Купить магазин в районе Измайлово, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Измайлово
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Измайлово

26 предложений
Загрузка...
Загрузка...
3
370 000 000 ₽
252 456 ₽ за м²
Магазин, 1465.6 м²
M
Измайловская 597 м
Москва, Первомайская ул., д. 33

Предлагам купить торговое помещение на улице Первомайская. Помещение площадью 1465,6 кв. м находится в здании, пристроенном к жилому дому. Внутри выполнен качественный ремонт, оборудованы современные инженерные системы, действует вентиляция, установлена противопожарная система, осуществляется охрана.
Площади размещаются в трех уровнях — на первом и втором этажах, а также в оборудованном, с хорошей отделкой подвале. Помещение имеет 4 отдельных входа (три — с фасада), 2 зоны разгрузки/погрузки. Планировки зальные. По фасаду большие витринные окна, реклама, выделенные входные группы.
Помещение привлекает к себе внимание благодаря отличному местоположению и дизайнерскому оформлению. Объект отлично подходит под ресторан, кафе, бар, супермаркет.
Собственником торгового помещения на Первомайской, 33 является наша компания. Все детали договора купили-продажи согласовываются в ходе переговоров, условия гибкие. Вас заинтересовала покупка данного объекта? — Звоните!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
15
89 000 000 ₽
132 935 ₽ за м²
Магазин, 669.5 м²
M
Измайловская 580 м
Москва, Первомайская улица, 33

На продажу предлагается готовый арендный бизнес на ул. Первомайская, д. 33.
Помещение двухуровневое 669.5 кв.м. (1 этаж 351.5 кв.м., 2 этаж 318 кв.м.), с двумя отдельными входами, витринами, свободной планировкой.
1 этаж - без арендатора; 2 этаж - букмекерская компания ФОНБЕТ
Потенциальный МАП за всё здание 900 000р
Окупаемость 8.5 лет. [Лот #15446]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
160 000 000 ₽
186 047 ₽ за м²
Магазин, 860 м²
M
Партизанская 242 м
Москва, Измайловское шоссе, 71А

Продается здание под магазин или кафе. На территории гостиничного комплекса Измайлово. 130 КВТ. Отдельная канализация. Вода. Терраса 260м входит в БТИ. Общий участок 1200м.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
7
46 500 000 ₽
1 134 146 ₽ за м²
Магазин, 41 м²
M
Первомайская 109 м
Москва, Первомайская улица, 77

1 линия домов. 1 минута пешком от метро Первомайская. Продажа помещения торгового назначения. Арендный бизнес. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с фасада, окна, высота потолков – 2,8 м, все городские коммуникации, мокрую точку, электрическая мощность 10 кВт. Арендатор - Ломбард, долгосрочный договор до 07. 2022г. МАП - 425 000 рублей. Окупаемость помещения 9,1 лет.
Плотный автомобильный и пешеходный потоки. Остановки общественного и маршрутного транспорта. Напротив торговый центр, рыночный комплекс.
Объект № 542731
Номер объекта: #2/542731/310

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
89 000 000 ₽
132 935 ₽ за м²
Магазин, 669.5 м²
M
Измайловская 578 м
Москва, Первомайская улица, 33

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 669,5 м2. Расположено: 1-й этаж (351,5) и 2-й этаж (318) в здании торгового назначения. Отличная визуализация с дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик, 2 отдельных входа с первой линии, 2 зоны разгрузки со двора. Высота потолков 4 м, открытая планировка, под любой вид деятельности. Второй этаж сдан сетевому арендатору Фонбет + фейерверки. МАП - 568 000 руб. Договор аренды на 11 мес. Первый этаж (вакантно) аренда 400 000 руб. в мес. Текущий ГАП - 6 816 000руб., Потенциальный ГАП - 11 616 000 руб, окупаемость 7.7 лет. Рядом рестораны и плотный жилой массив, интенсивный автомобильный трафик, рядом ЖК "Измайловский"Объект № 537107
Номер объекта: #2/537107/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
5
89 000 000 ₽
132 836 ₽ за м²
Магазин, 670 м²
M
Измайловская 585 м
Москва, Первомайская улица, 33

Продается нежилое здание (торговая площадь) на первой линии Первомайской улицы, густонаселенного сложившегося жилого района Измайлово. Общая площадь 669,5 кв.м (1 этаж − 351.5 кв.м, 2 этаж − 318 кв.м) Здание пристроено к многоэтажному жилому дому и фасадом выходит на проезжую часть, до которой всего несколько метров. Отличная видимость. Фасадная реклама. Витрины. Открытая планировка. Высота потолков 4м. Выделенная электрическая мощность 80 кВт. Удобный подъезд. Парковка по периметру здания. Самая проходимая улица района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. До метро Измайловская 7-10 минут пешком. Неподалеку от объекта расположен большой ЖК "Измайловский". Земля под зданием в долгосрочной аренде до 2065 года.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
1
99 000 000 ₽
192 233 ₽ за м²
Магазин, 515 м²
M
Первомайская 850 м
Москва, Верхняя Первомайская улица, 29

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ВАО по адресу улица Верхняя Первомайская дом 29. Арендаторы - Дикси.Текущий месячный арендный поток - 1 034 900 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Площадь помещения = 515 кв.м. Ближайшая станция метро - Первомайская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 99 000 000 руб., или 192 233 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
466 200 000 ₽
218 350 ₽ за м²
Магазин, 2135.1 м²
M
Измайловская 597 м
Москва, Первомайская ул., д. 33

Продажа торгового помещения от собтвенника на улице Первомайская. Объект площадью 2135,1 кв. м находится в ОСЗ, пристроенном к жилому дому. Внутри выполнен качественный ремонт, оборудованы современные инженерные системы, действует вентиляция, установлена противопожарная система, осуществляется охрана.
Площади размещаются в трех уровнях — на 1-м, 2-м и на подвальном (с хорошей отделкой) этажах. У помещения 6 отдельных входов (три — с фасада), 3 зоны разгрузки/погрузки, большие витрины, заметные входные группы. Планировки зальные.
Помещение привлекает к себе внимание благодаря отличному местоположению и дизайнерскому оформлению. Оно отлично подходит под ресторан, кафе, бар, супермаркет.
Если вас интересует продажа торгового помещения без посреников, от владельца, обоащайтесь! Детали договора можно обсудить в ходе переговоров. Звоните!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
93 000 000 ₽
180 583 ₽ за м²
Магазин, 515 м²
M
Первомайская 850 м
Москва, Верхняя Первомайская улица, 29

Номер лота на нашем сайте: 14612. Продажа нежилого помещения на первой линии с арендатором ДИКСИ на первом этаже жилого дома. Дом не подпадает под программу реновации! Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Арендный поток 1 035 000 руб. в месяц. Договор аренды действует с 2014 на 10 лет. Индексация 5% (окт.). Общая площадь 515,4 м2, (в т.ч. 1 этаж - 376.2 кв.м.- торговый зал; подвал - 139,2 кв.м. (кабинеты, комнаты для персонала, комнаты для приема пищи). Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение.

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
19
21 700 000 ₽
265 281 ₽ за м²
Магазин, 81.8 м²
M
Измайловская 686 м
Москва, 5-я Парковая улица, 20/44

Продаётся помещение с отдельным входом. Сейчас нет арендатора. Раньше был магазин пива. Ремонт сделан прежним арендатором. Арендаторы рядом "Пятёрочка", "Дикси", "Кофе Парк", стоматология, барбер шоп, нотариальная контора, салон красоты, ломбард...Большой жилой массив. Напротив ЖК "Измайловский".

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
265 000 ₽
53 000 ₽ за м²
Магазин, 5 м²
M
Партизанская 647 м
Москва, Измайловское шоссе, 73Жс33

Торговое место, бизнес, в торговых рядах, вернисаж в измайлово. Переуступка прав аренды. 4 м . КВ. Прилавок 2 м. КВ. Под прилавком сейф для хранения товара. Более 1 м. куб. Торговля сувенирами и не только. Высокий трафик гостей столицы. Место хорошее, отличный, таргетированный поток покупателей. Место мое. Цена ниже рынка. Не упустите свой шанс, редкое предложение . Мгновенный вход в бизнес. Окупаемость 1-3 месяца. По мере приближения туристического сезона стоимость будет расти. Помогу с товаром. Работай 2 раза в неделю-зарабатывай как за месяц в офисе или как отличное дополнение! Звоните, пишите.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
135 000 000 ₽
115 483 ₽ за м²
Магазин, 1169 м²
M
Измайловская 1.3 км
Россия, Москва, Измайловский проезд 5к2

Предлагается на продажу торговое помещение в жилом доме в Москва, ВАО по адресу проезд Измайловский дом 5к2. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 1169 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Ближайшая станция метро - Измайловская, расстояние до метро - 20 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 135 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 135 000 000 руб., или 115 483 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
14 620 431 ₽
533 592 ₽ за м²
Магазин, 27.4 м²
M
Измайловская 248 м
Москва, 3-я Парковая улица, 4

Предложение на продажу № 16361.
Продажа арендного бизнеса на улице 3-я Парковая ВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Измайловская" - 2 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 27,4 кв.м. Отдельная входная группа. Арендатор - Барбершоп. Краткосрочный договор аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 14.29%. Доходность c индексацией: 14.29%. По первому году: 10.62%. Присутствует арендатор: Барбершоп. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
16
62 500 000 ₽
115 741 ₽ за м²
Магазин, 540 м²
M
Измайловская 757 м
Москва, Первомайская улица, 1

Торговая недвижимость с 1958 года! Арендатор торговая сеть Магнит. Готовый арендный бизнес от собственника. Центральная улица Восточного административного округа. Первая линия домов, первое торговое помещение по дороге к Усадьбе Измайлово. Пешая доступность от метро Измайловская. Городская парковка возле магазина. Общая площадь 540 м2: 1 этаж - 480 м2., подвал - 60 м2. Первый этаж жилого дома, 4 отдельных входа. Витринные окна. Высокий потолок 3,9 м. Лицензия на продажу и розлив алкогольной продукции. Установлено новое оборудование. Получить актуальную оценку объекта, договориться на просмотр и сделать предложение возможно по телефону

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
5
56 000 000 ₽
592 593 ₽ за м²
Магазин, 94.5 м²
M
Первомайская 111 м
Москва, Первомайская улица, 77

На продажу предлагается готовый арендный бизнес,
Торговое помещение общей площадью 94,5 м2, расположено на 1-й линии жилого дома.
Стабильный арендатор "Банк Восточный", арендный поток 450 000 рублей, в 2018 году подписан долгосрочный договор на 5 лет с индексацией 7%, окупаемость 10,4 лет.
Помещение находиться в непосредственной близости от метро "Первомайская" в густонаселённом спальном районе, 1-ая линия дома, первый этаж, вход с улицы, большие витринные окна, открытая планировка, парковка, высокие потолки - 3.37 м, электрическая мощность 22 кВт. [Лот #16624]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
56 000 000 ₽
579 710 ₽ за м²
Магазин, 96.6 м²
M
Первомайская 111 м
Москва, Первомайская улица, 77

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
Торговое помещение общей площадью 96,6 м2, расположено на 1-й линии жилого дома.
Стабильный арендатор "Ортека", арендный поток 450 000 рублей, в 2018 году подписан долгосрочный договор на 5 лет с индексацией 7%, окупаемость 10,4 лет.
Помещение находиться в непосредственной близости от метро "Первомайская" в густонаселённом спальном районе, 1-ая линия дома, первый этаж, вход с улицы, большие витринные окна, открытая планировка, парковка, высокие потолки - 3.37 м, электрическая мощность 15 кВт. [Лот #16628]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
56 000 000 ₽
589 474 ₽ за м²
Магазин, 95 м²
M
Первомайская 109 м
Россия, Москва, метро Первомайская, Первомайская улица, 77

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , торговое помещение, расположенное по адресу Первомайская 77. Помещение находится в 1 этажной 5-ти этажного жилого дома. Первая линия домов. Общественная парковка, остановка общественного транспорта, густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличный рекламный потенциал. Высота потолка - 3,3 м . Электрическая мощность - 22,7 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 94,5 кв.м. Арендатор - Восточный Банк Заключен ДДА на 5 лет МАП - 450 000 руб., ГАП - 5 400 000 руб. Срок окупаемости - 10,3 лет (без учета индексации) Стоимость - 56 000 000 руб. Доходность - 9,7 %

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
110 000 000 ₽
94 049 ₽ за м²
Магазин, 1169.6 м²
M
Измайловская 1.3 км
Москва, Измайловский проезд, 5к2

продается нежилое помещение м. Измайловская; 1-ая линия домов Рядом остановка общественного транспорта, Крупный жилой массив, Высокий автомобильный трафик,
площадь 1169,6 кв.м;    Помещение пристроенное к жилому дому, имеется парковка до 30 м/м, витрины, 5 входов в том числе место под разгрузку. Идеально под магазин, ресторан, услуги. Собственник. Цена 110 млн.рублей

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
1
90 000 ₽
18 000 ₽ за м²
Магазин, 5 м²
M
Партизанская 691 м
Москва, Измайловское шоссе, 73Ж

Продаю место на среду на вернисаже .САМЫЙ ЛУЧШИЙ ДЕНЬ ТОРГОВЛЯ ОПТОМ.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
370 000 000 ₽
252 456 ₽ за м²
Магазин, 1465.6 м²
M
Измайловская 576 м
Москва, Первомайская улица, 33

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 1465,6 кв.м, расположенное на -1, 1 и 2 этажах в здании, пристроенном к жилому дому. Внутри выполнен качественный ремонт, оборудованы современные инженерные системы, действует вентиляция, установлена противопожарная система, осуществляется охрана. Помещение имеет 4 отдельных входа (три — с фасада), 2 зоны разгрузки/погрузки. Планировки зальные. По фасаду большие витринные окна, реклама, выделенные входные группы. Подойдет под общепит. Отличная визуализация с дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив, интенсивный автомобильный трафик, рядом ЖК "Измайловский".Объект № 542928
Номер объекта: #2/542928/310

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
93 000 000 ₽
180 442 ₽ за м²
Магазин, 515.4 м²
M
Первомайская 866 м
Москва, Верхняя Первомайская улица, 29

Арендный бизнес! Продажа торгового помещения с сетевым продуктовым арендатором Дикси: арендная ставка - 1 050 000 руб/месяц, срок договора - до 2024 года, ежегодная индексация - 5%. Встроено пристроенное помещение общей площадью 515,4 м2 расположено на первом этаже и в подвале жилого дома, в 10 минутах ходьбы от метро Первомайская, 130 м от остановки общественного транспорта. Открытая планировка. Высота потолков - 3 м. Выделенная электрическая мощность - 40 кВт. ГАП - 12 600 000 руб. Окупаемость - 7,3 лет (без учета индексации).Объект № 539100
Номер объекта: #2/539100/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
10
55 335 000 ₽
109 705 ₽ за м²
Магазин, 504.4 м²
M
Измайловская 1.1 км
ул Третья Парковая, 30

Собственник Банк ВТБ (ПАО) планирует проведение на электронной торговой площадке АО "Единая электронная торговая площадка" продажу посредством публичного предложения (открытый аукцион на понижение) на право заключения договора купли-продажи и осуществление продажи торгового/офисного помещения, расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: ул. 3-я Парковая, д. 30 (площадь – 421,7 кв.м.) и ул. 3-я Парковая, д. 30 стр.1 (площадь – 82,7 кв.м.).
начальная цена продажи - 55 335 000 руб с НДС.
Материал стен: кирпич, перегородки кирпич, гипсокартон; кровля козырька: стальная.
Отделка помещений: стены – краска, полы - плитка, ковролин.
Техническое оснащение объекта: касса, хранилище ценностей, приточно-вытяжная вентиляция, сплит системы, отопление и водоснабжение от городских сетей; системы охраны и видеонаблюдения; системы пожаротушения; системы телекоммуникаций.
Установленная электрическая мощность 30 кВт.
Наземная парковка стихийная, перед фасадом – на 8 м/м.
Начальная (минимальная) стоимость продажи – 55 335 000 руб., вкл. НДС. 
Готовы проконсультировать по условиям проведения аукциона на понижение.
Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени.

Банк ВТБ (ПАО)
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
14 620 431 ₽
533 592 ₽ за м²
Магазин, 27.4 м²
M
Измайловская 249 м
Москва, 3-я Парковая улица, 4

Прямая продажа от собственника, без комиссий. Все документы готовы, любые проверки. В собственности на физлице, продажа по ДКП. 
Отдельный вход, санузел, гор/хор водоснабжение. Сетевой арендатор: мужские стрижки Супермен, договор 11 месяцев.
Коммерция по запросу.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
9
35 000 000 ₽
251 799 ₽ за м²
Магазин, 139 м²
M
Измайловская 660 м
Россия, Москва, метро Кунцевская, Сколковское шоссе, 32

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу ул. Сколковское шоссе, дом 32 . Торговое помещение расположено в ЗАО г. Москвы, на первой линии домов, на 1-ом этаже 2-х этажного нежилого здания. В окружении крупного жилого массива, в 10-х минутах езды от ст. метро Кунцевская . Отдельный вход с улицы. Высокий рекламный потенциал. Все это обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 40 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 139 кв.м. Арендатор - магазин ВкусВилл МАП - 290 000 руб., ГАП - 3 480 000 руб., Офис страховой компании МАП - 30 000 руб. Аренда за вход в аптеку - 20 000 руб. Совокупный МАП - 340 000 руб., ГАП - 4 080 000 руб. Срок окупаемости - 8,5 лет (без учета индексации) Доходность - 11,76% Стоимость - 35 000 000 руб. Схема сделки Форма собственности - юр. лицо 1) Возможно покупка юр. лица с сохранением рассрочки от города на сумму 9 360 000 руб. до 08.2022, ежемесячный платеж - 260 000 руб. 2) Покупка по ДКП., с заключением предварительного договора.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
99 000 000 ₽
192 233 ₽ за м²
Магазин, 515 м²
M
Первомайская 866 м
Россия, Москва, метро Первомайская, Первомайская Верхн. улица, 29

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу ул. Верхняя Первомайская, дом 29 . Торговое помещение расположено в ВАО г. Москвы, на первой линии домов, на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. В окружении крупного жилого массива, в 4-х минутах езды от ст. метро Первомайская . Отдельный вход с улицы. Высокий рекламный потенциал. Все это обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Помещение двухуровневое 1-й этаж - 376,2 кв.м., подвал - 139,2 кв.м. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность - 40 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 515,4 кв.м. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Дикси Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2024 года МАП - 1 034 882 руб., ГАП - 12 418 584 руб. Срок окупаемости - 7,9 лет (без учета индексации) Безусловная индексация - 5% Доходность - 12,65% Стоимость - 99 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
16 194 939 ₽
532 728 ₽ за м²
Магазин, 30.4 м²
M
Первомайская 140 м
Москва, 9-я Парковая улица, 25

Прямая продажа от собственника, без комиссий. Все документы готовы, любые проверки. В собственности на физлице, продажа по ДКП. 
Отдельный вход, санузел, гор/хор водоснабжение. 

Сетевой арендатор: экспресс-займы "Ваши деньги", договор 11 месяцев.
Коммерция по запросу.

В избранное
около 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях