Купить магазин в районе Коломяги, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Коломяги
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Коломяги

14 предложений
Загрузка...
Загрузка...
7
10 990 000 ₽
152 639 ₽ за м²
Магазин, 72 м²
Озерки 1.2 км
Санкт-Петербург, Новоколомяжский проспект, 11

Ликвидное коммерческое помещение с отдельным входом с улицы в густонаселенном спальном районе города.
Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 72 кв. метра, которое отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности (торговля, офисы, шоу-румы, медицинские кабинеты, массажные кабинеты, йога, танцы и пр.). Открытая планировка торгового зала позволит максимально эффективно и полезно использовать каждый квадратный метр.
Высокий круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение отлично просматривается с перекрестка. Рядом остановки общественного транспорта. Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток потенциальных клиентов.
В помещении сделан евроремонт. Оборудован санузел. Высота потолков 2,76 м.
Установлены защитные ролеты на окнах и входной двери.
Также имеется приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием.
С разных сторон на фасаде можно разместить наружную рекламу.
Электрическая мощность 10 Квт.
Дом 2005 года постройки. На доме со всех сторон камеры видеонаблюдения. Также всегда без проблем можно найти парковочное место для автомобиля возле дома.
В данном доме все коммерческие помещения сданы в аренду, что говорит о спросе на недвижимость в данной локации.
Транспортная доступность
2,5 км до станции метро Удельная. Общественный транспорт и маршрутки идут во все направления, добраться до любой точки города не составляет труда.
Вокруг развитая инфраструктура района-школы, детские садики, лечебные учреждения, аптеки, банки, тренажерные залы, гипермаркеты и пр.
Выгодная локация объекта, способствует сдаче помещения в аренду на длительный срок.
Если вы планируете сдавать данное помещение в аренду, то рыночная ставка составляет примерно 115 тыс. рублей в месяц.
Экономика объекта по ставке 115 000 рублей в месяц:
1) 115 000 рублей * 12 месяцев = 1 380 000 рублей выручки в год
2) Налог с дохода 6%* 1 320 000 = 82 800 рублей в год, либо если будете платить по патенту, то сумма будет еще меньше.
3) Чистая прибыль в год = 1 297 200 рублей в год
4) Доходность в год 11,5% годовых.
Условия сделки:
Прямая продажа. Возможна покупка в ипотеку. Обременений и ограничений нет.
Торопитесь купить выгодно торговое коммерческое помещение. Посмотрев вживую, вы убедитесь в правильности своего выбора!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
32 025 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Магазин, 128.1 м²
M
Комендантский проспект 3.5 км
муниципальный округ Коломяги, Приморский район, Санкт-Петербург, жилой комплекс Ультра Сити

Продажа коммерческого помещения по переуступке в ЖК «Ultra City» 128,1м2 от собственника. Застройщик Северный город

Срок сдачи: 4 квартал 2020года.

2 этап, 1 очередь. 

Возможна ипотека. 

Современный район, выгодное географическое местоположение, инфраструктура на высоте. Свободный доступ, выход на улицу. Рядом расположено много жилых комплексов, порядка 18350 квартир...

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
14 900 000 ₽
141 905 ₽ за м²
Магазин, 105 м²
Удельная 191 м
Санкт-Петербург, Фермское шоссе, 32

Продается коммерческое помещение на 1-м этаже в ЖК "Северная корона" в 5-ти мин. ходьбы от метро "Удельная". Общая площадь 105 кв.м, 2 зала: 61 и 27 кв.м , 2 отдельных входа, высокие потолки, витрины, 1-й этаж. Пригодно под магазин, офис, салон, общепит и др. цели. В настоящее время в каждом из залов находятся арендаторы: в большом зале – продовольственный магазин, в малом зале – бар-магазин разливного пива. Арендаторы готовы продолжать работу при смене собственника.
Стоимость продажи – 14,9 млн. рублей. Возможен торг.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
7
24 681 000 ₽
113 737 ₽ за м²
Магазин, 217 м²
Озерки 1.6 км
Санкт-Петербург, Шуваловский проспект, 19

7-24767 Приморский район. О проекте
Жилой комплекс «Шуваловский» отличается удобным месторасположением. Новостройки на Парашютной улице имеют хорошую транспортную доступность — в 15 минутах от комплекса находится станция метро «Комендантский проспект», а также удобные выезды на КАД и ЗСД.
К 2020 году сеть метрополитена дополнится новой станцией метро «Шуваловский проспект», до которой можно будет дойти за 10 минут. После 2025 года планируется построить еще одну станцию — «Парашютная» прямо возле жилого комплекса.
1-н,2-н, 4-н, 5-н, 6-н,
Шуваловский проспект, дом 14, 1 этаж 217 м2, 24 681 000 т.р
Преимущества сотрудничества с нами:
Я - Марк, квалифицированный специалист по недвижимости в компании «Итака», в Санкт Петербурге
Организовываю прямую продажу, от застройщика (без комиссии и без посредников)
Договариваемся о времени показа, сопровождаю до конца сделки.
Показываю объект(ы), пока не выберите подходящее для вас помещение.
Вы можете прийти в наш офис и посмотреть возможные предложения или отправлю по почте
При встрече с клиентом ставлю в известность о всех преимуществах сотрудничества с нами
При желании клиента, возможна организация сдачи объекта в аренду, после его покупки
Расскажу о всех плюсах и минусах объектов
Предложу большое количество вариантов, так как у меня есть доступ и информация о всех объектах недвижимости от всех застройщиков
Я стараюсь добиться максимальной скидки от застройщика, чтобы договор был заключен на максимально выгодных условиях для вас.
Могу заключить эксклюзивный договор для клиента.
Полная анонимность

«Итака»
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
64 000 000 ₽
156 098 ₽ за м²
Магазин, 410 м²
Шувалово 2.0 км
Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, 28к2

-Продажа помещения под продуктовый супермаркет
-Единственное форматное помещение в новом квартале
-Не попадает в зону ограничения на торговлю алкогольной продукцией
-Правильная планировка, минимум несущих стен
-80 кВт
-Открытая парковка перед помещение
-Предварительные условия от арендаторов

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
3
120 000 000 ₽
256 959 ₽ за м²
Магазин, 467 м²
M
Комендантский проспект 4.0 км
Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 64к1

Предлагаю к покупке торговое помещение на 1м этаже , первой линии огромного жилого массива "Чистое небо"
Объект сдан в аренду сетевому арендатору "Магнит" за 887300 руб/мес или 6% от товарооборота.
Витринные окна. Отличный пешеходный трафик.
Мощность 90 кВт.
Перед входом есть парковка!
Организуем просмотр в удобное для вас время.
Заинтересовало - звоните!

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
15 500 000 ₽
168 478 ₽ за м²
Магазин, 92 м²
Озерки 1.3 км
Санкт-Петербург, Новосельковская улица, 3

Арт. 22304724 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 92 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 8-этажного нового монолитного дома, на пересечении с улицей Щербакова. Активный пешеходный трафик. Здание построено в 2015 году. В наличии: центральное отопление; система вентиляции; мощность 24 кВт. Отдельный вход с улицы.

МИР КВАРТИР
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
19 000 000 ₽
306 452 ₽ за м²
Магазин, 62 м²
M
Комендантский проспект 4.0 км
Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 69

Продажа универсального торгового помещения с арендатором в самом центре ЖК Чистое небо
Помещение самой востребованной площади
С самым удачным месторасположением
Потолки 4 метра
Планировка- полностью открытая

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
48 500 000 ₽
218 468 ₽ за м²
Магазин, 222 м²
M
Комендантский проспект 4.2 км
Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 66к1

Продам коммерческое помещение
Расположено на 1 этаже
Высота потолков 4 метра
Статус: свободное назначение
Выходит на две стороны
Витринные окна!
электричество 15 ква с возможностью увеличения
Приточно - вытяжная вентиляция
Звоните!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
40 000 000 ₽
148 148 ₽ за м²
Магазин, 270 м²
Удельная 1.7 км
Санкт-Петербург, Вербная улица, 12к1

Вербная ул. д.12 Продажа торгового помещения. Общ.270 кв. м. Два отдельных входа с улицы. H-3 м. три зала (46-50-140 кв. м), три сан. узла. Р - 15 кВт по договору. Приточно-вытяжная вентиляция. Сигнализация. Электрические роллеты на окнах. Сдано в аренду. Цена – 40 млн. руб.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
95 000 000 ₽
237 500 ₽ за м²
Магазин, 400 м²
Шувалово 1.9 км
Санкт-Петербург, Суздальское шоссе

Продажа помещения с сетевым арендатором. Приморский район, СУЗДАЛЬСКОЕ шоссе. ЖК Новоорловский . 1й этаж, 400 кв.м. Современный жилой комплекс комфорткласса (заcтройщик финская компания ЮИТ ). Двухстороннее помещение. Несколько официальных фасадных входов. Потолки 3,5м. Удобная планировка. Новый евроремонт по стандартам современного супермаркета. Назначение общепит, торговля, услуги (можно разделить на несколько отдельных помещений) Сдано в АРЕНДУ федеральной продуктовой сети. Окупаемость 11 лет.

В избранное
21 день назад
Загрузка...
3
105 039 000 ₽
153 791 ₽ за м²
Магазин, 683 м²
Шувалово 1.9 км
Санкт-Петербург, жилой комплекс Новоорловский

Предлагаем к продаже помещение с крупной продуктовой сетью.
Помещение расположено в новом ЖК, где проживает более 6 000 человек. Расположено недалеко от основной остановки общественного транспорта, а также непосредственно на въезде в сам комплекс. В непосредственной близости расположен еще один комплекс и один строящийся.
Преимущества:
1. ЕДИНСТВЕННОЕ ФОРМАТНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В КОМПЛЕКСЕ
2. Фасад
3. 1 линия
4. Витринные окна
5. 1 этаж
6. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой
7. Надежный застройщик
8. Парковка
Ключи к октябрю 2020 года. 
Если Вы ищите надежный вариант вложения ваших средств, то это то что Вам нужно!

В избранное
25 дней назад
Загрузка...
16
12 782 000 ₽
110 000 ₽ за м²
Магазин, 116.2 м²
Озерки 627 м
Санкт-Петербург, 1-я Утиная улица, 28

Продается нежилое помещение общей площадью 116,2 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, выполнена полная отделка (евро). Есть два входа: один с Большой Десятинной улицы и второй со двора (двор закрытый). Высота потолков 3,2 м., помещение разделено на 3 кабинета, также есть кухня, совмещенная с зоной отдыха.Возможна аренда помещения 800 руб/м.(коммунальные платежи оплачиваются отдельно)
Также есть свободные помещения общей площадью: 121,4 кв.м. и 154 кв.м.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
16 995 000 ₽
165 000 ₽ за м²
Магазин, 103 м²
M
Комендантский проспект 3.3 км
Россия, Санкт-Петербург, метро Комендантский проспект, Комендантский проспект, 58к1

Помещение свободного назначения 103 кв.м на 1 этаже современного ЖК LEGENDA Комендантского, первая очередь, дом сдан! Помещение расположено в четвертом корпусе, около въезда в подземный паркинг. Столь желанный многими первый этаж, с правильной открытой планировкой. Витринные окна на две стороны, отдельный входа. Потолки 3.9 метра. Место под рекламу на фасаде. Открытая планировка. Индивидуальный вент.канал выведен на крышу.

WONDERWALL
В избранное
26 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях