 м2. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
18
50 000 000 ₽
106 383 ₽ за м²
Магазин, 470 м²
M
Марьино 749 м
Москва, улица Перерва, 30

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! Продаётся отдельно стоящее здание. Площадь - 470 кв.м. Год постройки - 1995. Земельный участок - 1236 кв.м. в долгосрочной аренде до 2051 года. Всю необходимую информацию предоставим по телефону. Звоните, ждем.
Арт. 33369970

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
91 999 990 ₽
103 024 ₽ за м²
Магазин, 893 м²
M
Марьино 751 м
Москва, улица Перерва, 30

Продается отдельно стоящее здание(ОСЗ) 893 кВ.м 1995 года постройки, находящееся на земельном участке 1236 кВ.м в аренде до 2051 года, назначение торговля, общепит. Имеется парковка на 20 м/м. Все коммуникации центральные . Электрическая мощность 150 кВт. Имеется возможность увеличение площади здания, за счёт надстройки 2-го этажа.Есть возможность разделить цоколь и первый этаж.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
142 999 990 ₽
112 598 ₽ за м²
Магазин, 1270 м²
M
Марьино 535 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 44

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Отдельно стоящее одноэтажное нежилое помещение, 1977 года постройки. Площадь - 1270 кв.м. Три сетевых арендатора Пятерочка, Фитнес и Аптека. МАП - 1 500 000 рублей. Долгосрочные договора аренды. Располагается в прямой видимости от метро Марьино. С большим трафиком населения, первая линия большого жилого массива. Окупаемость - 8,3 года(без учета индексации).

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
12
149 000 000 ₽
193 256 ₽ за м²
Магазин, 771 м²
M
Марьино 4.6 км
Москва, Ясеневая улица, 40

Предлагаем на покупку готовый арендный бизнес, с сетевым Арендатором. ОСЗ площадью 771 кв.м., только первый этаж. Пешком от метро Зябликово 5 минут, огромный жило массив. Арендатор Пятерочка, договор аренды 08.12.2017 на 10 лет, МАП 1 440 000 р. Земельный участок в аренде до 29.01.2068. Прикассовая зона - 47 м2, договор аренды от 21.02.20 на 3 года, МАП 161 000 рублей. Общий поток в месяц по аренде 1601000 руб.
Расходы: Налог на имущество: 1 212 000 в год
Аренда земельного участка: 1,4 млн рублей в год.
Коммуналку/ТБО/эл-во Пятерочка нам компенсирует все.

В избранное
16 дней назад
Загрузка...
3
150 000 000 ₽
194 553 ₽ за м²
Магазин, 771 м²
M
Марьино 4.6 км
Москва, Ясеневая улица, 40

Продажа арендного бизнеса ОСЗ с арендатором Пятерочка от Собственника. Магазин работает без ограничений и карантинов! Выгодный системообразующий готовый, рабочий арендный бизнес г. Москва, ул. Ясеневая, д. 40
Отдельно стоящее нежилое здание(770,8 м2) с арендатором магазин Пятерочка, Объект капитального строительства. Окупаемость 8 лет Договор аренды 10 лет с 08.12.2017 г. МАП Пятерочка 1 440 000 рублей. Индексация 4% - 220 кВт электрической мощности. - Наличие парковки рядом со зданием. -Дополнительная торговая площадь- при кассовая зона - МАП 161 000 руб. (договор с арендатором при кассовой зоны подписан долгосрочный договор на 5 лет, торговля разливным пивом) Общий МАП: 1 601 000 руб.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Расходы:
Земля под зданием в аренде до 29.01.2068 года. Аренда зем. участка 1 400 000р./год
Налог на помещение 1 212 000р./год
Все документы готовы к сделке.
Срочный выход на сделку
Собственник ООО УСН, прямая продажа, или смена учредителя
Предложение без комиссии.

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях