Купить коммерческую недвижимость в районе Зябликово, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Зябликово
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Зябликово

19 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
66 000 000 ₽
150 685 ₽ за м²
Магазин, 438 м²
M
Шипиловская 625 м
Москва, улица Мусы Джалиля, 13А

Продаем отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 438 кв.м. с сетевыми арендаторами, окупаемость вложений 8 лет. Плотно населенный жилой массив. От метро 500 м. Первая линия домов. Арендаторы:
на первом этаже 201.6 кв.м занимает пиццерия "Папа Джонс", на втором этаже 201.0 кв.м. занимает салон красоты и пл.60,3м2 - арендатор MYBox. Общий МАП 758 654 руб. с НДС
Цена продажи 66 млн руб. с учетом НДС (11 млн). Владелец юрлицо, земля в аренде до 2062 года.
Номер объекта: #2/541646/10777

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
4
100 000 000 ₽
80 645 ₽ за м²
Магазин, 1240 м²
M
Борисово 574 м
Москва, улица Мусы Джалиля, 4к6

Продается помещение с несколькими арендаторами (МАП 1,1 млн) по адресу улица Мусы Джалиля 4к6.300 КВТ Расположено недалеко от метро Борисово, в густо-населенном районе. Общая площадь 1240 кв.м. В данный момент находятся озон,яндекс лавка, мед.услуги,салон красоты,лига-паб,бильярд. Цена продажи 100,000,000 руб. ЗВОНИТЕ!
Возможно предоставление рассрочки на покупку объекта до 10 лет!
Номер объекта: #2/541172/10777

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
145 000 002 ₽
210 145 ₽ за м²
Магазин, 690 м²
M
Шипиловская 536 м
Москва, Шипиловская улица, вл39А

Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 690 кв. м (3 этажа по 230 кв. м). Высота потолков: 1 этаж - 4,0 м, 2 этаж - 3,80 м, мансарда - 3,20 м. Высокий рекламный потенциал. Парковка вдоль здания. Собственник - физ. лицо. Земля в аренде. Арендаторы - универсам, ресторан, антенны.
Здание расположено в густонаселенном жилом районе. Сложившееся торговое окружение. Первая линия по ул. Шипиловская.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
49 000 000 ₽
677 732 ₽ за м²
Магазин, 72.3 м²
M
Красногвардейская 108 м
Москва, Ореховый бульвар, 47/33

Торговое помещение на 1-ом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада, витринные окна, открытая планировка. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Все городские коммуникации.
Первый дом на выходе из метро Красногвардейская. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сетевое торговое окружение.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
69 999 999 ₽
113 821 ₽ за м²
Магазин, 615 м²
M
Шипиловская 622 м
Москва, Ореховый проезд, 35к2

Отдельно стоящее кирпичное здание общей площадью 615,4 кв. м. Открытая планировка. Есть парковка перед фасадом.
Расположено в окружении плотного спального жилого массива. Первая линия Орехового проезда. Близость к трем станциям метро: Шипиловская, Красногвардейская, Домодедовская.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
49 000 000 ₽
677 732 ₽ за м²
Магазин, 72.3 м²
M
Красногвардейская 97 м
Москва, Ореховый бульвар, 47/33

СОБСТВЕННИК! Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 72,3 кв.м на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: Ореховый бульвар, д. 47/33. Помещение расположено напротив входа в метро Красногвардейская.
На первой фасадной линии в нескольких минутах ходьбы от станции метро Красногвардейская.
В соседних помещениях располагаются крупные сетевые арендаторы.
Интенсивный устойчивый пешеходный трафик вдоль Орехового бульвара.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
3
66 000 000 ₽
150 685 ₽ за м²
Магазин, 438 м²
M
Шипиловская 616 м
Москва, улица Мусы Джалиля, 13А

Предложение на продажу № 13187.
Расположение: отдельностоящее двухэтажное здание в ЮАО г. Москвы. Плотно населенный жилой массив; 15 мин. пешком от ст. метро Красногвардейская, 500 м. от ст. метро Шипиловская, на перекрестке улицы Мусы Джалиля и Задонского проезда, 1-я линия домов.
. Электромощность 90 кВт. Арендный бизнес.
.
. Арендаторы:
. 1. "Папа Джонс" - 183.6 м2, ДДА до 01.01.2024 (1 этаж);
. 2. Салон красоты "Алексира" - 116.34 м2 (2 этаж);
. 3. Mybox - 84.66 м2 (2 этаж).
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 14.29%. Доходность c индексацией: 14.29%. По первому году: 11.54%. Присутствует арендатор: Папа Джонс, Кафе, Салон красоты. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
14
26 000 000 ₽
117 170 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 221.9 м²
M
Борисово 636 м
Москва, улица Мусы Джалиля, 7к1

Продам помещение свободного назначения 221.9 м2 с арендатором (долгосрок с 2013 года).
Месячный арендный платеж - 210.000 руб. (все коммунальные платежи оплачивает арендатор) в договоре предусмотрена индексация.
Помещение располагается в отдельно стоящем здании.
3 отдельных входа.
Насыщенный жилой район.
Первая линия.
Часть отдельно стоящего здания.
Полная стоимость в договоре.
Собственник юридическое лицо.
Земля в долгосрочной аренде на 49 лет (до 2068 года, назначение: торговля, бытовые услуги)
ЛОТ 101-1012

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
145 000 000 ₽
210 145 ₽ за м²
Магазин, 690 м²
M
Шипиловская 539 м
Москва, Шипиловская улица, вл39А

Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 690 кв. м (3 этажа по 230 кв. м). Высота потолков: 1 этаж - 4,0 м, 2 этаж - 3,80 м, мансарда - 3,20 м. Высокий рекламный потенциал. Парковка вдоль здания. Собственник - физ. лицо. Земля в аренде. Арендаторы - универсам, ресторан, антенны.
Здание расположено в густонаселенном жилом районе. Сложившееся торговое окружение. Первая линия по ул. Шипиловская.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
66 000 000 ₽
150 857 ₽ за м²
Магазин, 437.5 м²
M
Шипиловская 620 м
Москва, улица Мусы Джалиля, 13А

Отдельностоящее двухэтажное здание в ЮАО г. Москвы. Плотно населенный жилой массив; 15 мин. пешком от ст. метро Красногвардейская, 500 м. от ст. метро Шипиловская, на перекрестке улицы Мусы
Джалиля и Задонского проезда, 1-я линия домов.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
66 000 000 ₽
150 685 ₽ за м²
Магазин, 438 м²
M
Шипиловская 616 м
Москва, улица Мусы Джалиля, 13А

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 8 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Мусы Джалиля дом 13а. Сетевой Фастфуд Папа Джонс. Текущий месячный арендный поток - 758 654 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 438 кв.м. Ближайшая станция метро - Шипиловская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 46 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 66 000 000 руб., или 150 685 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
14
170 000 000 ₽
202 864 ₽ за м²
Магазин, 838 м²
M
Шипиловская 649 м
Москва, Кустанайская улица, 10А

ID 16429
Эксклюзив!
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Класс B. Торговый центр. Всего этажей: 3. Общая площадь здания 838,7 кв. м.
Продается готовый арендный бизнес, здание торгового центра. 3 этажа, один из них цокольный. Выполнен косметический ремонт. Все арендаторы на долгосрочных договорах: БК Фонбет, Вкус Вилл, Рублевский, аптека Горздрав, цветы. МАП 1500000 руб. Есть возможность увеличения МАП, на цокольном этаже есть свободная площадь 168 кв. м, с отдельным входом, высота потолка 3. 15 м. Собственник Физ. лицо, УСН, коммунальные расходы компенсируют арендаторы.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
15
40 000 000 ₽
51 282 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 780 м²
M
Красногвардейская 761 м
Москва, Ореховый бульвар, 61к2

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа подвального помещения с отдельным входом. Окно в приямке. Подвал с отдельным входом. Планировка свободная. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
65 000 000 ₽
899 032 ₽ за м²
Магазин, 72.3 м²
M
Красногвардейская 149 м
Москва, улица Мусы Джалиля, 33/47

1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на выходе из метро Красногвардейская, общая площадь 72,3 кв.м, расположено на 1 этаже 16 этажного жилого дома, отдельный вход, витрины, центральные коммуникации, открытая планировка. Интенсивный пешеходный трафик, визуальный обзор из выхода метро, густонаселенный жилой массив. Арендатор -сеть ломбардов "Залог Успеха", долгосрочный договор до 2022 года, ГАП- 7 440 000 руб., окупаемость 8.7 лет. Продажа объекта. Собственность физ.лицо. УСНООбъект № 537813
Номер объекта: #2/537813/310

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
6
66 000 000 ₽
150 685 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 438 м²
M
Шипиловская 87 м
Москва, улица Мусы Джалиля

Код объекта: T-3526 Продажа готового арендного бизнеса на улице Мусы Джалиля.Отдельно стоящее здание расположено в районе Зябликово Южного административного округа Москвы. В непосредственной близости находится Бесединское шоссе, улица Шипиловская. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Шипиловская" займет около 8-ми минут.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Общая площадь - 438 кв.м.1 этаж - 201,6 кв.м, 2 этаж - 201 кв.м, технический этаж - 35,2 кв.м.Этажность - 2 этажа.Зальная планировка.Несколько отдельных входов. Возможность размещения рекламы на фасаде здания.Арендаторы:1. Пиццерия "Папа Джонс" - 183,6 кв. м (договор аренды до 01.01.2024 г)2. Салон красоты - 116,34 кв. м 3. MYBox- 60,3 кв. мОбщий месячный арендный поток - 758 654 рублей

welhome
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
5
66 000 000 ₽
537 897 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 122.7 м²
M
Шипиловская 180 м
Москва, Шипиловская улица, 54к1

Помещение, расположенное в непосредственной близости и прямой видимости от входа/выхода из станции метро Шипиловская, на первой фасадной линии домов. Арендатор: Магазин фильтров для воды Аквафор; Оптика. МАП 574 000 рублей. Густонаселенный район, с плотной жилой застройкой. Напротив помещения находится остановка общественного транспорта.Объект № 538337
Номер объекта: #2/538337/310

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
26
64 900 000 ₽
148 174 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 438 м²
M
Шипиловская 616 м
Москва, улица Мусы Джалиля, 13А

Продам помещение ОСЗ свободного назначения. Окупаемость 6 лет и 7 месяцев!
1-я линия домов, в густонаселенном районе, с интенсивным пешеходным трафиком в 500м от метро Шипиловская, рядом с остановкой общественного транспорта.
Объект подходит под множество лицензий, табак, алкоголь, медицина и т.д.
Площадь: общая площадь помещения 438 м2
1-ый этаж = 201.6 м2 
183 м2 Papa John's - 610 254 ₽
2-ой этаж = 201.0 м2
116 м2 Салон красоты - 71 400 ₽
2-ой этаж = 60 м2 свободно 
технический этаж = 35.2 м2 
Год постройки: 2004г.
Кадастровая стоимость: 23 308 896 руб. 
Налог на имущество: 1,6% = 372 942 руб/год.  
Аренда земли до 15.04.2062г. 148 835 руб/ год.
МАП - 681 000 руб 
Выделенная мощность 90 кВт 
Высота потолков 3,5 м.
Центральные коммуникации
Большие рекламные возможности. 
Продажа через ДКП, полная сумма в договоре, ИПОТЕКА возможна.
ЛОТ 93-507

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
49 000 000 ₽
677 732 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 72.3 м²
M
Зябликово 870 м
Москва, Ореховый бульвар

Код объекта: T-4372 Предлагается помещение street retail 72. 3 кв. м на Ореховом бульвареПомещение расположено напротив входа в метро Красногвардейская.Общая площадь – 72. 3 кв. м.Высота потолков – 2,64 мВход - отдельный с улицы.Налогообложение УСН.Планировка — свободная.

welhome
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
495 000 385 ₽
261 808 ₽ за м²
Офис, 1890.7 м²
M
Красногвардейская 452 м
Москва, улица Мусы Джалиля, 42к2

Имущественный комплекс «Школа Премьер» класса B
Продажа помещения площадью 1 890,7 кв.м
Cтоимость м2 261 808 руб., возможен торг
Имущественный комплекс «Школа Премьер» расположен по адресу: Мусы Джалиля улица, 42 корпус 2, Москва. До станции метро Красногвардейская примерно 350 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
около 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях