Купить магазин у метро Кузьминки, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Кузьминки
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Кузьминки

125 предложений
Загрузка...
Загрузка...
8
6 000 000 ₽
19 293 ₽ за м²
Магазин, 311 м²
M
Кузьминки 127 м
Москва, Волгоградский проспект, 123к1

Адрес:
Московская область, Каширский район, г. Ожерелье, ул. Заводская д. 2
Отдельно стоящее одноэтажное здание 311 кв.м., участок 13 соток (в собственности)
Кадастровый номер участка: 50:37:0070107:153
Кадастровый номер здания: 50:37:0070107:213
Назначение: для размещения объекта торговли
Здание застеклено, вокруг территория под парковку и зону разгрузки, отделка фасада здания на согласовании.
Коммуникации:
• электроснабжение 15 кВт, возможно увеличение (заведено в здание);
• центральное отопление, водоснабжение, канализация, газ (по границе участка, есть ТЗ).
Объект находится вблизи ЖД станции Ожерелье, конечная остановка автобуса, напротив Почта России, магазин Пятёрочка.

В избранное
около 8 часов назад
Загрузка...
15
210 000 000 ₽
37 814 ₽ за м²
Магазин, 5553.5 м²
M
Кузьминки 2.8 км
Москва, Люблинская улица, 38

Нежилое помещение
Адрес: Москва, Люблинская ул., д. 38.
Год постройки здания: 1998.
Общая площадь помещений: 5 553,5 кв. м, из них:
— цоколь: 1 634,1 кв. м;
— 1-й этаж: 237,1 кв. м;
— 2-й этаж: 874,7 кв. м;
— 3-й этаж: 934,2 кв. м;
— 4-й этаж: 778,1 кв. м;
— 5-й этаж: 563,4 кв. м;
— 6-й этаж: 531,9 кв. м.
Этажность: 6 + цоколь.
Высота потолков:
— цоколь: 2,60 м;
— 1-6 этаж: 3 м.
Разрешенное присоединение мощности для всего здания площадью 6 351,4 кв. м: 510 кВт.
Наличие инженерных коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Земельный участок
Кадастровый номер: 77:04:0003018:80.
Площадь: 3 015 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения объектов финансового назначения.
Договор аренды заключен до июня 2045 г.
Ближайшее окружение объекта: общественно-деловая, торговая.
Транспортная доступность:
— объект находится в ЮВАО, район Люблино;
— ближайшая ст. метро «Печатники» – 1,5 км (18 минут пешком);
— объект находится на первой линии между ТТК и МКАД.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
16
85 000 000 ₽
65 485 ₽ за м²
Магазин, 1298 м²
M
Кузьминки 2.5 км
Москва, Люблинская улица, 55

Продажа здания (ОСЗ) 1298 м2 м. Волжская в ЮВАО. Особняк находится в парке Люблино на берегу пруда, в пешей доступности от м. Волжская, Печатники. Здание ориентировано на офиссные и представительские цели и состоит из 3 этажей + цокольный этаж.. Во всем здание сделан ремонт. Планировка смешанная. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. ГВС/Отопление центральное. Круглосуточный доступ. Парковка наземная, стихийная. Лот (ID) 511424. Лот №3100-511424.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
130 000 000 ₽
188 406 ₽ за м²
Магазин, 690 м²
M
Кузьминки 1.7 км
Москва, улица Чистова, 16к4

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение площадью 690 кв.м. с арендаторами: универсам "Верный" (МАП 1 130 000р, Договор аренды на 8 лет с 2019г), магазин Цветы (МАП 65 000руб). Согласована зона разгрузки и место размещения контейнерной площадки. Получена алкогольная лицензия. Новый жилой комплекс «Волжская Life», состоит из 7 шестнадцати этажных жилых корпусов. Находится в окружении плотной жилой застройки. МАП совокупный 1 195 000 руб, окупаемость 9 лет, доходность 11,1% годовых. [Лот #17168]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
143 100 000 ₽
103 583 ₽ за м²
Магазин, 1381.5 м²
M
Кузьминки 517 м
Москва, Волгоградский проспект, 102

Продается торговое помещение кадастровый №: 77:04:0004003:1069, площадь 1381,5 кв.м., этажность 2 в т.ч. подземных 1 и Земельный участок, кадастровый №: 77:04:0004003:155, площадь 789 кв.м., расположенные по адресу: 109443, г. Москва, пр. Волгоградский, 102. Магазин Пяитерочка. Дополнительная информация по телефону.

В избранное
около 11 часов назад
Загрузка...
2
12 566 701 ₽
404 074 ₽ за м²
Магазин, 31.1 м²
M
Кузьминки 388 м
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23157.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 31,1 кв.м. Арендатор: Магазин одежды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин одежды. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
13 422 680 ₽
426 117 ₽ за м²
Магазин, 31.5 м²
M
Кузьминки 388 м
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23155.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 31,5 кв.м. Арендатор: Салон красоты.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Салон красоты. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
14 288 660 ₽
457 970 ₽ за м²
Магазин, 31.2 м²
M
Кузьминки 388 м
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23156.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 31.2 кв.м. Арендатор: интим магазин.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
114 725 338 ₽
401 981 ₽ за м²
Магазин, 285.4 м²
M
Кузьминки 3.0 км
Москва, Ташкентская улица, 18к1

м. Выхино, ЮВАО, Ташкентская ул., 18К1 Арендаторы: МясновЪ и Салон красоты
Торговое помещение с арендаторами МясновЪ и салон красоты. Продажа Арендного бизнеса. Площадь 285, 4 кв.м. по адресу Ташкентская ул., 18К1. 5 минут от м. Выхино. Помещение расположено на 1 этаже 9-ти этажного дома.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Имеется 2 отдельных входа с фасада здания.
Планировка открытая.
Высота потолка - 3.25 м.
Электрическая мощность - 55 кВт.
Витринное остекление.
Проведены все центральные коммуникации.
Площадь: 285,4 кв.м.
Стоимость: 115 000 000 руб.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
64 500 000 ₽
2 100 977 ₽ за м²
Магазин, 30.7 м²
M
Кузьминки 146 м
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Помещение свободного назначения в 5-ти метрах от входа/выхода станции метро Кузьминки. Непрерывный пешеходный поток.  Густонаселенный жилой массив. Арендатор-  магазин "Табак" занимает помещение с 2016 года на краткосрочном договоре с пролонгацией. Два входа и оба фасадные обеспечивают постоянный поток покупателей как от метро так и со спального массива. 
МАП от арендатора составляет 449 440 р, ГАП 5 393 280 р. 
Окупаемость 11 лет, доходность 8,4 лет.
Полная информация по объекту и другие предложения по продаже и аренде помещений на сайте Агентства недвижимости Блиц

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
135 000 000 ₽
213 439 ₽ за м²
Магазин, 632.5 м²
M
Кузьминки 2.9 км
Москва, Волгоградский проспект, 183/36

Предлагается на продажу помещение с сетевым арендатором "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды на семь лет от 2018 г. Получена алкогольная лицензия. Объект находится на въезде в плотный жилой массив. Помещение встроенно-пристроенное. Зальная планировка. [Лот #15701]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
3
58 900 000 ₽
2 103 571 ₽ за м²
Магазин, 28 м²
M
Кузьминки 146 м
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Предлагается помещение, расположенное - непосредственно у выхода из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров. Арендатор - салон Мегафон. Срок договора 11 месяцев, арендуют помещение с 2016г. [Лот #16225]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
3
89 700 000 ₽
1 601 786 ₽ за м²
Магазин, 56 м²
M
Кузьминки 146 м
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Помещение расположено у входа/выхода из станции метро «Кузьминки». Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в рядом расположены остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Возможность размещения рекламной вывески. Арендатор - Салон сотовой связи «Tele2». [Лот #16727]

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
9
260 000 000 ₽
167 850 ₽ за м²
Магазин, 1549 м²
M
Кузьминки 3.2 км
Москва, Самаркандский бульвар, 26к2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание с яконыйми арендаторами: 1-й этаж (845 кв.м) занимает магазин "Пятёрочка" МАП 2 014 000 руб. ежегодная индексация 6% и химчистка МАП 15 000 руб. 2-й этаж (683 кв. м) занимает магазин "ДочкиСыночки" МАП - 500 000 руб. Так же на крыше здания размещениы антены - МАП 30 000 руб. Собственная газовая котельная, наземный паркинг на 15 м/м.
Совокупный МАП 2 559 000 рублей. Окупаемость 8,4 лет [Лот #17152]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
420 000 000 ₽
68 326 ₽ за м²
Магазин, 6147 м²
M
Кузьминки 4.6 км
Москва, Привольная улица, 8

Лот: 76317. Продажа действующего 4-х этажного торгово-офисного комплекса с Арендаторами. Рядом со зданием организована наземная парковка на 50 машино-мест. Густонаселенный район, активный пешеходный и автомобильный трафик! Общая площадь здания 6146 кв.м.: подвал - 1713 кв.м., 1 этаж - 1772,3 кв.м., 2 этаж - 1729 кв.м., 3 и 4 этажи совместно - 896,8 кв.м., крышная котельная (технический этаж) - 35,4 кв.м 1-й и 2-й этажи - торговое пространство, с 3-5-й - офисное. Договора аренды заключены с разными торговыми и офисными Арендаторами. В настоящий момент Арендовано примерно 50% площадей. Высокий показатель нагрузки на перекрытия - 1000 кг/кв.м. Земельный участок площадью 2600 м2 в аренде с 2003 года.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
96 000 000 ₽
602 258 ₽ за м²
Магазин, 159.4 м²
M
Кузьминки 280 м
Москва, Зеленодольская улица, 41к1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 159,4 кв.м. Арендатор - Вкусвилл. [Лот #13789]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
1
198 000 000 ₽
1 185 629 ₽ за м²
Магазин, 167 м²
M
Кузьминки 174 м
Москва, Волгоградский проспект, 84к1

Номер лота 70882. РАССМОТРИМ ВАШУ ЦЕНУ! Продажа арендного бизнеса в  суперпроходном месте на интенсивном пешеходном потоке (4 тыс. чел. в час) прямо у выхода из метро Кузьминки, 1-я линия Волгоградского проспекта. Торговые площади занимают 1 этаж нового жилого дома.  Сетевые арендаторы.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
130 056 800 ₽
94 142 ₽ за м²
Магазин, 1381.5 м²
M
Кузьминки 517 м
Москва, Волгоградский проспект, 102

Продаётся нежилое здание кадастровый №: 77:04:0004003:1069, площадь 1381,5 кв.м., этажность 2 в т.ч. подземных 1
Земельный участок, кадастровый №: 77:04:0004003:155, площадь 789 кв.м.
1-я линия волгоградского проспекта
парковка перед зданием
Выплачиваем комиссию агентам!
Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
22
675 000 000 ₽
138 775 ₽ за м²
Магазин, 4864 м²
M
Кузьминки 1.0 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается Торговый центр «Волжский» 4 863,4 м2, ЮВАО, м. Волжская (800 метров от метро), Волжский Бульвар квартал 113А, к1.
ТЦ «ВОЛЖСКИЙ»
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Планируемый годовой арендный поток – 89 500 млн. руб., средняя ставка аренды – 23 200 руб./кв. м;
• На текущий момент времени сдано – 3464кв. м (или 91% GLA);
• Текущий годовой арендный поток по заключенным договорам –86 400 000 рублей/год или 7 200 000 рублей/месяц, ежегодная индексация 5-10%, при переходе на УСН поток снижается на 6%;
ЦОКОЛЬ:
• Подписан договор с супермаркетом «Перекресток» (на срок – 10 лет) – количество посетителей в день 3700 чел.;
• В прикассовой зоне блоки от 9 кв. м. Количество блоков – 5, вакантно – 0 блока;
• Высота потолков – 3,2 м;
• Потенциальный ГАП* - 35 700 млн. руб., текущий ГАП – 34 332 млн. руб.
1-ЫЙ ЭТАЖ:
• Помещения формата street retail с отдельными входами
• Витринное остекление по фасаду здания
• Помещения от 11 кв.м до 230кв. м
• Возможность объединения блоков
• Арендопригодная площадь (без учета зоны разгрузки Виктории) – 1 121,0 кв. м, в том числе: сдано 893,7 кв. м;
• Планируемый ГАП – 39 500 млн. руб., сдано на 33 873 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Бургер Кинг, Зоомагазин 4 Лапы, Теле2, Сбербанк, Папа Джонс, Лига Ставок, Барбершоп, Упаковка подарков
2-ОЙ ЭТАЖ:
• Зальная планировка;
• Отдельная зона разгрузки товаров с оборудованным подъемником;
• Высота потолков 3,2 м;
• Арендопригодная площадь –1 352,7 кв. м, в том числе: сдано 1194,0 кв. м;
• ГАП* – 14 300 млн. руб., текущий – 12 168 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Детский мир, Бургер Кинг, Текстиль длоя дома, Салон маникюра, Дом
быта, Женская одежда.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:
• Собственник – юридическое лицо на общей системе налогообложения;
• Общая площадь – 4 863,4 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800,0 кв. м;
• Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина;
• Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли;
• Вместимость наземного паркинга – 80 м/м;
• Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы;
• Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Перекресток в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа;
• Выделенная электрическая мощность - 950 кВт.
Цена: 675 000 000 рублей за весь объект (цена с НДС).

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
15
260 000 000 ₽
265 225 ₽ за м²
Магазин, 980.3 м²
M
Кузьминки 2.1 км
Москва, улица Паперника, 7к2

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Паперника д7/2 ЮВО г. Москвы.
Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому.
До станции метро "Рязанский проспект" - 15 минут пешком.
Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Развитая инфраструктура района. Хорошие рекламные возможности. Витринные окна. Долгосрочный договор аренды до 2026 года. Дополнительная информация по запросу.
ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 лет
МАП: 2 931 274 р. в месяц Общая площадь: 980,3 кв. м
Рентабельность 17,3% (по УСН 13,84%) Возврат НДС. Вся сумма в договоре.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
2
8 500 000 ₽
45 213 ₽ за м²
Магазин, 188 м²
M
Кузьминки 2.2 км
Москва, Рязанский проспект, 75к2

Продам отдельно стоящее здание с федеральным арендатором "Бристоль".
Центр города, стабильно высокий трафик. Своя земля под магазином. Центральные коммуникации.
Договор аренды 10 лет.
Окупаемость менее 7,5 лет.
Магазин расположен в гор. Сапожок, Рязанской области.
Объект полностью приспособлен для удаленного владения. Ремонт сделан в июне 2020 года, обновлены коммуникации.
Рядом Пятерочка с оборотом свыше 12 млн р в месяц. Конкурентов нет и не будет.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
2
130 519 298 ₽
457 962 ₽ за м²
Магазин, 285 м²
M
Кузьминки 3.0 км
Москва, Ташкентская улица, 18к1

Арендный бизнес, окупаемость - . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Ташкентская дом 18к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Продуктовый ритейл Мяснов. Текущий месячный арендный поток - 620 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 17 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 285 кв.м. Ближайшая станция метро - Выхино, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 55 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 130 519 298 руб., или 457 962 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
3
15 587 629 ₽
459 812 ₽ за м²
Магазин, 33.9 м²
M
Кузьминки 2.1 км
Москва, Рязанский проспект, 48

Предложение на продажу № 23442.
Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии Рязанского проспекта ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Рязанский проспект" - 10 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Рязанский проспект - 86,6 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 33.9 кв.м. Арендатор: Пекарня, арендует с 2018 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12% в год!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Пекарня. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
64 700 000 ₽
2 107 492 ₽ за м²
Магазин, 30.7 м²
M
Кузьминки 205 м
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к2

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 28.2 кв. м. на 1 этаже по адресу: Волгоградский проспект, 80/2к2
Расположение: ЮВАО, район Кузьминки.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7м.
Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Новые итальянские большие окна.
Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена - 64 700 000 рублей.
Арендатор - Магазин «Табак»
Месячный арендный поток (МАП) - 449 440 рублей.
Компания-собственник Realty4Sale

Realty4Sale
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
29 000 000 ₽
145 000 ₽ за м²
Магазин, 200 м²
M
Кузьминки 594 м
Москва, улица Юных Ленинцев, 71к1

Продам помещение с действующим арендатором. Находится в подвале отдельно стоящего здания. Крупная сетевая компания. Находится по этому адресу уже более 10 лет. В этом году сделан хороший ремонт. Новые Системы вентиляции и кондиционирования.
Окупаемость меньше 8 лет.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
10
57 800 000 ₽
125 081 ₽ за м²
Магазин, 462.1 м²
M
Кузьминки 617 м
Москва, Жигулёвская улица, 5к3

Торговое помещение на первой линии домов. Отличный трафик. Стабильные арендаторы: Красное и Белое, Wildberries и салон косметологии. Арендный поток 598600 рублей в месяц.есть возможность увеличения арендного потока. Мощность 34 кВт. Прямая продажа от собственника. Агентам выплачиваю комиссию 2%.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
19 917 526 ₽
986 016 ₽ за м²
Магазин, 20.2 м²
M
Кузьминки 2.1 км
Москва, Рязанский проспект, 48

Предложение на продажу № 23152.
Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии Рязанского проспекта ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Рязанский проспект" - 10 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Рязанский проспект - 86,6 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 20.2 кв.м. Арендатор:
. Магазин завода "Останкино" арендует с 2015 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12 % в год!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях