Купить магазин у метро Каширская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Каширская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Каширская

129 предложений
Загрузка...
Загрузка...
15
20 665 440 ₽
226 099 ₽ за м²
Магазин, 91.4 м²
M
M
Каширская 1.3 км
Москва, 2-й Котляковский переулок, 1с6

Продажа торгового помещения в строящемся жилом квартале LIFE-Варшавская в 6-х минутах от станции метро "Варшавская". Помещение находится на 1 этаже и имеет отдельных вход. Витрины и высокие потолки. Подходит для размещение магазина, салона, услуг и пр. На территории комплекса будут построены 11 жилых башен по 23 этажа, а так же 7 жилых кварталов переменой высотности от 6 до 12 этажей. Общее количество жителей квартала превысит 14 000 человек.

ГК Пионер
В избранное
29 дней назад
Загрузка...
10
298 000 000 ₽
160 215 ₽ за м²
Магазин, 1860 м²
M
M
Каширская 2.4 км
Москва, Симферопольский проезд, 20

Продается торгово-офисный центр, готовый арендный бизнес, арендатор крупный производитель отделочных материалов. Крыша здания сдана в аренду под размещение оборудования телекоммуникационных компаний: «МТС»; «Мегафон»; «БиЛайн»; «Теле 2». Общий арендный поток в месяц (МАП) - 2 700 000 рублей с НДС. Отдельно стоящее здание расположено в Южном административном округе в муниципальном районе Нагорный. Два отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. 5 минут пешком от метро Нахимовский проспект. Прекрасно просматривается со всех сторон. Высокий автомобильный трафик. Площадь застройки объекта составляет 460 кв. м. Здание в четырех уровнях. Общая площадь объекта составляет 1860 кв.м. в т.ч.:
• Подвал – 370 кв.м. (высота потолков 3,8 м.)
• 1-й этаж – 405 кв.м.
• 2-й этаж – 495 кв.м.
• 3-й этаж – 495 кв.м. Функциональное назначение объекта – торгово-офисный комплекс.
Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, соответствует нормам пожарной безопасности. Электрическая мощность 345 кВт. Здание идеально подходит под размещение: магазина, банка, спортивного клуба, офиса с клиентской зоной на 1 этаже, медицинского центра. На крыше реклама видна за несколько километров.
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
18
250 000 000 ₽
132 979 ₽ за м²
Магазин, 1880 м²
M
M
Каширская 3.0 км
Москва, Болотниковская улица, 18

Предлагаются в продажу два отдельно стоящих здания, в 5-ти минутах ходьбы от метро Каховская, вторая линия домов. Общая площадь зданий 1880 м2. Пятно застройки в аренде на 49 лет с 2008 года. Наземная охраняемая парковка до 40 м/м. Видеонаблюдение по периметру, автоматическая система пожаротушения. Классический фасад отремонтирован в 2014 году. Выполнен качественный ремонт. Отдельный вход. Смешанная планирока С отделкой после ремонта. Естественная вентиляция. Сплит-системы. Развитая инфраструктура Ресторан, Банк, Cупермаркет. Наземная парковка. Видеонаблюдение, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ. Провайдеры Коммерческий провайдер. Свободные площади Два здания общей площадью 1880 м2 по 945 и 935 м2. Лот (ID) 913329. Лот №3100-913329.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
16
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
M
Каширская 3.3 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Номер лота 72233. Готовый бизнес. Арендатор - магазин "Пятерочка". Первая линия бульвара в жилом районе. Административное здание с большим количеством парковочных мест на прилегающей территории. Две станции метро в пределах 10 минут пешком. Магазин работает с 2017г. Долгосрочный договор аренды с индексацией 5%. 

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
14
280 000 000 ₽
263 604 ₽ за м²
Магазин, 1062.2 м²
M
M
Каширская 2.1 км
Москва, Пролетарский проспект, 14/49к3

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение общей площадью 1062.2 кв. м. располагается на первой линии домов, в 100 метрах от станции метро "Кантемировская" и остановки общественного транспорта. Рядом с объектом находится парковка. Большой пешеходный трафик от метро к жилым домам.
Арендаторы - "Пятерочка", Литра, Хозтовары, Парикмахерская, Белорусские продукты.
Общий МАП - 2 550 000 руб. Окупаемость 9.2 лет. [Лот #17131]

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
75 000 000 ₽
56 332 ₽ за м²
Магазин, 1331.4 м²
M
M
Каширская 1.5 км
Москва, улица Москворечье, 14

Предложение на продажу № 26376.
Продаются помещения общей площадью 1331,4 м2 по адресу - ул. Москворечье, д.14.
. Помещения расположены в отдельно стоящем здании на цокольном, первом и втором этажах, на первой линии домов.
. В здании выполнен свежий качественный ремонт. + Есть возможность эксплуатации кровли в качестве летней веранды площадью 500 м2.
. Суммарный МАП всех арендаторов 1 035 158 руб.
. Рядом расположен фитнес-центр, клиническая больница 85, жилой массив плотной застройкой. Сосед супермаркет "Пятерочка" обеспечивает хороший трафик. Перед зданием находится парковка и остановка общественного транспорта. Цокольный этаж имеет 3 входа с 1-го этажа прикассовой зоны продуктового ритейлера Пятерочка, с фасада и со двора (пожарный выход). Высота потолков 3,2 м. Окна расположены в приямках. Общая площадь к продаже 508,8 м2, из них вакантно на данный момент 120 м2. Арендаторы (студия маникюра, страхование РЕСО, кафе, детский центр Дельфин) занимают 236.3 м2, суммарный МАП 475 158 руб.
. Помещения 1-го этажа, общей площадью 35м2, имеют витринное остекление, отдельные входы с фасада, высоту помещений 4.6м. Арендаторы выпечка/шаурма и дегутационный магазин Чай, кофе. Суммарный МАП 120000 руб.
. На 2 этаже комплекса расположен хостел. Общая площадь арендуемых хостелом помещений 720.3м2, МАП 440 000 руб. Высота потолков 4.5 м, собственный вход со двора.
Этажи с -1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 6 лет и 1 меc. Доходность: 16.44%. Доходность: 16.44%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
28 902 500 ₽
275 000 ₽ за м²
Магазин, 105.1 м²
M
M
Каширская 1.3 км
Москва, 2-й Котляковский переулок, 1с6БН

На продажу предлагается помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью: 105.10 кв.м.
Помещение находится в современном жилом квартале комфорт-класса, на юге Москвы в минуте от станции метро «Варшавская» и железнодорожной платформы Коломенская. На территории комплекса будут построены 11 башен и 7 жилых кварталов в виде урбан-блоков общей площадью больше 600 тыс. кв. м
Технические характеристики:Понормамные окна, высокие потолки, электрическая мощность 250 кв.т
Доп. вопросы по телефону [Лот #17510]

В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
47 970 000 ₽
260 000 ₽ за м²
Магазин, 184.5 м²
M
M
Каширская 1.3 км
Москва, 2-й Котляковский переулок, 1с6БН

На продажу предлагается помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью: 184.1 кв.м.
Помещение находится в современном жилом квартале комфорт-класса, на юге Москвы в минуте от станции метро «Варшавская» и железнодорожной платформы Коломенская. На территории комплекса будут построены 11 башен и 7 жилых кварталов в виде урбан-блоков общей площадью больше 600 тыс. м2.
Технические характеристики:Понормамные окна, высокие потолки, электрическая мощность 250 кв.т
Доп. вопросы по телефону [Лот #17511]

В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
170 000 000 ₽
147 826 ₽ за м²
Магазин, 1150 м²
M
M
Каширская 3.8 км
Москва, Каспийская улица, 22к1

Продается готовый арендный бизнес. Арендатор супермаркет Пятерочка (первый этаж), офисы (второй этаж). Арендный поток в месяц (МАП) - 1 450 000 рублей, потенциал увеличения до 2 000 000 рублей (300м2 - свободны от арендатора). Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация арендной ставки 5%. Здание в двух уровнях 1 этаж - 532,6 кв. м., 2 этаж - 619,9 кв. м. Земельный участок в собственности - 0,079 Га. Тип здания торговый центр. Лот (ID) 921634. Лот №3100-921634.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
13
4 000 000 ₽
27 586 ₽ за м²
Магазин, 145 м²
M
M
Каширская 1.2 км
Москва, Пролетарский проспект, 7

Продажа прав аренды на торговое помещение, договор с ДГИ до 2030г., аренда городу 2000р.м2.месяц с НДС. 10 минут пешком от метро Кантемировская. Помещение street-retail, 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, 2 отдельных входа, Пролетарский проспект д.7. Площадь 145 кв.м, планировка смешанная. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, размещение рекламы. С 2022г., возможен выкуп помещения в собственность по 159 Фз., в рассрочку на 5 лет, без первоначального взноса под 2% годовых.

В избранное
26 дней назад
Загрузка...
3
43 983 140 ₽
66 966 ₽ за м²
Магазин, 656.8 м²
M
M
Каширская 1.0 км
Москва, Коломенский проезд, 8к4

57/100 доли в праве собственности на нежилое помещение (аптека) 656,8 кв. м по адресу: г. Москва, Коломенский пр., д. 8, корп. 4
Выставляется на продажу 57/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, площадью 656,8 кв. метров, а также имущество (127 позиций).
Адрес: г. Москва, Коломенский пр., д. 8, корп.4.
Кадастровый номер: 77:05:0004004:5497
Назначение объекта: аптека.
Описание объекта: Помещение является частью одноэтажного строения, пристроенного к жилому дому. Дата постройки: 2014 г. Общая площадь помещения – 656,8 кв. м. Окна выходят во двор. Имеется отдельный вход со стороны Коломенского проезда.
Система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Все коммуникации центральные.
Локация: объект находится в ЮАО, в районе Нагатино-Садовникирайона, на 2-й линии Коломенского проезда. Ближайшая станция метро: «Каширская» находится в 1 км, 13 минут пешком. Окружающая застройка: жилая. В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта «Коломенский проезд, 8».
Удаленность от крупных автомагистралей: объект расположен в 5,5 км. отТТК, удобный выезд на Каширское шоссе и проспект Андропова. Парковка: стихийная, во дворе дома и своя у здания.
Факторы инвестиционной привлекательности: Выгодная локация для любых видов коммерческой деятельности. Объект расположен жилом районе, с хорошим трафиком и транспортной доступностью.
Best-use Помещение пригодно для магазина, офиса, аптеки, салона, шоу-рума, учебного заведения, медицинского центра, предприятия сферы услуг.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
18
120 000 000 ₽
126 984 ₽ за м²
Магазин, 945 м²
M
M
Каширская 3.0 км
Москва, Болотниковская улица, 18

Продажа здания 945 м2 у метро Нахимовский проспект, расположенного в пешей доступности от метро. В некоторых помещениях - дизайнерский ремонт. Парковка вместимостью до 40 м/м. Количество этажей 2, здание нежилое (административное). Планировка кабинетная. Отделка с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. Безопасность видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка наземная. Лифты нет. Провайдеры коммерческие. Инфраструктура столовая, кафе, банк. УСН. Лот (ID) 913328 Лот №3100-913328.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
6
160 000 000 ₽
372 093 ₽ за м²
Магазин, 430 м²
M
M
Каширская 3.3 км
Москва, Судостроительная улица, 17

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 430 кв.м. располагается в ЮАО, в непосредственной близости от станции метро "Коломенская". Отличная пешеходная и транспортная доступность, крупный деловой и жилой район.
Арендаторы: салон красоты, сетевая медицинская лаборатория, сетевая аптека "Аптечный край", зоомагазин "Четыре лапы". Договор аренды до декабря 2024 г.
МАП 1 300 000 руб.
Окупаемость 10.3 лет. [Лот #17126]

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
66 535 000 ₽
250 038 ₽ за м²
Магазин, 266.1 м²
M
M
Каширская 1.6 км
Москва, Каширский проезд, 25к1

Вашему вниманию предлагаются коммерческое помещение с высоким арендным потенциалом в новом комплексе ЖК «LIFE-Варшавская».
Помещения выходят на первую линию. Витражное остекления. Открытая планировка. Планируется возведение 8 жилых кварталов – урбан-блоков – от 6 до 12 этажей и 10 высотных башен. Срок сдачи 2 кв 2021 года. [Лот #17176]

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
90 000 000 ₽
76 078 ₽ за м²
Магазин, 1183 м²
M
M
Каширская 2.8 км
Москва, Южный административный округ, Нагорный район

Продажа здания 1183 м2 м.Нагорная в ЮАО. Продаю здание площадью 1183 м2. Помещение находится в рабочем состоянии, располагается на отдельной огороженной *охраняемой территории, оснащенной пропускной системой и двумя КПП для въезда. Здание введено в эксплуатацию в 1990 году и находится в отличном состоянии. Всего в здании 3 этажа, является административным зданием, 7 минут пешком от метро Нагорная. Быстрый доступ посетителей, возможность собственного режима работы обеспечит отдельный вход. Здание реализуется целиком. На первом этаже здания находится помещение с возможностью эксплуатации под склад с отдельными въездами для крупногабаритных транспортных средств (площадь 336,3 м2)Центральный вход в здание оборудован современной электронной пропускной системой с домофоном. Перед зданием просторная парковка минимум на 15 машин. На втором этаже располагаются 9 кабинетов от 10,3 до 34,1 м2 и 2 санузла на общей площади в 341,8 м2. Третий этаж площадью 202,4 м2 9 кабинетов площадью от 13,1 до 33 м2 и два санузла. Отдельное крыло с просторным помещением в 114 м2 и панорамным остеклением удовлетворит потребности самых избирательных покупателей. Здесь много света и свободного пространства для воплощения Ваших успешных идей, проведены все необходимые коммуникации и имеется небольшая комната перед основным помещением, которую можно использовать как кладовую или архив для документов. Лот (ID) 474879 Лот №3100-474879.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
3
120 000 000 ₽
128 342 ₽ за м²
Магазин, 935 м²
M
M
Каширская 3.0 км
Москва, Болотниковская улица, 18к2

Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Административное здание. Всего этажей 2. Общая площадь здания 935 кв. м. Продается отдельно стоящее здание на Нахимовском проспекте. Своя огороенная территория с парковкой на 10 м/м. Лот (ID) 911743. Лот №3100-911743.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
58 000 000 ₽
280 193 ₽ за м²
Магазин, 207 м²
M
M
Каширская 3.1 км
Москва, Кавказский бульвар, вл29с1

Продажа Готового Арендного Бизнеса (ОСЗ) 207 м2 у метро Кантемировская, Царицыно. Земельный участок 500 м2, договор аренды земельного участка с 2016 г. на 49 лет. Есть все центральные коммуникации ГВ, ХВ, канализация, электрическая мощность - 150 кВт. Магазин находится в густо заселенном жилом массиве на первой линии, на кольцевом перекрестке, в 9 минутах ходьбы от станции метро Царицыно и Кантемировская. Расположение строения с отличным рекламным потенциалом, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Выделенная парковочная зона на 15 машина мест. Арендаторы пиццерия PAPA JOHN S , пивной магазин Пивновъ и магазин Продукты . Долгосрочные договоры аренды. Cрок окупаемости 8 лет. Арендный поток 600 000 руб/мес. Форма продажи и другие условия обсуждаются. Лот (ID) 513356. Лот №3100-513356.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
6
217 500 000 ₽
1 181 423 ₽ за м²
Магазин, 184.1 м²
M
M
Каширская 2.8 км
Москва, проспект Андропова, 21

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 184,1 кв.м. Арендатор - Вкусвилл. [Лот #14947]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
16
149 635 200 ₽
219 729 ₽ за м²
Магазин, 681 м²
M
M
Каширская 1.4 км
Москва, Каширский проезд, 25к6

ПРОДАЕМ ТОРГОВОЕ, ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ, В ПРАВИЛЬНОМ МЕСТЕ!
Помещение под супермаркет. 
Дом строится, ввод в эксплуатацию 2021 год.
Стоимость продажи указана актуальная. Информацию о результатах от проведенных переговоров с арендаторами готовы предоставить по запросу, для этого Вы можете позвонить нам по указанным контактам.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ:
- Новый жилой комплекс, активно застраивается, инфраструктура коммерческих площадей в стадии формирования.
- Помещение на 1 этаже жилого дома.
- Объект имеет 2 отдельных входа, зону разгрузки.
- Высота потолков 3,6 м.
- Эл. мощность 340 кВт.
- Большие светлые окна.
- Удобный подъезд к помещению.
- Стихийная парковка.
- Вакансия Арендатора открытая, компания INSIDE TRADE ведет переговоры с наиболее успешными кандидатами.
- Существует потенциал увеличения рентабельности объекта, уточните информацию позвонив нам по указанным контактам.
А. ПРЕИМУЩЕСТВА - гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDE TRADE подберет перспективного Арендатора и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса.
В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDE TRADE находится в стадии проработки перспективного Арендатора.
С. ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ - высокая, ввиду активного строительства запроектированных жилых домов и огромный потенциал от освоения территории в окружение жилого комплекса.
D. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - станция метро «Варшавская» располагается в непосредственной близости от будущего квартала LIFE-Варшавская, а расстояние до жилых корпусов I очереди составит меньше 100 м. Станция станет частью Большой кольцевой линии метрополитена, которую планируют замкнуть до конца 2022 года. В 1 км от комплекса располагается станция «Каширская» Замоскворецкой линии, таким образом, будущие жители смогут воспользоваться двумя разными «ветками» метро. В среднем, время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут. Недалеко от комплекса проходят два скоростных шоссе - Варшавское и Каширское. Если не хотите стоять в пробках, в пешей доступности от квартала LIFE-Варшавская располагается железнодорожная станция «Коломенское» Павелецкого направления.
Е. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - жилой квартал LIFE-Варшавская располагается вблизи Южной рокады - новой магистрали, которая станет дублером третьего транспортного кольца и МКАД, соединив юго-восток и запад Москвы. От Балаклавского до Пролетарского проспекта Южная рокада будет проходить через тоннель под Варшавским шоссе, съезды с которой планируют организовать на Котляковскую улицу и Котляковский проезд.
О КОМПЛЕКСЕ:
Комплекс возводится на юге Москвы в минуте от станции метро «Варшавская». Всего на территории комплекса будут построены 11 башен, а также семь жилых кварталов (урбан-блоков) переменной высотности от 6 до 12 этажей. Общая площадь комплекса 643 000 м2, количество квартир в комплексе 5 600, количество жителей в комплексе 14 000 человек. В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура.
АРХИТЕКТУРА:
Архитектурную концепцию проекта LIFE-Варшавская разработало одно из старейших японских бюро Nikken Sekkei. В основу проектирования легла идея квартальной структуры планировки, широко применяемая в крупных европейских городах. В новом квартале будут представлены различные типы жилой застройки: от высоких башен с прекрасными видовыми характеристиками до средне этажных урбан-блоков. Фасады зданий оформят по принципу мозаики, составленной из вертикальных элементов двух разных цветов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов.
Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам.
Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.
КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE"
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!

INSIDE TRADE
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
12
75 000 000 ₽
56 332 ₽ за м²
Магазин, 1331.4 м²
M
M
Каширская 1.5 км
Москва, улица Москворечье, 14

Продаётся готовый бизнес в бизнес-центре «Москворечье, 14». Помещения находятся в отдельно стоящем 2-х этажном здании с цокольным этажом и эксплуатируемой кровлей Дом крепкий, кирпичный, построен в 1971 года и может простоять ещё много десятилетий. В здании сделан свежий качественный ремонт. На крыше общей площадью 500 кв. метров можно организовать и открытую веранду ресторана и солярий и т.п..
Суммарный арендный ежемесячный поток составляет 1 035 158 рублей. Также в здании находится супермаркет «Пятерочка», который оживляет дополнительно как автомобильный и так пешеходный трафик. Перед зданием находится большая автостоянка и остановка общественного транспорта.
Цокольный этаж имеет 3 входа: с первого этажа с прикассовой зоны «Пятерочки», с фасада и со двора (запасной пожарный выход). Высота потолков 3,2 м. Окна расположены в приямках. Общая площадь к продаже 508,8 кв. м, из неё свободно в настоящее время 120 кв. метров. На этаже арендаторы страховая организация РЕСО, студия маникюра, кафе, детский центр Дельфин. Общая площадь занятой арендаторами территории 236,3 кв. метров и они обеспечивают суммарный арендный поток 475 тысяч рублей в месяц.
Помещения 1 этажа - 35 метров, витринное остекление, отдельные входы с фасада, высота потолков 4,6 метров. Арендаторы выпечка шаурма, дегустационный магазин-зал кофе, чай. Суммарный арендный поток 120 тыс. рублей.
На 2 этаже 720,3 кв. метров занимает хостел. Отдельный вход со двора, высота потолков – 4,5 метров. МАП 440 тыс. рублей.
Рядом расположены творческий центр Москворечье, клиническая больница № 85, центральная детская клиническая больница, фитнес –центр Force Factory, ледовый каток Время спорта, ряд корпусов МИФИ.
Здание расположено между МКАД и ТТК. Рядом проходят Каширское шоссе, проспекты Андропова и Пролетарский, улицы Славского, Святослава Рихтера, Академика Ласкорина и Кошкина.
Расстояние до МКАД составляет 7 км, до ТТК — 8,3 км. На общественном транспорте: от ближайшей станции метро «Кантемировская» до здания можно дойти пешком за 15 минут, от станции метро «Каширская» — за 20 минут, или доехать на общественном транспорте от обеих станций за 5 минут.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
18 968 686 ₽
228 538 ₽ за м²
Магазин, 83 м²
M
M
Каширская 1.3 км
Москва, Каширский проезд, 25к7

Лот 8591.
Продажа помещения торгового назначения, ЮАО, район Москворечье-Сабурово. Новый жилой комплекс «LIFE-Варшавская».
В минутной близости от выхода из м.Варшавская. Расположение на основном входящем трафике пешего потока входа в ЖК.
Предполагается интенсивный пешеходный трафик в течении дня.
Жилой комплекс рассчитан на 14 000 жителей. Более 10 жилых домов различной этажности выстроены в едином стиле.
Станция метро Варшавская - станция Большой кольцевой линии.
1 этаж. Отдельная входная группа. Отделка -Shell & Corr.
Электрическая мощность - 26.3кВт. Высота потолков - 4,5метра.
Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2022. 2ая очередь.
Коммерческие условия
Общая площадь - 83,7м²
Стоимость объекта - 18 968 686 рублей
Стоимость 1-го кв.м - 226 600 рублей.
Форма договора: ДДУ

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
3
21 923 550 ₽
221 450 ₽ за м²
Магазин, 99 м²
M
M
Каширская 1.3 км
Москва, Каширский проезд, 25к7

Лот 8590.
Продажа помещения торгового назначения, ЮАО, район Москворечье-Сабурово. Новый жилой комплекс «LIFE-Варшавская».
В минутной близости от выхода из м.Варшавская. Расположение на основном входящем трафике пешего потока входа в ЖК.
Предполагается интенсивный пешеходный трафик в течении дня.
Жилой комплекс рассчитан на 14 000 жителей. Более 10 жилых домов различной этажности выстроены в едином стиле.
Станция метро Варшавская - станция Большой кольцевой линии.
1 этаж. Отдельная входная группа. Отделка -Shell & Corr.
Электрическая мощность - 26.3кВт. Высота потолков - 4,5метра.
Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2022. 2ая очередь.
Коммерческие условия
Общая площадь - 99м²
Стоимость объекта - 21 923 550 рублей
Стоимость 1-го кв.м - 221 450 рублей.
Форма договора: ДДУ

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
5
65 000 000 ₽
198 777 ₽ за м²
Магазин, 327 м²
M
M
Каширская 3.7 км
Москва, Каспийская улица, 20к1

Предложение на продажу № 23564.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу Каспийская улица д. 20к1. Площадь 327 м2, 2 этаж. Арендатор кафе "Оазис", ДА на 11 месяцев, МАП 500.000 рублей. Есть возможность организации летней веранды. Ближайшая станция метро "Царицыно".
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Ресторанная вытяжка. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 10 меc. Доходность: 9.23%. Доходность: 9.23%. Присутствует арендатор: Кафе. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
6
95 000 000 ₽
97 536 ₽ за м²
Магазин, 974 м²
M
M
Каширская 1.8 км
Москва, Каширское шоссе, 10к1с1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании по адресу: Каширское шоссе дом 10к1с1. Арендаторы - FixPrice, Доставка еды, Ресторан+спа. Текущий месячный арендный поток - 1 004 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет без учета индексации. Площадь помещения = 974 кв.м. (1-й этаж и подвал). Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Окружение - Макдоналдс и АЗС Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильные арендаторы. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
41 900 000 ₽
598 571 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
M
Каширская 2.9 км
Москва, Нахимовский проспект, 11к2

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение площадью 70 кв.м. на 1 этаже 14 ти этажного жилого дома по адресу: Нахимовский проспект 11к2. Помещение расположено напротив входа в метро Нахимовский проспект что обеспечивает высокий пешеходный трафик вдоль помещения! . Вход отдельный с фасада на 1 й линии проспекта. Высокий рекламный потенциал. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор : Сетевой магазин «Цветы». Краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. МАП-380 000 руб. УСН.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
13 725 000 ₽
78 205 ₽ за м²
Магазин, 175.5 м²
M
M
Каширская 3.3 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Продается торговое помещение по адресу - Черноморский б-р, 17к1, общей площадью 175,5 м2, выделены в отдельный кадастр.Площадь, занятая арендаторами (парикмахерская, маникюрный салон, курьерская служба) составляет 107,67 м2. Суммарный МАП - 142 967 руб.Помещения расположены в подвале 3 подъезда офисно-торгового здания, имеют два входа - с фасада и с торца. Во всех помещениях выполнен свежий ремонт, подведены центральные коммуникации. Высота потолков составляет 2,8 м. Здание находится на 1-й линии Черноморского бульвара, рядом автобусная остановка. Якорный арендатор комплекса - супермаркет "Пятерочка".

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
M
Каширская 3.3 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение с надежным арендатором супермаркетом "Пятерочка". Месячная арендная плата 900 тысяч рублей (плюс индексация). Общая площадь - 618 кв.м. 1 этаж. Здание полностью НЕЖИЛОЕ (офисно-торговое), что устраняет риски конфликтов с жильцами. Первая линия бульвара. Витринные окна. Возможность размещения рекламы. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой. Здание не входит в программу реновации. Магазин открыт летом 2017 года, есть алкогольная лицензия. В помещении качественный свежий ремонт. Несколько минут пешком от ст. метро Севастопольская и Чертановская. Ежегодная индексация 5 %. 100 % компенсация коммунальных расходов арендатором. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды до 2024 года. Продажа по договору купли-продажи, в собственности у юридического лица. Быстрый выход на сделку. Полная прозрачность в документах собственника. Готовы обсуждать любые формы сделки. УСН.

В избранное
10 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях