Купить магазин в районе Марфино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Марфино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Марфино

5 предложений
Загрузка...
Загрузка...
9
85 000 000 ₽
286 968 ₽ за м²
Магазин, 296.2 м²
Окружная 132 м
Москва, Гостиничный проезд, 8к1

Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор - супермаркет SPAR . Объект - двухуровневое помещение ( 1-й этаж-192,2 кв.м., подвал-104 кв.м.) расположен в районе Марфино на северо-востоке Москвы на первой линии Гостиничного проезда. Население района 35 196 чел. (2018) Выгодное расположение обусловлено непосредственной близостью к станциям метро Владыкино и Окружная , 2 минуты пешком . Вблизи объекта несколько остановок общественного транспорта , которые увеличивают пешеходный трафик. В окружении находится один продуктовый магазин Магнит , что обеспечивает низкую конкурентную среду. Электрическая мощность 60 кВт. Высота потолков 2,6 метров Арендатор - Федеральная сеть торговых супермаркетов SPAR МАП - ГАП - 12 600 000 руб; Индексация - 5% Срок окупаемости - 8,5 лет (без учёта индексации) Доходность - 11,76% .Заключен долгосрочный договор аренды до 2029 года.

В избранное
около 4 часов назад
Загрузка...
11
291 276 000 ₽
58 000 ₽ за м²
Магазин, 5022 м²
Окружная 242 м
Москва, Гостиничная улица, 10Вс1

Продажа комплекса помещений с текущим использованием под автосалон, продаж легковых автомобилей, автосервис, магазин автомобильных запасных частей и аксессуаров, а также офисные помещения. Расположен на первой линии Станционной улицы, соединяющей Дмитровское и Алтуфьевское ш. Все помещения в отличном техническом состоянии. Выполнен ремонт. Помещения сдаются в аренду и используются по текущему назначению.  В радиусе 1 км от объекта расположено несколько офисных и складских комплексов, гостиниц, а также торговый центр. В 200 метрах к северу ведется строительство нового жилого комплекса «Поколение»  Номер объекта:541173
Номер объекта: #2/541173/10541

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
12
85 000 000 ₽
288 136 ₽ за м²
Магазин, 295 м²
Окружная 126 м
Москва, Гостиничный проезд, 8к1

Первая линия
Помещение расположенно в 5-ти этажном гостинично-офисном комплексе на пересадочном узле между МЦК "Окружная и метро "Окружная"
Метро в минуте пешком (200 метров)
1 этаж -192,2 кв.м.
Подвал - 104 кв.м.
60 кВт
Общая площадь 296,2 м2
Арендатор – Федеральная сеть продуктовых супермаркетов до февраля 2029 года.
Арендный поток - 850 000 руб.

В избранное
25 дней назад
Загрузка...
14
280 000 000 ₽
55 755 ₽ за м²
Магазин, 5022 м²
Окружная 259 м
Москва, Гостиничная улица, 10Вс1

Продается многофункциональное здание общей площадью 5022 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Гостиничная д. 10В.
Земельный участок: 8 648 кв. м. в долгосрочной аренде до 2021 года.
Парковка: более 120 машиномест.
Планировка свободная, с колоннами, любое назначение, потолки до 6 м.
УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА к 2020 году!
В сентябре 2019 открытие северного вестибюля метро Окружная в 150 метрах от продаваемого Здания!
150 метром от ТПУ Окружная - одного из самых крупных транспортно-пересадочных узлов Москвы (120 000 человек/ сутки)
В 2020 запуск движения по Северо-западной хорде, которая пройдёт вокруг островка, на котором расположено Здание с заездом и разворотами в обе стороны!
Отличный вариант для инвестирования! Объект сдан в долгосрочную аренду.
Все коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество, теплоснабжение) центральные!
Собственник!
Форма сделки - прямой договор купли-продажи.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
60 000 000 ₽
211 268 ₽ за м²
Магазин, 284 м²
M
Фонвизинская 1.3 км
Россия, Москва, метро Фонвизинская, Ботаническая улица, 27

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу ул. Ботаническая 27 . Торговое помещение расположено в СВАО г. Москвы, на первой линии домов , на 1-ом этаже жилого дома. В окружении крупного жилого массива. Отдельный вход с улицы. Высокий рекламный потенциал. Все это обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Центральные коммуникации. Арендатор сидит 2 год. Высота потолков - 3 м., Электроснабжение - 50 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 283,5 кв.м. Арендатор - ВкусВилл Краткосрочный договор аренды с пролонгацией до 1.02.2020 г. МАП - 520 000 руб., ГАП - 6 240 000 руб. Срок окупаемости - 9,6 лет Доходность - 10,41% Стоимость - 60 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях