Ленинский
Добавить
Комнаты
Цена

Продажа комнат — Ленинский

120 предложений
Загрузка...
Загрузка...
15
1 000 000 ₽
17 182 ₽ за м²
Комната в 2-комн. квартире, 58.2 м², 1/3 эт.
M
Площадь Маркса 4.5 км
Новосибирск, улица Забалуева, 27

В продаже комната в двухкомнатной квартире, теплая, сделан косметический ремонт, есть все необходимое для жизни: Холодильник, плита с духовым шкафом, микроволновка, чайник, все рабочее, можно пользоваться. В комнате диван (раскладывается), шкаф, стол письменный и тумбочка. Приглашаем на просмотр.
Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 8897814. Район: Ленинский.

Контактное лицо
В избранное
около 5 часов назад
Загрузка...
11
1 150 000 ₽
74 194 ₽ за м²
Комната в 3-комн. квартире, 15.5 м², 3/4 эт.
M
Площадь Маркса 1.4 км
Новосибирск, 1-й переулок Пархоменко, 12

Ленинский район, г.Новосибирск, ул. Пархоменко 1-й переулок. Комната в 3-х комнатной квартире! Квартира не населенная, чистая, без запахов.Комната — объект, 15,5 кв.м. Была проведена заменена проводки, выключателей, розеток, труб, батарей. Окно пластиковое, на полу линолеум, потолок натяжной.У каждой комнаты свой электросчетчик. Соседи очень хорошие. Дружный подъезд!Дом после капитального ремонта. Была замена кровли, обновлен фасад, в подъездах поменяли трубы, батареи, окна. На доме установлено видео наблюдение. Во дворе хорошая детская площадка. Есть своё парковочное место. Отличное место для проживания, вся инфраструктура в шаговой доступности! Школы, детские сады, Французская гимназия по прописке, поликлиники, администрация, магазины, спортивные клубы. Особо хочу отметить Сквер Славы с его Вечным огнем, Монументом Славы и Аллеей Оружия, а также ПКиО Сад Кирова с его аттракционами.Хорошая транспортная развязка. До метро К. Маркса 15 мин пешком.Приглашаем на просмотр!
Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV009054104885

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
11
2 100 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Комната в 5-комн. квартире, 14 м², 5/5 эт.
M
Студенческая 505 м
Новосибирск, проспект Карла Маркса, 14/1

Продаётся большая комната С УТЕПЛЁННЫМ БАЛКОНОМ в коммунальной квартире.(ОБЪЕКТ)

Дом находится в ОЧЕНЬ УДАЧНОМ месте 5 минут ходьбы от площади КАРЛА МАРКСА и НГТУ 5 минут до метро.В шаговой доступности так же множество магазинов ТЦ за домом садик и школа в доме есть частный детский сад развитая инфраструктура

В комнате сделан свежий ДОРОГОЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт из дорогостоящих материалов, делали для себя, замена всей проводки на медную,раздельный свет на 2 зоны, замена батареи,напольного покрытия в комнате.на балконе полностью перестелил пол менялось все даже лаги ,новая входная дверь ,дорогая мебель кожаный диван,камин из дуба и т.д

В квартире места общего пользования в ОТЛИЧНОМ состояние, новый ремонт в санузле и душе стоят счётчики, в комнате есть мокрые точки и слив можно поставить душевую кабину и санузел и будет студия ремонт полностью закончен подробное фото вышлю в сообщении WhatsApp или Авито
Кухня на 2 ух хозяев по факту 2 рого хозяина стоит 1 стиралка и все ! остальное все мое стоит диван холодильник кухонный гарнитур стиральная машинка и т.д поставлена дверь закрывается на ключь по вашему желанию! соседи все русские спокойные детей нет без вредных привычек.

При продаже остаётся вся мебель в комнате и на кухне (стиральная машина, микроволновка и варочная панель по договорённости) интересует обмен на студию или 1к квартиру с моей доплатой не более 500 т.р или по ключам

Чистая продажа подходит под все виды расчёта, документы готовы.торг

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
1 250 000 ₽
99 206 ₽ за м²
Комната в 2-комн. квартире, 12.6 м², 3/5 эт.
M
Площадь Маркса 2.1 км
Новосибирск, Степная улица, 68

Продается уютная комната 12,6 кв.м в 3-х комнатной квартире с мебелью. Развитая инфраструктура: садик, школа, станция метро в 4 остановках на автобусе, много магазинов. Тихий и спокойный район. Очень тепло,. Дом в хорошем состоянии. Пешком до метро Маркса 25-30 минут.
Звоните прямо сейчас!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!
За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 8590431. Район: Ленинский.

Контактное лицо
В избранное
1 день назад
Загрузка...
4
1 550 000 ₽
70 455 ₽ за м²
Комната в 2-комн. квартире, 22 м², 3/5 эт.
M
Площадь Маркса 3.2 км
Новосибирск, Кирзаводская улица, 6/2

Арт. 38503276 В продаже замечательная, уютная, большая, солнечная комната в общежитии коридорного типа. Хороший косметический ремонт, натяжные потолки, разделена на две зоны, большой балкон. Места общего пользования содержаться в идеальной чистоте, нет даже намёка на плесень!!!!! На этаже работает уборщица. Хорошая транспортная развязка, в 15 метрах остановка общественного транспорта. В шаговой доступности 2 школы, детский сад. Все магазины, Светофор, Мария ра, ТЦ Континет, KFC...Очень приличные соседи, на первом этаже дома находиться отдел полиции. Без торга!!!!!

В избранное
около 14 часов назад
Загрузка...
12
1 150 000 ₽
74 194 ₽ за м²
Комната в 1-комн. квартире, 15.5 м², 2/3 эт.
M
Площадь Маркса 4.0 км
Новосибирск, Станционная улица, 50

К продаже комната в общежитии. Мебель в подарок.
Очень хорошая транспортная развязка
Остановка рядом.
ЖД станция рядом.
Магазин в доме.
Недалеко колледж имени Покрышкина, МФЦ.
До метро Маркса 10-15 мин.
Без обременений.
1 собственник.
Спокойные соседи.
Кухня напротив, туалет на этаже, душ на 1 этаже.
В комнате очень тепло и уютно.
Цена 1 150 000 торг.
Номер объекта: #2/538171/15353

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
13
1 550 000 ₽
92 814 ₽ за м²
Комната в 3-комн. квартире, 16.7 м², 5/5 эт.
M
Площадь Маркса 770 м
Новосибирск, улица Титова, 13

В продаже комната, в полногабаритной трехкомнатной квартире !!!
Сталинский дом.
Рядом метро К. Маркса !!!
Развитая инфраструктура, транспортная развязка, всё для комфортного проживания!!!
Малонаселенная квартира, одна комната пустая, в другой проживает адекватная, взрослая женщина!
Вся мебель и бытовая техника остаётся!!!
Заходи и живи!!!!!!
Идеально под сдачу.
Разумный торг.
Риэлторам просьба -
НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
13
1 130 000 ₽
76 351 ₽ за м²
Комната в 3-комн. квартире, 14.8 м², 2/5 эт.
M
Площадь Маркса 1.4 км
Новосибирск, улица Котовского, 13

Ленинский район, г.Новосибирск, ул. Котовского. В продаже просторная комната. В шаговой доступности от метро, расположен полногабаритный дом. Квартира на комфортном, втором этаже. Просторная, чистая и светлая парадная. Квартира малонаселенная, всего три жилых комнаты и три жильца. Комната очень светлая, теплая, в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Окно выходит во двор, исключая пыль и шум с основной магистрали. При продаже, готовы оставить мебель, по договоренности.Все что надо для жизни есть в шаговой доступности. Для прогулок и приятного времяпровождения рядом расположены два парка и один сквер.Чистая продажа, документы готовы к сделке.Приглашаю на просмотр.
Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV009054104149

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
16
950 000 ₽
67 857 ₽ за м²
Комната в 1-комн. квартире, 14 м², 1/3 эт.
M
Площадь Маркса 4.6 км
Новосибирск, улица Забалуева, 39/2

Ленинский район, г.Новосибирск, ул. Забалуева. Полногабаритная комната в 3-х комнатной квартире! Высокий первый этаж!Комната светлая, просторная засчет высоких потолков 3.5 м, квадратной формы, 14 м. Стоит хорошее пластиковое окно!Установлен индивидуальный счетчик на электроэнергию! Произведена замена электропроводки! Выгодное вложение средств как под сдачу в аренду, так и для личного проживания! Чистый подъезд, хорошие соседи. В шаговой доступности все, что необходимо для комфортной жизни: школы, детские сады, аптеки, магазины. Вокруг дома парковки есть ВСЕГДА! Остановка находится рядом, прекрасная транспортная развязка позволит добраться в любой конец города. В 10 минутах ходьбы находится Троицкий сквер, где можно прекрасно отдохнуть и погулять! ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV009054104765

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
15
1 300 000 ₽
91 549 ₽ за м²
Комната в 3-комн. квартире, 14.2 м², 2/5 эт.
M
Площадь Маркса 1.2 км
Новосибирск, улица Котовского

Отличная комната в полногабаритной квартире на 2этаже 5этажного дома. Дом кирпич стены Патолки высокие 3метра.Рядом институты, магазины, сад Кирова. Монумент. Метро К. Маркса 8мин.пешком.отличная транспортная развязка. В комнате во всей квартире натяжные поталки. Свежие обои. Окно в комнате пластиковое. Можно продать с мебелью.заходите и живите. Можно и под сдачу очень хорошо сдается за 12000 . Сан узел раздельный
. Продаю собственник. Агентство только с реальными покупателями. Договор заключать не буду.обременений нет. Объект. один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку. Прописанных нет. Комната ОБЪЕКТ.не доля.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
18
1 250 000 ₽
56 818 ₽ за м²
Комната в 1-комн. квартире, 22 м², 2/4 эт.
M
Площадь Маркса 1.9 км
Новосибирск, Петропавловская улица, 1

В продаже большая , светлая комната с мебелью.
Кирпичный дом, широкие коридоры.
Высокие потолки .
На 1м этаже находится консьержка.
Дом построен по классической технологии, полностью из кирпича, что уже является редкостью. Данные стены дают тепло зимой, прохладу летом, совершенную звукоизоляцию.
Все рядом - магазины и супермаркеты.
В доме находится магазин Мария-Ра.
Салоны красоты и торговые центры, школы и университеты, сквер у Монумента Славы, спортивные клубы и прочие преимущества жизни в центре мегаполиса !
Расположение дома очень выгодное как для жизни, так и для сдачи в аренду ! 
Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка.
Один собственник. Без занижения. Без обременения
Подходят любые виды расчетов.
Приглашаем на просмотры.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
19
1 150 000 ₽
62 500 ₽ за м²
Комната в 1-комн. квартире, 18.4 м², 2/5 эт.
M
Площадь Маркса 1.2 км
Новосибирск, улица Ватутина, 4

В продаже комната 18,4 кв.м. в общежитии.
Произведён ремонт в комнате. Фото соответствуют.
Места общего пользования в хорошем состоянии:
- Кухня и сан.узел на этаже, душевая на цокольном этаже.
Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности метро К. Маркса.
Быстрый выход на сделку:
-без обременения,
-без занижения,
-долгов нет.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
10
1 050 000 ₽
75 000 ₽ за м²
Комната в 3-комн. квартире, 14 м², 1/5 эт.
M
Площадь Маркса 2.0 км
Новосибирск, Степная улица, 62

Продается комната, в трехкомнатной квартире в панельном доме.
Комната обьект!!!
Расположена не далеко от площади Станиславского. Удобная транспортная развязка: остановка транспорта «Петропавловская», остановка трамвая «Степная». Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: школы. Детские сады, магазины, удобная транспортная развязка, 15 минут пешком до метро.
Звоните! Просмотр по согласованию.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 8596144. Район: Ленинский.

Контактное лицо
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
1 500 000 ₽
41 667 ₽ за м²
Комната в 5-комн. квартире, 36 м², 2/3 эт.
M
Площадь Маркса 4.0 км
Новосибирск, Станционная улица, 48Б

Дом отреставрирован! Продаются две изолированные комнаты в квартире, в кирпичном доме. К комнатам прилагаются также отдельный санузел, ванная комната и кухня. Общий только коридор!
Все это образуют отдельную зону от соседей и может являться альтернативой отдельной небольшой квартиры. Требуется ремонт: окно и пол деревянные, балкон с видом во двор. Свой шкаф, плита электрическая с духовым шкафом, стиральная машина, утюг, холодильник. В комнатах имеются шкафы и антресоли, диван, кухонный уголок. Только наличный расчёт! Звоните

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
29
1 880 000 ₽
75 200 ₽ за м²
Комната в 3-комн. квартире, 25 м², 3/3 эт.
M
Площадь Маркса 1.4 км
Новосибирск, 2-й переулок Пархоменко, 11

Внимание!!! Интереснейшее предложение на рынке! Продам 2-изолированые комнаты 15,9 кв.м. и 8,6 кв.м. в 3-х комнатной квартире, как для самостоятельного проживания так и для сдачи в аренду. Месторасположение шикарное, квартира находится в самом центре левого берега, напротив парка "Монумент Славы", Великолепные улочки, украшенные красивыми огнями, прекрасный вариант вечерней прогулки. Скверы для утренней пробежки. Многочисленные ресторанчики, кафе на любой вкус и кошелек. Квартира нуждается в косметике, высота потолков 3 метра.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
900 000 ₽
112 500 ₽ за м²
Комната в 5-комн. квартире, 8 м², 1/5 эт.
M
Площадь Маркса 807 м
Новосибирск, улица Серафимовича, 1/4

Продается комната (Доля, один собственник) уютная, теплая установлено пластиковое окно, за счет удаление двух встроенных шкафов, увеличилась площадь комнаты на 8 м. 2. пять минут пешком до метро Маркса, в комнате остается вся мебель, можно жить самому или сдавать. Ждем вас на просмотр!

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
10
900 000 ₽
47 368 ₽ за м²
Комната в 3-комн. квартире, 19 м², 2/3 эт.
M
Площадь Маркса 4.5 км
Новосибирск, улица Халтурина, 24

Арт. 33679616. Предлагаем к продаже Комнату в трёхкомнатной квартире, доля! Площадь доли 18,98 из 72,8 кв метров. Состояние  нормальное- заходи и живи! Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура, зелёный двор и прекрасные соседи гарантированы! Приходите на просмотр- убедитесь сами!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
350 000 ₽
55 556 ₽ за м²
Комната в 1-комн. квартире, 6.3 м², 8/18 эт.
Новосибирск, улица Титова, 255/1, подъезд 2

Кладовая в жилом доме со свободным доступом. Вход с подъезда. Грузовой лифт. Есть окно, отопление, свет. Очень удобно для размещения любых вещей.
Собственник. Право зарегистрировано.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
16
1 150 000 ₽
115 000 ₽ за м²
Комната в 2-комн. квартире, 10 м², 2/5 эт.
M
Площадь Маркса 2.9 км
Новосибирск, Киевская улица, 15

Продается светлая, уютная комната в двухкомнатной изолированной квартире - Проект «Ленинградка» , расположенной на втором этаже пятиэтажного панельного дома. Комната оформлена как объект, площадь 10 кв.метров. Комната пустая, один собственник, никто не прописан, в собственности более пяти лет. Санузел изолированный, кухня 7 кв.метров, состояние квартиры и комнаты хорошее. Окно комнаты выходит на запад, квартира не угловая. Хорошая транспортная развязка - до пл. К.Маркса 15 минут на общественном транспорте, остановка ОТ в ста метрах, супермаркеты и магазины в шаговой доступности, рядом школа и детский сад. Хороший вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Просьба – риэлтеров и посредников не беспокоить «по пустякам». Цена – 1200000р.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
20
1 300 000 ₽
97 744 ₽ за м²
Комната в 5-комн. квартире, 13.3 м², 6/6 эт.
M
Площадь Маркса 1.3 км
Новосибирск, улица Станиславского, 17

Арт. 38194839 В продаже комната в коммунальной квартире . В комнате сделан ремонт, пластиковое окно, встроенный шкаф-купе. Отсечка на две комнаты закрывается дополнительно. Помещение кухни в отличном виде и опрятном состоянии. Дом классической кирпичной кладки, летом комфортно зимой тепло. Расположение дома очень удачное, сады, школы магазины в шаговой доступности. Во дворе хорошая детская площадка и парковочные места. Закрытая территория. Остановка общественного транспорта около дома. До станции метро площадь Маркса 15 минут.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
10
900 000 ₽
66 667 ₽ за м²
Комната в 1-комн. квартире, 13.5 м², 1/3 эт.
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.5 км
Новосибирск, Ленинский район, микрорайон Затон, 2-я Портовая улица, 8

Более подробное описание объекта — на сайте агентства. Номер варианта в агентстве: ПРВ22000317.
В ЧИСТОЙ продаже КОМНАТА в КИРПИЧНОМ доме в МАЛОНАСЕЛЕННОЙ квартире в ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫХ МЕСТ ГОРОДА!
Хорошее состояние и комнаты и общих мест пользования! Высокий первый этаж, дом новый , доброжелательные соседи знают друг друга! Большой двор с детской площадкой, много мест для парковки автомобиля (из-за малочисленности жителей)).
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК больше 5 лет!
Отличная инфраструктура: рядом остановка, детский сад, школа, магазины, поликлиника, аптеки. Также ПЛЯЖ, АКВАПАРК, до центра 15 минут езды)) В квартире на данный момент никто не проживает! Есть возможность купить ВСЮ КВАРТИРУ!
Ключи в агентстве - показываем в удобное для вас время.

Контактное лицо
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
850 000 ₽
70 833 ₽ за м²
Комната в 4-комн. квартире, 12 м², 1/9 эт.
M
Площадь Маркса 3.9 км
Новосибирск, Троллейная улица, 152

Продам 1 комнату в 4ёх комн.квартире (по документам доля, под мат.капитал не подходит)!!!! Только наличный расчёт! Торг на оформление документов в отдельное помещение!!!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
18
900 000 ₽
74 380 ₽ за м²
Комната в 3-комн. квартире, 12.1 м², 1/5 эт.
M
Площадь Маркса 2.9 км
Новосибирск, Киевская улица, 9

В срочной продаже предлагается комната в трехкомнатной квартире ( по документам доли). Площадь комнаты 12,1 кв.м. ,в комнате есть встроенный шкаф ( ниша). Отличное месторасположение, рядом вся развитая инфраструктура, дет.сады, школы, магазины. Взрослые, спокойные соседи , без несовершеннолетних детей. Реальному покупателю торг. СРОЧНО ждем своего ПОКУПАТЕЛЯ!!!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
1 250 000 ₽
99 206 ₽ за м²
Комната в 2-комн. квартире, 12.6 м², 3/5 эт.
M
Площадь Маркса 2.1 км
Новосибирск, Степная улица, 68

Продается уютная комната 12,6 кв.м в 3-х комнатной квартире с мебелью. Развитая инфраструктура: садик, школа, станция метро в 4 остановках на автобусе, много магазинов. Тихий и спокойный район. Очень тепло,. Дом в хорошем состоянии. Пешком до метро Маркса 25-30 минут.
Звоните прямо сейчас!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!
За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства.. Номер в базе: 8590431. Район: Ленинский.

Контактное лицо
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
19
1 250 000 ₽
104 167 ₽ за м²
Комната в 1-комн. квартире, 12 м², 9/9 эт.
M
Студенческая 1.0 км
Новосибирск, улица Пермитина, 24А

Эксклюзивный вариант!!! 
В срочной продаже комната 12 кв.м  в семейном общежитии секционного типа. Секция на два хозяина. В комнате выполнен ремонт, окна пластиковые. В комнате останется все, что на фото. Душ и туалет на одного хозяина. В секции как и в самом общежитии чисто. Отличное место положения как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В шаговой доступности развитая инфраструктура, магазины, аптеки, несколько детских садов, общеобразовательные школы, а так же лицей, общественный транспорт остановки как на автобусы так и на трамвай. Стадион "Сибсельмаш" и Сквер Славы . До метро Студенческая и К.Маркса 10-12 минут пешком.
Один взрослый собственник, обременений нет. Показы по договоренности. 
Помощь в одобрении ипотечного решения! 
Юридическое сопровождение сделки под ключ с гарантией качества. 
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
1 050 000 ₽
17 500 ₽ за м²
Комната в 3-комн. квартире, 60 м², 1/9 эт.
M
Площадь Маркса 3.3 км
Новосибирск, Новосибирская улица, 9

В продаже тёплая уютная комната, в отличном состоянии, после ремонта. Рядом остановка, магазины и все необходимое для жизни. В 15 минутах езды станция метро площадь Маркса что позволяет быстро перемещаться по всему городу. Рядом расположен бассейн, школа, детский сад. Ждем звонков.
Мы гарантируем безопасность сделки и максимально быстрое оформление перехода права собственности по приобретаемому объекту недвижимости.
В услуги покупателю включены подбор и показ любых объектов по требованию клиента, помощь в получении ипотечного решения по сниженной ставке, юридическое сопровождение сделки, проверка документов по приобретаемому объекту и контроль расчётов.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Номер объекта: #2/572469/17021

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
2 000 000 ₽
66 667 ₽ за м²
Комната в 3-комн. квартире, 30 м², 1/5 эт.
M
Площадь Маркса 2.0 км
Новосибирск, Степная улица, 62

Продам 30м в 3х комнатной коммуналке.

В избранное
9 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях