Купить магазин в районе Люблино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Люблино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Люблино

22 предложения
Загрузка...
Загрузка...
4
67 900 000 ₽
236 174 ₽ за м²
Магазин, 287.5 м²
M
Братиславская 729 м
Москва, Люблинская ул., д. 147

Предлагаем купить готовый арендный бизнес — помещение с действующим арендатором в здании на ул. Люблинская. Площадь объекта недвижимости составляет 287,5 кв. м; он находится в одном уровне — на первом этаже, имеет два входа, зальные планировки. Помещение с ремонтом, оборудовано всей необходимой инженерией, выделено 20 кВт.
Объект сдан в аренду на долгий срок стабильному арендатору — сети «Ароматный мир» под винный супермаркет. По вопросу покупки арендного бизнеса обращайтесь к нашим сотрудникам. Звоните!

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
1
5 000 000 ₽
53 763 ₽ за м²
Магазин, 93 м²
M
Люблино 1.8 км
Москва, улица Марьинский Парк, 33

Продаётся магазин 93 кв.м, Марьинский Парк, 33. 1 этаж, отдельный вход, сидит надежный арендатор. Цена продажи 5 млн. рублей, плюс 5 млн. по рассрочке городу на 4 года, которые оплачивает арендатор. Срочная продажа.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
2
7 300 000 ₽
110 106 ₽ за м²
Магазин, 66.3 м²
M
Люблино 3.3 км
Москва, Чагинская улица, 4

Предлагается к покупке торговое помещение с действующим арендным бизнесом по адресу: ул.Чагинская, д. 4, с. 13. Помещение общей площадью 66,3 кв.м расположено на 1-ом этаже офисно-складского комплекса (блок № 6 на плане). Отдельный вход с улицы. Арендатор - единственная точка общепита на территории офисно-складского комплекса. МАП 75 000 руб. ГАП 900 000 руб. Окупаемость 8,5 лет. Арендная ставка 13 575 за кв.м/год.Объект № 543411
Номер объекта: #2/543411/310

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
3
60 000 000 ₽
408 163 ₽ за м²
Магазин, 147 м²
M
Братиславская 717 м
Москва, Люблинская улица, 147

Предложение на продажу № 19470.
Продажа арендного бизнеса на улице Люблинская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Братиславская" - 12 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Общая площадь - 147 кв.м. Высота потолков: 3,5 метра. Электричество: 35 Квт. Квадратное помещение без несущих стен. Арендатор: Bingo Boom (договор 11 месяцев, пролонгируют ежегодно, сидят 7ой год).
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 5 меc. По первому году: 8 лет и 4 меc. Доходность: 11.88%. Доходность: 11.88%. По первому году: 12.00%. Присутствует арендатор: Bingo Boom. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
15
238 860 566 ₽
43 011 ₽ за м²
Магазин, 5553.5 м²
Люблино 258 м
Москва, Люблинская улица, 38

Нежилое помещениеАдрес: Москва, Люблинская ул., д. 38.
Год постройки здания: 1998.
Общая площадь помещений: 5 553,5 кв. м, из них:
— цоколь: 1 634,1 кв. м;
— 1-й этаж: 237,1 кв. м;
— 2-й этаж: 874,7 кв. м;
— 3-й этаж: 934,2 кв. м;
— 4-й этаж: 778,1 кв. м;
— 5-й этаж: 563,4 кв. м;
— 6-й этаж: 531,9 кв. м.
Этажность: 6 + цоколь.
Высота потолков:
— цоколь: 2,60 м;
— 1-6 этаж: 3 м.
Разрешенное присоединение мощности для всего здания площадью 6 351,4 кв. м: 510 кВт.
Наличие инженерных коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Земельный участок
Кадастровый номер: 77:04:0003018:80.
Площадь: 3 015 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения объектов финансового назначения.
Договор аренды заключен до июня 2045 г.
Ближайшее окружение объекта: общественно-деловая, торговая.
Транспортная доступность:
— объект находится в ЮВАО, район Люблино;
— ближайшая ст. метро «Печатники» – 1,5 км (18 минут пешком);
— объект находится на первой линии между ТТК и МКАД.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
1
67 900 000 ₽
236 174 ₽ за м²
Магазин, 287.5 м²
M
Братиславская 717 м
Москва, Люблинская улица, 147

Предложение на продажу № 15645.
Продажа готового арендного бизнеса на улице Люблинская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Братиславская" - 12 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Общая площадь - 287,5 кв.м. Отдельный вход. Электрическая мощность - 52 кВт. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный мир". Долгосрочный договор аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 12.24%. Доходность c индексацией: 12.24%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Ароматный мир. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
1
51 578 113 ₽
501 245 ₽ за м²
Магазин, 102.9 м²
M
Люблино 388 м
Москва, Краснодарская улица, 34

Предложение на продажу № 16341.
Продажа арендного бизнеса на улице Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 102,9 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
. Арендаторы: Ломбард "Благо", Табак, Разливное пиво "Литра". Краткосрочный договор аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 16.22%. Доходность c индексацией: 16.22%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: Ломбард "Благо" / Табак / Разливное пиво "Литра".
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
29 990 000 ₽
681 591 ₽ за м²
Магазин, 44 м²
M
Люблино 419 м
Москва, Краснодарская улица, 57к2

Предложение на продажу № 19228.
Готовый арендный бизнес. Street-retail помещение торгового назначения. Расположение: станция метро "Люблино" (100 метров). 1-й этаж 12-ти этажного дома. Отдельный вход с 1 линии. В помещении сделан высококачественный ремонт (витринное остекление), входная группа выполнена из керамогранита. Свободная планировка. Электрическая мощность 15 кВт. Большое рекламное пространство. Огромный пешеходный трафик, обеспечивает близость метро и ТК Москва-самый крупный торговый объект Москвы. Огромный жилой массив, высокий маркетинговый потенциал, развитая инфраструктура. Дом не является памятником, не подлежит сносу и/или расселению. Арендатор банк, арендует 5 лет короткими договорами с пролонгацией.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 4 меc. Доходность: 12.00%. Доходность: 12.00%. Присутствует арендатор: Банк. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
7
33 000 000 ₽
53 485 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
Люблино 628 м
Москва, проспект 40 лет Октября, 4к2

ППА.Общая площадь помещения 617,9 кв.м. Вся площадь помещения расположена на 1 этаже.
Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, недалеко от метро. Помещение хорошо просматривается со стороны ул. Кубанская.
Помещение свободного назначения. Имеется два отдельных входа.
На объекте полностью выполнен качественный ремонт – обновлены витрины, по периметру зашит фасад объекта, установлен пандус на входной группе, внутри объекта полностью произведен капитальный ремонт, установлено видеонаблюдение.
Есть все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Электрическая мощность – 86 кВт.
Договор аренды с городом зарегистрирован в конце 2017 года.
Ставка аренды городу — 335 000 руб. в месяц + НДС.
Субарендатор платит за помещение 600 000 руб.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
60 000 000 ₽
408 163 ₽ за м²
Магазин, 147 м²
M
Братиславская 718 м
Москва, Люблинская улица, 147

Продам нежилое помещение , МАП 600000, арендатор сидит уже 7 лет, 35 квт

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
10
12 656 622 ₽
410 929 ₽ за м²
Магазин, 30.8 м²
M
Люблино 388 м
Москва, Краснодарская улица, 34

Прямая продажа от собственника, без комиссий. Все документы готовы, любые проверки. В собственности на физлице, продажа по ДКП. 
Отдельный вход, санузел, гор/хол водоснабжение. 
Арендатор: Разливное пиво "Литра"

Коммерция по запросу.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
67 900 000 ₽
236 585 ₽ за м²
Магазин, 287 м²
M
Братиславская 717 м
Москва, Люблинская 147

Лот 2073.
Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - федеральная сеть винных супермаркетов Ароматный Мир.
Помещение находится в ЮВАО Москвы. Адрес: Люблинская ул, д. 147.
Интенсивный автомобильный трафик - ул. Люблинская является главной транспортной артерией района, примыкающей ко МКАД.
Помещение расположено полностью на 1 этаже (без подвалов) во встроенно-пристроенной части 12-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с первой линии. Витринное остекление во всю высоту фасада и вывеска отлично просматриваются с проезжей части.
Имеется второй вход со двора для разгрузки/погрузки. Вокруг крупный жилой массив. Рядом бесплатная парковка.
Все городские инженерные коммуникации. Зальная планировка - торговый зал 154 кв.м.
Высота потолков 3.4 м. Электрическая мощность 50 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь 287.5 кв.м.;
Действующий арендатор:
Винный супермаркет Ароматный Мир (ДДА до 2028 г.);
МАП 628 326 рублей, ГАП 7 539 912 рублей;
Индексация 3%;
Окупаемость - 9 лет (без учёта индексации);
Доходность - 11.1%;
Стоимость - 67 900 000 рублей.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
60 000 000 ₽
408 163 ₽ за м²
Магазин, 147 м²
M
Братиславская 723 м
Россия, Москва, метро Братиславская, Люблинская улица, 147

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором расположенное по адресу улица Люблинская 147. Помещение находится в оживленном жилом массиве, на первом этаже 12-и этажного жилого дома, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность до станции метро Братиславская . Рядом остановка общественного транспорта. Отличные возможности для рекламы. Высота потолков - 3 м. Электроснабжение - 15 кВт. Коммерческие условия Общая площадь 147 кв.м. Арендатор BingoBoom . МАП - 600 000 руб. ГАП - 7 200 000 руб. Срок окупаемости 8 ,33 лет. Доходность - 12% Стоимость помещения 60 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
15
7 200 000 ₽
91 139 ₽ за м²
Магазин, 79 м²
Люблино 547 м
Москва, Кубанская улица, 14с1

Продаю помещение в собственность , находящейся в цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома + БИЗНЕС(дом в программу "реновация" не входит). Помещение свободного назначение, вместе с ООО, оборудованием(витрины, холодильники, стеллажи, кондиционер, видео наблюдение, вай фай, компьютеры, ЕГАИС, 2D сканеры, ПОС система для продажи товаров в автоматизированном режиме и т.д.).На данный момент работает как продуктовый магазин МИНИМАРКЕТ , ежедневная выручка 35.000-38.000 рублей(без крепкого алкоголя) .Если получить алкогольную лицензию можно увеличить выручку на порядок.
Расходы: (коммуналка + свет) все вместе около 20.000 в мес.
Электроэнергия 15 кВт.
Срочнооо!!! без комиссии. Продает собственник.
Реальному клиенту торг.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
67 900 000 ₽
236 585 ₽ за м²
Магазин, 287 м²
M
Братиславская 717 м
Россия, Москва, улица Люблинская 147

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ЮВАО по адресу улица Люблинская дом 147. Арендатор - "Ароматный мир". Текущий месячный арендный поток - 628 326 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Площадь помещения = 287 кв.м. Ближайшая станция метро - Братиславская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 67 900 000 руб., или 236 585 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
9
15 840 000 ₽
194 834 ₽ за м²
Магазин, 81.3 м²
M
Люблино 1.9 км
Москва, улица Маршала Баграмяна, 8

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
   Объект расположен по адресу: Москва, ул. Маршала Баграмяна, 8
   ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
   Площадь: 81,3
   Район: Люблино (ЮВАО)
   Траспорт: м. Люблино, 4 мин на транспорте
   Дом: Жилой, панельный, 2003 г. п.
   Расположен на первой линии
   Этаж: 1/12
   1 отдельный вход
   Электрическая мощность: 15 кВт
   КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
   На данный момент помещение занимает арендатор Аптека "Планета   здоровья"
   Договор: Долгосрочный, зарегистрирован
   Арендный поток: 165000 руб./мес.
   Эксплуатационные платежи: порядка 5000 руб./мес.
   Коммунальные платежи: порядка 5600 руб./мес.
   Таким образом окупаемость составит: 8 лет
   Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно   закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих   рисков.
   Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
   Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ   объекта в удобное для Вас время.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
9
27 000 000 ₽
245 455 ₽ за м²
Магазин, 110 м²
Люблино 592 м
Москва, Люблинская улица

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение ( ПСН) 110 кв.м. расположенное на 1-й линии по адресу Люблинская улица д. 9 к1. Шаговая доступность от метро Текстильщики ( 300м.). Густонаселенный район. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения собственной рекламной конструкции (вывески). Отдельный вход с фасада и запасный со двора для погрузки, разгрузки. Зальная планировка. Высота потолков 3,5 м. Парковка. УСН.

В избранное
23 дня назад
Загрузка...
4
29 990 000 ₽
681 591 ₽ за м²
Магазин, 44 м²
M
Люблино 419 м
Москва, Краснодарская улица, 57к2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
Торговое помещение общей площадью 44 кв.м расположено на 1-й линии жилого дома в непосредственной близости от метро Люблино
Арендатор: Операционная касса, МАП 300000 р. , Окупаемость 8.3 лет , доходность 12 %
Помещение находиться недалеко от метро "Люблино" супер интенсивный трафик из за прямой дороги к торг. ярм. комплексу "Москва" , 1-ая линия дома, отдельный вход, первый этаж, большие витринные окна, большой рекламный потенциал, открытая планировка, парковка, высокие потолки - 3.5м, электрическая мощность 15 кВт. [Лот #16724]

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
66 000 000 ₽
229 565 ₽ за м²
Магазин, 287.5 м²
M
Братиславская 717 м
Москва, Люблинская улица, 147

Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение на первой линии Люблинской улицы. Есть парковка перед фасадом. Площадь помещения 287,5 кв.м., витринные окна, потолки 3,4м. Электрическая мощность 52кВт. Арендатор: Ароматный Мир, долгосрочный договор до 2028 года. Окупаемость 8.7 лет. Доходность 11,5% годовых. МАП 628 000руб. [Лот #15154]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
61 000 000 ₽
414 966 ₽ за м²
Магазин, 147 м²
M
Братиславская 718 м
Москва, Люблинская улица, 147

Арендатор: Bingo Boom

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве, расположено в ЮВАО г. Москвы. Ближайшая станция метро - Братиславская, расстояние до мeтро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности 

- 35 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - отдельный. Oбъект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для рaзмещения дополнительных рекламных вывесок. 

Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помeщения 

расположена на первом этаже. Стабильный арендатор, сидит уже 7 лет. МАП 600 000 руб. Прямая продажа от собственника. 

Дополнительная информация

Цена: 61 000 000 руб.

Ставка аренды: 600 000 руб. месяц

Общая площадь: 147 м2

Окупаемость: 8 лет

Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
3
66 000 000 ₽
229 965 ₽ за м²
Магазин, 287 м²
M
Братиславская 718 м
Москва, Люблинская улица, 147

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г. Москвы, ежегодная индексация - 3%. Договор аренды продлён 01.07.2018 на срок в 10 лет. Ближайшая станция метро - Братиславская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Собственник - юр. лицо. Налогообложение - УСН
Дополнительная информация
Цена: 66 000 000 руб.
Ставка аренды: 610 000 руб. месяц
Общая площадь: 287 м2
Окупаемость: 9 лет

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
18 000 000 ₽
121 622 ₽ за м²
Магазин, 148 м²
M
Люблино 818 м
Москва, улица Верхние Поля, 35к4

Продаётся торговая площадь в торговом центре. Собственник физ. лицо. Земля и помещение в собственности. 20 кВт. Отдельный вход с первой линии. Договор аренды с 2016 до 2023 г. Коммунальные платежи на арендаторе. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Арендатор: сеть алкомаркетов Красное и белое

В избранное
6 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях