Купить магазин у метро Котельники, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Котельники
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Котельники

41 предложение
Загрузка...
Загрузка...
12
850 000 ₽
24 286 ₽ за м²
Магазин, 35 м²
M
Котельники 3.0 км
Москва, Лермонтовский проспект, 6

Продам готовый бизнес Свежее мясо .Помещение расположено в шаговой доступности от м. Лермонтовский проспект (1мин ).Отличная видимость рекламы ,хорошее расположение в торговом зале ,,Гастроном,, посещаемость высокая . В наличии остаётся всё оборудование: мясорубка,ножи,холодильники, витрины,весы,морозильная камера,разделочные столы,мойка и т.д. Аренда 150 000 рублей +свет .Остальные все вас интересующие вопросы по телефону. Быстрая сделка .Реальному покупателю торг.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
29 500 000 ₽
225 191 ₽ за м²
Магазин, 131 м²
M
Котельники 2.4 км
Москва, Жулебинский бульвар, 14

Торговое помещение, 5 мин. пешком от метро, общ. пл. 131 кв.м., первая линия домов, проходное (проездное) место, 1-й этаж одноэтажного, пристроенного к многоквартирному жилому дому строения, отдельный вход с улицы (всего 2 входа), торговый зал 102 кв.м. (может быть увеличен), высота потолков 3,20 м., витринные окна (4 из них заложены без согласования и могут быть вскрыты также без согласования (по 2 окна с каждой стороны)), 2 с/у, электрич. мощность 10 кВт, свободно. Собственник, УСН.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
5
90 000 000 ₽
160 428 ₽ за м²
Магазин, 561 м²
M
Котельники 2.4 км
Москва, Хвалынский бульвар, 7/11к1

Номер лота на нашем сайте: 30700. Продажа торгового помещения 561 м2 в районе Выхино-Жулебино - ЮВАО Москвы. Метро Лермонтовский проспект - 400 м. Большой спальный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение зальной планировки. Три входа с фасада, запасный выход, зона разгрузки. Все коммуникации центральные. Электричество 85 кВт, Собственник ю/л, УСН.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
10 582 400 ₽
160 097 ₽ за м²
Магазин, 66.1 м²
M
Котельники 4.3 км
Московская область, Люберцы, улица 8 Марта, 52

Продается удобное и перспективное помещение в 4 минутах пешком от станции метро "Лухмановская". На 1 этаже жилого дома, в строящемся жилом комплексе «Гоголь парк». Дом возведен по индивидуальному проекту. Вентилируемые фасады отделаны клинкерной плиткой. Площадь остекления способствует обилию солнечного света и тепла в помещениях. Современное инженерное оборудование обеспечивает оптимальную атмосферу и качественные эксплуатационные свойства помещений.
Великолепная придомовая территория создает комфортную среду для жильцов и для развития коммерческих проектов.
Без комиссии. От собственника. Выгодные условия.
Ввод объекта в эксплуатацию - раньше срока на полгода!

Стратегия Управления
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
90 000 000 ₽
160 714 ₽ за м²
Магазин, 560 м²
M
Котельники 2.4 км
Москва, Хвалынский бульвар, 7/11к1

м. Лермонтовский проспект, ЮВАО, Хвалынский бул., д. 7/11к1. Арендатор магазин O`stin.
Продажа торгового помещения 561 м2 в районе Выхино-Жулебино - ЮВАО Москвы. Метро Лермонтовский проспект - 400 м. Большой спальный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение зальной планировки. Три входа с фасада, запасный выход, зона разгрузки. Все коммуникации центральные. Электричество 85 кВт, Собственник ю/л, УСН. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Помещение сдано в аренду. Арендатор магазин O`stin - занимают помещение 12 лет. Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 90 000 000 руб.
Ставка аренды: 1 000 000 руб. месяц
Общая площадь: 561 м2
Окупаемость: 7 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
10 860 800 ₽
159 953 ₽ за м²
Магазин, 67.9 м²
M
Котельники 4.3 км
Московская область, Люберцы, улица 8 Марта, 52

Продается удобное и перспективное помещение в 4 минутах пешком от станции метро "Лухмановская". На 1 этаже жилого дома, в строящемся жилом комплексе «Гоголь парк». Дом из 4 секций возведен по индивидуальному проекту. Вентилируемые фасады отделаны клинкерной плиткой. Площадь остекления способствует обилию солнечного света и тепла в помещениях. Современное инженерное оборудование обеспечивает оптимальную атмосферу и качественные эксплуатационные свойства помещений.
Великолепная придомовая территория создает комфортную среду для жильцов и для развития коммерческих проектов.
Без комиссии. От собственника. Выгодные условия.
Ввод объекта в эксплуатацию - раньше срока на полгода!

Стратегия Управления
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
8 422 400 ₽
160 122 ₽ за м²
Магазин, 52.6 м²
M
Котельники 4.3 км
Московская область, Люберцы, улица 8 Марта, 52

Продается удобное и перспективное помещение в 4 минутах пешком от станции метро "Лухмановская". На 1 этаже жилого дома, в строящемся жилом комплексе «Гоголь парк». Дом из 4 секций возведен по индивидуальному проекту. Вентилируемые фасады отделаны клинкерной плиткой. Площадь остекления способствует обилию солнечного света и тепла в помещениях. Современное инженерное оборудование обеспечивает оптимальную атмосферу и качественные эксплуатационные свойства помещений.
Великолепная придомовая территория создает комфортную среду для жильцов и для развития коммерческих проектов.
Без комиссии. От собственника. Выгодные условия.
Ввод объекта в эксплуатацию - раньше срока на полгода!

Стратегия Управления
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
19 800 000 ₽
119 349 ₽ за м²
Магазин, 165.9 м²
M
Котельники 4.5 км
Москва, проспект Защитников Москвы, 1

Предлагается к покупке торговое помещение общей площадью 165,9 кв. м, расположенное на 1-ом этаже 17-ти этажного жилого дома по адресу: пр-т Защитников Москвы. 1-я линия домов. Помещение имеет 2 входа: с фасада и со двора, зальная планировка, высота потолков 3м, окна на две стороны, парковка перед зданием. Находится на пересечении двух улиц: улицы Рождественская и дублера проспекта Защитников Москвы. В 10-ти минутах ходьбы находится ст. метро Некрасовка. Интенсивный автомобильный трафик, крупный жилой район. Рядом строится ЖК "Люберецкий". Помещение сдано в долгосрочную аренду центру логистики и выдачи заказов "Яндекс.Лавка". МАП 165 000 руб. Окупаемость 10 лет. Разумный торг.Объект № 543554
Номер объекта: #2/543554/310

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
140 000 000 ₽
126 731 ₽ за м²
Магазин, 1104.7 м²
M
Котельники 898 м
Москва, Привольная улица, 63

Предлагается к продаже торговое отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1104,7 кв.м. Метро Жулебино, 5 мин пешком. Здание включает 2 этажа + цоколь, 4 входа, высота потолков 4 м на всех уровнях.
Оснащено всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Оптико-волоконные линии связи. Современное, витражное остекление. Выделенные электрические мощности 250 кВт. Здание расположено в густонаселенном районе Выхино- Жулебино, с развитой инфраструктурой и численностью населения 187 тыс. человек. Выхино-Жулебино — 2-й крупнейший по населению район столицы, который относится к Юго-Восточному административному округу города Москвы. Огромный пешеходный трафик! В собственности юридического лица. Сдано в долгосрочную аренду сетевому ресторану Лепешка. Летняя веранда, бесплатная парковка. Ставка аренды 1 200 000 руб в месяц, ГАП 14 400 000 руб. Окупаемость 9,7 лет без учета индексации. Собственность, юр лицо. Земельный участок – 750 кв.м, договор аренды на 49 лет (с 2002г.)Объект № 541166
Номер объекта: #2/541166/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
15
420 000 000 ₽
68 326 ₽ за м²
Магазин, 6147 м²
M
Котельники 3.1 км
Москва, Привольная улица, 8

Продажа торгово-офисного центра в 10 минутах пешком от станции метро «Лермонтовский проспект», на границе крупного жилого квартала. Близлежащие магистрали - Рязанский проспект, Волгоградский проспект и МКАД обеспечивают связь с основными магистралями города и области.
Земельный участок общей площадью 2600 кв.м. в долгосрочной аренде. Коммуникации центральные. Паркинг наземный.
Стабильный доходный арендный бизнес с потоком до 54 млн рублей в год. Верхние этажи занимают офисы и магазины, первый этаж в переговорах с якорным арендатором (предыдущий арендатор - супермаркет Лента).
Подробные финансовые показатели предоставим по запросу. Продажа по ДКП или юридического лица. Быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-462.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
165 000 000 ₽
137 386 ₽ за м²
Магазин, 1201 м²
M
Котельники 4.0 км
Москва, Ташкентская улица, 15/22

м. Лермонтовский проспект, ЮВАО, Хвалынский бул., д. 4 к1. Якорный Арендатор: магазин «Магнит»
Продажа торгового здания. Якорный Арендатор: магазин «Магнит» с 2018 года. Срок – до 2029 года • арендная ставка – 8% товарооборота, но не менее 800 000₽ (с НДС, при переходе на УСН ставка не меняется)
Текущий арендный поток: 1 999 590 руб. в месяц (с НДС, при переходе на УСН размер платежей не меняется)
Год постройки: 1992
Кадастровый номер: 77:04:0005004:1052
Высота: 2 надземных этажа и подвал
Земельный участок: в долгосрочной аренде у города Москвы
Подключенная мощность: 256 кВт
Чистый денежный поток
Эксплуатационные расходы составляют:
Налог на имущество по кадастровой стоимости:
0 руб. в месяц ( объект не включен в перечень)
платежи по долгосрочному договору аренды земли:
88 700 руб. в месяц
Расходы по уборке, не компенсируемые арендаторами:
10 000 руб. в месяц
Чистый арендный поток составляет:
1 900 890 руб. в месяц
Инженерные системы,коммунальные договоры
• Заключены прямые договоры с Мосэнергосбыт, МОЭК,
Мосводоканал
• Подключенная мощность: 256 кВт
Увеличение доходности за счет возврата НДС
Продажа здания планируется с учетом НДС.
В случае осуществления возврата НДС (в объеме не менее 15 млн руб), возможно существенное увеличение доходности на вложенный капитал.
Земельный участок, ВРИ
Земельный участок (кадастровый номер 77:04:0005004:35) площадью 1846 кв.м находится в долгосрочной аренде у города Москвы до 2031 года
ВРИ земельного участка:
• магазины (4.4)
• общественное питание (4.6)
Предложение без комиссии
Дополнительная информация
Цена: 165 000 000 руб. ( 80б/н+85млн)
Ставка аренды: 1 999 590 руб. месяц
Общая площадь: 1201,2 м²
Окупаемость: 6 лет

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
70 000 000 ₽
318 182 ₽ за м²
Магазин, 220 м²
M
Котельники 4.4 км
Москва, улица Наташи Качуевской, 5

Предложение на продажу № 16281.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже ЖК «Дмитриевский». Площадь 220 м2, 2 отдельных входа, витринное остекление, потолок 3.6 м. Электрическая мощность 150 Квт. Собственная вытяжка на крышу. Первый дом от метро, 1 минута пешком до станции "Улица Дмитриевского", 10 минут на транспорте до станций метро "Лермонтовский проспект" и "Новокосино".
.
. Помещение поделено на 2 блока:
. 1 блок 146 м2 – сеть пиццерий Додо Пицца
. 2 блок 73 м2 – сеть закусочных Фо-Бо.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: Пиццерия, Кафе. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
9 000 000 ₽
97 614 ₽ за м²
Магазин, 92.2 м²
M
Котельники 4.3 км
Москва, 1-я Вольская улица, 18к1

Предложение на продажу № 14496.
Предлагается на продажу помещение на улице 1-я Вольская ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого многоквартирного дома. Транспортная доступность станции метро "Котельники". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура, рядом Аптека, Сбербанк, ГБУК г. Москвы ДК «Заречье». Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Площадь помещения - 92,2 кв.м. Отдельный вход с улицы.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
3 700 000 000 ₽
46 371 ₽ за м²
Магазин, 79791 м²
M
Котельники 4.6 км
Москва, Святоозёрская улица, 1А

Предлагается к продаже ТРЦ «Косино Парк», расположенный на востоке Москвы в центре активно развивающегося густонаселенного района Косино-Ухтомский.
Его концепция была разработана на основе потребностей жителей, проживающих в непосредственной близости. Классическая торговая галерея дополнена продуктовым гипермаркетом и гипермаркетом товаров для дома. Второй этаж торговой галереи усилен детским развлекательным центром, ресторанным двориком и многозальным кинотеатром.
Успешный готовый бизнес с высокими показателями доходности (экономические данные предоставляем по запросу). Возможен кредит крупного банка, до 70% стоимости. Все условия сделки обсуждаем на переговорах. Лот №52116-1530.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1
117 000 000 ₽
410 526 ₽ за м²
Магазин, 285 м²
M
Котельники 4.0 км
Москва, Ташкентская улица

Продается готовый арендный бизнес - торговое помещение на первом этаже административного здания в Юго-Восточном округе Москвы. Первая линия Ташкентской улицы. Рядом МКАД. Район с плотной жилой застройкой.
Помещение арендует супермаркет Мяснов и салон красоты. Два отдельных входа с фасада здания. Открытая планировка. Высота потолков - 3,25 м. Электрическая мощность 55 кВт. Все коммуникации центральные.
Подробная финансовая информация по запросу. Быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-846.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
145 000 000 ₽
120 733 ₽ за м²
Магазин, 1201 м²
M
Котельники 2.6 км
Москва, Хвалынский бульвар, 4к1

Продам арендный бизнес. Арендатор Магнит,долгосрок.Окупаемостью 6.2 года.Арендный поток в месяц 1.999.950 руб. Помещение находится 200 метров от метро.Огромный жилой массив

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
2
7 300 000 ₽
110 106 ₽ за м²
Магазин, 66.3 м²
M
Котельники 3.4 км
Москва, Чагинская улица, 4

Предлагается к покупке торговое помещение с действующим арендным бизнесом по адресу: ул.Чагинская, д. 4, с. 13. Помещение общей площадью 66,3 кв.м расположено на 1-ом этаже офисно-складского комплекса (блок № 6 на плане). Отдельный вход с улицы. Арендатор - единственная точка общепита на территории офисно-складского комплекса. МАП 75 000 руб. ГАП 900 000 руб. Окупаемость 8,5 лет. Арендная ставка 13 575 за кв.м/год.Объект № 543411
Номер объекта: #2/543411/310

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
2
180 000 000 ₽
74 380 ₽ за м²
Магазин, 2420 м²
M
Котельники 4.1 км
Москва, улица Верхние Поля, 55А

Продается автотехцентр! Площадь земельного участка 2 313 кв.м. Площадь здания 2 420 кв.м. МАП 1 300 000 рублей + ком.платежи. Цена продажи : 180 000 000 рублей.
Номер объекта: #2/541528/10777

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
13
19 800 000 ₽
119 349 ₽ за м²
Магазин, 165.9 м²
M
Котельники 4.4 км
Москва, проспект Защитников Москвы, 1

Продажа торгового помещения, общей площадью 165,9 м2 вместе с арендатором в районе с плотной жилой застройкой.
Яндекс.Лавка - сеть магазинов продуктов и хозтоваров, работающих только на доставку. Более 60 магазинов в Москве.
Ранее в помещении располагался магазин "Продукты".
Общая площадь 165,9 кв.м.
1 этаж, 1-ая линия домов
Два собственных входа – с фасада и со двора здания.
Помещение свободного назначения, торговое помещение, street-retail
Базовая отделка
Все центральные коммуникации
Большой паркинг рядом
Крупный жилой массив
На перекрестке двух улиц – ул. Рождественская и дублера проспекта Защитников Москвы - хороший обзор входа и вывески
Метро: Некрасовка и Лухмановская в пешей доступности
На транспорте до ж.д. станции Люберцы-1
8 км до МКАД
Рядом Филиалы Школы №2051 (более 150 метров по воздуху напрямую от входа). В 100 метрах от помещения - строится ЖК «Люберецкий» от ГК «ПИК»
(11 монолитных домов, высотой до 25 этажа, сдача домов началась в 2017 году, большая часть уже сдана, идет заселение).
Об арендаторе:
Арендатор занимает: 165,9 м2
Арендный поток в месяц: 165 000 руб.
Срок договора: долгосрочный
Индексация: 5%
Владелец - юридическое лицо.
Все документы готовы к сделке.
Торг.
.
Прямая продажа от собственника, без комиссии. Звоните.

ASSET group
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
4 000 000 ₽
80 000 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
M
Котельники 2.2 км
Москва, МКАД, 14-й километр

Продаётся или сдаётся в аренду на длительный срок торговый павильон на ТЦ «Садовод». Очень хорошее место практически в самом начале 20 линии. Павильон из 2 уровней: 1 - торговая площадь; 2 - через приставную лестницу на мансардный уровень - под хранение товара. Ассортимент реализуемый на линии, преимущественно: одежда, обувь, аксессуары и и.д. Обращаться потенциальным покупателям, которые имеют опыт работы на ТЦ «Садовод». Покупателю весомый дисконт.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
7
37 000 000 ₽
274 074 ₽ за м²
Магазин, 135 м²
M
Котельники 834 м
Москва, Привольная улица, 65/32

Продажа арендного бизнеса в прямой видимости от м. «Жулебино».
S=135кв.м. 1й этаж (торговый зал 111кв.м. +подсобка 7кв.м., +склад 10кв.м., потолки Н=3,3м, свой с/у).
Арендатор магазин товаров для дома «Хозмаг».
Отдельный вход с фасада + зона погрузки/выгрузки с отдельным подъездом и входом со двора.
Электричество-30кВт - прямой договор.Помещение с хорошей внутренней отделкой: (пол-плитка, потолки-подвесные, свет-LED, стены-покраска).
Проходное место. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Напротив - остановка общественного транспорта и маршруток.
Сложившийся торговый коридор: супермаркет Ремит, аптека Столичка, банк ВТБ, ресторан Тануки, БЦ на Привольной.
МАП 250 тыс.руб. (временно снижен до 225 тыс.руб)
Отличные возможности для размещения фальшь витрин на фасаде с двух сторон от входа. Высокий рекламный потенциал- возможности размещения вывесок на фасаде и на фальшь витринах.
Свободная и бесплатная парковка в 10м от входа в помещение.
Номер объекта: #2/542021/10777

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
6
69 800 000 ₽
317 273 ₽ за м²
Магазин, 220 м²
M
Котельники 4.4 км
Москва, Святоозёрская улица

Продается коммерческое помещение, которое сдано в аренду. Оно находится в новом жилом многоквартирном доме недалеко от метро «Улица Дмитриевского». Помещение располагается на углу дома, выходит фасадом на две улицы, и отлично видно с разных сторон.
Площадь объекта недвижимости составляет 220 кв. м. У него свободные планировки, подключены инженерные системы, выполнена внутренняя отделка.
Помещение разделено на два блока и сдано двум арендаторам. Первый блок (площадью 146 кв. м) арендует пиццерия сети «Додо Пицца» (договор заключен в июле 2019 г. на срок 7 лет). Второй блок (площадью 73 кв. м) сдан под кафе азиатской кухни «ФоБо» (ДДА от декабря 2019 г. на 5 лет). МАП составляет 590 080 рублей.
Дополнительная информация об объекте — у наших сотрудников. Звоните, уточняйте! Условия договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать во время встреч. Ждем ваши предложения!

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
5
260 000 000 ₽
167 850 ₽ за м²
Магазин, 1549 м²
M
Котельники 3.7 км
Москва, Самаркандский бульвар, 26к2

м. Выхино, ЮВАО, Самаркандский б-р, д. 26 к.2. Арендаторы: «Пятёрочка», "Дочки и Сыночки", Химчистка.
Отдельно стоящее торговое здание. Помещение располагается на первой линии домов. Хорошая визуальная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агентства недвижимости Блиц. Сдано в долгосрочную аренду. Договор аренды и другая информация предоставляется. Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 260 000 000 р.
Ставка аренды: 2 559 000 р. в месяц
Общая площадь: 1 549 м²
Окупаемость: 8 лет

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
150 000 000 ₽
124 896 ₽ за м²
Магазин, 1201 м²
M
Котельники 2.6 км
Москва, Хвалынский бульвар, 4к1

Лот 7538.
Продажа здания, торговый центр районного масштаба, ТЦ заполнен арендаторами на 100%, ЮВАО, район г.Москвы Выхино-Жулебино , ближайшая станция метро Лермонтовский проспект находится в 130 метрах, 3 минуты ходьбы, первая линия домов по Хвалынскому бульвару, Прямая видимость от выхода метро, Стабильный интенсивный трафик, Отличная визуализация объекта.
Большой жилой массив,численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 200 метров) более -5000 человек.
Арендаторы:
Продуктовый магазин Магнит, пиццерия, магазин крафтового пива, табак, дом быта, маникюр, компьютерный клуб- киберспорт, кальянная Мята - Совокупный МАП 1999 590 рублей, Окупаемость по первому году - 5.83 лет! Доходность - 17%
Подробная информация предоставляется по запросу.
Технические характеристики:
Общая площадь здания - 1201, 2 кв.м , год постройки -1992, реконструкция 2018 год, Два надземных этажа и подвал, Площадь каждого этажа 400 кв.м, Открытая планировка, Качественный ремонт, Новые инженерные коммуникации, Современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха, высота потолков - 3 метра, выделенная эл.мощность: 256 кВт, Центральные коммуникации, прямые договора с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, Выделенная зона погрузки-разгрузки. Земельный участок 1846 кв.м , в аренде до 2031 года. ВРИ участка - Магазины, Общественное питание.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 150 000 000 рублей с учетом НДС
Стоимость 1 кв.м: 124 875 рублей с учетом НДС
Собственность: ООО
форма налогообложения -НДС
Форма сделки: ДКПН
МАП - 1 999 590 рублей с НДС ( при переходе на УСН размер платежей не меняется!!!)
ГАП - 23 995 080 рублей с НДС ( при переходе на УСН размер платежей не меняется!!!)
Окупаемость: 6.25 лет
Доходность 16%

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
3
128 204 000 ₽
449 208 ₽ за м²
Магазин, 285.4 м²
M
Котельники 4.0 км
Москва, Ташкентская улица

Продажа арендного бизнеса - торговое помещение на 1-ом этаже жилого дома. Арендаторы: супермаркет МясновЪ и салон красоты, общий МАП 600 тр. Помещение имеет два отдельных входа с фасада здания, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков - 3,25 м., электрическая мощность 55 кВт. Густонаселенный спальный жилой массив, Напротив помещения пешеходный переход, автобусная остановка. ЗВОНИТЕ! Принимаем звонки КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ!
Номер объекта: #2/541107/10777

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
8
8 616 000 ₽
159 852 ₽ за м²
Магазин, 53.9 м²
M
Котельники 4.3 км
Московская область, Люберцы, улица 8 Марта, 52

Продается удобное и перспективное помещение в 4 минутах пешком от станции метро "Лухмановская". На 1 этаже жилого дома, в строящемся жилом комплексе «Гоголь парк». Дом из 4 секций возведен по индивидуальному проекту. Вентилируемые фасады отделаны клинкерной плиткой. Площадь остекления способствует обилию солнечного света и тепла в помещениях. Современное инженерное оборудование обеспечивает оптимальную атмосферу и качественные эксплуатационные свойства помещений.
Великолепная придомовая территория создает комфортную среду для жильцов и для развития коммерческих проектов.
Без комиссии. От собственника. Выгодные условия.
Ввод объекта в эксплуатацию - раньше срока на полгода!

Стратегия Управления
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
45 000 000 ₽
157 673 ₽ за м²
Магазин, 285.4 м²
M
Котельники 3.2 км
Москва, Привольная улица, 1к1

Предлагаем приобрести торговое помещение на улице Привольная. Объект имеет площадь 285,4 кв. м и находится в одном уровне — на первом этаже жилого дома на первой линии. Имеет два входа — с улицы (центральный) и со двора. Планировки коридорно-кабинетные, есть два санузла, помещение под кухню, комнату отдыха. Внутри выполнен ремонт, подключены и действуют коммунальные сети, есть телефония, Интернет, установлены сплит-системы. Предыдущий арендатор — медицинский центр, поэтому предлагаемое помещение идеально подходит под клинику, стоматологию, но может также использоваться под банк, офис компании, образовательный центр и т. п.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях