Продажа магазинов — Гавань
2 предложенияПродажа от собственника без комиссии. Продается торговое помещение общей площадью 183,6 кв.м. Большой ЕДИНЫЙ торговый зал с витринными окнами, а также подсобные помещения с туалетом. Вход с Малого пр. ВО, высота потолка - 4 м.
Коммуникации: установлена новая система сигнализации, сделан проект пожарной и охранной системы (все установлено и работает). Проведено разделение электричества с соседними помещениями. Мощность: 15 КвТ.
Хороший покупательский трафик. Соседи торговая сеть МАГНИТ, Аптека, Алкомаркет НОРМАН. Хорошая проходимость. Много жилых домов вокруг.
Возможное назначение: Торговая площадь, Офис, Общепит, ПСН, Бытовые услуги, Банк и другие.
Страхование до марта 2020 года.
Единственное помещение в квартале,
запроектированное под сетевой продуктовый магазин.
ЖК "Магеллан" в жилом квартале "Гавань капитанов"
Характеристика локации:
- 1471 шт. - количество квартир в доме
- 3 200 шт. - количество квартир в квартале
- 30 000 шт. - количество квартир в микрорайоне
- 75 000 чел. - количество населения в микрорайоне
- 2023 год - открытий новой развязки с ЗСД
- 2024 год - открытие станции м.Шкиперская
- 350 м2 радиус=13 домов=10 тыс.квартир=20 тыс.человек.
Характеристика помещения:
- 2021 г. - срок окончания строительства
- 611 м2 - площадь помещения
- 75 кВт - эл. мощность
- 8 - количество входов
- 3.5 м - высота потолка
- независимая вентиляция
- большие торговые залы
Критерии инвестиционной привлекательности:
- высокая ликвидность
- около 2 000 р./м2/мес. – арендная ставка при заселении квартала
- 8 лет - срок окупаемости проекта
- 3 000 чел. - ежедневное количество покупателей
- хорошая логистика
- стратегическое расположение на входе в квартал
Условия сделки:
- переуступка
- возможна рассрочка