Купить магазин в районе Чертаново Южное, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Чертаново Южное
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Чертаново Южное

21 предложение
Загрузка...
Загрузка...
20
371 764 179 ₽
38 112 ₽ за м²
Магазин, 9754.6 м²
M
Улица Академика Янгеля 781 м
Москва, Россошанский проезд, 3

Артикул 333395
ˇ
Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:
Торговый центр "Прага". Помещения (в количестве 67 отдельных помещений) 9754.6 м² на 1, 2, 3 и подвальном этажах, право аренды на земельный участок 7332 м². Текущее использование - торговое.
ˇ
Описание и характеристики:
- в 3 этажном здании, подземных этажей -1; 1981 года постройки
- высота потолков: 3 м. - подвал; 1-2 этажи - 4.5 м.; 3.9 м. - 3 этаж
- фундамент ж/б монолит; стены ж/б блоки, панельные; крыша мягкая кровля
- полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери пластиковые, филенчатые
- внутренняя отделка в хорошем состоянии: стандартная
- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)
- земельный участок 7332 м² в аренде, КН 77:05:08002:003
ˇ
Расположение и инфраструктура:
Здание расположено на первой линии Россошанского проезда. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "Россошанский проезд" - 190 м., до станции метрополитена "Улица Академика Янгеля" - 910 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка организованная перед зданием.
ˇ
Периоды понижения цены:
до 02.10.2019 = 3 442 260 919 руб. (RUB)
до 09.10.2019 = 3 166 880 045 руб. (RUB)
...
до 18.12.2019 = 413 071 310 руб. (RUB)
до 26.02.2020 = 413 071 310 руб. (RUB)
до 04.03.2020 = 404 809 884 руб. (RUB)
до 11.03.2020 = 396 548 457 руб. (RUB)
до 18.03.2020 = 388 287 031 руб. (RUB)
до 25.03.2020 = 380 025 605 руб. (RUB)
до 01.04.2020 = 371 764 179 руб. (RUB)
ˇ
Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.
ˇ
Распродажа залогового имущества.
Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!
ˇ
▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
6 дней назад
Загрузка...
12
11 950 000 ₽
147 896 ₽ за м²
Магазин, 80.8 м²
Красный Строитель 410 м
Москва, Россошанская улица, 4к1

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, ул. Россошанская, 4, корп. 1
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 80,8
Район: Чертаново Южное (ЮАО)
Траспорт: м.Улица Академика Янгеля, 9 мин пешком
Дом: Жилой, панельный, 2009 г.п.
Расположен на второй линии
Этаж: 1/17
1 отдельный вход
Электрическая мощность: 15 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Детский развивающий центр
Договор: Краткосрочный, 11 мес.
Арендный поток: 100000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Таким образом окупаемость составит: 9,9 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
1 350 000 000 ₽
148 401 ₽ за м²
Магазин, 9097 м²
M
Аннино 155 м
Москва, Варшавское шоссе, 143А

Продается ТЦ Анинно 9097м2 с арендаторами. Комплекс оснащен всеми необходимыми системами: центральное кондиционирование и отопление, приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения. Электроснабжение - 800 кВт Сверхинтенсивный трафик обеспечен непосредственной близостью к ст.м. Анинно (пассажирский поток 75000 чел. в день), ткрупным транспортным пересадочным узлом и наличием перехватывающей парковки (600 машиномест). Первая линия Варшавского шоссе, 200 метров до МКАД Здание в собственности, Земельный участок в аренде до 16.01.2050, 4350 кв.м Окупаемость до 8 лет.  Посещаемость ТЦ - 8500 человек в сутки.   Номер объекта:542094
Номер объекта: #2/542094/10541

В избранное
около 20 часов назад
Загрузка...
8
371 764 179 ₽
38 112 ₽ за м²
Магазин, 9754.6 м²
M
Улица Академика Янгеля 781 м
Москва, Россошанский проезд, 3

Описание и характеристики:
Продается ТЦ "Прага", площадью 9754,6 кв. метров. Хорошее состояние. ТЦ почти весь сдан в аренду. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия. Земельный участок площадью 7332 кв. метров в долгосрочной аренде.
Расположение и инфраструктура:
Спальный район. Удобные подъездные пути. Возле здания ТЦ организована удобная автомобильная парковка. Рядом проходит магистральная дорога Варшавское шоссе. В пешем доступе остановка общественного транспорта. До ближайшей станции метро "Улица Академика Янгелия" 10 минут пешком.
Предложение срочное! График снижения:
До 20.11.2019 - 1 514 594 804 руб
До 27.11.2019 - 1 239 213 931 руб
До 04.12.2019 - 963 833 057 руб
До 11.12.2019 - 688 452 183 руб
До 18.12.2019 - 413 071 310 руб
До 26.02.2020 - 413 071 310 руб
До 04.03.2020 - 404 809 884 руб
До 11.03.2020 - 396 548 457 руб
До 18.03.2020 - 388 287 031 руб
До 25.03.2020 - 380 025 605 руб
До 01.04.2020 - 371 764 179 руб
Позвоните прямо сейчас! Расскажем обо всех нюансах продажи.

UpLot - Федеральная брокерская компания
В избранное
7 дней назад
Загрузка...
4
396 548 457 ₽
40 953 ₽ за м²
Магазин, 9683 м²
M
Улица Академика Янгеля 781 м
Москва, Россошанский проезд, 3

Продаётся торговые помещения, общей площадью 9683,2 кв.м., расположенные в Торговом центре «Прага»
Адрес: г. Москва, пр. Россошанский, д. 3.
Право аренды земельного участка на 49 лет с 2001 г. площадью 73 сотки. г. Москва, пр. Россошанский, 3.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов!
Особые условия для инвесторов!

ТОРГИ-РУ - Все аукционы России
В избранное
2 дня назад
Загрузка...
1
198 000 000 ₽
205 181 ₽ за м²
Магазин, 965 м²
Красный Строитель 244 м
Москва, улица Газопровод, 6А

Арендатор Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москве,расположено в ЮАО г.Москвы по адресу улица Газопровод дом 6А. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 680 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость

данного арендного бизнеса - 9 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 03.2017 на 6 лет. Площадь помещения 964,7 м2. 1 строение: 703,4 м2, в т.ч. 1 этаж - 544,6 м2, подвал - 158,8 м2. 2 строение: 261,3 м2, 1 этаж. Ближайшая станция метро - Улица академика Янгеля, расстояние до метро - 15 минут пешком.

Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 250 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 198 000 000 руб. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте

отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Дополнительная информация

Цена: 198 000 000 руб.

Ставка аренды: 1 680 000 руб. месяц

Общая площадь: 965 м2

Окупаемость: 9 лет
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
18
413 071 310 ₽
42 346 ₽ за м²
Магазин, 9754.6 м²
M
Улица Академика Янгеля 781 м
Москва, Россошанский проезд, 3

Продаются помещения 1,2,3 этажи+цоколь в ТЦ "Прага", общей площадью 9 754,6 кв.м. с земельным участком на праве аренды, площадью 7 332,0 кв.м. и имущество.
Описание и характеристики:
Помещения (67 помещений):
- общая площадь: 9 754,6 кв.м.;
- назначение: торговое;
- этажи: цоколь,1,2,3.
Земельный участок (в аренде):
- площадь: 7 332,0 кв.м.;
- форма собственности: собственность публично-правовых образований;
- вид права: аренда на 49 лет;
- вид разрешенного использования: для размещения объектов розничной торговли.
Имущество: по запросу.
Местоположение: г. Москва, пр. Россошанский, 3
Состояние здания и коммуникаций хорошее. Помещения с арендаторами. Земельный участок в аренде до 2048 года.
Официальный порядок понижения цены:
до 02.10.2019 - 3 442 260 919,50 руб.
до 09.10.2019 - 3 166 880 045,94 руб.
до 16.10.2019 - 2 891 499 172,38 руб.
до 23.10.2019 - 2 616 118 298,82 руб.
до 30.10.2019 - 2 340 737 425,26 руб.
до 06.11.2019 - 2 065 356 551,70 руб.
до 13.11.2019 - 1 789 975 678,14 руб.
до 20.11.2019 - 1 514 594 804,58 руб.
до 27.11.2019 - 1 239 213 931,02 руб.
до 04.12.2019 - 963 833 057,46 руб.
до 11.12.2019 - 688 452 183,90 руб.
до 26.02.2020 - 413 071 310,34 руб.
до 04.03.2020 - 404 809 884,13 руб.
до 11.03.2020 - 396 548 457,93 руб.
до 18.03.2020 - 388 287 031,72 руб.
до 25.03.2020 - 380 025 605,51 руб.
до 01.04.2020 - 371 764 179,31 руб.
ЦЕНА СНИЖАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРИ ОТСУТСТВИИ ПОКУПАТЕЛЯ НА КОНЕЦ ЭТАПА СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ!
Срок оплаты имущества 30 дней.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!!
Полный реестр продаваемого имущества вы можете увидеть на странице магазина Lotbankrot(Лотбанкрот), а также на нашем сайте ↓↓↓

LOTBANKROT - Единая база залоговой недвижимости
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
78 787 800 ₽
101 400 ₽ за м²
Магазин, 777 м²
M
Улица Академика Янгеля 781 м
Москва, Россошанский проезд, 3

Номер лота 67002. Продажа торговой площади 777 м2 в ТЦ "Прага". Общая площадь здания 14000 м2, рядом находится Варшавское шоссе и метро Улица Академика Янгеля. 2 этаж, открытая планировка, собственная витринная зона перед входом. Имеется торговое оборудование. В районе проживает около 40 тыс. человек. Удобная парковка на 100 мест. У нас работают: "Перекресток", аптека "А5", "ДетМарт", фитнес-клуб "Инферно", "4Лапы", салон "Точка красоты" и другие.      

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
3
159 000 000 ₽
236 783 ₽ за м²
Магазин, 671.5 м²
M
Улица Академика Янгеля 458 м
Москва, Кировоградская улица, 42

Арендный бизнес! Продажа торгового помещения с сетевым продуктовым арендатором Пятерочка: арендная ставка - 1 300 000 руб/месяц, срок договора - до октября 2022 года, ежегодная индексация - 5%. Площадь: 671,5 кв.м, первый этаж пристроенного к жилому дому помещения. 10 минут пешком до метро ул. Академика Янгеля. 1-я линия, открытая планировка, высота потолков - 3,35 м. Выделенная электрическая мощность - 83 кВт. ГАП - 15 600 000 руб. Окупаемость - 10,2 лет (без учета индексации). Собственность, физ лицо. Объект № 541646
Номер объекта: #2/541646/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
8
198 000 000 ₽
205 394 ₽ за м²
Магазин, 964 м²
Красный Строитель 245 м
Россия, Москва, улица Газопровод, 6А

ID 15814
Готово к показу!
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Класс B. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 1. Общая площадь здания 964,7 кв. м. Площадь участка 0230 Га.
Общая площадь: 964,7 кв. м, ГПЗУ на строительство 4 918 кв. м. Дополнительная информация: Земельный участок 0,23 га в собственности, расположен рядом с ж/д станцией, в жилом массиве, ГПЗУ на строительство 4918 кв. м. (см. Приложение №2), стоянка на 55 м/м, на территории два здания с арендатором (964,7 кв. м). Распределение площади по этажам: 1 строение: общая площадь 703,4 кв. м, 1 этаж - 544,6 кв. м. (Н-3,80), подвал 158,8 кв. м. (Н-2,42), 2 строение: только 1 этаж- 261,3 кв. м. (Н-3,10);. Тип здания: Отдельно стоящее здание. Телефония: МГТС. Обеспечение электроэнергией: 250 кВт. Арендатор: сеть супермаркетов "Пятерочка" (703. 4 м2). ДА от 03. 2017 г на 6 лет. МАП 1 680 000 рублей, индексация 5 %. Продажа: 198 000 000 руб. Окупаемость 8,4 лет.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
198 000 000 ₽
205 245 ₽ за м²
Магазин, 964.7 м²
Красный Строитель 240 м
Москва, Газопровод ул., д. 6а

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 9.8 летторговое помещение, находящееся по адресу: Газопровод ул., д. 6а. Помещение располагается на нескольких этажах: 1, Подвал. Выполнен ремонт. Зальная планировка

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
115 000 000 ₽
308 311 ₽ за м²
Магазин, 373 м²
M
Улица Академика Янгеля 1.1 км
Москва, Чертановская улица, 54к1

Предложение на продажу № 20419.
Продажа арендного бизнеса в густонаселенном жилом массиве, на первой линии улицы
. Чертановская. Встроено-пристроенное помещение к жилому дому, общей площадью 373 к.м. на
. первом этаже. Арендатор крупная федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси. Арендуют
. данное помещение с 2002 года. Ежегодная индексация, строго прописанная в договоре 6 %.
. Доходность выше 12% в год.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 7 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 15.79%. Доходность c индексацией: 15.79%. По первому году: 13.48%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
198 000 000 ₽
205 245 ₽ за м²
Магазин, 964.7 м²
Красный Строитель 243 м
Москва, улица Газопровод, 6А

Предложение на продажу № 12738.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Газопровод ЮАО г. Москвы. Пешая доступность станции метро "Улица академика Янгеля". Рядом железнодорожная станция "Красный строитель". Густонаселенный жилой массив. Общая площадь - 964.7м2. 1 строение: 703,4 м2, в т.ч. 1 этаж - 544,6 м2, подвал - 158,8 м2. 2 строение: 261,3 м2, 1 этаж. Электричество 250 кВт. 2 телефона МГТС, санузлы в обоих помещениях. Материал стен - кирпич. Несколько отдельных входов в каждое помещение, парковка, дебаркадер. Все коммуникации имеются. Витрины, высота потолков 3 м. Супермаркет "Пятерочка", ДА от 03.2017 г. на 6 лет. МАП 1 764 000 рублей, индексация 5 %.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 12.63%. Доходность c индексацией: 12.63%. По первому году: 10.62%. Присутствует арендатор: "Пятерочка". Срок договора: 6 лет.
Без комиссии.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
319 500 000 ₽
62 807 ₽ за м²
Магазин, 5087 м²
Красный Строитель 298 м
Россия, Москва, улица Россошанская 6

Предлагается на продажу торговое помещение в жилом доме в Москва, ЮАО по адресу улица Россошанская дом 6. Площадь помещения = 5087 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Ближайшая станция метро - Улица Академика Янгеля, расстояние до метро - 10 минут на транспорте. Размер установленной электрической мощности - 350 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 319 500 000 руб., или 62 807 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
1 140 000 000 ₽
40 000 ₽ за м²
Магазин, 28500 м²
M
Аннино 90 м
Мкад

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговый центр с арендаторами, расположенный по адресу Симферопольское шоссе, 38 км. Торговый центр Хамелеон расположен вблизи Подольска, Климовска, Чехово и Домодедово. Рядом с центром расположены удобные транспортные развязки.
Огромное 4-х этажное здание, площадью 28 600 кв.м., цветными стеклянными фасадами и плавными, округлыми формами отлично вписывается в лесной ландшафт.
Площадь земельного участка – 26 590 кв.м. Земля в собственности.
Хорошо развитая внутренняя инфраструктура (лестницы, эскалаторы, грузовые и пассажирские лифты), удобная планировка и внутренняя навигация торгового центра помогает покупателям с комфортом совершать нужные покупки.
КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА
Здание и прилегающая территория круглосуточно охраняется службой внутреннего контроля, ведется видеонаблюдение.
Для покупателей на территории торгового центра имеются бесплатные открытая автостоянка и закрытая трехуровневая парковка, рассчитанные, в общей сложности, на 700 автомобилей. На 3 этаже автостоянки расположился «Садовый дворик» с большим выбором рассады и саженцев.
Процент заполняемости объекта — 80%.
ГАП 208 млн.руб

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
3 600 000 ₽
144 000 ₽ за м²
Магазин, 25 м²
M
Улица Академика Янгеля 781 м
Москва, Россошанский проезд, 3

Готовый арендный бизнес - павильон в ТЦ Прага с арендатором.
Помещение в собственности площадью 25 метров квадратных расположено на 3м этаже. Выгодное расположение на 3м этаже напротив фудкорта и на пересечении двух торговых галерей. Стабильный арендный поток с ежегодной индексацией арендной платы. Инвестиции выгоднее, чем в квартиру. Полная сумма в договоре. Звоните, расскажу все подробнее
Я собственник (физлицо)

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
1
37 611 000 ₽
351 505 ₽ за м²
Магазин, 107 м²
M
Улица Академика Янгеля 833 м
Россия, Москва, метро Улица академика Янгеля, Чертановская улица, 59

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, аптека Будь Здоров , сетевой магазин интимных товаров Джага Джага по адресу Чертановская 59 . Помещение расположено в ЮАО г.Москвы , на 1-ом этаже 14-ти этажного жилого дома. Пешая доступность до станций метро улица Академика Янгеля . Парковка около объекта. Рядом с домом расположены 2 остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Автомобильный трафик. Рекламные возможности витринные окна во всю высоту фасада, Возможность рекламы на фасаде здания. В помещение отдельный вход с улицы. Электрическая мощность - 24 кВт. Высота потолков - 4,25м . Все коммуникации. Сложившийся жилой район с высокой плотностью населения. Коммерческие условия Общая площадь - 107,3 кв.м.; Арендаторы аптека Будь Здоров МАП - 188 500 руб., ГАП - 2 262 000 руб.; Договор аренды до 18.06.2024 года сетевой магазин интимных товаров Джага Джага МАП - 110 000 руб., ГАП - 1 320 000 руб. Совокупный МАП - 298 500 руб./м ., ГАП - 3 582 000 руб./год Окупаемость - 10,5 лет; Доходность - 9,5 % ; Стоимость - 37 611 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
115 000 000 ₽
308 311 ₽ за м²
Магазин, 373 м²
M
Улица Академика Янгеля 1.1 км
Россия, Москва, улица Чертановская 54 к1

Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет и 8 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ЮАО по адресу улица Чертановская дом 54 к1. Арендаторы - Дикси.Текущий месячный арендный поток - 1 250 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 373 кв.м. Ближайшая станция метро - Улица Академика Янгеля, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 115 000 000 руб., или 308 311 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
115 000 000 ₽
308 311 ₽ за м²
Магазин, 373 м²
M
Улица Академика Янгеля 1.1 км
Россия, Москва, метро Улица академика Янгеля, Чертановская улица, 54к1

Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Чертановская 54к1. Торговое помещение расположено в большом жилом массиве на 1-ом этаже жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой, рядом находится остановка общественного транспорта. Арендатор арендует данное помещение с 2002 года. Высота потолков 3,2 м. Электроснабжение 40 кВт. . Коммерческие условия Общая площадь - 373 кв.м. Арендатор - сетевой супермаркет Дикси . МАП - 1 460 000 руб. ГАП - 17 520 000 руб. Долгосрочный договор аренды до 2020 г. Срок окупаемости - 6,5 лет (без учёта индексации). Индексация - 6% в год Доходность - 15,39 % Стоимость - 115 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
198 000 000 ₽
205 394 ₽ за м²
Магазин, 964 м²
Красный Строитель 241 м
Россия, Москва, метро Улица академика Янгеля, Газопровод улица, 6а

Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Газопровод 6а. Торговое помещение расположено на первой линии в отдельно стоящем здании. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находится остановка общественного транспорта, а также остановка электрички Красный строитель . Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Витринное остекление, отличный рекламный потенциал. Зальная планировка. Имеется вакантная площадь 261,3 кв.м. с отдельным входом, приблизительный МАП 250-300 тыс. руб. Земля в собственности, 0,23 ГА. Высота потолков - 3,5 м. Электроснабжение - 250 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 964 кв.м. Арендатор - сетевой супермаркет Пятёрочка МАП - 1 764 000 руб.; ГАП - 21 168 000 руб. Долгосрочный договор аренды. Срок окупаемости - 9,3 лет (без учёта индексации) Индексация - 5% Доходность - 10,75 % Стоимость - 198 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
198 000 000 ₽
205 245 ₽ за м²
Магазин, 964.7 м²
Красный Строитель 245 м
Москва, улица Газопровод, 6А

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 964,7 кв.м. 1 строение: 703,4 кв.м, 1 этаж – 544,6 кв.м.(Н-3,80), подвал- 158,8 кв.м.(Н-2,42), 2 строение: только 1 этаж- 261,3 кв.м. (Н-3,10). Арендатор «Пятерочка». ДА от марта 2017 года на 6 лет, МАП 1 680 000 руб, 5 % индексация. 1 линия, большие окна, 4 отдельных входа, МГТС. [Лот #14500]

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях