Купить магазин в районе Левобережный, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Левобережный
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Левобережный

16 предложений
Загрузка...
Загрузка...
12
1 190 000 ₽
8 828 ₽ за м²
Магазин, 134.8 м²
M
Речной вокзал 511 м
Москва, Фестивальная улица, 39к1

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САО, район Левобережный.
Продажа прав аренды (ППА) с выкупом по ФЗ 159 .
Престижный жилой массив, в непосредственной близости Ленинградское шоссе, 500 метров до метро Речной вокзал.
Площадь 134,8 кв.м., 1 линия, трафик, подвальное помещение в ПРИСТРОЙКЕ к жилому дому, здание Почты России. Отдельный вход ( с улицы и со двора)
ЗАЛЬНАЯ планировка (торговый зал 95 кв.м.) , есть зона разгрузки ( люк), помещение под склад, санузел, высота потолка 2.4 м.(можно увеличить)
Свободный торговый профиль: магазин ПРОДУКТЫ, ОБЩЕПИТ, ПИВО, КАЛЬЯННАЯ, ИНТЕРЕНТ-МАГАЗИН, СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР, ОФИС-СКЛАД , БЫТОВЫЕ УСЛУГИ и т.д.
Заключен договор аренды с Департаментом имущества г.Москвы с января 2020 г., на 10 лет. Арендная ставка 873 руб.кв.м.в месяц с НДС, 117 680 руб. с НДС за все помещение в месяц. 3 месяца аренды оплачено (353 040 руб) В 2022 году возможен льготный выкуп помещения, без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, под 2% годовых (ФЗ 159).
Схема сделки — продажа ООО с одним учредителем. Дата создания ООО — июль 2019 ода.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
16 000 000 ₽
390 244 ₽ за м²
Магазин, 41 м²
M
Речной вокзал 94 м
Москва, Фестивальная улица, 11

Первая линия домов. Продажа помещения площадью 41 кв.м, в 15 метрах от выхода из метро Речной вокзал ( рядом автостанция). Помещение свободного назначения. Помещение имеет отдельный вход с фасада, витрину, все коммуникации, высота потолков 2, 7 м, электрическая мощность 10 кВт. Плотный пешеходный и автомобильный потоки. Арендатор Медицинские товары и оборудование. МАП - 120 000 руб/мес. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. ГАП 1 440 000 р. Окупаемость 11 лет. Дом расположен на огороженной территории.
Объект № 542732
Номер объекта: #2/542732/310

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
10
19 700 000 ₽
84 549 ₽ за м²
Магазин, 233 м²
M
Речной вокзал 346 м
Москва, Ленинградское шоссе, 94к3

Продажа!Помогаем оформить кредит.

Помещение с двумя отдельными входами в сталинском жилом доме в пешей доступности от метро Речной вокзал (4 минуты).

109,7 м2 на первом этаже + подвал с 4 окнами 123,3 м2.

Один выход на первую линию, второй - во двор 31-этажного корпуса ЖК Фестиваль Парк корп.28, где все нежилые помещения переданы Москве, а жильцы в данный момент получают ключи от подготовленных к отделке квартир!

Есть место под рекламу. 30 кВт. Дом не в реновациях! Низкая конкуренция в локации. Помещение можно сдавать 4-м арендаторам, которые не будут зависеть друг от друга. Помогаем с получением ипотеки на покупку наших объектов! Звоните!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
800 000 000 ₽
85 820 ₽ за м²
Магазин, 9321.8 м²
M
Речной вокзал 704 м
Москва, Ленинградское шоссе, д. 59

Предлагается купить административное/офисное здание в Левобережном районе (САО). Здание четырехэтажное, с подвалом и тех. этажом, общей площадью 9321,8 кв. м. Все уровни имеют смешанные планировки: кабинеты и open space. Высота потолков — до 4 м.

В здании оборудованы современные инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения (выделено эл. мощности 1100 кВт). Осуществляется вентиляция (приточно-вытяжная). 

По вопросам покупки здания звоните нашим специалистам!

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
7
252 800 000 ₽
250 049 ₽ за м²
Магазин, 1011 м²
M
Речной вокзал 1.3 км
Россия, Москва, Северный административный округ, район Левобережный

ID 15313
Торговые помещения в пешей доступности от метро "Речной вокзал" на первых двух этажах новых монолитных домов бизнес-класса "Фестиваль Парк" в развитом. Левобережном районе Москвы. ЖК "Фестиваль Парк" – это продуманный до мелочей жилой квартал, который расположен в уютном, обжитом районе со сложившейся инфраструктурой, в окружении зеленых парков и живописных прудов.
Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Ленинградское ш, СВХ, МКАД. ст. м. "Речной вокзал" (3 мин. пешком), ст. м. «Беломорская» (10 мин. пешком) обустройство внутри микрорайонного проезда.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 35.
Парковка: Подземный 2х уровневый паркинг, а также гостевая парковка на 69 м/м.
Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Высота потолка - 4,5 м. Панорамное остекление. Состояние без отделки. Презентабельная торговая галерея. Срок сдачи: 1 кв. 2020 г.
Лучшее предложение в этом районе!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
296 250 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Магазин, 1185 м²
M
Речной вокзал 1.3 км
Москва, Ленинградское шоссе, 112к4

ID 15315
Отличное инвестиционное предложение, скоро цена вырастет. С марта 2020 помещения будут нарезаны на более мелкие, и цена квадратного метра вырастит до 300-350 т. р. Высокий спрос со стороны арендаторов: есть оферты от многих розничных операторов по цене 30-35 тыс. руб за м2 в год. В ЖК продано 1500 квартир, готовиться к строительству вторая очередь (еще 1500 квартир). Находиться в пешей доступности от метро "Речной вокзал" на первых двух этажах новых монолитных домов бизнес-класса "Фестиваль Парк" в развитом Левобережном районе Москвы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, район активно развивается.
Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Ленинградское ш, СВХ, МКАД. ст. м. "Речной вокзал" (3 мин. пешком), ст. м. «Беломорская» (10 мин. пешком) обустройство внутри микрорайонного проезда.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 35.
Парковка: Подземный 2х уровневый паркинг, а также гостевая парковка на 69 м/м.
Отдельные входы с улицы. Место для погрузки-разгрузки. Открытая планировка. Высота потолка - 4,5 м. Панорамное остекление. Состояние без отделки. Презентабельная торговая галерея. Срок сдачи: 2 кв. 2020 г.
Ставка продажи снижена!

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
10
316 975 000 ₽
250 178 ₽ за м²
Магазин, 1267 м²
M
Речной вокзал 1.3 км
Россия, Москва, Северный административный округ, район Левобережный

ID 15314
Торговые помещения в пешей доступности от метро "Речной вокзал" на первых двух этажах новых монолитных домов бизнес-класса "Фестиваль Парк" в развитом. Левобережном районе Москвы. ЖК "Фестиваль Парк" – это продуманный до мелочей жилой квартал, который расположен в уютном, обжитом районе со сложившейся инфраструктурой, в окружении зеленых парков и живописных прудов.
Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Ленинградское ш, СВХ, МКАД. ст. м. "Речной вокзал" (3 мин. пешком), ст. м. «Беломорская» (10 мин. пешком) обустройство внутри микрорайонного проезда.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 35.
Парковка: Подземный 2х уровневый паркинг, а также гостевая парковка на 69 м/м.
Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Высота потолка - 4,5 м. Панорамное остекление. Состояние без отделки. Презентабельная торговая галерея. Срок сдачи: 1 кв. 2020 г.
Новое помещение!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
20 368 800 ₽
216 000 ₽ за м²
Магазин, 94.3 м²
M
Речной вокзал 691 м
Москва, Смольная улица

БЕЗ КОМИССИИ! Продается доходный арендный бизнес по адресу Смольная улица д.15. Площадь торгового блока -94,3 кв.м. 1-я линия домов. Встроенно-пристроенное помещение. Витринное остекление.
Собственный санузел. Наличие всех центральных коммуникаций. Соседи магазины Магнит, Пятерочка, Сбербанк. Рядом со входом остановка общественного транспорта. Парковка перед входом. ГАП-2451800. Окупаемость по первому году - 9 лет. УСН.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
4
3 500 000 ₽
24 476 ₽ за м²
Магазин, 143 м²
M
Речной вокзал 110 м
Россия, Москва, Советская ул, д.7

Лот №318336 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Крылатское в жилом доме в ЗАО.
ППА действующий продовольственный магазин с лицензиями еще на 3 года, льготная арендная ставка 50000 руб /мес., возможен выкуп в собственность. Пристрой к жилому дому средний чистый доход от деятельности около 150000 р/мес.
☎ Конт. лицо: Юрий Юрьевич, доб. 151, ЛОТ №318336

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
8 дней назад
Загрузка...
7
39 019 500 ₽
195 000 ₽ за м²
Магазин, 200.1 м²
M
Речной вокзал 321 м
Москва, Фестивальная улица, 27

Предложение на продажу № 17077.
Продажа помещения в ЖК "Фестиваль Парк"(18 корпус). Срок сдачи в эксплуатацию - 2 квартал 2020 года.
. В пешей доступности метро "Речной вокзал". ЖК "Фестиваль Парк" – это продуманный до мелочей жилой квартал, который расположен в уютном, обжитом районе со сложившейся инфраструктурой, в окружении зеленых парков и живописных прудов. Комплекс состоит из четырех корпусов, три из которых (№17, 18 и 19) объединены общим стилобатом. Здесь, на первых двух этажах, разместятся коммерческие помещения для будущих жителей ЖК "Фестиваль Парк" и жителей района. Подземный 2х уровневый паркинг, а также гостевая парковка на 69 м/м. Рядом проходит Ленинградское шоссе – одна из главных магистралей столицы, соединяющая Кремль и международный аэропорт Шереметьево.
. Площадь помещения - 200,1 кв.м. Отдельный вход. Первая линия домов, удобный подъезд. Панорамное остекление. Высокие потолки 4,5 м.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
1
63 000 000 ₽
346 154 ₽ за м²
Магазин, 182 м²
M
Речной вокзал 289 м
Ленинградское шоссе 92/1

Лот 85.
Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевыми арендаторами, расположенное по адресу: Ленинградское шоссе 92/1.
Торговое помещение расположено в САО г. Москвы, на первом этаже 9 этажного здания. Сложившееся торговое окружение - продуктовый магазин, аптека. Прямо напротив остановка общественного транспорта, стихийная парковка. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение имеет отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков - 3,6 м. Электрическая мощность - 50 кВт
Коммерческие условия:
Общая площадь - 182,0 кв.м.
Арендаторы:
Алкомаркет Красное и Белое
Барбершоп TOPGUN
Заключены долгосрочные договоры аренды до 2021 года
Общий арендный поток - 450 000 руб., Общий годовой арендный поток - 5 400 000 руб.
Индексация - 6 %
Срок окупаемости - 11,6 лет (без учета индексации)
Стоимость - 63 000 000 руб.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
10
24 960 000 ₽
195 000 ₽ за м²
Магазин, 128 м²
M
Речной вокзал 1.3 км
Россия, Москва, Северный административный округ, район Левобережный

ID 16119
Самое выгодное предложение в этом районе!
Отличное помещение под любой вид деятельности. Самое первое помещение со стороны ул Фестивальный проезд.
Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Ленинградское ш, СВХ, МКАД. ст. м. "Речной вокзал" (3 мин. пешком), ст. м. «Беломорская» (10 мин. пешком) обустройство внутри микрорайонного проезда.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 35.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
9
16 575 000 ₽
195 000 ₽ за м²
Магазин, 85 м²
M
Речной вокзал 1.3 км
Россия, Москва, Северный административный округ, район Левобережный

ID 16144
Самое выгодное предложение в этом районе!
Отличное помещение под любой вид деятельности,на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса. Всего в ЖК более 1300 квартир. Территория ЖК не огорожена, свободный доступ для к помещению для всех желающих.
Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Ленинградское ш, СВХ, МКАД. ст. м. "Речной вокзал" (3 мин. пешком), ст. м. «Беломорская» (10 мин. пешком) обустройство внутри микрорайонного проезда.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 35.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
8
76 635 000 ₽
195 000 ₽ за м²
Магазин, 393 м²
M
Речной вокзал 1.3 км
Россия, Москва, Северный административный округ, район Левобережный

ID 16146
Самое выгодное предложение в этом районе!
Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Ленинградское ш, СВХ, МКАД. ст. м. "Речной вокзал" (3 мин. пешком), ст. м. «Беломорская» (10 мин. пешком) обустройство внутри микрорайонного проезда.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 35.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
2
65 000 000 ₽
357 143 ₽ за м²
Магазин, 182 м²
M
Речной вокзал 256 м
Россия, Москва, метро Речной вокзал, Ленинградское шоссе, 92к1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , торговое помещение, расположенное по адресу Ленинградское шоссе, 92к1 Помещение располагается в г. Москва на 1 этаже 11-ти этажного жилого здания с отдельным входом на первой линии. Парковочные места перед фасадом. Интенсивый пешеходный и автомобильный трафик , отличный рекламный потенциал , возможность размещения вывески на фасаде и витринах. Высота потолка - 3,6 м . Электрическая мощность - 50 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 182 кв. м. 1. Арендатор - магазин Красное и Белое Заключен ДДА с 2017 года. МАП - 240 000 руб. ГАП - 2 880 000 2. Арендатор - Барбершоп TOP GUN МАП - 210 000 ГАП - 2 520 000 Совокупный МАП - 450 000 ГАП - 5 400 000 Индексация - 5% Срок окупаемости - 12 лет (без учета индексации) Доходность - 8,3% Стоимость - 65 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
19 700 000 ₽
84 549 ₽ за м²
Магазин, 233 м²
M
Речной вокзал 346 м
Москва, Ленинградское шоссе, 94к3

Продажа! Без комиссии! Помещение на первом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Речной вокзал. 109,7 м2 на первом этаже + подвал 123,3 м2. Отдельный вход, большой жилой массив, рядом новый ЖК, жильцы получают ключи! Есть место под рекламу. Потолки 2.8 м, электрическая мощность по запросу. Звоните!

В избранное
около 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях