Купить магазин у метро Деловой центр (МЦК), продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Деловой центр (МЦК)
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Деловой центр (МЦК)

110 предложений
Загрузка...
Загрузка...
11
216 000 000 ₽
347 267 ₽ за м²
Магазин, 622 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.4 км
Москва, площадь Победы, 2к2

Прямая продажа от собственника. Торговое помещение с сетевым арендатором - супермаркет "SPAR", доходность свыше 11%.

Объект расположен в районе "Дорогомилово" Западного административного округа города Москвы в жилом доме 1955 года постройки.
Станция метро "Парк Победы" находится в 250 метрах. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Поблизости практически нет продуктовых магазинов. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 60 кВт.
Высота потолков: 1 этаж - 3,5 метра, цоколь - 3 метра, антресоль - 2,75 метра.
Проектируется увеличение площади антресоли до 200 кв.м.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 621,9 кв.м. (317,66 кв.м. - цоколь, 260,44 кв.м. - 1 этаж, 43,8 кв.м. - антресоль)
Стоимость - 216 000 000 руб.
Арендатор - Федеральная сеть продуктовых супермаркетов "SPAR" (производство и складские помещения, офис отдела развития).
МАП - 2 000 000 руб., ГАП - 24 000 000 руб.
Индексация - 5%
Срок окупаемости - 9 лет (без учёта индексации)
Доходность - 11,11%

Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до января 2029 года.
Открытие магазина планируется в феврале 2019 года.

Возможен вариант обмена на коммерческую или жилую недвижимость, рассрочка, а также поддержка при оформлении кредита.

Инвесторе (InveStore) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ. Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%. Мы всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
330 000 000 ₽
117 773 ₽ за м²
Магазин, 2802 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 2.1 км
Россия, Москва, улица Барклая, 10А

ID 12780
Эксклюзив! br />
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Класс B. Отдельный вход. Торговый центр. Всего этажей: 4. Общая площадь здания 2802 кв. м.
ОСЗ. Заполнен на 75%. Месячный арендный поток 6. 500. 000 руб. Стоимость указана без учета НДС.

В избранное
28 дней назад
Загрузка...
13
138 840 000 ₽
780 000 ₽ за м²
Магазин, 178 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 374 м
Москва, Пресненская набережная, 12

Продажа от СОБСТВЕННИКА! 

Помещение площадью - 178 кв. м, находится на -1 этаже торговой галереи Башни "Федерация Восток" Москва-Сити! Огромный пешеходный трафик сотрудников из метро, МЦК "Деловой Центр" подземной парковки и ТЦ "Афимолл". Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает порядка 300.000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи порядка 25.000 человек ежедневно. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Перспективная локация, регулярно открываются новые арендаторы, в т.ч. такие "якори" как Simple wine. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7. Состояние shell & core под отделку. Оперативный показ. Дополнительная информация по телефону. 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
17 916 800 ₽
176 000 ₽ за м²
Магазин, 101.8 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.7 км
Береговой проезд 5к2

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первом этаже ЖК "Фили Град", во втором корпусе.
Отдельный вход со двора. Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, все коммуникации подведены.
Комплекс состоит из двух очередей: Фили-Град-1, Фили-Град-2. Полностью заселен, состоит из 2 732 квартир.
В непосредственной близости от комплекса - ЖК Онли (900 кв.), ЖК Береговой (1 101 кв.), ЖК Сердце Столицы (2 967 кв.), ЖК Западный порт (583 кв.).
Предложение без комиссии.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
22 300 000 ₽
185 833 ₽ за м²
Магазин, 120 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 2.4 км
Пудовкина ул, 3

1-я линия домов по улице Пудовкина. ЗАО. Район Раменки. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 100,1 кв. м.
15 минут пешком до метро Парк Победы. Рядом остановки наземного общественного транспорта. Динамичный развитый район. Большие автомобильный и пешеходный трафики. Напротив Всероссийская академия внешней торговли. Рядом зона высотной застройки.
1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома. 3 отдельных входа. 2 со стороны улицы. Витринный окна. Зона разгрузки. Смешанная планировка. Высота потолков помещений 4.7 м. Мощность электроэнергия 5 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. 2 парковочных места во дворе дома. Более 3-х лет в собственности. Низкие коммунальные платежи.
Можно использовать, салон красоты, аптеку, СПА, студия загара, массажный кабинет, магазин, офис, т. д.
Объект № 541248
Номер объекта: #2/541248/310

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
8
14 850 000 ₽
750 000 ₽ за м²
Магазин, 19.8 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 374 м
Москва, Пресненская набережная, 12

Продаются помещения от 19,8 до 129,8 кв.м в торговой галерее Башня федерация. Башня федерация - проект, опередивший свое время. Это флагманское сооружение международного делового центра Москва-Сити, которое по праву можно назвать самым инновационным архитектурным проектом страны. Добираться до комплекса удобно на любом виде транспорта: Третье транспортное кольцо с отдельным съездом, станции метро Деловой центр, Выставочная, Международная и платформа Деловой центр Московского центрального кольца. Башня федерация объединена переходами через торговые галереи на уровне минус первого этажа с центральным ядром и другими башнями ММДЦ Москва-Сити.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
28 054 400 ₽
176 000 ₽ за м²
Магазин, 159.4 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.7 км
Береговой проезд 5к2

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первом этаже ЖК "Фили Град", во втором корпусе.
Отдельный вход. Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, все коммуникации подведены.
Комплекс состоит из двух очередей: Фили-Град-1, Фили-Град-2. Полностью заселен, состоит из 2 732 квартир.
В непосредственной близости от комплекса - ЖК Онли (900 кв.), ЖК Береговой (1 101 кв.), ЖК Сердце Столицы (2 967 кв.), ЖК Западный порт (583 кв.).
Предложение без комиссии.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
80 000 000 ₽
804 829 ₽ за м²
Магазин, 99.4 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.8 км
Москва, Кутузовский проспект, 8

Продается помещение 99,4 м2, в престижной локации, на первой фасадной линии Кутузовского проспекта. Продажа напрямую от собственника. Высокая комиссия для агентов и брокеров! Отдельный вход с фасада, утепленное витринное остекление фасада, с торцевой части здания есть парковка. Постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Престижный район: рядом автосалон Lamborghini, гостиница Рэдиссон Ройал Москва (бывшая гостиница Украина), отделения банков. 

Подробная информация по телефону, звоните! 

Realty4Sale
В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
18 900 000 ₽
322 526 ₽ за м²
Магазин, 58.6 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.4 км
Раевского ул, 3

На 1-й линии домов по улице Раевского предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 58,6 кв. метров.
Помещение находится на 1-м этаже десятиэтажного сталинского жилого кирпичного дома. Здание, находится в престижном и развитом районе Дорогомилово. Густонаселенном и динамичном районе с огромным автомобильным и пешеходным трафиками и развитой инфраструктурой. До ближайшей станции метро Киевская 12 минут пешком. Вблизи находятся большое количество деловых центров и Дорогомиловский рынок. Рядом со зданием достаточно стихийных парковочных мест.
В помещение есть два входа. Один из них отдельный с улицы, второй – со двора. Есть мокрая точка. Планировка зальная. Площадь торгового зала 32 кв. метра. Есть окна. Выполнен ремонт под арендатора. Электрическая мощность 8 кВт. Помещение оснащено инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией.
Помещение идеально подойдет под небольшой магазин.
Объект № 541157
Номер объекта: #2/541157/310

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
11
260 000 000 ₽
59 806 ₽ за м²
Магазин, 4347.4 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.2 км
Филевская Б. ул, 3с1

Продажа торгового комплекса общей площадью 4347,4 кв.м. - ТЦ "Филевский". 2 этажа и подвал. Хороший трафик. Якорный арендатор - сеть "Магнит". Режим работы ТЦ: 8:00 – 23:00, круглосуточная охрана. Развивающаяся инфраструктура, спальный район, рядом идет строительство нескольких жилых комплексов. Прекрасная транспортная доступность: 10 мин. пешком от станции метро «Фили» или 5 мин (2,5 км) на машине от ТТК. В ближайшем окружении объекта торговые центры: Горбушка, Горбушкин двор, Филион; жилой комплекс «Фили Град», на месте речного порта ведется застройка жилого комплекса «Западный Порт»
Объект № 540456
Номер объекта: #2/540456/310

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
8
88 996 500 ₽
1 059 482 ₽ за м²
Магазин, 84 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.8 км
Россия, Москва, Москва, Киевская, пр-кт Кутузовский, 8

Продажа торг. помещения 83,5 кв.м. на 1 этаже жилого дома, 1-я фасадная линия Кутузовского пр-кта. Хорошая рекламная способность. Высокие теплые витрины, отдельный вход с Кутузовского пр-кта, имеется санузел. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
5
23 467 840 ₽
510 170 ₽ за м²
Магазин, 46 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.4 км
Филевская Б. ул, 4

ЖК "ONLY", корпус G. В сентябре 2018 года введен в эксплуатацию и заселен, поскольку апартаменты передавались с отделкой (930 апартаментов). Первая линия домов Заречной (Большой Филёвской) улицы, есть парковка перед входом. В помещении витринное остекление, презентабельная входная группа, высокие потолки (4,7 м.),свободная планировка. Зона охвата: ЖK Only 2 тыс. чел.,ЖК Фили Град 10 тыс. чел.,в 5 мин. транспортной доступности проживает 28 тыс. чел.. Помещение продаётся с действующими арендаторами: химчистка и кофе. (готовый
Номер объекта: #2/537632/8003

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
125 000 000 ₽
992 063 ₽ за м²
Магазин, 126 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.8 км
Москва, Кутузовский проспект, 8

Продается торговое помещение на Кутузовском проспекте. Витринные окна. Отдельный вход с улицы и дополнительный со двора. Есть возможность парковаться во внутреннем дворе. Установленная электрическая мощность - 15 кВт(возможно увеличение до 35 кВт). Есть арендатор - аптека АВЕ. Долгосрочный договор на 3 года с индексацией. МАП - 775 000 рублей. Цену продажи можно обсудить.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
8
19 800 000 ₽
211 313 ₽ за м²
Магазин, 93.7 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 2.3 км
Москва, Сеславинская улица, 16к1

Торговое помещение в прямой видимости от м. Багратионовская, первая линия, реклама на фасаде, витринное остекление, хороший автомобильный и пешеходный трафик, 2 входа с первой линии и со двора соседи Московский кредитный банк и Ренессанс кредит, мощность 15 кВт. Идеально под арендный бизнес.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
5
68 000 000 ₽
340 000 ₽ за м²
Магазин, 200 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 2.1 км
Барклая ул, 7

1-я линия домов по Кастанаевской улице. ЗАО. Район Филёвский Парк. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 200 кв. м.
5 минут пешком до метро Багратионовская.
1-ый этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома. 1-я линия здания выходит на улицу Барклая. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,2 м. Мощность электроэнергии 60 кВт. Все инженерные коммуникации. Вывески на фасаде. Пожарная, охранная сигнализации. Много бесплатных стихийных парковочных мест.
Динамичный район. Оживлённый перекресток Кастанаевской и улицы Барклая. Напротив гипермолл «Горбушкин двор». Рядом остановки общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура.
Помещение с сетевым арендатором - Мосхохторг. ГАП – 4 800 000 руб. Долгосрочный пятилетний договор аренды до 2021 года. Индексация 3% в год. 14 лет окупаемость. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 541470
Номер объекта: #2/541470/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
96 000 000 ₽
400 668 ₽ за м²
Магазин, 239.6 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.4 км
Победы пл, 2 с.2

Западный округ, район Дорогомилово. 1-я линия домов, 2 минуты пешком от метро Парк Победы. Продажа торгового помещения общей площадью 239,6 кв.м, расположено в трех уровнях, основная площадь на 1 этаже - 128,5 кв.м, антресоль -82,8 кв.м, подвал-28,3 кв.м. Жилой сталинский дом, высокие потолки, открытая планировка, центральный вход с фасада, запасной со двора, центральные коммуникации. Помещение с ремонтом, планировка смешанная, сетка колонн, минимум несущих. Арендаторы - магазин Вкусвилл и Микрофинансы. ГАП - 9 600 000 руб. Отличное проходное и проездное место, интенсивный трафик. Развитая инфраструктура. Вечерняя сторона Кутузовского проспекта. Объект № 541577
Номер объекта: #2/541577/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
15
140 750 501 ₽
1 305 663 ₽ за м²
Магазин, 107.8 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 395 м
Москва, Пресненская набережная, 12

Продажа готового арендного бизнеса в самом высоком здании Москва-Сити “Башня Федерации”, бизнес-квартал международного образца. Зона деловой активности, которая объединяет бизнес, апартаменты проживания и досуг.

Помещение располагается в торговой галерее на -1 этаже, огромный транзитный человеко-поток. Существенный рост стоимости в течение 3-5 лет. 

Гибкие условия в приобретении. Возможна полная стоимость в ДКП. Торг. 

Арендатор: Сеть аптек НЕОФАРМ 

Финансовые показатели: по запросу.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1
221 000 000 ₽
426 971 ₽ за м²
Магазин, 517.6 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 893 м
г Москва, Кутузовский пр-кт, д 35

Торговое помещение расположено в непосредственной близости от станции метро Кутузовская. Зальная планировка, витринное остекление, зона разгрузки. Сложившийся торговый коридор, интенсивный пешеходный трафик. По близости находятся остановки общественного транспорта. Арендатор - супермаркет "Магнолия", ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП 1 700 000 руб., индексация 4 %.

Minds Capital
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
285 000 000 ₽
750 000 ₽ за м²
Магазин, 380 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 374 м
Москва, Пресненская набережная, 12

Продажа от СОБСТВЕННИКА! Помещение площадью - 380 кв. м, находится на -1 этаже торговой галереи Башни "Федерация Восток" Москва-Сити! Огромный пешеходный трафик сотрудников из метро, МЦК "Деловой Центр" подземной парковки и ТЦ "Афимолл". Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает порядка 300.000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи порядка 25.000 человек ежедневно. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Перспективная локация, регулярно открываются новые арендаторы, в т.ч. такие "якори" как Simple wine. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7. Состояние shell & core под отделку. Оперативный показ. Дополнительная информация по телефону.
Назначение: пекарня, выпечка, банк, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, медицинский центр, ломбард, аптека, продукты, ресторан, магазин, алкомаркет, букмекерская контора, бутик, ювелирный, химчистка, фастфуд, тнп, турагенство, торговля, супермаркет, стрит ритейл, пиццерия, одежда. 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
14
173 940 000 ₽
780 000 ₽ за м²
Магазин, 223 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 374 м
Москва, Пресненская набережная, 12

Продажа от СОБСТВЕННИКА! 
Помещение площадью - 223 кв. м, находится на -1 этаже торговой галереи Башни "Федерация Восток" Москва-Сити! Огромный пешеходный трафик сотрудников из метро, МЦК "Деловой Центр" подземной парковки и ТЦ "Афимолл". Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает порядка 300.000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи порядка 25.000 человек ежедневно. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Перспективная локация, регулярно открываются новые арендаторы, в т.ч. такие "якори" как Simple wine. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7. Состояние shell & core под отделку. Оперативный показ. Дополнительная информация по телефону.
Назначение: пекарня, выпечка, банк, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, ломбард, аптека, ювелирный, химчистка, турагенство, торговое, торговля, стрит ритейл, тнп, пиццерия, оптика, одежда, кофейня. 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
170 925 000 ₽
750 000 ₽ за м²
Магазин, 227.9 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 588 м
Пресненская наб, 12

Уникальное предложение торгового помещения под кафе/ресторан/досуг!
Общепит с отдельной зоной для посетителей и гостей ресторана напротив эскалаторов из центрального атриума со вторым светом! Огромный поток посетителей!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 227,9 кв.м. (№ 7,8 на плане), расположенное на -2 этаже, в торговой галерее башни "Федерация Восток". Отдельный вход, высота потолков 3 м, электрические мощности в достаточном количестве, отделка Shell&core. Зона рассадки находится напротив эскалаторов, с панорамным обзором центрального атриума. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном.
Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
На -2 этаже расположен один из 7 грузовых дворов МФЦ "Федерация Восток", что существенно оптимизирует логистику для арендаторов!Объект № 540873
Номер объекта: #2/540873/310

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
7
258 900 000 ₽
750 000 ₽ за м²
Магазин, 345.2 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 588 м
Пресненская наб, 12

Продажа ритейла в башне "Федерация Восток".
Торговое помещение напротив эскалаторов из центрального атриума башни "Федерация Восток"! Возможен общепит! Огромный поток посетителей!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 345,2 кв.м. (№ 12 на плане), расположенное на -2 этаже, в торговой галерее башни "Федерация Восток". Отдельный вход, высота потолков 3 м, электрические мощности в достаточном количестве, отделка Shell&core. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном.
Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
На -2 этаже расположен один из 7 грузовых дворов МФЦ "Федерация Восток", что существенно оптимизирует логистику для арендаторов!Объект № 540874
Номер объекта: #2/540874/310

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
17
141 240 000 ₽
1 456 082 ₽ за м²
Магазин, 97 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.1 км
Москва, Кутузовский проспект, 36А

Сетевой арендатор - химчистка Bianca, долгосрочный договор аренды на 7 лет, МАП 1 млн., ГАП 12 млн. Окупаемость 11 лет без учета индексации, индексация прописана в Договоре аренды. Вечерняя сторона Кутузовского проспекта, что крайне важно для автомобильного движения жителей Запада Москвы и Рублево-Успенского шоссе в вечернее время. 1-я линия домов, 1 этаж, отдельный вход, витринное остекление, удобный подъезд с дублера. В непосредственной близости большая парковка для автомобилей (много мест), 2 станции метро, крупные офисные центры, Поклонная гора, Бородинская панорама (много туристов) - все это обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Фасад здания и вывески арендаторов беспрепятственно просматриваются под разными углами на удаленном расстоянии - прекрасная рекламная составляющая. Ранее помещение было арендовано магазином "Спортмастер", сейчас разделено на блоки и сдается разным арендаторам.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
37 023 614 ₽
1 948 611 ₽ за м²
Магазин, 19 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 372 м
Москва, Пресненская набережная, .12

ID: 9793 Продажа торгового помещения с арендатором в ММДЦ "Москва-Сити" "Башня Федерация ". В шаговой доступности расположены станции метро: "Международная", "Деловой центр" и "Выставочная".

Общая площадь - 19.4 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на цокольном этаже. Башня "Федерация" - комплекс из двух небоскрёбов на едином стилобате. Стеклянный фасад. Правильная форма помещения. Высота потолков - 3.5 м. Все центральные коммуникации и современные инженерные системы. Паркинг. Самая лучшая локация для стрит-ритейла с большим потенциалом роста стоимости. Активный трафик между Башней "Федерация (Запад)" (арендатор - ВТБ) и Башней "Евразия", где арендаторами являются "ВТБ 24" и "ВТБ Банк Москвы". Отличная транспортная доступность. Удобные выезды на ТТК, Шмитовский проезд и Краснопресненскую набережную.

Стоимость продажи - 37 023 614 руб. Арендатор – почтомат/вендинг. ДА с 24.08.2018 г. по 31.07.2019 г. ГАП с НДС - 2 793 600 руб. ГАП 2-го года – 3 072 960 руб. Индексация – 10 %. Схема сделки – ДКПН.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
10
36 591 909 ₽
474 603 ₽ за м²
Магазин, 77.1 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.4 км
Москва, Большая Филевская улица, д. 4

Продается действующий арендный бизнес — нежилое помещение, сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 77,1 кв. м, которые располагаются в одном уровне — только на первом этаже здания. Помещение формата Street Retail. Оно находится в прямой видимости от проезжей части. Силами арендатора внутри выполнен качественный ремонт, оборудовано всей инженерией, потолки — 3 м, планировки зальные. Помещение сдано в аренду под салон маникюра. МАП составляет более 290 тыс. руб. Подробную информацию об арендаторе, условиях договора и т. п. вы можете получить у наших специалистов. Звоните!

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
9
155 400 000 ₽
1 253 226 ₽ за м²
Магазин, 124 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 1.1 км
Москва, Кутузовский проспект, 36А

Сетевой арендатор - аптека "Ригла", долгосрочный договор аренды на 7 лет, МАП 1,1 млн., ГАП 13,2 млн. Окупаемость 11 лет без учета индексации, индексация прописана в Договоре аренды. Вечерняя сторона Кутузовского проспекта, что крайне важно для автомобильного движения жителей Запада Москвы и Рублево-Успенского шоссе в вечернее время. 1-я линия домов, 1 этаж, отдельный вход, витринное остекление, удобный подъезд с дублера. В непосредственной близости большая парковка для автомобилей (много мест), 2 станции метро, крупные офисные центры, Поклонная гора, Бородинская панорама (много туристов) - все это обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Фасад здания и вывески арендаторов беспрепятственно просматриваются под разными углами на удаленном расстоянии - прекрасная рекламная составляющая. Ранее помещение было арендовано магазином "Спортмастер", сейчас разделено на блоки и сдается разным арендаторам.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
221 000 000 ₽
426 971 ₽ за м²
Магазин, 517.6 м²
M
M
Деловой центр (МЦК) 912 м
Москва, Кутузовский проспект, д. 35

Продается готовый арендный бизнес — помещение, сданное под супермаркет «Магнолия». Площадь объекта составляет 517,6 кв. м, часть его располагается на первом этаже, есть также подвал. Имеется несколько входов. Договор с арендатором заключен на долгий срок — до 2026 года, предусмотрена ежегодная индексация — 4 процента. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно от арендной ставки по фактическому потреблению. Привлекательность данного предложения купить действующий арендный бизнес состоит прежде всего в качестве арендатора — известной, развивающейся и стабильной торговой сети ритейлера «Магнолия».

В избранное
10 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях