Продажа комнат — Южнопортовый
27 предложенийОдно из лучших предложений в центре Москвы! Шикарная сталинка по индивидуальному проекту.
СОБСТВЕННИК. В объявлении много фото + планировка.
Ниже ответы на все распространенные вопросы ⬇️
📐 Жилая площадь комнаты - 14.7 м², с учетом мест общего пользования (кухня, санузлы, корридор) - 20.68 м².
✅ ПОЛНОЦЕННАЯ комната с ОТДЕЛЬНЫМ лицевым счетом и кадастровым номером, а не доля в квартире!
❕НИКТО НЕ ПРОПИСАН.
🔖 Я ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник комнаты с момента приватизации в 2008 г. Документы юридически ЧИСТЫЕ, долгов и обременений НЕТ.
💳 Ипотека возможна для приобретения. Быстрый выход на сделку.
✉️ 4 взрослых собственника остальных комнат (одна порядочная семья) не будут покупать комнату, они также были уведомлены о продаже через НОТАРИУСА согласно ГК РФ о праве преимущественной покупки (статья 250, п.2). Нотариальные подтверждения для Росреестра были подготовлены нотариусом 21 ноября 2022 года.
Шикарное местоположение:
🚶🏻♂️ 9 мин пешком до метро Дубровка. 13 мин до МЦК Дубровка.
🚌 РЕАЛЬНО 6 мин на автобусе до м. Таганская/Марксистская (прямо у дома остановка). До м. Пролетарская/Крестьянская застава - до 5 мин.
🗺 5 мин на машине - и Вы в центре столицы на Таганке. 10 мин пешком - на набережной Москвы-реки.
🔹 Просторная светлая комната с высоким потолком 3,2 метра, который позволит при желании сделать студию, построив второй ярус. Изолирована, не проходная. Косметический ремонт. Окно ПВХ во внутренний тихий двор. Современная батарея, тепло.
🔸 5-ти комнатная коммунальная квартира площадью 106.8 м², две из остальных комнат соединены (см. схему на последнем фото), поэтому визуально квартира 4-х комнатная. Большая кухня, ванная комната и отдельный туалет.
🔹 Проживают всего 5 человек – это две супружеских пары со взрослыми детьми. Соседи тихие, приличные, любят сидеть по своим комнатам и не выходить. Часто уезжают на дачу. В одной комнате никто не живет.
🔸 У здания свежий качественный капитальный ремонт. Легендарный сталинский дом - такие строили для интеллигенции на века и надежнее любых новостроек. Его кирпичные стены обладают великолепной тепло- и шумоизоляцией. Очень красивый подъезд, прекрасные 2 двора с ухоженными детскими и воркаут площадками и скульптурами.
🔹 Идеальная инфраструктура: рядом почта, банки, магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит, Metro, ТК Дубровка, ТЦ Мозаика, ТРЦ Ривьера), школы (Ломоносовская гимназия, школа им. В.В. Маяковского и др.), детские сады, поликлиники, школа танцев, фитнес-клубы, музеи и др. В доме пункт выдачи заказов Wildberries, рядом Ozon.
⚜️ Отличный вариант как для жизни в центре столицы, московской прописки, так и для сдачи в аренду с доходом от 25 000 руб в месяц. Недвижимость тут стремительно дорожает, эта инвестиция подойдет и под неторопливую перепродажу. Также сможете вернуть часть денег и получить налоговый вычет 260 000 руб.
📞 Звоните, пишите - отвечу на все вопросы, по запросу договоримся о показе.
Номер лота: вт-0396525.
Обратите внимание! Продаётся большая комната 20,2 кв.м. в сталинском кирпичном доме. Квартира трехкомнатная, хорошие соседи.
В комнате очень грамотно и продуманно сделано зонирование. Есть и место для отдыха, и рабочая зона-стол с компьютером, и детское пространство для ребенка.
Прекрасный зеленый двор с парковкой. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, д/сады, детские площадки, д/поликлиника, медицинские центры, магазины, торговый центр.
Рядом с домом остановка общественного транспорта.
Данная комната отлично подойдет и для проживания, и в качестве инвестиций для сдачи в аренду.
Рядом находится парк развлечений ,,Остров мечты". Очень хорошая транспортная доступность. Р-н Южнопортовый. м.Автозаводская 5 мин. м.Дубровка 14 мин, м.Кожуховская 16 мин, МЦК 12 мин.
Документы ДКП более 10 лет. Один взрослый собственник
Быстрый выход на сделку. Звоните, согласуем оперативный показ.
Преференции по ипотечной ставке от наших партнеров - ведущих банков России.
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Номер лота: вт-0403142.
Отдельный кадастровый номер, изолированная комната правильной формы с балконом. Отвечу на вопросы, звоните! Правовой сертификат. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Предлагается к продаже уютная комната в 3-х комнатной квартире. комната 14, 7 кв.м. кухня 8,4. Пешая доступность до метро Кожуховская (9 мин.), МЦК Дубровка (7 мин.),ТЦ Мозайка видно из окна!!! Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До школы и детского сада всего 3 минуты! Рядом ДК им. Гайдара.
Поликлиники, больницы, кафе, аптеки и магазины Вблизи - Кожуховский затон. Спокойные, приличные соседи. Свободная продажа. Уведомления отправлены.
Предлагается комната в в 5 -ти комнатной квартире. Площадь комнаты 18.8 кв.м. В комнате сделан ремонт. Заезжай и живи. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду с доходом от 25 000 рублей в месяц. Тихие и спокойные соседи. Раздельный санузел. Планировка изолированная. Квартира расположена на 6 этаже 8 этажного кирпичного дома, здание построено в 1958 году. Развитая инфраструктура: В пяти минутах ходьбы парк отдыха, обустроенная набережная с детскими игровыми, спортивными и мангальными площадками. В непосредственной близости парк развлечений "Остров Мечты". Школы, детские сады, магазины, рынки. Оперативный показ. Звоните.
Продам комнату 14,2 кв.м. у метро Кожуховская в пешей доступности (400 м ~ 4 мин). В квартире в одной из комнат проживает 1 русский человек, во второй комнате никто не живёт, она закрыта. На данный момент комната сдается в аренду. Есть все для проживания: шкаф, диван, холодильник, отдельная кухонная мебель. Раздельный санузел. Комната имеет отдельный лицевой счёт. 1 собственник. Никаких Долгов и обременений, можно в ипотеку. Год назад проводился евро ремонт. Комната куплена 2 года назад.
Возможен торг, агентам просьба не беспокоить.
Я-собственник. Продаю две комнаты (16,2 кв.м. и 12,1 кв.м.) в коммунальной малонаселённей квартире. Третья комната (10,7 кв.м.) - в собственности у одинокой женщины без в/п (нотариальный отказ на руках). Чистая, уютная квартира с шикарным видом и возможностью выкупа третьей комнаты. Хороший вариант как для молодой семьи с детьми для проживания, так и для сдачи в аренду. Транспортная доступность и инфраструктура -шикарная (три станции метро разных веток + МЦК), школы, детские сады, Поликлиника- всё рядом. Мы брали в ипотеку в 2015 году. В настоящее время- один собственник по договору о разделе совместно нажитой собственности. Возможен торг.
Номер лота: вт-0394863.
Дом сталинской постройки после капитального ремонта рядом с центром Москвы. Зеленый большой двор с детскими площадками. Метро, гимназия, школы, детские учреждения, театры, кафе и т.д. в пешей и шаговой доступности. Две большие смежные комнаты в пятикомнатной квартире. Требуют ремонт. В собственности с 2012 года. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Id 361173. 2 комнаты в 3-х комнатной квартире!!
Продаются 2 комнаты в малонаселенной трехкомнатной коммунальной квартире!
В комнатах сделан ремонт, мебелированы.
Высокий этаж открывает прекрасную панораму на реку!
Отличная транспортная доступность (МЦД и станции метро в шаговой доступности) и развитая инфраструктура района (до 10 минут пешком все что нужно для жизни:учреждения образования, поликлиника, магазины и спортивный клуб, кафе и многое другое) доставят комфорт проживания.
Свободное время можно провести гуляя по набережной реки.
Один собственник, быстрый выход на сделку.
Возможна продажа в ипотеку (поможем одобрить на выгодных для Вас условиях).
Лучше один раз увидеть!! Звоните , записывайтесь на показ!!!
Комната 17 м.кв., в доме под реновацию третьей волны- 2029 - 2032г.г., Комната с Отдельным кадастровым номером и лицевым счетом, в 2-х комнатной квартире (общая площадь квартиры 40 кв.м.,) Один взрослый собственник более 15 лет, детей нет, выписка до сделки. Выкуп второй комнаты у соседки Невозможен., соседка- женщина 70 лет, на учёте не состоит, не пьющая. Состояние комнаты и квартиры - видно на фото- нуждается в ремонте. Окна во двор, подъезд чистый, соседи тихие. Вышлю видео комнаты и квартиры на Вацап. Документы "прозрачные".Звонить с 12:00. На сообщения отвечаю редко.
Свободная продажа, 1 собственник, ДКП 2009г. Просторная комната с балконом в малонаселенной 3х комнатной квартире. По документам - комната с отдельным кадастровым номером. Окна во двор. Закрытый тамбур на 2 квартиры. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум. Отличная транспортная доступность - в 8-10 минутах пешком три станции метро (Крестьянская застава, Дубровка, Волгоградский проспект). Ипотека подходит.
Продаётся комната в трёхкомнатной квартире с застекленным балконом. В пешей доступности три станции метро, автобусные остановки и МЦК Автозаводская. Рядом с домом находятся магазины, торговые центры, школы и детские сады.
Уютная Комната 15 кв м в трехкомнатной (76 кВ.м) коммунальной квартире. Не доля. По документам-комната. Квартира в общем виде-чистая, ухоженная. Дом сталинский, с высокими потолками, лифт есть. Мебель и техника останется. Состояние комнаты-хорошее. Кухня-9 кВ.м. Имеется свой кухонный гарнитур и холодильник на кухне. Газовая плита-общая, недавно заменили на новую. В ванной комнате-своя стиральная машинка. Приличные соседи,все между собой в хороших отношениях.
Местоположение дома: в пешей доступности вся инфраструктура, а так же-пяти минутах пешком станция метро. Документы-более трех лет в собственности, никто не зарегистрирован, возможна свободная продажа.
Арт. 38303781 Продается комната (16,8 кв.м) в 3-комнатной квартире в Сталинке с потолками 3,2 метра!
Дом 6-этажный построен по индивидуальному проекту. Квартира большая с просторными местами общего пользования.
Для удобства жителей квартиры предусмотрено разделение общего пространства: свое место под стиральную машинку, отдельная полка в небольшой гардеробной, на кухне две газовые плиты, место для хранения вещей и личная розетка, подключенная к своему счетчику.
Прекрасные соседи: спокойные, всегда следят за порядком.
В самой комнате предусмотрено все для комфортного проживания:
кровать, диван, вместительный шкаф, стол и холодильник.
Один собственник. Без долгов и обременений. В данный момент уже занимаемся получением согласия от соседей.
При необходимости поможем с выгодным одобрением ипотеки. А также рассмотрим обмен на вашу недвижимость.
Продаётся комната в 2-х комнатной коммунальной квартире с отдельным лицевым счетом и кадастровым номером.
Общая площадь квартиры 40 кв.м.
ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ - Дом под реновацию с 2029 года.
Один собственник более 15 лет.
Выписка до сделки.
Состояние комнаты - ПОД РЕМОНТ.
Состояние квартиры - ПОД РЕМОНТ.
Подходит под Сдачу.
Вторая комната принадлежит женщине 70 лет.
Выкуп второй комнаты невозможен.
Дополнительную информацию и номер телефона отправлю в личные сообщения.
ПРОСЬБА АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!
ЕСТЬ СВОЙ РИЭЛТОР !!!
Продаю комнату 15 м(2) в трёхкомнатной квартире. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.ЮРИДИЧЕСКИ СВОБОДНА.НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Более 10 лет в собственности. Полная стоимость в ДКП.м.Автозаводская или м.Дубровка - 10 минут пешком. 1 собственник комнаты. 3 лицевых счёта. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, рынок,поликлиника взрослая и детская, супермаркеты - всё в шаговой доступности. Помощь в получении ипотеки.Ипотека возможна.Оперативный показ.
Id 362901. Комната с отдельным кадастровым номером. Подходит под ипотеку.
Уникальное предложение!
Уникальность предлагаемого объекта в том, что одна большая комната разделена на две изолированные комнаты( 13,8 +8,1 метра) + персональный коридор 4 метра. Перепланировка узаконена. Общая площадь приобретаемого Вами объекта 25,9 кв. метра.
Комната в малонаселенной 2х комнатной квартире с прекрасными видовыми характеристиками.
Свободная продажа. Один взрослый собственник. ДКП более 5 лет.
Из окон прекрасный вид, 3 окна. Высокие потолки - 3 метра. Толстые и теплые стены, отличная звукоизоляция. Приличные соседи, без вредных привычек.
Дом после капитального ремонта. Лифт.
Во дворе всегда много свободных парковочных мест для автомобиля. Тихая улица.
Отлично развитая инфраструктура, всё рядом: множество магазинов, ТЦ, французская школа, садики, Таганский парк, набережная.
До метро "Пролетарская", "Крестьянская застава" - 7 минут пешком.
Покупателю в подарок юридическое сопровождение сделки. Окажем содействие в одобрении ипотеки в ведущих банках - партнёрах компании. Помощь в одобрении осуществляем на безвозмездной основе.
Звоните, уважаемые покупатели!
Перспективная комната в Сталинском строении для высшего командного состава армии РФ . Высота потолков 3,20м , общей площадью 70,50кв.м. жилая площадь 52,40 кв.м. Большое окно , толстые стены, дымоход для камина, бронирована входная большая дверь. После капитального ремонта всей квартиры с заменой всего оборудования труб и проводок в тихом месте с фонтаном под окном кухни 9.20кв.м. продам комнату ✓2 общей площадью (занимает) 22,78 (17,40 кв.м.) изолированная) в 4 - комнатой квартире с раздельным туалетом+ рукомойник , ванной комнатой с душевой кабиной 90:90см. Умывальник раковина, сушкой, стиральной машиной ( 60: 60см.) и настенное оборудование. Коридор просторный (Г образной формы) с шкафом и видео наблюдением. Также видео набл. лестничной площадки, кухни , двор с местом стоянки авто под окном. Дом 1936года постройки с лифтом. В 20 минутах ходьбы до КРЕМЛЯ по набережной Москвареки. Рассмотрю все предложения, возможности и обмены,... Смотрите мой профиль.
Продам комнату, есть ремонт.Близко к метро,что очень удобно(5мин).Рядом с домом есть магазины в шаговой доступности, во дворе есть детская и спорт. площадка для детей
Ищу инвестора на расселение трехкомнатном коммунальной квартиры в элитном доме, срочно, в связи с отьездом, в центре Москвы, поэтому такая цена ниже рынка. Возможен обмен, предлагайте, обсудим по телефону. Высокий инвестиционный потенциал. Цена всей квартиры 24 000 000 рублей. Соседи тоже согласны на продажу. Общая площадь квартиры 87.6 м2, три огромные комнаты 20.8+20.4+14.2. Метро Дубровка 2 минуты пешком, МЦД 5 минут. Рядом Торговый центр Дубровка, фермерский рынок, Таганка, Остров Мечты, школа, детский сад, спортивная школа. Квартира " под ремонт". Подробно по телефону. Звоните.
Продаются 3/5 (33.6м) доли из 5 в 3х комнатной квартире(55.9м). Лицевые счета разделены
В доме был капитальный ремонт.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Церковь Александра Невского.
"Остров мечты"
ТЦ Мозаика. Школа .Д.сады. Поликлиника взрослая и детская
Метро Автозаводская. м Кожуховская. м. Технопарк.
мцк Автозаводская
Продается большая комната в малонаселенной 2х-комнатной коммунальной квартире.
Добротный сталинский дом, тихий двор, спокойный, благоустроенный район с развитой инфраструктурой.
Отдельный кадастровый номер, раздельные счета за коммунальные услуги, состояние жилое.
Комната принадлежит 2м членам одной семьи в равных долях - по 1/2 доли у каждого.
Появились вопросы?
Звоните, обсудим!
'Продается комната в обычном состоянии 16,4 кв. м. !!! в четырехкомнатной квартире , Дом построен по индивидуальному проекту.Фасад отремонтирован. Есть ЛИФТ. Высокие потолки. 8 минут пешком (650 м.) до метро Кожуховская, Дубровка. Соседи- 1комната -семья без вредных привычек.2 комната -мужчина,тоже без вредных привычек. 3-я комната-никто не проживает. Тихое , зеленое место. В шаговой доступности огромный ТЦ "Мозаика". Вся инфраструктура района школы , детские сады, магазины. Выезд на ТТК,до центра 15 минут.
Свободная безальтернативная продажа!!! Возможен аргументированный торг. Показы по договоренности- планируем заранее.
СОБСТВЕННИК!!!
Комната в коммунальной квартире с ремонтом. Очень тёплая. Дом внесён в программу реновации. Ремонта не требует, с мебелью, техникой, заезжай и живи.
"Отказы" соседей получены, никто не прописан, в собственности более трех лет, один взрослый собственник. Документы(полный пакет) готовы к сделке.
Предлагается к продаже отличная комната в коммунальной квартире. Нотариальный отказ на руках. Юридически свободна. Полная стоимость. Пешая доступность до трёх станций ( Автозаводская, Автозаводская МЦК, Дубровка). Рядом три школы. Недалеко Северный ландшафтный парк и Остров мечты. Требуется небольшой косметический ремонт. Торг приветствуется. Отказы на руках. УСЛУГИ АГЕНТОВ И АГЕНСТВ НЕ ТРЕБУЕТСЯ
Продаётся комната в 3-х комнатной квартире.На первом этаже,пятиэтажного,кирпичного дома.Потолки 3.7 м.Есть просторная лоджия.Высокий первый этаж,есть решетки на окнах.Комната обустроена,мебель остается покупателю,лоджию отделена стеклянными дверьми.Напольное покрытие ламинат.Есть двое соседей,славяне,пенсионного возраста.Рядом есть всё необходимое,магазины:Пятерочка,Дикси,Красное Белое,Рядом есть школы и детские сады,спортивные площадки и торговый центр в 5-х минутах от дома.До метро идти 5 минут.Рядом есть МЦК.Развитая инфраструктура.Я собственник,оперативный показ,помощников и риэлторов просьба не беспокоить.Реальному покупателю торг после просмотра.
Код объекта: 547454.
Продается ухоженная комната с отдельным кадастром и лицевым счетом. Высокие потолки обеспечивают дополнительное пространство
Доступность школ и детских садов, дружелюбность соседей, благоустройство двора обеспечивает комфорт и уют проживания
Развитая инфраструктура обеспечивает всеми необходимыми социальными и бытовыми товарами и услугами для любого возраста в пешей доступности
Метро пролетарская в 5 минутах от дома. Остановка общественного транспорта около дома
1 собственник, ДКП, более 3 лет, отказы
1-я Дубровская улица