Купить магазин в районе Комендантский аэродром, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Комендантский аэродром
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Комендантский аэродром

10 предложений
Загрузка...
Загрузка...
12
650 000 000 ₽
54 852 ₽ за м²
Магазин, 11850 м²
M
Пионерская 982 м
Санкт-Петербург, проспект Королёва, 7

Торгово-офисный комплекс "Зенитка"
Общая площадь коммерческих помещений: 11 850 кв.м.
Паркинг 3 062,0 м кв - 75 машиномест
Места общего пользования 1 731,0 м кв
Заполнение арендаторами 98%
Fitness House Prestige, супермаркет Spar, пиццерия Telepizza и ресторан грузинской кухни
Доходность 12 %
Оснащение комплекса:
• системы вентиляции, пожаротушения и дымоудаления;
• системы охраны и видеонаблюдения
• собственная диспетчерская;
• эскалаторы в центральной части комплекса;
• панорамные пассажирские лифты;
• грузовые лифты;
• пандус для погрузо-разгрузочных работ;
• собственный тепловой пункт и котельная;

Управляющая компания
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
11
151 000 000 ₽
35 446 ₽ за м²
Магазин, 4260 м²
Новая Деревня 210 м
Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, 10А

Предлагается к продаже офисно торговый центр Атлантис
Площадь всего комплекса 4262,5 м2 (1 этаж 1402,2 м2, 2 этаж 1382,9 м2, 3 этаж 1377,4 м2).
Площадь земельного участка = 4191 кв. м; кадастровый номер 78:34:0410101:73 взят в долгосрочную аренду у города, платежи вносятся вовремя
Высота потолков: 3,5 м. 
Электричество: 224 кВт по городским тарифам через субабонентство.
Все городские коммуникации. Парковка на 65 м/м, есть удобный съезд с Коломяжского проспекта. Огромные возможности по рекламе, вся фасадная часть находится перед большим автомобильным трафиком
Отдельная приточно-вытяжная вентиляция. Система кондиционирования. Система автоматической пожарной сигнализации. Лифт. 
Заполняемость арендаторами 100 %: 
- 1-й этаж: мотосалон «Мегамото», торговые площади (свободная планировка);
- 2-й этаж: развлекательный центр Лазертаг, торговые площади, офисные блоки;
- 3-й этаж: офисные блоки.
Ежемесячный арендный поток: 1 833 000 руб./мес.
Возможна продажа поэтажно.
Окупаемость - 6,8 лет!
Доходность - 14,6% годовых.
Для оптимизации стоимости дальнейшего владения, вы можете произвести выкуп ЗУ. Размер выкупа своей доли ЗУ составит ~ 7 000 000 руб. Окупаемость инвестиций составит порядка 3 лет

Управляющая компания
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
220 000 000 ₽
29 973 ₽ за м²
Магазин, 7340 м²
M
Пионерская 960 м
Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, 18к1

7-24744 Приморский район. 7-24744Предлагаем вашему вниманию интересный объект на продажу. Находится недалеко от станции метро – Пионерская (10 минут пешком). Расположен в районе массовой жилой застройки. Все коммуникации – городские. Район с развитой инфраструктурой и интенсивным пешеходным движением. Удобная транспортная доступность, близость к развязке с ЗСД

«Итака»
В избранное
5 дней назад
Загрузка...
7
97 500 000 ₽
148 402 ₽ за м²
Магазин, 657 м²
Удельная 179 м
Санкт-Петербург, улица Аккуратова, 13

Продается торговое помещение 657 кв.м. с арендатором «Магнит» и «Вкус Вилл» по адресу: улица Аккуратова дом 13. Помещение расположено на 1 этаже в бизнес/торговом центре «Долина Роз» 2006 года постройки.
Преимущества:
заселенный район.
Эл. Мощность 90 кВт
Договор аренды с «Магнитом» заключен с 2012 до 2022 г.
Договор аренды с «Вкус Вилл» заключен с июля 2019 по июнь 2020 (автоматическая пролонгация на 11 мес)
Высота потолков 4,3 м. помещение прямой формы.
Отдельная зона разгрузки со двора.
Бесплатная парковка возле ТЦ.
Собственник Физическое Лицо. Продажа от собственника.
До метро Удельная 250 м.
Арендная ставка «Магнита»:
с 15 июня 2019 ставка - 519 047 руб./ мес.
с 15 июня 2020 ставка - 545 000 руб./ мес.
С 15 июня 2021 ставка - 572 250 руб./ мес.
Оплата КУ отдельно от ставки!
Арендная ставка «Вкус Вилл»
С 10 августа 2019 ставка – 220 000 руб./ мес.
С 10 июля 2020 ставка – индексация 5 % (11 000) в одностороннем порядке!
Итого арендная ставка 739 047 рублей в месяц
Окупаемость: 132 арендных ставок! (без учета индексации!!)
Доходность: 9,09 % годовых.
Цена 97 500 000 руб.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
73 500 000 ₽
174 171 ₽ за м²
Магазин, 422 м²
M
Пионерская 11 м
Санкт-Петербург, 2 линия, метро Пионерская

Купить бизнес в СПБ от собственника – С тест-драйвом 14 дней!

· Недвижимость в престижном районе в собственность;

· Надежный арендатор;

· Стабильный пассивный доход;

· Окупаемость – 10 лет;

На продажу выставлено помещение с крупным сетевым арендатором в 5 минутах от метро. ЖК введен в эксплуатацию в 2014 году. В комплексе порядка 900 квартир бизнес-класса, что обеспечивает арендатору стабильный объем выручки.

Помещение:

· Площадь — 422 кв.м;

· Этаж – 1/14;

· Двустороннее – 2 входа с улицы, 2 со двора;

· Мощность – 34 кВт;

Характеристики договора:

· Арендная ставка – 635 000 р.;

· Дата заключения — 07.11.2014;

· Индексация – 5%;

Коммерческая недвижимость в престижном районе города – выгодное вложение инвестиционного характера, гарантия стабильного прогнозируемого дохода и надежный инструмент сохранения капитала.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для получения более детальной информации и просмотру объекта – звоните!

Звоните узнать детали!
Финансовые показатели:

Прибыль: 635000 руб/мес.

Окупаемость: 116 мес.

Среднемесячные обороты: По запросу

Среднемесячные расходы: По запросу
Штат компании:

Количество работников: По запросу

Список персонала: По запросу

Фонд з/п: По запросу
Помещение:

Площадь помещений: 635000 м2

Информация об арендодателе: По запросу

Договором предусмотрена индексация арендной на 5% ежегодно

Стоимость аренды: По запросу
Нематериальные активы:

Долгосрочный договор аренды
Средства производства:

Помещение подготовлено под сдачу в аренду и не требует доп. инвестиций
Возраст бизнеса: 5

Организационно-правовая форма: ИП

Документы, лицензии:

Все документы у собственника и готовы к проверке

ID Обьекта: 2748066

Продажа бизнеса
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
19
50 000 ₽
10 000 ₽ за м²
Магазин, 5 м²
M
Пионерская 10 м
Санкт-Петербург, 2 линия, метро Пионерская

Есть много павильонов на выбор,
Цены указаны ниже
5. КВ \ 50.000руб
10. КВ \ 100.000руб
12. КВ \ 120.000руб
15. КВ \ 120.000руб
20. КВ \ 150.000руб
30. КВ \ 250.000руб

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
32 000 000 ₽
242 424 ₽ за м²
Магазин, 132 м²
M
Пионерская 418 м
Санкт-Петербург, Коломяжский пр-кт., д.20

Арт. 18333371 Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение в Приморском р-не. Общая площадь 132 м2, расположено на 1-м этаже жилого дома. Оживленный трафик, высота потолков 3,5 м., широкий входной проем, окна по фасаду делают помещение очень светлым, удобная планировка позволяет использовать помещение под разные виды деятельности, сейчас помещение разделено на два Арендатора. Заключены все договоры с обслуживающими организациями. Выделенная мощность - 20 квт. Прямая продажа от собственника. Более подробная информация и фотографии по запросу, просмотры в удобное для Вас время.

Rielt Group
В избранное
20 дней назад
Загрузка...
4
290 000 ₽
14 500 ₽ за м²
Магазин, 20 м²
M
Пионерская 107 м
Санкт-Петербург, Коломяжский проспект

Продаю, возможно сдать место в аренду под ремонт, поменяю ( предложение только по телефону) готовый бизнес в супер проходном магазине Сезон. Магазин находится на Коломяжском проспекте дом. 13. Отдел по продажи и Ремонту сотовых телефонов ,игровых приставок ( ps3,ps4, x-box ) аксессуаров, аренда от собственника 30000 р. Продажа вместе со всем оборудованием и рекламой цена 290000. Продажа с товаром обсуждается. Возможен обмен.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
36 300 000 ₽
156 533 ₽ за м²
Магазин, 231.9 м²
M
Комендантский проспект 1.2 км
Санкт-Петербург, проспект Королёва, 21к1

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ, по очень ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!!
- Помещение на первом этаже, в здании прилегающем к жилому дому
- Два входа
- Густо населенный спальный район
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Возможность размещения наружной рекламной вывески 
- Преимущественное назначение : торговая площадь, общепит, бытовые услуги, банк

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
320 000 000 ₽
98 310 ₽ за м²
Магазин, 3255 м²
M
Пионерская 319 м
Санкт-Петербург, проспект Испытателей, 5к1

Продажa ОСЗ.
Адpес: СПб, Проcпект Иcпытатeлей, дoм 5, кoрп. 1.
Район Пpимopcкий.
Плoщадь 3255 м.кв.
4 этажа + мезoнин.
Стaнция метро "Пионерская 3 мин. Пешком.
При выходе из метро обзор прямо на здание!!!!
Большая парковочная зона!
Здание пристроено к леруа Мерлен и трк
Сити Молл!
Основное метопрятяжение данного района.
Пересечение двух основных проспектов : Коломяжский и Испытателей.
Общая площадь 3255 м.
Черновая отделка.

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях