Купить магазин у метро Кузьминки, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Кузьминки
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Кузьминки

49 предложений
Загрузка...
Загрузка...
7
42 000 000 ₽
107 417 ₽ за м²
Магазин, 391 м²
M
Кузьминки 808 м
пр-кт Волгоградский, 145/8

Москва, ЮВАО, район Кузьминки, Волгоградский пр-т, д.145/8, от станции метро Кузьминки 7 мин. пешком, проходное, проездное место, 1-ая линия домов, 1-ый этаж 17-ти этажного дома. Общая площадь торгового помещения: 391,1 кв.м (из них 202 кв.м - 1-ый этаж; 189,1 кв.м - подвал). Высота потолков 1-ого этажа: 3,4 м, подвала: 3,35 м и 2,15 м. Планировка открытая. Электрическая мощность: 40 кВт. Помещение светлое. Окна витринные с высоким уровнем подоконника. Помещение требует косметического ремонта. Цена продажи: 42000000 руб. (107417 руб./кв.м). УСН. Без комиссии для Покупателя.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
730 000 000 ₽
150 101 ₽ за м²
Магазин, 4863.4 м²
M
Кузьминки 1.0 км
Волжский Бульвар , , район Кузьминки, Юго-Восточный административный округ, Москва, квартал 113А, к1

Прямая продажа от Собственника. Цена – 730 млн. рублей. Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость – 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ – 4 863,4 кв. м. Земельный участок в аренде на 49 лет – 4 016 кв. м. Объект заполнен на 90%. Арендаторы: Супермаркет «Виктория», Сбербанк России, Пиццерия «Папа Джон'с», Зоотовары «Четыре лапы», Аптека «Горздрав», Салон связи «Теле2», «Детский мир» и др. Текущий месячный поток – 7 млн. руб., потенциальный – 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Презентация высылается по запросу. Готовы рассмотреть любые предложения. Все документы готовы к сделке. Агентам комиссия. Элина

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
9
55 000 000 ₽
161 527 ₽ за м²
Магазин, 340.5 м²
M
Кузьминки 1.9 км
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес в помещении на ул.Саратовская, 18/10 (м.Текстильщики, г.Москва), 340,5 кв.м, 1 этаж, 4 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 6 млн. рублей.

Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Пицца Хат, Додо Пицца, Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer, Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека».

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов: 

Клиника Мама Папа Я + CMD + Советская Аптека

Инвестиции на открытие франшиз: от 9 до 13 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшиз: от 7 до 15 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 54 до 58 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 13 до 20 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 4-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 65 до 90 млн. рублей.

Сеть семейных клиник «Мама Папа Я» многопрофильные клиники, стационары, реабилитационные и диагностические центры, объединенные единым популярным брендом. Лидер на прибыльном и быстро растущем рынке медицинских услуг. Охватывает все возрастные группы, включая детей. Медицинские клиники — это направление, которое позволяет наращивать прибыль на протяжении долгих лет, за счет роста лояльных клиентов. 

Пицца HUT

Инвестиции на открытие франшизы: от 7 до 9 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 4 до 7 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 52 до 54 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 10 до 13 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 4 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 50 до 65 млн. р.

Пицца Хат — мощный мировой бренд на высоко рентабельном рынке. Сотни успешных проектов по всему миру. Производство, кафе, доставка, интернет продвижение. Роялти от 3,5% или от 0% при конвертации текущего бизнеса. Возврат инвестиций от 2-х лет.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
23 000 000 ₽
163 701 ₽ за м²
Магазин, 140.5 м²
M
Кузьминки 1.9 км
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес в помещении на ул.Саратовская, 18/10 (м.Текстильщики, г.Москва), 140,5 кв.м, 1 этаж, 1 отдельный вход, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 2,45 млн. рублей.

Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Пицца Хат, Додо Пицца, Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer, Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека».

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов:

CMD

Инвестиции на открытие франшизы: от 2 до 3 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 3 до 7 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 25 до 26 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 7,2 до 11,2 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 3-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 27,25 до 47,25 млн. рублей.

Медицинский центр по франшизе Центра молекулярной диагностики (CMD) - крупнейший лабораторно-диагностический центр в России на базе ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора. Уже открыто более 160 медицинских офисов в России. Имеется возможность проведения более 1000 видов исследований. Высоко востребованная ниша, максимально известный и надежный бренд, цены ниже конкурентов за счет собственных запатентованных разработок.

Пицца HUT

Инвестиции на открытие франшизы: от 5 до 7 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2 до 5 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 28 до 30 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 6,2 до 9,2 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 4 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 23 до 37 млн. р.

Пицца Хат — мощный мировой бренд на высоко рентабельном рынке. Сотни успешных проектов по всему миру. Производство, кафе, доставка, интернет продвижение. Роялти от 3,5% или от 0% при конвертации текущего бизнеса. Возврат инвестиций от 2-х лет

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 23 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 4,2 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 3-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 6,2 до 11,2 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 23 млн. рублей до 26-50 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
400 000 000 ₽
394 089 ₽ за м²
Магазин, 1015 м²
M
Кузьминки 1.6 км
Волжский Бульвар 95-й квартал, к7 район Текстильщики, Юго-Восточный административный округ, Москва, Россия

Универсальный магазин в г. Москва

Якорный арендатор магазин «Пятерочка».

Высокая плотность населения района, дефицит торговых помещений в районе и отсутствие свободных участков под возможное строительство торговых комплексов вокруг, делает данный магазин практически безальтернативным для жителей близлежащих жилых высоток, обеспечивая очень высокую выручку супермаркета и как следствие высокую ставку аренды

Компанией Рантье полностью отлажены все процессы по управлению и эксплуатации, подбору арендаторов. Вы можете получать высокий пассивный доход не затрачивая значительных усилий на контроль и поддержку бизнеса.

Покупка в рассрочку или кредит!

Риэлторам вознаграждение!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
79 000 000 ₽
103 947 ₽ за м²
Магазин, 760 м²
M
Кузьминки 3.6 км
Хлобыстова ул, 19

Продажа торгового здания рядом с метро! На продажу предлагается действующий арендный бизнес. Торговое здание расположено на выходе из метро Выхино. Земельный участок 400 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет. 2-х этажное строение площадью 760 кв.м. в собственности. Несущих стен нет! Эл.мощность 80 кВт. 1-й этаж (350 кв.м.) занимает супермаркет ДИКСИ. Договор аренды на 10 лет с 2015 года. Ставка аренды - 7% от оборота, НО НЕ МЕНЕЕ 480 000 р./мес. Коммунальные платежи оплачивают отдельно! Общий арендный доход миллион рублей в месяц, индексация 5%. ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружениеОбъект № 537659
Номер объекта: #2/537659/310

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
4
160 000 000 ₽
165 803 ₽ за м²
Магазин, 965 м²
M
Кузьминки 3.0 км
Краснодонская ул, 19 к.2

Продажа офисно-торгового здания. м. Люблино, 10 минут пешком.
1-я линия домов. Район плотной жилой застройки. 2 этажа и подвал, 3 отдельных входа (2 - с фасада и один со двора). Большие окна. Высокие потолки, электрическая мощность 75 квт. Сдано в аренду сетевому арендатору Пятерочка, договор аренды на 7 лет с 2017 года. Окупаемость 10 лет. Пятно застройки + 4 м по периметру в аренде на 49 лет с 2013 г. На территории до 10 м/м. Собственность, юр. лицо, УСН. Объект № 540049
Номер объекта: #2/540049/310

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
4
135 496 000 ₽
1 382 612 ₽ за м²
Магазин, 98 м²
M
Кузьминки 142 м
Россия, Москва, Москва, Кузьминки, пр-кт Волгоградский, 80/2к1

Продажа торгового помещения 97,6 м² кв.м расположенного в девятиэтажном панельном доме непосредственно у выхода м. «Кузьминки». Развитая торговая инфраструктура, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Большие витрины увеличивают рекламный потенциал арендатора для обеспечения стабильного потока клиентов. Доход от аренды 1120тр в мес

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
74 996 000 ₽
2 419 226 ₽ за м²
Магазин, 31 м²
M
Кузьминки 142 м
Россия, Москва, Москва, Кузьминки, пр-кт Волгоградский, 80/2к1

Продажа торгового помещения 30,7 м² кв.м расположенного в девятиэтажном панельном доме непосредственно у выхода м. «Кузьминки». Развитая торговая инфраструктура, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Большие витрины увеличивают рекламный потенциал арендатора для обеспечения стабильного потока клиентов. Доход от аренды 450тр в мес

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
74 996 000 ₽
2 678 429 ₽ за м²
Магазин, 28 м²
M
Кузьминки 142 м
Россия, Москва, Москва, Кузьминки, пр-кт Волгоградский, 80/2к1

Продажа торгового помещения 28,2 м² кв.м расположенного в девятиэтажном панельном доме непосредственно у выхода м. «Кузьминки». Развитая торговая инфраструктура, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Большие витрины увеличивают рекламный потенциал арендатора для обеспечения стабильного потока клиентов. Доход от аренды 350тр в мес

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
9
1 291 733 230 ₽
236 972 ₽ за м²
Магазин, 5451 м²
M
Кузьминки 488 м
Москва, Москва, Зеленодольская улица, 44

Действующий торговый центр "Москва" - 5451 м²
По адресу: г. Москва, улица Зеленодольская, д. 44
— Готовый арендный бизнес - окупаемость 9 лет!
— Якорные арендаторы: гипермаркет "Лента", "Кораблик"
— 100% площадей сданы в аренду
— Есть все коммуникации
— Парковка перед зданием
— Оборудованная зона погрузки-разгрузки
— Охраняемая территория 24 часа
— Право аренды земельного участка 2 га
— 3 минуты от метро Кузьминки
— Высокий пешеходный трафик
Выплачиваем комиссию агентам!  Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"

Чтобы узнать подробнее о предложении, свяжитесь с нами

INVESTTORGI - Ликвидная недвижимость с торгов по банкротству
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
130 000 000 ₽
116 519 ₽ за м²
Магазин, 1115.7 м²
M
Кузьминки 3.5 км
Москва, Новороссийская улица, 19

Настоящий собственник объекта. Готовы предоставить документы по объекту и арендаторам. Торговое помещение (арендный бизнес) с якорным арендатором - Пятерочка, а также аптека, выпечка, интернет-магазин, пункт выдачи заказов, шоурум дверей и студия красоты! Текущий МАП - 1 373 000 рублей. Есть свободное помещение в подвале (прогноз - доход 1,473 млн). Дом не участвует в программе реновации. Отличный пешеходный трафик, помещение в центре района на пути к метро. Дополнительные расходы отсутствуют - объект не включен в перечень облагаемых налогом на имущество, аренды земли нет. Здание обеспечено всеми коммуникациями, в т.ч. электроэнергией 129 кВт. Звоните!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
140 000 000 ₽
218 069 ₽ за м²
Магазин, 642 м²
M
Кузьминки 1.9 км
Москва, Рязанский проспект, .65,к.2

ID: 10830 Продажа отдельно стоящего здания, расположенногов 10-и минутах пешком от станции метро “Рязанский проспект”.

Общая площадь – 642.2 кв.м. Двухэтажное здание 2000 года постройки. Капитальное строение. Смешанная планировка. Высота потолков – 3 м. Центральная система кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Все центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, тепло. Электрическая мощность – 90 кВт. Один провайдер связи. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Земельный участок в аренде до 2050 года.

Стоимость продажи – 140 000 000 руб.

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
6
38 800 000 ₽
161 667 ₽ за м²
Магазин, 240 м²
M
Кузьминки 1.9 км
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес 240 кв.м, 1 этаж, 3 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.
В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 4,35 млн. рублей.
Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Пицца Хат, Додо Пицца, Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer, Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека».

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов: 

Пицца HUT

Инвестиции на открытие франшизы: от 6 до 9 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 3,5 до 6 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 39,3 до 42,3 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 7,85 до 10,35 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 4 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 40 до 50 млн. р.

Пицца Хат — мощный мировой бренд на высоко рентабельном рынке. Сотни успешных проектов по всему миру. Производство, кафе, доставка, интернет продвижение. Роялти от 3,5% или от 0% при конвертации текущего бизнеса. Возврат инвестиций от 2-х лет.

Мама Папа Я

Инвестиции на открытие франшизы: от 7 до 9 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 4,5 до 8 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 40,8 до 45,3 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 8,85 до 12,35 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 4-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 44,25 до 61,75 млн. рублей.

Сеть семейных клиник «Мама Папа Я» многопрофильные клиники, стационары, реабилитационные и диагностические центры, объединенные единым популярным брендом. Лидер на прибыльном и быстро растущем рынке медицинских услуг. Охватывает все возрастные группы, включая детей. Медицинские клиники это направление, которое позволяет наращивать прибыль на протяжении долгих лет, за счет роста лояльных клиентов.

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 36,3 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 4,35 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 4-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 7,85 до 12,35 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 36,3 млн. рублей до 40-60 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
21 000 000 ₽
213 415 ₽ за м²
Магазин, 98.4 м²
M
Кузьминки 1.9 км
Москва, Саратовская улица, 18/10

Продается арендный бизнес 98,4 кв.м, 1 этаж, 2 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 1,9 млн. рублей.

Помещение одобрено франшизами: Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека», Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer.

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов:
CMD

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,7 до 2,4 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2,4 до 6 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 22,7 до 23,4 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 5,3 млн. рублей до 8,9 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 3-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 26,7 до 45 млн. рублей.

Медицинский центр по франшизе Центра молекулярной диагностики (CMD) - крупнейший лабораторно-диагностический центр в России на базе ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора. Уже открыто более 160 медицинских офисов в России. Имеется возможность проведения более 1000 видов исследований. Высоко востребованная ниша, максимально известный и надежный бренд, цены ниже конкурентов за счет собственных запатентованных разработок.

Раменский деликатес

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,5 до 3 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2 до 5 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 22,5 до 24 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 4,9 до 7,9 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 3 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 25 до 39 млн. р.

Мясокомбинат Раменский - один из старейших мясокомбинатов Московской области, работает с 1974 года. Розничная сеть 69 точек в 10 городах России, включая Крым. Широкий ассортимент, качественная продукция в высоко рентабельной и пользующейся спросом нише. 5000 тонн продукции в год, более 700 сотрудников. Окупаемость от 7 месяцев.

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 21 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 2,9 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 3-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 4,9 до 7,9 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 21 млн. рублей до 25-45 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
20 000 000 ₽
210 526 ₽ за м²
Магазин, 95 м²
M
Кузьминки 1.9 км
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес 95 кв.м, 1 этаж, 1 отдельный вход, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 1,6 млн. рублей.

Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека», Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer.

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости: 

CMD

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,5 до 2 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2 до 5 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 21,5 до 22 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 4,8 до 7,8 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 3-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 18 до 35 млн. рублей.

Медицинский центр по франшизе Центра молекулярной диагностики (CMD) - крупнейший лабораторно-диагностический центр в России на базе ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора. Уже открыто более 160 медицинских офисов в России. Имеется возможность проведения более 1000 видов исследований. Высоко востребованная ниша, максимально известный и надежный бренд, цены ниже конкурентов за счет собственных запатентованных разработок. 

Раменский деликатес

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,5 до 2 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 1,6 до 3 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 21,5 до 22 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 4,4 до 5,8 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 3 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 16 до 23 млн. р.

Мясокомбинат Раменский - один из старейших мясокомбинатов Московской области, работает с 1974 года. Розничная сеть 69 точек в 10 городах России, включая Крым. Широкий ассортимент, качественная продукция в высоко рентабельной и пользующейся спросом нише. 5000 тонн продукции в год, более 700 сотрудников. Окупаемость от 7 месяцев.

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 20 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 2,8 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 3-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 4,4 млн. рублей до 8,8 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 20 млн. рублей до 32-41 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
120 000 000 ₽
209 059 ₽ за м²
Магазин, 574 м²
M
Кузьминки 3.5 км
Москва, Новороссийская улица, 19

Собственник объекта. Торговое помещение (арендный бизнес) с якорным арендатором - Пятерочка, аптека и выпечка в прикассовой зоне! МАП - 1 200 000 рублей. Дом не участвует в программе реновации. Дополнительные расходы отсутствуют - объект не включен в перечень облагаемых налогом на имущество. Здание обеспечено всеми коммуникациями, в т.ч. электроэнергией 129 кВт. Звоните!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
81 000 000 ₽
88 332 ₽ за м²
Магазин, 917 м²
M
Кузьминки 2.8 км
Люблинская улица 59

Торговый комплекс на первой линии Люблинской улицы.
ТПУ Транспортно пересадочный узел Люблино. Жд станция
напротив.
Торговый зал - 245 м2.
Помещение свободного назначения - 88 м2 с отдельным входом с ул. Тихая.
Блоки с отдельными входами - 584 м2. На сегодняшний день используются как офисные.
Возможно увеличение торгового зала до 500 метров.
Остановки общественного транспорта.
Место проездное и проходное.
Парковка.
Возможна перепланировка под любой вид деятельности.
Готовый арендный бизнес. Договора короткие, 100% помещений сданы в аренду.
Торг.
Рассрочки.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
35 348 400 ₽
259 915 ₽ за м²
Магазин, 136 м²
M
Кузьминки 3.3 км
Москва, Ташкентская улица, 15/22

 

Недвижимость в г. Москве и Московской области по ценам ниже рыночных на 30-70% - с нами, легко!
Продается помещение площадью 136 кв м, на первом этаже жилого дома с отдельным входом, имеется парковка, под любой вид деятельности. Помещение расположено по адресу г. Москва,  ул. Ташкентская, д. 15/22. В благоустроенной части застройки на второстепенной улице микрорайона. Доступность автомобильным транспортом не ограничена .
Реализация ограничена по времени, СТРОГО до 05.05.2019 г. успевайте приобрести!
— ИПОТЕКА! 
— Проверка юридической чистоты объекта.
— Гарантия безопасности сделки. 
— Технический анализ объекта.
— Подготовка пакета документов для регистрации сделки в Росреестре.
—  Вся сделка проводится нами "Под ключ"
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! 

Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи или на нашем сайте.
Звоните прямо сейчас! 
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов! Особые условия для инвесторов!

ТОРГИ-РУ - Все аукционы России
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
420 000 000 ₽
68 332 ₽ за м²
Магазин, 6146.5 м²
M
Кузьминки 4.6 км
Привольная ул, 8

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА В ЖУЛЕБИНО. м. Лермонтовский проспект, 10 минут пешком, 1 линия домов. Готовый арендный бизнес. 4 отдельных входа в здание, витринное остекление с фасадной части, удобная транспортная доступность и подъезд к зданию. Прекрасная рекламная составляющая с возможностью размещения рекламы на фасаде. 4 этажа + подвал + тех. этаж. ЗУ 2600 кв.м в долгосрочной аренде. Выделенная мощность 690 кВт . 2004 года постройки. Потенциальный ГАП 15 300 000 руб. потенциальная окупаемость 7,3 лет.Объект № 538102
Номер объекта: #2/538102/310

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
10
420 000 000 ₽
68 337 ₽ за м²
Магазин, 6146 м²
M
Кузьминки 4.6 км
Привольная улица, 8

Продается ОСЗ (4 этажа+подвал+ тех.этаж) в 10 мин. от м. Лермонтовский проспект. Подвал - 1713квм. 1 этаж (Супермаркет Лента и аптека Оптима) - 1772,3квм. 2 этаж (сдается. бывший магазин Дети)- 1729квм. 3, 4 этаж (Офисы)- 896,8квм. Тех. Этаж -35,4квм. Эл. мощность 690квт. Создана открытая парковка на 50 машиномест. Высокий показатель нагрузки на перекрытия 1000 кг/кв.м. Эксплуатация объекта(инженерное обслуживание, клининг, охрана и т.д.) 450 тыс руб с НДС в месяц. Общий арендный поток в мес. составляет около 5 млн руб. (с НДС и эксплуатац. расходами).

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
1
750 000 000 ₽
154 226 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Кузьминки 1.2 км
Волжский б-р, д. 113А

ТЦ Волжский расположен внутри сложившегося жилого массива. Часть блоков 1-го этажа имеет формат See-eai: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина. Земельного участка – 4 016 м2 в долгосрочной аренде до 2059 г. Якорные арендаторы: супермаркет ВИКТОРИЯ, Детский мир, ПАО Сбербанк. ТЦ заполнен на 80%. МАП - 6 333 333 руб. ГАП - 76 000 000 руб. Средняя арендная ставка - 15 628 руб/м2/год.

Minds Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
10
730 000 000 ₽
150 113 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Кузьминки 1.0 км
Москва, бульвар Волжский квартал 113 к1

Лот 6149 Отличная визуальная и транспортная доступность ТЦ общей площадью - 4 863 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800 кв. м. Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина. Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года.Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли. Вместимость наземного паркинга – 80 м/м. Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Якорь «Виктория 24»в цоколе генерирует трафик на 2 000 чел. в день , 2 - для арендатора второго этажа. Выделенная электрическая мощность - 550 кВт

В избранное
16 дней назад
Загрузка...
1
21 368 322 ₽
998 520 ₽ за м²
Магазин, 21.4 м²
M
Кузьминки 2.1 км
Рязанский пр-кт, 48

50 м. от ст. м. "Рязанский проспект", высокий трафик ( пешеходный и автомобильный), 108 543 чел. шаговая доступность, высокая покупательская способность. Оптимальная планировка, витринное фасадное остекление, достаточный объем электричества, отдельные входные группы, эффективная площадь помещений.
Номер объекта: #2/538095/8003

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
4
45 000 000 ₽
335 821 ₽ за м²
Магазин, 134 м²
M
Кузьминки 3.1 км
Краснодарская улица, 31

Продажа готового арендного бизнеса - отдельно-стоящее здание площадью 133.5 м2 на трафике от ст. метро Люблино. Интенсивный пешеходный трафик. Крупный жилой массив. Отличный рекламный потенциал. Сложившееся торговое окружение из сетевых ритейлеров Пятерочка, Магнит и др. Арендатор - районная сеть Продукты , МАП 550 тр, УСН, ДДА на 5 лет с ноября 2018, индексация - 7%. Земельный участок в аренде на 49 лет, платеж 60 тр. в год. Окупаемость без учета индексации - 8 лет. Продажа 50 млн.руб. Звоните в любое время!

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
20
669 996 574 ₽
137 774 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Кузьминки 1.0 км
Волжский бульвар, 113А кв-л к1

Продается ТЦ ВОЛЖСКИЙ ! Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость - 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ - 4 863,4 кв.м. Земельный участок, площадью - 4016 кв.м., в аренде на 49 лет. Объект заполнен на 93%. Арендаторы Супермаркет Виктория , Сбербанк России , Пиццерия Папа Джон с , Зоотовары Четыре лапы , Аптека Горздрав , Салон связи Теле2 , Детский мир и др. Текущий месячный поток - 7,5 млн. руб., потенциальный 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Все документы готовы к сделке.

В избранное
21 день назад
Загрузка...
10
39 276 000 ₽
289 007 ₽ за м²
Магазин, 135.9 м²
M
Кузьминки 3.3 км
Москва, Ташкентская улица, 15/22

Артикул 331440 

ˇ

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:

Магазин на 1 этаже жилого с отдельным входом 135,9 м² 

ˇ 

Описание и характеристики:

- общая площадь: 135.9 м²

- в 10 этажном жилом доме 1968 года постройки

- фундамент ж/б; стены панельные

- полы керамическая плитка; окна ПВХ; двери ПВХ, МДФ, металлические

- внутренняя отделка: штукатурка, окраска, керамическая плитка; подвесной потолок "Армстронг"

- коммуникации: проведены все коммуникации центральные 

ˇ 

Расположение и инфраструктура: 

Здание расположено на первой линии улицы Ташкентская. Окружающая застройка селитебная. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, до остановка "Школа" - 280 м., до станции метрополитена "Выхино" - 1,5 км. Удобный подъезд. Асфальтированная, благоустроенная территория. Парковка стихийная. 

ˇ 

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
около 2 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях