Купить магазин у метро Чертановская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Чертановская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Чертановская

57 предложений
Загрузка...
Загрузка...
3
49 900 000 ₽
271 196 ₽ за м²
Магазин, 184 м²
M
Чертановская 2.5 км
Варшавское ш, 65 к2

1-я линия домов перекрёстка Каширского и Варшавского шоссе. ЮАО. Район Нагатино-Садовники. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами общей площадью 184 кв. м. Готовый арендный бизнес.
12 минут пешком до метро Нагорная.
1-й этаж 9-и этажного кирпичного жилого дома. 3 отдельных входа с улицы. 1-н со двора. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 4,1 м. Мощность электроэнергии 35 кВт. Все инженерные коммуникации. Два санузла, три мокрые точки. Видеонаблюдение, сигнализация. Классический фасад. Ремонт. Бесплатная парковка перед фасадом.
Динамичный густонаселённый район. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка маршрутного транспорта. Легко доступно с любого направления обоих шоссе. Отличное торговое окружение: Дикси, Автозапчасти, Оборудование и инструменты, Магазин одежды, Парикмахерская, Нотариус и др.
12 лет окупаемость. Общий ГАП – 4 200 000 руб. Индексация 5%. Помещение разделено на две части и сдано двум арендаторам: интернет-магазин «Exist», интернет магазин «1000 киев». Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 541533
Номер объекта: #2/541533/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
18 000 000 ₽
638 298 ₽ за м²
Магазин, 28.2 м²
M
Чертановская 1.8 км
Сумская ул, 6к1

1-я линия домов по Сумской улице. 200 метров от метро. ЮАО. Район Северное Чертаново. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 28,2 кв. м. Готовый арендный бизнес.
3 минуты пешком до метро Южная. Несколько остановок общественного транспорта. Здание находится на оживлённом перекрёстке с Кировоградской улицей. Через дорогу два больших торговых центра: Глобал Сити и Южный. Динамичный густонаселенный район высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
1-й этаж 9-ти этажного панельного жилого дома. Большое витрины. Стеклянная дверь. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Высота потолков – 3 м. Мощность элекроэнергии 15 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации. Ремонт в стиле арендатора. Перед помещением есть бесплатная парковка.
8,5 лет окупаемость. ГАП: 2 160 000 руб. Арендаторы: магазин цветов и интим бутик. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 541368
Номер объекта: #2/541368/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
145 260 000 ₽
156 194 ₽ за м²
Магазин, 930 м²
M
Чертановская 4.1 км
Введенского ул, 13к

Продается 3-х этажный Торговый Центр 930 кв.м. в г. Москва!
Адрес: г. Москва, улица Введенского, дом 13К.
- Нежилое здание, 3 этажное (подземных этажей – 1), общая площадь 930 кв.м.;
- Право аренды земельного участка: общая площадь 900 кв.м.
На третьем этаже расположен ресторан.
Степень технического обустройства здания (по документам технического учета): водопровод, канализация, отопление, электричество.
Инфраструктура хорошо развита!
Недвижимость, привлекательна для различного использования, удачное расположение, легко добраться из любого района города на общественном и собственном транспорте.
Если вы хотите выгодно вложить ваши средства в надежный бизнес с краткосрочной перспективой окупаемости и выхода в рентабельность, этот объект для вас.
Объект реализуется в рамках ФЗ -127 "О несостоятельности (банкротстве)".
Наша компания аккредитована и профессионально занимается торгами по банкротству.
Гарантируем чистоту и надежность сделки!
Оформляем все официально!
Осуществляем поиск интересующего имущества. Проводим мониторинг самых выгодных предложений среди имущества должников и банкротов по ценам ниже рынка до 90% (недвижимое имущество – от квартир и офисов до заводов и различных комплексов), по всей территории РФ!
Оперативные показы, просмотр объекта в любое время!
Агентам гарантируем бонус!
ID 537514

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
145 260 000 ₽
156 194 ₽ за м²
Магазин, 930 м²
M
Чертановская 4.1 км
Москва, Москва, улица Введенского, 13К

Действующий торговый центр - 930 м²
По адресу: город Москва, улица Введенского, дом 13К
— Готовый арендный бизнес - окупаемость от 7,5 лет!
— Полностью заполнен арендаторами
— Торговый центр "Зеленый рынок" в районе Коньково
— 3-этажное (в том числе подвал) здание ТЦ, 2016 года постройки
— 2 лифта в здании
— Коммуникации: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное, электричество.
— Высота потолков: Подвала – 3,94 м., 1 этажа – 3,91 м., 2 этажа – 4,41 м.
— Внутреннее состояние: качественная отделка, не требующая дополнительных вложений.
— Право аренды земельного участка, общая площадь 900 м²
— 15 минут от метро Беляево
— Густонаселённый район, активный пешеходный и автомобильный трафик
— Парковка перед зданием
Подвал – 294,2 м²
1 этаж – 304,6 м²
2 этаж – 301,9 м².
Кровля – 29,1 м²
Выплачиваем комиссию агентам! Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"

Чтобы узнать подробнее о предложении, свяжитесь с нами

INVESTTORGI - Ликвидная недвижимость с торгов по банкротству
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
145 000 000 ₽
259 392 ₽ за м²
Магазин, 559 м²
M
Чертановская 1.6 км
Москва, Чонгарский бульвар, 26Ак3

 Продаю арендный бизнес в современном ЖК "Родной Город", расположенном в крупном жилом массиве. Помещение имеет встроенно-пристроенный вид. Арендатор супермаркет Пятерочка, с долгосрочным договором аренды на 10 лет с лета 2018г. Отдельный вход с улицы, зона разгрузки. Рекламный щит о работе магазина висит на повороте во Внутренний проезд с Симферопольского бульвара. 

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
1
102 600 000 ₽
166 288 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 631 м
г Москва, Черноморский б-р, д 17 к 1

Торговое помещение расположено на 1 этаже (518 м2) и в подвале (99 м2). Арендатор - супермаркет Пятерочка. МАП - 900 000 руб. ДДА до 2024 года. Индексация 5 % с 2018 года. Собственник - юр лицо (УСН).

Minds Capital
В избранное
11 дней назад
Загрузка...
4
45 000 000 ₽
642 857 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Чертановская 2.5 км
Москва, Нахимовский проспект, 11к2

 Предлагается торговое помещение на 1-м этаже жилого дома. Прямая видимость от выхода из ст. метро. Возможность размещения рекламной вывески. Витринное остекление. 

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
140 400 000 ₽
227 553 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 627 м
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Площадь: 617 кв.м.
1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, четыре отдельных входа, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, погрузо-разгрузочная зона.
Помещение расположено поблизости от ст. метро Чертановская и от остановок наземного пассажирского транспорта, в центре густонаселённого жилого района.
Арендатор:
Сетевой Супермаркет "Пятёрочка":
• Договор аренды с 2017 г. по 2024 г.;
• Арендная ставка – 1 300 000 руб. в месяц;
• Арендодатель находится на УСН;
• Ежегодная индексация – 5%;
• Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
138 000 000 ₽
248 380 ₽ за м²
Магазин, 555.6 м²
M
Чертановская 3.6 км
Москва, улица Москворечье, 14

Площадь: 555,6 кв.м., из них:
• 433,6 кв.м. – торговый зал
• 122 кв.м. – подсобные помещения.
1-я линия домов, 1-й этаж и цоколь ОСЗ, отдельный вход с фасада, зона разгрузки, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от ст. м. Кантемировская, от остановок общественного транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе с низкой конкурентной средой.
Арендатор – сеть супермаркетов «Пятерочка»:
• Договор аренды до 2024 г.;
• Месячный арендный поток – 1 150 000 рублей, НДС оплачивается дополнительно + % от превышения выручки магазина;
• Индексация – 5% ежегодно, начиная со 2-го года аренды;
• Коммунальные услуги оплачиваются арендатором дополнительно;
Парковка: организованная перед фасадом на 100 м/м

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
35 000 000 ₽
90 744 ₽ за м²
Магазин, 385.7 м²
M
Чертановская 3.7 км
Москворечье ул, 14

Продажа торгового помещения под ресторан, зону общественного питания. Второй этаж административного здания с эксплуатируемой кровлей. Площадь 385,7 кв.м + 550 м летних площадей, высота помещения - 4,5 м, отдельный вход с фасада. На первом этаже расположен супермаркет Пятерочка. Объект № 541011
Номер объекта: #2/541011/310

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
4
60 000 000 ₽
116 505 ₽ за м²
Магазин, 515 м²
M
Чертановская 3.7 км
Москворечье ул, 14

Продажа торгового помещения в цоколе. Нежилое административное здание. Площадь 515,0 кв.м, высота помещения - 3,5 м, отдельный вход с фасада и зона погрузки. Естественное освещение. На первом этаже расположен супермаркет Пятерочка. Объект № 541013
Номер объекта: #2/541013/310

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
2
102 600 000 ₽
166 288 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 627 м
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

 Продается арендный бизнес с арендатором магазин Пятерочка, площадью 617 кв.м. на 1 этаже административно-офисного здания в спальном районе с высокой плотностью застройки и проживанием людей. Срок договора аренды до 2024г. 

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
28 997 000 ₽
906 156 ₽ за м²
Магазин, 32 м²
M
Чертановская 3.0 км
Россия, Москва, Москва, Каширская, ш. Каширское, 28к1

Продажа торгового помещения площадью 32 м 2 расположенного в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и станции метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, большие витрины помещения располагаются с торца здания, что позволяет увидеть его с дальнего расстояния. Возможно совмещение блоков для увеличения помещения. Доход от аренды помещения 240 тр в месяц

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
3
37 497 000 ₽
781 188 ₽ за м²
Магазин, 48 м²
M
Чертановская 3.0 км
Россия, Москва, Москва, Каширская, ш. Каширское, 28к1

Продажа торгового помещения площадью 48 м 2 расположенного в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и станции метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, большие витрины помещения располагаются с торца здания, что позволяет увидеть его с дальнего расстояния. Доход от аренды 360 тр в месяц

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
3
37 197 000 ₽
845 386 ₽ за м²
Магазин, 44 м²
M
Чертановская 3.0 км
Россия, Москва, Москва, Каширская, ш. Каширское, 28к1

Продажа торгового помещения площадью 44,4 м 2 расположенного в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и станции метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, большие витрины помещения располагаются с торца здания, что позволяет увидеть его с дальнего расстояния. Возможно совмещение блоков для увеличения помещения. Доход от аренды 340 тр в месяц

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
17
10 500 000 ₽
136 364 ₽ за м²
Магазин, 77 м²
M
Чертановская 2.6 км
Россия, Москва, Москва, Калужская, пр-кт Балаклавский, 54

Продажа арендного бизнеса! Торговое помещение во встроенно-пристроенном блоке жилого дома. Престижная локация, первая линия Балаклавского проспекта. Арендатор на долгосрочном договоре с индексацией. Ирландский паб ШЕМРОК. Доходность вложений - 10% годовых.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
2
129 000 000 ₽
232 181 ₽ за м²
Магазин, 555.6 м²
M
Чертановская 3.6 км
Москва, улица Москворечье, 14

 Продажа помещения свободного назначения на первом этажа двухэтажного административного здания после реконструкции. Общая арендуемая площадь 555,6 кв.м, из которых: зал - 433,6 кв.м, остальное подсобное помещение, необходимое арендатору. Коммунальные расходы несет арендатор. Договор аренды сроком до 2024 г. Парковка перед фасадом

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
3
85 000 000 ₽
153 153 ₽ за м²
Магазин, 555 м²
M
Чертановская 4.0 км
Москва, улица Введенского, 13Б

Торговое помещение занимает весь второй этаж. 50 кВт. 3-и отдельных входа с улицы. Высокая проходимость. Рядом Пятерочка и Перекресток. Районный торговый центр. В радиусе 2 км других торговых центров нет. Очень хорошие перспективы - район в программе реновации начало 2020г.
Все сдано в аренду, доходность 8%

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
240 000 000 ₽
122 449 ₽ за м²
Магазин, 1960 м²
M
Чертановская 1.5 км
Москва, Варшавское шоссе, 125с37

Потолки 6 метров.Возможность рекламы на фасаде здания.Высокий пешеходный и авто трафик,парковка около объекта,витринные окна.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
129 000 000 ₽
232 432 ₽ за м²
Магазин, 555 м²
M
Чертановская 3.6 км
Москворечье ул, д.14

Лот №211751 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 555 м2 под магазин, м. Кантемировская в административном здании в ЮАО.
Продаётся магазин площадью 555 м2. Арендатор сеть продуктовых магазинов Пятёрочка с договором аренды до 2024 года. Зал 433 м2, подсобные помещения 122 м2, отдельный вход. Арендный поток 1 207 000 рублей в месяц. Первый этаж, первая линия домов густонаселённого района, все коммуникации.
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №211751

Апекс Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
120 000 000 ₽
1 052 632 ₽ за м²
Магазин, 114 м²
M
Чертановская 2.1 км
Днепропетровская улица, 3к1 Москва, Россия

Продается арендный бизнес. 114 м2 рядом с метро Южная в микрорайоне плотной застройки. 100% площадей сданы. Годовой арендный поток 14.5 млн. руб

Место, место и еще раз место! Эта классическая фраза наиболее точно описывает характеристику данного объекта. Именно местоположение помещения с большими, вытянутыми витринами смотрящими на выход из метро, обеспечивают поистине впечатляющую арендную ставку. Для сомневающихся хотим отметить тот факт, что арендатор не менялся уже более 10 лет!!

Компанией Рантье полностью отлажены все процессы по управлению и эксплуатации, подбору арендаторов. Вы можете получать высокий пассивный доход не затрачивая значительных усилий на контроль и поддержку бизнеса.

Покупка в рассрочку или кредит!

Риэлторам вознаграждение!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
120 000 000 ₽
215 983 ₽ за м²
Магазин, 555.6 м²
M
Чертановская 3.6 км
г Москва, ул Москворечье, д 14

Торговое помещение расположено на 1 (433,6 м2) и цокольном (122 м2) этажах. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Арендатор - супермаркет Пятерочка. Долгосрочный договор аренды до 2024 года. МАП - 1 207 000 руб. Коммунальные платежи компенсирует арендатор. Собственник - юр лицо (ОСН).

Minds Capital
В избранное
11 дней назад
Загрузка...
2
75 000 000 ₽
151 515 ₽ за м²
Магазин, 495 м²
M
Чертановская 4.1 км
Москва г, Миклухо-Маклая ул, 42б

м. Беляево, ул. Миклухо-Маклая д. 42Б, продается помещение 495 кв.м., 1-й этаж, действующий магазин Магнит, арендный бизнес, договор на 10 лет., продажа в собственность, цена 0 руб.

Агентство недвижимости "АЗБУКА ЖИЛЬЯ" с 1997 года
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
102 600 000 ₽
166 288 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 627 м
Черноморский б-р, 17 к 1

1-я линия бульвара! ЮЗАО Продажа от собственника! Готовый арендный бизнес! Торговое помещение общей площадью 617 кв.м, 1 этаж / 5 этажного административного здания, небольшой подвал 50 кв.м, 4 отдельных входа (3 с фасада, 1 со двора), водоснабжение, канализация, отопление, открытая планировка, торговый зал, высота потолков: 2,5 м, паркинг наземный, собственность. Арендатор - продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор аренды до 2024г, МАП- 900 000 руб., ежегодная индексация 5%, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 9.6 лет. Помещение расположено в пешей доступности м "Севастопольская" и м. "Каховская", плотный жилой массив, интенсивный трафик. Район Зюзино, плотность населения составляет 126 200 чел. Развитая инфраструктура, высокая покупательская способность.
Объект № 539489
Номер объекта: #2/539489/310

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
10
102 600 000 ₽
166 288 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 627 м
Черноморский б-р, д.17

Лот №195348 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 617 м2 под магазин, м. Севастопольская в жилом доме в ЮЗАО.
Продаётся нежилое помещение площадью 617 м2 с арендным бизнесом. Арендатор сеть продуктовых магазинов Пятёрочка с зарегистрированным договором аренды до 2024 года. Арендный поток 900 000 рублей в месяц. Первый этаж, первая линия домов густонаселённого района, три отдельных входа, все коммуникации. Цена снижена. Спешите приобрести прибыльный арендный бизнес.
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №195348

Апекс Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
12 000 000 ₽
108 108 ₽ за м²
Магазин, 111 м²
M
Чертановская 1.3 км
Москва, Кировоградская улица, 3А

Продажа прав аренды(выкупа с расрочкой на 60 месяцев). Помещение выкупается у Правительства Москвы(ДГИ), имеется арендатор продуктовый магазин, арендый поток 280.000 рублей.
Первая линия. Первый этаж. Отдельно-стоящее здание. Выкуп здание вместе с выкупом земельного участка. Вы получаете собственность на здание и собчтвенность на земельный участок. Ежемесячный платеж выкупа 250.000 рублей.
Окупаемость с учетом рассрочки 7 лет. Готовый арендный бизнес.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
102 600 000 ₽
166 288 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 627 м
Москва, бульвар Черноморский, .17,к.1

ID: 10749 Продажа торгового помещения с арендатором, расположенного в 10-и минутах пешком от станции метро "Севастопольская".

Общая площадь - 617 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 1-м этаже офисно-торгового здания. Первая линия бульвара. Витринные окна. Возможность размещения рекламы. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой. Здание не входит в программу реновации. Магазин открыт летом 2017 года, алкогольная лицензия получена.

Стоимость продажи - 102 600 000 руб. Арендатор – магазин. МАП – 900 000 руб. / мес. Безусловная ежегодная индексация – 5 %. 100 % компенсация коммунальных расходов арендатором. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды до 2024 года.

В избранное
20 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях