Купить магазин у метро Коптево, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Коптево
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Коптево

51 предложение
Загрузка...
Загрузка...
4
40 000 000 ₽
300 752 ₽ за м²
Магазин, 133 м²
M
Коптево 2.4 км
Ленинградское ш, 56

Продажа торгового помещения.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ!!
Продается торговое помещение общей площадью 133 кв.м, в шаговой доступности от м. Водный стадион, расположено на 1 этаже жилого кирпичного дома, с отдельным входом с 1й линии, витрины, открытая планировка, высота потолков 3,4 м, электрические мощности 60 кВт, высокий пешеходный и автомобильный трафики, большой рекламный потенциал.
Помещение сдано в аренду по ставке 290 000 рублей в месяц. Договоры на 11 мес. Собственность, физ лицо. Окупаемость 11,4 лет.Объект № 537266
Номер объекта: #2/537266/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
140 000 000 ₽
155 383 ₽ за м²
Магазин, 901 м²
M
Коптево 3.0 км
Дегунинская ул, 10

1-я линия домов. Жилой массив! В пешей доступности от метро Селигерская. Прямая продажа 901 кв.м от собственника!!!! В 8 минутах от метро Селигерская. Продажа 2 и 3 этажа в новом Торговом центре общей площадью 1 401 кв.м. Состоит из 3- х наземных этажей, на 1 этаже арендатор-сеть магазинов Пятерочка. Панорамное остекление. Потолки 4,2 метра. Свободная планировка, ж/б перекрытия, электрические мощности 100 кВт, современная инженерия, подключены городские коммуникации, наземная парковка стихийная. На 1-м этаже "якорный" сетевой арендатор, 2 этаж магазины, бутики, салон красоты, 3-й этаж кафе/ресторан, кальянная с эксплуатируемой кровлей (веранда). Потенциальный ГАП- 24 867 000 руб. Развитый район с активной инфраструктурой, плотный жилой массив с высокой покупательской способностью, в окружении несколько новых жилых комплексов бизнес-класса. ТЦ расположен в центре крупного спального массива на первой линии Дегунинской улицы. Перспективное местоположение в активном застраиваемом жильем районе: ЖК "Селигер Сити", "Любовь и голуби", "Апартвиль", а так же уже идет заселение в ЖК "Дуэт".Объект № 541424
Номер объекта: #2/541424/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
26 000 000 ₽
185 714 ₽ за м²
Магазин, 140 м²
M
Коптево 2.1 км
Большая Академическая улица, 77к2

Продаю нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже, расположенное в жилом многоэтажном доме. 2 отдельных входа. Выполнен ремонт, все коммуникации. Есть место для рекламы, хороший рекламный потенциал. Круглосуточный доступ. Удачная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Можно рассмотреть как готовый арендный бизнес. Краткосрочные договора: салон красоты Шпилька, фотоуслуги, интернет магазин. МАП 130 000 рублей. Часть помещения свободная. Собственник физ.лицо. Документы готовы к сделке. Оформление по ДКП.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
11
9 000 000 ₽
163 636 ₽ за м²
Магазин, 55 м²
M
Коптево 843 м
Москва, Михалковская улица, 63

Готовый арендный бизнес!!! Продажа помещения свободного назначения, в бизнес центре, вход в помещение с первой линии дороги, так же есть второй вход с бизнес центра, большой пешеходный и автомобильный трафик, помещение с качественным ремонтом и полностью готово к использованию. В помещении находится арендатор, кафе, стабильные арендные платежи. Срок окупаемости 8 лет.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
75 000 000 ₽
318 336 ₽ за м²
Магазин, 235.6 м²
M
Коптево 2.6 км
Москва, Ленинградское шоссе, 21

235,6 кв.м. (101 1-й этаж и 134 п/п с окнами) 3 входа, МГТС, потолки 3-4,5 метра Витринные окна на Ленинградское ш. 2-е минуты пешком до ст.м.Войковская-ст.Балтийская Электричество - 15 кВт Очень хороший ремонт Сейчас французский салон красоты Camille Albane входит в группу салонов красоты DESSANGE В 150 метрах есть пересадочный узел м.Войковская-ст.Балтийская (МК МЖД и Метрополис) человеко-поток более 10 000 чел.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
800 000 000 ₽
85 820 ₽ за м²
Магазин, 9321.8 м²
M
Коптево 4.0 км
Москва, Ленинградское шоссе, д. 59

Предлагается купить административное/офисное здание в Левобережном районе (САО). Здание четырехэтажное, с подвалом и тех. этажом, общей площадью 9321,8 кв. м. Все уровни имеют смешанные планировки: кабинеты и open space. Высота потолков — до 4 м. В здании оборудованы современные инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения (выделено эл. мощности 1100 кВт). Осуществляется вентиляция (приточно-вытяжная). По вопросам покупки здания звоните нашим специалистам!

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
20
1 000 000 000 ₽
156 250 ₽ за м²
Магазин, 6400 м²
M
Коптево 1.1 км
Нарвская улица, 6с2

Продажа ОСЗ 6400 м2 м. Водный стадион в САО. Открытая планировка. Современные инженерные системы. Конструкция здания - монолитный железобетон, вентилируемый фасад, витражное остекление. Индивидуальная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования для каждого арендуемого блока (VRV). Телекоммуникации - интернет, телефония, Wi-Fi. Помещение требует отделочных работ. Всего в здании 8 этажей, является бизнес-центром, 24 минуты пешком от метро Водный стадион. Быстрый доступ посетителей, возможность собственного режима работы обеспечит отдельный вход. Здание реализуется целиком. Электрическая мощность 800 кВт на здание. Лот (ID) 546208

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
10
100 000 000 ₽
41 374 ₽ за м²
Магазин, 2417 м²
M
Коптево 2.0 км
черепановых проезд, 29

Продажа комплекса зданий (ОСЗ) 2417,3 м2 у метро Верхние Лихоборы, Окружная. Продается комплекс отдельно стоящих зданий 1874,7 м2, 481,7 м2, 60,9 м2. Здания находятся в собственности, земля 1,3 Га в долгосрочной аренде у Москомзема. Участок находится в Головинском районе САО г. Москвы. Территория расположена на пересечении Дмитровского ш. и ул. Большой Академической. В шаговой доступности станция Лихоборы МЦК. Огромное транспортное преимущество. Целевым назначением земельного участка с постройками может являться административно-бытовая деятельность или застройка участка (ЖК, БЦ). Лот (ID) 731267

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
12
82 000 000 ₽
224 658 ₽ за м²
Магазин, 365 м²
M
Коптево 815 м
Москва, Онежская улица, 9/4

Арендный бизнес. Арендатор Магнит. аренда 720000 в месяц. Цоколь. Торг. Написали письмо на индексацию, если подтвердят будет 756000. Тогда торг минимальный будет.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
95 000 000 ₽
237 500 ₽ за м²
Магазин, 400 м²
M
Коптево 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

Готовый арендный бизнес. Первый этаж Торгового центра. Прекрасный трафик. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды. Арендатор ПЯТЕРОЧКА. ДЕЙСТВУЕТ! Окупаемость ниже рынка!! Прогнозируемый товарооборот, точный расчет окупаемости предоставим при заинтересованности.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
3 000 000 ₽
384 615 ₽ за м²
Магазин, 7.8 м²
M
Коптево 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

Предлагается небольшое помещение 7,8 кв.метров в очень стильном торговом комплексе в шаговой доступности от ст.м. Войковская.
Babystore специализированный торговый центр для детей и родителей, якорными арендаторами ТЦ являются: лучший йога-центр в городе ПРАНА, в который по отзывам посетителей Яндекс, они готовы ехать даже через весь город, просторное отделение Сбербанка, Киндер-Квест - центр детских развлечений от 2х лет и тех, кто юн душой, Квест-рум Триквестер, Гончарная студия 1 в Москве, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий Babystore, магазин Fix Price. Помещение расположено на первом этаже, который предназначен для семейного шопинга мам и пап.
Находится в прикассовой зоне торгового помещения 1300кв. метров., которое сдается под фермерский рынок/ фудмаркет/ фудхолл/ супермаркет, что будет генерировать клиентский трафик. В непосредственной близости от помещения расположены туалетные комнаты.

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
7
21 000 000 ₽
90 129 ₽ за м²
Магазин, 233 м²
M
Коптево 3.6 км
Москва, Ленинградское шоссе, 94к3

Продажа! Без комиссии! Помещение на первом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Речной вокзал. 109,7 м2 + подвал 123,3 м2. Отдельный вход, большой жилой массив, рядом строится ЖК! Есть место под рекламу. Потолки 2.8 м, электрическая мощность по запросу. Звоните!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
150 000 000 ₽
232 198 ₽ за м²
Магазин, 646 м²
M
Коптево 2.1 км
Москва, Солнечногорская улица

Продается готовый арендный бизнес
Магазин "Пятерочка "
САО Москвы
Общая площадь 646,9 м2
Помещение полностью сдано сетевому арендатору
Договор аренды до 2025 г.
Работает с 2018 г.
Стоимость 150 000 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
МАП (месячный арендный поток)
1 500 000 руб
ГАП (годовой арендный поток)
18 000 000 руб
АРЕНДА ПЛАТА ПО УСН
1 300 000 руб
ИНДЕКСАЦИЯ
7%
СРОК ОКУПАЕМОСТИ
9 лет без учета индексации
ДОХОДНОСТЬ12 %

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
10
250 000 000 ₽
145 730 ₽ за м²
Магазин, 1715.5 м²
M
Коптево 2.0 км
Москва, Большая Академическая ул., д. 13А

Продается готовый бизнес - действующий банный комплекс "Коптевские бани". Бизнес располагается в 3-этажном административном здании в 11 мин. транспортом от м. Войковская. Внутри здания выполнен дизайнерский ремонт, высота потолков - 3.9 м. Есть несколько отдельных входных групп с улицы. Центральное отопление, водоснабжение, газ, электричество. За более подробной информацией обращайтесь к сотрудникам нашей компании.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
5
210 000 000 ₽
135 747 ₽ за м²
Магазин, 1547 м²
M
Коптево 1.3 км
Москва, бульвар Матроса Железняка, 9

ID: 4311 Предлагается на продажу торговое помещение, расположенное по адресу: Матроса Железняка бульв., д.9.

Торговое помещение общей площадью 1547,5 кв.м расположено в 9-ти этажном жилом доме на 1-й линии домов, в густонаселенном жилом массиве, в 5 минутах езды от станции метро "Войковская". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Помещение поделено на 2 уровня: 1-й этаж - 753,1 кв.м. и цоколь - 794,4 кв.м. Высота потолков - 3 м. Несколько отдельных входов, витринное остекление, зона погрузки-разгрузки, погрузочный лифт. Электрическая мощность - 100 кВт. Круглосуточный доступ, отопление, вентиляция, система кондиционирования, телефония.

Ранее в помещении располагался супермаркет “Магнит”. Коммерческие условия: Общая площадь - 1537 кв.м. Стоимость продажи - 210 000 000 руб. Торг

В избранное
26 дней назад
Загрузка...
7
14 000 000 ₽
87 500 ₽ за м²
Магазин, 160 м²
M
Коптево 2.5 км
Академическая Б. ул, д.4

Лот №166888 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Войковская в жилом доме в САО.
Продаются права аренды (ППА) на помещение 160 кв.м, расположенное на первом этаже 5-ти этажного жилого дома с 2-мя отдельными входами с улицы и со двора. Высота потолков-4 метра. Зал-84 кв.м (возможно его увеличение за счет сноса перегородок до 130 кв.м.
Ранее в магазине располагался продуктовый магазин. Аренда городу- 60 000 рублей в месяц. Имеется договор купли-продажи с ДИГМ. Стоимость выкупа у города -100 000 руб. за кв.м.
☎ Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №166888

Апекс Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
10 896 500 ₽
185 000 ₽ за м²
Магазин, 58.9 м²
M
Коптево 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

АКЦИЯ - в продаже торговое помещение на первом этаже ТЦ по СПЕЦИАЛЬНОЙ ЦЕНЕ. 

- Современный, просторный, стильный торговый центр.

- В зоне охвата более миллиона человек;

- Отсутствие аналогов ТЦ в районе;

- Отличная транспортная доступность. 

• 3 минуты пешком от метро Войковская

• 300 м от Ленинградского шоссе

• Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис»

• Активно развивающийся район

• В зоне охвата расположено 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений

ЗВОНИТЕ! 

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 30% до 6 месяцев!

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
6
109 000 000 ₽
181 667 ₽ за м²
Магазин, 600 м²
M
Коптево 2.2 км
ул Зои и Александра Космодемьянских, 7А

Прямая продажа от собственника! Помещение под торговлю или услуги в 7 минутах пешком от метро Войковская, на 1-й линии домов, в 9-ти этажном кирпичном жилом доме (сталинка). Высота потолков до 5 метров. Эксклюзивная отделка. Помещение общей площадью 600 м² (1-й этаж – 249 м², антресоль – 93 м², цоколь – 230 м²). Электрическая мощность – 40 кВт, возможно увеличение; 2 отдельных входа. Высокий автомобильный трафик. Большие витрины. Бесплатная парковка (9 мест). Возможна продажа как арендного бизнеса. Лицензия на алкоголь. Собственник. Посредникам предлагается вознаграждение.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
6 850 800 ₽
396 000 ₽ за м²
Магазин, 17.3 м²
M
Коптево 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

В продаже торговое помещение. ТЦ Baby Store. Единая площадка с ТРЦ Метрополис. Остались последние блоки на первом этаже. Высокий пешеходный трафик. Рядом арендатор Сбербанк России. Оперативные показы и оперативное предоставление документов, презентаций! Звоните и мы ответим на все Ваши вопросы! 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
95 000 000 ₽
237 500 ₽ за м²
Магазин, 400 м²
M
Коптево 2.2 км
г Москва, Старопетровский проезд, д 1 стр 2

Продажа арендного бизнеса. 1 этаж ТРЦ. В непосредственной близости от м. Войковская. Удобная транспортная доступность с Ленинградского шоссе. Единая пешеходная зона с ТЦ "Метрополис". Высокий трафик. Парковка. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", ДДА на 7 лет с 2018, МАП 826 000 руб. или 6% от ТО. В случае смены статуса налогоплательщика - ставка не снижается. Собственник - юр. лицо (НДС).

Minds Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
385 000 000 ₽
236 356 ₽ за м²
Магазин, 1628.9 м²
M
Коптево 1.3 км
Кронштадтский б-р, 30 Б

Продажа торгового здания.
Первая линия домов!! Высокодоходный арендный бизнес!!
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение одноэтажное здание общей площадью 1628.9 кв.м. Вся площадь в первом этаже. Здание построено в 2007 году, земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
Витринное остекление, несколько отдельных входов, зальная планировка, высота потолков 4 м, выделенные мощности 300 кВт, центральные коммуникации.
Помещения сданы в аренду:
федеральная торговая сеть Пятерочка - по ставке аренды 8% от товарооборота, но не ниже 2 646 000 руб./мес. ДДА от 24.03.2016 г. на 10 лет, индексация 5%.
федеральная торговая сеть Магнит - по ставке аренды 8% от товарооборота, но не менее 1 837 500 руб./мес., ДДА от 18.08.2016 г. на 10 лет, индексация 5%.
Общий ГАП 53 802000 без НДС.
Магазины открыты, получены алкогольные лицензии.
Объект удачно расположен внутри крупного жилого массива, в Головинском районе САО г. Москвы, высокая численность населения 103 тыс. человек. Пользуется популярностью у местных жителей. Остановка общественного транспорта в 5 метрах.Объект № 538275
Номер объекта: #2/538275/310

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
2
81 600 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Магазин, 544 м²
M
Коптево 3.4 км
Москва, Коровинское шоссе, 13к1

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - срок окупаемости 8,5 ЛЕТ

АРЕНДАТОР: федеральная продуктовая сеть

МАП = 788 800 руб.

ГАП = 9 465 600 руб.

Спальный микрорайон / высокая плотность населения

Форматное помещение продуктового супермаркета с открытым торговым залом, зоной разгрузки и витринным остеклением
* при заинтересованности объектом - прошу связаться по указанному в объявлении номеру телефона

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
3
125 000 000 ₽
114 260 ₽ за м²
Магазин, 1094 м²
M
Коптево 2.4 км
г Москва, Ленинградское шоссе, д 56

Помещение общей площадью 1093,8 кв.м. (1 этаж 763,8 м2 и подвал 330 м2). 1 линия Ленинградского шоссе. 7 минут пешком от метро Водный стадион. Большой жилой массив. Интенсивный автомобильный трафик. Открытая планировка, витринное остекление, зона разгрузки. Арендатор: автомобильная компания "АвтоЭксперт". КДА. МАП - 950 000 руб.

Minds Capital
В избранное
17 дней назад
Загрузка...
5
114 000 000 ₽
329 480 ₽ за м²
Магазин, 346 м²
M
Коптево 2.1 км
Москва, Авангардная, 16

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 10 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в САО г.Москвы по адресу улица Авангардная дом 16. Арендаторы - , Вкусвилл Аптеки Столички. Текущий месячный арендный поток - 965 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01.06.2018 на срок в 3 лет. Площадь помещения = 346 кв.м. Ближайшая станция метро - Водный стадион, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 2,7 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 114 000 000 руб., или 329 480 руб. за 1 кв.м. Налогообложение - УСН.

Bridgeford Capital
В избранное
19 дней назад
Загрузка...
6
210 000 000 ₽
135 703 ₽ за м²
Магазин, 1547.5 м²
M
Коптево 1.3 км
Матроса Железняка б-р, 9

1547.5 кв.м., первый этаж и подвал жилого дома.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1
84 000 000 ₽
166 172 ₽ за м²
Магазин, 505.5 м²
M
Коптево 4.0 км
г Москва, ул Зеленоградская, д 25А стр 3

Продажа арендного бизнеса. 2-х этажное ОСЗ общей площадью 505,5 кв.м. (фактически 750 кв.м.) в густонаселенном жилом массиве. Отдельный вход на каждый этаж. Высокий рекламный потенциал. Арендатор - Дикси (подвал 250 кв., 1 этаж 230 кв.м., МАП 500 000 руб) По второму этажу ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. Собственник- Юр. лицо (УСН)

Minds Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
10
386 000 000 ₽
219 194 ₽ за м²
Магазин, 1761 м²
M
Коптево 1.3 км
Москва, Кронштадтский бульвар, 30Б

ОСЗ площадью 1761,3 кв.м. Торговое помещение с арендаторами Магнит площадью 671 кв.м. и Пятерочка 930 кв.м. Здание построено в 2007 году, участок в долгосрочной аренде на 49 лет для эксплуатации торгового комплекса.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Два входа для посетителей,две зоны разгрузки-погрузки у каждого магазина и еще два входа для персонала.Общий ГАП - 52,29 млн. руб. Срок окупаемости - 7,3 года (без учета индексации) Индексация - 5%.Мощность 300 кВт на здание.

В избранное
19 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях