Купить магазин у метро Академическая, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Академическая
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Академическая

159 предложений
Загрузка...
Загрузка...
6
74 300 000 ₽
856 978 ₽ за м²
Магазин, 86.7 м²
M
Академическая 344 м
Москва, Профсоюзная улица, 5/9

ВНИМАНИЕ!!! Спец цена !!!
с 02 июля по 12 июля цена !!! = 72 000 000 руб.
СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ !!!
Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 86,7 м2, ЮЗАО, район Академический, м. Академическая (100 метров от метро), Профсоюзная улица, 5/9.
Арендатор: медицинский центр ИНВИТРО.
Условия аренды:
Арендатор занимает данное помещение 11 лет, с 2009 года.
рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Торговое помещение в частной собственности физического лица.
Окупаемость 10,5 лет.
Мощность: 22 кВт.
Высота потолков: 3,05 м.
Вся торговая площадь на 1-м этаже жилого сталинского дома,
на 1 линии улицы Профсоюзная с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отдельный вход с фасада, большое витринное остекление, есть место под большую вывеску, отличная видимость с проезжей части, рекламные возможности.
Отличное окружение:
Банки, Кафе и рестораны ( Шоколадница, Де Марко, Пиццерия, Горячая Выпечка, GlowSubs и т.д.), Удачное расположение и большой трафик делает объект привлекательным для инвестирования. Пешеходный трафик идет мимо входной группы. Рядом остановка транспорта и метро.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
27 614 273 ₽
40 050 ₽ за м²
Магазин, 689.5 м²
M
Академическая 3.1 км
Москва, проспект Вернадского, 15

Описание и характеристики:
Продается нежилое помещение площадью 689,5 кв. метров. Хорошее состояние. Удобная входная группа. Объект подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций.
Расположение и инфраструктура:
Хорошо развитый район. Дом располагается на пересечении двух крупных улиц пр-т Вернадского - ул. Крупской. Удобные подъездные пути, удобная автомобильная парковка возле дома. Рядом магазины, кафе, остановка общественного транспорта. Станция метро "Университет" в пяти минутах ходьбы.
Предложение срочное! Позвоните прямо сейчас! Расскажем обо всех нюансах продажи.
График снижения:
До 17.06.2020 - 172 589 212 руб
До 24.06.2020 - 158 091 718 руб
До 01.07.2020 - 143 594 224 руб
До 08.07.2020 - 129 096 730 руб
До 15.07.2020 - 114 599 236 руб
До 22.07.2020 - 100 101 743 руб
До 29.07.2020 - 85 604 249 руб
До 05.08.2020 - 71 106 755 руб
До 12.08.2020 - 56 609 261 руб
До 19.08.2020 - 42 111 767 руб
До 26.08.2020 - 27 614 273 руб

UpLot - Федеральная брокерская компания
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
125 300 000 ₽
328 010 ₽ за м²
Магазин, 382 м²
M
Академическая 2.2 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Номер лота на нашем сайте: 28295. Торговое помещение 382 м2, на первом этаже комплекса бизнес-апартаментов на углу улиц Новочеремушкинской и Гарибальди. На линии активных пешеходных и автомобильных потоков. Зальная планировка, один уровень. Арендатор - супермаркет ПЯТЕРОЧКА Подключены все коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация. Паркинг наземный. От выхода из станции метро Новые Черемушки 600 метров. Комплекс полностью готов, идет активное заселение. Окупаемость 8 лет. Детальная информация по запросу. Договор аренды на 7 лет Фиксированный минимальный доход 958000 руб. в месяц +5.5% от оборота Прямой договор купли-продажи, собственность на ИП

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
14
229 000 000 ₽
98 664 ₽ за м²
Магазин, 2321 м²
M
Академическая 1.1 км
Москва, улица Шверника, 11к3

Продается здание, состоящее из трех помещений площадью 2162,4 + 87,9 + 70,4 кв.м., объединенных в единый комплекс. 5 этажей + подвал. Встроено между двумя жилыми домами. В настоящее время - свободно. Ранее в здании располагались ресторан, бильярдная, детский клуб и спорт-клуб. Коммуникации действующие. Выделенная электрическая мощность - 202 кВт. В этом же здании часть первого этажа занимает мастерская по ремонту обуви (см. фото) площадью около 300 кв.м., смежная с предлагаемыми помещениями.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
55 500 000 ₽
189 420 ₽ за м²
Магазин, 293 м²
M
Академическая 1.9 км
Москва, Севастопольский проспект, 37

Арендный бизнес с надежными арендаторами. Общая площадь - 293 м2. Арендаторы сервис доставки Самокат 166.5 м2 МАП 260 000 (договор аренды заключен 08/2019) и Wildberries 126 м2 МАП 250 000 (договор аренды заключен 02/2019). Общий МАП - 510 000. Окупаемость составит 9 лет без учета индексации. Возможно сохранить рассрочку у Департамента имущества на сумму 10 000 000. Любая форма сделки.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
21 000 000 ₽
155 556 ₽ за м²
Магазин, 135 м²
M
Академическая 1.3 км
Москва, улица Кржижановского, 24/35к4

Предложение на продажу № 21743.
Парковка: Есть паркинг для автомобилей во дворе.
Продаётся помещение свободного назначения 135 м2. От метро Профсоюзная 10 минут пешком, от метро Академическая 15 минут пешком. Первая линия, 2 отдельных входа на ул. Кржижановского и во двор.
.
. 3 городских телефона, охранная сигнализация МВД Полиция, пультовая пожарная сигнализация, хорошая вентиляция по всему помещению Siemens, 2 санузла. Есть паркинг для автомобилей во дворе. Эл. мощность 50 квт.
. Возможна продажа как готовый бизнес с сетевым арендатором *Пицца Фабрика*.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
10
500 000 000 ₽
58 921 ₽ за м²
Магазин, 8486 м²
M
Академическая 3.0 км
Москва, улица Намёткина, 3

Продаём торговый комплекс с арендаторами. Общая площадь 8486,1 м2. Якорный арендатор - продуктовый супермаркет Перекресток (ДДА на 15 лет). Земельный участок в аренде, площадь 9184 кв.м.
Номер объекта: #2/540171/10777

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
225 000 000 ₽
195 194 ₽ за м²
Магазин, 1152.7 м²
M
Академическая 3.5 км
Москва, Профсоюзная улица, 76

г. Москва, ул. Профсоюзная д.76
Продажа готового арендного бизнеса
Окупаемость 8,5 лет
Помещение в составе БЦ 20 000 м2.
общей площадью 1 152,7 м2.
Арендатор: Электронный дискаунтер СИТИЛИНК
«Ситилинк» — единственный онлайн-ретейлер в списке Forbes. Компания активно наращивает свое присутствие и в офлайне: за год количество ее магазинов выросло с 44 до 80.
Договор аренда на 5 лет с октября 2019 г.
Индексация 5%
Параметры доходной части:
Месячный арендный поток 1 959 590 руб.
ГАП – 23 515 080 руб. УСН.
Стоимость патента 600 000 руб в год (заменяет УСН и налог на имущество)
коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость – 225 млн.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
11
127 466 500 ₽
394 633 ₽ за м²
Магазин, 323 м²
M
Академическая 2.2 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Продаём помещение классического формата стрит-ритейл на первом этаже клубного комплекса апараментов в Черёмушкинском районе Москвы, в пешей доступности станций метро Новые Черёмушки, Профсоюзная.
Первая линия, дом на углу улиц Новочерёмушкинской и Гарибальди. Респектабельный район с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение. Рядом бульвар, парки, школы и лицеи, торговые центры, медицинские центры. Внутренняя инфраструктура - лобби-бар, кинотеатр и супермаркет в цокольной части, ресторан, аптека, прачечная, небольшие магазины и кафе.
Отдельный вход с первой линии. Помещение открытой, зальной планировки с подсобными помещениями в одном уровне в состоянии под отделку. Фасадные окна большой площади остекления. Смонтированы все инженерные коммуникаций, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция. Электричество по запросу. Перекрытия железобетонные. График работы круглосуточный. Пешеходный трафик в среднем 2 тысячи человек/час.
Современное техническое оснащение здания - круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории, система пожарного оповещения, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляци, оптоволоконная связь, кабель МГТС.
Плотный автомобильный поток в обе стороны вдоль фасада. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Парковка городская.
Продажа по ДКПН от собственника - юридическое лицо. Обременения нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора в Росреестре. Лот №52116-337.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
11
100 290 500 ₽
394 844 ₽ за м²
Магазин, 254 м²
M
Академическая 2.2 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Продаём помещение классического формата стрит-ритейл на первом этаже клубного комплекса апараментов в Черёмушкинском районе Москвы, в пешей доступности станций метро Новые Черёмушки, Профсоюзная.
Первая линия Новочерёмушкинской, дом на углу улиц Новочерёмушкинской и Гарибальди. Респектабельный район с плотной жилой застройкой и развитой инфрастуктурой. Сложившееся торговое окружение. Рядом бульвар, парки, школы и лицеи, торговые центры, медицинские центры. Внутренняя инфраструктура - лобби-бар, кинотеатр и супермаркет в цокольной части, ресторан, аптека, прачечная, небольшие магазины и кафе.
Отдельный вход с первой линии и со двора. Помещение открытой, зальной планировки с подсобными помещениями в одном уровне в состоянии под отделку. Фасадные окна большой площади остекления. Смонтированы все инженерные коммуникаций, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество по запросу. Перекрытия железобетонные.
Современное техническое оснащение здания - круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории, система пожарного оповещения, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляци, оптоволоконная связь, кабель МГТС.
Плотный автомобильный поток в обе стороны вдоль фасада. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Парковка городская.
Продажа по ДКП от собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. Лот №52116-338.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
120 000 000 ₽
314 136 ₽ за м²
Магазин, 382 м²
M
Академическая 2.3 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

м. Новые Черемушки, ЮЗАО, ул. Новочерёмушкинская, д. 58 к.1. Арендатор: Пятерочка
Готовый арендный бизнес на территории ЖК бизнес-класса.
До станции метро Новые Черемушки - 600 метров, остановки общественного транспорта - в пешей доступности. Первая линия, первый этаж. Отличная транспортная доступность; Развитая инфраструктура. Окружение из парков, скверов и зеленых зон.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Отдельный вход с первой линии. Панорамное витринное остекление; Коммуникации; высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок. Зона погрузки-разгрузки. Центральная система отопления, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожаротушения/пожарного оповещения. Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости. Дом сдан.
МАП не менее 1 150 000 руб. или 5,5 % от ТО  с НДС
ГАП 17 400 000 руб.
Доходность 13%.
ДА от 01.09.2019 на 7 лет.
Форма сделки- ДКП. УСН.
Торг.
Дополнительная информация
Цена: 125 000 000 руб.
Ставка аренды: 1 150 000 руб. месяц
Общая площадь: 383 м²
Окупаемость: 8 лет

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
18 500 000 ₽
259 467 ₽ за м²
Магазин, 71.3 м²
M
Академическая 3.7 км
Москва, Научный проезд, 14Ас1

Предложение на продажу № 21079.
Торговое помещение на первой линии: 71,3 кв.м с арендатором (КОФЕЙНЯ). Свободная планировка, все коммуникации. Готовый арендный бизнес. Ставка в месяц: 130 000 рублей (21 880 рублей за 1 кв.м в год). Эксплуатацию и коммуналку оплачивает арендатор.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 11 меc. Доходность: 8.39%. Доходность: 8.39%. Присутствует арендатор: Кофейня. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
5
160 000 000 ₽
695 652 ₽ за м²
Магазин, 230 м²
M
Академическая 2.6 км
Москва, Ленинский проспект, 30

Предложение на продажу № 20807.
Предлагается на продажу помещение свободного назначения на Ленинском проспекте ЮАО г.Москвы. Раньше находился банк. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Общая площадь - 230 кв.м. Отдельный вход. потолки 4 м, электричество - 45 кВт, 2 мокрые точки. Помещение с ремонтом, возможно сразу приступить к работе. Очень плотный жилой массив, большой пешеходный трафик. Парковка стихийная.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
20
27 614 273 ₽
40 050 ₽ за м²
Магазин, 689.5 м²
M
Академическая 3.1 км
Москва, проспект Вернадского, 15

Артикул 331221
ˇ
Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:
Торговое помещение 689 м² на проспекте Вернадского
ˇ
Описание и характеристики:
Кирпичный 9-этажный дом 1958 года;
Расположение: - Подвал - 155,0 м², 1-й этаж - 534,5 м²,
Отдельный вход на углу дома (пересечение Вернадского и ул. Крупской.
Внутреннее состояние: Качественная офисная отделка.
ˇ
Периоды понижения цены:
до 17.06.2020 = 172 589 212 руб. (RUB)
до 24.06.2020 = 158 091 718 руб. (RUB)
до 01.07.2020 = 143 594 224 руб. (RUB)
до 08.07.2020 = 129 096 730 руб. (RUB)
до 15.07.2020 = 114 599 236 руб. (RUB)
до 22.07.2020 = 100 101 743 руб. (RUB)
до 29.07.2020 = 85 604 249 руб. (RUB)
до 05.08.2020 = 71 106 755 руб. (RUB)
до 12.08.2020 = 56 609 261 руб. (RUB)
до 19.08.2020 = 42 111 767 руб. (RUB)
до 26.08.2020 = 27 614 273 руб. (RUB)
ˇ
Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.
ˇ
Распродажа залогового имущества.
Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!
ˇ
▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
17
90 000 000 ₽
529 412 ₽ за м²
Магазин, 170 м²
M
Академическая 493 м
Москва, Профсоюзная улица, 7/12

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 170 м2, ЮЗАО, м. Академическая (400 метров от метро), ул. Профсоюзная 7/12.
Арендатор: "Экспобанк". Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет (с 01,11,2018 г.), арендная плата 570 000 рублей/месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
м. Академическая (400 м)/м. Профсоюзная (800 м)/м. Новые Черемушки (1.8 км).
1-ая линия домов, зальная планировка, витринные окна. 1-ый этаж: 115 м2; антресоль: 55 м2.
Эл-во: 40 кВт.
Цена: 90 000 000 рублей.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
17
930 000 000 ₽
62 508 ₽ за м²
Магазин, 14878 м²
M
Академическая 1.6 км
Москва, улица Вавилова, 66

Торговый центр «Триумфальный» — современный многофункциональный торгово-развлекательный комплекс. Год строительства 2004. Здание находится в собственности, земля в долгосрочной аренде. В торговом центре имеется 4 лифта и 6 эскалаторов. Есть все необходимые инженерные, коммуникационные системы, а также системы сигнализации, пожаротушения и видеонаблюдения. Заполняемость ТЦ — 95 %. В торговых павильонах комплекса широко представлены одежда и обувь, аудио, видео техника. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений на 01.01.2019 г. – 8 770 кв.м. Среди якорных арендаторов можно отметить: “Детский мир”, сетевой магазин “Перекресток”, “Макдональдс” с отдельным входом на углу здания и магазин “Дикси”.
, Москва г, Гагаринский, улица Вавилова 66, м. Профсоюзная, продается Торговый центр, общ. пл. 14878 кв.м., 1/4 этаж, Номер лота: 2989064

CAPITAL INVEST
В избранное
6 дней назад
Загрузка...
5
54 000 000 ₽
184 300 ₽ за м²
Магазин, 293 м²
M
Академическая 1.9 км
Москва, Севастопольский проспект, 37

Вашему вниманию предлагается арендный бизнес с надежными арендаторами. Общая площадь - 293 м2. Арендаторы: сервис доставки "Самокат" 166.5 м2 МАП 260 000 (договор аренды заключен 08/2019) и
Wildberries 126 м2 МАП 250 000 (договор аренды заключен 02/2019).
Общий МАП - 510 000.
Ареднаторы "анти-карантинные". Понижения не просят, писем не шлют.
Окупаемость составит 9 лет без учета индексации. Возможно сохранить рассрочку у Департамента имущества на сумму 10 000 000. СОБСТВЕННИК. Любая форма сделки. Внимание уважаемых агентов: 1) Нет, за 52 не отдам. 2) Комиссия до 1 000 000. 3) Нет не 1 500 000. 4) Ничего не подписываю без клиента 5) если вы разместите мой объект на ЦИАН- я не буду с вами сотрудничать.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
16 700 000 ₽
154 059 ₽ за м²
Магазин, 108.4 м²
M
Академическая 3.6 км
Москва, проспект Вернадского, 29

Продажа торгового помещения, расположенного в цокольном этаже торгово-офисного центра "Лето". 5 минут пешком от метро Проспект Вернадского, 1-я линия домов. Система кондиционирования. Высокие потолки. Общая площадь 108,4 кв.м. Соседи: банк ВТБ; Супермаркет Пятерочка; Berlin kebab; ДОМИНОС Пицца; Пиццерия IL Pittore; Пироговая Линдовс; Фитнес клуб ZEBRA и многие другие. Собственность, физ лицо. Арендатор - Пушкино. МАП- 190.000 руб. Доходность 13.7 % годовых.Объект № 542495
Номер объекта: #2/542495/310

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
8
125 500 000 ₽
328 534 ₽ за м²
Магазин, 382 м²
M
Академическая 2.2 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

м. Новые Черемушки. 5 мин. от метро. Арендный бизнес! Новый клубный дом. Супермаркет Пятерочка. Предлагается на продажу торговое помещение площадью 382 кв.м. Помещение расположено на 1-ом этаже, отдельный вход с фасада, панорамное остекление, высота потолков 3.5 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. Арендатор- сетевой супермаркет Пятерочка, долгосрочный договор до декабря 2025 года, индексация, фиксированная аренда +% от ТО. Условия расчета предоставляем дополнительно по запросу.
Комплекс апартаментов VIVALDI – это комфортабельный готовый дом бизнес класса на западе Москвы. 1 этаж -стрит ритейл, со 2 по 5 этажи апартаменты, мансарда - 2-х уровневые пентхаусы. Зона ресепшн на 1-м этаже,подземный и наземный паркинги, отдельное помещение для хранения
велосипедов/колясок, закрытая охраняемая территория, внутренний двор с детской площадкой, 5-уровневая система охраны, элементы системы «умный дом».
Черемушки - респектабельный район на западе столицы; 600 метров до станции метро «Новые Черемушки»; Парки: 70-летия Победы, Газпрома и Воронцовский; Инфраструктура района уровня бизнес-класса: лицеи, школы, фитнес клубы и медицинские центры. Прямая продажа. Объект № 543018
Номер объекта: #2/543018/310

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
69 300 000 ₽
1 098 257 ₽ за м²
Магазин, 63.1 м²
M
Академическая 2.3 км
Москва, Ломоносовский проспект, 23к1

ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. метро «Университет»-первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Продажа Street-retail - помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 63,1 кв.м расположено на 1-м этаже жилого кирпичного 8-ми этажного дома. Планировка - свободная, потолки - 3 метра. Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Отдельный вход с фасада дома. Помещение сдано в долгосрочную аренду аптеке SuperАптека, срок договора 5 лет, ставка аренды - 550 000 руб/месяц, ГАП 6 600 000 руб, окупаемость 10,5 лет.
Объект № 541087
Номер объекта: #2/541087/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
8
90 000 000 ₽
529 412 ₽ за м²
Магазин, 170 м²
M
Академическая 493 м
Москва, Профсоюзная улица, 7/12

Лот 990.
Продается торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого 8-ми этажного здания первой линии домов Профсоюзной улицы, в шаговой доступности от станции метро Академическая, в густонаселенном районе ЮЗАО со сверх интенсивным пешеходным и автомобильным трафиками.
Большое витринное остекление. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка, есть антресоль. Первый этаж - 115 кв.м, потолки - 3 м. Антресоль 1-го этажа - 55 кв.м, потолки - 2,9 м. Электроэнергия - 40 кВт.
Арендатор - банк Экспобанк.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 90 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м. - 529 412 рублей.
МАП - 570 000 рублей, ГАП - 6 840 000 рублей,
Окупаемость - 13,2 лет
Доходность - 7,6 %

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
125 500 000 ₽
328 534 ₽ за м²
Магазин, 382 м²
M
Академическая 2.2 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Предлагаем на продажу торговое помещение в пяти минутах от метро Новочеремушкинская, площадью 382 кв.м. Помещение расположено на 1-ом этаже, отдельный вход с фасада, панорамное остекление, высота потолков 3.5 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. Арендатор- сетевой супермаркет Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет до декабря 2025 года, индексация, фиксированная аренда 1150000 рублей и 5,5% от ТО. Высокие показатели по товарообороту - 15-16 миллионов рублей в месяц.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
17
52 667 604 ₽
278 370 ₽ за м²
Магазин, 189.2 м²
M
Академическая 1.0 км
Москва, улица Вавилова, 27

Продажа помещения площадью 189.2 м2 в ЖК «Вавилов Дом» стилобат с входами со стороны улицы Вавилова, которое подойдет под магазин, кафе, кондитерскую, отделения банков, аптеки, салоны красоты, компании сферы услуг и бытовые службы. Рядом расположены школы, детские сады и магазины. В 15 минутах ходьбы находится метро Академическая и в 20 минутах от метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина. Жилой комплекс состоит из двух монолитных 21-этажных корпусов, объединенных одноэтажным стилобатом и двухуровневым подземным паркингом на 280 машиномест. Вентилируемые фасады облицованы испанской керамической плиткой Faveton, устойчивой к повреждениям и перепадам температур. Высота потолков 6 метров. В лобби установлены панорамные окна. Территория комплекса будет огорожена, внутри планируется обустройство спортивных площадок, зон отдыха и детских городков. Местоположение удобно близостью центральной части Москвы: до ТТК менее 2 км, до Садового кольца – 5 км.
Срок ввода в эксплуатацию: II кв 2019 г.
Номер объекта: #2/551285/131

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
17
160 282 353 ₽
340 230 ₽ за м²
Магазин, 471.1 м²
M
Академическая 1.0 км
Москва, улица Вавилова, 27

Продажа помещения площадью 471,1 м2 в ЖК «Вавилов Дом» стилобат с входами со стороны улицы Вавилова, которое подойдет под магазин, кафе, кондитерскую, отделения банков, аптеки, салоны красоты, компании сферы услуг и бытовые службы. Рядом расположены школы, детские сады и магазины. В 15 минутах ходьбы находится метро Академическая и в 20 минутах от метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина. Жилой комплекс состоит из двух монолитных 21-этажных корпусов, объединенных одноэтажным стилобатом и двухуровневым подземным паркингом на 280 машиномест. Вентилируемые фасады облицованы испанской керамической плиткой Faveton, устойчивой к повреждениям и перепадам температур. Высота потолков 6 метров. В лобби установлены панорамные окна. Территория комплекса будет огорожена, внутри планируется обустройство спортивных площадок, зон отдыха и детских городков. Местоположение удобно близостью центральной части Москвы: до ТТК менее 2 км, до Садового кольца – 5 км.
Срок ввода в эксплуатацию: II кв 2019 г.
Номер объекта: #2/551283/131

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
17
266 744 444 ₽
292 804 ₽ за м²
Магазин, 911 м²
M
Академическая 1.0 км
Москва, улица Вавилова, 27

Продажа помещения площадью 911 м2 в ЖК «Вавилов Дом» стилобат с входами со стороны улицы Вавилова, которое подойдет под магазин, кафе, кондитерскую, отделения банков, аптеки, салоны красоты, компании сферы услуг и бытовые службы. Рядом расположены школы, детские сады и магазины. В 15 минутах ходьбы находится метро Академическая и в 20 минутах от метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина. Жилой комплекс состоит из двух монолитных 21-этажных корпусов, объединенных одноэтажным стилобатом и двухуровневым подземным паркингом на 280 машиномест. Вентилируемые фасады облицованы испанской керамической плиткой Faveton, устойчивой к повреждениям и перепадам температур. Высота потолков 6 метров. В лобби установлены панорамные окна. Территория комплекса будет огорожена, внутри планируется обустройство спортивных площадок, зон отдыха и детских городков. Местоположение удобно близостью центральной части Москвы: до ТТК менее 2 км, до Садового кольца – 5 км.
Срок ввода в эксплуатацию: II кв 2019 г.
Номер объекта: #2/551284/131

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
1 175 000 ₽
1 663 ₽ за м²
Магазин, 706.5 м²
M
Академическая 3.6 км
Москва, проспект Вернадского, 29

Сдается помещение в ТОЦ "Лето". Расположено на цокольном этаже.Площадь 706,5 кв.м. Shell&Core. Круглосуточный доступ.Два отдельных входа. Широкие рекламные возможности. Все городские коммуникации проведены. ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПОТОК ПОСЕТИТЕЛЕЙ! Звоните в любое время!
Номер объекта: #2/540435/10777

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
120 000 000 ₽
272 109 ₽ за м²
Магазин, 441 м²
M
Академическая 2.2 км
Москва, Ленинский проспект, 34/1

Арендатор Магнит
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮЗАО г.Москвы по адресу проспект Ленинский дом 34/1. Арендатор - "Магнит". 
Текущий месячный арендный поток - 880 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Договор аренды подписан 01.02.2019 на срок в 10 лет. 
Площадь помещения = 441 кв.м. Ближайшая стaнция метро - Лeнинский проспект, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер 
установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб.Объект расположен на первой линии домов. Остановка 
городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик и интенсивный 
пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с 
плотной жилой застройкой. Район расположения объектa имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямaя продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект. 
Дополнительная информация
Цена: 120 000 000 руб.
Ставка аренды: 880 000 руб. месяц
Общая площадь: 441 м2
Окупаемость: 11 лет
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
около 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях