Продажа коммерческой недвижимости — Зашекснинский

Сдается коммерческое помещение, в новом жилом доме на улице Монтклер.
Парадный вход в помещение с улицы Монтклер, отлично просматривается. Высокий проходящий поток. Единственное помещение такого типа в этом районе.
Характеристики объекта:
- находится в центре 4 новых построенных домов с более чем 1500 квартир. Это не менее 3000 потенциальных покупателей продуктов питания, бытовой химии и посетителей пекарни, ресторана.
- за домом, в 50 метрах, открылся новый детский сад.
- 1этаж.
- площадь 315,0 м2.
- новый кирпичный дом.
- стены отштукатурены.
- сделана электро-разводка, освещение.
- пол выровнен, готов для укладки чистового покрытия.
- в 100 метрах от входа автобусная остановка, соответственно высокая проходимость.
- зона разгрузки/погрузки в самом помещении. Подъемные ворота.
- охранная сигнализация, вентиляция.
- несколько отдельных входов.
Условия аренды:
- срок аренды от 10 месяцев и больше.
- стоимость 900 руб./м2 + счетчики.
- от собственника, без комиссии.
Звоните и пишите в чат.

Ищите объект под инвестиции или планируете отрыть собственный бизнес? Хотите сэкономить на комиссии? Вашему вниманию предлагается офисное помещение 148,8 кв.м. Расположено на цокольном этаже кирпичного жилого дома по ул. Батюшкова.
Несмотря на расположение в цоколе, помещения очень светлые, наполнены лучами дневного света. Офис разделен на три части, помещения проходные, в каждой части присутствует по 2 окна. Отдельный входная группа, это позволит работать Вашему бизнесу в своем ритме, не подстраиваясь под правила, которые диктуют арендодатели большинства торговых центров.
Возможные виды использования помещения - офис, салон красоты, дизайнерское бюро, адвокатская контора, детский сад или детский игровой центр и другие. Имеются парковочные места.
Покупка данного объекта - выгодное вложение с точки зрения ликвидности. Запуск соседнего торгового центра "Окей" резко увеличит входящий клиентский поток. С ростом привлекательности объекта в недалеком будущем, будет расти его ценность, а значит и цена.
Внимание! Есть действующий арендатор, который готов продолжить арендные отношения с новым собственником.
Для инвестора (арендодателя): стоимость аренды на сегодняшний день составляет 53-55 тыс.руб., доходность более 10% в год.
Для владельца бизнеса: окупаемость объекта - менее 8 лет!
БЕЗ комиссии!
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: приборы учета воды, тепла Номер в базе: 4671520. Район: Зашекснинский.

Продается нежилое помещение в действующем торговом центре Зашекснинского района. Первая линия. Общая площадь 86,86 кв.м. Удобное расположение - в центре одного из самых крупных и динамично развивающихся районов города. Проходное место. Вход с улицы Ленинградская. Помещение сдаётся, заключен долгосрочный договор аренды.

Продам нежилое помещение свободного назначения в жилом доме от собственника. Городецкая 4, 1 этаж ,151 квадратный метр. Находится вблизи перекрёстка Октябрьский пр. и ул. Городецкая. Помещение светлое, тёплое. Имеет два отдельных входа, сан. узел.
Можем рассмотреть аренду.

Отличное помещение свободного назначения в самом центре зшк. Расположение - полуцоколь, есть 2 полноценных окна-естественное освещение.
Планировка без перегородок - есть возможность распланировать под своё усмотрение.
Обмен на квартиру или загородную недвижимость.
Сделан косметический ремонт, состояние хорошее.
Бывшее предназначение кафе с розливом пивной продукции, электричество 380 в.
Отличный размер помещения - быстрая окупаемость.
Звоните с 9-00 до 21-00, без выходных.

АО "Сбербанк-АСТ" предлагает к реализации нежилые помещения площадью 569,7 кв. м., 3/8 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения (общего пользования) общей площадью 10,2 кв. м и 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1708 кв. м., принадлежащих ПАО Сбербанк на праве собственности.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, Октябрьский проспект, д. 75А.
* Нежилые помещения площадью 569,7 кв.м., расположенные в подвале и на первом этажах, в нежилом помещении с кадастровым 35:21:0501002:2444.
Состояние: хорошее (не требует ремонта).
* 3/8 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения (общего пользования) общей площадью 10,2 кв.м., расположенные на первом этаже административно-торгового здания, кадастровым номером 35:21:0501002:2443.
* 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1708 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – эксплуатация административно-торгового здания, с кадастровым номером 35:21:0501002:220.
Местоположение:
- здание, в котором находится объект, расположено в жилом районе в Зашекснинском районе города Череповец;
- окружение: жилые дома, административные и торговые здания;
- до ближайшей остановки общественного транспорта менее 50 м.;
- транспортная доступность: хорошая, подъездные пути в хорошем состоянии.
Дополнительные условия: на данный момент Объект не обособлен.
По всем вопросам обращайтесь по телефону.

Продам коммерческую недвижимость с отдельным входом, отличный вариант для малого и среднего бизнеса!
Звоните просмотр в удобное для вас время !

Нежилое помещение, Цоколь, h 3,2 м. Возможна рассрочка на 1 год под 12% годовых.

В продаже нежилое помещение с отдельным входом (магазин), находящееся по адресу: Октябрьский, 42. Общая площадь 58,5 кв.м, 1 этаж, отдельное крыльцо. Для любого рода бизнеса. Можно под магазин, парикмахерскую, салон красоты, офис. Планировка очень удобная, имеется санузел (кафель).Помещение теплое, окна с/пак. Есть возможность сделать черный вход со двора. Есть возможность размещения наружной рекламы, вывески и прочее. Первая линия, большая проходимость, автобусная остановка. Развитая транспортная ветка. В настоящее время сдается в аренду. В случае инвестирования денежных средств в объект, доход можно получать с первого же месяца.
Чистая продажа, 1 собственник.
Безопасность проведения сделки, присутствие юриста на подписании документов. Агентство поможет с продажей вашей недвижимости. Принимаем в зачет вторичное жилье. Рассмотрим любые варианты обмена. Юридические и налоговые консультации бесплатно. Решим любой вопрос! Обращайтесь!

Нежилое помещение свободного назначения с возможностью использования под медицинский центр расположено в доме на пересечении улиц Любецкая и Городецкая. 
Помещение имеет два отдельных входа, удобную входную зону, просторное административное пространство, множественные процедурные, физиотерапевтические, массажные, диагностические и др. кабинеты, а также кабинет для нервно-мышечной реабилитации на аппарате HUBER. Имеются несколько душевых комнат, санитарных узлов и технических помещений. 
Смонтирована пожарно-охранная сигнализация.
Возможно значительное снижение цены при покупке без медицинского оборудования.
Помещение подходит под иные виды деятельности.
Показ помещения в удобное для вас время. 
Формы расчета готовы обсуждать.

Продается офисное помещение в новом кирпичном доме, отделка от застройщика, три кабинета, два санузла, отдельный вход, можно использовать под любой вид деятельности. Вход с дороги, оживленное место. Прекрасное помещение в густонаселенном застроенном квартале с платежеспособным населением. Хорошая транспортная доступность; Высокий пешеходный трафик. Реальным покупателям торг после просмотра.

Продается помещение с отдельным входом на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположено в сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой, по документам магазин, сейчас используется как гараж с жилым помещением, есть полностью оборудованный санузел и инфракрасная сауна. Наличие всех инженерных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, пожарная сигнализация);
Можно использовать бизнес в любой сфере деятельности.
В помещении евроремонт, полностью пригодна для проживания.
Отличные подъездные пути, наличие парковки.

Сдам или продам действующий торговый центр "Черемушки" площадью 559,9 кв.м. ТЦ "Черемушки" расположен в развитом жилом районе на главной центральной улице, которая впоследствии будет выходить на новый мост! Рядом автобусные остановки. Рядом много продуктовых и промышленных магазинов. Торговый центр светлый, уютный, теплый. Имеет три входа. Все отделы сданы и активно работают: аптека, парикмахерская, ателье, мастерские по ремонту техники и ювелирная мастерская, все для шитья, одежда.
Аренда помещений от 12 м. По стоимости аренды всего торгового центра-звоните!!!

ПРОДАМ, СДАМ торговые площади в городе Череповце по адресу ул. Любецкая 7.
Площади расположены на первом этаже в многоквартирном жилом доме. Дом находится на первой линии, на развязке проспекта Октябрьский и ул. Любецкой, в крупном жилом районе.
Есть все необходимые коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электричество, каналы связи, место для разгрузки товара.
Площадь предлагаемого объекта 482,50 кв.м.
Цена на продажу 23 000 000 руб.
Цена на сдачу 100 000 руб/ мес +коммунальные платежи.
Рассмотрю все варианты оплаты.

Продам помещение. Идеально под салон, парикмахерскую, студию и др. Свой отдельный вход. Отдельные свои коммуникации. Имеется принудительная вентиляция.

.Продается офисное помещение в элитном жилом доме по ул. Годовикова д.19, площадью 84 кв.м. Здание находиться в районе торгового центра «Июнь», рядом большое количество магазинов и удобная парковка. Очень удобное месторасположение с активной проходимостью покупателей. Внутри помещения есть 3 отдельных комнаты, тувлет, ванная комната, большая гардеробная, шкаф купе . В помещение сделан хороший ремонт.
****
В настоящее время в помещении находится центр здоровья и молодости.

Безупречный стиль и комфорт, так можно коротко охарактеризовать этот офис.
Офис представляет собой помещение, состоящее из 4х пространств, общей площадью 63,3 кв.м.:
- кабинет руководителя, с большим рабочим столом и местом для проведения встреч, 21 м2;
- рабочий кабинет, площадью 32,3 м2, оборудованный всем необходимым для 5х сотрудников;
- кухня, с микроволновкой, кофемашиной и холодильником, 6,8 кв.м.;
- санузел совмещен с душевой кабиной 3,2 кв.м.
В офисе сделан современный ремонт в 2020 году. В дизайне офиса в качестве основного использованы светлые цвета, и дополнены контрастным темно-коричневыми и серым, что придает выразительность и подчеркивает объем. Светлый цвет стен и белый потолок визуально увеличивает объем и придает легкость.
Покупателю в подарок останется вся мебель, оргтехника, и Вы сможете сразу приступить к работе, не тратя время на ремонт.
Если для Вас требуется больше пространства, то мы готовы предложить соседнее помещение площадью 60 м2. Помещения имеют общий тамбур.
Не упустите возможность. Звоните по телефону, записывайтесь на просмотр.

Продам помещение свободного назначения общей площадью 141 кв метр. Помещение находится в динамично развивающемся районе города. Имеет удобную парковку и отдельный вход со стороны улицы Городецкая. В помещении есть 5 отдельных комнат и сан. узел с джакузи. Помещение полностью отремонтировано и готово к эксплуатации. Ранее в указанном помещении находился детский развивающий центр.
******
Идеальное место для дальнейшего развития собственного бизнеса или открытия нового. Кроме этого если Вы располагаете свободными средствами можно инвестировать их указанный объект с целью извлечения прибыли в виде арендной платы.

Продается помещение (75 м2) в Зашекснинском районе. Высокие потолки - 4,5 м дают возможность сделать в помещении 2 этаж, над помещением находится техэтаж. Ремонт, сигнализация, место под вывеску, парковка, эл. мощность 20 кВт, санузел. Возможность сделать разгрузочную зону со двора. Первая линия от дороги, остановка автобуса в 20 метрах, с двух сторон от помещения арки - проезд во двор. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Можно рассматривать как готовый бизнес - сейчас помещение сдаётся за 35 тр. Возможен торг. Пишите

Предложение от Собственника! Продается отдельно стоящее здание бывшего Гипермаркета ОКей (в собственности) общей площадью 13,948.8 кв.м. по адресу: г. Череповец, ул. Раахе, д.2. Здание находится на земельном участке (в долгосрочной аренде) общей площадью 4,2 Га
- Кадастровый номер здания - 35:21:0501003:1049
- Кадастровый номер з.у. - 35:21:0501003:1054
- Без обременений!
- Действующие договора по эл-ву (2,495 кВт), воде и теплу
- Все инженерное оборудование в полностью работоспособном состоянии

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 
Коммерческое помещение - 104 кв.м. в новом доме с отличной локацией. Рядом остановка автобуса, детская поликлиника, ТЦ и мн.др.... Идеально для Вашего бизнеса!
- Полуцоколь;
- Отдельный вход!;
- Есть балкон и санузел;
- Отделка - черновая.
- Подойдет под: офис, медицинский центр, салон красоты, магазин и т. д. Так же можно использовать в качестве жилого помещения с отдельным входом, но без возможности регистрации.
Рассмотрим вариант сдачи в аренду, так же рассмотрим варианты обмена. 
Звоните! Предлагайте!
P.S. Хлам, который на фото - вывезут.

Продаётся/сдаётся , нежилое помещение
Шекснинский пр 25а
Встроено-пристроенное неж помещение
Нет жильцов , на втором этаже !!!
Площадь 195 метров
Большие окна
Красивый торговый зал с 4 большими окнами !
Потолки 4 метра
Хороший ремонт
Вытяжка
3 сан узла
50 кВт
Три входа ( Зона разгрузки выгрузки со двора)
1-я Линия от дороги
Парковка
70000₽/метр

Продаётся /сдаётся нежилое помещение
Шекснинский проспект 25а
Площадь 345метров
Потолки высокие
Промышленная Вытяжка ( согласованная)
Большой зал
Свет 50 кВт
Идеально под ресторан , общепит, магазин
Соседи , магнит , пятерочка , акцент, северный градус , рестораны бонджорно, Томас , магазины
1-Линия
3 входа
Парковка
Цена 65000₽/ метр

Продаётся нежилое помещение
Шекснинский 25а
75 метров
Встроено-пристроенное
Арендатор 10 лет магазин Акцент
Первая Линия
Окупаемость 8,5 лет
Цена 6800000₽

Предлагаю приобрести готовый , стабильный бизнес, с окупаемостью восемь лет. Продам коммерческое помещение площадью 613 кв.м, первый этаж 315 кв.м и цокольный этаж 298 кв.м. Имеется парковка, место для разгрузки товара, в помещении лифт с первого на цокольный этаж. С момента ввода объекта в эксплуатацию 16.02.2012 и по настоящее время в помещение находятся арендаторы. Объект права: Административно - торговое здание, назначение: нежилое, 3 - этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 1979 кв.м , лит А. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 31/100. Любая форма расчета. Рассмотрю варианты обмена.

Внимание! Появилось в продаже новое коммерческое помещение по выгодной цене.
С ДОКУМЕНТАМИ ПОЛНЫЙ ПОРЯДОК. Предоставляем по запросу.
Помещение располагается в жилом 6-ти этажном доме с отдельным входом.
Первая линия по проспекту Октябрьский.
Перспективная локация- рядом расположен Парк семейного отдыха, 2 школы, жилые дома с обеспеченными собственниками, Leroy Merlin, ТРЦ Северо-Западный, Макси и др. торговые площадки, детские сады с недостаточным количеством мест.
Отсюда следует план развития вашего бизнеса, если вы ещё не решили, для чего Вам потребуется помещение.
Варианты:
- в округе проживает достаточное количество платежеспособных семей - отличная возможность для открытия центра дошкольного образования, детских кружков
- игровая комната, тренажерный зал, парикмахерская и другое
- открытие офиса под свою деятельность с отдельным входом и множеством парковочных мест
Стоит отметить важные преимущества:
- планировка с легковозводимыми перегородками - имеется возможность распланировать под своё усмотрение
- 4 отдельных помещения + просторный холл, а также сан. узел (душевая, туалет)
- центральные коммуникации
- множество парковочных мест
- отдельный вход -это важный критерий для многих видов деятельности-
- оптимальная высота потолка 3 м
- удобная транспортная доступность
Экспликация помещения:
- Холл 23,3 м2
- Кабинет 16,9 м2
- Кабинет 12,6 м2
- Кабинет 12,1 м2
- Помещение для совещаний 16,5 м2
- Ванная комната 4,6 м2
- Тамбур 9,6 м2
Для иногородних возможна доставка клиента до объекта из аэропорта и любой другой точки города.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ!