Купить магазин у метро Ладожская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ладожская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Ладожская

49 предложений
Загрузка...
Загрузка...
3
73 918 199 ₽
100 692 ₽ за м²
Магазин, 734.1 м²
M
Ладожская 2.9 км
Свердловская набережная, 62

Доходность 12,5% годовых!
Помещение расположено на первом и цокольном этажах жилого дома рядом с крупной транспортной магистралью.
Хорошо просматривается со Свердловской набережной. Подъезд со стороны Большеохтинского проспекта.
Рядом с предлагаемым объектом находится парковка на 40 машиномест.
Объект со стабильной федеральной сетью - сетевой супермаркет "Пятерочка". Договор аренды долгосрочный, действует еще 9 лет.
Безусловная индексация: индекс потребительских цен, но не более 5% 
Окупаемость: 96 месяцев
Помещение площадью 734,1 кв.м.
Ежемесячный доход руб.: 770 000 руб.
Электричество: 70 кВт
Цена продажи: 73 918 199 рублей.

Orange Estate Management
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
14
45 000 000 ₽
138 932 ₽ за м²
Магазин, 323.9 м²
M
Ладожская 2.4 км
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, улица Пугачёва, 9

Встроенное нежилое помещения 323,9 кв.м на ул. Пугачева, 9 в Красногвардейском районе. Используется под ресторан.
В ближайшем окружении Администрация района, жилые дома, школы и сады, среднеобразовательные учреждения, бани, несколько остановок общественного транспорта. Сложившийся жилой район.
Коммуникации: газ, электричество 11 кВт, приточно-вытяжная вентиляция
Два входа - улица, двор
Парковка напротив на 10 автомобилей
Собственность юридического лица.
Текущее использование - ресторан. Возможное использование - маганиз, офис, кафе, мед.учреждения.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
25 800 000 ₽
141 758 ₽ за м²
Магазин, 182 м²
M
Ладожская 3.6 км
Санкт-Петербург, проспект Наставников, 47к1

Продается помещение 182 кв.м. на 1 этаже многоэтажного жилого дома.
3 арендатора: Магазин разливного пива, мастерская «Ленремонт», салон красоты.
Арендный поток: до 220 000р.
Договоры аренды с индексацией до 10% в год
Инфраструктура вокруг:
- Густонаселенный спальный район
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- Есть парковка
- Рядом остановки общественного транспорта
- В непосредствено близости находится супермаркет «Пятерочка»
- Фасадные окна ориентированы на проспект Наставников
Преимущества помещения:
- Сделан ремонт
- Высота потолков 3,5 м
- Электрическая мощность 35 кВт (с возможностью увеличения)
- Коммуникации: все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление), вентиляция, помещение обеспечено системой противопожарной защиты
- 3 отдельных входа с улицы

Инвестиционно-управляющая компания STEIT
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
15
28 500 000 ₽
222 656 ₽ за м²
Магазин, 128 м²
M
Ладожская 3.8 км
Санкт-Петербург, проспект Ударников, 47

Этаж: первый. Отдельный вход. Потолки 3 м. Все городские независимые коммуникации.
Арендатор– алкомаркет «Градусы».
Помещение находится в двухэтажном торговом комплексе общей площадью 3 тыс. м2. Арендаторы 1 этажа: продуктовый магазин «Магнит» и «Магнит-Косметик», аптека «Имбирь», «Кебаб №1», пекарня «Все дома», магазин "Пивная лавка", зоомагазин "Маркиз", «Табак», "Мясо", "Мясоедов". Второй этаж: магазин «Фикс Прайс», магазин сантехники, «Балтбет» и порядка 40 отделов небольшого метража (одежда, косметика, мебель). Высокая проходимость. Густонаселенный жилой квартал, порядка 13 тыс. человек в пешей доступности пользуются услугами ТК. В 10 метрах крупный продуктовый сетевик, который обеспечивает большой пешеходный трафик всем соседним арендаторам.
Арендатор в условиях конкуренции снял помещение в период самоизоляции, что говорит о большой востребованности данного формата в данной локации.
МАП: 235 тыс.руб. + КУ.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
21 000 000 ₽
238 095 ₽ за м²
Магазин, 88.2 м²
M
Ладожская 3.4 км
Санкт-Петербург, проспект Наставников, 40к1

Продается угловое торговое помещение в многоквартирном жилом доме на первом этаже. Вокруг - хорошая развитая инфраструктура. густонаселенный спальный район. В помещении два отдельных входа - один выходит на проспект, второй вход - со двора. На сегодняшний день сидят два арендатора. В помещении сделан хороший ремонт, арендаторы - сфера услуг, не продукты и не кафе. Выделенная мощность -14 кВт, возможно увеличение. Помещение без обременений, в собственности более 3 лет у юрлица.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
7
20 000 000 ₽
196 078 ₽ за м²
Магазин, 102 м²
M
Ладожская 3.8 км
Санкт-Петербург, проспект Ударников, 47

ID: 538142
Арендатор– зоомагазин «Маркиз».
Помещение находится в двухэтажном торговом комплексе общей площадью 3 тыс. м2. Арендаторы 1 этажа: продуктовый магазин «Магнит» и «Магнит-Косметик», аптека «Имбирь», «Кебаб №1», пекарня «Все дома», магазин "Пивная лавка", алкомаркет«Градусы», «Табак». Второй этаж: магазин «Фикс Прайс», магазин сантехники, «Балтбет» и порядка 40 отделов небольшого метража (одежда, косметика, мебель). Высокая проходимость. Густонаселенный жилой квартал. Даже в условиях карантина и полузакрытого ТЦ, сохраняется высокая посещаемость. В 10 метрах крупный продуктовый сетевик, который обеспечивает большой пешеходный трафик всем соседним арендаторам.
МАП: 170 тыс.руб. + КУ

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
25 000 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Ладожская 2.0 км
Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, 12к2

Продажа универсального помещения в максимально сформированном и в то же время перспективном ЖК Легенда Дальневосточного
1 этаж
витринные окна
потолки 4,2 метра
коммуникации отдельно от общедомовых
14 кВт
максимально открытая планировка
Помещение идеально подойдет для торговых целей, для любой сферы услуг, предприятия общественного питания, медицинского направления 

В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
7 200 000 ₽
257 143 ₽ за м²
Магазин, 28 м²
M
Ладожская 3.4 км
Санкт-Петербург, проспект Наставников, 41к1

Угловое помещение! Помещение (28 кв.м). Помещение имеет вход со стороны проспекта Наставников и с торца.Помещение сдано в аренду сетевому арендатору. Несколько магазинов (в том числе SPAR и Строитель), рестораны и рынок, которые расположены рядом, являются дополнительным притяжением потенциальных покупателей. Огромное количество жителей в прилежащих помещениях! Есть другие варианты звоните

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
8 000 000 ₽
126 984 ₽ за м²
Магазин, 63 м²
M
Ладожская 4.4 км
Санкт-Петербург, Львовская улица, 21

Продаётся по переуступке коммерческое помещение в ЖК Дом на Львовской
( Львовская д.21) - передача помещения сентябрь 2021 г., заканчивается интенсивное строительство.
1 этаж, фасадное, витринные окна, отдельный вход с Львовской.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
11 499 999 ₽
176 380 ₽ за м²
Магазин, 65.2 м²
M
Ладожская 1.5 км
Санкт-Петербург, улица Ворошилова, 33к1

Предлагается к покупке полностью оборудованное ФАСАДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, расположенное с торцевой стороны дома. Прямая аренда от собственника и БЕЗ КОМИССИИ.
Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности.
Покажем все документы. ГОТОВЫ выходить на сделку. Собственник БУДЕТ присутствовать на подписании.
Про помещение:
+ расположено на 1 этаже, фасадная сторона, вдоль дороги
+ состоит из двух ПРОСТОРНЫХ залов (зона ожидания + основной зал), а также пары кабинетов
+ грамотная планировка: ВХОД с улицы, окна выходят на сторону дороги
+ ЕСТЬ возможность припарковаться перед домом (рядом - бесплатная парковка)
+ отлично подходит для размещения магазина, шоурума, салона красоты, офиса и т.д. 
+полностью оборудовано как салон красоты. Оборудование не входит в стоимость, продается отдельно.
Про локацию:
Густонаселенный район с активной аудиторией
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Торг уместен, но только после осмотра ;)

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
16 000 000 ₽
235 294 ₽ за м²
Магазин, 68 м²
M
Ладожская 3.3 км
Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, 53

№ 12164 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Продажа помещения 68м2 с арендатором в Невском районе. Рядом с объектом несколько бизнес центров и Невский завод с общей численностью сотрудников более 2000 тыс/чел.
Всегда активный автомобильный трафик.
Первая линия, два входа.
Высота потолков 3м
Мощность до 10 кВт.
Стабильный арендатор более 5лет.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
34 700 000 ₽
266 923 ₽ за м²
Магазин, 130 м²
M
Ладожская 2.0 км
Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, 12к1

Продается помещение свободного назначения (на данный момент оборудовано под салон красоты) площадью 130,0 кв. м. Новый дизайнерский ремонт( почти 7 млн. руб.), дорогостоящее оборудование (рассмотрим как продажу готового бизнеса, так и помещения отдельно). Постоянный трафик, обеспечивается наличием большого количества коммерции в данном комплексе и почти полном отсутствии ее в близлежащих домах. Панорамное остекление на сторону улицы и двора, место под рекламную вывеску. Высокие потолки, установлены кондиционеры, отдельный вентиляционный канал и пр.

WONDERWALL
В избранное
7 дней назад
Загрузка...
5
150 000 000 ₽
167 299 ₽ за м²
Магазин, 896.6 м²
M
Ладожская 2.5 км
Санкт-Петербург, Хасанская улица, 10к1

Продажа коммерческого помещения с сетевым арендатором "Пятерочка" в густонаселенном жилом массиве. Площадь 896.6 м. Арендная ставка 1 219 000 руб. в месяц. Индексация 7% в год. Коммунальные платежи выплачиваются отдельно.Договор от 07.15.2012 по 22.10.2024 (по доп. соглашению) с пролонгацией. Без НДС, т.к. упрощенная система налогообложения. Возможен разумный торг.

«МИР КВАРТИР – ЭЛИТ»
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
14 499 999 ₽
116 935 ₽ за м²
Магазин, 124 м²
M
Ладожская 1.5 км
Санкт-Петербург, улица Ворошилова, 33к1

Предлагается к ПОКУПКЕ коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже ЖК Ладожский парк. 
Прямая продажа от собственника и БЕЗ КОМИССИИ.
Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности.
Покажем все документы. ГОТОВЫ выходить на сделку. Собственник БУДЕТ присутствовать на подписании.
Про помещение:
+ расположено на 1 этаже
+ высота потолков: 2,75 м
+ грамотная планировка: ВХОД с улицы и со двора, окна выходят на обе стороны
+ ЕСТЬ возможность припарковаться перед домом (рядом - бесплатная парковка) 
Про локацию: Густонаселенный район с активной аудиторией БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!
Торг уместен, но только после осмотра ;)

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
104 000 000 ₽
150 725 ₽ за м²
Магазин, 690 м²
M
Ладожская 3.3 км
Санкт-Петербург, Товарищеский проспект, 20/27

торговое помещение в ОСЗ,на перекрестке,рядом пятерочка, проходимость 1-2 этаж с дорогим ремонтом,все коммуникации,вентиляция,кондиционеры.
Любое использование.Окупаемость 8 лет.От собстенника.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
3
210 000 000 ₽
262 500 ₽ за м²
Магазин, 800 м²
M
Ладожская 3.6 км
Санкт-Петербург, улица Дыбенко, 8к3

Дыбенко ул. д.8 Продажа торгового помещения. Новый жилой квартал, высотная застройка. Огромные витрины. Центральный заезд с Дальневосточного пр. Хорошее место. Первый этаж площадью 800 h-4.5. P- 110 кВт. Сдано в аренду-«Магнит». Цена – 210 млн. руб.
С агентами не сотрудничаем. Больше вариантов на нашем сайте ipfa

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
7
62 000 000 ₽
124 000 ₽ за м²
Магазин, 500 м²
M
Ладожская 2.2 км
Среднеохтинский проспект, 4

Предлагается в покупку помещение в
густонаселённой части Красногвардейского района.
В окружении много жилых домов, учреждений, БЦ. Продаётся по причине вложения денег в бизнес. Цена снижена , разумный торг.
Помещение имеет:
- Отдельный вход,
- По фасаду 6 витринных окон,
- все необходимые коммуникации:
ГВС/ХВС, канализация, водоснабжение. 100 Квт
Все документы готовы и прошли проверку к смене собственника.
Арендатор занимает 100% площадей.
Договор долгосрочный с индексацией, арендатор «Пятёрочка».
Ранее помещение арендовал продуктовый магазин Полушка.
Помещение всегда было ликвидно и востребовано со стороны Арендаторов.
Окупаемость вложений составляет 8 лет.

АН LAPINA
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
6
164 000 000 ₽
126 261 ₽ за м²
Магазин, 1298.9 м²
M
Ладожская 4.4 км
Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, 70В

СПб, пр.Энергетиков 70, корп.2 в крупном жилом квартале, ОСЗ с ЗУ, Общ.пл. здания (2 этажа + подвал) -1800м*2, ЗУ-1500м*2
В 2014 году рядом со зданием на земельном участке установлены дополнительно 3 павильона (50кв.м., 30 кв.м. и 15 кв.м.)
Электричество: 320кВТ, Отопление: 0,070 Гкал/час, Водоснабжение: 388 м*3/мес. Все договоры заключены напрямую с собственником.
1 эт - 650м.кв, 2 эт - 650 м.кв., подвал - 500 м.кв.
Парковка, 4 отд.входа, возможность подъезда фур.

Здание и павильоны полностью сданы в аренду.
Возможно, ещё сдать в аренду подвал (250кв.м.) под склад.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
9
27 500 000 ₽
78 571 ₽ за м²
Магазин, 350 м²
M
Ладожская 1.3 км
Санкт-Петербург, проспект Пятилеток, 14к1

• г. Санкт-Петербург, Невский район, проспект Пятилеток д. 14, к.1
• От станции метро «Проспект Большевиков» и «Ледового дворца» менее 7 минут пешком.
• Густонаселенный жилой район, напротив помещения 2 остановки общественного транспорта
• Площадь помещения 350 кв.м.,
• Вход: два входа с фасада здания, 1 с торца здания
• Этаж: подвал, заглубление 1,3 м.
• Высота потолков: 2,6 м.
• 15 кВт
• Сдано в аренду двум арендаторам по 109кв.м. (массаж/йога) и 241 кв.м. (кафе)
• Часть оборудования используемое арендатором под кафе принадлежит арендодателю (вентиляция, барная стойка, столы, стулья, кухонное оборудование)
• Стоимость: 27 500 000руб., торг уместен
• От собственника, без комиссии!

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
13 400 000 ₽
159 524 ₽ за м²
Магазин, 84 м²
M
Ладожская 3.6 км
Санкт-Петербург, улица Дыбенко, 8к3

Продается помещение в ЖК Ренессанс площадью 84 м². Расположено на 2 этаже. Отдельный вход, высокие потолки. Есть парковка. Существенным преимуществом ЖК Ренессанс является расположение на пересечении улицы Дыбенко и Дальневосточного проспекта. Квартал, в котором находится жилой комплекс, сейчас активно застраивается, формируется и нуждается в новых магазинах, салонах красоты, аптеках и других объектах инфраструктуры.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
6
36 000 000 ₽
129 496 ₽ за м²
Магазин, 278 м²
M
Ладожская 2.3 км
Санкт-Петербург, проспект Косыгина, 15

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение в жилом комплексе. Окна выходят на три стороны, входная группа непосредственно с Косыгина. Помещение находится в первой линии. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Имеются вместительные подсобки и складские помещения. Помещение в прекрасном состоянии, в настоящий момент расположен магазин мужской одежды. Собственник готов рассмотреть покупку части помещения (с входной группой проблем не будет)

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
17 158 500 ₽
140 643 ₽ за м²
Магазин, 122 м²
M
Ладожская 2.0 км
Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, 12к1

Помещение свободного назначения 122.4м2 в ЖК LEGENDA Дальневосточного. Комплекс окружен улицами с активным пешеходным и автомобильным трафиком. 50 м до остановок общественного транспорта. Панорамные витрины, место под вывеску на фасаде. Потолки - 4м, индивидуальный вент. канал. Гостевые парковочные места.

WONDERWALL
В избранное
8 дней назад
Загрузка...
4
69 453 360 ₽
136 989 ₽ за м²
Магазин, 507 м²
M
Ладожская 2.0 км
Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, 12к1

Помещение свободного назначения 507,4 кв.м. в ЖК LEGENDA Дальневосточного. Комплекс окружен улицами с активным пешеходным и автомобильным трафиком. 50 м до остановок общественного транспорта. Панорамные витрины, место под вывеску на фасаде. Потолки - 4м, индивидуальный вент. канал. Гостевые парковочные места.

WONDERWALL
В избранное
8 дней назад
Загрузка...
12
9 000 000 ₽
428 571 ₽ за м²
Магазин, 21 м²
M
Ладожская 3.8 км
Санкт-Петербург, проспект Ударников, 47

Помещение с двумя независимыми входами прямо на проходе в продуктовый магазин Магнит. Сетевой арендатор - табачный магазин "Наша сеть". Близость к федеральному продуктовому ритейлу, товарооборот которого порядка 14 млн руб в месяц, обеспечивает помещению стабильный поток клиентов, а значит хорошую торговлю и прибыльный бизнес. Помещение располагается в двухэтажном торговом комплексе, имеет независимые подключения ко всем инженерным коммуникациям, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Арендная ставка - 75 тыс. руб./мес. + все коммунальные платежи.
Надежное вложение средств в доходную недвижимость!

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
1
220 000 000 ₽
144 737 ₽ за м²
Магазин, 1520 м²
M
Ладожская 2.8 км
Санкт-Петербург, Индустриальный проспект, 29

Продается форматное помещение с арендатором - крупнейшая федеральная продуктовая сеть.
Первая линия 
Высокий автомобильный трафик 
Зона охвата более 10 000 человек
Договор аренды - 10 лет
Процент от товарооборота 
Арендная ставка не менее 2 000 000 руб.
Агентов просьба не беспокоить.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
11
200 000 ₽
5 714 ₽ за м²
Магазин, 35 м²
M
Ладожская 2.3 км
Санкт-Петербург, проспект Ударников, 16

Продаю готовый бизнес.
Отдельно стоящий киоск.
Цветочный магазин 24 часа.
Сделан Новый ремонт, есть вся необходимая мебель и оборудование.
Продаётся полностью с товаром, Цветы, игрушки, шары с гелием, баллон Горшечные растения, искусственные цветы, Открытки.
В магазине большой холодильник, работает идеально без нареканий.
5 кВ
Сигнализация, объект обходится под охраной.
Вывеска, панорамные окна подсвечены.
Есть возможность сделать дополнительно часть магазина под выпечку.
Прибыль с первого дня работы.
В магазин проведена вода, есть туалет.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
16
11 400 000 ₽
175 385 ₽ за м²
Магазин, 65 м²
M
Ладожская 1.5 км
Санкт-Петербург, улица Ворошилова, 33к1

Общая информация: Продается отличное помещение ,в активном жилом массиве. Общая площадь 65.2 кв м, 15 квт первый этаж Вход с торцевой , стороны дома , вдоль проезжей части. Помещение полностью оборудовано под салон красоты.идеально подойдет под торговлю , сферу услуг, офис.

Roslex-Estate
В избранное
10 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях