Купить магазин в районе Коптево, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Коптево
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Коптево

12 предложений
Загрузка...
Загрузка...
6
31 400 000 ₽
317 172 ₽ за м²
Магазин, 99 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Москва, Коптевская улица, 8

Продажа торгового помещения 98,9 м2 с арендатором алкомаркет Красное и Белое на ул. Коптевская, д. 8 (17 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов.
98,9 м2 на 1 этаже жилого дома (не входит в программу реновации), открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: аптека Будь Здоров .
Арендатор: алкомаркет Красное и Белое , месячная арендная плата 220 000 рублей в т.ч НДС, долгосрочный договор аренды до 20.09.2025 года, индексация 10%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 31,4 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
27
195 000 000 ₽
242 839 ₽ за м²
Магазин, 803 м²
M
Коптево 281 м
Москва, Михалковская улица, 28

ОТ СОБСТВЕННИКА.Продажа готового арендного бизнеса . Торговое помещение площадью 803.3м2. ул.Михалковская дом 28.1я линия, 1 мин.пешком от ст.МЦК "Коптево". Встроенно-пристроенное.1й этаж+подвал с отдельным входом. Заведенная электрическая мощность 60кВт. Коммуникации центральные, от города. Арендатор "ЛЕНТА"( договор до 2028 года, возможна пролонгация). Арендный поток 2 210 617 рублей в месяц, включая НДС. Коммунальные платежи полностью оплачиваются Арендатором. Ежегодная индексация 2.5%( ИПЦ, возможно увеличение индексации по согласованию с арендатором). Налога на земельный участок нет. Стоимость продажи 195 млн рублей. УСН. Продажа через договор купли-продажи недвижимости. Б,Р на 100%. Агентствам просьба не беспокоить. Выплатить комиссию не представляется возможным.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
24 288 000 ₽
332 712 ₽ за м²
Магазин, 73 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Москва, Коптевская улица, 8

#6980. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение на первой линии ул. Коптевская, в шаговой доступности от м. Коптево. Первый этаж, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, высокий рекламный потенциал, потолки 3,15 м. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - аптека «ГОРЗДРАВ». Окупаемость 11 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
17
43 000 000 ₽
156 364 ₽ за м²
Магазин, 275 м²
M
Коптево 1.1 км
Москва, 3-й Новомихалковский проезд, 9

Продам торговое помещение с арендатором « Магнит Косметик»
Действует с 2017 года.
Собственник!
Площадь: 275 кв.м
Тип здания: 1 этаж
На первои линии.
Тип помещения: Street retail.
Назначение: магазин
Пешеходныи и автомобильныи трафик.
3 отдельных входа с улицы.
Удобная зона разгрузки.
По всему периметру окна.
Пожарная и тревожная сигнализация.
Мокрая точка: 2 шт.
Мощность: 40кВт.
Арендатор: Федеральная сеть «МАГНИТ»
Долгосрочный договор аренды с 2017 по 2028г.
МАП: 350 000 рублей
Произведён «ребрендинг»,новый ремонт в 2020 году
Минимальная фиксированная плата 350 000 руб.
5% ежегодная индексация.
Коммунальные услуги дополнительно оплачивают арендаторы.
Быстрый выход на сделку.
Продажа по ДКП.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
2
31 400 000 ₽
320 408 ₽ за м²
Магазин, 98 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Москва, Коптевская улица, 8

#6981. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение на первой линии ул. Коптевская, в шаговой доступности от м. Коптево. Первый этаж, отдельный вход, витрины, открытая планировка, высокий рекламный потенциал, потолки 3,15 м. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - магазин «Красное и Белое». Окупаемость 11,9 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
10
93 000 000 ₽
107 353 ₽ за м²
Магазин, 866.3 м²
M
Коптево 719 м
Москва, проезд Черепановых, 17А

Номер лота: 555299 Продажа арендного бизнеса 866,3 кв.м в 10 минутах от МЦК "коптево".
Двухэтажное отдельностоящее здание с качественной отделкой. Здание заполнено арендаторами. Якорный арендатор - "Пятерочка".
Витринные окна, высокие потолки - от 3,5 до 4 м, центральные коммуникации, подведена мощность 149 кВт.
Объект расположен в жилом массиве. Интенсивный поток клиентов.
"Пятерочка" занимает 634 кв.м. МАП - 3,9% от ТО, но не менее 760 000 ₽ включая НДС Договор аренды до июня 2030 года.
27,3 кв.м занимает точка разливного пива. Договор аренды до сентября 2023г. МАП - 51 870 ₽.
64,5 кв.м занимает аптека, МАП - 135 000 ₽.
На втором этаже расположен блок 94,5 кв.м Потенциальный МАП - 103 130 ₽.
Собственный паркинг.
Окупаемость всего объекта меньше 8 лет. Доходность 13,6%.
Стоимость продажи указана с НДС.
Номер объекта: #2/555299/10541

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
3
31 400 000 ₽
317 492 ₽ за м²
Магазин, 98.9 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Москва, Коптевская улица, 8

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.
К продаже предлагается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).
Помещение расположено в густонаселенном жилом районе с высоким пешеходным трафиком. Объект расположен на первой линии, с отдельным входом.
Сетевой арендатор "Красное и Белое", алкомаркет.
- Площадь 98,9 кв.м
- Срок ДА до 20.09.2025
- МАП 220 000 руб.
- ГАП 2 640 000 руб.
- Ежегодная индексация арендной ставки 10%
Продажа по ДКП. ОСН
Собственник юридическое лицо.

R2 Asset Management
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
12
210 000 000 ₽
135 703 ₽ за м²
Магазин, 1547.5 м²
M
Коптево 1.3 км
Москва, бульвар Матроса Железняка, 9

Торговое помещение в жилом доме общей площадью 1547,5 (1 этаж - 753,1 кв. м, подвал - 794,4 кв. м). Открытая планировка. Высота потолков 1 этаж – 3 м, цоколь – 2,2 м. Все центральные коммуникации. Расположение на первой линии домов, крупный жилой массив, очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
- Высота потолков: 3.2 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 100 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Открытая планировка
ID: 158758

Инвест 7
В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
7
200 000 000 ₽
210 526 ₽ за м²
Магазин, 950 м²
M
Коптево 865 м
Москва, Михалковская улица, 12

Помещение торгового или свободного назначения, расположенное на 1-м этаже и подвале 14-ти этажного жилого дома. Объект расположен в 7 минутах ходьбы от станции м. «Коптево». На первой фасадной линии. В пешей доступности находится один из крупнейших торговых центров на севере Москвы – «Байкал-Атлантис». Ближайшее окружение составляют такие крупные сетевые арендаторы как супермаркеты Billa, Дикси, ВкусВилл, ресторан Помидорро, кофейня Yammi, ресторан Суши Wok, салоны красоты и аптеки. Данные арендаторы привлекают интенсивный трафик со всего района. Высокие рекламные возможности.
- Высота потолков: 3.2 м
- 8 отдельных входов
- Эл. мощность: 114 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Открытая планировка
Арендаторы: Магнит, Нарезка. Доходность: от 9.48%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 159776

Инвест 7
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
42 000 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Магазин, 420 м²
M
Коптево 843 м
Москва, Михалковская улица, 63Бс4

Цокольный этаж Бизнес-центра класса В+ «Головинские пруды», возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Торговая площадь расположена в шаговой доступности от остановок наземного пассажирского транспорта. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль БЦ. Витринное остекление и высокий рекламный потенциал.
- Высота потолков: 3 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Открытая планировка
ID: 166951

Инвест 7
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
42 000 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Магазин, 420 м²
M
Коптево 813 м
Москва, Михалковская улица, 63

Цокольный этаж Бизнес-центра класса В+ «Головинские пруды». Данное помещение расположено в зоне интенсивных транспортных и пешеходных потоков, респектабельное окружение. Возможность размещения вывески на фасаде. Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Помещение расположено поблизости от остановок общ. транспорта. По соседству находятся : офисы, Автосалон «Toyota», «ВкусВилл», «Пятерочка», «Магнит», ТЦ «Водный» и др. Лот: 161580

ILM
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
265 000 ₽
8 833 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
Красный Балтиец 184 м
Москва, улица Космонавта Волкова, 25/2

Добрый день!
Продаю готовый бизнес
Аренда договорная на месте
Место располагается внутри продуктового магазина Авокадо,вход со двора и с улицы,проходимость хорошая. Напротив есть бизнес-центры 4х этажный таких 3 Бизнес центра,соседи салон красоты озон вальерис шаурма табак Свои постоянные клиенты. Все что представлено на фотографиях остаётся 2 холодильника : 1 метр и 1,5 метра ,стелажи, шкаф полки .Остальное по телефону расскажу

В избранное
29 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях