Продажа магазинов — Ленинский

ПРОДАЖА
Плeхaновскaя д.43
Центр города
Площадь 63кв.м
Помещение с Арендатором, готовый арендный бизнес.
Дополнительных капитальных вложений не требует БЛИЖАЙШИЕ 15 ЛЕТ.
1. BAЖНЫЕ ПOДРOБHOCTИ:
-Прoизвeдeнa замeна вcех коммуникаций в помещении на новые и современные в 2019;
-Свободная планировка, прямоугольный торговый зал без перегородок;
-Электрическая мощность 20 кВт.
2. РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Близость к центральному ТЦ Галерея Чижова (500м); к крупному БЦ Застава (400м);
- Расположение в кругу крупных сетевых арендаторов;
- Расстояние до крупной остановки в городе 250м (пересадочный узел) - 40 маршрутов, что дает Стабильный пешеходный трафик;
- Большой автомобильный трафик, т.к улица является одной из главных магистралей города;
-Обновлена тротуарная плитка в 2021г;
- Хорошая рекламная возможность.
Прямая продажа от собственника.
Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

ГК Крайс открывает в продажу коммерческие площади в ЖК "Трамвай Желаний" (8этап).
Помещение под кулинарию, кафе, булочную, пиццерию.
Технические характеристики:
- индивидуальная входная группа на красной линии,
- для помещения предусмотрена собственная венткамера с установленным оборудованием,
- индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, с искусственным побуждением воздуха, осуществляется отдельными системами, не связанными с жилым зданием,
- автоматическое отключение системы вентиляции при пожаре.
- девять точек для подключения и разводки системы водоснабжения и канализации.
- расчетная мощность электроэнергии - 70кВт,
- высота помещения составляет - 3,73 м
Сроки сдачи дома: 2q2022г.

Торговые, офисные и складские помещения в ТОЦ Луч!
ТОЦ расположен на пересечении улиц 9 Января и Донбасская.
* Помещение с возможностью перепланировки
* Зоны разгрузки
* Высота потолка 2,8-6 м
*Свободная парковка
* Организованные места для рекламных вывесок на фасаде ТЦ
В непосредственной близости активно развивающийся ЖК Современник и торговые ярмарки.
Ждем Вас!

ГК Крайс открывает в продажу коммерческие площади в ЖК "Трамвай Желаний" (7этап).
Помещение под бытовые товары, FixPrice, мелкий строительный магазин и т.п.
Технические характеристики:
- индивидуальная входная группа на красной линии,
- для помещения предусмотрена собственная венткамера с установленным оборудованием,
- индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, с искусственным побуждением воздуха, осуществляется отдельными системами, не связанными с жилым зданием,
- автоматическое отключение системы вентиляции при пожаре.
- точка для подключения и разводки системы водоснабжения и канализации.
- расчетная мощность электроэнергии - 15,5кВт,
- высота помещения составляет - 3,32 м
Сроки сдачи дома: 4q2022г.

Продам в ТЦ Атмосфера торговую площадь с отличным ремонтом, установлена система видео наблюдения, кондиционер, есть подсобное помещение. Торговое помещение можно использовать под любой вид деятельности. Центр города, хороший трафик, на против продуктовый Центральный рынок.

Продается помещение, свободного назначения общей площадью 53,9 м2, расположенное по адресу: Воронеж, ул. Донбасская.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В непосредственной близости Ж/Д вокзал «Курский», ТЦ «Ярмарка на Донбасской». Местоположение объекта является очень перспективным:
-имеется большая приглашающая витрина;
-большой автомобильный и пеший трафик, хороший обзор на помещение с проезжей части;
-парковочные места со стороны ул. Донбасская непосредственно у входа в магазин.
Покупателю также предоставляется рекламное место на фасаде. Фасадная часть зданий выходит на красную линию. 
Помещение в хорошем состоянии: 
-окна во двор с поворотно-откидным механизмом;
-установлены ограждающие конструкции: на окнах- решетки, на дверях – рольставни;
-стены оштукатурены и окрашены;
-потолок «Армстронг»;
-естественная вентиляция;
Произведен капитальный ремонт (потолок, стены, пол, инженерные коммуникации).
Помещение расположено на 1 этаже, высота этажа 3,5 м.

 Продается торговое помещение в самом центре города, расположенное на пересечении главных городских транспортных артерий: улицы Плехановская, улицы Донбасская и улицы Московский проспект. Адрес объекта недвижимости: город Воронеж, улица Пехановская, д. 49 Кадастровый номер: 36:34:0000000:4309 Площадь: 769,3 кв м (1 этаж - 472, 2 кв метра +подвал 297,1 кв метра).
Помещение расположено на Красной линии, имеет отдельный вход, собственное крыльцо и входную группу. Высокий пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Оборудовано всеми городскими коммуникациями, имеет приточновытяжную вентиляцию. Первый этаж арендует "Пятерочка", договор аренды до 2029 года!

Уникальное предложение- реализация коммерческих площадей 1 этажа в ЖК Современник! Единственное предложение по продажекоммерческого помещения в данном комплексе!

* Площадь помещения-350-710 кв.м.

* прямая продажа без посредников

* сдача объекта 1й квартал 2022 г

* Отдельная входная группа

* Зона разгрузки и пожарный выход

* Все необходимые коммуникации

* Возможность внесения изменений в конструктив помещения на этапе сдачи объекта

* Широкий спект использования помещений

* Оживленная транспортная и пешая магистраль

* Жилой комплекс на 14 000 жителей с дальнейшим развитием.

Street retail самая привлекательная область рынка коммерческой недвижимости!

Объекты, подходящие для уличной торговли, обладают высокой ликвидностью. А ограниченный объём предложения и невосполнимость ресурсов в центре Воронежа поддерживают спрос даже во время экономической нестабильности.

Продается нежилое помещение, (в данном случае магазин обуви ) , общая площадь 44 кв.м.
Отдельная входная группа, широкий фасад
Месторасположение отличное, первая линия! Высокий трафик автомобилей и пешеходов!
В двух минутах ходьбы Галерея Чижова, центральный рынок, ТЦ Атмосфера

Продам помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ!!! на одной из самых ЦЕНТРАЛЬНЫХ УЛИЦ!!! города РЯДОМ С ОСТАНОВКОЙ транспорта с высоким трафиком машин и пешеходов, рядом с самым центральным торговым центром «ГАЛЕРЕЯ ЧИЖОВА», 43 кв.м., кондиционер, тепловая завеса, торговый зал+ отдельный кабинет, все витражные окна до пола на улицу, свободная парковка прям перед помещением, в часы пик стоит пробка на светофоре, что дает время клиентам рассмотреть витрину и вывеску бизнеса! Отличный надёжный вариант для инвестиций который всегда будет в цене и в спросе на аренду потому что предложений по красной линии на центральной улице почти нет никогда!!! Фото сделаны в период локдауна в выходные дни, в реальности улица всегда загружена движением)

Продаём помещение в Ленинском районе, рядом остановка, частный сектор. Помещение находится на первой линии, цокольный этаж, но окна высокие. Помещение с ремонтом и арендатором - Пивной магазин. Пожарная, охранная сигнализация, отдельный облагороженный вход.

Продается помещение с якорным-арендатором в ЖК Гагаринский 2, Летчика Колесниченко, 67. 
Новый формат ритейла. Такого формата еще не было в нашем городе.
Помещение имеет все коммуникации, которые требуются для функционирования магазина: вода, канализация, вентиляция, свет. 
Согласование вывесок магазина.
Паркинг для посетителей.
Данная площадь уже согласована с арендатором. 
Подробности по телефону. 
Начни инвестировать уже сейчас!

Продаётся нежилое помещение с арендатором общей площадью 1049 кв.м находящееся по адресу ,город Воронеж ул. Моисеева 47. Транспортная доступность обеспечивается наличием удобных подъездных путей, удачное расположение в районе с уже сложившейся инфраструктурой.