Купить магазин в районе Коптево, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Коптево
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Коптево

18 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
62 100 000 ₽
236 391 ₽ за м²
Магазин, 262.7 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Москва, Коптевская улица, 8

Предложение на продажу № 15063.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Коптевская САО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции МЦК "Коптево" - 17 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Напротив остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь - 262.7 кв.м. Имеется несколько отдельных входов. Высота потолков 3.35 метров.
.
. Арендаторы:
. 1. Аптечная сеть "Будь здоров" 97.7 м2. Договор аренды на 7 лет от 10.04.18, индексация 5%, МАП 240.000 руб.
. 2. Красное и Белое 72.8 м2. Договор аренды на 7 лет от 03.07.2018, индексация 10%, МАП 220.000 руб.
. 3. Дом быта 11.4 м2. Договор аренды на 11 месяцев от 10.10.2018, МАП 15.000 руб.
. 4. Маркет бар "24 градуса" 80.8 м2. Договор аренды на 5 лет до 13.11.23, индексация 7%, МАП 100.000 руб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 11.11%. Присутствует арендатор: Аптечная сеть "Будь здоров", "Красное&Белое", дом быта, маркет бар "24 градуса". Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
20 399 000 ₽
109 672 ₽ за м²
Магазин, 186 м²
M
Коптево 449 м
Москва, Коптевская улица, 83

Продажа торг. помещения 185, м 2 . 1-я линия домов по улице Коптевская. Ст.МЦК "Коптево". Интенсивный автомобильный трафик. Хороший пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.Помещение расположено в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются. Доход от аренды 200 тр в мес Номер объекта:541404
Номер объекта: #2/541404/10541

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
3
195 000 000 ₽
205 263 ₽ за м²
Магазин, 950 м²
M
Коптево 867 м
Москва, Ул. Михалковская, д.12

1 Этаж и подвал 14-и этажного жилого дома (1 этаж - 650 кв.м., подвал - 300 кв.м)
Арендатор - супермаркет "Магнит" и пекарня
ГАП - 19 800 000 руб.
Срок договора до 14.12.2028 г.
Крупный жилой район, интенсивный пешеходный трафик

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
57 500 000 ₽
219 466 ₽ за м²
Магазин, 262 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Москва, Коптевская улица, 8

Лот 5293.
Продается арендный бизнес, расположенный по адресу: Коптевская 8.
Предлагаемое помещение расположено в САО г. Москвы.
Помещение расположено на 1-ом этаже пятиэтажного дома.
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1-ая линия домов.
Помещение имеет отдельный вход. Витринное остекление по фасаду обеспечивает дополнительный рекламный потенциал.
Высота потолков - 3,35 м. Электричество - 60кВт.
Коммерческое предложение:
Общая площадь - 262,7 кв.м.
Арендатор - Алкомаркет КРАСНОЕ И БЕЛОЕ
Занимаемая площадь - 97,7 кв. м
Долгосрочный договор на 7 лет до 01.08.24 г.
Индексация - 10%
Аптека БУДЬ ЗДОРОВ
Занимаемая площадь - 72,8 кв. м
Долгосрочный договор на 7 лет до 18.01.25 г.
Индексация - 5%
Маркет бар 24 ГРАДУСА
Занимаемая площадь - 80,8 кв. м
Договор аренды на 5 лет до 13.11.23 г.
Индексация - 7%
Дом быта
Занимаемая площадь - 11,4 кв. м
Договор на 11 мес
Общий МАП - 575 000 руб., Общий ГАП - 6 900 000 руб.
Окупаемость - 9 лет
Доходность - 11%
Стоимость - 62 100 000 руб. (43 900 000 руб. + 18 200 000 руб. рассрочка у города)

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
62 100 000 ₽
236 391 ₽ за м²
Магазин, 262.7 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Москва, Коптевская улица, д. 8

Предлагаем купить торговое помещение с арендаторами в северном округе(САО) Москвы на Коптевской улице. Помещение площадью 262,7 кв. м находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Помещение отлично видно с дороги. У него несколько отдельных входов, на фасаде дома арендаторы размещают рекламные вывески.
Помещение полностью сдано в аренду. Планировки зальные, высота потолков — 3,15 м. Подключены и действуют все инженерные системы, выделено 49 кВт.

Ждем ваши вопросы, предложения по указанному здесь телефону. Звоните!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
9
26 000 000 ₽
224 138 ₽ за м²
Магазин, 116 м²
Красный Балтиец 335 м
Россия, Москва, Академическая Б. ул, д.6

Лот №250892 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 116. м2 под магазин, м. Войковская в жилом доме в САО.
Продается магазин продукты с оборудованием, возможно другое назначение. Первый этаж жилого дома, первая лини домов. Высокие потолки. Арендный поток 180000 руб. Хороший ремонт, есть парковка.Очень хорошо использовать под аптеку или медицинский центр. Есть парковка. Высокие потолки.
☎ Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ №250892

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
9
195 000 000 ₽
205 263 ₽ за м²
Магазин, 950 м²
M
Коптево 867 м
Москва, Михалковская улица, 12

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
Помещение общей площадью 950 кв.м. располагается в САО, район "Коптево", в непосредственной близости от станции метро "Коптево" (7 минут пешком).
Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом находятся крупные сетевые арендаторы: супермаркеты "Billa", "Дикси", "Вкус Вилл", ресторан "Помидорро", кофейня "Yammi", ресторан "Суши Wok", салоны красоты, аптеки. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Арендаторы - супермаркет "Магнит" и пекарня.
МАП 1 650 000 руб. Договор аренды до 14.12.2028 г.
Окупаемость 9.8 лет.
Подвал помещения площадью 300 кв.м. в ближайшие 3 месяца планируется сделать торговым помещением. Потенциальный МАП 300-500 тыс. руб. [Лот #17015]

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
3
210 000 000 ₽
135 703 ₽ за м²
Магазин, 1547.5 м²
M
Коптево 1.3 км
Москва, бульвар Матроса Железняка, 9

Продается помещение 1547,5 кв.м. - 1 этаж и подвал жилого дома

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
6
57 500 000 ₽
218 881 ₽ за м²
Магазин, 262.7 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Москва, Коптевская улица, 8

Продажа готового арендного бизнеса. Первая линия. Первый этаж кирпичного жилого дома в плотном спальном районе. Полностью заполнено арендаторами. У каждого - отдельный вход. Арендаторы: алкомаркет Красное и Белое (7 тыс. магазинов), аптека Будь здоров! (ГК Ригла, лидер фармацевтического рынка), маркет-бар 24 Градуса (75 франчайзи по России), Дом быта (услуги населению). Общий текущий МАП - 575 000 рублей. Окупаемость 8 лет. 
Возможна рассрочка от города по льготной ставке на сумму 15,4 млн. р., при покупке 100 % долей компании. Детальная информация по запросу. Звоните, мы обязательно договоримся!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
44 000 000 ₽
104 762 ₽ за м²
Магазин, 420 м²
M
Коптево 836 м
Москва, Михалковская улица, 63Бс4

Предлагается к продаже торговое помещение, находящееся по адресу: Михалковская ул., д. 63Б, с. 4 . Помещение располагается в цоколе. Выполнен ремонт. Смешанная планировка

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
5
36 180 000 ₽
202 123 ₽ за м²
Магазин, 179 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Россия, Москва, метро Коптево, Коптевская улица, 8

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу ул. Коптевская, дом 8 . Объект расположен в САО г. Москвы, на первой линии домов, на первом этаже 5ти этажного жилого дома. В окружении крупного жилого массива. Напротив остановка общественного транспорта . Отдельный вход с улицы. Сложившееся торговое окружение - Дикси, Магнит, аптека. Высокий рекламный потенциал. Все это обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность - 40 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 178,5 кв.м. Арендаторы Красное и Белое МАП - 220 000 руб., ДА на 7 лет, 10% Маркет бар 24 градуса МАП - 100 000 руб., ДА на 5 лет, 7% Дом быта - МАП 15 000 руб. Общий МАП - 335 000 руб., ГАП - 4 020 000 руб. Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации) Доходность - 11,1 % Стоимость - 36 180 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
210 000 000 ₽
135 703 ₽ за м²
Магазин, 1547.5 м²
M
Коптево 1.3 км
Москва, бульвар Матроса Железняка, 9

Продажа торгового помещения.
Первая линия домов!!
Отличная визуализация!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1 547,5 кв.м., расположено на 1-ом этаже 9/этажного жилого дома.
1-й этаж - 753 кв.м, подвал - 794,4 кв.м. Несколько отдельных входов, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3,5 м, выделенная электрическая мощность 100 кВт.
Помещение расположено в густонаселенном районе Коптево САО г. Москвы, высокая плотность жилой застройки.
В доме выполнен капитальный ремонт.
Объект № 538529
Номер объекта: #2/538529/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
1
159 000 000 ₽
181 922 ₽ за м²
Магазин, 874 м²
Красный Балтиец 991 м
Россия, Москва, улица Большая Академическая 24к1

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, САО по адресу улица Большая Академическая дом 24к1. Арендаторы - Пятерочка.Текущий месячный арендный поток - 1 385 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 874 кв.м. Ближайшая станция метро - Коптево, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 140 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 159 000 000 руб., или 181 922 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Bridgeford Capital
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
13
21 999 999 ₽
301 370 ₽ за м²
Магазин, 73 м²
M
Коптево 1.3 км
Москва, Коптевская улица, 16к2

Объектом занимается Александр Стефанович.ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ.Продается помещение 72,7 м2,1 этаж,1 линия, фасадное. Сдано с 2012 года в аренду аптечной сети. Стабильный,раскрученный бизнес. МАП 185 т.р./мес.Арендаторы готовы сотрудничать с новым собственником на взаимовыгодных условиях. Все коммунальные расходы за счет арендатора. Планировка смешанная,качественный ремонт. Вокруг развитая инфраструктура,густонаселенный жилой массив. Район м.Войковская. Документы для проведения сделки готовы. Ликвидный объект с привлекательным инвестиционным потенциалом. Условия обсуждаются. БЕЗ КОМИССИИ.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
62 100 000 ₽
236 122 ₽ за м²
Магазин, 263 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Москва, Коптевская улица, 8

Продажа арендного бизнеса!
Общая площадь 263 кв.м.
Центр густонаселенного жилого массива. • Напротив – остановка общественного транспорта • Сложившееся торговое окружение: продуктовый магазин Дикси, продуктовый магазин Магнит • Круглосуточный пешеходный трафик
Первый этаж кирпичного жилого дома. Несколько отдельных входов. Открытая планировка. Все коммуникации. Высота потолка – 3,35 м
Все арендаторы – федеральные сетевые ритейлеры: аптека Будь здоров!, алкомаркет Красное&Белое, маркет-бар 24 градуса.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц .
Помещение в собственности юридического лица, приобретено у Департамента городского имущества. Договор заключен 12.2019 г. Возможна рассрочка (до 12.2024 г.) от города по льготной ставке на сумму 18,2 млн. р., при покупке 100 % долей компании.
Покупка юридического лица - 43,9 млн. р.
Остаток перед ДГИ - 18,2 млн. р
Ежемесячный платеж ДГИ - 490 т.р.
Ежемесячный арендный поток - 575 т.р.
*Коммунальные платежи не входят в арендную ставку и оплачиваются арендатором дополнительно
Алкомаркет КРАСНОЕ И БЕЛОЕ (7 тыс. магазинов) - 97,7 кв. м , договор аренды на 7 лет 01.08.24 г. 220 000, УСН , индексация 10%
Аптека БУДЬ ЗДОРОВ (ГК РИГЛА, лидер фармацевтического рынка) - 72,8 кв. м договор аренды на 7 лет 18.01.25 г. , 240 000 , УСН, индексация 5%
Дом быта (услуги населению) - 11,4 кв. м , договор аренды на 11 мес,15 000, УСН

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
28 800 000 ₽
394 521 ₽ за м²
Магазин, 73 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Москва, Коптевская улица, 8

Продажа арендного бизнеса!
Арендатор – федеральная аптечная сеть «Будь здоров!»
Центр густонаселенного жилого массива. Напротив – остановка общественного транспорта. Круглосуточный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение: продуктовый магазин Дикси, продуктовый магазин Магнит
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Первый этаж кирпичного жилого дома. Отдельный вход. Открытая планировка. Все коммуникации
Аптека БУДЬ ЗДОРОВ (ГК РИГЛА, лидер фармацевтического рынка) - 72,8 кв. м, договор аренды на 7 лет 18.01.25 г. 240 000, УСН, индексация 5%
МАП - 240 000р
Электрическая мощность 15 кВт
Высота потолков 3,35 м.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
34 700 000 ₽
194 944 ₽ за м²
Магазин, 178 м²
Красный Балтиец 1.4 км
Москва, Коптевская улица, 8

Продажа арендного бизнеса!
Арендаторы: алкомаркет Красное&Белое, маркет-бар 24 градуса.
Центр густонаселенного жилого массива. Напротив – остановка общественного транспорта. Круглосуточный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение: продуктовый магазин Дикси, продуктовый магазин Магнит
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Первый этаж кирпичного жилого дома. Отдельный вход у каждого арендатора. Открытая планировка. Все коммуникации
Алкомаркет КРАСНОЕ И БЕЛОЕ (7 тыс. магазинов) - 97,7 кв. м, договор аренды на 7 лет 01.08.24 г. 220 000, УСН, индексация 10%
Маркет бар 24 ГРАДУСА (75 франчайзи по России) - 80,8 кв. м, договор аренды на 5 лет 13.11.23 г., 100 000, УСН, индексация 7%
МАП общий - 320 000р
Электрическая мощность 40 кВт
Высота потолков 3,35 м.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
1
210 000 000 ₽
135 659 ₽ за м²
Магазин, 1548 м²
M
Коптево 1.3 км
Москва, бульвар Матроса Железняка, 9

Предлагается на продажу торговое помещение в жилом доме в Москва, САО по адресу бульвар Матроса Железняка дом 9. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 1548 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Ближайшая станция метро - Войковская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 210 000 000 руб., или 135 659 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях