Купить магазин в районе Марьино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Марьино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Марьино

44 предложения
Загрузка...
Загрузка...
8
77 000 000 ₽
741 811 ₽ за м²
Магазин, 103.8 м²
M
Марьино 140 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 103,8 кв. м. на 1 этаже по адресу: Новочеркасский бульвар, д.55
Расположение: ЮВАО, район Марьино.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7м.
Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Новые итальянские большие окна.
Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена - 77 000 000 рублей.
Арендатор - сеть аптек «Планета Здоровья»
Месячный арендный поток (МАП) - 661 500 рублей.
Компания-собственник Realty4Sale.

R4S
В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
9
77 000 000 ₽
741 811 ₽ за м²
Магазин, 103.8 м²
M
Марьино 147 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

100 метров от метро Марьино!!
Первая линия домов!!
Действующий арендный бизнес!!
Предлагается к покупке торговое помещение формата стрит-ритейл общей площадью 103.8 кв.м., расположено на 1-ом этаже 17-ти этажного панельного жилого дома, 2 отдельных входа, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2.70 м, выделенные мощности 50 кВт, присутствуют все городские коммуникации.
Арендатором помещения является сеть аптек "Планета здоровья", срок аренды 5 лет с 19.10.2017 г., ставка аренды 661 500 руб/мес., коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. ГАП 7 938 000 руб, окупаемость 9,7 лет.Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ Марьинский, рядом ТРЦ МариЭль. Сетевое окружение: отделения банков АйМаниБанк, Балтика Банк, Анелик Банк, медицинские лаборатории Гемотест и Инвитро, магазин Суши Стор, салоны красоты и многое другое.Объект № 538089
Номер объекта: #2/538089/310

В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
6
7 755 000 ₽
155 100 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
Перерва 969 м
Москва, улица Перерва, 11с8

Продается офисное помещение 113 площадью 50,00 м² на 1 этаже. Оно располагается в бизнес-центре Pererva (корпус К) на территории одноименного технопарка.
Городской технопарк Pererva–единственный в Москве индустриальный комплекс высокотехнологичных модулей формата Light Industrial с огороженной охраняемой территорией, вместительной парковкой и продуманной концепцией. Технопарк Pererva располагает сложившейся внутренней инфраструктурой, которая включает в себя кафе, столовую, продуктовые магазины, аптеки и другие точки продажи товаров и услуг.
Бизнес-центр Pererva–новый семиэтажный офисный центр в составе технопарка. Благодаря оригинальному дизайну фасадов с панорамным остеклением, продуманной эргономике офисных пространств и современному инженерному оснащению, бизнес-центр станет административной доминантой всего индустриального комплекса.
Атмосфера делового центра складывается из многих факторов, прежде всего ее создают общественные пространства. Высокие потолки 3,79 метра и панорамное остекление создают ощущение безграничного простора. Минималистичная отделка входных групп продолжает концепцию фасадов, внутренние интерьеры зоны ресепшена и ожидания оформлены в сдержанном деловом стиле с элементами домашнего уюта.
На 1 этаже бизнес-центра работают СКУД, которые контролируют выходы на две стороны здания, а также доступ к лифтам и в кафе на 2-м этаже. Благодаря продуманному освещению и понятной навигации резиденты и гости делового центра будут чувствовать себя комфортно во время нахождения в здании и передвижения.

KR Properties
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
190 000 000 ₽
53 713 ₽ за м²
Магазин, 3537.3 м²
Перерва 1.7 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 20к5

Продажа торгового помещения 3 537,3 м2 с арендаторами (3 минуты транспортом от м. Марьино). 1 линия домов. Здание занимает два этажа и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. ЗУ - собственность. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет "Перекресток" (договор аренды с августа 2018 года сроком на 20 лет, арендная плата 7% от ТО, есть алко лицензия), сетевая аптека "Мелодия здоровья", склад интернет-магазина, пункт выдачи заказов - компании "СДЭК", швейный цех, спорт школа "Ушу", "Авто школа", "Школа Английского языка", "Багетная Мастерская", "Фото студия". Месячный арендный поток по всем арендаторам 2 000 000 руб. Есть свободные площади. Потенциальный МАП 2,8 млн. руб. в месяц.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
13
90 000 000 ₽
85 470 ₽ за м²
Магазин, 1053 м²
M
Марьино 749 м
Москва, улица Перерва, 30

ID 16399
Готово к показу!
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Класс C. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 1. Общая площадь здания 1053 кв. м. Площадь участка 0100 Га.
Отдельно стоящее здание 1995 года постройки, находящееся на земельном участке 1236 кВ. м в аренде до 2051 года, назначение торговля, общепит. Имеется парковка на 20 м/м. Четыре отдельных входа, два пандуса для разгрузки. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 150 кВт. Имеется возможность увеличение площади здания, за счёт надстройки 2-го этажа. Есть возможность разделить цоколь и первый этаж, на два отдельных кадастра. МАП 1,1 млн.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
77 000 000 ₽
741 811 ₽ за м²
Магазин, 103.8 м²
M
Марьино 147 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Продаётся помещение с арендатором площадью 103,8 кв. м. на 1 этаже по адресу: Новочеркасский бульвар, д. 55
МАП: 661 500 руб.
1-я линия, отдельная входная группа. Планировка - открытая, потолки - 2,7 м. Все центральные городские коммуникации. Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Арендатор - сеть аптек Планета Здоровья. ДДА до 2022. Индексация: 5% [Лот #17779]

Contact Real Estate
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
23
34 857 000 ₽
163 036 ₽ за м²
Магазин, 213.8 м²
M
Братиславская 316 м
Москва, улица Верхние Поля, 14к1

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает торговые/офисные помещения общей площадью 213,8 кв.м., расположенные на первом этаже современного 25ти этажного жилого дома по адресу: г.Москва, Верхние Поля ул., д.14, корп.1.
Помещения ранее использовались для размещения доп.офиса Банка. Имеют три входа: два основных со двора и пожарный.
Здание постройки 2001 г.
Дом кирпичный, стены - монолитный железобетон.
Полы - керамическая плитка.
Отделка стен - обои, штукатурка, покраска; подвесные потолки.
Окна- стеклопакеты.
Высота потолков - 4,07.
Состояние помещений хорошее.
Водоснабжение - централизованное. Отопление - городская сеть.
Электроснабжение - 56,4 кВт.
Системы охраны и пожарной сигнализации.
Вентиляция приточно-вытяжная.
Здание расположено в 7 мин пешком (580 м) от ст.м Братиславская. В спальном районе с развитой инфраструктурой.
Возможна стихийная парковка во дворе жилого дома.
Реализация объекта осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка», номер процедуры COM28072100061.
Начальная (минимальная) цена продажи – 34,857 млн. рублей, включая НДС.
Готовы проконсультировать по условиям проведения аукциона.
Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09.00 до 18.00.

Банк ВТБ (ПАО)
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
2
170 000 000 ₽
76 439 ₽ за м²
Магазин, 2224 м²
M
Братиславская 720 м
Москва, Новомарьинская улица, 13

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 4 месяца. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Новомарьинская дом 13. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 1 513 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 2224 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 170 000 000 руб., или 76 439 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.

Bridgeford Capital
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
210 000 000 ₽
62 923 ₽ за м²
Магазин, 3337.4 м²
Перерва 1.7 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 20к5

Продается торговое помещение площадью 3337,4 кв.м. с арендаторами по адресу : Новочеркасский бульвар д.20 корп.5. Первая линия домов. Здание занимает три этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Земельный участок площадью 2047 кв.м. под зданием В СОБСТВЕННОСТИ Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ! Арендаторы: супермаркет Перекресток (договор аренды с августа 2018 года сроком на 20 лет, арендная плата 7% от ТО с 21 марта 2021 года, есть алко лицензия), сетевая аптека Мелодия здоровья, склад интернет-магазина, пункт выдачи заказов - компании СДЭК, швейный цех, спорт школа Ушу, Авто шокла, Школа Английского языка, Багетная Мастерская, Фото студия, месячный арендный поток по всем арендаторам 2 000 000 рублей, окупаемость 8 лет и 8 месяцев без учета индексации. . Стоимость продажи объекта с землей 210 млн. рублей .

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
4
77 000 000 ₽
741 811 ₽ за м²
Магазин, 103.8 м²
M
Марьино 200 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Предложение на продажу № 13056.
Предлагается к продаже арендный бизнес на улице Новочеркасский бульвар. Помещение расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома в Юго-Восточном административном округе г.Москвы. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Марьино" займет около 2-х минут. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ "Марьинский", рядом ТРЦ "МариЭль". Сетевое окружение: отделения банков "АйМаниБанк", "Балтика Банк", "Анелик Банк", медицинские лаборатории "Гемотест" и "Инвитро", магазин "Суши Стор", салоны красоты и многое другое. Общая площадь - 103.8 м2. Отдельный вход с фасада и второй - со двора. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Арендатор - сеть аптек «Планета Здоровья».
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 9 меc. Доходность: 10.26%. Доходность: 10.26%. Присутствует арендатор: Аптека. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
3
150 000 000 ₽
118 110 ₽ за м²
Магазин, 1270 м²
M
Марьино 538 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 44

Предложение на продажу № 14302.
Предлагается на продажу арендный бизнес на Новочеркасском бульваре ЮВАО г.Москвы. Объект расположен в отдельно стоящем нежилом здании. До станции метро "Марьино" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь - 1270 кв.м. Высота потолков - 3,5 метра. Электрическая мощность - 170 кВт. У здания организована парковка. Арендаторы:
.
. 1. Пятёрочка: договор аренды от марта 2018 года на 7 лет, занимают 499 кв. м.
.
. 2. Аптека Гор Здрав: договор аренды 11 месячный с пролонгацией сидят уже более 5 лет, занимают 166 кв. м.
.
. 3. В подвале Фитнес клуб Мисс Фитнес занимают 500 кв. м, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией сидят уже более 5 лет.
.
. Схема сделки покупка ООО.
. Окупаемость - 8,2 года.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 8 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 11.65%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
6
29 544 108 ₽
110 445 ₽ за м²
Магазин, 267.5 м²
M
Марьино 808 м
Мячковский б-р, 14к2

 

∙ Помещение (Офисное / Торговое) расположено в районе Марьин (ЮВАО);
∙ Станция метро Братиславская расположена в 10 минутах ходьбы.
∙ Помещение расположено на 1-м этаже многоэтажного жилого дома;
∙ Центральный вход с фасадной стороны дома.
∙ 1-я линия домов.
∙ Ранее располагался медицинский центр.
∙ Система холодного и горячего водоснабжения;
∙ Автоматическая охрано-пожарная сигнализация;
∙ Оптико-волоконные телекоммуникации;
∙ Система контроля доступа;
∙ Стихийная парковка перед фасадом здания.
∙ Помещение не подлежит делению
∙ Прямая продажа
∙ Помещение свободно.
Продажа от Собственника.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
8
77 000 000 ₽
740 385 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
Марьино 141 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Арендатор: сеть аптек «Планета Здоровья»
Помещение расположено у выхода из м. Марьино 150 метров от метро.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой.
Напротив помещения, расположен ТЦ «Марьинский», рядом ТРЦ «МариЭль». Сетевое окружение: отделения банков, медицинские лаборатории «Гемотест» и «Инвитро», магазин «Суши Стор»,салоны красоты и многое другое.
Тип дома: Жилой, 17-ти этажный, панельный дом, 1990г. постройки
Меж этажные перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 2,70 м
Электрическая мощность: 50 кВт
Коммуникации: Центральные
Вход: 1 отдельный с фасада, 1 со двора
Арендатор: Сеть аптек «Планета Здоровья»
Срок договора: 5 лет
МАП 661 500 руб. ГАП 7 938 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Доходность:10,3 % годовых
Дополнительная информация
Цена: 77 000 000 руб.
Ставка аренды: 661 500 руб. месяц
Общая площадь: 103,8 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
470 000 000 ₽
135 435 ₽ за м²
Магазин, 3470.3 м²
M
Братиславская 1.2 км
Москва, Братиславская улица, 29к1

Лот: 29104. Помещение располагается на первой линии домов Братиславской улицы. Хорошая рекламная способность. Крупный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Общая площадь помещения (кв. м.): 3 470,3 кв.м. Распределение площади по этажам:
1 этаж – 211,3 кв.м
2 этаж – 992,4 кв.м
Антресоль 2 этажа – 71,3 кв.м
3 этаж – 242,5 кв.м
Входная группа: отдельный вход с фасада. Мощность: 453 кВт. Организованный паркинг.
Арендаторы: Вкус Вилл, Ароматный Мир, Ментано, Zall, Атаман и др.

Knight Frank
В избранное
5 дней назад
Загрузка...
7
77 000 000 ₽
741 811 ₽ за м²
Магазин, 103.8 м²
M
Марьино 143 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55, подъезд 7

Предлагается на продажу ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на Новочеркасском б-р, д.55 г. Москвы.
Арендатор - Сеть аптек «Планета Здоровья»
Арендная плата – 661 500 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
19 000 000 ₽
117 284 ₽ за м²
Магазин, 162 м²
M
Марьино 1.4 км
Москва, Батайский проезд, 35

Предложение на продажу № 31538.
Предлагаем в продажу помещения с арендным бизнесом по адресу - Батайский проезд, д.35
.
. Арендатор блока площадью 161,9 кв.м - театр танцев "Следующее поколение", МАП 172 142 руб. Помещение находятся на 2 этаже торгово-офисного отдельно стоящего здания.
. Все коммуникации центральные. В местах общего пользования произведен ремонт в 2020 г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 3 меc. Доходность: 10.81%. Доходность: 10.81%. Присутствует арендатор: театр танцев "Следующее поколение".
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
2
485 000 000 ₽
160 596 ₽ за м²
Магазин, 3020 м²
M
Братиславская 680 м
Москва, Люблинская улица, 92к2

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Продается Торговый Центр (Галерея Марьино). Торговое 3-х этажное здание общей площадью 3020 кв.м. в 10-ти минутах ходьбы от метро Марьино. 1-я линия, в одном из самых густонаселенных районах г.Москвы, сверхинтенсивный автомобильный трафик. напротив АШАН. Якорные арендаторы - ресторан "Бургер-Кинг", меховая фабрика и магазин Елена Фурс. Земельный участок 3200м. в долгосрочной аренде до 2052 года, наземный паркинг перед зданием на 70 машиномест. Выделенная электрическая мощность -350 кВт. Цена 485млн. Рублей.Окупаемость -9 лет.(без учета индексации). Объект в собственности юридического лица на УСНО. Финансовые условия и схема сделки обсуждаются на переговорах.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
38 000 000 ₽
1 862 745 ₽ за м²
Магазин, 20.4 м²
M
Марьино 142 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Помещение расположено рядом с выходом из метро Марьино. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Арендатор – микрофинансовая организация Деньга, крупная федеральная компания с отделениями в 95 городах России, которая специализируется на выдаче небольших займов физическим лицам.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
210 000 000 ₽
62 923 ₽ за м²
Магазин, 3337.4 м²
M
Марьино 1.7 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 20к1

Продажа здания с арендаторами на Новочеркасском бульваре, д. 20к5 (3 минуты транспортом от м. Марьино). 1 линия домов. Здание в три уровня (подвал,1й, 2й этажи), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3 м, витринные окна по фасаду. Земельный участок в собственности.
ID: 163415

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
2
210 000 000 ₽
62 931 ₽ за м²
Магазин, 3337 м²
Перерва 1.7 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 20к5

Торговый Центр на Новочеркасском бульваре, 20к5 расположен недалеко от метро «Марьино», «Братиславская», «Борисово». Первая линия домов. Парковка перед фасадом здания.  Описание помещения: Целиком здание (2 этажа).
Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: открытая. Типовой ремонт (псн). Тип налогообложения: УСН. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 8 лет.
Арендаторы: супермаркет "Перекресток" (договор аренды с августа 2018 года сроком на 20 лет, арендная плата 7% , есть алко лицензия), сетевая аптека "Мелодия здоровья", склад интернет-магазина, пункт выдачи заказов - компании "СДЭК", швейный цех, спорт школа "Ушу", "Авто школа", "Школа Английского языка", "Багетная Мастерская", "Фото студия", месячный арендный поток по всем арендаторам 2 000 000 рублей, 97% площадей сдано.
Земельный участок в собственности.
Возможен торг. Налоговая: 23. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: . Парковка: Наземная. Лот 23317

Агентство недвижимости Рентавик
В избранное
12 дней назад
Загрузка...
4
210 000 000 ₽
62 931 ₽ за м²
Магазин, 3337 м²
Перерва 1.7 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 20к5

Собственник. Окупаемость 8 лет. МАП 2 млн.Арендаторы федеральные сети : Перекресток, СДЭК, Аптека Мелодия Здоровья, багетная мастерская, фотостудия и др. Агетам комисся.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
210 000 000 ₽
63 101 ₽ за м²
Магазин, 3328 м²
Перерва 1.7 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 20к5

Собственник. Продажа торгового центра на Новочеркасском бульваре. Арендаторы: Перекресток (платит 7: от ТО) договор с 2018 года на 20 лет.; сетевая аптека "Мелодия здоровья", СДЭК, спорт школа, английская школа, фото-студия, багетная мастерская. Месячный арендный поток: 2 млн. руб. Потенциальный МАП 2,8 млн. руб. в месяц. Просьба не дублировать объявление, брокерам комиссия. 

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
210 000 000 ₽
62 931 ₽ за м²
Магазин, 3337 м²
Перерва 1.7 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 20к5

Продам Торговый центр площадью 3337 кв.м
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Здание состоит из первого, второго этажа и подвала, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.
Земельный участок в собственности.
Арендаторы: супермаркет "Перекресток" (договор аренды с августа 2018 года сроком на 20 лет, арендная плата 7% от ТО с 21 марта 2021 года, есть алко лицензия), сетевая аптека "Мелодия здоровья", склад интернет-магазина, пункт выдачи заказов - компании "СДЭК", швейный цех, спорт школа "Ушу", "Авто шокла", "Школа Английского языка", "Багетная Мастерская", "Фото студия", месячный арендный поток по всем арендаторам 2 000 000 рублей, окупаемость 9 лет. Есть свободные площади, потенциальный МАП 2 800 000 рублей.
Стоимость помещения 210 000 000 рублей.
Номер объекта: #2/554149/10777

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
7
73 500 000 ₽
228 758 ₽ за м²
Магазин, 321.3 м²
M
Братиславская 1.0 км
Москва, Новомарьинская улица, 20

Пpодам готовый арeндный бизнec. Apендатор: супермаркeт «Пятepoчкa». Магaзин находится в цeнтрe oчень плотного жилoгo мaccивa. Домa от 17 этажeй и вышe. Aлкогольнaя лицeнзия. Помещeние пoлноcтью на первoм этажe и занимаeт чaсть oтдельно стоящего здания. Разгрузка/погрузка. Условия договора : аренда 7% от оборота в месяц, но не менее 700 000 в месяц, договор на 10 лет с декабря 2018 года. - Высота потолков: 3.2 м - 3 отдельных входа - Эл. мощность: 80 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка Арендаторы: Пятёрочка. Доходность: от 11 %.
Номер объекта: #2/554245/10777

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
6
29 600 000 ₽
110 654 ₽ за м²
Магазин, 267.5 м²
M
Братиславская 766 м
Москва, Новомарьинская улица, 14/15

Помещение (Офисное / Торговое) расположено в районе Марьин (ЮВАО); Станция метро Братиславская расположена в 10 минутах ходьбы. Помещение расположено на 1-м этаже многоэтажного жилого дома; Центральный вход с фасадной стороны дома.1-я линия домов. Ранее располагался медицинский центр.Система холодного и горячего водоснабжения; Автоматическая охрано-пожарная сигнализация; Оптико-волоконные телекоммуникации; Система контроля доступа; Стихийная парковка перед фасадом здания. Помещение не подлежит делению.
Возможно предоставление рассрочки на покупку объекта до 10 лет!
Номер объекта: #2/540136/10777

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
150 000 000 ₽
118 110 ₽ за м²
Магазин, 1270 м²
M
Марьино 535 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 44

Продажа арендного бизнеса - отдельно стоящее здание в прямой видимости от метро Марьино. С большим трафиком населения, первая линия большого жилого массива . Договор аренды с Пятёрочкой до 2025 года, МАП 6% от РТО но не менее 750 тр. Договоры с аптекой Горздрав и сетевым фитнес-центром в цоколе пролонгируются уже 10 лет. Общий МАП 1470000 рублей. Окупаемость 8,5 лет. Продажа 150 млн.
Номер объекта: #2/541149/10777

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
16
149 999 999 ₽
118 110 ₽ за м²
Магазин, 1270 м²
M
Марьино 530 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 44

Продажа ОСЗ 1270 кв.м. с действующим арендатором Пятерочка, аптека, фитнес.
Пятерочка арендует 500 кв.м. на 1 этаже. МАП 750 000. ТО 300 000 в день. без лицензии.
Фитнес подвал 700 кв.м.
Аптнка 1 этаж 166 кв.м.
Все центральные коммуникации.
Союственник Юр. лицо.
Земли федерального значения.

В избранное
9 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях