Купить магазин в районе Лефортово, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Лефортово
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Лефортово

21 предложение
Загрузка...
Загрузка...
5
39 000 000 ₽
219 101 ₽ за м²
Магазин, 178 м²
M
Авиамоторная 119 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 22/18

Окупаемость 7,5 лет !
Продажа торгового помещения с рассрочкой 7 лет ! 100 метров до метро Авиамоторная . Супер интенсивный трафик.
Заключен договор купли-продажи помещения с Департаментом имущества г. Москвы от 01 июня 2021г. Цена объекта согласно договору 24.474.000 руб. Оплата по договору осуществляется в рассрочку в течении 7 лет. Ежемесячный платеж городу 320.000руб/мес.
В настоящее время объект сдан в аренду, количество арендаторов 9,
общий арендный поток 450.000руб/мес. Остаток по договору купли-продажи 20.000.000 руб.
Продажа помещения осуществляется путем переуступки Юридического лица, общая сумма продажи 40.000.000 из них:
- 20.000.000 рассрочка на 7 лет
- 18.000.000 переуступка юридического лица (собственник помещения)
Вложения только 20.000.000 руб, платежи городу осуществляются за счет арендных поступлений.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
15 500 000 ₽
227 941 ₽ за м²
Магазин, 68 м²
Серп и молот 928 м
Москва, Волочаевская улица, 12

Продаем помещение свободного назначения 68м2 в ЦАО, на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе! 
Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Рядом с помещением два торговых центра, напротив остановки общественного транспорта и пешеходные переходы! 
- Отдельный вход с улицы, обращен на дорогу;
- Отличные рекламные возможности;
- Функциональная планировка;
- Все коммуникации центральные, мокрые точки;
- Мощность 12 кВт;
- Установлены кондиционеры, дополнительная вентиляция (отвод воздуха из помещения);
- Напротив помещения парковка.
В помещении 15 лет действовала парикмахерская.
Прямая продажа по ДКП, условия обсуждаются при встрече! Возможен джентельменский торг. 
Дополнительная информация по телефону.
ЛОТ 110-1556

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
55 000 000 ₽
323 529 ₽ за м²
Магазин, 170 м²
M
Авиамоторная 698 м
Москва, Энергетическая улица, 18

Продажа торгового помещения 170,2 м2 с арендаторами на ул. Энергетическая, д. 18 (8 минут пешком от м. Авиамоторная). 1 линия домов.
170,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин косметики Подружка , ателье, пекарня ARAME .
Арендатор:
1. Пиццерия Доминос пицца , площадь 112 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей, договор аренды на 7 лет с 2022 года.
2. Салон красоты (работает), площадь 58 м2, месячная арендная плата 150 000 рублей, договор аренды с февраля 2021 года на 11 месяцев.
Общий месячный арендный 400 000 рублей, окупаемость 11.5 лет.
Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
40 900 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Магазин, 409 м²
Электрозаводская 1.0 км
Москва, Ухтомская улица, 3

Продажа торгового помещения 409 м2 в г. Лыткарино, ул. Ухтомского, д. 4 (ЖК Президентский ) (30 минут транспортом от м. Алма-Атинская). 1-я линия!
Первый этаж - 170 м2, высокий цоколь - 239 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду, можно установить вытяжку. Электрическая мощность 40 кВт (возможно увеличение). Состояние ремонта - под отделку. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Дом сдан в 2016 году. 
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: Пятерочка , Магнит , Зоомаркет.
Стоимость продажи 40 900 000 рублей. УСН. Без комиссии.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
3
50 000 000 ₽
183 824 ₽ за м²
Магазин, 272 м²
Сортировочная 795 м
Москва, Ухтомская улица, 13

Продаётся помещение 272 кв.м, ул. Ухтомская д.13. 1 этаж, 1 линия, зальная планировка, в центре большого жилого района. Полностью сдано в аренду. Арендаторы: Самокат и Wildberries. Цена продажи - 50 млн. рублей.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
34 000 000 ₽
1 920 904 ₽ за м²
Магазин, 17.7 м²
M
Авиамоторная 98 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 24/43

Готовый Арендный Бизнес! Street-retail помещение у выхода из м.Авиамоторная!
Выгодная локация обеспечивает сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Возможности для размещения рекламы на фасаде здания.
Отдельный вход.
Прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура обуславливает уникальность и повышенную привлекательность данного района. Лот: 161501

ILM
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
20
295 000 000 ₽
127 265 ₽ за м²
Магазин, 2318 м²
Серп и молот 835 м
Москва, Волочаевская улица, 12Ас1А

ТЦ общей площадью 2318 кв. м, расположенный в густо населенном районе с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Высота потолков: подвал - 2,9 м, 1-й и 2-й этажи - 3,9 м.Фасад с витражным остеклением, отделка керамогранит. ЗУ в аренде. Арендатор: более 30 арендаторов. МАП - 2 638 000 рублей.Окупаемость 11 лет (с учетом налогов), доходность 9 %Все коммуникации, эл. мощность 275 кВт есть 380 В. [Лот #18134]

Contact Real Estate
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
3 300 000 ₽
23 077 ₽ за м²
Магазин, 143 м²
M
Авиамоторная 268 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 18

Предлагаем переуступку права аренды нежилого помещения 143 м2 от ДГИ.
Получили договор купли-продажи помещения, сейчас оспариваем стоимость.
Ранее сдавали сами это помещение в нарезку в субаренду, МАП в среднем составлял 150 000-160 000 рублей.
Такой арендный поток как раз будет покрывать сумму основного платежа по выкупу помещения в рассрочку в течение 7 лет.
Адрес:
Шоссе Энтузиастов, д. 18, м. Авиамоторная (300 метров от метро, 4 мин. пешком).
Расположение:
неглубокий цокольный этаж жилого дома.
Техническое обустройство объекта:
центральное отопление, есть санузел, ХВС, ГВС, выделенная мощность 15 кВт.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
13 240 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Магазин, 66.2 м²
M
Авиамоторная 1.0 км
Москва, Душинская улица, 16

качественный ремонт
отдельный вход на второй этаж

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
55 000 000 ₽
323 529 ₽ за м²
Магазин, 170 м²
M
Авиамоторная 657 м
Москва, улица Лапина, 1

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!!
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО АВИАМОТОРНАЯ!!
Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 170 кв.м, расположенное на 1-м этаже 8/этажного нежилого здания, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м, выделенные мощности 40 кВт, все городские коммуникации. Помещение расположено в районе с высокой плотностью жилой застройки, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал! 112 кв.м сдано в аренду Доминос Пицце, договор аренды на 5 лет с мая 2022 года, МАП 250 000 руб, 58 кв.м сдано салону красоты, МАП 130 000 руб. Общий ГАП 4 560 000 руб, Коммунальные и экплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Окупаемость 12 лет.Объект № 544664
Номер объекта: #2/544664/310

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
8
37 485 000 ₽
367 500 ₽ за м²
Магазин, 102 м²
M
Бауманская 1.4 км
Москва, Красноказарменная улица, 2с1

Продажа торгового помещения площадью по адресу: ул. Красноказарменная, д. 2 строение 1 (15 минут пешком от метро "Бауманская"). Первый этаж, открытая планировка, качественный ремонт, отдельный вход, высота потолка - 3,5 м, есть вытяжка, три окна на улицу и два во двор. Есть бесплатная парковка для автомобилей напротив входа. У помещения большой рекламный потенциал. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
- Высота потолков: 3.5 м
- Витринные окна
- Открытая планировка
ID: 164538

Инвест 7
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
8
49 245 000 ₽
367 500 ₽ за м²
Магазин, 134 м²
M
Бауманская 1.4 км
Москва, Красноказарменная улица, 2с1

Продажа торгового помещения площадью по адресу: ул. Красноказарменная, д. 2 строение 1 (15 минут пешком от метро "Бауманская"). Первый этаж, открытая планировка, качественный ремонт, отдельный вход, высота потолка - 3,5 м, есть вытяжка, три окна на улицу и два во двор. Есть бесплатная парковка для автомобилей напротив входа. У помещения большой рекламный потенциал. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
- Высота потолков: 3.5 м
- Витринные окна
- Эл. мощность: 50 кВт
- Открытая планировка
ID: 164540

Инвест 7
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
8
73 080 000 ₽
360 000 ₽ за м²
Магазин, 203 м²
M
Бауманская 1.4 км
Москва, Красноказарменная улица, 2с1

Продажа торгового помещения площадью по адресу: ул. Красноказарменная, д. 2 строение 1 (15 минут пешком от метро "Бауманская"). Первый этаж, открытая планировка, качественный ремонт, отдельный вход, высота потолка - 3,5 м, есть вытяжка, три окна на улицу и два во двор. Есть бесплатная парковка для автомобилей напротив входа. У помещения большой рекламный потенциал. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
- Высота потолков: 3.5 м
- Витринные окна
- Эл. мощность: 50 кВт
- Открытая планировка
ID: 164539

Инвест 7
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
32 000 000 ₽
118 519 ₽ за м²
Магазин, 270 м²
Сортировочная 803 м
Москва, Ухтомская улица, 13

Номер лота: 541159 Продажа арендного бизнеса. Окупаемость менее 8 лет. Торговое помещение. Возможно получение алкогольной лицензии. Надежные арендаторы, находящиеся на объекте уже более 10 лет. Продуктовый магазин и Wildberries - крупный интернет-магазин. Густонаселённый жилой массив.
Номер объекта: #2/541159/10541

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
13
49 245 000 ₽
367 500 ₽ за м²
Магазин, 134 м²
M
Бауманская 1.4 км
Москва, Красноказарменная улица, 2с1

Продажа торгового помещения площадью 134,1 м2 на ул. Красноказарменная, д. 2 строение 1 (15 минут пешком от метро Бауманская ). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, качественный ремонт, отдельный вход, высота потолка - 3,5 м, три окна на улицу. Электрическая мощность по запросу. Есть бесплатная парковка для автомобилей напротив входа. У помещения большой рекламный потенциал.
Непосредственно перед зданием - сквер Воинов-Победителей. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Стоимость продажи 49 245 000 рублей. Без комиссии.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
38
1 500 000 ₽
14 019 ₽ за м²
Магазин, 107 м²
M
Авиамоторная 268 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 18

м. Авиамоторная, ш. Энтузиастов, 18. Сдается помещение свободного назначения.
107 кв. м. подвал жилого дома, отдельный вход со стороны 2-й Кабельной ул. В помещении есть кухня, душ, санузел. Бывший магазин автозапчастей, в последнее 1.5 года-был военторг , рядом с домом есть автостоянка, подъезд к помещению свободный. Сделан ремонт в помещениях склада, др..Назначение свободное. Договор аренды с городом от 2007 г., выкуп планируется .

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
6
249 999 999 ₽
198 413 ₽ за м²
Магазин, 1260 м²
Сортировочная 306 м
Москва, 2-я Синичкина улица, 9Ас10

Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение на 1-м этаже БЦ «Синица плаза». В окружении густонаселенный жилой массив. Объект хорошо просматривается от остановки общественного транспорта напротив. Крупная вывеска на фасаде обеспечивает отличную визуализацию. Зона разгрузки оборудована в соответствии со всеми стандартами. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка перед фасадом.
Арендатор - супермаркет «Перекресток» ДДА до 2025 года. МАП - 1 890 000 руб.
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 90 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Открытая планировка
Арендаторы: Перекрёсток. Доходность: от 9.58%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 158640

Инвест 7
В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
3
250 000 000 ₽
198 413 ₽ за м²
Магазин, 1260 м²
Сортировочная 341 м
Москва, 2-я Синичкина улица, 9А

Помещение располагается на 1-й линии домов.
Развитая инфраструктура, высокий пешеходный и
автомобильный трафик, отличные рекламные возможности.
Земельный участок - в аренде у города.
Общая площадь - 1 260,7 кв.м.
Арендатор: супермаркет "Перекресток", заключен ДДА на 10 лет до 2025 года;
МАП - 1 800 000 руб.; ГАП - 21 600 000 руб.
Индексация - 5%. Срок окупаемости – 11.6 лет (без
учета индексации). Доходность - 9%

ZIP Realty
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
14
37 485 000 ₽
367 500 ₽ за м²
Магазин, 102 м²
M
Бауманская 1.4 км
Москва, Красноказарменная улица, 2с1

Продажа торгового помещения площадью 102,6 м2 на ул. Красноказарменная, д. 2 строение 1 (15 минут пешком от метро Бауманская ). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, качественный ремонт, отдельный вход, высота потолка - 3,5 м, есть вытяжка, три окна на улицу и два во двор. Электрическая мощность по запросу. Есть бесплатная парковка для автомобилей напротив входа. У помещения большой рекламный потенциал.
Непосредственно перед зданием - сквер Воинов-Победителей. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Стоимость продажи 37 485 000 рублей. Без комиссии.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
249 000 000 ₽
197 462 ₽ за м²
Магазин, 1261 м²
Сортировочная 344 м
Москва, 2-я Синичкина улица, 9А

Номер лота на нашем сайте: 26258. Предлагается торговое помещение с арендатором Перекресток на первом этаже бизнес-центра в густонаселенном жилом районе. Сложившееся торговое окружение. Месячный арендный поток 1 900 000 руб., УСН. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором. Договор аренды с 2015г. на 10 лет.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
295 000 500 ₽
127 375 ₽ за м²
Магазин, 2316 м²
Серп и молот 844 м
Москва, Волочаевская улица, 12Ас1А

Арендный бизнес! Продажа торгового центра с сетевыми арендаторами(якорные арендаторы сидят более 10 лет). Окупаемость 9 лет. Шестнадцать минут пешком от м. Площадь Ильича. 1-я линия. Рядом остановка общественного транспорта. Пешеходная и транспортная доступность. Рядом большой жилой массив. Свободная парковка на прилегающих к зданию улицах. Земельный участок в аренде. Готовый арендный бизнес. Лот: 160641

ILM
В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях