Купить магазин в районе Ивановское, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ивановское
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Ивановское

17 предложений
Загрузка...
Загрузка...
12
73 000 000 ₽
139 313 ₽ за м²
Магазин, 524 м²
M
Первомайская 2.4 км
Москва, Большой Купавенский проезд

Готовый арендный бизнес магазин «Пятерочка» 
Договор аренды на 7 лет, магазин работает с августа 2017 года. Перепланировка согласована. Алкогольная лицензия получена. Разгрузка запроектирована проектом строительства. Товарооборот около 300 тысяч в день. Дом-новостройка. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Коммерческие условия по договору: МАП - 640 000 без НДС Индексация 5% Срок Аренды - 7 лет Цена - 73 млн.руб. Окупаемость-9,6 лет Дополнительная информация Цена: 73 000 000 руб. Ставка аренды: 640 000 руб. месяц Общая площадь: 524 м2 Окупаемость: 9 лет

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
38 000 000 ₽
245 955 ₽ за м²
Магазин, 154.5 м²
M
Новогиреево 985 м
Москва, улица Молостовых, 17к1

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Первый этаж торговой пристройки к жилому дому. У каждого арендатора отдельный вход и витрины. Открытая планировка. Центр густонаселенного жилого массива. Традиционно пешеходная и торговая зона района. Главная проездная дорога района. Сложившееся торговое окружение, в соседних домах – Столичные аптеки, Магнит, Магнит косметик, Дикси и т.д.
Этаж 1 из 9. Высота потолков 3,4 м. Выделенная мощность 50 кВт.
Алкомаркет Бристоль - 92,8 кв.м. ДА 7 лет 18.12.25 г. МАП 220 000 р. УСН 5%
Салон красоты (Lacky nails) - 61,7 кв.м. ДА -5 лет 24.12.25 г. МАП 130 000 р. УСН 4%.
Дополнительная информация
Цена: 38 000 000 руб.
Ставка аренды: 350 000 руб. месяц
Общая площадь: 154,5 м2
Окупаемость: 9 лет

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
31 000 000 ₽
114 391 ₽ за м²
Магазин, 271 м²
M
Новогиреево 1.6 км
Москва, улица Сталеваров, 14к1

Продажа торгового помещения, рaсположенного в 3-х минутах транспортом от станции метро "Новогиреево". На втором этаже 14-ти этажного жилого дома. Отдельный вход со двора, потолки 3,0 м. Общая площадь – 271 кв.м. Проведены все необходимые цeнтральные коммуникации. Предлагаемое помещение расположено в нескольких уровнях: 157 кв.м – на первом этаже 
(отдельный вход с улицы), 114 кв.м – на втoром этаже (отдельный вход со двора). Электрическая мощность – по запросу. Все центральные коммуникации. 271 м2 - общая - 31 000 000 руб. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
2
120 000 000 ₽
194 805 ₽ за м²
Магазин, 616 м²
M
Первомайская 3.0 км
Москва, Малый Купавенский проезд, 3

Тип здания: пристройка к жилому дому. Тип помещения: Street retail. Первый этаж.
Назначение: магазин. Пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы. Удобная зона разгрузки. Большой жилой массив. Слабая конкуренция. Парковка. Мокрая точка: 4 шт. Мощность: 100 кВт. Хороший товарооборот. Ставка аренды 7% от ТО, но не менее 1 100 000 р. в месяц. Продажа по ДКП от юр. лица. УСН. Кадастровая стоимость 25 млн р. Все документы готовы к сделке.
Дополнительная информация
Цена: 120 000 000 р.
Ставка аренды: 1 100 000 р. в месяц
Общая площадь: 616 кв. м
Окупаемость: 9 лет

Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
7
94 800 000 ₽
332 632 ₽ за м²
Магазин, 285 м²
M
Новогиреево 2.4 км
Москва, шоссе Энтузиастов, 98Б

Стрит-ритейл. В самом кластере жилого массива. Продажа помещения с сетевым долгосрочным арендатором.
Торговое помещение общей площадью 285 кв.м. Часть здания, расположено помещение целиком на 1-м этаже. 2 отдельных входа (1 с фасада, 1 зона погрузки разгрузки), водоснабжение, канализация, отопление, открытая планировка, торговый зал, высота потолков: 3,35 м, электрические мощности 50 кВа, паркинг наземный, собственность. Арендатор - продуктовая сеть Ярче, долгосрочный договор аренды, МАП- 10 176 000 рублей, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно, индексация 7%
Помещение находится в районе Ивановское с населением 127 565 чел. и расположено в Восточном административном округе Москвы. Плотный жилой массив и торговый коридор района с интенсивным пешеходным трафиком. Рядом расположен магазин Пятерочка и множество школ и дошкольных учреждений. Собственность. Прямая продажа.
Объект № 539144
Номер объекта: #2/539144/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
2
11 720 000 ₽
183 987 ₽ за м²
Магазин, 63.7 м²
M
Новогиреево 2.7 км
Москва, шоссе Энтузиастов

Готовый арендный бизнес в действующем и успешном ТРЦ - Это оптимальный вид инвестирования, с наиболее высокой доходностью среди всех прочих вариантов вложений в недвижимость. Концепция ТРЦ ориентирована на возможность приобретения товаров и услуг для всей семьи.
Торгово-развлекательный центр "Галион" крупнейший ТРЦ Балашихи, расположенный на первой линии шоссе Энтузиастов, в центре города. Успешно работает с 2006 года, полностью заполнен арендаторами, в том числе и крупными сетевыми компаниями. С учетом расположения в густонаселенном жилом массиве, на первой линии шоссе, такая направленность делает ТРЦ крайне востребованным для совершения ежедневных покупок и развлечений. Арендатор "Крошка Картошка" 3 этаж. 63.7м2 МАП 136 750 Доходность: 16% Окупаемость 6 лет Цена: 11 720 000 руб. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
2
12 500 000 ₽
105 932 ₽ за м²
Магазин, 118 м²
M
Новогиреево 2.7 км
Москва, шоссе Энтузиастов

Готовый арендный бизнес в действующем и успешном ТРЦ - Это оптимальный вид инвестирования, с наиболее высокой доходностью среди всех прочих вариантов вложений в недвижимость. Концепция ТРЦ ориентирована на возможность приобретения товаров и услуг для всей семьи.
Торгово-развлекательный центр "Галион" крупнейший ТРЦ Балашихи, расположенный на первой линии шоссе Энтузиастов, в центре города. Успешно работает с 2006 года, полностью заполнен арендаторами, в том числе и крупными сетевыми компаниями. С учетом расположения в густонаселенном жилом массиве, на первой линии шоссе, такая направленность делает ТРЦ крайне востребованным для совершения ежедневных покупок и развлечений. Арендатор сеть кальянных "Moskalyan" 3 этаж. 118,7 кв.м МАП 142 440 Доходность: 14%. Окупаемость 7 лет Цена: 12 500 000 руб. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
2
15 300 000 ₽
115 472 ₽ за м²
Магазин, 132.5 м²
M
Новогиреево 2.7 км
Москва, шоссе Энтузиастов

Готовый арендный бизнес в действующем и успешном ТРЦ - Это оптимальный вид инвестирования, с наиболее высокой доходностью среди всех прочих вариантов вложений в недвижимость. Концепция ТРЦ ориентирована на возможность
приобретения товаров и услуг для всей семьи. Торгово-развлекательный центр "Галион" крупнейший ТРЦ Балашихи, расположенный на первой линии шоссе Энтузиастов, в центре города. Успешно работает с 2006 года, полностью заполнен арендаторами, в том числе и крупными сетевыми компаниями. С учетом расположения в густонаселенном жилом массиве, на первой линии шоссе, такая направленность делает ТРЦ крайне востребованным для совершения ежедневных покупок и развлечений. Арендатор мебельный сетевик "MOON" 3 этаж. 132.5 кв.м МАП 170 300 Доходность 13%. Окупаемость 7 лет. Цена: 15 300 000 руб. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
2
120 000 000 ₽
53 981 ₽ за м²
Магазин, 2223 м²
M
Новогиреево 2.7 км
Москва, шоссе Энтузиастов

Готовый арендный бизнес в действующем и успешном ТРЦ - Это оптимальный вид инвестирования, с наиболее высокой доходностью среди всех прочих вариантов вложений в недвижимость. Концепция ТРЦ ориентирована на возможность
приобретения товаров и услуг для всей семьи. Торгово-развлекательный центр "Галион" крупнейший ТРЦ Балашихи, расположенный на первой линии шоссе Энтузиастов, в центре города. Успешно работает с 2006 года, полностью заполнен арендаторами, в том числе и крупными сетевыми компаниями. С учетом расположения в густонаселенном жилом массиве, на первой линии шоссе, такая направленность делает ТРЦ крайне востребованным для совершения ежедневных покупок и развлечений. Арендатор Фитнес "Delphine" 0 этаж. 2223.1м2. МАП 1 625 680. Доходность:16,3%. Окупаемость 6 лет. Цена: 120 000 000 Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
2
24 000 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Магазин, 240 м²
M
Новогиреево 2.7 км
Москва, шоссе Энтузиастов

Готовый арендный бизнес в действующем и успешном ТРЦ - Это оптимальный вид инвестирования, с наиболее высокой доходностью среди всех прочих вариантов вложений в недвижимость. Концепция ТРЦ ориентирована на возможность
приобретения товаров и услуг для всей семьи. Торгово-развлекательный центр "Галион" крупнейший ТРЦ Балашихи, расположенный на первой линии шоссе Энтузиастов, в центре города. Успешно работает с 2006 года, полностью заполнен арендаторами, в том числе и крупными сетевыми компаниями. С учетом расположения в густонаселенном жилом массиве, на первой линии шоссе, такая направленность делает ТРЦ крайне востребованным для совершения ежедневных покупок и развлечений. Арендатор Центр Социального обслуживания 2 этаж. 240м2. МАП 240 000. Доходность:12%. Окупаемость 8 лет Цена 24 000 000 руб Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
2
90 000 000 ₽
318 021 ₽ за м²
Магазин, 283 м²
M
Новогиреево 2.4 км
Москва, шоссе Энтузиастов, 98Бс1

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 10 месяцев. Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на шоссе Энтузиастов ВАО г.Москвы. Помещение полностью расположено на 1-м этаже.  Общая площадь 283,1 кв. м. Арендатор - сеть магазинов Ярче, 10-летний договор с безусловной индексацией 7% в год, арендуют с июля 2017 года. МАП - 840 000 руб., ГАП - 10 080 000 руб. Помещение расположено в торговом коридоре района, огромный пешеходный трафик. Высота потолков 3,35 м. Открытая планировка, сетка колонн. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Стоянка на 10-15 автомобилей непосредственно у входа в магазин. Возможна рассрочка.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
10
98 000 000 ₽
70 000 ₽ за м²
Магазин, 1400 м²
M
Новогиреево 2.9 км
Москва, улица Сталеваров, вл1Б

Первый этаж современной 9-этажной автостоянки. 400 кв.м. -автомойка на 6 постов, остальная площадь под техсервис, шиномонтаж, магазин автозапчастей. Прямая видимость от  жилых домов района Ивановское, МКАДа и города Реутов. Удобная транспортная и пешеходная доступность. От жилого сектора Ивановское пешая доступность 5 минут. Рядом пешеходный переход в г. Реутов. Также рядом остановка общественного транспорта. Договор соинвестирования, или долевого участия. Готовность объекта в 2017 году. Стоимость объекта по готовности будет составлять не менее 100 тыс. руб. за кв.м.  Номер объекта:540910
Номер объекта: #2/540910/10541

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
2
90 000 000 ₽
317 909 ₽ за м²
Магазин, 283.1 м²
M
Новогиреево 2.4 км
Москва, шоссе Энтузиастов, 98Бс1

Предложение на продажу № 14919.
Предлагается на продажу арендный бизнес на шоссе Энтузиастов ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего здания в торговом коридоре района. Огромный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Общая площадь - 283,1 кв.м. Высота потолков 3,35 м. Открытая планировка, сетка колонн. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Стоянка на 10-15 автомобилей непосредственно у входа в магазин. Арендатор - сеть магазинов Ярче, 10-летний договор с безусловной индексацией 7% в год, арендуют с июля 2017 года.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 13.19%. Доходность c индексацией: 13.19%. По первому году: 10.53%. Присутствует арендатор: "Ярче". Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
1
23 000 000 ₽
146 497 ₽ за м²
Магазин, 157 м²
M
Новогиреево 1.6 км
Россия, Москва, улица Сталеваров 14к1

Предлагается на продажу торговое помещение в жилом доме в Москва, ВАО по адресу улица Сталеваров дом 14к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 157 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Ближайшая станция метро - Новогиреево, расстояние до метро - 30 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 23 000 000 руб., или 146 497 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
94 000 000 ₽
332 038 ₽ за м²
Магазин, 283.1 м²
M
Новогиреево 2.4 км
Москва, шоссе Энтузиастов, 98Бс1

Готовый арендный бизнес площадью 283,1 кв.м., полностью на 1-ом этаже. Арендатор - сеть магазинов Ярче, 10-летний договор с безусловной индексацией 7% в год, арендуют с июля 2017 года. МАП - 790 000 руб., ГАП - 9 480 000 руб. Помещение расположено в торговом коридоре района! Огромный пешеходный трафик. [Лот #15280]

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
38 000 000 ₽
245 161 ₽ за м²
Магазин, 155 м²
M
Новогиреево 969 м
Россия, Москва, метро Новогиреево, Молостовых улица, 17к1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором расположенное по адресу улица Молостовых 17к1. Помещение находится в оживленном жилом массиве, встроено-пристроенное, 14-ти этажный жилой дом, 1-я линия. Сложившееся торговое окружение супермаркет Магнит, Магнит Косметик. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличные возможности для рекламы. Открытая планировка. Имеет витринное остекление , выделенная электрическая мощность - 50 кВт. Высота потолков - 3,5 м. Коммерческие условия Общая площадь 154,5 кв.м. Арендаторы Бристоль МАП - 220 000 руб., ДА на 7 лет, 5% Салон красоты МАП - 130 000 руб., ДА на 5 лет, 4% Общий МАП - 350 000 руб. ГАП - 4 200 000 руб. Срок окупаемости 9 лет. Доходность - 11,1% Стоимость помещения 38 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
120 000 000 ₽
70 126 ₽ за м²
Магазин, 1711.2 м²
M
Новогиреево 1.5 км
Москва, улица Сталеваров, 14

Продажа торгового помещения общей площадью 1707,0 м2. Встроено- пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия, витринные окна, потолки 3 м. Арендаторы: 1 этаж - 157 м2, МАП 123 012 руб, подвал - 696 м2 Бильярдный клуб МАП 250 000 руб, 1 этаж - 743,5 м2, блок свободный. Выделенная мощность 60 кВт. Автомобильный и пешеходный трафик, торговый коридор, рядом остановки транспорта, развитая инфраструктура. Объект № 538432
Номер объекта: #2/538432/310

В избранное
11 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях