Продажа магазинов — Кировский

Продается первый этаж (торгово-выставочные площади свободной планировки) в 3-х этажном ТВК, на первой линии ул.Северный проезд. Возможно также дополнительно приобрести третий этаж (офисные помещения).
Хороший ремонт (пол - керамогранит, потолок - "армстронг").
Видеонаблюдение и охранно-пожарная сигнализация.
2 санузла. Высота потолков - 3,25 м.
Парковка перед зданием.
Рекламные баннеры на фасаде здания.
Развитая инфраструктура.
Удобная транспортная развязка.

Продажа торгового помещения в ЖК «Акатуйский», торговые галереи в формате Street retail, общей площадью 1029м2 по адресу ‪г. Новосибирск, ул. Петухова 14Б.‬
Здание находится на въезде в новый крупный жилой массив «Акатуйский», численность населения более 10000 человек.
Год постройки 2018г, капитальное строение это 818м2 и 211м2 временное строение.
Высокий пешеходный трафик!
Арендаторы: Букет опт, Сеть кондитерских «Сладкое Желание», Кондитерская «Кузина», Аптека «Эдельвейс», супермаркет «Ярче», пивной магазин «Пиво Пей», букмекерский клуб и тд.
Напротив Здания своя удобная Парковка на 30+ автомобилей.
1 этаж, отдельные входы с ул Виктора Уса и со стороны «Магнита» у каждого арендатора.
Электрическая мощность –100 кВт с возможностью использовать больше.
Высота потолка - 3,5 м
Пожарная, охранная сигнализация, система кондиционирования.
Витражное остекление.
Центральные коммуникации.
Доход от Аренды в месяц - по запросу
Выгодная Инвестиция

Продаётся торговое помещение в Кировском районе по адресу: улица Петухова 62. Предлагается помещение в двух уровнях: цокольный и первый этаж. Площадь цокольного помещения составляет 310 м2, площадь первого этажа- 178 м. Чистая продажа. Есть возможность купить помещение с арендаторами(готовый бизнес).Отличное расположение,обеспечивающее хороший пешеходный трафик клиентов.Звоните по всем интересующим вас вопросам.
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 3958427. Район: Кировский.

Продаю универсальное помещение под коммерческую недвижимость.  Дом находится на границе  "Матрешек" и "Просторного".  В продаже четыре ПОНА  разных площадей, 48500 за один квадратный метр.
Под самоотделку. Просмотр в любое удобное время.
Приобретение объекта возможно путем вступления в жилищно-строительный кооператив и уплаты взносов (паевой, вступительный и др.). Целью ПЖСК является улучшение жилищных условий граждан. Члены ПЖСК своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. С уставом и положениями ПЖСК можно ознакомиться в офисе агентства.

Универсальное помещение подойдёт под магазин, офис, салон красоты, аптеку и другое. 
Отдельный вход. Просторная парковка.
Частичный ремонт, хороший торг.
Просмотр в удобное для Вас время.

Предлагаем Вашему вниманию объект по адресу: 

ул.Сибиряков-Гвардейцев, 59.
Общая площадь 98 кв.м.
Помещение на 1 этаже с отдельным входом.
Вид использования: продуктовый магазин, магазин пром. товаров, услуги, стоматология, мед. центр, салон парикмахерская.
Дом находится в спальном жилом массиве, возле ТЦ Татьяна и ТЦ Мария-Ра, с высоким пешеходным трафиком.
Напротив отделение пенсионного фонда.
Помещение в хорошем состоянии, требуется косметический ремонт.
Все инженерные коммуникации – центральные.
Высота потолка – 3,4 м.
Э/энергия – 4,5 кВт.
Право собственности на объект оформлено на юридическое лицо.

Рассмотрим Ваше ценовое предложение.
Предлагаем к выгодной покупке коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом-магазин автозапчастей. Аренда 35 000р+ ком. платежи. В дальнейшем 100% заинтересованность арендаторов, отличный пешеходный и авто трафик, метро в шаговой доступности, обширная инфраструктура.
Помещение расположено на первом этаже 5-ти этажного дома. Установлена пожарно-охранная сигнализация. Коммуникации центральные. Входа два с улицы Сибиряков-Гвардейцев и со двора. Документы к продаже готовы. . торг уместен.

1 Этаж отлично подойдет под супермаркет. Блок секция 8 в строящемся доме по адресу Тульская 82. Дом готовится к сдаче во 2 кв. 2020 г. Шаговая доступность до метро. Покажу в удобное для Вас время.

Продается торговое помещение с арендатором! Находится на остановке "2-й Бронный переулок". Площадь помещения - 15 кв.м. Площадь всего объекта - 460 кв.м.Помещение сдано под табачные изделия, находится на потоке посетителей супермаркета "Ярче!" Доходность с аренды в месяц составляет: 43120 рублей. Покупая объект, вы получите:-Пассивный доход с момента приобретения;-Технические условия для комфортной работы арендаторов;-Привлекательный объект для розничного бизнеса;-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами; -Полное юридическое оформление сделки.Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.Технические характеристики: 80 кВт. ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб! Возможен торг.

ПРОДАЖА АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ г.НОВОСИБИРСК, ВАТУТИНА Д.50
1.Общая площадь здания: 6243,9 кв.м., согласно проекту и выписке из ЕГРН, кол-во этажей: 4.
Степень готовности 80%. Зарег. незавершенное строительство.
2.Поэтажная площадь здания:
Подвал-1600 м2, 1эт.-1200 м2, 2эт.-1200 м2, 3эт.-1000 м2, 4 эт.-1000 м. Планировочные решения выполнены, согласно СНиП 2.08.02-89, обеспечивающие охрану труда, технику безопасности работы, а также требования производственной санитарии.
3.Общая площадь земельного участка: 5242 кв.м. Договор аренды с Мэрией г. Новосибирска.
4.Технически-строительные характеристики:
1.Здание из кирпича с ленточным фундаментом. Покрытие сборное ж/б.
2. Отделка фасад/облицовочный кирпич.
3.Окна пластик
4. Кровля: плоская из рулонных материалов
5.Лестницы цельные ж/б
6.Запроектировано: 2 грузовых лифта и 2 пассажирских.
5.Технич. условия:
Водоснабжение и канализация- по ТУ «Горводоканала»
Отопление-городские сети «РЭС»
Электроснабжение: по ТУ «РЭС»»
Предусмотрено на здание: более 200КВт.
Высота потолка: 1 эт.-4,5 м, 2-4 эт.- 3,6м
6.Проект выполнен на основании след. документов:
Заключений:
-Адм.Кировскогого района о выборе зем.уч.;
- писем ГО и МЧС РФ;
-заключений ГУ ЦГСЭН по отводу зем.уч.,;
-согласит. писем из УГИБДД;
-заключений ГУ природных ресурсов и охраны окр. среды;
-распоряжения Мэрии о предоставлении в аренду зем.уч.;
-кадастровой палаты НСО;
-геологических изысканий;
-ТУ «Горводоканала;
-ТУ «Новосибэнерго»;
-разрешений на тепловую мощность от «Новосибэнерго».
Дополнительно: покупателю передается вся техническая документация, а также все сопроводительные письма.Более подробная информация по тел. , а также по запросу планировочных решений. Официальный представитель собственника !

Продается торговое помещение с арендатором! Находится на остановке "2-й Бронный переулок". Площадь помещения - 48 кв.м. Площадь всего объекта - 460 кв.м.Помещение сдано под пекарню, находится на потоке посетителей супермаркета "Ярче!" Доходность с аренды в месяц составляет: 96300 рублей. Покупая объект, вы получите:-Пассивный доход с момента приобретения;-Технические условия для комфортной работы арендаторов;-Привлекательный объект для розничного бизнеса;-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами; -Полное юридическое оформление сделки.Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.Технические характеристики: 80 кВт. ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб! Возможен торг.

Помещение с арендатором, 12% годовых от затрат на покупку. Конструктивно помещение это монолитный каркас с кирпичным заполнением, высокий потолок, отдельный вытяжной канал, есть Киловатты. Таких помещений в ЖК "Матрёшкин Двор" практически нет.

Продаётся готовый бизнес:
Автосервис;
Автомойка;
Шиномонтаж;
Киоск быстрого питания;
Авто страхование;
Выпуск на линию яндекс такси;
Всё сдано в аренду доход
300 000 рублей;
270 000 рублей-отопительный сезон.
Есть площади свободного назначения для сдачи в аренду.
Есть земля для строительства кузовной мастерской и т.д.
Всё здание, постройки, земельный участок, оборудование в собственности!
Подойдет для пpоизвoдcтвeнныx нужд собствeнного бизнecа, либo для покупки и ведения арендного бизнеса с окупаемостью 8 лет!
Хороший ТОРГ!

Предлагается к просмотру и продаже универсальное помещение!
Долгосрочный арендатор!
Развитая инфраструктура района!
Имеется отдельный вход, много парковочных мест.
Отличное состояние, не требует вложений.
Прекрасно подойдет как для готового арендного бизнеса, так и для ведения собственного!
Приглашаем на просмотр!

Универсальное торговое помещение (подходит под любое использование) расположенное в очень удобном месте между метро Маркса и Студенческая
Здание находится на проездной дороге тульская и немировича
Основные потоки:
- пешеходная численность в день от 5 000 человек
- транспортный трафик от 1 500 машин
Характеристика объекта:
- общая площадь 168 м2
- Парадный вход, отдельная зона погрузи/разгрузки и отдельная пожарная лестница
- 2 санузла
- установлена пожарная и охранная сигнализация
Отличное местоположение и хорошая транспортная доступность делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников объекта, а также для их клиентов.

Продается торговый павильон с арендатором! Находится на пересечении улиц Громова и Зорге в Затулинском ж/м. Площадь - 170 кв.м. Доходность с аренды в месяц составляет: 364600 рублей. Стоимость аренды земельного участка: 26700 рублей в месяц.Покупая объект, вы получите:-Пассивный доход с момента приобретения;-Технические условия для комфортной работы арендаторов;-Привлекательный объект для розничного бизнеса;-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами; -Полное юридическое оформление сделки.Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.Технические характеристики: 25 кВт. ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб! Возможен торг.

Помещение - цокольный этаж. Общая площадь 84,5 кв.м. Помещение свободного назначения. Ремонт был в 2015г. Отопление, водоснабжение (горячая, холодная вода), сан.узел, кондиционер. По помещению 380 Вт, Увеличенная мощность до 24 кВт. Помещение подключено к охранной и пожарной сигнализации. На уличном окне установлены роль-ставни, приямки с крышей и ограждением. Частично площадь сдана в аренду. При желании можно оставить и развивать действующее направление или использовать по своему усмотрению. Помещение подойдет для использования под салон красоты, школу развития для детей, выставочный зал и т. п.
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 3780690. Район: Кировский.

Продам магазин модульного типа. Имеются все коммуникации. Общая площать 63кв.м. Торговая площадь 42кв.м. Возможна продажа помещения под другой бизнес.
Возможна аренда 30000/месяц
Продажа помещения 500000р.

Продаётся помещение общей площадью 1000 кв.м. Полезная площадь 872 кв.м., остальная площадь под ЦТП.
1-ый этаж, центральный вход и 3 запасных.
Выделенная мощность 160 кВт.
Высота потолка 3,20 м.
Большая парковка.
Земельный участок 1 Га.

В продаже помещение торгового назначения. 
1-й этаж. Отдельный вход. Есть парковка.
Хорошая проходимость.
Записывайтесь на экскурсию. 

Продаем торговое помещение с отдельным входом и крыльцом в 10-ти этажном многоквартирном доме в центре массива, рядом с магазином "Пятерочка"площадь 55 м2. Сделан косметический ремонт: на полу керамогранит, стены под покраску, окна пластиковые, потолок выровнен. Водяные и электрические счетчики. Центральное отопление. Помещение подходит под любой вид деятельности - аптека, продуктовый магазин, салон красоты, разливное пиво (возможно оформление лицензии на крепкий алкоголь). Чистая продажа. Один собственник. Документы готовы. Звоните! Возможна коммерческая ипотека.
Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 1683486. Район: Кировский.

Предлагаются к продаже помещения с сетевым арендатором в густонаселенном жилом массиве!

Месторасположение
Объект располагается в центре самого густонаселённого жилого массива города - Затулинский. 
Активный пешеходный трафик, в 100 метрах остановка общественного транспорта, рядом крупный супермаркет. 
Напротив здания большая парковка. Со двора здания детская площадка.

Характеристики объекта
1 этаж, общая площадь помещения 132 кв.м, торговый зал 80 кв.м, отдельный вход из общего тамбура, высота потолка 3 м, свой с/узел, 4 больших окна со стороны центрального входа, выполнен хороший ремонт, установлена охранно-пожарная сигнализация.

Возможное использование: 
- магазин; 
- аптека;
- медицинский центр.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 13 200 000 рублей. 
Работают арендаторы, арендная ставка 1000 руб. за кв.м, окупаемость 8,3 года, доходность 12% годовых.

ВАРИАНТ № П021397-ОСЗ 

В Продаже! Офисное помещение в цоколе с ремонтом! 74 м2 отдельный вход и санузел. Выполнен ремонт: на стенах обои под покраску, на полу - керамогранит, с/у в кафеле. Новому владельцу понадобится только натянуть потолок и перекрасить стены в свой любимый цвет! Продажа от собственника - Концерн " Сибирь"

Торговое, Планировка свободная, есть отдельный вытяжной канал. Сдано в Аренду Федеральному арендатору. Доходность 12% годовых.

Продадим универсальное помещение.В данный момент арендатор платит 350000.Быстрый возврат инвестиций.Светлое Торговое помещение в густонаселённом жилмассиве, новый ремонт, два основных входа и один пожарный, большая парковка перед зданием. На первом этаже Якорный Арендатор "Магнит" и сетевые магазины. С учетом планировки и наличия входов можно разделить помещение.