Купить магазин у метро Лермонтовский проспект, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Лермонтовский проспект
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Лермонтовский проспект

57 предложений
Загрузка...
Загрузка...
11
69 800 000 ₽
319 305 ₽ за м²
Магазин, 218.6 м²
M
Лермонтовский проспект 2.1 км
Москва, улица Наташи Качуевской

Продажа торгового помещения в ВАО! 1-й дом от метро, 1 минута пешком до станции метро "Улица Дмитриевского". Район Косино-Ухтомский.
1-й этаж нового жилого дома квартала комфорт-класса на востоке Москвы. Площадь 218,6 кв.м, отдельный вход, витринное остекление, высота потолков – 3,6 м.
Помещение разделено на два блока: 146 м2 и 73 м2.
146м2 сдано в аренду сетевому арендатору Додо Пицца, МАП - 380 080 руб./мес. ГАП - 4 560 960 рублей.
73 м2 сдано в аренду под кафе азиатской кухни ФоБо, МАП 210 000руб./мес.
ГАП - 2 520 000 рублей. Потенциальная доходность 10%, потенциальная окупаемость - 9,9 лет.
Объект № 541228
Номер объекта: #2/541228/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
69 800 000 ₽
317 273 ₽ за м²
Магазин, 220 м²
M
Лермонтовский проспект 2.1 км
Москва, улица Наташи Качуевской, 5

Вашему вниманию предлается помещение формата Street Retail на первом этаже нового жилого квартала комфорт-класса на востоке Москвы. Витринное остекление. Первый дом от метро, 1 минута пешком до ст.м. «Улица Дмитриевского. На данный момент рассматривается деление помещения на 2 блока; Сеть пиццерий Додо Пицца (140 м²) и Сеть Винных магазинов Sun 1888 Valley (80 м²). Додо Пицца (140 м²): МАП – 364 000 руб./мес., и Sun 1888 Valley (80 м²): МАП – 267 000 руб./мес. Общая площадь – 220 м². Общая месячная арендная плата – 631 000 руб. [Лот #15841]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
4
114 725 338 ₽
401 981 ₽ за м²
Магазин, 285.4 м²
M
Лермонтовский проспект 2.4 км
Москва, Ташкентская улица, 18к1

м. Выхино, ЮВАО, Ташкентская ул., 18К1 Арендаторы: МясновЪ и Салон красоты
Торговое помещение с арендаторами МясновЪ и салон красоты. Продажа Арендного бизнеса. Площадь 285, 4 кв.м. по адресу Ташкентская ул., 18К1. 5 минут от м. Выхино. Помещение расположено на 1 этаже 9-ти этажного дома.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Имеется 2 отдельных входа с фасада здания.
Планировка открытая.
Высота потолка - 3.25 м.
Электрическая мощность - 55 кВт.
Витринное остекление.
Проведены все центральные коммуникации.
Площадь: 285,4 кв.м.
Стоимость: 115 000 000 руб.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
135 000 000 ₽
213 439 ₽ за м²
Магазин, 632.5 м²
M
Лермонтовский проспект 2.7 км
Москва, Волгоградский проспект, 183/36

Предлагается на продажу помещение с сетевым арендатором "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды на семь лет от 2018 г. Получена алкогольная лицензия. Объект находится на въезде в плотный жилой массив. Помещение встроенно-пристроенное. Зальная планировка. [Лот #15701]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
115 000 000 ₽
120 862 ₽ за м²
Магазин, 951.5 м²
M
Лермонтовский проспект 1.7 км
Москва, улица Авиаконструктора Миля, 2к1

Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Магнит" (751 м2). Помещение 951,5м2 располагается в 500 м от метро Жулебино. Густо-населенный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 4 входа, в т.ч. зона разгрузки. Высота потолков - 3,25м. Все коммуникации центральные. Электричество 156 кВт. Помещение сдано в аренду. ДДА на 10 лет до 2028года., МАП 1 000 000 руб. индексация. 203м2 - арендатор под офис , МАП 170 000руб. Окупаемость 8 лет. [Лот #15769]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
9
260 000 000 ₽
167 850 ₽ за м²
Магазин, 1549 м²
M
Лермонтовский проспект 2.2 км
Москва, Самаркандский бульвар, 26к2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание с яконыйми арендаторами: 1-й этаж (845 кв.м) занимает магазин "Пятёрочка" МАП 2 014 000 руб. ежегодная индексация 6% и химчистка МАП 15 000 руб. 2-й этаж (683 кв. м) занимает магазин "ДочкиСыночки" МАП - 500 000 руб. Так же на крыше здания размещениы антены - МАП 30 000 руб. Собственная газовая котельная, наземный паркинг на 15 м/м.
Совокупный МАП 2 559 000 рублей. Окупаемость 8,4 лет [Лот #17152]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
420 000 000 ₽
68 326 ₽ за м²
Магазин, 6147 м²
M
Лермонтовский проспект 809 м
Москва, Привольная улица, 8

Лот: 76317. Продажа действующего 4-х этажного торгово-офисного комплекса с Арендаторами. Рядом со зданием организована наземная парковка на 50 машино-мест. Густонаселенный район, активный пешеходный и автомобильный трафик! Общая площадь здания 6146 кв.м.: подвал - 1713 кв.м., 1 этаж - 1772,3 кв.м., 2 этаж - 1729 кв.м., 3 и 4 этажи совместно - 896,8 кв.м., крышная котельная (технический этаж) - 35,4 кв.м 1-й и 2-й этажи - торговое пространство, с 3-5-й - офисное. Договора аренды заключены с разными торговыми и офисными Арендаторами. В настоящий момент Арендовано примерно 50% площадей. Высокий показатель нагрузки на перекрытия - 1000 кг/кв.м. Земельный участок площадью 2600 м2 в аренде с 2003 года.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
169 000 000 ₽
67 600 ₽ за м²
Магазин, 2500 м²
M
Лермонтовский проспект 2.3 км
Москва, улица Дмитриевского, 10

Предлагается к продаже ТЦ "Дмитриевский", общая площадь помещений - 2500 м.кв., находится в 70 метрах от станции метро "Улица Дмитриевского" (ОТКРЫТА!). Площадь земельного участка1521 м.кв. (Договор аренды с департаментом городского имущества г. Москвы до 2064г.), площадь застройки 700 м. кв.;
Этажность 3 этажа+ подвал, заключены долгосрочные договора аренды:
*1 этаж - магазин "Пятерочка"; Автосервис. (помещения сданы).
*2 этаж - кафе, кальянная, магазин "Фикс Прайс", магазин музыкальных инструментов. (помещения сданы).
*3 этаж - Фитнес клуб. (Помещения сданы).
Высота потолков: подвал - 2,9 м; 1-ый этаж - 3,4 м; 2-ой и 3-ий этажи - по 3м. Парковка на 10-15 парковочных мест, с возможным расширением, площадки для загрузки и выгрузки товаров, возможность независимых входов;
Месячный арендный доход - 2 100 000 руб.
Годовой арендный доход - 25 200 000 руб.
Ежемесячные расходы - 350 000 руб.
Годовые расходы - 4 200 000 руб.
Ежемесячный чистый доход - 1 750 000 руб.
Годовой чистый доход - 21 000 000 руб.
Цена продажи- 169 000 000 руб.
!!!ОКУПАЕМОСТЬ - 8,5 лет!!!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
73 000 000 ₽
354 369 ₽ за м²
Магазин, 206 м²
M
Лермонтовский проспект 2.7 км
Москва, Вешняковская улица, 24к1

Продается арендный бизнес. Арендатор - Комиссионный магазин "Победа". Договор до 2024 года. [Лот #15222]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
180 000 000 ₽
163 636 ₽ за м²
Магазин, 1100 м²
M
Лермонтовский проспект 442 м
Москва, Хвалынский бульвар

Арендный бизнес

В избранное
около 1 часа назад
Загрузка...
4
65 000 000 ₽
590 909 ₽ за м²
Магазин, 110 м²
M
Лермонтовский проспект 108 м
Москва, Лермонтовский проспект, 8к1

Лот 590.
Продажа готовый арендный бизнес, помещение расположено от станции метро "Лермонтовский по адресу: Лермонтовский проспект д .8 , жилой дом.
Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Развитая инфраструктура.
Технические условия:
Общая площадь-108 кв.м
Три блока-40 м2; 29 м2; 39 м2.
Площадь-29 кв.м. МАП- 160 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Точка любви".
Площадь-39 кв.м. МАП- 120 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Цветы".
Площадь-40 кв.м . Пустое.
Большое рекламное пространство.
Первая линия домов. 1-й этаж 17-ми этажного дома, Зальная планировка, сан.узел, высота потолка 2,7 м, мощность э-ва 30 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь-108 кв.м
Три блока-40 м2; 29 м2; 39 м2.
Площадь-29 кв.м. МАП- 160 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Точка любви".
Площадь-39 кв.м. МАП- 120 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Цветы".
Площадь-40 кв.м . Пустое.
ГАП-3360 000 руб.
Стоимость за все 65 000 000 руб.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
130 519 298 ₽
457 962 ₽ за м²
Магазин, 285 м²
M
Лермонтовский проспект 2.4 км
Москва, Ташкентская улица, 18к1

Арендный бизнес, окупаемость - . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Ташкентская дом 18к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Продуктовый ритейл Мяснов. Текущий месячный арендный поток - 620 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 17 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 285 кв.м. Ближайшая станция метро - Выхино, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 55 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 130 519 298 руб., или 457 962 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
12
850 000 ₽
24 286 ₽ за м²
Магазин, 35 м²
M
Лермонтовский проспект 135 м
Москва, Лермонтовский проспект, 6

Продам готовый бизнес Свежее мясо .Помещение расположено в шаговой доступности от м. Лермонтовский проспект (1мин ).Отличная видимость рекламы ,хорошее расположение в торговом зале ,,Гастроном,, посещаемость высокая . В наличии остаётся всё оборудование: мясорубка,ножи,холодильники, витрины,весы,морозильная камера,разделочные столы,мойка и т.д. Аренда 150 000 рублей +свет .Остальные все вас интересующие вопросы по телефону. Быстрая сделка .Реальному покупателю торг.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
6
60 990 000 ₽
250 164 ₽ за м²
Магазин, 243.8 м²
M
Лермонтовский проспект 4.0 км
Москва, Суздальская улица, 12к4

продается торговое помещение с двумя полноценными отдельными входами. На сегодняшний день в помещении находятся два арендатора. Выделенная мощность -15кВт. Объект находится в густонаселенном спальном районе. Хороший пешеходный трафик. Все документы готовы к продаже.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
29 500 000 ₽
225 191 ₽ за м²
Магазин, 131 м²
M
Лермонтовский проспект 522 м
Москва, Жулебинский бульвар, 14

Торговое помещение, 5 мин. пешком от метро, общ. пл. 131 кв.м., первая линия домов, проходное (проездное) место, 1-й этаж одноэтажного, пристроенного к многоквартирному жилому дому строения, отдельный вход с улицы (всего 2 входа), торговый зал 102 кв.м. (может быть увеличен), высота потолков 3,20 м., витринные окна (4 из них заложены без согласования и могут быть вскрыты также без согласования (по 2 окна с каждой стороны)), 2 с/у, электрич. мощность 10 кВт, свободно. Собственник, УСН.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
8
399 999 990 ₽
31 121 ₽ за м²
Магазин, 12853 м²
M
Лермонтовский проспект 4.1 км
Москва, Лухмановская улица, 24А

Продается торговый центр Кожуховский расположен в густонаселённом, обжитом районе Москвы Косино Ухтомское, ВАО, 9-й мкр. Кожухово. Ближайшие станции метро Выхино и Новогиреево В 2016 г. планируется открытие станции Косино Ухтомская в 5-ти минутной пешей доступности от ТЦ. 1-я линия центральной улицы Лухмановская. Проездное и проходное место, удобные подъездные пути. Напротив остановка общественного транспорта. Двухуровневый торговый центр с подземным паркингом и техническим этажом. Свободная планировка. Витражное остекление. Общая площадь здания 12 853,2 кв.м. h - 1-го этажа 3,4 м. h - 2-го этажа 3,4 м. h паркинга 2,5 м. h технического этажа 2,14 м. Выделенная эл.мощность -737кВт. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Предусмотрена противодымная вентиляция, система оповещения и управления эвакуацией, пожарная сигнализация. Здание в собственности.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
90 000 000 ₽
160 428 ₽ за м²
Магазин, 561 м²
M
Лермонтовский проспект 571 м
Москва, Хвалынский бульвар, 7/11к1

Номер лота на нашем сайте: 30700. Продажа торгового помещения 561 м2 в районе Выхино-Жулебино - ЮВАО Москвы. Метро Лермонтовский проспект - 400 м. Большой спальный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение зальной планировки. Три входа с фасада, запасный выход, зона разгрузки. Все коммуникации центральные. Электричество 85 кВт, Собственник ю/л, УСН.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
38 000 000 ₽
282 738 ₽ за м²
Магазин, 134.4 м²
M
Лермонтовский проспект 3.5 км
Москва, Новокосинская улица, 8к1

продается нежилое помещение в МКД на первом этаже. густонаселенный район, отличный пешеходный и автомобильный трафик. все документы готовы к продаже. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
41 000 000 ₽
282 759 ₽ за м²
Магазин, 145 м²
M
Лермонтовский проспект 4.3 км
Москва, Новокосинская улица, 24к1

продается нежилое помещение в МКД на первом этаже. На сегодняшний день в помещении находится стабильный арендатор. Выделенная мощность - 15Квт. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
90 000 000 ₽
160 714 ₽ за м²
Магазин, 560 м²
M
Лермонтовский проспект 572 м
Москва, Хвалынский бульвар, 7/11к1

м. Лермонтовский проспект, ЮВАО, Хвалынский бул., д. 7/11к1. Арендатор магазин O`stin.
Продажа торгового помещения 561 м2 в районе Выхино-Жулебино - ЮВАО Москвы. Метро Лермонтовский проспект - 400 м. Большой спальный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение зальной планировки. Три входа с фасада, запасный выход, зона разгрузки. Все коммуникации центральные. Электричество 85 кВт, Собственник ю/л, УСН. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Помещение сдано в аренду. Арендатор магазин O`stin - занимают помещение 12 лет. Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 90 000 000 руб.
Ставка аренды: 1 000 000 руб. месяц
Общая площадь: 561 м2
Окупаемость: 7 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
55 000 000 ₽
293 803 ₽ за м²
Магазин, 187.2 м²
M
Лермонтовский проспект 2.6 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Выхино-Жулебино

м. Некрасовка, М.О. Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, ул. Барыкина, 7к1. Арендатор: ВкусВилл
Лучшее помещение в ЖК! Продажа торгового помещения с арендатором (сетевой магазин "Вкусвилл"), площадью 187 м2 на ул. Барыкина, 7к1 (10 минут транспортом от м. Некрасовка). 1 линия домов. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
187 м2 на 1 этаже в новом ЖК "Самолет", открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Суши вок"
Арендатор: продуктовая сеть "Вкусвилл", долгосрочный договор на 5 лет с марта 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 465 000 рублей, окупаемость - 9 лет. Доходность 10% годовых
Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 55 000 000 руб.
Ставка аренды: 465 000 руб. месяц
Общая площадь: 187 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
250 000 000 ₽
925 926 ₽ за м²
Магазин, 270 м²
M
Лермонтовский проспект 2.7 км
Москва, улица Хлобыстова, вл7

Арендаторы: KFC, Билайн, Мегафон, Теле2
Продажа помещения с сетевыми арендаторами 270 м2 на Хлобыстова, вл. 7 (м. Выхино - 2 минуты пешком). 1-я линия!
Помещения на 1-м этаже ОСЗ, отдельные входы, большие витрины, потолки 3,5 м, открытая планировка. Рядом метро, огромный трафик. Подходит под любой вид деятельности. Земельный участок 732 м2 в аренде с 2018 на 49 лет.
Основной поток людей от метро и ж/д станции проходит мимо помещения, при этом объект просматривается со всех сторон, так как имеет выходы как со стороны метро, так и со стороны улицы. Самый крупный пассажирский трафик приходится именно на м. Выхино - 176,6 тыс. чел. в день. Отличный рекламный потенциал. Объект - вне конкуренции, так как все магазины напротив выхода из метро были снесены. 250 кВт.
Арендаторы:
1. KFC, 218 м², МАП 10 % от товарооборота, но не менее 1 500 000 руб.
2. Билайн, 20 м², МАП 350 000 руб.
3. Мегафон, 25 м², МАП 350 000 руб.
4. Теле2, 17 м², МАП 250 000 руб.
Плюс коммунальные платежи у всех
Расходы:
- оплата патента - 180 000 руб.
- оплата аренды земли - 116 029,76 руб.
- энергоресурсы - 1 146 000 руб.
- налог на недвижимость (1,5%) - 95 135,96 руб.
Дополнительная информация
Цена: 250 000 000 руб.
Ставка аренды: 2 450 000 руб. месяц
Общая площадь: 270 м²
Окупаемость: 8 лет

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
69 000 000 ₽
334 951 ₽ за м²
Магазин, 206 м²
M
Лермонтовский проспект 2.8 км
Москва, Вешняковская улица, 24с1

Продажа торгового помещения. Первая линия домов. Близость к м. Выхино. Сетевой арендатор! Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 206 кв.м. Помещение расположено в на 1-м этаже 25-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, высота потолков 3.5 м, зальная планировка, все городские коммуникации, электрические мощности 60 кВт, витринные окна, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места перед зданием. Арендаторы федеральная сеть Ломбардов и комиссионных магазинов "Победа", договор аренды до 2024 года. ГАП 7 800 000 руб. МАП 650 000 руб. в мес. Хорошая визуализация! Объект отлично просматривается с улицы. Окупаемость 8, 8 лет!
Объект № 543273
Номер объекта: #2/543273/310

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
5
210 000 000 ₽
204 678 ₽ за м²
Магазин, 1026 м²
M
Лермонтовский проспект 5.0 км
Москва, Новокосинская улица, 48

Предлагается к продаже торговое помещение на 1 линии домов, площадью 1026 кв. 1 этаж ОСЗ с земельным участков в 12 соток(договор аренды на 49 лет). Помещение имеет отдельный вход с фасада и отдельную зону разгрузки со двора, все коммуникации, электрическая мощность 100 кВт. Помещение расположено в густонаселенном районе Новокосино ВАО г. Москвы. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив с плотным пешеходным и автомобильным трафиком. Потенциальный арендный бизнес с арендапотоком 1 700 000 рублей в месяц. В ближайшее время планируется подписание долгосрочных договоров аренды с тремя крупными сетевыми операторами. Дополнительный потенциальный ГАП 20 400 000 руб. Окупаемость 10,3 летОбъект № 542653
Номер объекта: #2/542653/310

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
19 800 000 ₽
119 349 ₽ за м²
Магазин, 165.9 м²
M
Лермонтовский проспект 4.1 км
Москва, проспект Защитников Москвы, 1

Предлагается к покупке торговое помещение общей площадью 165,9 кв. м, расположенное на 1-ом этаже 17-ти этажного жилого дома по адресу: пр-т Защитников Москвы. 1-я линия домов. Помещение имеет 2 входа: с фасада и со двора, зальная планировка, высота потолков 3м, окна на две стороны, парковка перед зданием. Находится на пересечении двух улиц: улицы Рождественская и дублера проспекта Защитников Москвы. В 10-ти минутах ходьбы находится ст. метро Некрасовка. Интенсивный автомобильный трафик, крупный жилой район. Рядом строится ЖК "Люберецкий". Помещение сдано в долгосрочную аренду центру логистики и выдачи заказов "Яндекс.Лавка". МАП 165 000 руб. Окупаемость 10 лет. Разумный торг.Объект № 543554
Номер объекта: #2/543554/310

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
15 500 000 ₽
131 134 ₽ за м²
Магазин, 118.2 м²
M
Лермонтовский проспект 3.9 км
Москва, Суздальская улица, 10к2

Продажа торгового помещения с действующим магазином продуктов с новым оборудованием, сложившейся выручкой.
Магазин формата "У дома", огромный жилой массив!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 118,2 кв.м., расположенное на 1-ом этаже 12/этажного жилого дома. Обособленная входная группа, планировка зальная, высота потолков 2,7 м, электрическая мощность 15 кВт, городские коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе Новокосино ВАО г. Москвы. Собственность физ. лицо, документы готовы к продаже. Район плотной жилой застройки, новое метро Новокосино в 1300 метрах от дома. Идеальное место для магазина формата "У дома".
Возможное использование: магазин продуктов, салон красоты, студия, детский центр развития, медицинский центр, спа салон, офис, магазин у дома, банк.Объект № 541425
Номер объекта: #2/541425/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
140 000 000 ₽
126 731 ₽ за м²
Магазин, 1104.7 м²
M
Лермонтовский проспект 2.2 км
Москва, Привольная улица, 63

Предлагается к продаже торговое отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1104,7 кв.м. Метро Жулебино, 5 мин пешком. Здание включает 2 этажа + цоколь, 4 входа, высота потолков 4 м на всех уровнях.
Оснащено всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Оптико-волоконные линии связи. Современное, витражное остекление. Выделенные электрические мощности 250 кВт. Здание расположено в густонаселенном районе Выхино- Жулебино, с развитой инфраструктурой и численностью населения 187 тыс. человек. Выхино-Жулебино — 2-й крупнейший по населению район столицы, который относится к Юго-Восточному административному округу города Москвы. Огромный пешеходный трафик! В собственности юридического лица. Сдано в долгосрочную аренду сетевому ресторану Лепешка. Летняя веранда, бесплатная парковка. Ставка аренды 1 200 000 руб в месяц, ГАП 14 400 000 руб. Окупаемость 9,7 лет без учета индексации. Собственность, юр лицо. Земельный участок – 750 кв.м, договор аренды на 49 лет (с 2002г.)Объект № 541166
Номер объекта: #2/541166/310

В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях