Купить магазин у метро Люблино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Люблино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Люблино

51 предложение
Загрузка...
Загрузка...
10
45 000 000 ₽
191 489 ₽ за м²
Магазин, 235 м²
M
Люблино 4.0 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 13

Продам ТОРГОВОЕ помещение 235 м.кв ( Готовый Арендный бизнес) в нежилом здании.
Первый этаж.
Первая ЛИНИЯ
Высокие потолки.
- 4 отдельных входа.
- Все коммуникации.
100 кВт.
Сдано в аренду.
Арендный поток 460 000₽.(сетевые арендаторы. )
Долгосрочные договора с индексацией.
Супер Проходное место.
Прямая продажа. Собственник. ТОРГ

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
730 000 000 ₽
150 101 ₽ за м²
Магазин, 4863.4 м²
M
Люблино 2.7 км
Волжский Бульвар , , район Кузьминки, Юго-Восточный административный округ, Москва, квартал 113А, к1

Прямая продажа от Собственника. Цена – 730 млн. рублей. Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость – 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ – 4 863,4 кв. м. Земельный участок в аренде на 49 лет – 4 016 кв. м. Объект заполнен на 90%. Арендаторы: Супермаркет «Виктория», Сбербанк России, Пиццерия «Папа Джон'с», Зоотовары «Четыре лапы», Аптека «Горздрав», Салон связи «Теле2», «Детский мир» и др. Текущий месячный поток – 7 млн. руб., потенциальный – 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Презентация высылается по запросу. Готовы рассмотреть любые предложения. Все документы готовы к сделке. Агентам комиссия. Элина

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
7
42 000 000 ₽
107 417 ₽ за м²
Магазин, 391 м²
M
Люблино 3.3 км
пр-кт Волгоградский, 145/8

Москва, ЮВАО, район Кузьминки, Волгоградский пр-т, д.145/8, от станции метро Кузьминки 7 мин. пешком, проходное, проездное место, 1-ая линия домов, 1-ый этаж 17-ти этажного дома. Общая площадь торгового помещения: 391,1 кв.м (из них 202 кв.м - 1-ый этаж; 189,1 кв.м - подвал). Высота потолков 1-ого этажа: 3,4 м, подвала: 3,35 м и 2,15 м. Планировка открытая. Электрическая мощность: 40 кВт. Помещение светлое. Окна витринные с высоким уровнем подоконника. Помещение требует косметического ремонта. Цена продажи: 42000000 руб. (107417 руб./кв.м). УСН. Без комиссии для Покупателя.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
29 500 000 ₽
176 965 ₽ за м²
Магазин, 166.7 м²
M
Люблино 1.7 км
Москва, Братиславская улица, 13к1

 Предлагается торговое помещение площадью 166,7 кв. м с отдельным входом на втором этаже жилого дома. Первая линия домов, отличная видимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Место рекламы на фасаде здания, парковка свободная по фасаду здания. 

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
5
19 000 000 ₽
226 730 ₽ за м²
Магазин, 83.8 м²
M
Люблино 1.5 км
Люблинская ул, 54/3

Продажа торгового помещения. Стабильный арендный бизнес!!
Помещение общей площадью 83,8 кв.м расположено на 1-м этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы. Планировка - зальная. Витрины, рекламное пространство. Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт.Сдано в аренду сетевому магазину Wildberries по ставке 167 600 руб в месяц, ГАП 2 011 200 руб, окупаемость 9,4 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси, магазин Красное&Белое. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Высокая проходимость, густонаселенный жилой район. Объект № 539672
Номер объекта: #2/539672/310

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
4
160 000 000 ₽
165 803 ₽ за м²
Магазин, 965 м²
M
Люблино 887 м
Краснодонская ул, 19 к.2

Продажа офисно-торгового здания. м. Люблино, 10 минут пешком.
1-я линия домов. Район плотной жилой застройки. 2 этажа и подвал, 3 отдельных входа (2 - с фасада и один со двора). Большие окна. Высокие потолки, электрическая мощность 75 квт. Сдано в аренду сетевому арендатору Пятерочка, договор аренды на 7 лет с 2017 года. Окупаемость 10 лет. Пятно застройки + 4 м по периметру в аренде на 49 лет с 2013 г. На территории до 10 м/м. Собственность, юр. лицо, УСН. Объект № 540049
Номер объекта: #2/540049/310

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
4
18 000 000 ₽
725 806 ₽ за м²
Магазин, 24.8 м²
M
Люблино 4.6 км
Россия, Москва, Москва, Алма-Атинская, ул. Братеевская, 16 к.1

Продается ПСН на 1 этаже 17ти этажного жилого дома. Высота потолков 2,7м. Вход 1 отдельный с фасада. Расстояние от метро 20 метров. Арендатор парикмахерская "СуперМэн". ГАП составляет 1 800 000. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
9
76 998 000 ₽
740 365 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
Люблино 3.3 км
Россия, Москва, Москва, Марьино, б-р Новочеркасский, 55

Продажа Торгового помещения 103,8 кв.м расположенного в непосредственной близости от метро «Марьино». Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Доход от аренды 650тр в мес

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
8
37 998 000 ₽
1 899 900 ₽ за м²
Магазин, 20 м²
M
Люблино 3.3 км
Россия, Москва, Москва, Марьино, б-р Новочеркасский, 55

Продажа Торгового помещения 20,4 кв.м. расположенного в непосредственной близости от метро «Марьино». Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Доход от аренды 350тр в мес

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
9
1 291 733 230 ₽
236 972 ₽ за м²
Магазин, 5451 м²
M
Люблино 2.8 км
Москва, Москва, Зеленодольская улица, 44

Действующий торговый центр "Москва" - 5451 м²
По адресу: г. Москва, улица Зеленодольская, д. 44
— Готовый арендный бизнес - окупаемость 9 лет!
— Якорные арендаторы: гипермаркет "Лента", "Кораблик"
— 100% площадей сданы в аренду
— Есть все коммуникации
— Парковка перед зданием
— Оборудованная зона погрузки-разгрузки
— Охраняемая территория 24 часа
— Право аренды земельного участка 2 га
— 3 минуты от метро Кузьминки
— Высокий пешеходный трафик
Выплачиваем комиссию агентам!  Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"

Чтобы узнать подробнее о предложении, свяжитесь с нами

INVESTTORGI - Ликвидная недвижимость с торгов по банкротству
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
130 000 000 ₽
116 519 ₽ за м²
Магазин, 1115.7 м²
M
Люблино 275 м
Москва, Новороссийская улица, 19

Настоящий собственник объекта. Готовы предоставить документы по объекту и арендаторам. Торговое помещение (арендный бизнес) с якорным арендатором - Пятерочка, а также аптека, выпечка, интернет-магазин, пункт выдачи заказов, шоурум дверей и студия красоты! Текущий МАП - 1 373 000 рублей. Есть свободное помещение в подвале (прогноз - доход 1,473 млн). Дом не участвует в программе реновации. Отличный пешеходный трафик, помещение в центре района на пути к метро. Дополнительные расходы отсутствуют - объект не включен в перечень облагаемых налогом на имущество, аренды земли нет. Здание обеспечено всеми коммуникациями, в т.ч. электроэнергией 129 кВт. Звоните!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
69 000 000 ₽
240 000 ₽ за м²
Магазин, 287.5 м²
M
Люблино 1.9 км
Москва, Люблинская ул., д. 147

Предлагаем купить готовый арендный бизнес — помещение с действующим арендатором в здании на ул. Люблинская. Площадь объекта недвижимости составляет 287,5 кв. м; он находится в одном уровне — на первом этаже, имеет два входа, зальные планировки. Помещение с ремонтом, оборудовано всей необходимой инженерией, выделено 20 кВт. Объект сдан в аренду на долгий срок стабильному арендатору — сети «Ароматный мир» под винный супермаркет. По вопросу покупки арендного бизнеса обращайтесь к нашим сотрудникам. Звоните!

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
5
72 000 000 ₽
194 595 ₽ за м²
Магазин, 370 м²
M
Люблино 2.2 км
Москва, Новомарьинская улица, 20

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 370 м2, ЮВАО, Братиславская (1 км от метро), Новомарьинская улица, 20. 
м. Братиславская (1 км)/м. Марьино (1,5 км)/м. Люблино (1,5 км). 
Арендаторы: Пятерочка. 
Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата: 700 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 8 400 000 рублей/год, индексация, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Описание: 
Помещение в отдельно стоящем здании. Крупный жилой массив. 
Цена 72 000 000 рублей. 

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
7
120 000 000 ₽
209 059 ₽ за м²
Магазин, 574 м²
M
Люблино 275 м
Москва, Новороссийская улица, 19

Собственник объекта. Торговое помещение (арендный бизнес) с якорным арендатором - Пятерочка, аптека и выпечка в прикассовой зоне! МАП - 1 200 000 рублей. Дом не участвует в программе реновации. Дополнительные расходы отсутствуют - объект не включен в перечень облагаемых налогом на имущество. Здание обеспечено всеми коммуникациями, в т.ч. электроэнергией 129 кВт. Звоните!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
81 000 000 ₽
88 332 ₽ за м²
Магазин, 917 м²
M
Люблино 1.9 км
Люблинская улица 59

Торговый комплекс на первой линии Люблинской улицы.
ТПУ Транспортно пересадочный узел Люблино. Жд станция
напротив.
Торговый зал - 245 м2.
Помещение свободного назначения - 88 м2 с отдельным входом с ул. Тихая.
Блоки с отдельными входами - 584 м2. На сегодняшний день используются как офисные.
Возможно увеличение торгового зала до 500 метров.
Остановки общественного транспорта.
Место проездное и проходное.
Парковка.
Возможна перепланировка под любой вид деятельности.
Готовый арендный бизнес. Договора короткие, 100% помещений сданы в аренду.
Торг.
Рассрочки.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
14
350 000 000 ₽
157 374 ₽ за м²
Магазин, 2224 м²
M
Люблино 3.1 км
Москва, Перерва, 38

Предлагается на продажу торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу улица Перерва дом 38. Данное помещение подойдет для размещения магазина, общепита, медицинского или фитнес центра, офиса, банка. Площадь помещения = 2224 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Ближайшая станция метро - Марьино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Прямая продажа от собственника.

Bridgeford Capital
В избранное
18 дней назад
Загрузка...
2
150 000 000 ₽
118 418 ₽ за м²
Магазин, 1266.7 м²
M
Люблино 3.7 км
г Москва, Новочеркасский б-р, д 44

Торговое помещение расположенное в отдельно стоящем здании 1266,7 м2 ( 1 этаж - 636,7 м2, подвал- 630 м2). Арендаторы: супермаркет Пятерочка - 500 м2, МАП - 6% но не менее 750 000 руб с апреля 2018 г.; Фитнес (подвал), КДА, сидят с 2008 года, МАП - 370 000 руб; аптека Горздрав - 200 м2 (1 этаж), МАП - 380 000 руб., КДА, сидят с 2012 года.

Minds Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
10
730 000 000 ₽
150 113 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Люблино 2.7 км
Москва, бульвар Волжский квартал 113 к1

Лот 6149 Отличная визуальная и транспортная доступность ТЦ общей площадью - 4 863 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800 кв. м. Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина. Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года.Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли. Вместимость наземного паркинга – 80 м/м. Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Якорь «Виктория 24»в цоколе генерирует трафик на 2 000 чел. в день , 2 - для арендатора второго этажа. Выделенная электрическая мощность - 550 кВт

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
7
150 000 000 ₽
118 110 ₽ за м²
Магазин, 1270 м²
M
Люблино 3.7 км
Новочеркасский бульвар, 44

Продажа арендного бизнеса - отдельно стоящее здание в прямой видимости от метро Марьино. С большим трафиком населения, первая линия большого жилого массива . Заключены длительные договора аренды с Пятёрочкой (МАП 6% от РТО но не менее 750 тр.), Аптекой Горздрав (МАП 330 тр) и сетевой фитнес в цоколе (МАП 370 тр.) Общий МАП 1450000 рублей. Коммуналка возмещается арендаторами. Аптека и Фитнес уже арендуют более 10 лет. Окупаемость без учета индексации 8,6 лет. Цена 150 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!!! ПРИНИМАЕМ ЗВОНКИ КРУГЛОСУТОЧНО И БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
4
310 000 000 ₽
111 551 ₽ за м²
Магазин, 2779 м²
M
Люблино 2.7 км
Братиславская улица, 30

Продажа арендного бизнеса, арендаторы БИЛЛА - 1170,9 м2 (1 этаж) ДА на 15 лет с 17.02.2017, индексация 5% ставка 1100000 руб в мес, Ресторан Китайская устрица - 950 м2(2 этаж) ДА на 10 лет с 21.03.2016, индексация 7% ставка 1200000 руб в мес, Массажный салон -250 м2 (1этаж) ДА на 11 мес с 16.09.2017, ставка 220000 руб в мес. Салон красоты - 226 м2(1 этаж) ДА на 5 лет с 12.09.2017, индексация 7% ставка 180000 руб в мес. Крупный жилой массив. встроенно-пристроенное к жилому дому. Первая линия домов. Общий МАП 2 700 000 руб., окупаемость 9,5 лет без учета индексации, доходность 10,5% годовых!

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
4
45 000 000 ₽
335 821 ₽ за м²
Магазин, 134 м²
M
Люблино 423 м
Краснодарская улица, 31

Продажа готового арендного бизнеса - отдельно-стоящее здание площадью 133.5 м2 на трафике от ст. метро Люблино. Интенсивный пешеходный трафик. Крупный жилой массив. Отличный рекламный потенциал. Сложившееся торговое окружение из сетевых ритейлеров Пятерочка, Магнит и др. Арендатор - районная сеть Продукты , МАП 550 тр, УСН, ДДА на 5 лет с ноября 2018, индексация - 7%. Земельный участок в аренде на 49 лет, платеж 60 тр. в год. Окупаемость без учета индексации - 8 лет. Продажа 50 млн.руб. Звоните в любое время!

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
20
669 996 574 ₽
137 774 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Люблино 2.7 км
Волжский бульвар, 113А кв-л к1

Продается ТЦ ВОЛЖСКИЙ ! Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость - 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ - 4 863,4 кв.м. Земельный участок, площадью - 4016 кв.м., в аренде на 49 лет. Объект заполнен на 93%. Арендаторы Супермаркет Виктория , Сбербанк России , Пиццерия Папа Джон с , Зоотовары Четыре лапы , Аптека Горздрав , Салон связи Теле2 , Детский мир и др. Текущий месячный поток - 7,5 млн. руб., потенциальный 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Все документы готовы к сделке.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
6
150 000 000 ₽
116 550 ₽ за м²
Магазин, 1287 м²
M
Люблино 3.7 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 44

Арендный бизнес. Продам часть отдельно стоящего одноэтажного здания в 5 минутах пешком от метро Марьино. Общая площадь 1287 кв.м. 1-я линия Новочеркасского бульвара. Помещение расположено на трафике в плотный жилой массив. 1-й этаж - 667 кв.м., цоколь - 620 кв.м. 100% площадей сдано в аренду. Арендаторы: супермаркет Пятерочка, аптека Горздрав, сетевой фитнес-клуб. ГАП - 17 040 000 рублей. Подробно в презентации.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
20 100 000 ₽
237 308 ₽ за м²
Магазин, 84.7 м²
M
Люблино 4.9 км
Москва, Братеевская улица, 16к6

Продается арендный бизнес. Арендатор крупный сетивик. Помещение расположено в 2-х минутах от метро Алма-атинская.
Торг уместен, встречные предлжения рассмотрим.

В избранное
21 день назад
Загрузка...
1
69 000 000 ₽
240 418 ₽ за м²
Магазин, 287 м²
M
Люблино 1.9 км
Москва, Люблинская, 147

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 9 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу улица Люблинская дом 147. Арендаторы - Алкомаркет, "Ароматный мир". Текущий месячный арендный поток - 610 025 руб., ежегодная индексация - 3%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 5 месяцев. Договор аренды подписан 01.07.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 287 кв.м. Ближайшая станция метро - Братиславская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 69 000 000 руб., или 240 418 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Bridgeford Capital
В избранное
18 дней назад
Загрузка...
1
4 200 000 ₽
210 000 ₽ за м²
Магазин, 20 м²
M
Люблино 1.3 км
Москва, Тихорецкий бульвар, 1с6

продам,срочно, 2 этаж линия В, павильон в самом начале, хорошее проходное место,переоформление за счет покупателя. Право аренды.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
39 500 000 ₽
79 000 ₽ за м²
Магазин, 500 м²
M
Люблино 1.9 км
Марьинский Парк улица, 17к2

Продается помещение 500 кв.м. по адресу Марьинский парк, 17к2. Жилой массив. Электрическая мощность 24 кВт. Рядом Торгово-ярмарочный комплекс Москва. Отлично подойдет для организации хостела, торговли, пункта выдачи, медицинского центра, офиса и прочих услуг. ЗВОНИТЕ!!! ПРИНИМАЕМ ЗВОНКИ КРУГЛОСУТОЧНО И БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

В избранное
18 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях