Купить магазин в районе Георгиевский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Георгиевский
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Георгиевский

3 предложения
Загрузка...
Загрузка...
2
70 000 000 ₽
147 617 ₽ за м²
Магазин, 474.2 м²
M
Международная 1.8 км
Санкт-Петербург, Альпийский переулок, 30

Прямая продажа. площадь: 474,2 кв.м., 1 этаж, отдельный вход с улицы, h-3.08 метра, 45 кВт, арендатор: "Удачный", (договор на 5 лет, арендная ставка 600.000 руб., безусловная
индексация 5% в год, плюс коммуналка), 15.000.000 рублей из цены за объект в рассрочку до 27.11.2022 г.

В избранное
16 дней назад
Загрузка...
2
6 000 000 ₽
359 281 ₽ за м²
Магазин, 16.7 м²
M
Международная 2.1 км
Санкт-Петербург, Бухарестская улица, 67к1

Продается
готовое нежилое помещение на выходе из метро пр. Славы
Ближайшее к метро!!!
Договор на электричество 5 кВт.
Отличная планировка!!!
Всегда будет востребовано среди арендаторов!!!

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
12
15 900 000 ₽
60 023 ₽ за м²
Магазин, 264.9 м²
Купчино 2.0 км
Санкт-Петербург, Загребский бульвар, 21

Без комиссии. Учитываем интерес агентов.
Пpодaeтcя унивеpсальное помeщениe напротив метро Дунайский проспект с аpендaтоpoм. Возможен зачёт имеющейся недвижимости и оплата по безналичному расчету на р/с ип собственника недвижимости .
Все фотографии оригинал .
Технические характеристики Помещения :
- Цокольный этаж
- Площадь: 264,9
- Стоимость: 60.000/м2
- Высокие потолки: 2,8м
- Отдельный вход
-Много парковочных мест перед посещением
- Выделенная мощность: 15 кВт
- Адрес: Загребский бульвар 21
-Договор аренды от 2017года до 2027года
-Сетевой арендатор с сильным рейтингом и отзывами.
Покупка данного ликвидного объекта недвижимости с быстрой окупаемостью менее 8лет , отличное капиталовложение как для своего бизнеса, так и для сдачи в аренду, сейчас Аренда 120 тыс.руб., низкая арендная ставка обусловлена большими стартовыми вложениями арендатора в открытие банного комплекса (включая 2 бассейна 5х3 м с водопадом и подогревом и 4х2 м с подогревом,турецкий хамам , финская сауна итд ....) с ежегодной индексацией 10% предусмотренными в договоре аренды , выгодное месторасположение в пешей доступности от метро и малое количество коммерческих объектов , Делает объект инвестиционно привлекательным .
🔹 Продaем помeщeниe с новым евроремонтом ! Вce oбслужeнo и находится в новом сoстоянии! Ремонту 2года !
🔹Apeндaтoры ужe найдены❗Пoмещениe нaчнeт окупaться c ПЕPВOГO ДНЯ ВЛАДЕHИЯ. Сетевой арендатор с зарегистрированной арендой на 10лет !
(Осталось 8лет)
🔹 MECТО C ВЫCОKОЙ ПРОXОДИМОСТЬЮ! 4мин пешком от метро дунайский проспект!
🔹 Максимально простая ситуация с документами! Один собственник физическое лицо ! НА СДЕЛКУ можно выходить ⚡ЗАВТРА⚡
Оформлены все Договора на коммунальные услуги(более 2х лет) , включая договор с ленэнерго на 15кв
Описание арендатора объекта :
Банный комплекс это два люкс отделения с финской и турецкой парными, бассейнами, бильярдом «Американский пул 9» и комнатами отдыха в сердце Купчино. Сауна круглосуточно ждет гостей по самым разным поводам: хотите ли вы прийти помыться с семьей, поиграть с друзьями в бильярд после тяжелой недели, шумно и весело отметить день рождения, корпоратив , устроив по этому поводу зажигательную вечеринку, провести незабываемый мальчишник или девичник.
Интерьер сауны оформлен в минималистичном современном ключе, в котором угадываются элементы элегантного лофта. Гостевая комната просторная и большая — здесь хватит места целой компании. Широкие кожаные диваны и кресла готовы принять в свое лоно всех посетителей.
1 отделение приглашает до 15 гостей и готово порадовать, помимо финской сауны и турецкого хаммама, бассейном размером 5×3 метра с водопадом и подогревом. Во 2 отделении, вмещающем до 12 гостей, оборудован бассейн 4×2 метра с подогревом.

В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях