Продажа магазинов — Дачное

До метро 10м. Под любые коммерческие цели. Помощь с переводом в НФ. Проект крыльца согласован.

Купить бизнес в СПБ от собственника – С тест-драйвом 14 дней!

· Окупаемость – 8 лет;

· Отдельно стоящее здание в собственность;

· Надежный арендатор – самая крупная торговая сеть РФ;

· Стабильный пассивный доход;

К продаже предлагается отдельно стоящее здание с долгосрочным договором аренды. Арендатор – крупнейшая торговая сеть РФ. Срок договора аренды – 15 лет.

Здание без обременений. Приобретение возможно в ипотеку.

Характеристики помещения:

· Отдельно стоящее здание;

· Земля под зданием – в собственности;

· Площадь – 487 кв.м.;

· Эл-во – 60 кBт;

· Водоснабжение – центральное;

· Канализация – автономная;

Характеристики договора аренды:

· Заключен на 15 лет;

· Стоимость аренды – МАП 430.000 р. или 5% РТО.;

· Индексация – предусмотрена;

Коммерческая недвижимость – выгодное вложение инвестиционного характера, гарантия стабильного прогнозируемого дохода и надежный инструмент сохранения капитала.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для получения более детальной информации и просмотру объекта – звоните!

Звоните узнать детали!
Финансовые показатели:

Прибыль: 430000 руб/мес.

Окупаемость: 98 мес.

Среднемесячные обороты: По запросу

Среднемесячные расходы: По запросу
Штат компании:

Количество работников: По запросу

Список персонала: По запросу

Фонд з/п: По запросу
Помещение:

Площадь помещений: 487 м2

Информация об арендодателе: По запросу

Помещение подготовлено для сдачи в аренду и не требует дополнительных вложений

Стоимость аренды: 430 руб/мес.
Нематериальные активы:

Договор аренды сроком на 15 лет
Возраст бизнеса: 1

Организационно-правовая форма: ИП

Доля: 100

Документы, лицензии:

Все документы у собственника и готовы к проверке

ID Обьекта: 2748108

Арт. 1452761 -Пересечение улицы Лени Голикова и
пр.Ветеранов.
-Торговая зона ТЦ «ДАЧНОЕ»
–5 минут пешком от ст. метро «пр. Ветеранов»
-Оживленная транспортная магистраль, c высокой пешеходной проходимостью.
-Первый этаж.
-Общая площадь – 106 кв. м.
-100 м торговой площади
-3 витринных окна на улицу.
-1 отдельный вход с ул. Л. Голикова и 1 отдельный вход со двора.
Технические характеристики:
Мощность – 30 кВт
Высота потолков - 3 м
2 телефонных линии.
1 сан/узел
Приточно-вытяжная вентиляция
Парковка по ул. Л.Голикова, перед ТЦ. Очень активная торговая зона!!!
Арендатор: Цветочный магазин
Год постройки - 1968, Этажей 2, Фундамент — сборные ж/б. Стены — кирпичные, Перегородки — гипсолитовые. Окупаемость 9 лет.