Купить магазин у метро Люблино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Люблино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Люблино

105 предложений
Загрузка...
Загрузка...
3
150 000 000 ₽
118 110 ₽ за м²
Магазин, 1270 м²
M
Люблино 3.7 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 44

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮВАО, по адресу бульвар Новочеркасский дом 44. Арендатор - "Пятерочка, Фитнес клуб, Аптека". Текущий месячный арендный поток - 1 470 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 1270 кв.м. Ближайшая станция метро - Марьино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 170 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 150 000 000 руб., или 118 110 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
22
675 000 000 ₽
138 775 ₽ за м²
Магазин, 4864 м²
M
Люблино 2.7 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается Торговый центр «Волжский» 4 863,4 м2, ЮВАО, м. Волжская (800 метров от метро), Волжский Бульвар квартал 113А, к1.
ТЦ «ВОЛЖСКИЙ»
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Планируемый годовой арендный поток – 89 500 млн. руб., средняя ставка аренды – 23 200 руб./кв. м;
• На текущий момент времени сдано – 3464кв. м (или 91% GLA);
• Текущий годовой арендный поток по заключенным договорам –86 400 000 рублей/год или 7 200 000 рублей/месяц, ежегодная индексация 5-10%, при переходе на УСН поток снижается на 6%;
ЦОКОЛЬ:
• Подписан договор с супермаркетом «Перекресток» (на срок – 10 лет) – количество посетителей в день 3700 чел.;
• В прикассовой зоне блоки от 9 кв. м. Количество блоков – 5, вакантно – 0 блока;
• Высота потолков – 3,2 м;
• Потенциальный ГАП* - 35 700 млн. руб., текущий ГАП – 34 332 млн. руб.
1-ЫЙ ЭТАЖ:
• Помещения формата street retail с отдельными входами
• Витринное остекление по фасаду здания
• Помещения от 11 кв.м до 230кв. м
• Возможность объединения блоков
• Арендопригодная площадь (без учета зоны разгрузки Виктории) – 1 121,0 кв. м, в том числе: сдано 893,7 кв. м;
• Планируемый ГАП – 39 500 млн. руб., сдано на 33 873 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Бургер Кинг, Зоомагазин 4 Лапы, Теле2, Сбербанк, Папа Джонс, Лига Ставок, Барбершоп, Упаковка подарков
2-ОЙ ЭТАЖ:
• Зальная планировка;
• Отдельная зона разгрузки товаров с оборудованным подъемником;
• Высота потолков 3,2 м;
• Арендопригодная площадь –1 352,7 кв. м, в том числе: сдано 1194,0 кв. м;
• ГАП* – 14 300 млн. руб., текущий – 12 168 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Детский мир, Бургер Кинг, Текстиль длоя дома, Салон маникюра, Дом
быта, Женская одежда.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:
• Собственник – юридическое лицо на общей системе налогообложения;
• Общая площадь – 4 863,4 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800,0 кв. м;
• Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина;
• Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли;
• Вместимость наземного паркинга – 80 м/м;
• Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы;
• Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Перекресток в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа;
• Выделенная электрическая мощность - 950 кВт.
Цена: 675 000 000 рублей за весь объект (цена с НДС).

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
64 700 000 ₽
2 107 492 ₽ за м²
Магазин, 30.7 м²
M
Люблино 3.2 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к2

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 28.2 кв. м. на 1 этаже по адресу: Волгоградский проспект, 80/2к2
Расположение: ЮВАО, район Кузьминки.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7м.
Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Новые итальянские большие окна.
Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена - 64 700 000 рублей.
Арендатор - Магазин «Табак»
Месячный арендный поток (МАП) - 449 440 рублей.
Компания-собственник Realty4Sale

Realty4Sale
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
29 000 000 ₽
145 000 ₽ за м²
Магазин, 200 м²
M
Люблино 2.7 км
Москва, улица Юных Ленинцев, 71к1

Продам помещение с действующим арендатором. Находится в подвале отдельно стоящего здания. Крупная сетевая компания. Находится по этому адресу уже более 10 лет. В этом году сделан хороший ремонт. Новые Системы вентиляции и кондиционирования.
Окупаемость меньше 8 лет.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
19
64 999 990 ₽
90 278 ₽ за м²
Магазин, 720 м²
M
Люблино 3.5 км
Москва, Поречная улица, 5/14

Продажа одноэтажного здания с подвалом общей площадью 719,9 м2. Слева граничит с рестораном/баром/караоке Гранатовый сад . Здание в своей основе имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри можно убрать. Имеется возможность сделать большое одно-объемное помещение на первом этаже, например под торговый зал, 250 - 350 м2, и такое же помещение в подвале. Первый этаж площадь 344,2 м2, два входа с красной линии и третий вход со двора.Подвал площадь 375,7 м2, один отдельный вход с красной линии и один со двора. Имеется две лестницы внутри здания между 1-м этажом и подвалом. На данный момент помещения сданы в аренду. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 140 КВт. Земля под зданием в общедолевой собственности. Продажа здания от юридического лица.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
674 999 990 ₽
138 803 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Люблино 2.7 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается ТЦ ВОЛЖСКИЙ ! Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость - 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ - 4 863,4 кв.м. Земельный участок, площадью - 4016 кв.м., в аренде на 49 лет. Объект заполнен на 93%. Арендаторы Супермаркет Виктория , Сбербанк России , Пиццерия Папа Джон с , Зоотовары Четыре лапы , Аптека Горздрав , Салон связи Теле2 , Детский мир и др. Текущий месячный поток - 7,5 млн. руб., потенциальный 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Все документы готовы к сделке.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1
22 948 454 ₽
482 110 ₽ за м²
Магазин, 47.6 м²
M
Люблино 388 м
Москва, Краснодарская улица, 34

Предложение на продажу № 23149.
Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 47.6 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
. Арендатор: Ломбард "Благо"/табак. Краткосрочные договора аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Ломбард, Табак.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
2
13 769 072 ₽
457 444 ₽ за м²
Магазин, 30.1 м²
M
Люблино 2.9 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23159.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 30.1 кв.м. Арендатор: Магазин медицинских товаров.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
14 288 660 ₽
492 712 ₽ за м²
Магазин, 29 м²
M
Люблино 2.9 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23160.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 29 кв.м. Арендатор: Магазин электро-товаров.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
11 690 722 ₽
477 172 ₽ за м²
Магазин, 24.5 м²
M
Люблино 388 м
Москва, Краснодарская улица, 34

Предложение на продажу № 23150.
Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 24.5 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
. Арендаторы: барбершоп/ кофе с собой. Краткосрочные договора аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Барбершоп, Магазин.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
11 863 918 ₽
385 192 ₽ за м²
Магазин, 30.8 м²
M
Люблино 388 м
Москва, Краснодарская улица, 34

Предложение на продажу № 23151.
Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 30.8 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
. Арендаторы: Разливное пиво "Литра". Краткосрочный договор аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин пива.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
10
145 000 000 ₽
114 173 ₽ за м²
Магазин, 1270 м²
M
Люблино 3.7 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 44

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Окупаемость - 8 лет! Прямой контакт с собственником. Отдельно стоящее одноэтажное нежилое помещение, 1977 года постройки. Площадь - 1270 кв.м. Три сетевых арендатора: Пятерочка, Фитнес и Аптека. МАП - 1 505 000 рублей. Располагается в прямой видимости от метро Марьино. С большим трафиком населения, первая линия большого жилого массива. Окупаемость - 8 лет(без учета индексации). Все документы готовы к сделке. Цена за объект - предмет переговоров. Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните, ждем Ваших предложений! Принимаем звонки в выходные и праздничные дни. Оперативный показ!
Арт. 21544001

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
21
87 000 000 ₽
82 621 ₽ за м²
Магазин, 1053 м²
M
Люблино 3.2 км
Москва, улица Перерва, 30

ОКУПАЕМОСТЬ - 7 ЛЕТ! Готовый Арендный Бизнес! Отдельно стоящее здание. Четыре арендатора. МАП - 1 100 000 рублей. Общая площадь - 1053 кв.м. Год постройки - 1995. Земельный участок - 1236 кв.м. в долгосрочной аренде до 2051 года. Назначение: торговля, общепит. Имеется парковка на 20 м/м. Четыре отдельных входа, два пандуса для погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность - 150 кВт. Имеется возможность увеличение площади здания, за счёт надстройки 2-го этажа. Все документы готовы к сделке. Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00. Принимаем звонки в выходные и праздничные дни. Звоните, ждем Ваших предложений!
Арт. 21385744

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
18
50 000 000 ₽
106 383 ₽ за м²
Магазин, 470 м²
M
Люблино 3.2 км
Москва, улица Перерва, 30

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! Продаётся отдельно стоящее здание. Площадь - 470 кв.м. Год постройки - 1995. Земельный участок - 1236 кв.м. в долгосрочной аренде до 2051 года. Всю необходимую информацию предоставим по телефону. Звоните, ждем.
Арт. 33369970

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
91 999 990 ₽
103 024 ₽ за м²
Магазин, 893 м²
M
Люблино 3.2 км
Москва, улица Перерва, 30

Продается отдельно стоящее здание(ОСЗ) 893 кВ.м 1995 года постройки, находящееся на земельном участке 1236 кВ.м в аренде до 2051 года, назначение торговля, общепит. Имеется парковка на 20 м/м. Все коммуникации центральные . Электрическая мощность 150 кВт. Имеется возможность увеличение площади здания, за счёт надстройки 2-го этажа.Есть возможность разделить цоколь и первый этаж.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
142 999 990 ₽
112 598 ₽ за м²
Магазин, 1270 м²
M
Люблино 3.7 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 44

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Отдельно стоящее одноэтажное нежилое помещение, 1977 года постройки. Площадь - 1270 кв.м. Три сетевых арендатора Пятерочка, Фитнес и Аптека. МАП - 1 500 000 рублей. Долгосрочные договора аренды. Располагается в прямой видимости от метро Марьино. С большим трафиком населения, первая линия большого жилого массива. Окупаемость - 8,3 года(без учета индексации).

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
129 999 997 ₽
165 965 ₽ за м²
Магазин, 783.3 м²
M
Люблино 3.2 км
Москва, Волгоградский проспект, 136

Продается отдельно стоящее здание на первой линии дублера Волгоградского проспекта, в пешей доступности от метро, рядом с пешеходным переход и остановкой общественного транспорта.
В густо населенном жилом массиве, высокий пешеходный и автомобильный трафик вечерней стороны движения автотранспорта.
Здание находится на земельном участке в 786 кв.м. территория во дворе здания обнесена забором участок в бессрочном пользовании с возможность увеличения площади здания.
Площадь здания: 783,2 кв. м., 2 этажа + подвал.
Площадь подвала 239,4 кв.м.
Площадь первого этажа 272,6 кв.м.
Площадь второго этажа 271,3 кв.м.
Помещение первого этажа + подвал. сдается в аренду сетевым ритейлерам, второй этаж собственник готов арендовать под свой офис... Продается торговое помещение №1 на 1-м этаже, площадью 783.26м2 по адресу пр-т. Волгоградский, д. 136.

НДВ СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
78 000 000 ₽
684 211 ₽ за м²
Магазин, 114 м²
M
Люблино 1.7 км
Москва, Братиславская улица, 13к1

Предлагается продажа готового арендного бизнеса — торгового помещения, сдано в долгосрочную аренду. Объект недвижимости находится в жилом доме на первой линии ул. Братиславская 13к1 близ метро «Братиславская». Его площадь составляет 114 кв. м. Вход с фасада, большие витринные окна . Помещение на сверхинтенсивном трафике в окружении крупного жилого массива . Внутри выполнен ремонт, выделено 15 кВт. Помещение арендует с 2014 года Крупный сетевой арендатор «Ортека» МАП 640 000,ГАП 7 680 000 Договор долгосрочный ,во время пандемии работала беспрерывно . Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы — 5%. Дополнительная информация — по телефону.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
5
15 000 000 ₽
88 235 ₽ за м²
Магазин, 170 м²
M
Люблино 1.5 км
Москва, Люблинская улица, 54/3

Продается помещение свободного назначения, расположено в цокольном этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Ближайшая станция метро «Люблино» находится в 10 мин. ходьбы. Объект расположен по соседству с магазином для взрослых «Азбука любви», алкомаркетом «Красное и Белое», универсамом «Дикси» и «Wildberries»
Площадь 170,1 м2, цокольный этаж с окнами, первая линия домов. Возможность организации второго входа со стороны двора. Выделенная мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Продажа 15 млн.
Звоните!
Номер объекта: #2/539803/10777

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
12
675 000 000 ₽
138 803 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Люблино 2.7 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

м. Волжская, ЮВАО, Волжский бульвар д. 113А к.1
Предлагается на продажу арендный бизнес. Объект - 2-этажный торговый центр. Пешая доступность от метро Текстильщики, Кузьминки, Волжская. Густонаселенный жилой район. 1-ая линия. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Ежедневная посещаемость 4000 чел/сутки. Отличная визуализация и транспортная доступность. Паркитнг на 80 м/мест.
МАП 7 300 000 р . Потенциальный МАП 8 250 000 р
ГАП 87 600 000 руб.
Доходность 13 %. Окупаемость 7 лет.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Общая площадь 4863,4 кв.м., арендопригодная 3800 кв.м. Часть блоков первого этажа имеют независимые входы с фасада, витринное остекление. Мощность 550 кВт.
Якорные арендаторы: супермаркет "Виктория", Сбербанк, пиццерия "Папа Джонс", зоомаркет "4 лапы", аптека, солон связи и пр. Долгосрочные договора с индексациями 5-10%.
Площадь земли 4016 кв.м. в долгосрочной аренде 2059 г.
Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 675 000 000 руб.
Ставка аренды: 7 300 000 руб. месяц
Общая площадь: 4 863 м²
Окупаемость: 7 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
222 117 300 ₽
76 743 ₽ за м²
Магазин, 2894.3 м²
M
Люблино 2.4 км
Москва, Мячковский бульвар, 13

Адрес: г. Москва, бульвар Мячковский, д. 13

Действующий торговый центр с арендным бизнесом.

В помещениях выполнен качественный ремонт.
— Здание оснащено всеми необходимыми системами для комфортной работы арендаторов.

Плотный жилой массив.
— Удачное расположение ТЦ обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Отличная транспортная доступность, 10 минут от станции метро Братиславская.
Выплачиваем комиссию агентам! 

Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"
Чтобы узнать подробнее о предложении, свяжитесь с нами 

INVESTTORGI - Ликвидная недвижимость с торгов по банкротству
В избранное
10 дней назад
Загрузка...
3
20 000 000 ₽
238 663 ₽ за м²
Магазин, 83.8 м²
M
Люблино 1.5 км
Москва, Люблинская улица, 54/3

Продажа торгового помещения. Стабильный арендный бизнес!!
Помещение общей площадью 83,8 кв.м расположено на 1-м этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы. Планировка - зальная. Витрины, рекламное пространство. Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт. Сдано в аренду сетевому магазину Wildberries по ставке 167 600 руб в месяц, ГАП 2 011 200 руб, окупаемость 10 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси, магазин Красное&Белое. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Остановка напротив входа в помещение. Высокая проходимость, густонаселенный жилой район. Собственность, физ.лицоОбъект № 539672
Номер объекта: #2/539672/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
8
77 000 000 ₽
741 811 ₽ за м²
Магазин, 103.8 м²
M
Люблино 3.3 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

100 метров от метро Марьино!!
Первая линия домов!!
Действующий арендный бизнес!!
Предлагается к покупке торговое помещение формата стрит-ритейл общей площадью 103.8 кв.м., расположено на 1-ом этаже 17-ти этажного панельного жилого дома, 2 отдельных входа, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2.70 м, выделенные мощности 50 кВт, присутствуют все городские коммуникации.
Арендатором помещения является сеть аптек "Планета здоровья", срок аренды 5 лет с 19.10.2017 г., ставка аренды 661 500 руб/мес., коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. ГАП 7 938 000 руб, окупаемость 9,7 лет.Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ Марьинский, рядом ТРЦ МариЭль. Сетевое окружение: отделения банков АйМаниБанк, Балтика Банк, Анелик Банк, медицинские лаборатории Гемотест и Инвитро, магазин Суши Стор, салоны красоты и многое другое.Объект № 538089
Номер объекта: #2/538089/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
38 000 000 ₽
1 862 745 ₽ за м²
Магазин, 20.4 м²
M
Люблино 3.3 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Продажа торгового помещения.
100 метров от м. Марьино!!
Первая фасадная линия!!
Действующий арендный бизнес!!
Предлагается к покупке торговое помещение формата стрит-ритейл общей площадью 20,4 кв.м., расположено на 1-ом этаже 17-ти этажного панельного жилого дома, с отдельным входом, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2.70 м, выделенные мощности 10 кВт, присутствуют все городские коммуникации.
Арендатором помещения является компания микрофинансирования "Деньга", срок аренды 3 года до марта 2021 г., ставка аренды 319 945 руб/мес., индексация 8%, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. ГАП 3 893 340 руб, окупаемость 9,8 лет.
Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ Марьинский, рядом ТРЦ МариЭль.Объект № 538088
Номер объекта: #2/538088/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
38 000 000 ₽
97 187 ₽ за м²
Магазин, 391 м²
M
Люблино 3.3 км
Москва, Волгоградский проспект, 145/8

Лот 8393.
ЮВАО, Волгоградский проспект 145/8, ближайшие станции метро Кузьминки находятся в 300 метрах. Помещение на первом этаже жилого дома, в крупном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта, аллея, хороший рекламный потенциал, отличная визуализация объекта.
Первый этаж 17-ти этажного жилого дома, площадью 391кв.м. 200кв.м. на 1-ом этаже и 190 в подвале. Два отдельных входа с фасада, витрины, открытая планировка, зоны разгрузки со двора (для каждого арендатора), высота потолков на 1-ом этаже-3.4м. , высота в подвале 3.35м.-2.4м. выделенная эл. мощность - 40кВт, две мокрые точки, получена алкогольная лицензия.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 38 000 000 руб.
Стоимость 1кв.м. - 97 186 руб.
Арендаторы - Бристоль, Квест совокупный МАП - 380 000 руб, УСН.
Окупаемость - 8.3 года
Доходность 12%.
Собственность- Физ. лицо
Форма налогообложения УСН
Форма продажи ДКП

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
4
7 500 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
M
Люблино 3.1 км
Москва, Мячковский бульвар, 20к3

Продаётся продуктовый магазин, работает более 25 лет.Наработанная клиентская база,постоянные покупатели.Собственник.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
77 000 000 ₽
740 385 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
Люблино 3.3 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - стрит-ритейл на Новочеркасском бульваре, в шаговой доступности станции метро Марьино (100 метров). Пешеходный трафик около 60 тысяч человек в сутки. Рядом со станцией метро остановка общественного транспорта, через которую пролегают около 30 маршрутов. Плотная жилая застройка многоэтажного типа.
Помещение общей площадью 103,8 кв.м на первом этаже 17-этажного жилого дома. Оборудовано двумя входами: первый с фасадной стороны, второй со стороны двора.
Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Сформировавшееся торговое окружение - рядом аптека, продуктовые магазины, ломбард, медицинская лаборатория, стоматология. По соседству большой торговый центр «Марьинский». Население создает активные пешеходные потоки и гарантирует высокую посещаемость.
Оперативный показ, быстрый выход на договор. Гарантированная юридическая чистота и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-1122.

В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях