Купить магазин в районе Ломоносовский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ломоносовский
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Ломоносовский

20 предложений
Загрузка...
Загрузка...
12
57 672 000 ₽
389 939 ₽ за м²
Магазин, 147.9 м²
M
Университет 1.1 км
Москва, Ленинский проспект, 81

На продажу предлагается Street-retail помещения торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) площадью 147,90 кв.м. на 1 этаже жилого кирпичного 8 этажного дома. Планировка - открытая - свободная. Перекрытия ж/б. Высота потолков 2,9 м. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витринные окна и входные группы. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. 1-я линия домов по Ленинскому проспекту. Ст.м."Университет". Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики вдоль фасада дома и помещений. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения рекламных вывесок. Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений. Электрическая мощность : 50 кВт. [Лот #16012]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
13
42 240 000 ₽
387 168 ₽ за м²
Магазин, 109.1 м²
M
Университет 1.1 км
Москва, Ленинский проспект, 81

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Арендатор: Сетевой салон косметологии и спа «2U Smartstudio and spa» МАП 370 000 руб. Индексация 5%. Окупаемость 9,5 лет.
Торговогое помещение площадью 109,10 кв.м. на 1 этаже жилого кирпичного 8 этажного дома. Планировка - открытая - свободная. Перекрытия ж/б. Высота потолков 2,9 м. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витринные окна и входные группы. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. 1-я линия домов по Ленинскому проспекту. Ст.м."Университет". Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики вдоль фасада дома и помещений. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения рекламных вывесок. Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений, все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность : 50 кВт. [Лот #16019]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
13
71 400 000 ₽
255 000 ₽ за м²
Магазин, 280 м²
M
Университет 1.1 км
Москва, Ленинский проспект, 81

На продажу предлагается Street-retail помещения торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) площадью 280 кв.м. на 1 этаже жилого кирпичного 8 этажного дома. Планировка - открытая - свободная. Перекрытия ж/б. Высота потолков 2,9 м. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витринные окна и входные группы. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. 1-я линия домов по Ленинскому проспекту. Ст.м."Университет". Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики вдоль фасада дома и помещений. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения рекламных вывесок. Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений. Электрическая мощность : 50 кВт. [Лот #16024]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
265 000 000 ₽
481 556 ₽ за м²
Магазин, 550.3 м²
M
Университет 1.3 км
Москва, Ленинский проспект, 82/2

Продается торговое помещение с арендатором - сетевой супермаркет "Азбука Вкуса" 1-ая линия Ленинского проспекта. 

Большие панорамные витрины. 

Парковка у входа. 

Электричество под любой вид деятельности. 

Сложившееся торговое окружение. 

Рядом остановка общественного транспорта. арендатор продлил срок договора до 14.11.2024 (с дальнейшей пролонгацией). 

Надежная инвестиция! подробности по телефону. 

Агентам доп. комиссия

Realty4Sale
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
265 000 000 ₽
481 556 ₽ за м²
Магазин, 550.3 м²
M
Университет 1.3 км
Москва, Ленинский проспект, 82/2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 550,3 кв.м. Арендатор - супермаркет Азбука Вкуса. Договор на 10 лет (с 2014 по 2024 год). [Лот #14145]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
14 700 000 ₽
192 913 ₽ за м²
Магазин, 76.2 м²
M
Новые Черемушки 1.1 км
Москва, улица Академика Пилюгина, 12к1

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
   Объект расположен по адресу: Москва, ул. Академика Пилюгина, 12, корп.   1
   ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
   Площадь: 76,2
   Район: Ломоносовский (ЮЗАО)
   Траспорт: м. Новые Черемушки, 18 мин пешком
   Дом: Жилой, панельный, 1982 г. п.
   Расположен на первой линии
   Этаж: 1/22
   2 отдельных входа
   Электрическая мощность: 15 кВт
   КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
   На данный момент помещение занимает арендатор Центр развития ребёнка,   детский сад "Тинки-Винки"
   Договор: Краткосрочный, 11 мес.
   Арендный поток: 85000 руб./мес.
   Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
   Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
   Таким образом окупаемость составит: 14,4 лет
   Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно   закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих   рисков.
   Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
   Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ   объекта в удобное для Вас время.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
1
1 500 000 ₽
15 464 ₽ за м²
Магазин, 97 м²
M
Университет 1.1 км
Ленинский проспект

Продaжa готовогo бизнеса. Сaлон кpаcoты пoлнoстью oбoрудoвaн и нe тpeбует дополнительныx вложeний.
Сaлoн paботaет 9 лет. Hахoдитcя на Ленинском проспекте . Oтдельный вход . Сделан крaсивый дизaйнeрcкий pемонт гoд назад. Площaдь 97 кв.м. Есть нaрабoтaнные клиенты и мастера.
Все функционирует и работает налажено.
Есть система видеонаблюдения .
Медицинская лицензия.
Интернет, Wi-Fi
Парковка
Страничка в Instаgrаm, отмечен салон на Яндекс картах и Гугл, Zооn, а также есть сайт с возможностью вести запись клиентов онлайн.
Длительный договор аренды, с возможностью пролонгации.
Состоит салон из нескольких зон:
1) Входная зона , ресепш , зона ожидания
2) Основной зал ( 3 парикмахерских кресел , мойка , 2 маникюрных стола и 2 педикюрных кресл.)
3) Косметологический кабинет ( кухня, кушетка для наращивания ресниц и депиляции, зона стерилизации)

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
3
16 700 000 ₽
154 059 ₽ за м²
Магазин, 108.4 м²
M
Проспект Вернадского 861 м
Москва, проспект Вернадского, 29

Продажа торгового помещения, расположенного в цокольном этаже торгово-офисного центра "Лето". 5 минут пешком от метро Проспект Вернадского, 1-я линия домов. Система кондиционирования. Высокие потолки. Общая площадь 108,4 кв.м. Соседи: банк ВТБ; Супермаркет Пятерочка; Berlin kebab; ДОМИНОС Пицца; Пиццерия IL Pittore; Пироговая Линдовс; Фитнес клуб ZEBRA и многие другие. Собственность, физ лицо. Потенциальная окупаемость 12% годовых.Объект № 542495
Номер объекта: #2/542495/310

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
6
57 672 000 ₽
389 939 ₽ за м²
Магазин, 147.9 м²
M
Университет 1.1 км
Москва, Ленинский проспект, 81

Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 147,9 кв.м на 1-м этаже жилого кирпичного 8 эт. дома по адресу: Ленинский проспект д.81/2 
Расположение: метро «Университет» 
- 1-я линия домов; сверхинтенсивный трафик вдоль фасада дома и помещений
- Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии
- Планировка — открытая - свободная, потолки — 2,9м
- Все городские инженерные коммуникации
- Помещения подготовлены под чистовую отделку
- Новые витринные окна и входные группы
- Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде
- Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой 
- Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений
Цена – 57 672 000 рублей. Компания-собственник «Estate Capital».

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
6
71 400 000 ₽
255 000 ₽ за м²
Магазин, 280 м²
M
Университет 1.1 км
Москва, Ленинский проспект, 81

Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 280,0 кв.м на 1-м этаже жилого кирпичного 8 эт. дома по адресу: Ленинский проспект д.81/2
Расположение: метро «Университет»
- 1-я линия домов; сверхинтенсивный трафик вдоль фасада дома и помещений
- Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии
- Планировка — открытая - свободная, потолки — 2,9м
- Все городские инженерные коммуникации
- Помещения подготовлены под чистовую отделку
- Новые витринные окна и входные группы
- Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде
- Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой
- Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений
Цена – 71 400 000 рублей. Компания-собственник «Estate Capital».

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
265 000 000 ₽
481 556 ₽ за м²
Магазин, 550.3 м²
M
Университет 1.3 км
Москва, Ленинский проспект д.82/2

Помещение расположено на первой линии домов Ленинского проспекта. Витринные окна, высокий автомобильный трафик, хороший жилой массив.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
380 000 000 ₽
191 629 ₽ за м²
Магазин, 1983 м²
M
Университет 1.2 км
Россия, Москва, улица Крупской, 9А

ID 16051
Спецпредложение по цене!
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Класс B. Административное здание. Всего этажей: 2. Общая площадь здания 1983 кв. м. Площадь участка 0040 Га.
Продается здание на первой линии ул Крупской. Первый этаж 5 отдельных входов. На второй этаж- отдельный вход с первой линии. Своя огорожена парковка на 20м/м. з/у в аренде на 49 лет. Арендатор Центр Территориального Социального обслуживания. МАП 3,2 млн р.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
139 000 000 ₽
367 725 ₽ за м²
Магазин, 378 м²
M
Новые Черемушки 825 м
Москва, улица Академика Пилюгина, 4

Предложение на продажу № 13678.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Академика Пилюгина ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого многоквартирного дома. До станции метро "Новые Черемушки" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой торгово-деловой инфраструктурой. В шаговой доступности: ГИТИС, остановки общественного транспорта, МФЦ, кафе, рестораны, салон красоты. Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Дом НЕ является памятником, не подлежит расселению. Площадь - 378,7 м2. Два входа с ул. Академика Пилюгина. Все центральные городские коммуникации: канализация, отопление от ТЭЦ, горячее-холодное водоснабжение. Арендатор - Дикси. Договор с 04.12 года в 19 году пролонгирован на новый срок 7 лет.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.54%. Доходность c индексацией: 11.54%. По первому году: 9.84%. Присутствует арендатор: "Дикси". Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
2
26 000 000 ₽
570 175 ₽ за м²
Магазин, 45.6 м²
M
Проспект Вернадского 1.4 км
Москва, Ленинский проспект, 95к3

Предложение на продажу № 20137.
Продажа арендного бизнеса на Ленинском проспекте ЮЗАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. Пешая доступность станции метро "Проспект Вернадского". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь - 45,6 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - аптека. Краткосрочный договор аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.
Арендный бизнес. Окупаемость: 16 лет и 9 меc. По первому году: 16 лет и 8 меc. Доходность: 5.97%. Доходность: 5.97%. По первому году: 6.00%. Присутствует арендатор: Аптека. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
57 627 000 ₽
389 635 ₽ за м²
Магазин, 147.9 м²
M
Университет 1.1 км
Москва, Ленинский проспект, 81

Предложение на продажу № 16532.
Продажа помещения на Ленинском проспекте ЮЗАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Университет" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафики вдоль фасада дома и помещений. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения рекламных вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом расположены: ЖК "Versis", "Университетский" и "Fortepiano", а также известные учебные заведения: Сеченовский Университет, Российский государственный университет нефти и газа им. И.М. Губкина.
. Общая площадь - 147,9 кв.м. Отдельный вход. Планировка - открытая - свободная. Перекрытия ж/б. Высота потолков 2,9м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витринные окна и входные группы. Блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
2
24 504 929 ₽
324 139 ₽ за м²
Магазин, 75.6 м²
M
Университет 1.1 км
Москва, улица Крупской, 19/17

Стрит-ритейл на улице Крупской.
Реализуется нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 8-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: Москва, ул. Крупской, д. 19/17, (Ломоносовский район, ЮЗАО).
Общая площадь объекта: 75,6 кв. м, в собственности, права третьих лиц отсутствуют.
В помещении есть: электричество, канализация, водопровод, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение.
Оборудован отдельный вход непосредственно с улицы Крупской. Подъезд и подход к помещению свободный и хорошо просматриваемый. Есть возможность парковки и размещения наружной рекламы.
Объект с готовой отделкой, кабинетной планировки, высота потолков – 3,1 м.
Факторы инвестиционной привлекательности:
1. Транспортная доступность: помещение имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, т. к. расположено в непосредственной близости (160 м) от проспекта Вернадского и от остановок общественного транспорта. Расстояние до ст. метро «Университет» составляет 10 минут пешком или 1 остановку на общественном транспорте. На автомобиле к объекту можно подехать как по проспекту Вернадского, так и по Ленинскому проспекту.
2. Помещение находится в жилом густонаселенном сложившемся районе и может быть использовано под магазин, салон красоты, салон маникюра или отделения банка.
3. Учитывая ликвидную небольшую площадь помещения, хорошее состояние и наличие независимого входа с улицы, ставка аренды в данной локации составляет от 47 000 руб. кв. м/год.

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
3
57 672 000 ₽
389 676 ₽ за м²
Магазин, 148 м²
M
Университет 1.1 км
Россия, Москва, метро Университет, Ленинский проспект улица, 81/2

Предлагается продажа торгового помещения, расположенного по адресу Ленинский проспект д.81/2 . 1-я линия домов по Ленинскому проспекту. Ст.м. Университет и Улица Строителей (новая станция метро). Расположено на 1 этаже жилого кирпичного 8 этажного дома. Сверхинтенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафики вдоль фасада дома и помещений. Высокий рекламный потенциал , возможность размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Планировка - открытая - свободная. Перекрытия ж/б. Высота потолков 2,9 м . Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витринные окна и входные группы. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. Коммерческие условия Общая площадь - 147,9 кв.м. Стоимость - 57 672 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
42 240 000 ₽
387 168 ₽ за м²
Магазин, 109.1 м²
M
Университет 1.1 км
Москва, Ленинский проспект, 81

1-я линия магистрали со сверхинтенсивным трафиком. Предлагается к покупке помещение свободного назначения общей площадью 109,1 кв.м, расположенное на 1 этаже 8-ми этажного жилого дома по адресу: Ленинский проспект, д.81/2. В 15-ти минутах ходьбы от станции метро Университет. Отдельный вход с 1-ой линии. Арендатор - сетевой салон косметологии и спа «2U Smartstudio and spa». ДДА— 5 лет. МАП - 370 000 руб, ГАП 4 440 000 руб, окупаемость 9,5 лет. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 542768
Номер объекта: #2/542768/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
16 700 000 ₽
154 059 ₽ за м²
Магазин, 108.4 м²
M
Проспект Вернадского 861 м
Москва, проспект Вернадского, 29

Собственник. Продажа магазина с сетевым Арендатором занимающемся предоставляющей услуги повседневного спроса. Первая линия домов, проходное место, прикассовая зона супермаркета. Панорамное остекление.

Помещение расположено в ТОЦ Лето с своей развитой инфраструктурой: нотариус, фитнес-центр "Зебра", банки Сбербанк и ВТБ24, рестораны, столовая, супермаркет, турагентства, несколько юридических компаний, пропускной режим, охраняемая парковка на территории комплекса, профессиональная управляющая компания. Престижный район. 5 минут от м.Проспект Вернадского, 1-я линия.

Платим комиссию агентам!

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
1
420 000 000 ₽
477 816 ₽ за м²
Магазин, 879 м²
M
Университет 1.1 км
Москва, Ленинский проспект

Код объекта: T-4977 Предлагается на продажу помещение под стоматологическую клинику или медицинский центр в жилом комплексе на Ленинском проспекте.Общая площадь - 879 кв.м.Располагается на 3-х этажах в 22-этажном доме.1 этаж - 163 кв.м, 2 этаж - 358 кв.м, 3 этаж - 358 кв.м, Высота потолков : 1 этажа - 4,5 м, высота 2 и 3 этажа – 3.53 м.Имеется два входа со стороны главного фасада и для персонала с улицы.

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях