Купить магазин у метро Филевский парк, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Филевский парк
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Филевский парк

101 предложение
Загрузка...
Загрузка...
2
192 000 000 ₽
193 451 ₽ за м²
Магазин, 992.5 м²
M
Филевский парк 2.0 км
Москва, Давыдковская улица, 8к1

М. Славянский бульвар, 7 мин пешком, ул. Давыдковская д.8 корп.1
Готовый арендный бизнес.
Продажа отдельно стоящего здания, мини торговый центр, площадью 992,5 м2 (собственность)
Земельный участок 1112 м2 – аренда 49 лет. Мощность 165 кВт,
Два этажа и подвал.
Операторы: Магнит, кальянная Мята, Додо пицца, ряд других.
Пятиэтажки вокруг-под снос по программе Реновации.
У объекта имеется градостроительный потенциал увеличения арендопригодных площадей.
Валовой арендный доход в год 23,1 млн. рублей
Стоимость: 192 млн. руб.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
29 500 000 ₽
189 103 ₽ за м²
Магазин, 156 м²
M
Филевский парк 418 м
Москва, Большая Филёвская улица, 37к1

Предложение на продажу № 23032.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии домов Большой Филевской улицы. Площадь 156 м2, 1 этаж. Арендаторы: салон красоты "Модное место", страховая компания, спорт товары, мясной магазин. Общий арендный поток 300.000 руб. Помещение выкуплено у города, рядом есть парковка для клиентов. В 5-ти минутах ходьбы от объекта находится станция метро "Филевский парк". Продажа от ООО с НДС.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 3 меc. Доходность: 12.12%. Доходность: 12.12%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
3
153 600 000 ₽
662 069 ₽ за м²
Магазин, 232 м²
M
Филевский парк 1.2 км
Москва, Сеславинская улица

Номер лота на нашем сайте: 33828. Предлагаются в продажу торговые помещения с действующими арендаторами общей площадью 232,3 кв.м. в 50 м. от метро Багратионовская. Продажа одним блоком. Отличная видимость .Свободная планировка. Отдельный вход в каждое помещение.Парковка вдоль фасада здания. Удобный подъезд на автомобиле. Арендаторы Продукты (190.5 м2, МАП 900 000 руб), ООО ФотоБум (Мультифото) и Туристическое агенство ООО Олето . (41.8 м2, МАП 380 000 руб). Общий МАП 1 280 000 руб/ ГАП 15 360 000 руб.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
9
30 800 000 ₽
451 613 ₽ за м²
Магазин, 68.2 м²
M
Филевский парк 1.1 км
Москва, улица Василисы Кожиной, 13

Продается торговое помещение (свободного назначения) 68,24 кв.м. в ЖК бизнес-класса Матч Поинт (Дом сдан). В шаговой доступности м. Парк Победы, м. Багратионовская, в непосредственной близости от Кутузовского проспекта. 
В жилом комплексе 1609 апартаментов! 
Преимущества: 
- дом сдан,
- первая линия домов,
- отдельный вход с улицы, 
- панорамное остекление, 
- потолки 5 метров, 
- рядом БЦ на 136 000 м2 
- высокий пешеходный трафик, 
- (!) Достроен мост до метро, скоро откроют ближайший к помещению выход и весь трафик с района будет проходить через помещение! 
Звоните в любое время, если видите данное объявление, значит помещение еще продается!

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
2
55 000 000 ₽
181 518 ₽ за м²
Магазин, 303 м²
M
Филевский парк 4.6 км
Москва, улица Гришина, 23к1

Лот 5264.
Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевыми арендаторами, расположенное по адресу: улица Гришина д. 23/1.
Торговое помещение расположено в ЗАО г. Москвы, на первом этаже 9 этажного здания.
В 30 метрах расположена остановка общественного транспорта, стихийная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Технические условия:
Общая площадь-303,0 кв. м.
Помещение оборудовано двумя отдельными входами. Зона погрузки/ разгрузки.
Отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков-3,5 м. Электрическая мощность -55 кВт.
Коммерческие условия:
ВкусВилл, Мясницкий Ряд, бытовые услуги.
Заключены 11 месячные договоры аренды
Общий арендный поток - 480 000 рублей, УСН. 170 000 Мясницкий, 280 000 Вкус, 30 000 бытовые услуги. Общий годовой поток- 5 760 000 рублей.
Срок окупаемости-9,9 лет (без учета индексации)
Стоимость -55 000 000 рублей за все.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
8
2 500 000 ₽
2 018 ₽ за м²
Магазин, 1239 м²
M
Филевский парк 4.6 км
Москва, улица Крылатские Холмы, 29

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! ОСЗ. Площадь 1238,8 кв.метров 1-я линия домов, первый этаж - 948,2 кв.м, второй этаж - 290,6 кв.м. Густонаселенный жилой массив. Возможность высокого рекламного потенциала. Мощность 200 кВт, высота потолков 1 этажа - 5,45 метра, антресоли - 2,5 метра. Предоставляем арендные каникулы. Подключены все необходимые коммуникации. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. УСН. Рассматриваем под любое использование. Есть зона разгрузки-погрузки.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
62 092 000 ₽
172 000 ₽ за м²
Магазин, 361 м²
M
Филевский парк 1.5 км
Москва, улица Барклая, 6с3

Лот 35372 Бизнес-центр класса B. 10 мин. пешком от м. Парк Победы. Бизнес-центр 2008 года постройки общей площадью 15 500 м2 расположен в престижном районе Кутузовского проспекта, в непосредственной близости от ТТК и Можайского шоссе. Презентабельная входная группа и места общего пользования. Шаговая доступность от станции метро "Парк Победы". Наземная парковка на 150 мест. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: типовой ремонт. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 3 (LG). Провайдеры: Виленд. Инфраструктура: кафе, ресторан. Вакантные площади: Этаж 1 - 371,8 м2, цена продажи: 174 700 руб/м2.
Этаж 1 - 361,5 м2, цена продажи: 172 000 руб/м2.
Этаж 1 - 275,1 м2, цена продажи: 164 500 руб/м2.
В стоимость включен НДС.
Покупка блоков под собственный бизнес или как арендный бизнес.

Агентство недвижимости Рентавик
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
12
1 400 000 000 ₽
260 271 ₽ за м²
Магазин, 5379 м²
M
Филевский парк 1.9 км
Москва, Славянский бульвар, 13соор7

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на первом этаже (2779,8 кв.м) и в подвале (2599,4 кв.м) жилого дома.
Объект расположен на дублере Кутузовского проспекта рядом с метро Славянский бульвар и ТЦ Океания. Расстояние до Рублевского шоссе 1 км, ТТК - 5 км, МКАД - 5,2 км. Сложившийся район плотной жилой застройки с развитой инфраструктурой.
Планировка первого этажа свободная (сетка колонн), высота потолков 3,5-4 метра. Планировка подвала коридорная, высота потолков 3,7 метра. Перед объектом организована вместительная парковка.
В состав арендаторов входят магазин электроники и бытовой техники «М. Видео» (90% площадей, договор аренды до 2028 года), продуктовый магазин «Магнит» (договор аренды до 2023 года) и медицинская лаборатория «Инвитро» (договор аренды до 2019 года).
Объект оснащен всеми центральными коммуникациями. Единовременная эл. мощность 297 кВт. Долгосрочный договор аренды земельного участка до 2031 года.
Доходность арендного бизнеса выше ставки банковских депозитов. Подробные финансовые показатели по запросу. Финальные условия обсуждаем на переговорах. Помощь в подготовке документов, при необходимости - банковском финансировании сделки и регистрации ДКП. Лот №52116-1007.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
144 000 000 ₽
817 253 ₽ за м²
Магазин, 176.2 м²
M
Филевский парк 4.1 км
Москва, Ярцевская улица, 29к1

Продажа торгового помещения в ЗАО, район «Кунцево». Готовый арендный бизнес. Густонаселенный жилой массив, 1-я линия улицы Ярцевская, 3 мин. пешком до метро Молодежная. Помещение площадью 176,2 кв.м расположено на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома, отдельные входы, витрины, вывеска на фасаде. Высокие потолки - 4 м, зальная планировка, электрическая мощность 30 кВт, обеспечено всеми городскими коммуникациями. Сдано в аренду сетевому продуктовому арендатору ВкусВилл по ставке 1 200 000 руб в месяц. ГАП 14 400 000 руб. Окупаемость 10 лет. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Объект № 542014
Номер объекта: #2/542014/310

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
46 800 000 ₽
1 333 333 ₽ за м²
Магазин, 35.1 м²
M
Филевский парк 4.1 км
Москва, Ярцевская улица, 29к1

Продажа торгового помещения в ЗАО, район «Кунцево». Готовый арендный бизнес. Густонаселенный жилой массив, 1-я линия улицы Ярцевская, 3 мин. пешком до метро Молодежная. Помещение площадью 35,1 кв.м расположено на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома, отдельные входы, витрины, вывеска на фасаде. Высокие потолки - 4 м, зальная планировка, электрическая мощность 10 кВт, обеспечено всеми городскими коммуникациями. Сдано в аренду сетевому продуктовому арендатору Мясницкий ряд по ставке 390 000 руб в месяц, индексация 5%. ГАП 4 680 000 руб. Окупаемость 10 лет. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Объект № 542016
Номер объекта: #2/542016/310

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
60 000 000 ₽
916 031 ₽ за м²
Магазин, 65.5 м²
M
Филевский парк 4.1 км
Москва, Ярцевская улица, 29к1

Продажа торгового помещения в ЗАО, район «Кунцево». Густонаселенный жилой массив, 1-я линия улицы Ярцевская, 3 мин. пешком до метро Молодежная. Помещение площадью 65,5 кв.м расположено на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома, отдельный вход, витрины, вывеска на фасаде. Высокие потолки - 4 м, зальная планировка, электрическая мощность 30 кВт, обеспечено всеми городскими коммуникациями. Арендатор - Пекарня. ДА от 06.2020 на 5 лет. МАП 500 000 рублей, индексация 5%. ГАП 6 000 000 руб, окупаемость 10 лет. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 542119
Номер объекта: #2/542119/310

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
60 000 000 ₽
214 286 ₽ за м²
Магазин, 280 м²
M
Филевский парк 3.2 км
Москва, Аминьевское шоссе, 26Б

Продажа торгового помещения общей площадью 280 м2, расположенного на втором этаже двух этажного торгового здания. м .Кунцевская, 7 минут ТС, 1 линия домов, 2 отдельных входа. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование, электрическая мощность 40 кВт, в каждом кабинете мокрые точки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Собственность, юр.лицо. Возможное использование под магазин непродовольственных товаров, медицинский центр, стоматология, студия или салон красоты, компьютерный клуб и пр.Объект № 538936
Номер объекта: #2/538936/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
3
170 000 000 ₽
743 332 ₽ за м²
Магазин, 228.7 м²
M
Филевский парк 979 м
Москва, Малая Филёвская улица, 18

1-я линия домов по Малой Филёвской улице. ЗАО. Район Фили-Давыдково. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 228,7 кв.м.
1 минута пешком от метро Пионерская.
1-ый этаж 22-ух этажного нового жилого дома. 2 отдельных входа с улицы. Зона погрузки. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 4,3 м. Электрическая мощность - 70 кВт. Все инженерные коммуникации. Есть вытяжка. Подходит для общепита. Несколько точек подключения воды и канализации. Много стихийных бесплатных парковочных мест.
Динамичный развивающийся район. Напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура.
Помещение с сетевыми арендатороми - Вкусвилл, Ремит, Рыбсеть. Общий ГАП: 14 100 000 руб. Долгосрочные договоры аренды. 12,5 лет окупаемость Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 540461
Номер объекта: #2/540461/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
19 500 000 ₽
130 000 ₽ за м²
Магазин, 150 м²
M
Филевский парк 3.5 км
Москва, Можайское шоссе, 8

Предложение на продажу № 19120.
Продается помещение свободного назначения в очень проездном и проходном месте, на 1 линии домов. Витринные окна. Зальная планировка. Окна выходят на Можайское шоссе. Рядом с помещением несколько автобусных остановок и пешеходный переход ( приезжают люди и расходятся по району). Вход с улицы Багрицкого. Помещение расположено на 2 этаже административного здания. Есть место под рекламную вывеску. Своя бесплатная парковка под шлагбаум. Идеально подойдет под офис, салон красоты, медицинскую клинику, учебный центр, шоу рум, интернет-магазин. Рядом развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность. Ближайшие метро - Кунцевская, Славянский бульвар. Скоро рядом откроют МЦД -1 "Кунцево".
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
3
46 800 000 ₽
1 333 333 ₽ за м²
Магазин, 35.1 м²
M
Филевский парк 4.1 км
Москва, Ярцевская улица, 29к1

Предложение на продажу № 18886.
Продажа арендного бизнеса на улице Ярцевская ЗАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Молодежная" - 2 минуты пешком. Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 35,1 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - Мясницкий ряд. Долгосрочный договор аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
144 000 000 ₽
817 253 ₽ за м²
Магазин, 176.2 м²
M
Филевский парк 4.1 км
Москва, Ярцевская улица, 29к1

Предложение на продажу № 18885.
Продажа арендного бизнеса на улице Ярцевская ЗАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Молодежная" - 2 минуты пешком. Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 176,2 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - ВкусВилл. Долгосрочный договор аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.63%. Доходность c индексацией: 12.63%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
153 600 000 ₽
662 069 ₽ за м²
Магазин, 232 м²
M
Филевский парк 1.1 км
Москва, улица Барклая, 12

Предлагаются в продажу торговые помещения с действующими арендаторами общей площадью 232,3 кв.м. в 50 м. от метро Багратионовская. 
Арендаторы: Продукты на Багратионовской, Мультифото и Туристическое агентство
Продажа единым блоком
1 Сверхинтенсивный пешеходный трафик.
2 Отличная видимость
3 Свободная планировка.
4 Отдельный вход в каждое помещение.
5 Парковка вдоль фасада здания.
6 Удобный подъезд на автомобиле.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Окупаемость 10 лет

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
45 600 000 ₽
1 090 909 ₽ за м²
Магазин, 41.8 м²
M
Филевский парк 1.1 км
Москва, улица Барклая, 12

Предлагается в продажу торговое помещение с действующим арендатором общей площадью 41,8 кв.м. в 50 м. от метро Багратионовская.
Арендаторы: Мультифото и Туристическое агентство
1 Сверхинтенсивный пешеходный трафик.
2 Отличная видимость
3 Свободная планировка.
4 Отдельный вход в каждое помещение.
5 Парковка вдоль фасада здания.
6 Удобный подъезд на автомобиле.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
МАП: 380 000 руб.
Окупаемость 10 лет

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
52 000 000 ₽
675 325 ₽ за м²
Магазин, 77 м²
M
Филевский парк 1.8 км
Москва, Багратионовский проезд, 3

м. Фили, ЦАО, Багратионовский пр., д. 3
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 77 кв.м на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: Багратионовский проезд, д.3.
Помещение расположено напротив входа в ТЦ Филион. 1-я линия домов
На первой фасадной линии в нескольких минутах ходьбы от станции метро Фили.
Расположение помещения между двумя станциями метро (Фили и Багратионовская) и в нескольких метрах от нового ТРЦ Филион а, так же недалеко от ТЦ Горбушкин двор обеспечивает интенсивный устойчивый пешеходный трафик вдоль него.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Отдельная входная группа с первой линии с ул. Багратионовский проезд
Планировка - свободная, высота потолков - 3,4 м
Все центральные городские коммуникации
Электричество достаточное количество под любой вид деятельности
Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок
Крупный деловой и бизнес, а также жилой район.
Свободное использование ограничений и обременений нет. Без комиссии.
Цена: 52 000 000 р.
Общая площадь: 77 м²

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
399 999 000 ₽
142 755 ₽ за м²
Магазин, 2802 м²
M
Филевский парк 1.1 км
Москва, улица Барклая, 10А

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6 ЛЕТ! Продается Торговый центр заполненный на 95% арендаторами. Общая площадь: 2802 м2. ТЦ располагается на первой линии по улице Барклая. Хорошая видимость объекта со всех направлений движения автомобильного транспорта и пешеходного потока. Высокий пешеходный траффик, свой паркинг. В непосредственной близости расположены такие торговые объекты как: ТЦ Горбушкин двор, ТЦ Горбушка и ТЦ Филион. Якорный арендатор — «Burger King». Общий МАП: 6 548 333 руб. Общий ГАП: 78 580 000 рублей. Доходность: 19.35% годовых., Москва г, Западный административный округ, улица Барклая 10А, м. Багратионовская, продается Торговый центр, Готовый бизнес, общ. пл. 2802 кв.м., 1/4 этаж, Номер лота: 3539056

CAPITAL INVEST
В избранное
7 дней назад
Загрузка...
8
15 200 000 ₽
288 973 ₽ за м²
Магазин, 52.6 м²
M
Филевский парк 1.6 км
Москва, улица Барклая, 6с5

Предложение на продажу № 24906.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в бизнес-центре "Барклай Плаза". Площадь 52.6 м2, арендатор пекарня "Макс Бейкери", МАП 140.000 рублей. Электрическая мощность 3.2 кВт. До станции метро "Багратионовская" 10 минут пешком.Общая площадь БЦ 42 103 кв.м. В среднем ежедневно в БЦ 3000 человек постоянных сотрудников и примерно 1000 человек - гостей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 13.79%. Доходность c индексацией: 13.79%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Пекарня. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
1 100 000 000 ₽
172 268 ₽ за м²
Магазин, 6385.4 м²
M
Филевский парк 2.4 км
Москва, Береговой проезд, 4/6с3

Предложение на продажу № 18650.
Продажа арендного бизнеса на Береговом проезде ЗАО г.Москвы.
. Объект расположен на первой линии домов в отдельно стоящем здании. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Удобная пешеходная и транспортная доступность. До станции м. Фили, м. Шелепиха - 10 мин. транспортом. Близость ТТК - 10 мин. на автомобиле.
. Общая площадь - 6385,4 кв.м. Арендаторы - Ароматный Мир, АТ, АМ-центр, Авто Мир, Детейлинг Центр, Гидралап.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 13 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 16 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 7.45%. Доходность c индексацией: 7.45%. По первому году: 6.15%. Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
7
80 000 000 ₽
166 286 ₽ за м²
Магазин, 481.1 м²
M
Филевский парк 4.7 км
Москва, улица Академика Павлова, 50

Предложение на продажу № 17779.
Продажа арендного бизнеса на улице Академика Павлова ЗАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже и в подвале встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Молодежная" в 10 минут ходьбы. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Общая площадь - 481,1 кв.м. Витринные окна, дебаркадер под разгрузку, имеется грузовой подъемник между первым этажом и подвалом. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Электрическая мощность - 55 кВт. Арендаторы - Wildberries и другие. Обременений нет.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 5 меc. Доходность: 8.76%. Доходность: 8.76%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
7
170 000 000 ₽
743 332 ₽ за м²
Магазин, 228.7 м²
M
Филевский парк 990 м
Москва, Малая Филёвская улица, 18

Предложение на продажу № 17807.
Продаетcя помeщeние свободнoго нaзначения площадью 228,7м2. Подхoдит под любoй вид дeятeльнocти. Ближaйшее от выxoдa cт. метро "Пионерская". Пoмещение рacпoложенo нa пepвoм этажe нoвого ЖК. Отличный пешехoдный и автомобильный тpафик. Bыдeленная мoщность - 70 кВт, большие витрины, нecколькo точек подключения вoды и канализации, изолированная шахта для организации вытяжки на кровлю ( для общепита). Помещение имеет 2 входа с лицевого фасада (можно разделить на 2х арендаторов), а так же запасной вход со стороны двора. Входы оборудованы пандусами для маломобильных групп населения. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендаторы: Вкусвилл (914 т.р. в мес.) и аптека "Планета здоровья" (240 т.р. в мес.). Договоры на 5 лет, индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 9.92%. Доходность c индексацией: 9.92%. По первому году: 7.84%. Присутствует арендатор: ВкусВилл, Аптека.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
5
60 000 000 ₽
916 031 ₽ за м²
Магазин, 65.5 м²
M
Филевский парк 4.1 км
Москва, Ярцевская улица, 29к1

Предложение на продажу № 21553.
Помещение с арендатором общей площадью 65,5 кв. м. в шаговой доступности от метро Молодёжная 150 метров. Пешеходный трафик 1 500 чел./час. Густонаселённый жилой массив, большое количество новых ЖК введённых в эксплуатацию. Население более 50 000 человек, 1-ая линия домов, 1-й этаж. Витринное остекление, место для рекламы на фасаде здания. Возможность работы 24/7. Состояние помещения под чистовую отделку, потолки 4 метра, электричество 25 кВт возможно увеличение. Соседи: ВкусВилл, Мясницкий ряд, Пятёрочка.
. Арендатор: Пекарня. ДА от 06.2020 на 5 лет. МАП 500 000 рублей, индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Пекарня. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
237 000 000 ₽
300 304 ₽ за м²
Магазин, 789.2 м²
M
Филевский парк 4.6 км
Москва, улица Крылатские Холмы, 37

Предложение на продажу № 13016.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Крылатские холмы ЗАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого дома. Пешая доступность до метро Крылатское. Первая линия. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
.
. Площадь помещения 789,2 кв.м, из них первый этаж 384,6 кв.м, цоколь 404,6 кв.м. Вся площадь арендопригодная. Мощность 64 кВт, возможно увеличение. Витринные окна. Жилой дом 2006 года постройки, все центральные коммуникации.
. Помещение арендует супермаркет ДИКСИ. Долгосрочный договор аренды с 2012 года, в октябре 2019 года продлен еще на 10 лет, т.е. до 2029 года. Часть цокольного помещения (132,7 кв.м) в краткосрочной субаренде под салон красоты.
. Помещение оформлено на физическое лицо. Обременения, кроме долгосрочного договора аренды, отсутствуют. В собственности с 2012 г. Все документы готовы к сделке.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: Дикси.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
12
14 000 000 ₽
241 379 ₽ за м²
Магазин, 58 м²
M
Филевский парк 2.4 км
Москва, Минская улица

Предлагаем купить торговое помещение в бизнес-центре класса В+ «Виктори Парк Плаза» (Victory Park Plaza) в ЗАО. Объект размещается на 1-м этаже офисного здания, рядом с центральным входом. Его площадь составляет 58 кв. м. Планировки открытые. Есть два входа с разных сторон, что легко позволяет делить помещение на два блока. Высота потолков — 3 м. Выполнена отделка, действуют инженерные системы, выделено 15 кВт.
При заинтересованности в покупке торгового помещения обращайтесь по указанному телефону. Условия продажи объекта приглашаем обсудить во время переговоров Ждем ваши предложения!

В избранное
11 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях