Купить магазин в районе Лефортово, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Лефортово
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Лефортово

19 предложений
Загрузка...
Загрузка...
17
91 000 000 ₽
110 169 ₽ за м²
Магазин, 826 м²
M
Авиамоторная 952 м
Москва, Душинская улица, 3А

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком (участок 491 м2 находится в собственности) на первой линии, автобусные остановки в паре минутах ходьбы от здания. Развитый район, который бурно развивается. Прямо напротив здания элитная многоэтажка. Великолепная транспортная доступность - здание стоит на пересечении шоссе Энтузиастов и ТТК. Ближайшие соседи ТЦ Город с магазинами Ашан, Мир Мебели, ЛеруаМерлен и другими магазинами. Вдоль улицы действует городская парковка 4017, стоимость 40 рублей в час. На территории ТЦ Город большая бесплатная парковка. Площадь здания 825,2 м2. Секции 2 и 3 этажа. Фундамент ленточный. Наружные и внутренние капитальные стены кирпичные. Лестница есть. Год постройки 1938. Объектом охраны не является, законом не охраняется. Земельный участок 491 кв.м. полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны. Предыдущий собственник - Департамент. Имущества г. Москвы. Частный собственник - один. Здание в хорошем состоянии - требуется косметический ремонт. Район перспективной застройки, очень интересное место для офисов и ритейла. ГПЗУ есть.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
5
33 000 000 ₽
1 204 380 ₽ за м²
Магазин, 27.4 м²
M
Авиамоторная 100 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 24/43

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, Энтузиастов шоссе, 24/43
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 27,4
Район: Лефортово (ЮВАО)
Траспорт: м. Авиамоторная, 1 мин пешком
Дом: Жилой, кирпичный, 1940 г. п.
Расположен на первой линии
Этаж: 1/11
1 отдельный вход
Электрическая мощность: 30 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Табак, продукты
Договор: Краткосрочный, 11 мес.
Арендный поток: 321000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Таким образом окупаемость составит: 8,5 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
149 999 000 ₽
833 328 ₽ за м²
Магазин, 180 м²
M
Авиамоторная 138 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 20

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Продается помещение свободного назначения. Площадь - 180 кв.м. 1-й этаж. Зальная планировка. Располагается в тридцати метрах от станции метро Авиамоторная. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Парковка. Два арендатора. ДДА. МАП - 1 250 000. Очень оживленное место для любого вида торговли, услуг. Плотный, густонаселенный жилой массив. Хорошо сложившаяся коммерческая инфраструктура, что обеспечивает отличный пешеходный поток и насыщенный трафик!

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
3
100 000 000 ₽
477 555 ₽ за м²
Магазин, 209.4 м²
M
Авиамоторная 299 м
Москва, Авиамоторная улица, 10к1

Продам торговое помещение 209,4 кв.м. (из них 1-ый этаж 30,7 кв.м.; антресоль 178,7 кв.м.). Очень высокий пешеходный поток! Расположение метро Авиамоторная 2 мин. пешком. В 2020г, во 2 квартале, откроется станция Авиамоторная(ТПК) в 50м от помещения. Авиамоторная 10,к1 (БЦ Авиа Плаза) помещение в торговой галерее формата street. Соседи по 1-ому этажу БЦ: ВкусВилл, ВТБ, Россельхоз банк, МТС, Планета Фитнес, банк Открытие, оптика, кофейня, Гастроман. Густонаселённый жилой массив, street retail, кафе, остановки общественного транспорта. Рядом несколько ВУЗов: в соседнем здании Московский Технический Университет Связи и Информатики (МТУСИ), Экономический бизнес колледж, дальше МЭИ, ИМПИЭ.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
5
33 000 000 ₽
375 000 ₽ за м²
Магазин, 88 м²
M
Авиамоторная 85 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 22/18

Помещение свободного назначения, цокольный этаж жилого дома, первый этаж нежилой, расположенного в десяти метрах от метро Авиамоторная. Отдельный вход с улицы. Есть возможность сделать второй вход в помещение (документы находятся на согласовании). Парковка. Очень оживленное место для любого вида торговли, услуг. Плотный, густонаселенный жилой массив. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Хорошо сложившаяся коммерческая инфраструктура, что обеспечивает отличный пешеходный поток и насыщенный авто трафик! Возможен разумный торг.
Дополнительная информация 
Цена: 33 000 000 р. 
Ставка аренды: 400 000 р. в месяц 
Общая площадь: 88 кв. м 
Окупаемость: 6 лет 

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
244 200 000 ₽
1 110 000 ₽ за м²
Магазин, 220 м²
M
Авиамоторная 107 м
Москва, Авиамоторная улица, 14

Предлагаются в аренду торговые помещения от 44 до 220 кв. м. На продажу предлагается помещение целиком 220 кв. м. Помещения расположены в ЮВАО, рядом со станцией метро «Авиамоторная». Развитая инфраструктура. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Свободная
планировка. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

JLL
В избранное
1 день назад
Загрузка...
3
36 000 000 ₽
1 313 869 ₽ за м²
Магазин, 27.4 м²
M
Авиамоторная 112 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 24/43

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 27.4 кв.м. Арендатор - сетевой табачный магазин. Долгосрочный договор аренды. [Лот #13514]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
36 000 000 ₽
1 313 869 ₽ за м²
Магазин, 27.4 м²
M
Авиамоторная 100 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 24/43

Готовый арендный бизнес. Street-retail торговое помещение, ПСН общей площадью 27,4 кв.м 8-10 этажного жилого сталинского дома по адресу: ш. Энтузиастов, 24/43.
Расположение: ЮВАО, в 3-х метрах от м. Авиамоторная, в 130 м от ж/д станции (платформы) Новая Рязанского направления РЖД 
- Планировка - открытая, свободная, высота потолков - 3,5 м, ж/б перекрытия 
- Новые витрины и входная группа с фасада 
- Все центральные городские инженерные коммуникации, интернет 
- Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности
- Проведен капитальный ремонт помещение с заменой всех коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросеть
- Большое количество остановок общественного транспорта рядом с метро 
- Сверхинтенсивный пешеходный трафик 
- Высокий автомобильный трафик по ш. Энтузиастов и ул. Авиамоторная 
- Большой рекламный потенциал и возможность размещения вывесок 
- Дом не является памятником. 
Цена - 36 000 000 рублей. МАП (месячный арендный поток) - 321 000 рублей. Компания-собственник Estate Capital.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
12
16 800 000 ₽
134 400 ₽ за м²
Магазин, 125 м²
Серп и молот 1.4 км
Москва, Красноказарменная улица, 2к1

Лот: 971 Продажа от собственника. Торговое Помещение с стабильным арендным бизнесом. Первая линия, 5-ти этажный жилой дом. Торговый зал на первом этаже и склад в подвальном помещении. Сдано в долгосрочную аренду(до 2025 г.)под продовольственный магазин шаговой доступности. Хорошее состояние. Два отдельных входа с улицы и со двора. Предоставлена зона разгрузки. .

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
5
104 000 000 ₽
866 667 ₽ за м²
Магазин, 120 м²
M
Авиамоторная 131 м
Россия, Москва, шоссе Энтузиастов, 13

ID 15808
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс C. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 8. Общая площадь здания 15000 кв. м.
Площадь: 120 м2. Дополнительная информация: 1 линия домов, 1 этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, 35 кВт. Арендатор: "Совкомбанк". ДА на 11 месяцев от 14. 03. 18 г с последующей пролонгацией. Продажа: 104 000 000 рублей. Окупаемость 10,8 лет.
Спецпредложение по цене!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
16 800 000 ₽
133 439 ₽ за м²
Магазин, 125.9 м²
Серп и молот 1.4 км
Москва, Красноказарменная улица, 2к1

Предложение на продажу № 18783.
Продажа. Торговое помещение с стабильным арендным бизнесом. Первая линия домов. Первый этаж 5-ти этажного жилого дома. Помещение состоит из подвала и первого этажа. Сдано в долгосрочную аренду (на 6 лет до 2025 года) под продовольственный магазин с алкогольной лицензией. Хорошее состояние. Два отдельных входа с улицы и со двора. Предоставлена зона разгрузки. Место для рекламы.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 15.00%. Доходность c индексацией: 15.00%. По первому году: 11.43%. Присутствует арендатор: Продукты. Срок договора: 6 лет.
Без комиссии.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
290 000 000 ₽
125 092 ₽ за м²
Магазин, 2318.3 м²
Серп и молот 834 м
Москва, Волочаевская улица, 12Ас1

Предложение на продажу № 17787.
Продажа арендного бизнеса на улице Волочаевская ЮВАО г.Москвы.
. Объект представляет собой отдельно стоящее здание. До станции метро "Площадь Ильича" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь здания - 2318,3 кв.м. Выделенная мощность - 275 кВт. В здании имеется лифт - 1 тонна. Пандус для разгрузки. Арендаторы - Дикси, аптека ИФК и другие.
Этажи с -1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 1 меc. Доходность: 9.92%. Доходность: 9.92%. Присутствует арендатор: Дикси, аптека ИФК и другие.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
16 820 000 ₽
136 748 ₽ за м²
Магазин, 123 м²
Серп и молот 1.4 км
Москва, Красноказарменная улица, 2к1

Ирина. Первая линия. Первый этаж  5-ти этажного жилого дома. Торговое Помещение с стабильным арендным бизнесом. Два отдельных входа с улицы и со двора.  Торговый зал на первом этаже(свободная планировка)  70 м2 и склад в подвальном помещении.  Помещение сдано в долгосрочную аренду по 2025 год (договор аренды с ежегодной индексацией) под продовольственный магазин шаговой доступности. Хорошее состояние. Два отдельных входа с улицы и со двора. Предоставлена зона разгрузки. Место для рекламы. Документы готовы. Собственник Юридическое лицо. Оперативный показ. Дополнительная информация по запросу.

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
4
32 000 000 ₽
118 519 ₽ за м²
Магазин, 270 м²
Сортировочная 795 м
Москва, Ухтомская улица, 13

Продажа арендного бизнеса. Окупаемость менее 8 лет. Торговое помещение. Возможно получение алкогольной лицензия. Надежные арендаторы, находящиеся на объекте уже более 10 лет. Продуктовый магазин и Wildberries - крупный интернет-магазин. Густонаселённый жилой массив. Номер объекта:541159
Номер объекта: #2/541159/10541

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
2
104 000 000 ₽
938 628 ₽ за м²
Магазин, 110.8 м²
M
Авиамоторная 150 м
Москва, Энтузиастов шоссе, д. 13

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 10.1 летторговое помещение, находящееся по адресу: Энтузиастов шоссе, д. 13. Помещение располагается на 1 этаже. Смешанная планировка

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
16 800 000 ₽
133 439 ₽ за м²
Магазин, 125.9 м²
Серп и молот 1.4 км
Москва, Красноказарменная улица, 2к1

Продажа от собственника. Торговое Помещение с стабильным арендным бизнесом. Первая линия, 5-ти этажный жилой дом. Торговый зал на первом этаже и склад в подвальном помещении. Сдано в долгосрочную аренду(до 2025 г.)под продовольственный магазин шаговой доступности. Хорошее состояние. Два отдельных входа с улицы и со двора. Предоставлена зона разгрузки. Место для рекламы. Документы готовы. Сергей.

В избранное
16 дней назад
Загрузка...
7
36 000 000 ₽
1 333 333 ₽ за м²
Магазин, 27 м²
M
Авиамоторная 100 м
Москва, Шоссе Энтузиастов д,24/43

Лот 5015.
Продаётся АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, арендатор магазин табак. Помещение торгового или свободного назначения площадью - 27,4 кв.м на 1-м этаже 11-ти этажного кирпичного «сталинского» дома. Планировка-свободная; исторически нежилые помещения. Перекрытия – ж/б, высота потолков—3,5 метра. Сплошное витринное остекление с фасада.
Отдельная входная группа с фасада непосредственно у выходов из метро и подземных переходов.
Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Электричество - 15кВТ или 0,55кВт/кв.м- прямой договор - возможно увеличение.
Свободная парковка вдоль фасада здания и проезжей части дороги.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 27.4 кв.м.
Арендная ставка - 300 000 руб. мес.
Безусловная индексация - 7%
Стоимость - 36 000 000 руб.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
1 500 000 ₽
14 019 ₽ за м²
Магазин, 107 м²
M
Авиамоторная 268 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 18

Продается право выкупа (ППА), подвал жилого дома, отдельный вход. Будет заключен договор купли-продажи. Находится в процессе формирования договора выкупа в рассрочку на 5 лет. Помещение будет сдано в аренду под магазин .Аренда 35000 руб. в месяц.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
160 000 000 ₽
126 984 ₽ за м²
Магазин, 1260 м²
Сортировочная 993 м
Россия, Москва, улица Синичкина 9а

Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет и 9 месяцев. Продажа арендного бизнеса. Объект находится на первом этаже бизнес-центра на первой линии. Арендуется супермаркетом "Перекресток" Помещение хорошо просматривается с дороги, напротив входа в магазин - большая организованная парковка.
Витринные окна по фасаду. Организованная зона погрузки-разгрузки. Вся площадь в первом этаже.

Bridgeford Capital
В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях