Купить магазин у метро Бауманская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Бауманская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Бауманская

82 предложения
Загрузка...
Загрузка...
11
53 504 000 ₽
440 000 ₽ за м²
Магазин, 121.6 м²
M
Бауманская 402 м
Нижняя красносельская ул., 35 C50.1

Продается готовый арендный бизнес - торговое помещение с уже работающим арендатором! 1-й этаж с отдельным входом с улицы в ЖК бизнес-класса TriBeCa APARTMENTS на 1000 жителей. ЦАО, м. «Бауманская» и «Красносельская» (3-5 мин. пешком)

Предложение напрямую ОТ ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА! Ликвидное помещение с гарантированным пассивным доходом по цене пустого!

ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА!

Арендатор: Кофейня

Срок аренды: 3 года

Доходность: 12,5% (выше банковских ставок в 2 раза).

Месячная арендная плата: 283 733 руб. (в первый год аренды).

Окупаемость: 10 лет.

Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Помещение застраховано.

В окружении - 300 000 кв. м готовых офисов, 100 000 кв. м жилья, популярные объекты инфраструктуры. Рядом в доме открыты магазин Вкус Вилл, Пятерочка, салоны красоты и многое другое

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным «железным» договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер STONE HEDGE юридическую поддержку на всех этапах сделки!

Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас!

ID.6184

STONE HEDGE
В избранное
4 дня назад
Загрузка...
4
96 840 000 ₽
940 194 ₽ за м²
Магазин, 103 м²
M
Бауманская 1.1 км
Москва, Краснопрудная улица, 26/1

Продается помещение свободного назначения 34,3; 68,8; 103,1; 108,9 м2, ЦАО, м. Красносельская (50 метров от метро), ул. Краснопрудная, д. 26.

Расположение

Москва, ЦАО, Краснопрудная улица д. 26. 1-я линия домов, 1-й дом от метро "Красносельская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома, высокий автомобильный трафик. Отличная видимость и доступность. Помещение просматривается с пересечения улиц Краснопрудная, Верхняя Красносельская и Нижняя Красносельская. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде.

Окружение

В окружении крупный сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой и высокоплотной застройкой, а также деловой район с высокой бизнесактивностью. Рядом располагается площадь трёх вокзалов: Ярославский, Казанский, Ленинградский.

Описание

Street-retail- помещение торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 34,3 м2 до 212 м2 на 1 этаже и антресоли жилого 9-ти этажного дома. Планировка: свободная, перекрытия: ж/б, высота потолков: 2,6-2,9 м. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электроэнергии. Все городские инженерные коммуникации. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-ой линии Красносельской Нижней ул. Достаточное количество эл-ва под любой вид деятельности. Помещения готовы к въезду. Свободная автопарковка на прилегающих улицах. 

Дом не является памятником, не подлежит реновации!

Продажа блоками:

Блок 1+2: 103,1 м2 – 96 840 000 рублей

В избранное
около 12 часов назад
Загрузка...
4
54 000 000 ₽
782 609 ₽ за м²
Магазин, 69 м²
M
Бауманская 1.1 км
Москва, Краснопрудная улица, 26/1

Продается помещение свободного назначения 34,3; 68,8; 103,1; 108,9 м2, ЦАО, м. Красносельская (50 метров от метро), ул. Краснопрудная, д. 26.

Расположение

Москва, ЦАО, Краснопрудная улица д. 26. 1-я линия домов, 1-й дом от метро "Красносельская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома, высокий автомобильный трафик. Отличная видимость и доступность. Помещение просматривается с пересечения улиц Краснопрудная, Верхняя Красносельская и Нижняя Красносельская. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде.

Окружение

В окружении крупный сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой и высокоплотной застройкой, а также деловой район с высокой бизнесактивностью. Рядом располагается площадь трёх вокзалов: Ярославский, Казанский, Ленинградский.

Описание

Street-retail- помещение торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 34,3 м2 до 212 м2 на 1 этаже и антресоли жилого 9-ти этажного дома. Планировка: свободная, перекрытия: ж/б, высота потолков: 2,6-2,9 м. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электроэнергии. Все городские инженерные коммуникации. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-ой линии Красносельской Нижней ул. Достаточное количество эл-ва под любой вид деятельности. Помещения готовы к въезду. Свободная автопарковка на прилегающих улицах. 

Дом не является памятником, не подлежит реновации!

Продажа блоками:

Блок 2: 68,8 м2 – 54 000 000 рублей

В избранное
около 12 часов назад
Загрузка...
4
42 840 000 ₽
1 248 980 ₽ за м²
Магазин, 34.3 м²
M
Бауманская 1.1 км
Москва, Краснопрудная улица, 26/1

 Продается помещение свободного назначения 34,3; 68,8; 103,1; 108,9 м2, ЦАО, м. Красносельская (50 метров от метро), ул. Краснопрудная, д. 26.

Расположение

Москва, ЦАО, Краснопрудная улица д. 26. 1-я линия домов, 1-й дом от метро "Красносельская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома, высокий автомобильный трафик. Отличная видимость и доступность. Помещение просматривается с пересечения улиц Краснопрудная, Верхняя Красносельская и Нижняя Красносельская. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде.

Окружение

В окружении крупный сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой и высокоплотной застройкой, а также деловой район с высокой бизнесактивностью. Рядом располагается площадь трёх вокзалов: Ярославский, Казанский, Ленинградский.

Описание

Street-retail- помещение торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 34,3 м2 до 212 м2 на 1 этаже и антресоли жилого 9-ти этажного дома. Планировка: свободная, перекрытия: ж/б, высота потолков: 2,6-2,9 м. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электроэнергии. Все городские инженерные коммуникации. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-ой линии Красносельской Нижней ул. Достаточное количество эл-ва под любой вид деятельности. Помещения готовы к въезду. Свободная автопарковка на прилегающих улицах. 

Дом не является памятником, не подлежит реновации!

Продажа блоками:

Блок 1: 34,3 м2 – 42 840 000 рублей

В избранное
около 12 часов назад
Загрузка...
8
32 400 000 ₽
297 248 ₽ за м²
Магазин, 109 м²
M
Бауманская 1.1 км
Москва, Краснопрудная улица, 26/1

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 108,9 м2, ЦАО, м. Красносельская (50 метров от метро), ул. Краснопрудная, д. 26.

Арендатор: студия красоты «Свободный стиль»

Условия аренды:

Месячная арендная плата: 300 000 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение

Москва, ЦАО, Краснопрудная улица д. 26. 1-я линия домов, 1-й дом от метро "Красносельская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома, высокий автомобильный трафик. Отличная видимость и доступность. Помещение просматривается с пересечения улиц Краснопрудная, Верхняя Красносельская и Нижняя Красносельская. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде.

Окружение

В окружении крупный сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой и высокоплотной застройкой, а также деловой район с высокой бизнесактивностью. Рядом располагается площадь трёх вокзалов: Ярославский, Казанский, Ленинградский.

Описание

Street-retail- помещение торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 34,3 м2 до 212 м2 на 1 этаже и антресоли жилого 9-ти этажного дома. Планировка: свободная, перекрытия: ж/б, высота потолков: 2,6-2,9 м. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электроэнергии. Все городские инженерные коммуникации. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-ой линии Красносельской Нижней ул. Достаточное количество эл-ва под любой вид деятельности. Помещения готовы к въезду. Свободная автопарковка на прилегающих улицах. 

Дом не является памятником, не подлежит реновации!

Цена: 32 400 000 рублей.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
6
32 400 000 ₽
297 521 ₽ за м²
Магазин, 108.9 м²
M
Бауманская 1.1 км
Москва, Краснопрудная улица, 26/1

Street-retail – помещение торгового или свободного назначения общей площадью 108,9 кв.м на антресоли 1-го этажа жилого 9-ти этажного дома по адресу: ул.Краснопрудная д.26

Расположение: станция «Красносельская», отличная видимость и доступность

- 1-я линия домов

- Отдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-ой линии Красносельской Нижней ул.

- Планировка–свободная, перекрытия ж/б, высота потолков – 2,6-2,9м

- Все городские инженерные коммуникации

- Электричество – достаточное количество под любой вид деятельности

- Помещение с внутренней отделкой от арендатора

- Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома, высокий автомобильный трафик

- Свободная автопарковка на прилегающих улицах

- Крупный сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой и высокоплотной застройкой, а также деловой район с высокой бизнесактивностью

- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде.

- Дом не является памятником, не подлежит реновации

Цена – 32 400 000 рублей. Арендатор - сетевая студия красоты "СВОБОДНЫЙ СТИЛЬ", МАП 300 000 рублей. Компания-собственник «Estate Capital».

В избранное
1 день назад
Загрузка...
20
45 000 000 ₽
169 555 ₽ за м²
Магазин, 265.4 м²
M
Бауманская 389 м
Москва, Спартаковская улица, 6с1

Продается помещение выходящее на Спартаковскую улицу, первая линия, с панорамным остеклением. Помещение имеет отдельный вход как с улицы, так и со стороны двора, также имеется люк для разгрузки в подвальную часть. Помещение состоит из: подвала площадью 94,9 кв.м. – высота потолков 2,83-4,5 м., первого этажа площадью 170,5 кв.м. – высота потолков 3,45 м. Внутри помещения есть подъемник для поднимания и опускания грузов в подвал. Первый этаж представляет собой помещение свободной планировки 130 кв.м. и подсобные помещения, включая уборные. 

Все коммуникации центральные и заведены внутрь помещения: водопровод, канализация, центральное отопление, горячая вода, кондиционирование, телефонная линия, интернет.

Помещение может использоваться как торговое или офисное, как шоу-рум или для любых других целей. Высокий автомобильно-пешеходный трафик. Один из плюсов прекрасная транспортная доступность: недалеко Садовое кольцо, ТТК, набережная реки Яуза. Остановка общественного транспорта напротив входа, метро Бауманская всего в 500 метрах или 6 минутах ходьбы. Звоните и приходите на просмотр.

Агентство недвижимости АБ Риэлти
В избранное
4 дня назад
Загрузка...
20
75 000 000 ₽
178 317 ₽ за м²
Магазин, 420.6 м²
M
Бауманская 389 м
Москва, Спартаковская улица, 6с1

Продается помещение выходящее на Спартаковскую улицу, первая линия, с панорамным остеклением. Помещение со стороны фасада имеет 2 входа плюс вход со стороны двора, также имеется люк для разгрузки в подвальную часть. Помещение состоит из: подвала площадью 94,9 кв.м. – высота потолков 2,83-4,5 м., первого этажа площадью 170,5 кв.м. – высота потолков 3,45 м., второго этажа площадью 155,2 кв.м. – высота потолков 3,13 м. Внутри помещения есть подъемник для поднимания и опускания грузов в подвал. Подняться на второй этаж можно по двум лестницам. Первый этаж представляет собой помещение свободной планировки 130 кв.м. и подсобные помещения, включая уборные; второй этаж включает 4 кабинета, помещение свободного назначения 71,3 кв.м., кухню и уборную. 

Все коммуникации центральные и заведены внутрь помещения: водопровод, канализация, центральное отопление, горячая вода, кондиционирование, телефонная линия, интернет.

Помещение может использоваться как торговое или офисное, как шоу-рум или для любых других целей. Высокий автомобильно-пешеходный трафик. Один из плюсов прекрасная транспортная доступность: недалеко Садовое кольцо, ТТК, набережная реки Яуза. Остановка общественного транспорта напротив входа, метро Бауманская всего в 500 метрах или 6 минутах ходьбы. Звоните и приходите на просмотр.

Агентство недвижимости АБ Риэлти
В избранное
4 дня назад
Загрузка...
20
195 000 000 ₽
235 792 ₽ за м²
Магазин, 827 м²
M
Бауманская 1.5 км
Почтовая Б. улица, 38С1а

Продажа здания (ОСЗ) 826,5 м2 м. Электрозаводская в ЦАО. Здание 3 этажа расположено в шаговой доступности от метро, вблизи ТТК на 1-й линии домов. После последнего арендатора во всех помещениях выполнен косметический ремонт. В 2017 году проведены исследования грунта и фундамента, выполнен капитальный ремонт кровли, фасада, цоколя, систем холодоснабжения. Окна здания выходят на Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Рубцове с одной стороны, и во двор с другой стороны. Имеется собственная огороженная территория. Паркинг на 10-12 м/мест. Подойдет под представительство, посольство, банк, офис солидной фирмы. Все коммерческие условия оговариваются в индивидуальном порядке. Лот (ID) 907235.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
20
217 245 000 ₽
145 023 ₽ за м²
Магазин, 1498 м²
M
Бауманская 454 м
Аптекарский переулок, 11

Продажа здания (ОСЗ) 1498 м2 м. Бауманская в ЦАО. 5 надземных и 1 подземный этаж, цокольный и технический этажи. Оборудовано под банк. Состояние помещений - рабочее, за выездом арендатора. Клиентский зал и пост охраны - на 1 этаже, сертифицированные укрепленные помещения - 2 хранилища, кассовый узел с 2 кабинами, инкассаторский шлюз с отдельным входом, серверное помещение с системой газового пожаротушения, новый дизель-генератор резервного питания (134 кВА/107 кВт) с автоматическим пуском/отключением, система автоматического ввода резерва электропитания. 105 рабочих мест. Есть информационные розетки во вспомогательных помещениях (склад, хранилище) без возможности оборудования рабочих мест. В здании имеются буфет-столовая, банкетный зал, 2 кухни, 2 открытые и одна застекленная террасы, много подсобных помещений. Входы с крыльца, инкассаторский, отдельный вход в подвал укреплены стальными дверями. Напольные покрытия - ламинат, плитка. Стены окрашены. Новые подвесные потолки и светильники с энергосберегающими и светодиодными лампами. Высота рабочих помещений от пола до подвесного потолка - 2,75 - 2,80 м. Установлены современные системы наружного и внутреннего видеонаблюдения (день/ночь, цветное изображение, ИК-подсветка, хранение видеозаписей 1 мес.), контроля доступа и автоматического учета рабочего времени на основе радиочастотных меток (RFID). Оборудована автоматизированная система приточно-вытяжной вентиляции всех помещений. Кондиционирование - сплит-системами, большинство из которых - новые. На здание выделено 240 кВт установленной и 164 кВА единовременной электрической мощности. Условия обсуждаются. Лот (id) 857020

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
30 000 000 ₽
379 747 ₽ за м²
Магазин, 79 м²
M
Бауманская 2.9 км
Стромынка ул, 25 с1

К продаже предлагается торговое помещение в районе с огромным пешеходным и автомобильным трафиком Сокольники. Помещение расположено на первой линии Колодезного переулка и имеет отдельный вход с улицы. Площадь помещения 79 кв. метров. Есть все коммуникации. А локация обуславливает огромные рекламные возможности.
В помещении есть арендатор – салон красоты. Долгосрочный договор аренды. Предусмотрена индексация арендных платежей. Окупаемость 8 лет.
Помещение расположено в торговом центре имеет витринное остекление и отдельный вход со стороны Колодезного переулка.
Высокая проходимость, благодаря близости бизнес центров, ВУЗов, жилой застройки. Рядом остановка общественного транспорта, от метро Преображенская площадь 10 минут пешком. Хорошая видимость и самого ТЦ и предлагаемого здания.
Помещение подойдет под любой вид деятельности. Можно рассматривать как эффективный и надежный готовый арендный бизнес.
Объект № 541032
Номер объекта: #2/541032/310

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
37 700 000 ₽
268 710 ₽ за м²
Магазин, 140.3 м²
M
Бауманская 691 м
Денисовский пер, 22

На 1-й линии домов перекрестка Денисовского переулка и Доброслободской улицы в ЦАО предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 140,3 кв. метров.
Торговое помещение находится на первом этаже шестиэтажного кирпичного жилого дома, и имеет два отдельных входа, с улицы и со двора. Здание находится в одном из самых престижных районов Москвы - Басманном, в пятнадцати минутах ходьбы от станции метро Бауманская. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик и развитая инфраструктура.
Помещение имеет смешанную планировку. Высота потолков 3,5 метра. Мощность элекроэнергии 60 кВт. с возможностью увеличения мощности. Помещение оснащено всеми современными инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализациями. Выполнен качественный ремонт под арендатора.
Помещение подойдет под магазин, услуги, офис продаж, стоматологию, салон красоты, шоу рум, услуги и пр.
Объект № 541113
Номер объекта: #2/541113/310

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
5
49 000 000 ₽
453 704 ₽ за м²
Магазин, 108 м²
M
Бауманская 2.9 км
Стромынка ул, 25 с6

К продаже предлагается торговое помещение в районе с огромным пешеходным и автомобильным трафиком Сокольники. Помещение расположено на пересечении ул. Стромынка и Колодезного переулка и имеет отдельный вход с улицы. Отличная видимость со всех сторон. В здании 2 уровня: 1-й этаж и подвал. Площадь помещения 108 кв. метров. Есть все коммуникации. А локация обуславливает огромные рекламные возможности.
Здание входит в состав нового, построенного и активно заселяемого торгового центра. Торговой центр представляет собой 3 отдельно стоящих здания формата steet retail. Якорный арендатор - супермаркет (на текущий момент ведутся активные переговоры с несколькими сетевыми супермаркетами). Так же в торговом центре планируется размещение фитнес центра, кафе, аптек, химчиски, салона связи. Уже работают салон цветов, кулинария, кофейня, готовиться к открытию салон красоты. Помещение имеет витринное остекление и отдельный вход со стороны Колодезного переулка.
Высокая проходимость, благодаря близости бизнес центров, ВУЗов, жилой застройки. Рядом остановка общественного транспорта, от метро Преображенская площадь 10 минут пешком. Хорошая видимость и самого ТЦ и предлагаемого здания.
В помещении есть арендатор – салон цветов, с долгосрочным договором аренды. МАП – 544 000 рублей. Предусмотрена индексация арендных платежей – 4%. Окупаемость 8 лет.
Помещение подойдет под любой вид деятельности. Можно рассматривать как эффективный и надежный готовый арендный бизнес.
Объект № 541033
Номер объекта: #2/541033/310

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
10
290 000 000 ₽
125 108 ₽ за м²
Магазин, 2318 м²
M
Бауманская 1.9 км
Москва, Волочаевская улица, 12Ас1А

Земельный участок 0,08 га
Территориальное расположение здания, метро м. Площадь Ильича 1,3 км.
м. Римская 1,5 км. 15 минут пешком
Этажность, назначение Подвал +1 этаж+2 этаж +антресоль
Торговое, нежилое
Правоустанавливающие док-ты Собственность, юр. лицо
Телефонная связь МГТС, провайдеры
Высота потолков 2-й этаж-3,90 м.,
1-й этаж – 3.90 м.,
цоколь – 2,90 м.
Парковка Наземная
Выделенная мощность 275 квт, 380\220v
Описание фасадов Витражное остекление, керамогранит
Внутренняя отделка С ремонтом
Арендатор Супермаркет Дикси и многие другие
Схема сделки Купля – продажа
Обременения Долгосрочный договор Дикси и аптека ИФК до 2022 г.
лифт 1 тонна
Пандус для разгрузки Есть

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
4
30 500 000 ₽
194 268 ₽ за м²
Магазин, 157 м²
M
Бауманская 2.2 км
Москва, Большая Семёновская улица, 27к2

Большая Семеновская 27к2 вход с барабанного пер. дом кирпичный планировка открытая Отдельный вход с барабанного переулка. Отдельная зона разгрузки со двора. Площадь 157 кв.м. Новый арендатор Парикмахерская Арендный поток 295 000 рублей в месяц.Коммунальные платежи отдельно. Окупаемость 8,6 лет без учета индексации.Полностью новый ремонт.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
7
25 000 000 ₽
180 505 ₽ за м²
Магазин, 138.5 м²
M
Бауманская 1.7 км
Москва, 2-я Сокольническая улица, 3Бс1

Продается отдельно стоящее здание 200 метров от Метро Сокольники, общей площадью 138,5 м², земельный участок СОБСТВЕННОСТЬ!!!. В настоящее время здание сдано в аренду под продуктовый магазин (договор 11 месяцев), аренда составляет 170 000 в мес УСН. В случае заинтересованности готовы выслушать ваше предложение!!!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
17
55 308 000 ₽
440 000 ₽ за м²
Магазин, 125.7 м²
M
Бауманская 581 м
Нижняя красносельская ул., 35

Торговое помещение с готовым ремонтом и отдельным входом с улицы на первой линии НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!

2-х уровневое помещение с готовой отделкой, имеется торговая и подсобная зона, выполнено 2 с/у на 2-х этажах. Помещение имеет высокие потолки и свободную планировку - можно изменить размеры и расположение комнат под потребности вашего бизнеса. Подведены современные коммуникации, работает система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: винного бутика, магазина, фитнес-зала, спа-салона, книжного магазина, аптеки, ветеринарной клиники, салона красоты, шоу-рума, нотариальной конторы, магазина подарков и цветов, картинной галереи и т.д.

1-й этаж в корпусе готового ЖК бизнес-класса TriBeCa APARTMENTS на 1000 жителей. ЦАО, м. «Бауманская» и «Красносельская» (3-5 мин. пешком).

- Для собственного бизнеса или сдачи в аренду с доходностью до 14%

- Первая линия

- Отдельный вход с улицы

- Общая высота потолка 6,5 метров (первый уровень 3,3 м, антресоль 3,2 м)

- Место под рекламную вывеску на фасаде

- Панорамное остекление в пол

- Гостевой паркинг, многоуровневый паркинг (можно купить или арендовать машино-место)

- Доступ 24/7

Вашей визитной карточкой станет дизайнерский внутренний двор апарт-квартала, через который клиенты проходят к торговым помещениям. Концептуальная архитектура зданий, стильная зеленая зона отдыха, детская площадка и пруд с арт-объектом, несомненно, запомнятся всем посетителям.

ЖК имеет идеальное расположение с точки зрения потребностей ритейла. В окружении находятся 300 000 кв. м готовых офисов и 100 000 кв. м жилья (помимо TriBeCa APARTMENTS это также комплексы LOFTEC и Kleinhouse). Постоянными клиентами вашего бизнеса станут сотрудники деловых центров и жители ЖК. Еще больше трафика привлекают ближайшие объекты инфраструктуры: фуд-маркет «Гастроферма» с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес-клубы, салоны красоты, магазины, площадка для мероприятий «Модуль» и др.

В аналогичных помещениях по соседству уже успешно работают кофейни, салоны-красоты, шоу-румы, магазин ВкусВилл и многое другое.

ID.5849

STONE HEDGE
В избранное
9 дней назад
Загрузка...
1
185 000 000 ₽
497 312 ₽ за м²
Магазин, 372 м²
M
Бауманская 158 м
г Москва, ул Спартаковская, д 18

Продажа помещения с арендатором, площадь 1 этажа - 272 м2, подвал 99м2. Арендатор - "Магнолия", ДДА до 2019 г. Круглосуточный высокий трафик. 3 мин пешком от м. "Бауманская". Густонаселенный жилой массив. Парковка перед фасадом.

Minds Capital
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
80 000 000 ₽
449 186 ₽ за м²
Магазин, 178.1 м²
M
Бауманская 2.8 км
г Москва, ул Стромынка, д 19А

Продажа арендного бизнеса в ВАО. 1-я линия домов. 1-й этаж в отдельно стоящем нежилом здании. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокий потолок. Арендатор - ВкусВилл. МАП - 700 000 рублей. Краткосрочный договор.

Minds Capital
В избранное
15 дней назад
Загрузка...
5
210 585 700 ₽
229 997 ₽ за м²
Магазин, 915.6 м²
M
Бауманская 1.6 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30

ЖК бизнес-класса "Резиденции Архитекторов". Описание: предлагается продажа помещения свободного назначения, которое находится рядом с метро Рубцовская, Большой Кольцевой Линии метро. Площадь расположена на 1 этаже нового жилого дома. Высокие потолки более 5 метров, витринное остекление, отличный пешеходный и автомобильный потоки.. Напротив открывается в 2019 году новая станция метро "Рубцовская". Первая линия домов. Высота потолков 4,5 м. Все современные коммуникации подведены. Возможен любой вид деятельности. Сдача комплекса 2019 год. ДДУ. Гибкие условия продажи.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
164 010 600 ₽
180 034 ₽ за м²
Магазин, 911 м²
M
Бауманская 1.6 км
Москва, набережная Рубцовская, вл24

ID: 8975 Квартал ЖК «Резиденции архитекторов» -новый квартал премиального класса, формируемый в рамках ренновациипроизводственных территорий центральной и исторической части Москвы. Квартал является пионером создания нового крупного административно-делового и жилого кластера в границах Рубцовская наб., ул. Новая Дорога, ул. Б. Почтовая, ул. Бакунинская, Электрозаводский мост. Уникальной особенностью жилого комплекса является пешеходный мост через р. Яуза соединяющий комплекс, набережную и станцию метро «Рубцовская» (75 метров пешком по мосту). Станция «Рубцовская» - станция, входящая в Третий пересадочный контур Москвы, соединяющий все районы Москвы. Открытие станции запланировано на 2018г. Станция будет иметь переход на станцию метро «Электрозаводская» (Арбатско-покровская линия) и ждстанцию «Электрозаводская» (Казанское направление). Данная локация гарантирует высокий пешеходный трафик по торговому коридору комплекса, состоящий из жителей и работающих в районе граждан. Общая площадь комплекса: 136 583 кв.м. Наземная часть: 108 152 кв.м.Количество постоянного населения: более 3000 человекКоличество дневного населения: более 1000 человекОбщая площадь коммерческих помещений: 15 360 кв.м.  Состав коммерческих помещений:-БЦ класса В+: 5540 кв.м., офисы от 50 кв.м.-Помещения формата Street Retail: 8 200 кв.м. нежилые помещения на 1-х этажах с отдельным входом от 58 до 803 кв.м.: торговля, услуги, офис, шоу-рум-Помещение под супермаркет: 911 кв.м. -ОСЗ: 705кв.м. 2 эт, отдельные входы, первая линия по Рубцовскойнаб.: торговля, услуги, офис, шоу-рум Очередность строительства: 4 очередиВвод в эксплуатацию 1 очереди: II кв. 2019г.Окончание строительства комплекса: 2-я половина 2020 г.  Характеристики помещений: Системы ГВС и ХВС, вентиляции; Противопожарные системы оповещения и пожаротушения; Системы отопления, собственная ТП, приборы учета; Электрическая мощность: от 100 Вт на кв.м.; Высота потолков: 4,0 – 4,5м; Остекление: преимущественно витринное;Назначение помещений: торговое, офис Паркинг: наземный и подземный.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
6
84 000 000 ₽
656 763 ₽ за м²
Магазин, 127.9 м²
M
Бауманская 2.1 км
Москва, Большая Семеновская ул., д. 27, корп. 2

Продажа готового арендного бизнеса предлагается на улице Большая Семеновская в районе Соколиная Гора (ВАО). Нежилое помещение сдано в аренду на долгий срок компании «ВкусВилл». Площадь торгового помещения составляет 127,9 кв. м. Оно имеет отдельный вход, располагается в одном уровне — только на первом этаже. Помещение отлично подходит под магазин — у него открытые планировки и высокие потолки (3,3 м), панорамные окна-витрины. В нем выполнен качественный ремонт, установлено современное инженерное оборудование и системы безопасности. Выделено 35 кВт. Купить это помещение, в котором уже работает арендатор (продуктовый магазин) — означает инвестировать деньги в доходный арендный бизнес. Детали узнавайте у наших специалистов!

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
13
12 000 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Бауманская 522 м
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с9

Лучшее предложение в ЦАО, в престижном, современном комплексе. Первое помещение в торговой галерее в полностью заселенном БЦ Manhattan (раб. 2500 чел.). Единственное в БЦ, технически оборудованное для организации точки питания с посадочными местами. Горячая, холодная вода, приточно-вытяжная вентиляция, электричество 10 кВт.. Потолки h=4.2м. Помещение свободного назначения, правильной формы, идеально подходит для любого бизнеса. Отсутствие в продаже аналогичных предложений позволит вам уже сейчас прочно занять свою нишу в стремительно развивающемся комплексе Tribeca apartments. Комплекс состоит из 6 жилых корпусов, более чем 400 апартаментов, бизнес центра, торговых галерей и зон отдыха. Имеется подземная, наземная парковка. В данный момент помещение занято арендатором. Окупаемость в качестве арендного бизнеса – 7 лет. Помещения в данном комплексе пользуются огромным спросом, который превышает предложение. Все либо продано, либо сдано в аренду (средняя скорость сдачи - 5 дней). Данная покупка – это хорошо продуманное вложения ваших денежных средств.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
2
24 900 000 ₽
176 596 ₽ за м²
Магазин, 141 м²
M
Бауманская 2.4 км
Москва, Большая Семёновская улица, 45

Продажа торгового помещения сетевым арендатором wildberries . МАП 280 тыс руб. Индексация 10%
Окупаемость 7,5

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
84 000 000 ₽
388 889 ₽ за м²
Магазин, 216 м²
M
Бауманская 208 м
Москва, улица Спартаковская, .16

ID: 8487 Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, расположенное в 2-х минутах пешком от станции метро "Бауманская", по адресу: Спартаковская ул., д.16.

Общая площадь - 216,2 кв.м. Предлагаемое помещение расположено в подвальном этаже. Все центральные коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Стихийная парковка. Пассажиропоток станции метро "Бауманская" составляет 80000 чел. / сутки.

Стоимость продажи - 84 000 000 руб. Арендатор - "ЧАЙХОНА АЙВА". МАП - 700 000 руб. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. ГАП - 8 400 000 руб. ДДА от 14.08.2017 г. на 7 лет. Индексация: 2-й год - 3 %, далее 5 %. Окупаемость - 10 лет.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
9
36 000 000 ₽
514 286 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Бауманская 68 м
Москва, Бауманская улица, 33/2с8

Продается ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ/СВОБОДНОГО назначения в 40 метрах от выхода из м. Бауманская. 1-я линия, отдельный вход. Самое привлекательное, доходное место в этом районе. Колоссальный пешеходный трафик, который по данным портала Мэра и Правительства Москвы составляет около 100 000 человек в день. Удобная зальная планировка – хорошая возможность для грамотной организации пространства, подходящего под любой вид деятельности. При Вашем желании стабильный сетевой арендатор (CMD, использующий данное помещение более 10 лет) с высокой арендной ставкой остается. Арендный плата – 334 000 руб. Ежегодная индексация – 10%. Окупаемость: 7.1 лет. Идеальный прозрачный арендный бизнес. Лучшее вложение Ваших средств.

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
8
81 500 000 ₽
166 123 ₽ за м²
Магазин, 490.6 м²
M
Бауманская 390 м
Москва, Спартаковская улица, 6с1

Продается нежилое помещение, общей площадью 490,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул Спартаковская, д.6. Для получения более подробной информации просьба обращаться по телефону. Предложение не является публичной офертой.

В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях