Купить магазин в районе Академическое, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Академическое
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Академическое

3 предложения
Загрузка...
Загрузка...
5
4 700 000 ₽
151 613 ₽ за м²
Магазин, 31 м²
M
Академическая 1.6 км
Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 48/19

Продаётся помещение на первом этаже для перевода в коммерческую недвижимость.
2 окна
Проходное место, рядом остановка общественного транспорта, институт Вредена, парк Сосновка.
Большая проходимость!!!
Слева в уже переделанной квартире более 10 лет открыт магазин Великолужский мясокомбинат, справа парикмахерская, работающая более 15 лет.
Один собственник более 3х лет.
Агентов просьба не беспокоить.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
5
50 000 000 ₽
150 105 ₽ за м²
Магазин, 333.1 м²
M
Политехническая 1.6 км
Санкт-Петербург, улица Веденеева, 4

Продаётся торговое помещение с сетевым продуктовым магазином "Магнит"
Общая площадь: 333,1 м.кв.
Мощность: 45 кВт.
Условия договора АО "Тандер" (МАГНИТ):
МАП: 5% от Товарооборота, но не менее 450 000 руб.
ГАП: не менее 5 400 000 руб.
Срок договора: до апреля 2028 года.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
11
50 000 000 ₽
150 105 ₽ за м²
Магазин, 333.1 м²
M
Политехническая 1.6 км
Санкт-Петербург, улица Веденеева, 4

Продажа готового арендного бизнеса – помещение
с арендатором – Федеральная торговая сеть
«Магнит».
Отдельная входная группа в помещение с фасада.Объект расположен внутри жилого массива.
Проведены все центральные коммуникации.
Электрическая мощность – 45 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь 333,1 кв.м.
Стоимость – 50 000 000 руб.
Арендатор – федеральная торговая сеть
супермаркетов «Магнит»
Заключен долгосрочный договор аренды от 27 марта
2018 г. на 10 лет до марта 2028 года.
МАП – 5% от ТО, не менее 450 000 руб.
ГАП – не менее 5 400 000 руб.
Срок окупаемости – 9,25 лет (без учета индексации)
Доходность – 10,81%
«Магнит» — одна из ведущих розничных сетей в стране. «Магнит» является лидером по количеству магазинов и территории их размещения. 
По состоянию на 30 сентября 2018 г. сеть насчитывала 17 442 торговых точек, из них 12 813 – в формате «магазин у дома», 457 супермаркетов «Магнит семейный» и 4 172 магазина дрогери. 
Магазины компании расположены в 2 866 населенных пунктах России.«Магнит» «у дома» — это магазины шаговой доступности, рядом с жилыми домами и основными пешеходными и транспортными потоками. Торговая площадь объектов — 200-600 кв. м.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях