Продажа магазинов — Кировский

Классический street retail в жилом комплексе Акация на Ватутина на 1100 квартир.
Продажа помещения площадью - 43.3кв.м

Ликвидное помещение, расположенное в качественном объекте нового строительства, станет надежным источником дохода и удачным местом для развития собственного или арендного бизнеса! Под любой вид бизнеса!
Данная локация на 80% уже заселена надежными сетевыми локальными и федеральными арендаторами. Остались последние 2 помещения в данном жилмассиве.

Окружение: пивная сеть Kruger Haus, OZON, Аптека от Склада, Красное и белое, продукты Хлебосольный сосед, Wildberries.

Месторасположение:
В локации (радиус 500м) расположено более 2 000 квартир:
- ЖК Акация - 4 жилых дома на 1 111 квартир,
- ЖК на Пригородной – 7 домов на 650 квартир,
- большой частный сектор на 240 домохозяйств,
Проезд в ЖК на Пригородной и частный сектор пролегает через ЖК Акация.
Локация новая! Дефицит торговых и сервисных предприятий для жителей!
До ближайших супермаркетов и торговых комплексов – до 1 км!
Молодая активная аудитория с хорошей покупательской способностью.
!!! Также может быть удобным вариантом размещения магазина/офиса для любого бизнеса, тк находится на удобной транспортной развязке в 50м от магистрали Ватутина.
Размещая ваш бизнес здесь вы получаете постоянных и лояльных клиентов.

Технические характеристики:
- первый этаж, первая линия домов,
- отдельный вход,
- одна из центральных магистралей левобережья,
- высота потолка 3.0м
- электроснабжение 10-20квт,
- вентиляция для коммерции,
- хорошая планировка,
- помещение под отделку,
- санузел,
- нанесение рекламного изображения на стекло фасада, размещение вывески,
- 7 минут транспортом от метро К.Маркса,
- большая парковка для посетителей перед фасадом помещения.
Нет ограничения на торговлю алкоголем и табаком.
Возможен снос/перенос не капитальных перегородок.
Торг

Месторасположение отлично подойдет под арендный бизнес, ГАБ, под сдачу в аренду, свой бизнес, помещение под алкомаркет, продуктовый магазин, помещение пивной магазин, помещение под салон красоты, парикмахерская, барбершоп, помещение под ПВЗ (OZON), Валберис (Wildberries), СДЭК, аптека, помещение под детский центр, центр реабилитации, под лабораторию анализов, стоматология, помещение под офис.

Продажа помещения с арендатором
Универсальные площади на 1-й линии крупного ЖМ Затулинский
1-этажная капитальная пристройка к жилому дому
Общая площадь: 400 м2, в т.ч.:
1 этаж: 280 м2
подвал: 120 м2
Отдельные входы для подвала и 1-го этажа
Входная группа оборудована пандусом для маломобильных посетителей
Большое кол-во окон
5-метровые потолки
Электрические мощности: 15 кВт, с возможностью увеличить до 30 кВт
Помещение оборудовано системой вентиляции, пожароохранными системами
Долгосрочный арендатор. Окупаемость 10 лет. Дополнительная информация по телефону.
Возможно приобретение в кредит.
Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет. Номер в базе: 5310814. Район: Кировский.

Торговое помещение в новом доме!
Адрес – г. Новосибирск, ул. Зорге 273.
Общая площадь – 99,2 м2.
Первый этаж жилого дома.
Расположен на потоке в новый микрорайон.
Эл. мощность – 15 кВт.
Арендатор – сеть «Самокат». 

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации:
Прикассовая зона якорного арендатора “Светофор”
Постоянно высокий трафик
В центре крупного жилого массива!
Привлекательность объекта:
Подойдет под любой вид деятельности!
Есть возможность подведения воды и слива.
Потенциал объекта:
Быстрый возврат инвестиций
Отличная вариант для вашего бизнеса!
Описание объекта:
Торговое помещение 10 м², -1 этаж
Свежий ремонт
Хорошая большая парковка!
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив- агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продам коммерческое помещение на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома. Новое, под отделку. Прекрасно подойдёт под торговлю, супермаркет, предприятия сферы обслуживания, фитнес-клуб, детский сад и др.
В радиусе 350 метров проживает около 6300 человек. До автомагистрали ул. Сибиряков-Гвардейцев 100 метров. Рядом большая автопарковка.
Высота потолка 2,99 м. В помещении три входа с улицы, возможно устройство ещё одного входа.
Возможно деление на два или три отдельных помещения с собственными входами с улицы. Возможные варианты деления указаны на планировках.
Звоните, рады сотрудничеству.

Объект на первой линии.
1 этаж, отдельный вход, с/у
На данный момент работает свой бизнес

ПОМЕЩЕНИЕ с АРЕНДАТОРОМ!!! Готовый бизнес! Гарантированный доход! Окупаемость 8 лет
Высокий трафик: более 20.000 население!
2 отдельных входа! Удобная парковочная зона для транспорта и отдельно для разгрузки товара!
Высокие потолки 4 м
Цена снижена
Все вопросы по телефону! Рассмотрим формы расчета!

Продажа помещения 1105 кв.м с действующим федеральным арендатором (Светофор), в центре крупного жил/массива г. Новосибирска.
Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, на первой линии оживленной магистрали Левого берега Новосибирска (ж/м Затулинский, ул.Зорге, д. 197). Отличная транспортная доступность: до остановок транспорта 150 метров.
Инфраструктура и окружение:
Входная группа помещения расположена на первом этаже, рядом с входом в супермаркет «Магнит», «Магнит Косметик, Аптеку, Пивной магазин, Озон и т.п. Перед зданием большая авто парковка. На против дома расположен вход в «Затулинский парк», «Скейт парк», Детский городок, что образует огромны пешеходный трафик. Дом расположен на первой линии магистрали ведущий в крупные жилые массивы «Фламинго» и «Березки», соответственно высокий автомобильный трафик.
В помещении успешно работает якорный арендатор - магазин «Светофор». Договор аренды на 15 лет.
К продаже предлагается -1й этаж.
Общая площадь помещения: 1105 кв.м
Этаж: -1
Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении
Выделенная мощность: 40 кВт
Высота потолка: 3,3м
Планировка: свободная.
Все коммуникации центральные.
Возможно размещение вывески на фасаде.
Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.
Цена объекта (руб/кв.м): 31 675
Цена объекта (общая): 35 000 000
При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!
Звоните, отвечу на любые вопросы!

Продажа помещения в ЖК Акация на Ватутина.
Площадь - 77кв.м
Отлично подойдет под размещение beauty-салона, офиса вблизи одной из основных магистралей Левого берега, магазина-склада (удобная разгрузка товара близко от входа) и т.п. с дополнительным выходом во двор.
Ликвидное помещение, расположенное в качественном объекте нового строительства, станет надежным источником дохода и удачным местом для развития собственного или арендного бизнеса! Под любой вид бизнеса!
Данная локация на 80% уже заселена надежными сетевыми локальными и федеральными арендаторами. Остались последние 3 помещения в данном жилмассиве.
Окружение: пивная сеть Kruger Haus, OZON, Аптека от Склада, Красное и белое, продукты Хлебосольный сосед, Wildberries.
Месторасположение:
В локации (радиус 500м) расположено более 2 000 квартир:
- ЖК Акация - 4 жилых дома на 1 111 квартир,
- ЖК на Пригородной – 7 домов на 650 квартир,
- большой частный сектор на 240 домохозяйств,
Проезд в ЖК на Пригородной и частный сектор пролегает через ЖК Акация.
Локация новая! Дефицит торговых и сервисных предприятий для жителей!
До ближайших супермаркетов и торговых комплексов – до 1 км!
Молодая активная аудитория с хорошей покупательской способностью.
!!! Также может быть удобным вариантом размещения магазина/офиса для любого бизнеса, тк находится на удобной транспортной развязке в 50м от магистрали Ватутина.
Размещая ваш бизнес здесь вы получаете постоянных и лояльных клиентов.
Технические характеристики:
- первый этаж, первая линия домов,
- отдельный вход,
- одна из центральных магистралей левобережья,
- высота потолка 3.0м
- электроснабжение 20квт,
- вентиляция для коммерции,
- хорошая планировка,
- помещение под отделку,
- санузел,
- нанесение рекламного изображения на стекло фасада, размещение вывески,
- 7 минут транспортом от метро К.Маркса,
- большая парковка для посетителей перед фасадом помещения.
Нет ограничения на торговлю алкоголем и табаком.
Возможен снос/перенос не капитальных перегородок.
Торг

Готовый арендный бизнес : магазин " Бристоль" 
Торговое помещение -103,2 кв.м.
МАП - 87 000р
Договор на 10 лет
Все коммунальные расходы на Арендаторе
Стоимость объекта - 7 млн 800 тыс
Окупаемость объекта-7,5 лет
Не Новосибирск

Выгодное предложение! Комиссия 0% для покупателей! Поможем получить положительное решение по коммерческой ипотеке на самых выгодных условиях! Заведём арендатора на длительный срок! Продам торгово-офисное помещение с отдельным входом! Идеально подходит под магазин, офис, пункт выдачи товаров! Первая линия, парковка, большой трафик людей, в шаговой доступности НГТУ, Обл. Больница, остановка, метро! Звоните прямо сейчас!

Продажа торгового помещения площадью 88 м2 по адресу ‪г. Новосибирск, ул. Пригородная 11
Дом Сдан , соседнее Помещение Сдано федеральному продуктов Ритейлу «Пятёрочка» и сети пивных магазинов «Медный великан»
Помещение находится на 1 этаже в новом жилом доме, в густонаселенном жилом массиве, на первой линии.
Помещение идеально подойдёт под аптеку, пекарню, Парикмахерскую-салон, промтовары, Крепкий Алкоголь, зоотовары.
Возле здания своя парковка на 30 автомобилей.
Электрическая мощность – 10 кВт
Высота потолка - 3 м
Собственность зарегистрирована на Юр лицо
Арендные каникулы предоставляем
Предложение от собственника !
Комиссии нет!
Цена продажи 6.9 млн рублей

Торговая площадь с Федеральным арендатором Красное и Белое. Договор зарегистрирован в юстиции на 10 лет с индексацией каждый год +5%. Арендатор сделал качественны ремонт. Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Крупнейшая магистраль левобережья. Рентабельность 8 лет. Вход видно со стороны улицы Немировича-Данченко. Стабильный и доходный объект с федеральным арендатором. Мощность 20 кВт.. Номер в базе: 5981762. Район: Кировский.

Продам Коммерческое помещение, Можно под любой вид дейтельности, Магазин находиться в новом жилом районе, ЖК Акварельный,2
новый ремонт, с оборудованием, холодильная витрина вся информация по тел, или обмен на 2х комн. квартиру Акварельный 3. Условия договорные 

Продам торговую площадь в густонаселённом Ж.К "Театральный" , секция № 4, со стороны ул. Костычева.
Первый этаж, отдельный вход, много парковочных мест.
Большой трафик покупателей обеспечен за счёт жителей жилого комплекса, соседних домов, а также большого транспортного потока улиц Немировича-Данченко/ Станиславского/Костычева.
Чтобы узнать более подробную информацию и записаться на просмотр, звоните прямо сейчас!

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации:
рядом остановки общественного транспорта, 10 минут до метро
высокий пешеходный и автомобильный трафик, вокруг большое количество многоквартирных домов
Привлекательность объекта:
ведутся переговоры с потенциальным арендатором
Потенциал объекта:
помещение прекрасно подойдет под собственный бизнес, розничную торговлю
окупаемость - менее 6 лет
Описание объекта:
торговое помещение, площадью 66.7 кв.м.
первый этаж жилого дома
два отдельных входа в помещение
имеются все необходимые коммуникации, проведена пожарная сигнализация
электрическая мощность - 15 кВт
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив - агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Предлагаем в продажу коммерческое помещение, расположенное в густонаселенном районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение свободного назначения площадью 80 квм расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома. Много парковочных мест для автомобилей посетителей. Арендатор: Бристоль (договор аренды зарегистрирован в Росреестре до 2029 г.)
арендная ставка: 116 000 рублей в месяц (оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения отдельно!).

Кировский район, г. Новосибирск, Беловежская. В продаже торговое помещение в отдельно стоящем кирпичном здании в районе площади Сибиряков - Гвардейцев.Помещение имеет два этажа , на первом расположены - торговый зал , холодильное отделение , складские помещения и санузел.Помещения на втором этаже имеют отдельный вход и они используются как жилое и офисное , также на втором этаже имеются санузлы.Хорошей и стабильной прибыли магазина способствует трафикообразующий сосед- магазин ЯРЧЕ .Мощность -25 кВт .Дополнительная информация по телефону. JC000020050274

Продается торговое помещение с арендаторами напротив остановки.
Находится на пересечении улиц Громова и Зорге в Затулинском ж/м.
Площадь - 170 кв.м.
Адрес - Громова 16 к1.
Доход с аренды в месяц - 364000 рублей.

Ремонт сделан ,согласована вытяжная вентиляция.

Сдается торгово-офисное помещение в крупном ЖК Панорама. Состоит из 10 домов
Отдельный вход, первая линия
Под с/о
Потолок 5м
Просторная парковка
Без комиссии для арендатора!

Сдается торгово-офисное помещение в крупном ЖК Панорама. Состоит из 10 домов
Отдельный вход
С ремонтом
Потолок 5м
Просторная парковка
Без комиссии для арендатора!

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%
Преимущества локации:
помещение в прикассовой зоне якорного арендатора “Светофор”
остановка общественного транспорта в 2 минутах от здания
магазины рядом: Магнит, Магнит "Косметик" , "Аптека", "Ozon" и т.д.
высокий пешеходный трафик
Привлекательность объекта:
полностью функциональное готовое к работе помещение
всегда востребованное арендаторами помещение
Потенциал объекта:
подойдет под любой вид бизнеса
срок окупаемости менее 8 лет
Описание объекта:
уютное, светлое помещение свободного назначения площадью 41 кв.м.
есть все необходимые коммуникации
большая парковка перед зданием
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив - агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продается магазин, отдельно стоящее 2-х этажное здание и 8 соток земли. В доме подключены все коммуникации, центральное водоснабжение, газ, канализация (септик). Здание оформлено как нежилое помещение, магазин. Сделан дизайнерский ремонт, заменена крыша пристроен второй этаж. Ремонт сделан под производство пиццы, практически все оборудование остается.
При желании есть возможность построить Гараж и запустить СТО, площади и мощности позволяют.
Участок 8,2 сотки расположен без красных линий, огромный плюс в том что рядом будет проходить по градостроительному плану Магистраль.
Показываем по договоренности. Звоните!
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 8841602. Район: Кировский.

Продаётся торговое помещение общей площадью 67 м2 в многоквартирном десятиэтажном доме.
Помещение состоит из трех частей - 26 м2, 24 м2, 17 м2. В помещении выполнен ремонт. Фотографии актуальны на момент сдачи в аренду.
Первая линия, 1 этаж, 2 отдельных входа - оба с улицы В. Шевелёва.
Есть мокрая точка. Выполнена качественная чистовая отделка. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.
Помещение с января арендует торговая сеть. Открытие - первая половина февраля.
Микрорайон имеет высокую плотность населения.
Окупаемость 7-8.5 лет.
Номер объекта: #2/545996/14393

Продам теплое, светлое помещение свободного назначения 118 м.кв., высота потолка 2,8м, два входа, 30 кВт.
Помещение находится на первом этаже жилого дома, отлично подойдет для розничной торговли.
Имеются все необходимые коммуникации, проведена пожарная сигнализация.