Купить магазин у метро Академическая, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Академическая
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Академическая

47 предложений
Загрузка...
Загрузка...
10
12 500 000 ₽
38 110 ₽ за м²
Магазин, 328 м²
M
Академическая 2.6 км
Санкт-Петербург, 2-й Муринский проспект, 34к1

Продажа коммерческих нежилых помещений от собственника! Помещения сданы в аренду и приносят стабильный арендный доход. Удачное расположение, в густо населенном жилом массиве и близость к метро, обеспечивает высокий спрос и востребованность помещений на арендном рынке!
— Помещение – 34-Н (смотрите другие помещения в профиле).
Основной вход(один) с улицы. Витрины.
На текущий момент площадь первого этажа сдана в аренду интернет - магазину "Страна ОЗ" с ежемесячным арендным доходом 90 000 рублей.
Общая площадь помещения -328 кв.м . Из них 
— 111 кв.м – площадь 1-го этажа 
—  216 кв.м – площадь подвала. 
С первого этажа в подвал ведёт лестница. Высота потолков 1-го этажа: 3,70м
Помещения 1-го этажа отремонтированы и сданы в аренду. Помещения подвала требуют ремонта и поэтому не сданы в аренду. При этом подвал сухой, отапливаемый, не затапливается, нет плесени и сырости. Высота потолка в подвальных помещениях- h - 2.3-2.4. Подвал пригоден для сдачи в аренду, при условии проведения косметического ремонта. В коридоре подвала под потолком расположены трубы общего пользования- магистраль теплотрассы. В остальных помещениях подвала - труб нет. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.
Площадь Мужества 600 метров (7 мин. пешком). Рядом парковка на 20 а/м.
Помещение расположено в жилом доме 1964 года постройки. Дом кирпичный, 7 этажей.
Все коммуникации - водопровод, канализация, отопление, электричество, интернет линия, система вентиляции.
Документы готовы к продаже!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
11 500 000 ₽
87 786 ₽ за м²
Магазин, 131 м²
M
Академическая 2.6 км
Санкт-Петербург, 2-й Муринский проспект, 34к1

Продажа коммерческих нежилых помещений от собственника! Помещения сданы в аренду и приносят стабильный арендный доход. Удачное расположение, в густо населенном жилом массиве и близость к метро, обеспечивает высокий спрос и востребованность помещений на арендном рынке!
— Помещение – 33Н (смотрите другие помещения в профиле).
Основной вход с улицы. Витрины. Второй вход (загрузка) , со двора.
Часть помещения арендуется театром "Три -четыре". Это стабильно развивающийся детский театр, поддерживаемый государственными грантами из федерального бюджета. Основной вход со стороны фасада!
На текущий момент эту площадь занимает 1/3 от площади , сданной в аренду театр- студии "Три -четыре". 
Выделенная электрическая мощность на помещение - 10 кВТ. Высота потолка 3,7 кв.м. 
Любое коммерческое использование.
Площадь Мужества 600 метров (7 мин. пешком). Вход отдельный с улицы, со стороны Метро. У входа парковка на 20 а/м.
Помещение расположено в жилом доме 1964 года постройки. Дом кирпичный, 7 этажей.
Все коммуникации - водопровод, канализация, отопление, электричество, домофон, интернет линия, система вентиляции.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
20 000 000 ₽
54 496 ₽ за м²
Магазин, 367 м²
M
Академическая 2.6 км
Санкт-Петербург, 2-й Муринский проспект, 34к1

Продажа коммерческих нежилых помещений от собственника! Помещения сданы в аренду и приносят стабильный арендный доход. Удачное расположение, в густо населенном жилом массиве и близость к метро, обеспечивает высокий спрос и востребованность помещений на арендном рынке!
Документы готовы к сделке!
— Помещение – 35Н, 36Н (смотрите другие помещения в профиле).
Два основных входа с улицы. С фасадной части! Витринные окна. Третий вход со двора - разгрузка.
На текущий момент помещение 1-го этажа арендуется крупной федеральной сетью по доставке продуктов "Самокат".
Помещения подвала пока не сданы в аренду.
Общая площадь помещения - 367 кв.м . Из них 
-190 кв.м – площадь 1-го этажа 
-177 кв.м – площадь подвала. 
С первого этажа в подвал ведёт лестница.Высота потолка 1-го этажа 3,7 кв.м. Высота потолка в подвальных помещениях- h - 2.3-2.4. 
— Любое коммерческое использование.
Помещения 1-го этажа отремонтированы и сданы в аренду. Помещения подвала требуют ремонта и поэтому не сданы в аренду. При этом подвал сухой, отапливаемый, не затапливается, нет плесени и сырости. Подвал пригоден для сдачи в аренду, при условии проведения косметического ремонта. В коридоре подвала под потолком расположены трубы общего пользования- магистраль теплотрассы. В остальных помещениях подвала - труб нет. Выделенная электрическая мощность - 21 кВт.
Площадь Мужества 600 метров (7 мин. пешком). Рядом парковка на 20 а/м.
Помещение расположено в жилом доме 1964 года постройки. Дом кирпичный, 7 этажей.
Все коммуникации - водопровод, канализация, отопление, электричество, интернет линия, система вентиляции.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
50 000 000 ₽
150 105 ₽ за м²
Магазин, 333.1 м²
M
Академическая 1.8 км
Санкт-Петербург, улица Веденеева, 4

Продажа готового арендного бизнеса – помещение
с арендатором – Федеральная торговая сеть
«Магнит».
Отдельная входная группа в помещение с фасада.Объект расположен внутри жилого массива.
Проведены все центральные коммуникации.
Электрическая мощность – 45 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь 333,1 кв.м.
Стоимость – 50 000 000 руб.
Арендатор – федеральная торговая сеть
супермаркетов «Магнит»
Заключен долгосрочный договор аренды от 27 марта
2018 г. на 10 лет до марта 2028 года.
МАП – 5% от ТО, не менее 450 000 руб.
ГАП – не менее 5 400 000 руб.
Срок окупаемости – 9,25 лет (без учета индексации)
Доходность – 10,81%
«Магнит» — одна из ведущих розничных сетей в стране. «Магнит» является лидером по количеству магазинов и территории их размещения. 
По состоянию на 30 сентября 2018 г. сеть насчитывала 17 442 торговых точек, из них 12 813 – в формате «магазин у дома», 457 супермаркетов «Магнит семейный» и 4 172 магазина дрогери. 
Магазины компании расположены в 2 866 населенных пунктах России.«Магнит» «у дома» — это магазины шаговой доступности, рядом с жилыми домами и основными пешеходными и транспортными потоками. Торговая площадь объектов — 200-600 кв. м.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
1
23 700 000 ₽
71 688 ₽ за м²
Магазин, 330.6 м²
M
Академическая 1.7 км
Санкт-Петербург, улица Веденеева, 4

Продается торговое помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Веденеева, 4. 
— Арендатор торговая сеть МАГНИТ.
— Договор аренды от 2018 г. на 10 лет.
— Высокая арендная ставка!
Указана начальная цена на Аукционе!
Объект реализуется в рамках ФЗ -127 "О несостоятельности (банкротстве)!"
— Площадь: 330,6 кв.м.
— Этаж: 1.
Звоните сейчас, пока предложение актуально!
Надежность сделки регулируется Государством!
Наша компания аккредитована и профессионально занимается торгами по продаже имущества должников, банкротов!
Оформляем все официально!
Оплата основной части производится в течение 30 дней!
Для инвесторов - подбираем интересующий Вас объект среди имущества должников и банкротов по ценам ниже рынка до 90% (недвижимое имущество - от квартир и офисов до заводов, сельскохозяйственных комплексов), по всей территории РФ! Так же подберем по Вашему запросу: все виды технологического оборудования, спец технику, движимое имущество.
ИПОТЕКА и ОБМЕН не рассматриваются!
По всем вопросам звонить по указанному номеру телефона с 8:00 по 18:00 (МСК).
Посмотреть можно по договорённости.
Реализуемые нами объекты в других регионах РФ в нашем Авито магазине, ниже ↓↓↓

В избранное
1 день назад
Загрузка...
6
24 000 000 ₽
197 206 ₽ за м²
Магазин, 121.7 м²
M
Академическая 4.1 км
Санкт-Петербург, Муринская дорога, 51к1

Продается помещение 122 кв.м. на Муринской дороге, д. 51.
Инфраструктура вокруг:
- Главный фасад помещения выходит на Муринскую дорогу;
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
- Рядом остановки общественного транспорта;
- Есть парковка;
- Помещение расположено внутри жилого массива в центре густонаселенного спального района;
Преимущества помещения:
- Высота потолков 3,64 м;
- Электрическая мощность: 34 кВт (с возможностью увеличения);
- Коммуникации: все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление).

Инвестиционно-управляющая компания STEIT
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
6 100 000 ₽
203 333 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Академическая 4.4 км
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Охтинская аллея, 12

Продаётся от собственника помещение 29.4 кв.м. с отдельным входом Арендаторы цветочный магазин 24 часа .На все вопросы отвечу по телефону . Агентства прошу не беспокоить.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
2
49 500 000 ₽
761 538 ₽ за м²
Магазин, 65 м²
M
Академическая 2.3 км
Санкт-Петербург, проспект Тореза, 9

Прямая продажа. ХС. 1 этаж,два отдельных входа и огромная витрина, очень проходное и проездное место, напротив станции метро Площадь Мужества.
Площадь: 65 кв.м,потолки 3.85 метра.
Арендатор: более 7 лет магазин обуви и одежды (договор аренды краткосрочный на 11 месяцев,
продлевается каждый год), арендная плата 330.000 руб./мес., +КУ.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
12
49 500 000 ₽
761 538 ₽ за м²
Магазин, 65 м²
M
Академическая 2.3 км
Санкт-Петербург, проспект Тореза, 9

Помещение находится на активном перекрёстке, в суперпроходном месте, в 3-х минутах ходьбы от ст. метро «Площадь Мужества»!
Вид сделки: Продажа
Этаж: 1-й
Площадь: 65м2
Коммуникации: все городские коммуникации
Состояние: евростандарт
Наличие витрин: витринные окна
Высота потолков: 3,75м
Назначение: любое коммерческое использование
Действующий арендатор: магазин обуви
Арендует более 7 лет.
Помещение сдано в аренду по ставке: 330 000 рублей в месяц
Стоимость продажи: 49,5 млн. руб.
Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните!
КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

KNRU
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
22 500 000 ₽
104 651 ₽ за м²
Магазин, 215 м²
M
Академическая 1.7 км
Санкт-Петербург, Тихорецкий проспект, 24к2

№257818 Торговое помещение 215 кв.м. в спальном районе, высокая проходимость, сдано в долгосрочную аренду сетевой организации. Большой торговый зал плюс подсобные помещения. Возможно использовать как медцентр, фитнес.

"Русский Фонд Недвижимости"
В избранное
7 дней назад
Загрузка...
16
130 321 000 ₽
39 120 ₽ за м²
Магазин, 3331.3 м²
M
Академическая 2.8 км
Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, 20

Артикул 331947
ˇ 
Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:
Здание Автосалона (комплекс по продаже и техническому обслуживанию автомобилей) с вспомогательными офисными, складскими и авторемонтными функциями 3331.3 м² с земельным участком в собственности 6324 м² 
ˇ 
Описание и характеристики: 
- общая площадь: 3331.3 м²
- 2 этажное здание автосалона 2014 года постройки
- фундамент ленточный; стены металлический каркас с утеплителем
- внутренняя отделка: типовая для автосалонов в отличном состоянии
- коммуникации: проведены все коммуникации
- Земельный участок в собственности, площадь 6324 м², КН 78:10:0512202:32
- Категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения объектов торговли
ˇ 
Расположение и инфраструктура: Здание расположено на первой линии Кушелевская дорога. В окружении объектов торгово-сервисного назначения, автотранспортных предприятий, промышленных объектов. Хорошая транспортная доступность, удобные подъездные пути и парковка. Подъездные пути к объекту – в хорошем состоянии, въезд осуществляется с Гражданского проспекта, подъезд к участку возможен с Кушелевской дороги. Транспортные потоки вблизи объекта - интенсивные, т.к. объект расположен на Кушелевской дороге (в непосредственной близости от Гражданского проспекта). Поблизости расположены остановки общественного транспорта, остановка "Кушелевская дорога, 12" - 340 м., до станции метрополитена "Площадь Мужества" - 1.8 км.
ˇ
Периоды понижения цены:
до 26.08.2020 = 160 000 000 руб.
до 25.09.2020 = 152 000 000 руб.
до 25.10.2020 = 144 400 000 руб.
до 24.11.2020 = 137 180 000 руб.
до 24.12.2020 = 130 321 000 руб.
до 23.01.2021 = 123 804 950 руб.
до 21.02.2021 = 100 000 000 руб.
ˇ
Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 
ˇ 
Распродажа залогового имущества.
Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 
ˇ

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
17
58 000 000 ₽
134 884 ₽ за м²
Магазин, 430 м²
M
Академическая 2.6 км
Санкт-Петербург, проспект Тореза, 43

Помещение находится в густонаселенном спальном районе, в 7-ми минутах ходьбы от ст. метро «Политехническая».
ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ!!!
Вид сделки: Продажа
Этаж: 1-й
Площадь: 430м2
Электроснабжение: 49кВт (возможно увеличение)
Коммуникации: все городские коммуникации
Высота потолков: 3м
Состояние: евростандарт
Наличие витрин: витринные окна
Назначение: любое коммерческое использование
Примечание: большой пешеходный трафик, высокая покупательская способность.
Действующий арендатор: универсам Верный
Стоимость продажи: 58млн.руб.
Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните!
КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

KNRU
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
1
62 000 000 ₽
144 186 ₽ за м²
Магазин, 430 м²
M
Академическая 2.6 км
Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 103

Продается торговое помещение в густонаселенном районе. Арендует ФТС Магнит, договор на 10 лет до 2025 года.
АП Составляет 540000 руб.в месяц.
Индексация по ставке Рефинансирования ЦБ РФ не чаще раза в год.
Объект в закрытой продаже. Адрес и условия по запросу

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
9
137 180 000 ₽
41 179 ₽ за м²
Магазин, 3331.3 м²
M
Академическая 2.8 км
Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, 20

Описание и характеристики:
Продается здание автосалона, общей площадью 3331,3 кв. метров. Здание в хорошем состоянии. Объект подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций. Земельный участок площадью 6324 кв. метров в собственности.
Расположение и инфраструктура:
Здание располагается на первой линии магистральной улицы. Близость к крупном транспортнм развязкам. Удобные подъездные пути, своя автомобильная парковка. В ближайшем окружении располагается жилой квартал, автосалоны, АЗС, остановка общественного транспорта.
Капитализация:
Идеальный вариант для расположения собственного автосалона, торгового центра, спортивного комплекса, а также для сдачи в аренду.
Предложение срочное! Позвоните прямо сейчас! Расскажем обо всех нюансах продажи!!!
График снижения:
До 26.08.2020 - 160 000 000,00 руб
До 25.09.2020 - 152 000 000,00 руб
До 25.10.2020 - 144 400 000,00 руб
До 24.11.2020 - 137 180 000,00 руб
До 24.12.2020 - 130 321 000,00 руб
До 23.01.2021 - 123 804 950,00 руб
До 21.02.2021 - 100 000 000,00 руб

UpLot - Федеральная брокерская компания
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
13 950 000 ₽
217 969 ₽ за м²
Магазин, 64 м²
M
Академическая 4.7 км
Санкт-Петербург, улица Есенина, 12к1

! У метро "Озерки"
! Огромный трафик
! торговая улица
!15 КВт
! Собственник
! Собственность более 6 лет
! Федеральный арендатор
! возможность увеличить площадь.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
110 000 ₽
5 500 ₽ за м²
Магазин, 20 м²
M
Академическая 4.8 км
Санкт-Петербург, проспект Луначарского, 56А

СРОЧНО!!!продается готовый бизнес. цветочный павильон. проходимость супер. причина продажи уехать на родину.торг есть
все вопросы по телефону.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
3
199 000 000 ₽
195 866 ₽ за м²
Магазин, 1016 м²
M
Академическая 2.9 км
Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 99В

Форматное коммерческое помещение, занимает весь 1 этаж!
Есть возможность деления на маленькие помещения для увеличения финансовых показателей.
Уникальная торговая галерея с вариативностью по арендаторам. 2500 квартир в жилом доме - густонаселенный жилой массив - гарантия стабильной работы арендатора любого формата!
Разные варианты коммерческих предложений по покупке арендного бизнеса с хорошей окупаемостью!

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
5
93 000 000 ₽
183 794 ₽ за м²
Магазин, 506 м²
M
Академическая 2.9 км
Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 75

Просвещения пр. д.75 Продажа торгового помещения. Общ.506 h-2.54 Р-50 кВт. Огромные витрины. Хорошее проходное и проездное место. В доме крупные торговые сети «Дикси», «Магнит», «Пятёрочка» и др. торговые сети. Хорошая парковка. Цена-93 млн. руб. 
Есть другие помещения в этом доме площадью : 670 м. кв., 916 м.кв.,280 м.кв.
С агентами не сотрудничаем. Больше вариантов на нашем сайте ipfa

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
45 360 000 ₽
112 000 ₽ за м²
Магазин, 405 м²
M
Академическая 4.1 км
Просвещения пр-кт, 62

Пр.Просвещения 62. Площадь 405 кв.м.
Прямая продажа от собственника!
Звонить с пн-пт с 9-00 до 18-00
Продается помещение, расположенное на первом этаже жилого девятиэтажного дома на первой линии проспекта Просвещения.
Дом расположен на оживленном перекрестке с ул.Руднева, в квартальной близости от съезда на КАД.
Перед домом парковочный карман и широкий тротуар.
Напротив новый ЖК, гипермаркет Карусель, гостиница. 
Помещение имеет вход с проспекта и выход во двор.
В 2016г все помещения первого этажа прошли полную реконструкцию, включая обновление всех имеющихся коммуникаций.
Заключены договоры аренды с аптекой, типографией и танцевальной школой.
Большие витринные окна.
Высота потолков 3м до подвесного +0,5м до плиты.
Эл. мощность ~17кВт, с возможностью увеличения.
Продажная ставка 112 000 р/кв.м.
РАБОТАЕМ С АГЕНТСТВАМИ. ВЫПЛАЧИВАЕМ КОМИССИЮ

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
140 000 000 ₽
182 529 ₽ за м²
Магазин, 767 м²
M
Академическая 2.7 км
Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 103

Продается нежилое омещение, Общая площадь 767 кв.м. Подойдёт под любой вид деятельности.
Располагается на 1 ом этаже 13 этажного дома, в 1 км от метро Гражданский проспект, в густо населенном спальном районе города.
- Имеет 3 отдельных входа у отеля и 2 у ресторана;
- Выполнен дизайнерский ремонт из натуральных материалов;
- Номерной фонд отеля 21 номер;
- Отдельно в помещении оборудовано кафе- ресторан
- 3 подсобных помещения;
Окупаемость инвестиции 9 лет!!!

АН LAPINA
В избранное
12 дней назад
Загрузка...
10
630 000 000 ₽
93 126 ₽ за м²
Магазин, 6765 м²
M
Академическая 483 м
Санкт-Петербург, улица Бутлерова, 42

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА СОБСТВЕННИКОМ!
100% ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ/
Современный, уютный торговый комплекс «Призма»,
расположен в густонаселенном, активно развивающемся
спальном районе в непосредственной близости от станции
метро «Академическая» с пассажиропотоком более 50 000
человек в день. Круглосуточный пешеходный и
автомобильный трафик проспекта Науки гарантирует высокую
посещаемость и востребованность торгового комплекса среди
жителей района.
Предлагаем Вам в собственность действующий 5 этажный Торгово-офисный комплекс:
 Общая площадь: 6765 кв. м; 
 Арендопригодная площадь – 6341 кв. м;
 Выделенная электрическая мощность: 530 кВт;
 Свидетельство о собственности на землю 10 158 кв. м;
 Свидетельство о собственности на здание;
 Телефония, выделенный интернет;
 Помещения с отделкой;
 Погрузо-разгрузочная зона;
 Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры;
 Прямые договоры со снабжающими организациями;
 Арендаторы: гипермаркет «Дочки-Сыночки», фитнес-клуб "Mytime fitnes"; «Pizza Ollis», «Kistochki», Букмекерские конторы, Аптека, Студия загара "Мулатка", магазины одежды,
Девелоперская перспектива использования земельного участка, с возможностью реконструкции объекта и увеличения доходности
Комплекс укомплектован арендаторами. 
Стоимость продажи объекта и ЗУ – 630 000 000 рублей.
9 лет чистой окупаемости!
Подробности по телефону.

Фаворит
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
48 000 000 ₽
198 347 ₽ за м²
Магазин, 242 м²
M
Академическая 3.5 км
Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 53к1

Предлагается   в покупку в Выборгском районе, хорошее помещение, с действующим арендатором –   «Кухонная студия Мария».
Помещение хорошо просматривается с   основного проспекта.
Большая парковка на прилегающей территории.
Большая жилая застройка.
Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

АН LAPINA
В избранное
15 дней назад
Загрузка...
5
63 600 000 ₽
314 851 ₽ за м²
Магазин, 202 м²
M
Академическая 3.5 км
Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 53к1

Предлагается   в покупку в Выборгском районе, хорошее помещение, с действующим арендатором -   банком.
Срок аренды: до 31.05.2025 г
Помещение хорошо просматриваемся с   основного проспекта.
Большая парковка на прилегающей территории.
Большая жилая застройка.
Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

АН LAPINA
В избранное
15 дней назад
Загрузка...
6
35 000 000 ₽
127 737 ₽ за м²
Магазин, 274 м²
M
Академическая 3.4 км
Санкт-Петербург, Бестужевская улица, 27

Арт. 30099334 Продаётся коммерческое помещение 274 кв.м. в Калининском районе, на Бестужевской улице. Первый этаж. Отдельный вход с улицы у каждого арендатора. Два выхода во двор. Витрины. Высота потолка 4,5 м! Два арендатора. Аптека и Строительный магазин. Платят исправно. Съезжать не собираются. Электричество 25 кВт.

МИР КВАРТИР
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
11
48 900 000 ₽
182 463 ₽ за м²
Магазин, 268 м²
M
Академическая 2.9 км
Гражданский пр-кт, 118

 ПРЕДЛАГАЕМ В ПРОДАЖУ ОБЪЕКТ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. РЯДОМ С МЕТРО Гражданский Проспект.
Адрес: Гражданский пр-т, д. 118, - 2 минуты от метро.
Описание:
-Помещение находится на цокольном этаже.
-Общая площадь объекта 267,8 м2.
-Мощность 40 кВт
-2 отдельных входа
-Высота потолков = 2, 85м
-Густонаселенный жилой массив;
-Активный спальный район;
-Высокая проходимость.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи 48,9 млн рублей
ДОХОД: 497 261 рубль в месяц.
Все расходы Арендаторы оплачивают САМОСТОЯТЕЛЬНО.
ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!
Преимущества проекта:
-В настоящее время помещение сдано в аренду на 100%.
-Ежегодная индексация арендной ставки - 10%
-Стабильный поток доходов от Арендаторов.
-Хорошая локация объекта.
-Востребованный формат объекта. 

ООО "Мосфинансхолдинг"
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
2
50 000 000 ₽
142 857 ₽ за м²
Магазин, 350 м²
M
Академическая 1.4 км
Санкт-Петербург, улица Академика Байкова, 25к1

Объект абсолютно реальный, продается помещение с арендатором ТС Магнит. Договор на 10 лет с 2018 года. АП составляет 5% от РТО, но не менее 450 000 руб.
Эл-во - 45 КВт

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
50 000 000 ₽
150 150 ₽ за м²
Магазин, 333 м²
M
Академическая 1.7 км
Санкт-Петербург, улица Веденеева, 4

Продажа готового арендного бизнеса-помещение с арендатором -Федеральная торговая сеть "Магнит".
Отдельная входная группа в помещение с фасада .
Объект расположен внутри жилого массива.
Проведены все центральные коммуникации, мощность 45 кВт.
Коммерческие условия:
МАП -5% от ТО, но не менее 450 тыс. руб., договор до марта 2028 г.
Доходность -10,81 %

В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях